รีวิวโครงการ:  สิริเพลส ติวานนท์ ( Siri  Place Tiwanon)

ซุ้มประตูทางเข้าโครงการ ที่ได้แรงบันดาลใจจากสีสันและเส้นสายของสะพานนนทบุรี (สะพานนวลฉวี) สังเกตจากรูปทรงสามเหลี่ยม และสีเขียวที่บ่งบอกถึงเอกลักษณ์ของสะพานนนทบุรี

ซุ้มประตูเข้าออกโครงการ ด้วย Access Card Control, รปภ.และกล้องวงจรปิด 24 ชั่วโมง

ถนนทางเข้าโครงการกว้าง 12 เมตร

เข้ามาในโครงการซ้ายมือเป็นพื้นที่ส่วนกลางของโครงการขนาด 1 งาน 50 ตร.ว.

พื้นที่นั่งเล่นในคลับเฮ้าส์ยังคงกลิ่นอายการตกแต่งด้วยลายเส้นและวัสดุซึ่งเชื่อมต่ออารมณ์มาจากซุ้มทางเข้าโครงการ

ห้องนิติบุคคล (ห้องกระจกใส)

ห้องน้ำในคลับเฮ้าส์

พื้นที่นั่งเล่นริมสระว่ายน้ำและพื้นที่ล้างตัวก่อนลงสระ

พื้นที่สวนส่วนกลาง พร้อมทางวิ่งสำหรับออกกำลังกาย

สำนักงานขายอยู่ติดกับบ้านตัวอย่าง

โซนด้านหน้าที่กำลังเปิดขาย

แผนที่จาก Google Earth

ทิศเหนือ: จะติดกับโรงงานทอผ้า

ทิศใต้: ติดกับฝั่งด้านหน้าโครงการ

สระว่ายน้ำระบบเกลือ ขนาด 25 x 8 เมตร (สระผู้ใหญ่ลึก 1.20 เมตร, สระเด็กลึก 50 เซนติเมตร)

พื้นที่สวนส่วนกลาง + Jogging Lane (ทางวิ่งออกกำลังกาย)

ทาวน์โฮม 2 ชั้น 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ หน้ากว้าง 5.7 เมตร ขนาดที่ดิน 21.4 – 71.7 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 141 ตร.ม. เป็นแบบบ้านที่ออกแบบให้สอดรับกับแนวคิดของโครงการทั้งสีและเส้นสายลวดลายของสะพานนนทบุรีหรือ สะพานนวลฉวีนั่นเอง

รั้วหน้าบ้านเป็นรั้วเหล็กทรงเตี้ยบานเฟี้ยม ทาสีดำ กลอนประตูแบบลงดิน พร้อมทั้งมีกริ่งหน้าบ้าน

โครงสร้างโรงรถเป็นแบบ Slab On Ground คือระบบโครงสร้างของพื้นวางบนดิน โดยจะถ่ายน้ำหนักของพื้น และน้ำหนักที่มากระทำทั้งหมดบนพื้นลงไปให้ดินเป็นตัวรับน้ำหนัก วิธีนี้จะทำให้ประหยัดโครงสร้างฐานรากและโครงสร้างคานคอดิน เพราะถ่ายน้ำหนักลงดินตลอด แต่ข้อเสียคือถ้าดินทรุดพื้นก็ทรุดนะ แต่ไม่ต้องกังวลเพราะทางโครงการได้ลงเสาเข็มลึก 6.30 เมตร จำนวน 16 ต้น เพื่อให้แข็งแรงไว้แล้ว ส่วนฝ้าโรงรถเป็นยิปซั่มบอร์ด ฉาบเรียบทาสี  ชนิดกันความชื้นหรือเทียบเท่า และพื้นลานจอดรถผิวขัดหยาบหรือเทียบเท่า จอดรถได้ 2 คัน

ก่อนเข้าไปในบ้าน บริเวณด้านหน้าประตูยกพื้นสูง พร้อมทั้งมีตู้เก็บของเล็กๆ ให้ตรงซ้ายมือ ส่วนด้านขวามือ ต่อท่อน้ำดีไว้ และมีระบบบำบัดน้ำเสียให้

ประตูหน้าบ้านเป็นกระจกบานสไลด์ ฝ้าเพดานภายในชั้นล่างเป็นยิปซั่มบอร์ด ฉาบเรียบทาสี หรือเทียบเท่า

ภายในบ้านชั้นล่างจากพื้นถึงเพดานสูง 2.65 เมตร ปูกระเบื้องแกรนิตโต้สีขาว เพดานติดดวงไฟดาวน์ไลท์

ประตูหลังบ้านออกไปยังส่วนซักล้างเป็นบานประตูวัสดุอะลูมิเนียม Power coat หรือเทียบเท่า แบบมีที่ล็อคตรงมือจับ และมีตัวล็อคตรงกลางเพื่อเพิ่มความปลอดภัย

ประตูหลังบ้านยกสูงจากพื้น พื้นลานซักล้างปรับทราย โรยกรวดแม่น้ำให้ มีการติดตั้งระบบบำบัดน้ำเสีย (ถังบำบัดน้ำเสียสำเร็จรูป, ถังดักไขมันสำเร็จรูป) ติดตั้งปั๊มน้ำ และถังน้ำดี รวมทั้งก๊อกน้ำ และปลั๊กพร้อมฝาครอบกันน้ำให้

กั้นรั้วหลังบ้านให้สูงขึ้นจากรั้วบ้านปกติ

ห้องครัวขนาดกะทัดรัด มีชุดครัวให้ตามภาพ หรือเทียบเท่า เป็นเคาน์เตอร์ครัวหินดำ พร้อมซิงค์ล้างจากแบบ 1 หลุม และมีหน้าต่างเพื่อระบายอากาศให้ ทั้งนี้ห้องครัวอยู่ติดกับห้องน้ำ

ภายในห้องน้ำชั้นล่างได้จริงตามภาพ เจาะช่องผนังสำหรับเป็นที่วางของ ซึ่งถือว่าเป็นไอเดียที่ดี นอกจากนี้ด้านบนเพดานติดตั้งระบบระบายอากาศให้ด้วย

บันไดทางขึ้นชั้น 2 ปิดกั้นด้านผนังทึบ แต่ไม่มืดเพราะมีหน้าต่างเพื่อเพิ่มช่องแสงให้

โครงสร้างบันได เป็นคอนกรีตเสริมเหล็ก ลูกนอนและชานพักเป็นไม้สำเร็จรูป ทาสี ในขณะที่ลูกกรงเป็นลูกกรงเหล็ก, ราวบันไดเหล็กและราวไม้สำเร็จรูปทาสี ถือว่าแน่นหนาดี เดินแล้วไม่มีเสียงดัง

ชั้น2 เป็นพื้นที่ของห้องนอน 3 ห้อง และห้องน้ำ 2 ห้อง ทั้งนี้พื้นห้องชั้นบนจะเป็นลามิเนต ในภาพคือห้องนอนใหญ่ มีพื้นที่กว้างพร้อมระเบียงที่ใช้งานได้จริงรวมถึงมีห้องน้ำให้ในตัว และติดตั้งเครื่องปรับอากาศ ขนาด 11,800 BTU ยี่ห้อ SAMSUNG หรือเทียบเท่าให้

ระเบียงพร้อมหน้าต่างบานกว้าง พื้นระเบียงปูกระเบื้องแกรนิตโต้ ราวเหล็กทาสีดำ

ห้องน้ำในห้องนอนใหญ่ ปูกระเบื้องเซรามิกโทนสีเทาอ่อนให้ดูสว่างและไม่สกปรกง่าย มีทั้งส่วนเปียกและแห้ง มีธรณีกั้นแบ่งพื้นกันไม่ให้น้ำส่วนเปียกเข้ามายังส่วนแห้ง เราสามารถติดม่านหรือฉากกันน้ำกระเด็นเพิ่มเติมได้ ติดตั้งระบบเครื่องทำน้ำอุ่นให้แล้ว ทั้งนี้วางตำแหน่งของโถสุขภัณฑ์ไว้ชิดผนังซึ่งก็อยู่ในตำแหน่งที่ดีไม่เกะกะ และเปิดประตูได้เต็มบานไม่ชนกัน

อ่างล้างหน้ามีที่วางของให้ไม่มาก และห้องน้ำนี้ไม่มีที่วางของแบบชั้นล่าง ซึ่งเราอาจติดตั้งชั้นวางของเพิ่มเติมเองได้ ส่วนกระจกก็เพิ่มขนาดได้ตามใจชอบ เพราะยังสามารถขยายพื้นที่ได้อีก

หน้าตาของห้องนอนเล็ก ซึ่งทั้ง 2 ห้องมีหน้าตาเหมือนกัน ทั้งนี้ทางโครงการได้ติดตั้งเครื่องปรับอากาศขนาด  9,400 BTU ยี่ห้อ SAMSUNG หรือเทียบเท่าให้ทั้ง 2 ห้อง

ห้องน้ำรวมบนชั้น 2 มีทั้งส่วนเปียกและแห้ง แต่ไม่มีธรณีกั้นแบ่งพื้นที่ให้ แต่ติดตั้งชุดฝักบัว ที่วางสบู่ ระบบเครื่องทำน้ำอุ่นและก๊อกน้ำให้แล้ว

ด้านบนเพดานห้องน้ำมีที่ระบายอากาศให้เช่นกัน

บ้านตัวอย่างที่ตกแต่งไว้ให้ชมมี 1 หลังจะอยู่หลังริมซ้ายสุดติดกับสำนักงานขาย ไม่ได้โชว์รั้วกั้นเพื่อความสะดวกในการเข้าเยี่ยมชมบ้านนั่นเอง

บริเวณลานจอดรถตกแต่งด้วยพื้นระแนงไม้ พร้อมปลูกดอกไม้แซมต้นไม้เล็กๆ เพื่อความสวยงาม

พื้นที่ว่างด้านข้างสามารถปูหญ้า และปลูกไม้ประดับได้

ที่วางรองเท้าจะวางเป็นชั้นวางรองเท้าแบบนี้หรือจะบิลท์อินเป็นตู้เก็บรองเท้าแบบติดผนังก็ได้ เหมาะกับคนที่มีรองเท้าจำนวนมากๆ

เข้ามาภายในบ้านออกแบบให้เป็นห้องนั่งเล่นที่มีกลิ่นอายของความวินเทจผสมผสานกับความโมเดิร์น จัดวางเฟอร์นิเจอร์แบบเปิดโล่งเพื่อเชื่อมพื้นที่เข้าถึงโต๊ะรับประทานอาหาร

จากห้องรับแขกยังสามารถมองเห็นครัวด้านหลังได้ด้วย

โซนห้องรับแขกถือว่าไม่อึดอัด เพราะมีระยะห่างจากโซฟาถึงชั้นวางทีวีที่กว้างพอสมควร ทั้งนี้ ชั้นวางทีวีจะใช้เป็นเฟอร์นิเจอร์ลอยตัวเพื่อง่ายต่อการปรับเปลี่ยน ส่วนตู้เก็บของด้านบนเป็นงานบิลท์อินเพื่อใช้พื้นที่ให้เกิดประโยชน์ ส่วนผนังด้านข้างสามารถติดรูปภาพที่ชอบได้หรือไม่ก็ทำเป็นตู้ใส่ของ ตู้เก็บยาก็ได้

โต๊ะรับประทานอาหารจะอยู่ถัดจากห้องรับแขก ซึ่งเชื่อมกับโซนหลังบ้านคือลานซักล้าง โดยเราสามารถติดม่านโปร่งแสงกั้นเพื่อความสวยงาม และบังสายตาได้

ห้องครัวเป็นชุดครัวที่ทางโครงการมีให้เหมือนแบบบ้านเปล่า ซึ่งพื้นที่ครัวเว้นที่ว่างสำหรับวางตู้เย็นขนาดใหญ่ได้สบาย ทั้งนี้ งานบิลท์อินตู้เก็บของด้านบนอยู่ที่เราชอบ สามารถปรับเปลี่ยนได้ตามต้องการ

พื้นที่ว่างด้านล่างของชุดครัว สามารถวางเตาอบหรือไมโครเวฟได้

ลานซักล้างด้านหลังบ้านไม่ได้ตกแต่งเพิ่ม เป็นสิ่งที่ทางโครงการมีให้ ซึ่งเราจะปรับเปลี่ยนเป็นมุมด้วยนั่งเล่นพักผ่อนก็ได้

ห้องน้ำชั้นล่างเป็นแบบมาตรฐานเช่นเดียวกับที่เห็นในบ้านเปล่า เพียงแต่งมีการจัดวางสิ่งของให้ดูเป็นไอเดียว่าสามารถวางของได้มากมายหลายชิ้น

ช่องแสงตรงทางขึ้นบันไดมีให้แบบนี้ หากเกรงว่าแสงจะจ้าเกินไปในช่วงกลางวัน สามารถติดม่านโปร่งแสงเพื่อบังสายตาได้

พื้นที่ว่างข้างราวกันตกของบันไดชั้นบน สามารถวางเก้าอี้เพื่อนั่งเล่น อ่านหนังสือ ฟังเพลงได้ด้วย จริงๆ แล้ววางเก้าอี้โซฟานุ่มแทนก็จะสบายมากขึ้น เผลอๆ อาจคล้อยหลับไปตรงนี้ได้เลย

ห้องนอนใหญ่ตกแต่งด้วยโทนสีเรียบ วางเตียงนอนขนาดใหญ่ได้ หันหัวนอนไปทางหน้าต่างซึ่งอยู่ติดกับระเบียง

ปลายเตียงมีพื้นที่ว่าง สามารถวางโต๊ะหรือชั้นวางทีวีได้ ส่วนใครที่ไม่ชอบมีทีวีในห้องนอน สามารถเปลี่ยนเป็นชั้นวางหนังสือแทน

บิลท์อินตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ทรงสูงจากพื้นถึงเพดานใช้หน้าบานกระจกเงาเพื่อใช้ส่องเวลาแต่งตัว ส่วนโต๊ะเครื่องแป้งวางชิดเข้ามุมผนังใช้เฟอร์ฯ แบบลอยตัวและเก้าอี้สตูลเพื่อง่ายต่อการจัดเก็บและไม่เกะกะ ทั้งนี้มุมแต่งตัวจะอยู่ใกล้ห้องน้ำ

ระเบียงของห้องนอนใหญ่ มองเห็นวิวได้ทั่ว ซึ่งตำแหน่งของโซนบ้านตัวอย่างซึ่งอยู่ด้านหน้าโครงการ มองเห็นคลับเฮ้าส์ด้านหน้าได้ชัดเจน

มองจากระเบียงห้องนอนใหญ่เห็นลานจอดรถด้านล่าง

ห้องน้ำในห้องนอนใหญ่เป็นเหมือนบ้านเปล่า

ห้องนอนเล็กตกแต่งไว้สำหรับห้องนอนลูกชายคนโตในธีมฟุตบอล วางเตียงขนาด 3- 5 ฟุตกำลังดี เพิ่มไอเดียข้างผนังด้วยแผ่นบอร์ดสนามฟุตบอลซึ่งใช้ประโยชน์ในการเป็นหมุดติดกระดาษโน้ตได้

บิลท์อินตู้เสื้อผ้าทรงสูงในลักษณะเดียวกับห้องนอนใหญ่ แต่มีขนาดที่เล็กกว่า ส่วนโต๊ะเขียนหนังสือมีขนาดกะทัดรัด ซึ่งเราปรับเปลี่ยนให้ใหญ่กว่านี้ก็ได้เพราะมีพื้นที่ว่างกว้างเหลืออยู่ ทั้งนี้ทางโครงการตกแต่งไว้ให้เป็นไอเดียเท่านั้น

อีกหนึ่งห้องนอนเล็ก เป็นห้องนอนลูกคนเล็ก เพราะออกแบบเตียงนอนให้ดูมีจินตนาการ เหมือนกำลังนอนอยู่ท่ามกลางใบไม้ใหญ่ วางเตียงขนาด 3 ฟุตก็พอ ไม่ได้เน้นพื้นที่การจัดเก็บมากนัก

ตู้เสื้อผ้าบิลท์อินเช่นกัน ทั้งนี้จริงๆ หากใครยังไม่มีลูกก็สามารถทำห้องนี้ให้เป็นห้องเก็บของ ห้องแต่งตัว หรือห้องทำงาน นั่งเล่นพักผ่อนได้

สรุปภาพจากบันไดขึ้นมา เราถ่ายจากฝั่งห้องนอนใหญ่ ซึ่งฝั่งตรงข้ามคือห้องนอนเล็ก 2 ห้องที่อยู่ติดกัน ส่วนห้องน้ำรวมจะอยู่ตรงกลางบ้านนั่นเอง

ห้องน้ำรวมมีส่วนเปียก และแห้งแต่ไม่มีธรณีกั้นให้อาจไม่เหมาะกับการนำพรมมาปูที่พื้น เราอาจใช้เป็นแผ่นยางกันลื่นแทนได้ ทั้งนี้พื้นที่ห้องน้ำไม่อึดอัด จัดวางโถสุขภัณฑ์ในตำแหน่งที่เดินเข้า-ออกได้สะดวก และนั่งสบาย