รีวิวโครงการ: สโคป หลังสวน (SCOPE Langsuan)

  • ความเห็นเกี่ยวกับโครงการ
  • Kittikom
  • 30 กรกฎาคม 2019

เพลินจิต – ชิดลม ถือเป็นหนึ่งในทำเลที่เรียกได้ว่า Luxury ที่สุดในเวลานี้ ดูได้จากที่อยู่อาศัยใหม่ ๆ โดยเฉพาะในเซกเมนต์ของคอนโดมิเนียมบริเวณนี้ที่มีราคาสูงมาก และส่วนใหญ่จะเปิดขายบนทำเลที่เป็น Lease Hold หรือ ให้ถือครองกรรมสิทธิ์ชั่วคราวในระยะยาว ซึ่งหนึ่งในทำเลที่น่าสนใจที่สุดในย่านเพลินจิต – ชิดลม ที่ยังคงหลงเหลือพื้นที่ให้พัฒนาอยู่ก็คือบริเวณ “หลังสวน”

โดยหนึ่งในโครงการคอนโดมิเนียม Hi – End ที่น่าสนใจที่สุดในเวลานี้ก็คือ SCOPE หลังสวน คอนโดฯ Free Hold ใหม่ ใกล้ BTS ชิดลมเพียง 170 ม. ตัวอาคารเป็นคอนโดฯ High Rise สูง 34 ชั้น แต่มียูนิตที่พักอาศัยเพียง 158 ยูนิต หรือ เฉลี่ยประมาณ 5 ยูนิตต่อชั้นเท่านั้น ซึ่งถือว่ามีความเป็นส่วนตัวสูงมาก อีกทั้งยังมาพร้อมที่จอดรถกว่า 146% หรือ 231 คัน กับ ราคาเริ่มต้นที่ 38 ล้านบาท สำหรับขนาดห้อง 1 Bedroom 83 ตร.ม. ขึ้นไป

sportlight

ข้อมูลโครงการ SCOPE หลังสวน

ผู้พัฒนาโครงการ: SCOPE x SC ASSET

ทำเลที่ตั้ง: ถนนหลังสวน แขวงลุมพินี เขตปทุมวัน กรุงเทพมหานคร 10330

พื้นที่โครงการ: 2.02 ไร่

ลักษณะโครงการคอนโดมิเนียม High Rise 1 อาคาร 34 ชั้น จำนวนห้อง 158 ยูนิต

รูปแบบห้อง: 1 Bedroom 83 ตร.ม. , 2 Bedrooms : 153-162 ตร.ม. , Penthouse : 419-443 ตร.ม.

สิ่งอำนวยความสะดวก: ห้องฉายภาพยนตร์ , ห้องประชุม , ห้องสำหรับแชร์พื้นที่ทำงานร่วมกัน , สกายเลานจ์ , ห้องดนตรี , ห้องเก็บของส่วนบุคคล , ห้องกิจกรรมสำหรับเด็ก , โรงยิม , ฟิตเนส , ออนเซ็น , ซาวน่า , ห้องโยคะ , สระว่ายน้ำควบคุมอุณหภูมิ , บริการระดับ 5 ดาว (แม่บ้านทำความสะอาด พนักงานต้อนรับ)

ระบบการรักษาความปลอดภัย: ระบบดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง

ที่จอดรถ: 146% หรือ 231 คัน พร้อมบริการช่วยจอดรถ

สถานะการก่อสร้าง: คาดว่าจะแล้วเสร็จปี 2556

ราคาเริ่มต้น: 38 ล้านบาท

ราคาเฉลี่ย: 457,831 บาท/ตร.ม.

 

ถ้าฉันสนใจโครงการนี้ ฉันจะสามารถกู้ได้สูงสุดเท่าไหร่? ค้นหาคำตอบได้ที่นี่ 

 

บทความที่เกี่ยวข้องกับการกู้ซื้อบ้าน คอนโดฯ

 

 

 

รายละเอียดโครงการ

ภาพรวมโครงการ SCOPE หลังสวน

5-SCOPE-Langsuan1-768x408

คอนโดฯ SCOPE หลังสวน ถือเป็นคอนโดฯ ระดับ Super Luxury บนทำเลสวนหลวงที่มีการเปิดขายแบบ Free hold คือได้เข้าครอบครองกรรมสิทธิ์เต็มรูปแบบ โดยมีกำหนดการก่อสร้างแล้วเสร็จในช่วงต้นปี พ.ศ. 2566 ประกอบไปด้วยรูปแบบห้องชุดพักอาศัย

  • 1 ห้องนอน ขนาดประมาณ 83 ตารางเมตร เพดานห้องที่สูงถึง 3.5 เมตร พร้อมกระจกหน้าต่างสูงจากพื้นจรดเพดานทุกห้อง และลิฟต์ล็อบบี้ส่วนตัว
  • 2 ห้องนอน ขนาด 153 ตารางเมตร ไปจนถึง 162 ตารางเมตร เพดานห้องที่สูงถึง 3.5 เมตร พร้อมกระจกหน้าต่างสูงจากพื้นจรดเพดานทุกห้อง และลิฟต์ล็อบบี้ส่วนตัว
  • เพนท์เฮาส์ ขนาด 419 ตารางเมตร ไปจนถึง 443 ตารางเมตร เพดานห้องที่สูงถึง 4 เมตร พร้อมกระจกหน้าต่างสูงจากพื้นจรดเพดานทุกห้อง และลิฟต์ล็อบบี้ส่วนตัว

ภาพจำลองห้องตัวอย่าง

3-SCOPE-Langsuan1-768x408

4-SCOPE-Langsuan1-768x518

6-SCOPE-Langsuan1-768x410

ตัวโครงการออกแบบสถาปัตยกรรมร่วมกับบริษัทที่ได้รัยการยกย่องมากที่สุดแห่งหนึ่งของโลกอย่าง คอห์น เพเดอร์เซน ฟ็อกซ์ เจ้าของผลงานแลนด์มาร์กสำคัญทั่วโลกหลายแห่ง อาทิ World Financial Centre ในเซี่ยงไฮ้ เป้นต้น ที่เข้ามาช่วยดูแลในส่วนของการออกแบบดีไซน์อาคาร และตามที่คาดโครงการ SCOPE หลังสวน น่าจะเป็นหนึ่งในผลงานที่กลายเป็นแลนด์มาร์คทางสถาปัตยกรรมแห่งใหม่บนทำเลหลังสวน

นอกจากดีไซน์ที่ออกแบบด้วยบริษัทระดับโลกแล้ว อีกหนึ่งสิ่งที่ขาดไม่ได้ก็คือ สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการเหนือระดับที่ไม่สามารถพบได้ที่โครงการอื่น ๆ ดังนี้

  • ห้องฉายภาพยนตร์ที่มีระบบภาพเสียงที่ทันสมัย
  • ห้องประชุม
  • ห้องสำหรับแชร์พื้นที่ทำงานร่วมกัน
  • สกายเลานจ์
  • ห้องดนตรี
  • ห้องเก็บของส่วนบุคคล
  • ห้องกิจกรรมสำหรับเด็ก
  • โรงยิม
  • ฟิตเนส
  • ออนเซ็น
  • ซาวน่า
  • ห้องโยคะ
  • สระว่ายน้ำควบคุมอุณหภูมิ
  • บริการระดับ 5 ดาว (แม่บ้านทำความสะอาด พนักงานต้อนรับ)
  • บริการจอดรถ พร้อมที่จอดรถ 146% คัน ของโครงการ หรือ 231
  • ระบบดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง
แสดงทั้งหมด

ทําเล & การเดินทาง

ทำเล & การเดินทางของโครงการ SCOPE หลังสวน

หลังสวนถือเป็นหนึ่งในโซนที่อาศัยความเจริญของพื้นที่เพลินจิต – ชิดลม ที่เต็มไปด้วยแหล่งไลฟ์สไตล์ อาคารสำนักงาน และสิ่งอำนวยความสะดวกในชีวิตประจำวันมากมาย

จากโครงการในระยะเวลาไม่เกิน 5 นาที หรือ ที่ประมาณไม่เกิน 200 ม. สามารถเชื่อมต่อไปสู่ถนนเพลินจิต ที่เป็นที่ตั้งของศูนย์การค้าขนาดใหญ่ อย่างเซ็นทรัล ชิดลม เซ็นทรัล เอ็มบาสซี เกษรวิลเลจ เซ็นทรัลเวิลด์ สยามพารากอน และสยามเซ็นเตอร์ได้สะดวกสบาย

นอกจากนั้นจากตัวโครงการ ยังสามารถเชื่อมต่อสวนสาธารณะอย่างสวนลุมพินี หนึ่งในพื้นที่สีเขียวใจกลางกรุงเทพได้อย่างง่ายดาย ด้วย รวมไปถึงทางด่วนที่อยู่ไม่ไกล สามารถเชื่อมต่อไปถึงจุดสำคัญในกรุงเทพฯ ได้หลายแห่ง มีทางเลือกในการเดินทางทั้งรถไฟฟ้า BTS และเส้นทางคมนาคมทางถนน ซึ่งถือว่าสะดวกสบายและเหมาะสมกับราคาจริง ๆ

 

สถานที่สำคัญใกล้เคียงโครงการ SCOPE หลังสวน

สถานที่ไลฟ์สไตล์

  • Mercury Tower
  • Central ชิดลม
  • Gaysorn Village
  • Big C ราชดำริ

 

โรงเรียนและมหาวิทยาลัย

  • จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย
  • รร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ

 

โรงพยาบาล

  • รพ.ตำรวจ
  • รพ.จุฬา

 

สถานที่สำคัญอื่น ๆ

  • รร.มาแตร์เดอี
  • สน.ปทุมวัน
แสดงทั้งหมด

บทวิเคราะห์

เปรียบเทียบกับโครงการอื่น

ชื่อโครงการ

จำนวนยูนิต

พื้นที่ใช้สอย

(ตร.ม.)

ราคาเฉลี่ย

(บาท/ตารางวา)

ราคาเริ่มต้น

(ล้านบาท)

สโคป หลังสวน (SCOPE Langsuan)

 158

83 – 443

457,831

38

มิวนีค หลังสวน (Muniq Langsuan)

366

50 – 254

310,000

12.9

โนเบิล เพลินจิต (Noble Ploenchit)

305

43 – 199

250,000

10.75

 

มิวนีค หลังสวน (Muniq Langsuan)

MUNIQ-Langsuan

ผู้พัฒนาโครงการ: บริษัท เมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน)

ทำเลที่ตั้ง: ซอยต้นสน แขวง ลุมพินี เขต ปทุมวัน กรุงเทพมหานคร 10330

พื้นที่โครงการ: 1-1-66.5 ไร่

ลักษณะโครงการ: 1 อาคาร 28 ชั้น ยูนิตที่พักอาศัย 166 ยูนิต

ที่จอดรถ: Automatic Parking185 คัน หรือ 111% ของโครงการ

คาดว่าจะแล้วเสร็จ: ประมาณเดือนสิงหาคม 2021

ราคาเริ่มต้น: 12.9 ล้านบาท

ราคาเฉลี่ย: 310,000 บาทต่อตารางเมตร

 

โนเบิล เพลินจิต (Noble Ploenchit)

ผู้พัฒนาโครงการ: บริษัท โนเบิล ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน)

ทำเลที่ตั้ง: ถนน เพลินจิต แขวง ลุมพินี เขต ปทุมวัน กทม.

พื้นที่โครงการ: 9 ไร่ 92.4 ตารางวา

รูปแบบ: อาคารแบ่งออกเป็น ตึก A ความสูง 14 ชั้น 110 ยูนิต ตึก B 51 ชั้น 621 ยูนิต ตึก C 45 ชั้น 713 ยูนิต รวมห้องชุดทั้งหมด 1,444 ยูนิต และตึก D 4 ชั้น เป็นส่วนของร้านค้าและอาคารสำนักงาน

ที่จอดรถ: ชั้นใต้ดิน ชั้น B1 – B4 แบบไม่ Fix (คิดเป็น 70 % หรือ 700 คัน ไม่รวมซ้อนคัน)

ราคาเริ่มต้น: 10.75 ล้านบาท / ยูนิต

ราคาเฉลี่ย: 250,000 บาท / ตร.ม.

แสดงทั้งหมด

สรุป

โครงการคอนโดฯ SCOPE หลังสวน เหมาะกับใคร?

การที่ใครสักคนจะเข้ามาลงหลักปักฐานบนพื้นที่บริเวณ เพลินจิต – ชิดลมได้ ไม่ใช่เรื่องง่าย ถึงแม้บริเวณนี้จะไม่ได้มีบ้านเดี่ยวหรือที่พักอาศัยแนวราบ แต่ก็ยังมีคอนโดฯ ระดับ Luxury มากมายที่มีห้องขนาดใหญ่กว่า 100 ตร.ม. ให้เลือกเป็นจุดที่พักอาศัยของครอบครัว แต่ก็ต้องแลกกับราคาที่ค่อนข้างสูง

คอนโดฯ ใหม่ใกล้ BTS ชิดลม อย่าง SCOPE หลังสวน  ก็เฉกเช่นเดียวกัน เป็นอีกหนึ่งตัวเลือกที่อยู่อาศัยในเมือง เหมาะสำหรับนักธุรกิจที่มีกิจการอยู่บริเวณนี้ และต้องการจะหาที่พักอาศัยที่สะดวกสบายไว้ตอบรับไลฟ์สไตล์ชีวิต ซึ่งนอกเหนือจากการอยู่อาศัยยังเป็นตัวเลือกในการลงทุนระยะยาว จากการเปิดขายโครงการ SCOPE หลังสวน แบบ Free Hold เมื่อตำเป็นต้องย้ายที่อยู่ หรือ เปลี่ยนถิ่นฐานใหม่ พื้นที่ตรงนี้ก็ยังปล่อยขายได้สบาย ๆ

ในราคาที่ 500,000 บาทต่อตร.ม. หากถามว่าแพงเกินไปไหม สำหรับคอนโดฯ SCOPE หลังสวน ต้องบอกว่าไม่แพงสำหรับกลุ่มคนที่มีกำลังซื้อคอนโดฯ ในระดับ 30 ล้านบาทขึ้นไป เนื่องจากเงินที่นำมาซื้อคอนโดฯ บนพื้นที่เหล่านี้ถือเป็นการลงทุนชนิดหนึ่ง ไม่ว่าจะเป็นการอยู่อาศัยเอง ปล่อยเช่า หรือ ลงทุนเกร็งกำไรระยะยาว ก็เป็นจำนวนเงินที่คุ้มค่า หากเทียบกับการซื้อคอนโดฯ หรูบริเวณอื่น ๆ

อัปเดต ข่าวอสังหาริมทรัพย์ และ อ่านคู่มือซื้อขาย พร้อม รีวิวโครงการคอนโดฯ ใหม่ บ้านใหม่ หลากหลายทำเลและราคา รวมถึง ทำความรู้จักกับทำเลฮอตทั่วกรุง เพื่อเพิ่มความมั่นใจในการซื้อ-ขาย-เช่า สนใจรับบทความดีดี กดติดตาม 

แสดงทั้งหมด
Eric Wong

Kittikom

หนุ่มนักเขียนแห่งวงการครีเอทีฟที่สั่งสมประสบการณ์ด้านอสังหาริมทรัพย์จากการคลุกคลีอยู่กับงานโฆษณาด้านการลงทุน พลิกโฉมตัวเองเข้าสู่กลไกวงการอสังหาริมทรัพย์อย่างจริงจังด้วยการเสนอมุมมองเชิงวิเคราะห์รีวิวโครงการใหม่ๆ ในสไตล์ของผู้อยู่อาศัยคนหนึ่ง บอกเล่ารายละเอียดอสังหาฯ อย่างเจาะลึกเสมือนพาคุณไปสัมผัสกับพื้นที่จริง