นับตั้งแต่มี MRT สายสีน้ำเงินเกิดขึ้น หนึ่งพื้นที่ที่ได้รับอนิสงส์จากเส้นทางการเดินรถไฟฟ้านี้มากที่สุดอย่างเห็นได้ชัดก็คือบริเวณ อโศก – พระราม 9 – รัชดาภิเษก – ลาดพร้าว 4 ทำเลที่เชื่อมต่อความเจริญกันด้วยแนวรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ซึ่งในปัจจุบันต้องบอกว่าบริเวณอโศกและพระราม 9 นั้นถูกพัฒนาไปอย่างรวดเร็วมีอาคารสำนักงานใหม่ๆ และโครงการที่อยู่อาศัยเกิดขึ้นบนสองทำเลนี้อย่างต่อเนื่อง จนในปัจจุบันราคาที่ดินค่อนข้างสูงและราคาที่อยู่อาศัยแนวคอนโดมิเนียมก็สูงขึ้นตาม
หลายผู้พัฒนาที่ต้องการพัฒนาคอนโดมิเนียมให้ตอบโจทย์กลุ่มพนักงานจึงเริ่มมองหาพื้นที่ใกล้เคียงอย่างบริเวณรัชดา – ลาดพร้าว โดยเฉพาะตามซอยต่างๆ บนถนนรัชดาฯ ที่ผ่านมาก็มีโครงการเข้ามาปักหมุดในราคา 1 – 3 ล้านบาทค่อนข้างเยอะ และล่าสุดในซอยรัชดาฯ 19 ก็ได้มีโครงการคอนโดมิเนียมเกิดขึ้นจากผู้พัฒนาหน้าใหม่ที่เกิดจากการรวมตัวกันของคนที่มีความชำนาญบนพื้นที่เป็นอย่างดี และรังสรรค์ที่ดินในซอยให้ออกมาเป็นโครงการ Arise รัชดา 19 คอนโดมิเนียมโลว์ไรส์บนที่ดินขนาดกะทัดรัดไม่เกิน 1 ไร่ แต่จัดเต็มรูปแบบการอยู่อาศัยกับเฟอร์นิเจอร์แบบ Fully Furnished แต่งครบพร้อมอยู่ในราคาไม่ถึง 2 ล้านบาท
ผู้พัฒนาโครงการ: ฟอร์จูน พลัส พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด : Fortune Plus Property
ทำเลที่ตั้ง: ซอยรัชดาภิเษก 19 แขวงดินแดง เขตดินแดง กทม.
พื้นที่โครงการ: 0-3-52 ไร่
ลักษณะโครงการ: คอนโดมิเนียม 8 ชั้น 1 อาคาร จำนวนที่พักอาศัย 132 ยูนิต
ที่จอดรถ: 44 คันคิดเป็น 33 % (ไม่รวมจอดซ้อนคัน)
คาดว่าจะแล้วเสร็จ: ประมาณปลายปี 2562
ราคาเริ่มต้น: 1.99 ล้านบาท
ราคาเฉลี่ย: 84,500 บาทต่อตร.ม.
Arise รัชดา 19 เป็นโครงการคอนโดมิเนียมสูง 8 ชั้น 1 อาคาร มียูนิตเพียง 132 ยูนิตเท่านั้น อัตราเฉลี่ยยูนิตต่อชั้นอยู่ที่ประมาณ 20 ยูนิตต่อชั้น ซึ่งถือว่าค่อนข้างน้อยหากเปรียบเทียบกับคอนโดมิเนียมอื่นๆ ที่ 30 ยูนิตต่อชั้นขึ้นไป
ทั้งนี้อาจจะเป็นเพราะที่ดินโครงการอยู่ที่ประมาณ 3 งานกว่าๆ ด้วย แต่ก็ไม่ใช่ปัญหาในการจัดการ Layout ห้อง เพราะโครงการมีรูปแบบยูนิตให้เลือกด้วยกันถึง 3 รูปแบบ ตั้งแต่ขนาด 22 ตร.ม. ไปจนถึง 50 ตร.ม. อีกทั้งยังอัดส่วนกลางอย่างสระว่ายน้ำขนาดความยาว 15 ม. ไว้บนชั้นดาดฟ้า และสระว่ายน้ำขนาดเล็กไว้ที่ชั้น 2 ของโครงการพร้อมติดตั้งหลังคาแบบ Solar Slap เพื่อช่วยลดความร้อนจากหลังคาด้านบนสุดของโครงการด้วย
1 Bedroom 22.7 – 23.45 ตร.ม. 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ
1 Bedroom 28.5 – 29.02 ตร.ม. 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ
1 Bedroom 32.60 ตร.ม. 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ
1 Bedroom 36.80 ตร.ม. 1 ห้องนอน 1 ห้องอเนกประสงค์ 1 ห้องน้ำ ราคาเริ่มต้น 3.09 ล้านบาท
2 Bedroom 49.51 ตร.ม. 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ราคาเริ่มต้น 4 ล้านบาท
โถงต้อนรับ
ห้องจดหมาย
สระว่ายน้ำระบบเกลือ
ฟิตเนส
สวนหย่อม
Access Card Control
CCTV
รปภ. 24 ชม.
โครงการตั้งอยู่ในซอยรัชดาภิเษก 19 สถานีรถไฟฟ้าใต้ดินที่ใกล้ที่สุดคือสถานีรัชดาภิเษก โดยอยู่ห่างจากโครงการประมาณ 750 ม. ข้อดีของตำแหน่งที่ตั้งโครงการบริเวณซอยรัชดาฯ 19 ก็คือพื้นที่ที่สามารถเชื่อมต่อไปยังจุดศูนย์กลางพระราม 9 ได้ง่าย และจะเชื่อมต่อไปยังบริเวณลาดพร้าวก็ยังไปได้ง่ายเช่นกันไม่ว่าจะเป็นการเดินทางด้วยรถไฟฟ้าหรือรถยนต์ส่วนตัว โดยนอกจากเส้นทางหลักบนถนนรัชดาภิเษกแล้ว ในซอยรัชดาฯ 19 ยังเป็นซอยที่สามารถลัดเลาะไปยังเส้นทางต่างๆ ได้ง่ายด้วย ไม่ว่าจะเป็นทางซอยลาดพร้าว 26 , ซอยลาดพร้าว 18 หรือ ซอยวิภาวดี 16 , ซอยวิภาวดี 20 ซึ่งนอกจากเรื่องความสะดวกของการเดินทาง ความอดมสมบูรณ์บริเวณนี้ก็ไม่แพ้กัน ไม่ว่าจะเป็นร้านค้า ร้านอาหารในซอยรัชดาฯ 19 เอง หรือ ด้านนอกถนนรัชดาฯ ก็เต็มไปด้วยสถานที่ไลฟ์สไตล์กิน ดื่ม เที่ยว ทั้งกลางวันและกลางคืน อีกทั้งปัจจุบันยังมีอาคารสำนักงานต่างๆ รองรับกลุ่มมนุษย์เงินเดือนจำนวนมากบนพื้นที่ด้วย
สถานที่ไลฟ์สไตล์
ตลาดโชคชัยร่วมมิตร
สวนลุมไนท์บาร์ซ่า
อาคารสำนักงาน
การบินไทย (สำนักงานใหญ่)
ก.ล.ต.
โอลิมเปียทาวเวอร์
สถาบันการศึกษา
ม.หอการค้าไทย
รร.สุรศักดิ์มนตรี
สถานพยาบาล
รพ.ลาดพร้าว
โครงการตั้งอยู่บนทำเลที่สามารถเชื่อมต่อไปยัง CBD พระราม 9 , CBD สุขุมวิท – อโศก และบริเวณ CBD แห่งใหม่อย่างลาดพร้าว – จตุจักร ได้ง่ายจากการเดินทางด้วยรถไฟฟ้า ซึ่งตัวโครงการเองอยู่ห่างจากสถานีรถไฟฟ้าใต้ดินรัชดาภิเษกที่ประมาณ 750 ม. ซึ่งเป็นระยะที่ต้องอาศัยวินมอเตอร์ไซค์หรือบริการสาธารณะเชื่อมต่อไปถึง แต่ทั้งนี้ก็ใช้เวลาในการเดินทางไปถึงได้ในเวลาไม่เกิน 5 นาทีด้วยซ้ำ ซึ่งถือว่าสะดวกมากและค่อนข้างคุ้มค่าสำหรับคอนโดมิเนียมราคาเริ่มต้นที่ไม่เกิน 2 ล้านบาทบนทำเลนี้ ซึ่งคนที่มีเงินเดือนประมาณ 25,000 บาทขึ้นไปก็สามารถกู้คนเดียวเพื่อซื้อได้อยู่ หรือ หากใครที่เพิ่งทำงานก็ไม่ใช่ว่าไม่มีโอกาสยังมีทางเลือกการกู้ซื้ออย่างการกู้ร่วมอยู่ที่เงินเดือนเริ่มต้นคนละ 15,000 บาทก็สามารถกู้ซื้อผ่านได้สบาย แต่ถ้าหากใครไม่มั่นใจว่าเงินเดือนเท่านี้จะผ่อนไหวหรือไม่ก็สามารถคำนวณสินเชื่อก่อนกู้ได้ที่นี่
พาร์ค 168 นพรัตน์ รามอินทรา (Park 168 Nopparat Ramindra) จาก บริษัท แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ จํากัด (มหาชน) คอนโดมิเนียม High Rise 25 ชั้น 3 อาคาร ห้องชุดพักอาศัยรวม 1,224 ยูนิต อาคารจอดรถและสระว่ายน้ำ สูง 8 ชั้น 1 อาคาร แต่ละอาคารมีห้องพักอาศัยเพียงอาคารละ 408 ยูนิต มีความเป็นส่วนตัว ไม่แออัด ใกล้รถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีนพรัตนราชธานี ราคาเริ่มต้น 1.69 ล้านบาท
คาราเพช หัวหิน-เขาเต่า (CARAPACE Huahin-Khaotao) คอนโด Low Rise สไตล์รีสอร์ต อยู่ติดชายหาดเขาเต่า ไม่ไกลจากถนนเพชรเกษม สามารถสร้าง Passive Income จากการลงทุนที่โครงการการันตีผลตอบแทน 5% นาน 5 ปี รวมรับผลตอบแทนต่อเนื่อง 15 ปี ในราคาเริ่มต้น 3.5 ล้านบาท
ลุมพินี ทาวน์ชิป รังสิต-คลอง 1 คอนโด Low Rise 8 ชั้น 50 อาคาร อาคารที่จอดรถสูง 8 ชั้น 6 อาคาร มีจำนวนยูนิตพักอาศัยรวม 10,074 ยูนิต และร้านค้า 7 ยูนิต ตกแต่งแบบ Fully Fitted ราคาเริ่มต้นต่ำกว่า 1 ล้านบาท
