รีวิวโครงการ: อัลติจูด ซิมโฟนี เจริญกรุง (Altitude Symphony Charoenkrung)

  • ความเห็นเกี่ยวกับโครงการ
  • Special Advertising Feature
  • 1 กุมภาพันธ์ 2019

[Special Advertising Features] เจริญกรุง ทำเลที่ผสมผสานความเจริญของเมืองใหม่และเสน่ห์ของชุมชนดั้งเดิมได้อย่างลงตัว ตั้งอยู่ไม่ไกลจากศูนย์กลางธุรกิจของกรุงเทพฯ (CBD) อย่างย่านสีลมและสาทร ปรากฏอาคารสำนักงานจำนวนมากอยู่ในพื้นที่ นอกจากนี้ยังรายล้อมด้วยสถานที่สำคัญต่างๆ อาทิเช่น สถานศึกษา สถานพยาบาล ห้างสรรพสินค้า ร้านค้า และร้านอาหารมากมาย อำนวยความสะดวกสบายในการใช้ชีวิตอย่างสมบูรณ์ครบครัน

ปัจจัยบวกเหล่านี้สามารถดึงดูดดีมานด์ใหม่ ๆ เข้ามาสู่พื้นที่เจริญกรุงได้อย่างต่อเนื่อง ท่ามกลางจำนวนซัพพลายที่อยู่อาศัย ณ ปัจจุบันมีอยู่อย่างจำกัดเนื่องจากที่ดินในย่านเจริญกรุงเหลืออยู่น้อย ดังนั้นเมื่อไหร่ก็ตามที่มีโครงการใหม่เปิดตัวในย่านนี้จึงได้รับความสนใจจากผู้ซื้ออย่างเห็นได้ชัด เช่นเดียวกับโครงการอัลติจูด ซิมโฟนี เจริญกรุง (Altitude Symphony Charoenkrung) คอนโดมิเนียมใหม่ล่าสุดที่เพิ่งเปิดขายบนถนนจันทน์ ซึ่งเป็นที่ทราบกันดีว่าถนนเส้นนี้เชื่อมต่อไปยังถนนเส้นหลักอย่างเจริญกรุงและเจริญราษฎร์

อีกทั้งยังสามารถเดินทางต่อไปยังโซนสำนักงานย่านสีลม สาทรได้อย่างสะดวก ใกล้เส้นทางรถไฟฟ้าสายสีเขียว สายสีลมสถานีสุรศักดิ์และสะพานตากสิน ช่วยให้การสัญจรไปยังพื้นที่ต่าง ๆ รวดเร็วยิ่งขึ้น ทั้งนี้ตัวโครงการยังชูจุดเด่นการออกแบบตามคอนเซปต์ Colonial Contemporary Design โดยได้รับแรงบันดาลใจมาจากทำเลที่ตั้งโครงการอันโดดเด่นในฐานะชุมชนแห่งประวัติศาสตร์และความเป็นเมืองใหม่ร่วมสมัย ก่อเกิดโครงการคอนโดมิเนียมที่ตอบโจทย์การใช้ชีวิตได้สมบูรณ์แบบแท้จริง ในราคา 4.9-28 ล้านบาท*

 

เจาะลึกข้อมูลโครงการ

Altitude Symphony 2

ชื่อโครงการ: อัลติจูด ซิมโฟนี เจริญกรุง (Altitude Symphony Charoenkrung)
ผู้พัฒนาโครงการ: บริษัท อัลติจูด ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (Altitude Development Co.ltd.)
ทำเลที่ตั้ง: ซอยจันทน์ 44 แขวงวัดพระยาไกร เขตบางคอแหลม กรุงเทพฯ
เว็บไซต์: www.altitude.co.th 
โทร: 02 821 5392

รายละเอียดโครงการ (ข้อมูล ณ วันที่ 18 มกราคม 2562)

Altitude Symphony 3
พื้นที่โครงการ: 0-3-69 ไร่
ลักษณะโครงการ: คอนโดมิเนียม High Rise สูง 21 ชั้น 1 อาคาร ห้องพักอาศัยทั้งหมด 99 ยูนิต
กลุ่มเป้าหมาย: ผู้ที่อยู่อาศัยในพื้นที่เจริญกรุงอยู่แล้ว ต้องการขยายพื้นที่อยู่อาศัย และผู้ที่กำลังมองหาที่อยู่อาศัยใหม่ใกล้โซนสีลม-สาทร โดยเป็นกลุ่มพนักงานออฟฟิศและผู้ปกครองนักเรียน เนื่องจากในพื้นที่นี้ใกล้อาคารสำนักงานและสถานศึกษาหลายแห่ง 
สถานะการก่อสร้าง: คาดว่าจะแล้วเสร็จไตรมาส 4 ปี 2564
ลิฟท์: ลิฟท์โดยสาร 2 ตัว
ที่จอดรถ: 83% แบบ Auto Parking
สิ่งอำนวยความสะดวก:
Lobby Level Facilities – Ground Floor
• Building Management Equivalent to Hotel Standard
• Garden Scape
• Auto parking system (83%)
• EV Charging Lot (2 Lots)

2nd Floor
• Kids Club
• Lounge
• Meeting Room

18th Floor
• 360 Swimming pool 80 meter
• Jet Spa : Temp Control
• Bubble Show
• Water Foundation Pool

21st Floor
• Panorama View Fitness
• Music Practice Room

Services
• Background Music (Lift, Lobby Swimming, Fitness)
• Valet service
• Concierge service
• Security Guards
• After sale service application

สถานะการขาย: จะมีการเปิด First Exclusive Launch อย่างเป็นทางการในวันที่ 2-3 กุมภาพันธ์ 2562

เงื่อนไขการชำระเงิน:
• เงินจอง 40,000 สำหรับ 1 Bedroom และ 100,000 บาทสำหรับ 2 Bedroom, Duplex และ Loft
• เงินทำสัญญา 10%
• เงินดาวน์ 10% จ่ายตามเงื่อนไขโครงการ
เงินกองทุนสะสม: 1,000 บาท/ตารางเมตร
ค่าส่วนกลาง: 80 บาท/ตารางเมตร/เดือน
ราคาขาย: 4.9-28 ล้านบาท*
ราคาเฉลี่ย: 170,000 บาท/ตารางเมตร

Promotion : ลงทะเบียนเพื่อรับส่วนลดสูงสุด 500,000 บาท พร้อมเยี่ยมชมโครงการ ใน First Exclusive Launch 3 กุมภาพันธ์ 2562 หรือโทร 095-2478999

รูปแบบห้อง:

  • TYPE A : 30.01 – 30.10 ตร.ม
  • TYPE B : 39.35 ตร.ม
  • TYPE C : 61.90 – 73.66 ตร.ม
  • LOFT : 42.17 – 125.56 ตร.ม
  • DUPLEX : 95.62 ตร.ม
  • PENTHOUSE : 104.24 – 147.95 ตร.ม

ชมภาพ Virtual Tour

– Altitude Symphony (73.66 SQ.M.)

– Altitude Symphony (95.62 SQ.M.)

 

 

 

รายละเอียดโครงการ

ภาพรวมโครงการ

บริษัท อัลติจูด ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด ผู้พัฒนาคอนโดมิเนียมแบรนด์ Altitude ในหลายทำเลด้วยกัน ได้เปิดตัวโครงการใหม่ล่าสุดโดยชูจุดเด่นของทำเลเจริญกรุงเชื่อมต่อทำเลสาทร สีลมและพระรามสาม โดยให้เป็นที่ตั้งของโครงการอัลติจูด ซิมโฟนี เจริญกรุง (Altitude Symphony Charoenkrung) ได้อย่างน่าสนใจ ด้วยแนวคิดการออกแบบที่เป็นเอกลักษณ์ผสมผสานประวัติศาสตร์ของพื้นที่เข้ากับความทันสมัยได้อย่างลงตัว

ห้องชุดมีหลากหลายแบบให้เลือกได้ตรงตามความต้องการถึง 6 รูปแบบ เน้นออกแบบพื้นที่ใช้สอยให้ใช้งานได้อย่างคุ้มค่าสมราคา มีความเป็นส่วนตัวสูง โดยเปิดขายทั้งโครงการเพียง 99 ยูนิตเท่านั้น หรือเฉลี่ยชั้นละ 7 ห้อง ไม่เพียงเท่านี้เหตุผลที่ทำให้โครงการอัลติจูด ซิมโฟนี เจริญกรุง (Altitude Symphony Charoenkrung) น่าจับตาอย่างยิ่ง เนื่องจากบริเวณถนนจันทร์มีซัพพลายคอนโดมิเนียมจำนวนไม่มากนัก อีกทั้งยังอยู่ใกล้สถานที่สำคัญต่าง ๆ มีทั้งโรงเรียนและแหล่งการค้ามากมาย ความต้องการคอนโดมิเนียมในย่านนี้จึงมีอัตราการตอบรับที่ค่อนข้างสูง โดยกลุ่มผู้ซื้อมีทั้งชาวไทยและชาวต่างชาติมักซื้อห้องชุดไว้อยู่อาศัยร่วมกับครอบครัว

เป็นที่ทราบกันดีว่าถนนจันทร์เดินทางสะดวกเชื่อมต่อไปยังถนนได้หลายสาย ทั้งเจริญกรุง เจริญราษฎร์ สาธุประดิษฐ์ นราธิวาส สาทร สีลม และพระรามสาม นอกจากนี้ยังอุดมสมบูรณ์ไปด้วยแหล่งอาหารการกินมากมายทั้งร้านอาหารดั้งเดิมเปิดให้บริการมาอย่างยาวนาน ตลาด ร้านสะดวกซื้อ รวมถึงร้านค้าปลีกของคนในชุมชนค้าขายกันอย่างหลากหลาย

หากใครอยากไปเดินห้างหรือศูนย์การค้าใหญ่ ในบริเวณใกล้เคียงก็มีทั้ง ICONSIAM และ Asiatique Riverfront เดินทางสะดวกด้วยรถไฟฟ้า BTS ที่เปิดให้บริการแล้วในปัจจุบัน โดยอยู่ใกล้ถึง 2 สถานีด้วยกันในรัศมีไม่เกิน 2 กิโลเมตร และในอนาคตอันใกล้นี้จะมีการก่อสร้างเส้นทางรถไฟฟ้าสายสีทอง (กรุงธนบุรี-คลองสาน) เปิดให้บริการเพิ่มเติ่ม ยิ่งจะช่วยอำนวยความสะดวกสบายในการเดินทางแก่ผู้คนที่อาศัยอยู่ในย่านนี้มากขึ้น

เป็นไปได้ว่าปัจจัยแวดล้อมในเรื่องความครบครันที่มีอยู่แล้วและที่กำลังจะเกิดขึ้นอีกไม่นานเกินรอ จะทำให้ดีมานด์ใหม่ๆเข้าสู่พื้นที่เจริญกรุง พร้อมทำให้มูลค่าอสังหาฯในพื้นที่นี้เพิ่มสูงขึ้นได้อย่างแน่นอน

 

การวางทิศทางโครงการ

ที่ตั้งจริงของโครงการจะลึกเข้าไปเพียง 30 เมตร ซอยนี้เงียบสงบ เป็นส่วนตัว คนไม่พลุกพล่าน ส่วนใหญ่เป็นที่ตั้งของอาคารพาณิชย์เปิดกิจการค้าขาย โดยเจ้าของเป็นคนที่อาศัยอยู่ในชุมชนนั้นอยู่แล้ว DDproperty ได้เข้าไปสำรวจพื้นที่จริงพบว่าแปลงที่ดินของโครงการจะอยู่ทางซ้ายมือ

ก่อนเข้าไปจะสังเกตสำนักงานขายตั้งอยู่หน้าปากซอย 44 ปัจจุบันที่ดินสำหรับการก่อสร้างโครงการถูกล้อมเขตเอาไว้อย่างชัดเจนและจะเริ่มเคลียร์พื้นที่ก่อสร้างได้ภายในเร็ว ๆ นี้

Altitude Symphony CK_Direction (5)
ปากซอยจันทน์ 44 ติดกับถนนจันทน์ เลี้ยวซ้ายเข้าไปราว 30 เมตรจะเป็นที่ตั้งของโครงการ

Altitude Symphony CK_Direction (7)
บรรยากาศในซอยจันทน์ 44 เป็นซอยเงียบสงบ ถนนกว้างพอสมควร สองข้างทางมีอาคารพาณิชย์ ร้านค้า และบ้าน 2 ชั้น

Altitude Symphony CK_Direction (10)
ตามผัง Master Plan บริเวณทางเข้าหรือด้านหน้าโครงการจะอยู่ติดกับถนนในซอยจันทน์ 44 ซึ่งหันหน้ามาทางทิศตะวันออก

Altitude Symphony CK_Direction (1)
ข้ามถนนในซอยไปฝั่งตรงข้ามจะเป็นอาคารพาณิชย์และร้านค้าขนาดเล็ก

Altitude Symphony CK_Direction (9)
ด้านข้างโครงการฝั่งทิศใต้ติดกับอาคารพาณิชย์เช่นกัน

Altitude Symphony CK_Direction (2)
ด้านข้างโครงการฝั่งทิศเหนือติดกับพื้นที่ส่วนบุคคลและบ้านเดี่ยว ส่วนด้านหลังโครงการเป็นทิศตะวันตก
ติดกับพื้นที่ส่วนบุคคล

Altitude Symphony CK_Direction (4)
บรรยากาศบริเวณถนนจันทน์

Altitude Symphony CK_Sale gallery (7)
โมเดลโครงการอัลติจูด ซิมโฟนี เจริญกรุง (Altitude Symphony Charoenkrung) บริเวณทางเข้า

Altitude Symphony CK_Sale gallery (8)
โมเดลด้านข้างโครงการ

Altitude Symphony CK_Sale gallery (9)
โมเดลด้านหลังของโครงการ

Floor Plan

แผนผังชั้น 1

แผนผังชั้น 2

แผนผังชั้น 3-4

แผนผังชั้น 5,7,9,11,13,15

แผนผังชั้น 6,8,10,12,14,16

แผนผังชั้น 18

แผนผังชั้น 19

แผนผังชั้น 20

Altitude-symphony-charoenkrung09

แผนผังชั้น 21

 

Unit Layout
โปรดสอบถามข้อมูลจากทางโครงการ

 

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ

โครงการอัลติจูด ซิมโฟนี เจริญกรุง (Altitude Symphony Charoenkrung) โครงการคอนโดมิเนียม Luxury เหนือระดับ นอกจากจะพิถีพิถันเรื่องการออกแบบและเลือกสรรวัสดุที่มีคุณภาพแล้ว ยังสะท้อนผ่านสิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการหรือพื้นที่ส่วนกลางมอบให้ลูกบ้านอย่างจัดเต็ม โดยได้จัดสรรพื้นที่บริการต่าง ๆ ไว้หลายส่วน

เริ่มต้นตั้งแต่ชั้น Ground จะพบกับ Lobby หรูหรา กว้างขวาง พร้อมมุมที่นั่งต้อนรับแขกที่มาเยี่ยมเยือนโครงการ นอกจากนี้ภาพนอกยังมีสวนสีเขียวโดยรอบให้ความสดชื่น ร่มรื่นตลอดวัน สามารถออกมาเดินเล่นรับอากาศบริสุทธิ์ได้ ต่อมาเป็นชั้น 2 ชั้นนี้ถูกจัดให้เป็นโซนนั่งเล่น Kids Club และ Meeting Room ชั้น 18 มีสระว่ายน้ำยาว 80 เมตร พร้อม Jet Spa แบบควบคุมอุณหภูมิได้ ส่วนฟิตเนสและห้องซ้อมดนตรีจะอยู่ที่ชั้น 21

นอกจากนี้ทางโครงการยังมีบริการพิเศษอีกหลายอย่างเตรียมไว้ให้กับลูกบ้าน ได้แก่ บริการจอดรถ รับฝากสิ่งของ Shuttle Bus รับส่งลูกบ้านไปยังจุดสำคัญต่างๆรอบโครงการ พร้อมระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง

ภาพตัวอย่างส่วนกลางของโครงการ

Altitude Symphony CK_reception
โถงต้อนรับ

Altitude Symphony CK_CARPARK
ที่จอดรถอัตโนมัติ

Altitude Symphony CK_fitness

ฟิตเนส ชั้น 21

Altitude Symphony CK_Garden
สวนสีเขียว

Altitude Symphony CK_Kidsroom
พื้นที่กิจกรรมสำหรับเด็ก บริเวณชั้น 2

Altitude Symphony CK_loungearea
พื้นที่ Lounge

Altitude Symphony CK_reception
พื้นที่นั่งเล่นบนดาดฟ้า

Altitude Symphony CK_Swimming pool (3) Altitude Symphony CK_Swimming pool (4)
สระว่ายน้ำบนชั้น 18

สำนักงานขาย

Altitude Symphony CK_Sale gallery (12)
สำนักงานขายตั้งอยู่บนถนนจันทน์ ระหว่างซอย 44 และ 46

Altitude Symphony CK_Sale gallery (11)
ตัวสำนักงานขายสังเกตเห็นได้ชัดเจน สรรค์สร้างอย่างสวยงาม สไตล์โมเดิร์นร่วมสมัย

Altitude Symphony CK_Sale gallery (15)
มีที่จอดรถรองรับผู้ที่เข้ามาเยี่ยมโครงการได้อย่างเพียงพอ

Altitude Symphony CK_Sale gallery (2) Altitude Symphony CK_Sale gallery (3) Altitude Symphony CK_Sale gallery (4) Altitude Symphony CK_Sale gallery (5)
บรรยากาศภายในสำนักงานขาย เพดานสูงโปร่งบวกกับแสงจากธรรมชาติจากด้านนอก ช่วยส่องสว่างให้บรรยากาศสบาย ๆ มีที่นั่งรองรับหลายจุดด้วยกัน

รีวิวภายในห้องตัวอย่าง

สำนักงานขายโครงการอัลติจูด ซิมโฟนี เจริญกรุง (Altitude Symphony Charoenkrung) ตั้งอยู่หน้าปากซอยจันทน์ 44 หรือบริเวณกึ่งกลางถนนจันทน์ หากเริ่มจากแยกถนนเจริญกรุงตัวสำนักงานขายจะอยู่ห่างออกไปเพียง 400 เมตร ส่วนพื้นที่โครงการจริงจะเลี้ยวเข้าไปในซอยจันทน์ 44 อีกราว 30 เมตร สำหรับห้องตัวอย่างที่เปิดให้ชมนั้นมี 2 รูปแบบคือ 2 Bedroom ขนาด 73.66 ตารางเมตร และ Duplex ขนาด 95.62 ตารางเมตร

สิ่งที่จะได้รับจากโครงการ (ภายในห้องชุด)

• เฟอร์นิเจอร์ส่วนของครัว ได้แก่ ท็อปครัว ชั้นเก็บของ แบรนด์ Starmark ออกแบบโดยโครงการ
• ที่ดูดควันและเตาไฟฟ้า Smeg
• สุขภัณฑ์ Kohler
• พื้นไม้ Engineer Wood
• ประตู Digital Door Lock แบรนด์ Samsung
• เครื่องปรับอากาศ Daikin

ห้องตัวอย่าง 2 Bedroom ขนาด 73.56 ตารางเมตร

Altitude Symphony CK_Altitude (1)
เปิดเข้ามาจะเจอกับส่วนครัวก่อนเป็นส่วนแรก
Altitude Symphony CK_(2)
มุมมองจากด้านใน จะเห็นประตูติดกับส่วนครัวเลย
Altitude Symphony CK_Altitude (3) Altitude Symphony CK_Altitude (4)
มุมครัวจะได้ท็อปครัวและเฟอร์นิเจอร์บิลท์อินเก็บของตามรูป พร้อมที่ดูดควัน เตาไฟฟ้าและซิงค์ล้างจาน ส่วนด้านข้างเป็นช่องสำหรับวางตู้เย็น
Altitude Symphony CK_Altitude (5)
ถัดเข้าไปจะเป็นส่วนของโต๊ะอาหาร

Altitude Symphony CK_Altitude (6) Altitude Symphony CK_Altitude (8)
มุมนั่งเล่นหรือรับแขกจะอยู่ริมสุด
Altitude Symphony CK_Altitude (9) Altitude Symphony CK_Altitude (10)
สามารถจัดวางโซฟา โต๊ะวางของขนาดใหญ่ได้ เนื่องจากพื้นที่ค่อนข้างกว้าง ส่วนชิดผนังติดบิลท์อินวางโทรทัศน์
และใช้เป็นชั้นเก็บของได้อีกด้วย
Altitude Symphony CK_Altitude (11)

Altitude Symphony CK_(12)
ถัดจากส่วนนั่งเล่นจะเป็นระเบียง เห็นวิวทิวทัศน์ของเมืองเป็นมุมกว้าง

Altitude Symphony CK_Altitude (13)

Altitude Symphony CK_(15)
ขยับเข้ามาด้านในจะเป็นห้องนอนขนาดกลาง สามารถจัดวางเตียงใหญ่ได้ 1 เตียง
Altitude Symphony CK_(16)
ด้านข้างเตียงพอจะมีพื้นที่สำหรับวางโต๊ะขนาดเล็กได้
Altitude Symphony CK_(14)
ริมประตูจัดวางตู้เสื้อผ้าได้

Altitude Symphony CK_(17)ส่วนห้องน้ำจะอยู่ตรงข้ามห้องนอน ปูด้วยพื้นและผนังกระเบื้องลายหินอ่อน พร้อมสุขภัณฑ์ของ Kohler
Altitude Symphony CK_(18)
ส่วนอ่างล้างหน้าเป็นหินอ่อน
Altitude Symphony CK_(19)
ฝักบัวอาบน้ำระบบแยกน้ำร้อน-เย็น อยู่ด้านในสุด กั้นด้วยตู้กระจกแยกโซนเปียก
Altitude Symphony CK_(20)
ถัดเข้าไปด้านในจะเป็นห้องนอนใหญ่
Altitude Symphony CK_(21) Altitude Symphony CK_(22)
จัดวางเตียง King Size ได้สบาย ๆ พร้อมโต๊ะวางของและตู้เสื้อผ้า
Altitude Symphony CK_(23)
ห้องนอนนี้มีห้องน้ำภายในตัว พื้นที่กว้างขวางเลยทีเดียว
Altitude Symphony CK_(25) Altitude Symphony CK_(26)
ความพิเศษคือจะมีอ่างน้ำให้ด้วยในโซนผักบัว
Altitude Symphony CK_(27)
ผนังถูกออกแบบมาให้เป็นชั้นสำหรับวางของได้

ห้องตัวอย่าง Duplex ขนาด 95.26 ตารางเมตร

Altitude Symphony CK_(50)
มาดูห้องตัวอย่าง Duplex กันบ้าง ซึ่งเป็นห้องที่แบ่งพื้นที่ออกเป็น 2 ชั้น เปิดเข้ามาจะเจอแบบนี้ เพดานกับพื้นสูง 2.6 เมตร โปร่งโล่งเลยทีเดียว
Altitude Symphony CK_(51)

Altitude Symphony CK_(28)
โซนแรกที่เจอคือมุมนั่งเล่น รับแขก สามารถจัดวางโซฟา โต๊ะวางของ และเฟอร์เจอร์วางโทรทัศน์ได้ตามรูป

Altitude Symphony CK_(52)
ถัดเข้าไปจะเป็นพื้นที่โล่ง สามารถวางโต๊ะรับประทานอาหารได้
Altitude Symphony CK_(53) Altitude Symphony CK_(54)
ตรงข้ามโต๊ะรับประทานอาหารจะเป็นโซนครัว จะมีบิลท์อินเก็บของ ท็อปครัว ซิงค์ล้างจาน เตาไฟฟ้า
พร้อมที่ดูดควันให้ตามภาพ
Altitude Symphony CK_(48)
เตาไฟฟ้าของ Smeg
Altitude Symphony CK_(49)
ซิงค์ล้างจานคู่
Altitude Symphony CK_(43)
ถัดจากโซนครัวจะเป็นห้องนอนขนาดกลาง เหมาะสำหรับครอบคัวที่มีผู้สูงวัยหรือเด็ก สามารถใช้เป็นห้องนอนได้สะดวก ไม่ต้องขึ้นบันไดไปชั้น 2
Altitude Symphony CK_(45)
จัดวางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะวางของได้ นอกจากนี้จะเห็นว่าในห้องนอนจะมีประตูเชื่อมกับห้องน้ำรวมชั้นล่าง

Altitude Symphony CK_(47)
ห้องน้ำด้านล่าง เข้าได้สองทางคือจากโซนครัวและห้องนอน
Altitude Symphony CK_(55)
ห้องแบบ Duplex จะมีชั้น 2 ให้ความรู้สึกเหมือนอยู่บ้าน เหมาะสำหรับอาศัยอยู่เป็นครอบครัวหลายคน
Altitude Symphony CK_(29)
พาขึ้นไปดูชั้น 2 กันบ้าง จะมี 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ
Altitude Symphony CK_(30)
ห้องนอนแรกจะอยู่ห้องตำแหน่งทางขวามือ
Altitude Symphony CK_(31) Altitude Symphony CK_(32)
สามารถจัดวางเฟอร์นิเจอร์ได้หลายมุม ด้านข้างมีมุมเล็กๆแยกออกไป
Altitude Symphony CK_(33) Altitude Symphony CK_(34)
ใช้เป็นมุมนั่งทำงานได้ ขณะเดียวกันก็มีพื้นที่ สามารถวางตู้เสื้อผ้าได้ในโซนเดียวกันอีกด้วย
Altitude Symphony CK_(35)
ห้องน้ำจะอยู่ถัดออกมาเป็นห้องที่ติดกับห้องนอนแรก สามารถเข้าออกได้สองทางคือจากด้านนอกและจากในห้องนอน
Altitude Symphony CK_(36)
ห้องน้ำด้านบน สุขภัณฑ์ต่าง ๆเหมือนกับห้องด้านล่าง
Altitude Symphony CK_(37)
มีฝักบัวและอ่างอาบน้ำให้ด้วย

Altitude Symphony CK_(38)

ถัดไปอีกด้าน ห้องทางซ้ายจะเป็นห้องนอนอีกห้องหนึ่ง
Altitude Symphony CK_(39) Altitude Symphony CK_(40) Altitude Symphony CK_(41)
จัดวางเฟอร์นิเจอร์ต่างๆและตู้เสื้อผ้าได้อย่างเป็นสัดส่วน

Altitude Symphony CK_(42)
ปลายเตียงติดบิลท์อินวางของหรือโทรทัศน์ได้ โดยสามารถเดินผ่านเข้าออกได้อย่างพอดีตัว

 

แสดงทั้งหมด

ทําเล & การเดินทาง

ศักยภาพทำเล
เจริญกรุงในอดีตมีความเจริญรุ่งเรืองมาก เสมือนเป็นแลนด์มาร์คเก่าแก่ที่สำคัญของกรุงเทพมหานคร นับตั้งมีการตัดถนนเจริญกรุงขึ้นเป็นครั้งแรกในสมัยรัชกาลที่ 4 ถนนเส้นนี้จึงกลายเป็นย่านเศรษฐกิจ CBD ดั้งเดิมของฝั่งพระนคร โดยเป็นที่อยู่อาศัยของคนหลายกลุ่มทั้งชาวไทยและชาวจีน ก่อเกิดเป็นชุมชนขนาดใหญ่กระจายตัวอยู่ในอาณาบริเวณนี้

โดยมีทั้งวัดวาอาราม ตลาดสด และร้านค้าปลีกเป็นจำนวนมาก สะท้อนการเป็นแหล่งที่อยู่อาศัยท่ามกลางความเจริญทางวัฒนธรรมและวิถีชีวิตตั้งแต่เดิมเรื่อยมาจนถึงปัจจุบัน ยิ่งความเป็นเมืองถูกพัฒนาและขยายตัวมากขึ้นยิ่งทำให้เกิดแหล่งธุรกิจการค้าแห่งใหม่ใกล้เคียง

แลนด์มาร์คเศรษฐกิจของเมืองหลวงได้เคลื่อนย้ายตำแหน่งแห่งที่ได้ยังโซนอื่นๆตามความสะดวกสบายและตามกาลเวลา เจริญกรุงในปัจจุบันแม้จะไม่ได้เป็นศูนย์กลางเศรษฐกิจเช่นเดิมแต่ก็ยังคงความได้เปรียบเรื่องทำเลที่ตั้งอยู่ไม่ไกลจากโซนสีลมสาทร ซึ่งเป็นที่ทราบกันดีว่า 2 ย่านนี้มีอาคารสำนักงานเป็นจำนวนมากกว่า 2 ล้านตารางเมตร มีผู้คนหมุนเวียนเข้าสู่พื้นที่ต่อวันถึง 80,000 คน ด้วยเหตุนี้จึงมีดีมานด์จำนวนไม่น้อยที่มองหาที่อยู่อาศัยในย่านสีลม สาทร รวมถึงเจริญกรุง เนื่องจากเดินทางสะดวกสบายและพร้อมไปด้วยแหล่งอาหารการกินและสถานที่อำนวยความสะดวกต่าง ๆ ที่ครบครัน

ทั้งนี้ราคาประเมินที่ดินย่านเจริญกรุงรออบล่าสุดอยู่ที่ 192,500-350,000 บาทต่อตารางวา เพิ่มขึ้นจากรอบประเมินก่อนหน้าสูงสุดถึง 45% ส่วนราคาซื้อขายจริงสูงกว่านี้มากและมักถูกนำไปพัฒนาเป็นที่อยู่อาศัยประเภทคอนโดมิเนียมมากที่สุด จากที่ดินที่ผู้ประกอบการซื้อหาได้มักเป็นที่ดินแปลงไม่ใหญ่มากนัก ประกอบกับกลุ่มดีมานด์ตอบรับกับตลาดคอนโดมิเนียมมากกว่า

ทำให้ราคาคอนโดฯ ที่เปิดขายในย่านเจริญกรุงถูกพัฒนา Segment ระดับกลาง-บน ราคาเฉลี่ย 1.5-3 แสนบาทต่อตารางเมตร หรือราว 4 ล้านบาทขึ้นไป ส่วนราคาเริ่มต้น 2 ล้านบาทปลาย ๆ ก็ยังพอจะปรากฏให้เห็นอยู่บ้างแต่ค่อนข้างหาได้ยาก ด้านอัตราการอยู่อาศัยอยู่ในระดับเกินกว่า 90% แทบทุกโครงการ

กลุ่มดีมานด์ที่ปรากฏในย่านเจริญกรุง ส่วนใหญ่เป็นกลุ่มพนักงานออฟฟิศระดับ Senior ขึ้นไปจนถึงระดับผู้บริหาร นอกจากนี้ยังมีกลุ่มผู้ปกครองนักเรียนนักศึกษา เนื่องจากพื้นที่เจริญกรุงและละแวกใกล้เคียงเป็นที่ตั้งของสถานศึกษาหลายแห่ง อาทิเช่น โรงเรียนนานาชาติ Shrewsbury โรงเรียนสตรีศรีสุริโยทัย โรงเรียนอัสสัมชัญบางรัก โรงเรียนกรุงเทพคริสเตียน โรงเรียนอัสสัมชัญคอนแวนต์สีลม มหาวิทยาลัยราชมงคลกรุงเทพฯ วิทยาเขตพระนครใต้ เป็นต้น

รวมถึงยังมีกลุ่มนักธุรกิจทั้งชาวไทยและชาวต่างชาติเข้ามาจับจองห้องชุดกันอย่างไม่ขาดสาย ยูนิตที่เปิดขายย่านเจริญจึงเหมาะอย่างยิ่งไม่ว่าจะอยู่อาศัยเองก็คุ้มค่าหรือจะซื้อไว้ลงทุนปล่อยเช่าก็ได้รับผลตอบแทนที่ดีเช่นกัน

ทำเลที่ตั้งโครงการ

Altitude Symphony CK_map

ที่ตั้งโครงการอัลติจูด ซิมโฟนี เจริญกรุง (Altitude Symphony Charoenkrung) บนถนนจันทน์ สามารถเดินทางเข้าสู่ตัวโครงการได้ 2 ทางด้วยกัน คือด้านของถนนเจริญกรุง ให้เลี้ยวเข้าถนนจันทน์บริเวณแยกตรอกจันทน์ซึ่งอยู่ระหว่างซอยเจริญกรุง 71 และ 73 ตรงเข้าไปราว 400 เมตร สำนักงานจะอยู่ทางซ้ายมือ

ส่วนอีกด้านหนึ่งหากมาทางถนนเจริญราษฎร์ให้เลี้ยวเข้าบริเวณแยกที่ตัดกับถนนจันทน์ ตรงไปราว 600 เมตร สำนักงานขายจะอยู่ทางขวามือ สำหรับการเดินทางตั้งแต่แรกเริ่มนั้นแนะนำให้เริ่มต้นจากบริเวณสถานีรถไฟฟ้าซึ่งในรัศมีที่ตั้งโครงการอยู่ใกล้ถึง 2 สถานีด้วยกัน คือ สถานีสุรศักดิ์และสะพานตากสิน

หากเริ่มจากสถานีสุรศักดิ์ให้เดินทางต่อไปบริเวณแยกสาทร-สุรศักดิ์ เลี้ยวซ้ายเข้าถนนเจริญราษฎร์ จากนั้นให้มุ่งหน้าตรงไปเรื่อยๆจะเจอกับจุดขึ้นลงทางด่วน ให้ขับขนานไปใต้ทางด่วนกระทั่งถึงแยกใต้ด่วนจันทน์ เลยแยกไปราว 100 เมตรให้กลับรถ จากนั้นขับตรงไปเล็กน้อยและเลี้ยวซ้ายเข้าถนนจันทน์ ตัวโครงการอยู่ห่างออกไปราว 600 เมตร

แต่สำหรับการเดินทางมาเยี่ยมชมโครงการอัลติจูด ซิมโฟนี เจริญกรุง (Altitude Symphony Charoenkrung) ของ DDProperty ในครั้งนี้ได้เดินทางไปยังสำนักงานขายโดยใช้เส้นทางถนนเจริญกรุง หรืออีกฝั่งหนึ่งของถนนจันทน์ มีจุดเริ่มต้นจากสถานีรถไฟฟ้า BTS สะพานตากสิน

Altitude Symphony CK_Location (13)
เริ่มต้นจาก BTS สะพานตากสิน
Altitude Symphony CK_Location (14)
ลงทางออกที่ 3 จะเป็นแยกถนนเจิรญกรุงตัดกับถนนสาทรเหนือ ให้มุ่งตรงข้ามแยกตรงมาตามถนนเจริญกรุง
Altitude Symphony CK_Location (16)
ขับตรงไปผ่านวัดสุทธิวรารามทางขวามือ
Altitude Symphony CK_Location (17)
ตรงไปอีกระยะหนึ่งประมาณ 400 เมตร
Altitude Symphony CK_Location (19)
จะถึงแยกตรอกจันทน์ให้เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนจันทน์
Altitude Symphony CK_Location (20)
เข้าสู่ถนนจันทน์ ขับตรงไปเรื่อยๆจะสังเกตเห็นป้ายโฆษณาโครงการติด Altitude Symphony Charoenkrung อยู่ตลอดทาง
Altitude Symphony CK_Location (21)
จากแยกตรอกจันทน์ตรงไปราว 400 เมตร ผ่านซอยจันทน์ 46 ไป จะเจอกับสำนักงานขาย โครงการอัลติจูด ซิมโฟนี เจริญกรุง (Altitude Symphony Charoenkrung) อยู่ทางซ้ายมือ
Altitude Symphony CK_Location (22)
มีป้ายโครงการติดด้านหน้า สังเกตเห็นได้อย่างชัดเจน
Altitude Symphony CK_Location (23)
พื้นที่โครงการจริงอยู่ในซอยจันทน์ 44 ลึกเข้าไปราว 30 เมตร ซึ่งปากซอยอยู่ถัดจากสำงานขายไปไม่ไกล

สิ่งอำนวยความสะดวกในทำเล

เป็นที่ทราบกันดีว่าถนนจันทน์และเจริญกรุงเต็มไปด้วยแหล่งธุรกิจการค้าที่หลากหลาย นอกเหนือจากบริษัทห้างร้านขนาดเล็กตามสองฝั่งถนนแล้ว ยังมีแหล่งอาหารการกินที่อุดมสมบูรณ์มากมาย อาทิเช่น ร้านอาหารดั้งเดิมขึ้นชื่อ ตลาดสด และร้านค้าปลีกอีกมากมายกระจายตัวอยู่บนถนนเส้นหลักรวมถึงตรอกซอยต่าง ๆ โดยรอบ

ซึ่งการไปเยี่ยมชมโครงการในครั้งนี้ DDproperty ได้เดินทางไปสำรวจทำเลโดยรอบอย่างซอยเจริญราษฎร์ 2 จันทน์ 42 และเจริญกรุง 67 ที่ขึ้นชื่อว่ามีร้านอาหาร ร้านสะดวกซื้อและตลาดสดแสงจันทน์เปิดให้บริการ บรรยากาศมีผู้คนมากมายเข้ามาเดินจับจ่ายกันอย่างคึกคักเลยทีเดียว

Altitude Symphony CK_Location (2) Altitude Symphony CK_Location (4) Altitude Symphony CK_Location (5)
บรรยากาศในซอยเจริญราษฎร์ 2 เป็นซอยเล็ก ๆ แต่มีคนในชุมชนอยู่อาศัยหนาแน่น จึงเต็มไปด้วยร้านค้าปลีก ร้านสะดวกซื้อ และร้านอาหารมากมาย
Altitude Symphony CK_Location (1) Altitude Symphony CK_Location (3)
ตลาดสดแสงจันทน์
Altitude Symphony CK_Location (6) Altitude Symphony CK_Location (7)
หากเดินทะลุจากซอยเจริญราษฎร์ 2 ผ่านแยกจันทน์ 42 เข้าสู่ถนนเจริญกรุง 67 แล้วเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ซอยจันทน์ 44 ตรงไปราว 300 เมตรก็จะเจอกับพื้นที่โครงการอัลติจูด ซิมโฟนี เจริญกรุง (Altitude Symphony Charoenkrung)ทางด้านขวา
Altitude Symphony CK_Location (9)
เดินต่อไปถึงปากซอยจันทน์ 44 จะเป็นถนนจันทน์ สำนักงานขายโครงการจะติดอยู่ติดถนน
Altitude Symphony CK_Location (10)
ข้ามถนนจันทน์ไปอีกฝั่งจะมีป้ายรถเมล์อยู่ สายที่ผ่านบริเวณนี้คือ 22 และ 35 นอกจากนั้นยังมีรถแท็กซี่ผ่านตลอด
ส่วนวินมอเตอร์ไซค์รับจ้างอยู่ห่างออกจากป้ายรถเมล์ไปไม่ไกล

สถานที่ไลฟ์สไตล์

1. เล่าสี่ เกาเหลาเลือดหมู
Altitude Symphony CK_Wongnai
Via. Wongnai 
ร้านเกาเหลาเลือดหมูชื่อดังย่านเจริญกรุง เปิดให้บริการมาอย่างยาวนานหลายสิบปี ของดีประจำร้านแน่นอนว่าคือต้มเลือดหมูน้ำซุปเข้มข้นและหมูทอดรสชาติดี ราคาไม่แพง สังเกตุความฮอตฮิตของร้านได้จากลูกค้าที่มักรอคิวแน่นนัดเสมอ พิกัดร้านตั้งอยู่ใกล้วัดสุทธิวรารามหรือเจริญกรุง 67 ร้านเปิดบริการทุกวัน ตั้งแต่เวลา 6.00 – 14.00 น. โทร 02-211-1859

2. ประจักษ์เป็ดย่าง

Altitude Symphony CK_ietr.orgVia.ietr.org 
ร้านอาหารชื่อดังย่านบางรัก-เจริญกรุง เปิดบริการมานานนับศตวรรษอันเป็นกิจการที่สำคัญของครอบครัว ด้วยสูตรลับดีเด็ดของเป็ดย่าง หอมกรุ่น รสชาติดี บวกกับเมนูหมี่กวางตุ้งและเกี๊ยวต่างๆอีกหลายประเภท นอกจากนี้ยังมีเมนูอร่อยให้เลือกทานอีกมากมาย ร้านเปิดบริการตั้งแต่เวลา 08.00-20.30 น. โทร 02-234-3755, 02-235-6324, 083-910-1444

3. Sarnies Bangkok
Altitude Symphony CK_Sarnies Bangkok
Via Facebook Sarnies Bangkok 
คาเฟ่ย่านเจริญกรุงต้นตำรับจากสิงคโปร์ ในตึกเก่าได้กลิ่นอายความเป็นชุมชนโบราณ ผสมผสานประวัติศาสตร์ดั้งเดิมของพื้นที่เข้ากับคาเฟ่แนวใหม่ ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์คนรุ่นใหม่ไสด้อย่างลงตัว ที่นี่นอกจากจะโดดเด่นเรื่องการตกแต่งร้านให้เป็นบรรยากาศวินเทจแล้ว ยังมีเมนูเครื่องดื่มและของหวานที่หลากหลาย ซึ่งต้องบอกว่าแต่ละอย่างนั้นทั้งน่าทานและอร่อยทั้งนั้น แวะมาชิมและถ่ายรูปเช็คอินกันได้ ร้านเปิดบริการทุกวัน ตั้งแต่เวลา 08:00 – 17:00 น. โทร 02-2588170

4. ICONSIAM
Altitude Symphony CK_ICONSIAM
Via ICONSIAM 

ศูนย์การค้า ICONSIAM แลนด์มาร์คแห่งใหม่ของกรุงเทพฯ ฝั่งธนบุรี เพิ่งเปิดให้บริการไปเมื่อวันที่ 9 พฤศจิกกายน 2561 ที่ผ่านมา โดยได้รับความสนใจจากบรรดานักท่องเที่ยวทั้งชาวไทยและชาวต่างชาติเป็นจำนวนมาก ห้างแห่งนี้เต็มไปด้วยร้านค้าแบรนด์เนมชั้นนำ ทั้งเสื้อผ้า เครื่องประดับ กระเป๋า โทรศัพท์มือถือ รวมถึงร้านค้าปลีกอื่นๆมากมาย

นอกจากนี้ยังมีร้านอาหารไทยและต่างชาติเปิดให้บริการแบบเต็ม Floor รวมพื้นที่ 55 ไร่ริมแม่น้ำเจ้าพระยา เปิดบริการทุกวันทุกวัน ตั้งแต่เวลา 10.00-22.00 น. โทร 02-4957080, 2-533-8467 , 02-5321021

สถานที่สำคัญรอบโครงการ

ศูนย์การค้าและสถานที่สำคัญต่างๆ
• Vanilla Moon ระยะห่างจากโครงการ 950 เมตร
• ศาลฯ กรุงเทพฯใต้ ระยะห่างจากโครงการ 650 เมตร
• สะพานปลากรุงเทพฯ ระยะห่างจากโครงการ 750 เมตร
• Asiatique The Riverfront ระยะห่างจากโครงการ 1.3 กิโลเมตร
• Robinson บางรัก ระยะห่างจากโครงการ 1.3 กิโลเมตร
• สำนักงานพื้นที่เขตสาทร ระยะห่างจากโครงการ 1.6 กิโลเมตร
• อาคาร Chartered Square ระยะห่างจากโครงการ 1.7 กิโลเมตร
• อาคาร JTC ระยะห่างจากโครงการ 2.5 กิโลเมตร
• อาคาร TPIPL ระยะห่างจากโครงการ 2.8 กิโลเมตร
• อาคาร Sathorn Square ระยะห่างจากโครงการ 2.9 กิโลเมตร
• อาคาร Empire Tower ระยะห่างจากโครงการ 2.9 กิโลเมตร
• อาคารสาทรธานี คอมเพล็กซ์ ระยะห่างจากโครงการ 2.9 กิโลเมตร
• อาคาร Bangkok City Tower ระยะห่างจากโครงการ 2.9 กิโลเมตร
• Central Plaza พระราม 3 ระยะห่างจากโครงการ 3.4 กิโลเมตร
 The Up พระราม 3 ระยะห่างจากโครงการ 4 กิโลเมตร
• Tree On 3 ระยะห่างจากโครงการ 3.5 กิโลเมตร
• Sena Fest เจริญนคร ระยะห่างจากโครงการ 3.7 กิโลเมตร
• ICON SIAM ระยะห่างจากโครงการ 4.4 กิโลเมตร

สถานพยาบาล
• รพ.เลิดสิน ระยะห่างจากโครงการ 1.9 กิโลเมตร
• รพ.เจริญกรุงประชารักษ์ ระยะห่างจากโครงการ 2.9 กิโลเมตร
• รพ.เซนต์หลุยส์ ระยะห่างจากโครงการ 3 กิโลเมตร
• รพ.BNH ระยะห่างจากโครงการ 3.6 กิโลเมตร

สถานศึกษา
• รร.นานาชาติ Shrewsbury ระยะห่างจากโครงการ 500 เมตร
• รร.สตรีศรีสุริโยทัย ระยะห่างจากโครงการ 700 เมตร
• ม.ราชมงคลกรุงเทพฯ วิทยาเขตพระนครใต้ ระยะห่างจากโครงการ 900 เมตร
• รร.พระแม่มารีสาทร ระยะห่างจากโครงการ 1.6 กิโลเมตร
• รร.อัสสัมชัญบางรัก ระยะห่างจากโครงการ  1.7 กิโลเมตร
• รร.อัสสัมชัญคอนแวนต์บางรัก ระยะห่างจากโครงการ 1.7 กิโลเมตร
• รร.กรุงเทพคริสเตียน ระยะห่างจากโครงการ 2 กิโลเมตร
• รร.อัสสัมชัญคอนแวนต์สีลม ระยะห่างจากโครงการ 2.3 กิโลเมตร
• รร.สารสาสน์พิทยา ระยะห่างจากโครงการ 2.8 กิโลเมตร
• รร.นานาชาติสาทรใหม่ ระยะห่างจากโครงการ 3 กิโลเมตร
• รร.สารสาสน์เอกตรา ระยะห่างจากโครงการ 3 กิโลเมตร
• รร.เซนต์หลุยส์ ระยะห่างจากโครงการ 3 กิโลเมตร
• รร.นานาชาติ Raintree ระยะห่างจากโครงการ 3.8 กิโลเมตร
• รร.เซนต์โยเซฟคอนแวนต์ ระยะห่างจากโครงการ 3.8 กิโลเมตร
• รร.นานาชาติ Raintree ระยะห่างจากโครงการ 3.8 กิโลเมตร

แสดงทั้งหมด

บทวิเคราะห์

วิเคราะห์ผลตอบแทนที่จะได้รับ

ตลาดคอนโดมิเนียมย่านเจริญกรุงได้รับความนิยมเสมอมา เนื่องจากที่ดินในย่านนี้เหลือพัฒนาจำนวนไม่มากนัก สวนทางกับความต้องการอสังหาฯ ของกลุ่มดีมานด์ทั้งที่เป็นคนในชุมชนเดิม ต้องการขยายครอบครัว รวมถึงดีมานด์ใหม่ ๆ จากนอกพื้นที่ที่กำลังมองหาทำเลศักยพภาพไว้อยู่อาศัย เป็นที่ทราบกันดีว่าเจริญกรุงอยู่ไม่ไกลจากโซนสีลมสาทร ซึ่งขึ้นชื่อว่าเป็นแหล่งอาคารสำนักงานที่ใหญ่ที่สุดของประเทศไทย

ดังนั้นกลุ่มคนวัยทำงานจึงหมุนเวียนเข้าสู่พื้นที่นี้กันอย่างต่อเนื่อง ทำให้โซนสีลมสาทรมีความหนาแน่นของผู้คนค่อนข้างสูงเลยทีเดียว อีกทั้งการคมนาคมในช่วงเช้าและเย็นเวลาเร่งด่วนนั้นก็มีติดขัดบ้าง หลายคนจึงเริ่มมองที่อยู่อาศัยใกล้ที่ทำงาน รวมถึงผู้ปกครองของกลุ่มนักเรียนนักศึกษาที่ต้องการให้บุตรหลานเดินทางไปเรียนได้อย่างสะดวกท่ามกลางปัจจัยแวดล้อมที่ครบครัน

เจริญกรุงจึงกลายเป็นตัวเลือกที่สามารถตอบโจทย์ความต้องการเหล่านั้นได้เป็นอย่างดี แม้จะมีจำนวนซัพพลายไม่มากนักแต่ทุกครั้งที่มีการเปิดตัวโครงการใหม่ในพื้นที่พบว่ามักได้รับความสนใจจากกลุ่มผู้ซื้อ บางโครงการสามารถปิดการขายได้ภายในระยะเวลาไม่นาน ด้วยเหตุนี้จึงส่งผลต่อตลาดรีเซลโดยพบการเปลี่ยนมือซื้อขายคอนโดฯ มือสองกันได้ราคาดี

ซึ่ง Capital Gain อยู่ที่ระดับ 8-15% ต่อปีเลยทีเดียว เพราะไม่เพียงแต่ซัพพลายจะหายากเท่านั้น แต่ความครบครันของพื้นที่ในการเป็นแหล่งอยู่อาศัยที่อุดมสมบูรณ์ รายล้อมไปด้วยร้านค้า ร้านอาหาร และเดินทางสะดวกด้วยรถไฟฟ้าซึ่งอยู่ไม่ไกลนัก ยิ่งผลักดันให้คอนโดมิเนียมโซนเจริญกรุงกลายเป็นที่ต้องการเสมอมา

โครงการ อัลติจูด ซิมโฟนี เจริญกรุง (Altitude Symphony Charoenkrung) อยู่ใกล้โรงเรียนนานาชาติ Shrewsbury เพียง 500 เมตร เท่านั้น ซึ่งถือว่าเป็นทำเลในการอยู่อาศัยที่ดีสำหรับครอบครัวทั้งชาวไทยหรือชาวต่างชาติ จากสถิติการเข้าเรียนของนักเรียนใหม่ของโรงเรียนนี้ต่อปีอยู่ที่ราว 700 คน แน่นอนว่าผู้ปกครองจำนวนไม่น้อยย่อมมองหาที่อยู่อาศัยเพื่ออยู่กับบุตรหลานของตนเอง เน้นการเดินทางที่สะดวก

และหากพิจารณาโครงการ อัลติจูด ซิมโฟนี เจริญกรุง (Altitude Symphony Charoenkrung) ถือว่าตอบโจทย์ความต้องการนี้ได้ดีเลยทีเดียว นอกเหนือจากทำเลที่ตั้งจะอยู่ใกล้โรงเรียนแล้ว ยังไม่ไกลจากร้านอาหาร ร้านค้าสะดวกซื้อ รวมถึงเชื่อมต่อการเดินทางได้หลายทิศทาง โครงการมีความปลอดภัยสูง หากอยู่อาศัยไปสักระยะหยึ่งแล้วต้องการขายต่อรีเซล ย่อมมีดีมานด์ให้การตอบรับและมีแนวโน้มได้รับผลตอบแทนที่สูงอย่างแน่นอน

เปรียบเทียบโครงการ

โครงการ

จำนวนยูนิต

พื้นที่ใช้สอย
(ตร.ม.)

ราคาเฉลี่ย
 (บาทต่อตร.ม.)

ราคาขายเริ่มต้น (ล้านบาท)

Altitude Symphony Charoenkrung

99

29.7- 146.8

170,000

4.9

Fuse Chan – Sathorn

1,225

26-85.5

85,000– 100,000

2.2

The Cube Urban Sathorn-Chan

135

28-56

95,000

2.5

FUSE จันทน์ – สาทร (ฟิวส์ จันทน์-สาทร) 

FUSE

เจ้าของโครงการ: Pruksa Real Estate
ทำเลที่ตั้ง: ถนนจันทน์ ซอย 18/1 แขวงทุ่งวัดดอน เขตสาทร กรุงเทพมหานคร
เนื้อที่โครงการ: 7-1-67 ไร่
รายละเอียดโครงการ: คอนโดมิเนียม High Rise สูง 20 ชั้น 3 อาคาร จำนวน 1,225 ยูนิต
ราคาเริ่มต้น: 2.2 ล้านบาท
สถานะการก่อสร้าง: สร้างแล้วเสร็จพร้อมอยู่ ปี 2558
ประเภทห้อง:
• Studio 26.00 ตารางเมตร
• 1 Bedroom 28.50 – 34.50 ตารางเมตร
• 2 Bedroom 56.00 – 59.50 ตารางเมตร
• Duplex 70.00 – 70.50 ตารางเมตร
• Penthouse 85.50 ตารางเมตร

เดอะคิวบ์ เออร์เบิน สาทร-จันทน์ (The Cube Urban Sathorn-Chan) 

Altitude Symphony CK_TheCubeUrban Sathornchan

เจ้าของโครงการ: Cube Real Property
ทำเลที่ตั้ง: ซอยจันทน์ 51 แขวงวัดพระยาไกร เขตบางคอแหลม กทม.
เนื้อที่โครงการ: 0-3-70 ไร่
รายละเอียดโครงการ: คอนโดมิเนียม Low Rise สูง 8 ชั้น 3 อาคาร จำนวน 135 ยูนิต
ราคาเริ่มต้น: 2.5 ล้านบาท
สถานะการก่อสร้าง: กำลังก่อสร้าง คาดว่าจะแล้วเสร็จ 2563
ประเภทห้อง:
• 1 Bedroom ขนาด 28-34.5 ตารางเมตร
• 1 Bedroom Plus ขนาด 34.5-39.5 ตารางเมตร
• 2 Bedroom ขนาด 42.5 ตารางเมตร

ถนนจันทน์ ถนนเส้นเล็ก ๆ ที่สามารถเชื่อมต่อถนนอื่น ๆ ได้หลายสาย อาทิ เจริญกรุง เจริญราษฎร์ สีลม สาทร และพระรามสาม แม้จะมีระยะทางเพียง 7 กิโลเมตร แต่ก็เป็นช่วงสำคัญที่มีโครงการที่อยู่อาศัยหลายโครงการด้วยกัน ส่วนใหญ่จะมีราคาขาย 2 ล้านบาทต้น ๆ ขึ้นไปจนถึง 4-5 ล้านบาท โดยโครงการที่ยกมาเปรียบเทียบกันได้แก่ Fuse Chan – Sathorn ราคาขายตอนเปิดตัวเริ่มต้นที่ 2.2 ล้านบาท ขนาดห้อง 26-85.5 ตารางเมตร

โดยมีหลายรูปแบบห้องให้เลือกหลากหลายคล้ายกับโครงการ อัลติจูด ซิมโฟนี เจริญกรุง (Altitude Symphony Charoenkrung)  แม้ว่าราคาขายเริ่มต้นจะถูกกว่าครึ่งแต่ก็เป็นโครงการเก่าเปิดตัวมานานแล้วหลายปี อีกทั้งยังมีจำนวนยูนิตที่มากกว่า รวมทั้งหมด 1,225 ยูนิตเลยทีเดียว ในขณะที่ โครงการ อัลติจูด ซิมโฟนี เจริญกรุง (Altitude Symphony Charoenkrung) มีจำนวนยูนิตเพียง 99 ยูนิตเท่านั้น

โดยความมากน้อยของยูนิตนี้เองส่งผลต่อความเป็นส่วนตัวในการอยู่อาศัยของลูกบ้าน รวมถึงการใช้งานส่วนกลางที่ต้องแชร์กันอีกด้วย

ส่วนโครงการ The Cube Urban Sathorn-Chan เป็นโครงการที่อยู่ในซอยจันทน์ 51 และมีรูปแบบลักษณะที่ใกล้เคียงกับ โครงการอัลติจูด ซิมโฟนี เจริญกรุง (Altitude Symphony Charoenkrung) ทั้งด้านทำเลที่ตั้งอยู่ไม่ไกลกัน และระยะเวลาเพิ่งเปิดตัวไปก่อนหน้านี้ไม่นานนัก สถานะโครงการกำลังอยู่ในช่วงของการก่อสร้างรอย้ายเข้าอยู่ ราคาขายเริ่มต้นที่ 2.5 ล้านบาท

ทั้งนี้แม้ราคาจะถูกกว่าแต่ก็มีรูปแบบห้องให้เลือกน้อยกว่า และด้วยความที่เป็นโครงการระดับกลาง ดังนั้นวัสดุอุปกรณ์ต่าง ๆ ภายในห้องชุดก็จะแตกต่างออกไป รวมถึง Facilities และ Service จากส่วนกลางที่จะได้รับก็อาจจะน้อยกว่า

ซึ่งผู้ซื้อต้องพิจารณาให้ดีว่าไลฟ์สไตล์และความต้องการของตนเองนั้นเป็นเช่นไร โครงการไหนสามารถตอบโจทย์ได้ดีที่สุด โดยต้องพิจารณาจากหลายปัจจัยทั้งทำเลที่ตั้ง ความสะดวกสบายในการเดินทาง ความเป็นส่วนตัวในการอยู่อาศัย คุณภาพห้องชุด และระดับราคาที่ต้องสัมพันธ์เหมาะสมกับสิ่งที่จะได้รับจากทางโครงการ

บทความอื่น ๆ เกี่ยวกับการซื้ออสังหาฯ เพื่อการลงทุน

แสดงทั้งหมด

สรุป

โครงการ อัลติจูด ซิมโฟนี เจริญกรุง (Altitude Symphony Charoenkrung) เหมาะกับใคร? 

โครงการ อัลติจูด ซิมโฟนี เจริญกรุง (Altitude Symphony Charoenkrung) เหมาะสำหรับผู้ที่ต้องใช้ชีวิตในย่านเจริญกรุง รวมถึงสีลม สาทร เช่นกลุ่มพนักงานออฟฟิศ นักธุรกิจ รวมถึงผู้ปกครองและนักเรียนนักศึกษา ตัวโครงการโดดเด่นด้วยการออกแบบสไตล์ Colonial ผสมผสานความทันสมัยเข้ากับประวัติศาสตร์ของชุมชนเก่าแก่ของเจริญกรุงได้อย่างงดงามไร้ที่ติ

ห้องชุดเน้นพื้นที่ใช้สอยอย่างคุ้มค่าบนพื้นที่กว้างขวาง จัดสรรห้องอย่างเป็นสัดส่วน มอบบรรยากาศเสมือนเป็นบ้านหลังใหญ่ที่ต้อนรับสมาชิกในครอบครัวได้อยู่อย่างพร้อมหน้าพร้อมตากัน ส่วนกลางของโครงการมีส่วนต่าง ๆ เปิดให้บริการอย่างหลากหลายและคุ้มค่า ด้วยจำนวนยูนิตของห้องชุดเพียง 99 ยูนิตเท่านั้น

จึงสามารถรองรับการใช้งานของลูกบ้านได้ทั่วถึงท่ามกลางธรรมชาติและวัฒนธรรมเก่าแก่ของชุมชน โครงการนี้ไม่เพียงแต่เหมาะสำหรับการพักอาศัยเองเท่านั้นแต่ยังเหมาะสำหรับนักลงทุนที่มองเห็นศักยภาพของพื้นที่ด้วย

สามารถลงทุนเพื่อปล่อยเช่าได้อัตราผลตอบแทน Rental Yield ต่อปีสูงถึง 5-6% หรือจะขายรีเซลก็ได้กำไรดีเช่นกันตามแนวโน้มการพัฒนาโครงการพื้นฐานที่จะเข้าสู่พื้นที่ในอนาคตอันใกล้นี้ อย่างรถไฟฟ้าสายสีทอง (กรุงธนบุรี-คลองสาน) เชื่อมต่อการเดินทางไปได้หลายทิศทางมากยิ่งขึ้น ประกอบกับเศรษฐกิจในพื้นที่เจริญกรุงหมุนเวียนดีอยู่แล้ว สามารถดึงดูดนักลงทุนในธุรกิจต่าง ๆ รวมถึงในตลาดอสังหาฯเข้ามาได้อย่างสม่ำเสมออีกด้วย

เพิ่มเติมความรู้ คู่มือซื้อ ขาย เช่าบ้าน-คอนโดฯ พร้อมส่งตรงถึงอีเมล์ของคุณฟรี สมัครได้ที่นี่ และสามารถเลือกชม โครงการใหม่ พร้อม รีวิวโครงการคอนโดใหม่ บ้านใหม่ หลากหลายทำเลและราคาได้เช่นกัน

แสดงทั้งหมด
Eric Wong

Special Advertising Feature