รีวิวโครงการ: อยู่รวย คอนโด (Yuruay Condo)

  • ความเห็นเกี่ยวกับโครงการ
  • Kittikom
  • 30 เมษายน 2019

gallery_02

“อยู่รวยคอนโด” เป็นคอนโดมิเนียม Low Rise ที่ตั้งอยู่บริเวณถนนนวมินทร์ ซอย 135 ชื่อโครงการไม่ได้ถูกตั้งขึ้นมาเอาเคล็ดหรือว่าเข้าไปอยู่แล้วจะรวยแต่อย่างใด

แต่จุดประสงค์หลักของโครงการ อยู่รวย คอนโด ถูกพัฒนาขึ้นมาจากการร่วมมือของ บริษัท พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค จำกัด (มหาชน) ที่เข้าร่วมโครงการบ้านล้านหลังกับธนาคารอาคารสงเคราะห์ รังสรรค์โปรเจกต์นี้ขึ้นมาเพื่อสนับสนุนที่อยู่อาศัยให้กับผู้มีรายได้น้อย

topbanner_feb

ดังนั้นนี่คือโอกาสของผู้มีรายได้น้อยที่จะเอาค่าเช่าหอพัก ค่าเช่าอพาร์ทเมนต์มาผ่อนคอนโดฯ และมีสิทธิ์จะเป็นเจ้าของได้ในราคาเท่ากันทุกยูนิตที่ไม่ถึงหนึ่งล้านบาทหรือ 899,000 เท่านั้น

โดยมีเงื่อนไขทำสัญญาและผ่อนดาวน์กับโครงการเพียงเดือนละ 3,500 บาท ซึ่งเป็นราคาที่ถูกกว่าไปเช่าหอพักที่อื่น แน่นอน อีกทั้งยังสามารถกู้ได้ในระยะเวลาสูงสุดถึง 40 ปี ด้วย (ในกรณีผู้ซื้อได้รับสิทธิ์จากสินเชื่อโครงการบ้านล้านหลัง)

หากคุณเป็นหนึ่งคนที่กำลังมองหาคอนโดฯ ราคาต่ำกว่า 1 ล้านบาท และต้องการที่อยู่อาศัยใหม่ที่ตอบโจทย์การพักอาศัยจริง ๆ คิดว่าส่วนกลาง อาทิ สระว่ายน้ำ ฟิตเนส และพื้นที่อำนวยความสะดวกอื่น ๆ ไม่จำเป็นต้องมี แล้วจะเสียค่าส่วนกลางแพง ๆ ไปทำไม? อยู่รวย คอนโด คือคำตอบใหม่ของการอยู่อาศัยในราคาเริ่มต้นที่ 899,000 บาทสำหรับห้อง Studio 22 ตร.ม.

 

ข้อมูลโครงการ อยู่รวย คอนโด

ผู้พัฒนาโครงการ: บริษัท พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค จำกัด (มหาชน) : PF

ทำเลที่ตั้ง: ถนนนวมินทร์ ซอย 135 แขวงนวลจันทร์ เขตบึงกุ่ม กทม.

พื้นที่โครงการ: 12 ไร่

ลักษณะโครงการคอนโดฯ Low Rise 8 ชั้น 10 อาคาร จำนวนห้อง 2,461 ยูนิต

รูปแบบห้อง: Studio 22 ตร.ม.

สิ่งอำนวยความสะดวก: สวนหย่อม , Wifi ฟรีในพื้นที่ส่วนกลาง

ระบบการรักษาความปลอดภัย: รักษาความปลอดภัย 24 ชม. , Key Card Access

ลิฟต์: ลิฟต์โดยสาร 2 ตัวต่ออาคาร

ที่จอดรถ: มอเตอร์ไซค์ 820 คัน

สถานะการก่อสร้าง: เปิดจองเมื่อ 7-15 ธ.ค. 2561 คาดว่าจะแล้วเสร็จประมาณเดือนตุลาคมปี 2562

ราคาเริ่มต้น899,000 บาท

 

บทความที่เกี่ยวข้องกับการกู้ซื้อบ้าน คอนโดฯ

 

 

 

รายละเอียดโครงการ

ภาพรวมโครงการ อยู่รวย คอนโด

master_plan

โครงการอยู่รวย เป็นคอนโดฯ ใหม่ ที่เพิ่งเปิดตัวเมื่อปลายปี 2561 จากผู้พัฒนาชื่อดังอย่าง บริษัท พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค จำกัด (มหาชน) ที่เข้าร่วมโครงการบ้านล้านหลังกับธนาคารอาคารสงเคราะห์ เพื่อตอบโจทย์กลุ่มเป้าหมายผู้มีรายได้น้อย โดยมีเงื่อนไข คือ

  • ในกรณีที่ผู้ซื้อได้รับสิทธิ์สินเชื่อโครงการ “บ้านล้านหลัง” จากธนาคารอาคารสงเคราะห์ สามารถกู้ได้ในระยะเวลาสูงสุด 40 ปี
  • สำหรับผู้มีรายได้ต่ำกว่าเดือนละ 25,000 บาท จะผ่อนชำระกับธนาคารในอัตราดอกเบี้ยคงที่ 5 ปีแรก 3.00% ต่อปี ผ่อนเพียงเดือนละ 3,500 บาท
  • ผู้ที่มีรายได้มากกว่าเดือนละ 25,000 บาท สามารถผ่อนในอัตราดอกเบี้ยคงที่ ได้เป็นเวลา 3 ปี โดยเงื่อนไขดังกล่าวเปลี่ยนแปลงตามข้อมูลแต่ละบุคคลตามหลักเกณฑ์ทางธนาคารอาคารสงเคราะห์กำหนด

อยู่รวย คอนโด เป็นคอนโดฯ Low Rise 8 ชั้น จำนวน 10 อาคาร บนพื้นที่ขนาดใหญ่กว่า 12 ไร่ และมีจำนวนยูนิตทั้งหมดมากถึง 2,461 ยูนิต หากเฉลี่ยยูนิตต่ออาคารก็จะมียูนิตอยู่ที่ประมาณ 246 ยูนิตต่ออาคาร หรือ ประมาณ 30 ยูนิตต่อชั้น ซึ่งถือว่าค่อนข้างหนาแน่นเลยทีเดียว

แต่ถ้าหากให้เปรียบเทียบกับหอพัก หรือ อพาร์ทเมนต์ ก็ถือเป็นตัวเลือกที่ดีกว่า ทั้งความปลอดภัย ความเป็นส่วนตัวที่มากกว่า ตลอดจนสิทธิ์ในการเป็นเจ้าของอสังหาฯ ในราคาที่ถูกกว่าค่าเช่าหอพัก อพาร์ทเมนท์เสียอีก

 

รูปแบบห้อง

room_01

ภายในห้องโครงการเป็นแบบตกแต่งครบ Fully Furnish ทุกชั้น ทุกยูนิต ขายราคาเดียวคือ 899,000 ดังนั้นหากโครงการดำเนินการก่อสร้างเรียบร้อย หากมีการทำการซื้อขายเกิดขึ้นก็สามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที โดยไม่ต้องกู้เพิ่มหรือทำการตกแต่งมากมาย

ภายในโครงการใช้ระบบรักษาความปลอดภัยแบบเดียวกับคอนโดฯ ทั่วไป มีรปภ. ดูแลตลอด 24 ชม. กล้องวงจรปิด CCTV รอบโครงการ ส่วนกลางสำหรับพักผ่อนมีเพียงพื้นที่สีเขียวตามแนวอาคารเท่านั้น ส่วนที่จอดรถเป็นที่จอดเป็นของมอเตอร์ไซค์ทั้งสิ้นกว่า 820 คัน และมี Wifi ฟรี ให้ใช้ตลอด 24 ชม. ในพื้นที่ส่วนกลาง

 

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ

gallery_03

gallery_04

gallery_05

  • สวนส่วนกลาง
  • ลานอเนกประสงค์
  • ฟรี WIFI ในพื้นที่ส่วนกลาง
  • Access Card
  • ลิฟท์ล็อกชั้น
  • รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
  • กล้องวงจรปิด 24 ชั่วโมง
  • ที่จอดรถจักรยานยนต์ 820 คัน
  • ที่หยุดรถสาธารณะ 20 คัน

 

ภาพห้องตัวอย่างจริงจากโครงการ อยู่รวย คอนโด

sample_01

sample_02

sample_03

sample_04

room_03

แสดงทั้งหมด

ทําเล & การเดินทาง

ทำเล & การเดินทางของโครงการ อยู่รวย คอนโด

local_map

อยู่รวย คอนโด ตั้งอยู่บนถนนนวมินทร์ 135 แขวงนวลจันทร์ เขตบึงกุ่ม กรุงเทพมหานคร ตัวโครงการอยู่ในซอยนวมินทร์ 135 ห่างจากถนนนวมินทร์ประมาณ 500 เมตร ซึ่งถนนนวมินทร์นั้นถือเป็นถนนสายยาวเส้นหนึ่งที่มีความยาวกว่า 10 กม. เชื่อมต่อระหว่างถนนรามคำแหง ตัดกับถนนประเสริฐมนูกิจ และไปสิ้นสุดที่ถนนรามอินทรา

โดยจากตัวโครงการมีระยะห่างจากถนนรามคำแหงอยู่ที่ประมาณ 6.5 กม. ห่างจากถนนประเสริฐมนูกิจหรือแยกเนวมินทร์อันจะเป็นที่ตั้งของสถานีรถไฟฟ้าสายสีน้ำตาลในอนาคตที่ประมาณ 1 กม. และอยู่ห่างจากถนนรามอินทราประมาณ 2.5 กม. ดังนั้นในเรื่องของการเดินทางถือว่าสะดวกสบาย

ใครที่มีจักรยานยนต์สามารถเดินทางไปยังจุดสำคัญต่าง ๆ ทั้งทางฝั่งเรียบทางด่วนรามอินทรา ฝั่งรามคำแหงได้สบาย ส่วนใหญ่การเดินทางยังต้องพึ่งบริการสาธาณะ 

 

สถานที่สำคัญใกล้เคียง

  • เทสโก้ โลตัส
  • Max Valu
  • ช็อกโกแล็ต วิลล์
  • สวนนวมินทร์ภิรมย์
  • สนามกีฬาคลองจั่น
  • โรงเรียนบดินทร์เดชา 2
  • โรงพยาบาลพญาไท นวมินทร์
แสดงทั้งหมด

สรุป

โครงการ อยู่รวย คอนโด เหมาะกับใคร?

อยู่รวย คอนโด ไม่เพียงเหมาะสมกับผู้มีรายได้ แต่ผู้ที่มีรายได้มากกว่า 25,000 บาทขึ้นไปก็มีสิทธิ์กู้ซื้ออยู่ได้เหมือนกัน หากคุณเป็นคนหนึ่งที่มีไลฟ์สไตล์ชีวิตอยู่บริเวณรามคำแหง รามอินทรา เกษตรนวมินทร์ และต้องการที่อยู่อาศัยจริง ๆ

หากคิดว่าส่วนกลางหรู ๆ ไม่ได้จำเป็นต่อชีวิต การเลือกหาคอนโดฯ ในราคาต่ำกว่า 1 ล้านบาท และยังมีรถไฟฟ้าเข้ามาให้ความสะดวกสบายในอนาคต โครงการอยู่รวย คอนโด ถือว่าเป็นที่อยู่อาศัยที่ค่อนข้างตอบโจทย์ได้อย่างดี

แต่หากใครที่มีไลฟ์สไตล์การเดินทางด้วรถยนต์ส่วนตัว มีรถยนต์เป็นของตัวเองต้องตัดโครงการนี้ออกไปเลย เพราะถึงต่อให้ถูกมากยังไงก็ไม่เหมาะไม่ควร เพราะโครงการนี้มีแต่ที่จอดรถจักรยานยนต์เท่านั้น

ดังนั้นในราคา 899,000 บาท ผ่อนเพียงเดือนละ 3,500 คือที่อยู่อาศัยที่ถูกสร้างขึ้นมาเผื่ออยู่เป็นที่พักพิงไปนาน ๆ การขายต่อหรือลงทุนเป็นเรื่องที่ไม่ได้ทำง่าย ๆ กับ โครงการนี้ โครงการอยู่รวยคอนโด จึงเหมาะกับดีมานด์ที่ต้องการอยู่อาศัยบริเวณ นวมินทร์ 135 จริง ๆ และต้องการซื้อที่อยู่อาศัยเพื่ออยู่เองยาว ๆ

แสดงทั้งหมด
Eric Wong

Kittikom

หนุ่มนักเขียนแห่งวงการครีเอทีฟที่สั่งสมประสบการณ์ด้านอสังหาริมทรัพย์จากการคลุกคลีอยู่กับงานโฆษณาด้านการลงทุน พลิกโฉมตัวเองเข้าสู่กลไกวงการอสังหาริมทรัพย์อย่างจริงจังด้วยการเสนอมุมมองเชิงวิเคราะห์รีวิวโครงการใหม่ๆ ในสไตล์ของผู้อยู่อาศัยคนหนึ่ง บอกเล่ารายละเอียดอสังหาฯ อย่างเจาะลึกเสมือนพาคุณไปสัมผัสกับพื้นที่จริง