ลาดพร้าว ถือเป็นพื้นที่ที่ได้รับความนิยมมาตั้งแต่สมัยอดีต ด้วยศักยภาพของทำเลที่สามารถเชื่อมต่อกับใจกลางเมืองได้อย่างสบาย แถมเดินทางออกนอกเมืองก็ได้อย่างไม่ลำบาก เพราะบริเวณโดยรอบประกอบไปด้วย ถนนสายสำคัญ ทางด่วน รถไฟฟ้าใต้ดิน จึงเอื้อต่อการใช้ชีวิตของผู้คนได้อย่างดีเลยทีเดียว
ถ้าหากเราลองมองแบบเจาะลึกลงไปที่ซอยลาดพร้าว 71 ซึ่งถือเป็นซอยขนาดใหญ่ ที่ครอบคลุมอาณาบริเวณทั้งถนนสังคมสงเคราะห์ ถนนนาคนิวาส ถนนสุคนธสวัสดิ์ และถนนโชคชัย 4 บางส่วน แถมยังรายล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆมากมาย
ไม่ว่าจะเป็น ห้างสรรพสินค้า ร้านอาหาร โรงเรียน โรงพยาบาล บริษัทขนาดเล็กไปจนถึงขนาดกลาง ที่สำคัญบรรยากาศก็ไม่วุ่นวาย การดำรงชีวิตเรียบง่าย จึงไม่แปลกใจเลย ที่จะมีชุมชนและผู้คนอยากที่จะมาตั้งรกรากอยู่ ณ บริเวณนี้ แถมดูไปดูมาก็เหมือนจะเพิ่มปริมาณสร้างความหนาแน่นขึ้นไปเรื่อยๆอีกด้วย
และเพื่อเป็นการรองรับทุกความต้องการของผู้อยู่อาศัย บริษัท เรียลตี้ กรุ๊ป ดีเวลลอปเม้นท์ จึงได้เปิดตัวทาวน์โฮม 3.5 ชั้น โครงการใหม่ ฟังก์ชันครบ บนทำเลศักยภาพเส้นลาดพร้าว71-นาคนิวาส ที่กำลังได้รับความนิยมสูง ในชื่อ Authen ลาดพร้าว – นาคนิวาส ขึ้น
โดยเน้นวัตถุประสงค์ให้ที่โครงการนี้เป็นมากกว่าทาวน์โฮม บนพื้นที่กว้างขวาง ที่ทำให้คุณสามารถใช้ชีวิตได้อย่างเป็นส่วนตัวและอิสระ สอดคล้องกับทุกไลฟ์สไตล์ในทุกจังหวะชีวิต โดยสนนราคาเริ่มต้นที่ 7.9 ล้านบาท
ข้อมูลโครงการ Authen ลาดพร้าว – นาคนิวาส
เจ้าของโครงการ: บริษัท เรียลตี้ กรุ๊ป ดีเวลลอปเม้นท์
ทำเลที่ตั้ง: ซ.นาคนิวาส 48 แยก 14 ถ.นาคนิวาส แขวงลาดพร้าว เขตลาดพร้าว กรุงเทพฯ
ลักษณะโครงการ : ทาวน์โฮม 3.5 ชั้น หน้ากว้าง 5.2 เมตร 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ แบบ UPPER CLASS มี 14 ยูนิต บนเนื้อที่บ้านที่มากกว่า 276 ตร.ม.
พื้นที่โครงการ: ขนาด 1-0-60 ไร่
ที่ดิน: เริ่มต้น 23-37 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย: 220-276 ตร.ม.
ที่จอดรถ: 2 คัน
สิ่งอำนวยความสะดวก: Facility จัดเต็ม เก็บสายไฟลงใต้ดิน
ระบบรักษาความปลอดภัย: รปภ. และ CCTV 24 ชม.
กำหนดการ: Pre-Sale 9-15 มี.ค. 62
โครงการเริ่มก่อสร้าง: กุมภาพันธ์ 2562
ปีที่จะสร้างเสร็จ : คาดว่าแล้วเสร็จปี 2563
ราคาเริ่มต้น: 7.9 ล้านบาท
บทความที่เกี่ยวข้องกับการกู้ซื้อบ้าน คอนโดฯ
เงินเดือนเท่านี้จะกู้ซื้อบ้าน คอนโดฯ ได้เท่าไหร่
อัพเดทอัตราดอกเบี้ยสินเชื่อบ้าน กู้ซื้อบ้าน
รวมเทคนิคการกู้ซื้อบ้านที่คนอยากมีบ้านต้องรู้
ภาพรวมโครงการ Authen ลาดพร้าว – นาคนิวาส
โครงการ Authen ลาดพร้าว – นาคนิวาส เป็นทาวน์โฮมขนาด 3 ชั้นครึ่ง เพียง 14 ยูนิต ที่มีฟังก์ชั่นสำหรับการอยู่อาศัยครบครัน บนพื้นที่มากกว่า 276 ตร.ม. ตั้งอยู่บนถนนนาคนิวาส
ภายในโครงการจะประกอบไปด้วย Living Room ที่เป็น Double Volume สูง 6 เมตร คอยรับแขกอยู่ที่ด้านหน้า, Private Garden หลังบ้านทุกหลัง, Walk-in closet และ Facility อีกเพียบ อีกทั้งภาพลักษณ์โครงการยังดูสบายหูสบายตาด้วยการเก็บสายไฟลงใต้ดิน พร้อม รปภ. และ CCTV. ที่ดูแลด้านความปลอดภัยภายในโครงการตลอด 24 ชม.
เดินทางสะดวกโดยรถไฟฟ้า เชื่อมต่อเส้นทางหลักเข้าเมือง ทางด่วน และทางลัดไปยังถนนสำคัญๆหลายสาย พร้อมสรรพด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกรอบด้าน ไม่ว่าจะเป็นห้างสรรพสินค้า ช็อปปิ้งมอลล์ ฟิตเนส ร้านอาหาร ฯลฯ
ภาพ MASTER PLAN ของทั้งโครงการ
รูปแบบบ้าน
มีให้เลือกเพียง 1 แบบ เพื่อง่ายต่อการตัดสินใจ คือ มีขนาด 3 ชั้นครึ่ง หน้ากว้าง 5.2-8 เมตร ที่ดินเริ่มต้นที่ 23-37 ตร.ว. บนพื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 220-276 ตร.ม. 3 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำและ 2 ที่จอดรถ
แผนผังตัวบ้าน ประกอบไปด้วยพื้นที่ใช้สอยมากกว่า 276 ตร.ม., Living Room (Double Volume 6 เมตร) ,Private Garden หลังบ้านทุกหลัง, ออกแบบและตกแต่งสไตล์ Eco House Design, Master Bedroom with Walk-in Closet
แผนผังชั้นลอย
แผนผังชั้น 1
แผนผังชั้น 2
แผนผังชั้น 3
ภาพจำลองพื้นที่ภายในแต่ละชั้น
ภาพจำลองพื้นที่ภายในแต่ละชั้น
ภาพจำลองพื้นที่ภายในแต่ละชั้น
บรรยากาศภายในบ้าน
จะถูกออกแบบอย่างลงตัวด้วยสไตล์ Eco House Design เรียบหรูดูทันสมัย กว้างขวาง เหมาะกับคนสมัยใหม่ที่ต้องการใช้ชีวิตอย่างเป็นส่วนตัวและอิสระ ที่สำคัญทุกองค์ประกอบในการจัดวางยังสอดคล้องกับทุกจังหวะและทุกไลฟ์สไตล์ของชีวิต
Authen โดดเด่นด้วยการดีไซน์บรรยากาศภายในด้วยวัสดุธรรมชาติ ให้กลิ่นอายของความเป็นธรรมชาติที่เงียบสงบในทุกอณู ถือเป็นการพิถีพิถันอย่างสร้างสรรค์ โดยเผยให้เห็นเนื้อแท้ที่งดงามของพื้นผิว ถ่ายทอดผ่านรูปทรงที่เรียบง่าย แฝงไว้ด้วยความงามที่ยั่งยืนและฟังก์ชันที่ครบครัน แต่ก็ไม่ลืมรสสัมผัสของความอบอุ่นด้วยโทนสีน้ำตาล ขาว ครีม ฟ้า เพื่อให้บ้านได้กลายเป็นบ้านอย่างแท้จริง
สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ Authen ลาดพร้าว – นาคนิวาส
สำหรับสิ่งอำนวยความสะดวกของที่โครงการ ถือว่าครบครันทุกความต้องการและไลฟ์สไตล์ของผู้อยู่อาศัย และส่วนสำคัญที่ไม่ได้เห็นง่ายๆในโครงการอื่น คือ มีการจัดเก็บสายไฟฟ้าลงใต้ดินทั้งหมด ซึ่งถือเป็นการสร้างภาพลักษณ์ที่ดีให้กับโครงการ ทำให้ผู้อยู่อาศัย รู้สึกสบายตา สบายใจ พร้อมเปิดรับความสดชื่นรื่นรมย์ของธรรมชาติและพื้นที่สีเขียวของโครงการโดยรอบได้อย่างเต็มที่
ภาพจำลองรูปทัศนียภาพภายนอกโครงการ
ภาพจำลองรูปทัศนียภาพภายนอกโครงการ
ภาพจำลองรูปทัศนียภาพภายนอกโครงการ
ภาพจำลองทัศนียภาพภายในโครงการ
ภาพจำลองทัศนียภาพภายในโครงการ
ภาพจำลองทัศนียภาพภายในโครงการ
ภาพจำลองทัศนียภาพภายในโครงการ
ภาพจำลองทัศนียภาพภายในโครงการ
ภาพจำลองทัศนียภาพภายในโครงการ
ภาพจำลองทัศนียภาพภายในโครงการ
ภาพจำลองทัศนียภาพภายในโครงการ
ภาพจำลองทัศนียภาพภายในโครงการ
ภาพจำลองทัศนียภาพภายในโครงการ
ภาพจำลองทัศนียภาพภายในโครงการ
ภาพจำลองทัศนียภาพภายในโครงการ
ภาพจำลองทัศนียภาพภายในโครงการ
ภาพจำลองทัศนียภาพภายในโครงการ
ภาพจำลองทัศนียภาพภายในโครงการ
ทำเล & การเดินทางของโครงการ Authen ลาดพร้าว – นาคนิวาส
โครงการ Authen ลาดพร้าว – นาคนิวาส ตั้งอยู่ในซอยลาดพร้าว 71 บนถนนนาคนิวาส และเข้าไปในซอยนาคนิวาส 48 เล็กน้อย ถือเป็นซอยที่ค่อนข้างสงบและไม่วุ่นวาย ออกจากซอยไปถนนใหญ่ก็ง่ายแค่โบกวินมอเตอร์ไซค์หรือแท็กซี่
ซึ่งถ้าดูจากแผนที่นอกจากซอยลาดพร้าว 71 แล้ว การที่จะเดินทางมาที่ตัวโครงการยังสามารถเข้ามาจากซอยอื่น ๆ ได้อีก ไม่ว่าจะเป็น ซอยสหกรณ์ 1 ซอยภาวนา เป็นต้น อีกทั้งยังเชื่อมต่อกับถนนสายสำคัญของกรุงเทพฯ ได้หลายสาย
โดยใช้ถนนเส้นหลักอย่าง ถ.ลาดพร้าว และ ถ.ประดิษฐ์มนูธรรม (เลียบทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์) หรือจะลัดเลาะในซอยด้วย ถ.นาคนิวาส ถ.สุคนธสวัสดิ์ เชื่อมต่อกับ ถ.ประเสริฐมนูกิจ (ถ.เกษตร-นวมินทร์) และไปรัชดาภิเษก ด้วย ถ.โชคชัย 4 ถ.ลาดพร้าววังหิน ไปออก ซ.รัชดาภิเษก 32 หรือไปออก ซ.พหลโยธิน 32 ก็ได้เช่นกัน
ยกระดับการเดินทางด้วยทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ สามารถเดินทางไปพระราม 9 รามคำแหง หรือยาวไปถึงเส้นสุขุมวิท เอกมัย ทองหล่อ ได้อย่างสะดวกและรวดเร็ว แต่จะให้เร็วยิ่งขึ้นต้องรถไฟฟ้า MRT สถานีลาดพร้าว ซึ่งอยู่ไม่ไกลกันมาก
อีกทั้งในอนาคตก็จะรองรับรถไฟฟ้าสายใหม่อย่างสายสีเหลือง ลาดพร้าว-สำโรง ซึ่งคาดว่าจะเปิดให้บริการได้ในปี 2563 และรถไฟฟ้าสายสีเทา ช่วงวัชรพล-ทองหล่อ อยู่ระหว่างศึกษา EIA พิเศษสุดๆยังมีรถเมล์สาย 156 วิ่งเข้ามาในซอยอีกด้วย
สถานที่สำคัญใกล้เคียงโครงการ
สถานที่ไลฟ์สไตล์
สถาบันการศึกษา
โครงการ Authen ลาดพร้าว – นาคนิวาส เหมาะกับใคร?
สำหรับโครงการ Authen ลาดพร้าว – นาคนิวาส ตั้งอยู่ในทำเลที่น่าจับตามองและอยู่ใกล้สิ่งอำนวยความที่รองรับการใช้ชีวิตอย่างครบครัน ดังนั้นจึงเหมาะมากสำหรับคนที่มีรายได้ประมาณ 150,000 บาทขึ้นไป ที่ตั้งใจจะซื้อไว้เพื่ออยู่อาศัยกับครอบครัว
แต่สำหรับนักลงทุน การซื้อไว้เพื่อปล่อยเช่าหรือขายต่อ ถือว่าน่าสนใจไม่น้อย เพราะที่ดินบริเวณนี้มีแต่จะเพิ่มสูงขึ้น ถึงแม้ในปัจจุบันการวัดจากการประเมินที่ดินรอบปี 2559-2562 ของกรมธนารักษ์ พบว่า ราคาที่ดินที่อยู่ในซอย อย่าง ถ.นาคนิวาส ยังอยู่ที่ 80,000 บาท/ตารางวาก็ตาม
ตอนนี้จึงถือว่าไม่แพงมาก แต่ถ้ารถไฟฟ้าสร้างเสร็จราคาที่ดินอาจจะสูงขึ้นอีกเป็นก้าวกระโดด และด้วยความที่ตัวโครงการไม่ไกลแหล่งงานสำคัญของทำเลลาดพร้าว นอกจากนี้ยังอยู่ไม่ไกลจากรัชดาภิเษก ซึ่งเป็นแหล่งรวมอาคารสำนักงาน
แต่เนื่องจากราคาที่อยู่อาศัยในพื้นที่รัชดาภิเษกปัจจุบันพุ่งถึง 150,000 บาท/ตารางเมตร ทำให้คนทำงานในละแวกรัชดาภิเษกต้องมาหาที่อยู่อาศัยในทำเลอื่น และลาดพร้าว 71 ก็เป็นทำเลที่น่าสนใจทั้งรูปแบบการใช้ชีวิตและราคาที่อยู่อาศัยที่ยังไม่ไกลเกินเอื้อม อีกทั้งยังรองรับการเดินทางด้วยรถไฟฟ้าในอนาคตอีกด้วย
The Shelter โครงการบ้านเดี่ยว และโฮมออฟฟิศตั้งอยู่ในย่านธุรกิจชั้นนำ เพชรเกษม–พุทธมณฑลสาย 5 บนทำเลที่ดีที่สุดติดถนนเพชรเกษม เดินทางเข้าออกโครงการได้ง่าย ใกล้รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินส่วนต่อขยายที่เชื่อมต่อถึงพุทธมณฑลสาย 4 ในอนาคต กับราคาเริ่มต้นที่ 10 ล้านบาท
บริทาเนีย เทพารักษ์-ศรีนครินทร์ (Britania Thepharak-Srinakarin) โครงการบ้านเดี่ยวและบ้านแฝดสไตล์อังกฤษ ขนาด 2 ชั้น บนพื้นที่โครงการกว่า 35 ไร่ จำนวน 190 ยูนิต มาพร้อมพื้นที่ส่วนกลางบนพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ ครบครันด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกรอบโครงการ ราคาเริ่มต้น 5.99-11 ล้านบาท
อนาบูกิ ธนาฮาบิแทต ราชพฤกษ์ โครงการบ้านเดี่ยว บ้านแฝด และ L-Home (ทาวน์โฮมดีไซน์ใหม่) บนพื้นที่โครงการกว่า 30 ไร่ สไตล์ Modern Japanese Style ครบครันด้วยระบบสาธารณูปโภคและสิ่งอำนวยความสะดวก ราคาเริ่มต้น 9.7 ล้านบาท
