พรีวิวโครงการใหม่: ศุภาลัย ไอคอน สาทร (Supalai ICON Sathorn)

  • ความเห็นเกี่ยวกับโครงการ
  • Kittikom
  • 18 พฤษภาคม 2018

เป็นที่ทราบกันดีว่าในปัจจุบันที่ดินในเมืองมีราคาสูงขึ้น ผู้พัฒนาหลายเจ้าที่มีแลนด์แบงก์อยู่ในมือหรือมองหาทำเลใหม่ๆ เพื่อพัฒนาอสังหาริมทรัพย์แนวที่อยู่อาศัยจึงจำเป็นต้องนำที่ดินในเมืองเหล่านั้นมาพัฒนาในรูปแบบที่คุ้มทุนที่สุด และผู้พัฒนาส่วนใหญ่ก็เลือกที่จะเอาที่ดินราคาแพงที่มีขนาดใหญ่มาพัฒนาเป็นโครงการ Mixed Used ที่รวบรวมเอาอสังหาริมทรัพย์ทุกรูปแบบมาไว้รวมกันบนพื้นที่เดียว ไม่ว่าจะเป็นอสังหาริมทรัพย์รูปแบบ Residential (ที่อยู่อาศัย) หรือ อสังหาริมทรัพย์รูปแบบ Commercial  (เชิงพาณิชย์) และ Retail (ร้านค้าปลีก) อีกมากมายที่อยู่ภายในพื้นที่เดียวกัน

icon7

ที่ผ่านมาเราจึงเห็นโครงการอสังหาริมทรัพย์บนพื้นที่ดินขนาดใหญ่ที่เรียกว่าโครงการ Mixed Used มากมาย ไม่ว่าจะเป็น The Grand Rama 9 , ICON SIAM , Singha Complex และ One Bangkok หรือ โปรเจกต์แฟลกชิพครั้งแรกของโลกอย่าง The Forestias บริเวณบางนาตราด กม.7 เป็นต้น ซึ่งต้องบอกว่าโครงการเหล่านี้ถือเป็นส่วนหนึ่งของโครงการ Mixed Used เท่านั้น เพราะในอนาคตเราจะได้เห็นอีกหลายโครงการ และล่าสุดก็จะมีโครงการ Mixed Used เกิดขึ้นอีกหนึ่งโครงการ ซึ่งที่ผ่านมาหลายคนคงได้ยินข่าวการปิดดีลซื้อขายที่ดินขนาดใหญ่กว่า 7 ไร่บน Prime Area ย่านสาทร หรือ สถานฑูตออสเตรเลียเก่ามาบ้างแล้ว

45E2FD0AF76C42FCAC8DE93818DDE4BE

โดยหนึ่งในผู้พัฒนาชื่อดังอย่าง ศุภาลัย ก็เป็นฝ่ายที่ชนะการประมูลและได้ที่ดินผืนนี้ไปครอง ซึ่งในอนาคตจะถูกพัฒนาให้เป็น Lanmark ที่รวบรวมทุกอย่างไว้บนพื้นที่เดียวมูลค่ากว่า 18,000 ล้านบาท ชื่อว่า ศุภาลัย ICON สาทร ประกอบไปด้วย คอนโดมิเนียมระดับ Luxury ประมาณ 500 กว่ายูนิต , Serviced Apartment ประมาณ 200 กว่ายูนิต และ Grade A Office Space กว่าแสนตรม. รวมไปถึงพื้นที่ Retail & Commercial ซึ่งถือว่าเป็นโครงการที่ถือเป็นจุดเปลี่ยนสำคัญของศุภาลัยก็ว่าได้ เพราะหากโครงการนี้เกิดขึ้นจริง โครงการนี้น่าจะเป็นโครงการแรกที่ศุภาลัยร่วมทุนกับบริษัทต่างชาติ โดยโครงการจะถูกดำเนินการออกมาให้เป็นรูปแบบไหนต่อไปนั้น ต้องรอติดตามกันต่อไป

 

ข้อมูลโครงการ ศุภาลัย ICON สาทร

ผู้พัฒนาโครงการ: บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน)

ทำเลที่ตั้ง: ถนนสาทรใต้ แขวงทุ่งมหาเมฆ เขตสาทร กทม. 13.723970, 100.537402

พื้นที่โครงการ: ประมาณ 7 ไร่

 

สถานที่สำคัญใกล้เคียงโครงการ

เส้นทางคมนาคม

รถไฟฟ้า BTS ช่องนนทรี

รถไฟฟ้า BTS ศาลาแดง

รถไฟฟ้า MRT สีลม

รถไฟฟ้า MRT ลุมพินี

รถด่วนพิเศษ BRT ช่องนนทรี

 

สถานที่ไลฟ์สไตล์

Makro สาทร

The Up พระราม 3

Tesco Lotus พระราม 3

Central Plaza พระราม 3

จามจุรี สแควร์

Siam Paragon

MBK Center

Central World

Gaysorn Plaza

Central ชิดลม

Central Embassy

 

อาคารสำนักงานและสถานที่ราชการ

Bangkok City Tower

Empire Tower

สาทรสแควร์

สาทรธานีคอมเพล็กซ์

Mahanakhon Pavilion

ธนิยะพลาซ่า

สีลม คอมเพล็กซ์

สมาคมราชกรีฑาสโมสร

วิทยุการบิน

กรมการบินพลเรือน

สถาบันคึกฤทธิ์

 

สถาบันการศึกษา

โงเรียนนานาชาติ St.Andrews

โงเรียนนานาชาติเครซเซนต์

โงเรียนนานาชาติการ์เด้น

โงเรียนนานาชาติสาทรใหม่

โงเรียนนานาชาติโชรส์เบอรี่

โงเรียนเซนต์โยเซฟคอนแวนต์

โงเรียนอัสสัมชัญคอนแวนต์

โงเรียนอัสสัมชัญคอนแวนต์ สีลม

โงเรียนอัสสัมชัญแผนกประถม

โงเรียนอัสสัมชัญบางรัก

โงเรียนอัสสัมชัญศึกษา

โงเรียนเซนต์หลุยส์ศึกษา

โงเรียนกรุงเทพคริสเตียนวิทยาลัย

โงเรียนพระหฤทัยคอนแวนต์

 

สถานพยาบาล

โรงพยาบาล BNH

โรงพยาบาลเซนต์หลุยส์

โรงพยาบาลกรุงเทพคริสเตียน

โรงพยาบาลจุฬา ฯ

โรงพยาบาลเลิดสิน

Eric Wong

Kittikom

หนุ่มนักเขียนแห่งวงการครีเอทีฟที่สั่งสมประสบการณ์ด้านอสังหาริมทรัพย์จากการคลุกคลีอยู่กับงานโฆษณาด้านการลงทุน พลิกโฉมตัวเองเข้าสู่กลไกวงการอสังหาริมทรัพย์อย่างจริงจังด้วยการเสนอมุมมองเชิงวิเคราะห์รีวิวโครงการใหม่ๆ ในสไตล์ของผู้อยู่อาศัยคนหนึ่ง บอกเล่ารายละเอียดอสังหาฯ อย่างเจาะลึกเสมือนพาคุณไปสัมผัสกับพื้นที่จริง