รีวิวโครงการ: เคฟ คอนโด (Kave Condo)

  • ความเห็นเกี่ยวกับโครงการ
  • Special Advertising Feature
  • 19 ตุลาคม 2018

[Special Advertising Feature] จากการพัฒนาโครงการรถไฟฟ้าสายสีแดงเข้ม ช่วงบางซื่อ-รังสิต ทำให้ทำเลรังสิต ทำให้รูปแบบการอยู่อาศัยในทำเลรังสิตเปลี่ยนแปลงจากแนวราบไปสู่แนวสูงมากขึ้น โดยเฉพาะทำเลใกล้มหาวิทยาลัยกรุงเทพ วิทยาเขตรังสิต ที่กำลังกลายเป็นเมืองขนาดย่อม ๆ นอกจากจะใกล้สถานศึกษาแล้ว ยังมีแหล่งช้อปปิ้ง และโรงพยาบาลอยู่ใกล้ ๆ ด้วย ทำให้โครงการคอนโดมิเนียมในทำเลนี้ได้รับการตอบรับดีทั้งจากผู้ซื้อเพื่ออยู่เอง ซื้อเพื่อลงทุน และมีผู้ให้ความสนใจเช่า การันตีได้จากโครงการเคฟ คอนโด ตรงข้ามกับมหาวิทยาลัยกรุงเทพ วิทยาเขตรังสิต ที่มีผู้ให้ความสนใจจำนวนมากจนทางบริษัท แอสเซทไวส์ จำกัด เจ้าของโครงการต้องเปิดโครงการใหม่อย่างเคฟ ทาวน์ สเปซ ซึ่งอยู่ติดกับมหาวิทยาลัยกรุงเทพ วิทยาเขตรังสิต ขึ้นมาอีกหนึ่งโครงการเพื่อรองรับความต้องการดังกล่าว โดยโครงการของแอสเซทไวส์มีดีอย่างไรจึงได้รับการตอบรับที่ดีเช่นนี้ ลองมาไล่เรียงดูกันกับโครงการเคฟ คอนโด ซึ่งปัจจุบันสร้างเสร็จพร้อมเข้าอยู่แล้ว

Kave Condo_001

เจาะลึกข้อมูลโครงการ

ชื่อโครงการ: เคฟ คอนโด (Kave Condo)
ผู้พัฒนาโครงการ: บริษัท แอสเซทไวส์ จำกัด
ทำเลที่ตั้ง: ถ.พหลโยธิน ต.คลองหนึ่ง อ.คลองหลวง จ.ปทุมธานี
เว็บไซต์: www.assetwise.co.th/condominium/kave-bu/ 
โทร: 02-168-0000 Line: @kavecondo

Kave Condo_002

รายละเอียดโครงการ (ข้อมูล ณ วันที่ 3/10/2561)

พื้นที่โครงการ: 4-3-71.6 ไร่
ลักษณะโครงการ: คอนโดมิเนียม สูง 8 ชั้น 3 อาคาร แบ่งเป็นอาคาร A จำนวน 199 ยูนิต อาคาร B จำนวน 187 ยูนิต และอาคาร C จำนวน 203 ยูนิต รวมจำนวน 589 ยูนิต และอาคารคลับเฮ้าส์ 1 อาคาร
กลุ่มเป้าหมาย: นักศึกษา เจ้าหน้าที่และบุคลากรของสถานศึกษา บุคคลทั่วไปที่ทำงานในทำเลรังสิต รวมถึงกลุ่มนักลงทุนเพื่อปล่อยเช่า
สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จพร้อมอยู่
ลิฟท์: อาคารละ 2 ตัว
ที่จอดรถ: รถยนต์ 144 คัน +มอเตอร์ไซด์ 30 คัน 
สิ่งอำนวยความสะดวก: Kave Club, Reading Lounge, Full Functioned Exercise Room, Skyline Swimming Pool 50 m., The Gym, Co-Learning Space & Hip Café, Jogging Track, Kave Theater, Panoramic Garden & Moonlight, Pavilion, Game Room, Hi-Speed Internet, 24 Hours Concierge, Housekeeping และ Agent บริการรับฝากขาย-ฝากเช่า
ระบบรักษาความปลอดภัย: เข้า-ออกด้วยระบบ Key Card Access ระบบลิฟท์ล็อกชั้น กล้อง CCTV และพนักงานรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง พร้อมระบบ Digital Door Lock
เงินกองทุนสะสม: 500 บาท/ตารางเมตร
ค่าส่วนกลาง: 45 บาท/ตารางเมตร/เดือน

รูปแบบห้อง
– 1 Bedroom Extra พื้นที่ใช้สอย 24.27-25.85 ตารางเมตร
– 1 Bedroom Exclusive พื้นที่ใช้สอย 24.10-25.14 ตารางเมตร
– 1 Bedroom Plus พื้นที่ใช้สอย 34.19-37.24 ตารางเมตร

รายละเอียดโครงการ

Kave Condo_019

โครงการเคฟ คอนโด (Kave Condo) คอนโดมิเนียมแห่งใหม่ตรงข้ามมหาวิทยาลัยกรุงเทพ วิทยาเขตรังสิต ที่มาพร้อมกับไลฟ์สไตล์ที่ไม่ซ้ำใครด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการที่หลากหลายให้ผู้อยู่อาศัยได้ช้อป เช็ค และแชร์ได้ตลอดเวลา ออกแบบภายใต้แนวคิด “Live The Fullest” ใช้ชีวิตได้อย่างเต็มที่มากกว่าที่เคย โดดเด่นด้วยพื้นที่ส่วนกลางที่หลากหลาย รองรับทุกไลฟ์สไตล์ของคนรุ่นใหม่

การวางทิศทางโครงการ

Kave Condo_020

ทิศเหนือ: อพาร์ทเม้นท์ สูง 4 ชั้น
ทิศใต้: ที่อยู่อาศัย 2 ชั้น และอพาร์ทเม้นท์ สูง 4 ชั้น
ทิศตะวันออก: ที่อยู่อาศัย 2 ชั้น
ทิศตะวันตก: ถ.พหลโยธิน ฝั่งตรงข้ามเป็นมหาวิทยาลัยกรุงเทพ วิทยาเขตรังสิต

โครงการตั้งอยู่ติด ถ.พหลโยธิน ฝั่งตรงข้ามเป็นมหาวิทยาลัยกรุงเทพ วิทยาเขตรังสิต รอบโครงการส่วนใหญ่เป็นอพาร์ทเม้นท์ 4 ชั้น และที่อยู่อาศัย 2 ชั้น ทำให้ห้องชั้นบน ๆ และชั้นสิ่งอำนวยความสะดวกได้รับวิวแบบเต็มสายตา โดยเฉพาะห้องทางด้านทิศใต้

Unit Layout
ห้องมีให้เลือกหลาย Type อาทิ

Kave Condo_021
ห้องแบบ 1 Bedroom Exclusive Type A2A พื้นที่ใช้สอย 24.10 ตารางเมตร และ Type A2B พื้นที่ใช้สอย 24.13 ตารางเมตร

Kave Condo_022
ห้องแบบ 1 Bedroom Extra Type A1A พื้นที่ใช้สอย 24.27 ตารางเมตร และ Type A1B พื้นที่ใช้สอย 25.85 ตารางเมตร

Kave Condo_023
ห้องแบบ 1 Bedroom Exclusive Type A2C พื้นที่ใช้สอย 24.85 ตารางเมตร Type A2D พื้นที่ใช้สอย 24.76 ตารางเมตร และ Type A2E พื้นที่ใช้สอย 25.14 ตารางเมตร

Kave Condo_024
ห้องแบบ 1 Bedroom plus Type C1A พื้นที่ใช้สอย 34.19 ตารางเมตร และ Type C2A พื้นที่ใช้สอย 37.24 ตารางเมตร

Floor Plan
แม้ว่าตัวโครงการจะอยู่ติดถนนใหญ่อย่าง ถ.พหลโยธิน แต่เพิ่มความเป็นส่วนตัวด้วยการวางผังโครงการให้อาคารสิ่งอำนวยความสะดวกอยู่ติดถนนใหญ่ ส่วนอาคารพักอาศัยจะอยู่ถัดออกไปเรียงด้วยอาคาร A, B และ C ตามลำดับ โดยทุกอาคารจะมีทางเชื่อมกันบริเวณชั้นที่ 8 ยกตัวอย่าง Floor Plan ของอาคาร B ดังนี้

อาคาร B

Kave Condo_025
ชั้นที่ 1 Lobby, Mail Room ที่จอดรถ และห้องพักอาศัย

Kave Condo_026
ชั้นที่ 2 ห้องพักอาศัย

Kave Condo_027
ชั้นที่ 3-7 ห้องพักอาศัย

Kave Condo_028
ชั้นที่ 8 พื้นที่ส่วนกลาง ประกอบด้วย Library และ Game Room

Kave Condo_029
ชั้นดาดฟ้า พื้นที่ส่วนกลาง ประกอบด้วย Skyline Swimming Pool ยาวถึง 50 เมตร และที่นั่งพักผ่อน

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ
ภายในโครงการครบครันด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกที่ตอบรับไลฟ์สไตล์ของการอยู่อาศัยโดยเฉพาะสำหรับนักศึกษาที่ต้องการทั้งพื้นที่พักผ่อน ออกกำลังกาย และพื้นที่ทำงาน หรือทบทวนความรู้

Kave Condo_030
ทางเข้า-ออกโครงการติด ถ.พหลโยธิน เข้า-ออกด้วยระบบ Key Card Access พร้อมพนักงานรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง

Kave Condo_031
อาคารสิ่งอำนวยความสะดวกหลักอยู่ด้านหน้าโครงการ

Kave Condo_032
บริเวณชั้นล่างจะเป็น Shop จำนวน 4 Shop ปัจจุบันโครงการใช้เป็นสำนักงานขายและส่วนต้อนรับลูกค้าโอนกรรมสิทธิ์

Kave Condo_036
ห้องฟิตเนต ( The GYM) อุปกรณ์ครบครันทั้งลู่วิ่ง จักรยาน อุปกรณ์เวทเทรนนิ่ง และมุมชกมวย

Kave Condo_037 Kave Condo_038 Kave Condo_039 Kave Condo_040
มุมนั่งพักผ่อน นั่งทำงาน และอ่านหนังสือ มีสไลเดอร์เลื่อนลงมาจากชั้นบนด้วย

Kave Condo_041
ห้องชมภาพยนตร์

Kave Condo_042
ห้องอเนกประสงค์ สามารถเป็นได้ทั้งห้องประชุม และห้องติวหนังสือ

Kave Condo_043
ด้านบนเป็นพื้นที่สวน สำหรับนั่งพักผ่อน เปิดรับวิวมหาวิทยาลัยกรุงเทพ วิทยาเขตรังสิต

Kave Condo_044
นอกจากในอาคารสิ่งอำนวยความสะดวกแล้วบนชั้นที่ 8 และชั้น Roof Top ของทุกอาคารยังมีสิ่งอำนวยความสะดวกด้วยเช่นกัน โดยทุกอาคารมีทางเดินเชื่อมต่อกันบนชั้นที่ 8 อาทิ

Kave Condo_045
พื้นที่นั่งพักผ่อน อ่านหนังสือ ชมวิวเมืองบนชั้นที่ 8 ของอาคาร A

Kave Condo_046 Kave Condo_047
พื้นที่นั่งพักผ่อน Library room และทำงานบนชั้นที่ 8 ของอาคาร B

Kave Condo_048
Game Room บนชั้นที่ 8 ของอาคาร B

Kave Condo_049
ชั้น Roof Top ของอาคาร B เป็นสระว่ายน้ำระบบเกลือขนาดใหญ่ ยาวถึง 50 เมตร

Kave Condo_050
พร้อมที่นั่งพักผ่อนชมวิวเมือง

Kave Condo_051
ชั้นที่ 8 ของอาคาร C เป็นพื้นที่นั่งพักผ่อน

Kave Condo_052
บริเวณชั้นที่ 1 ของทุกอาคารจะมี Lobby และ Mail Room

รีวิวภายในห้องตัวอย่าง
ห้องมาพร้อมการตกแต่งแบบ Fully Furnished พร้อมเข้าอยู่ได้ทันที

สิ่งที่จะได้รับจากโครงการ
พื้น: กระเบื้องยางไวนิล
พื้นจรดเพดานความสูง: 2.40 เมตร
เฟอร์นิเจอร์: โซฟา โต๊ะกลาง (บางห้อง) ชั้นวางโทรทัศน์บิลท์อิน และชั้นเก็บของด้านบน โซฟา ฐานเตียงขนาด 5 ฟุต ตู้เสื้อผ้าบิลท์อิน และโต๊ะเขียนหนังสือ
เครื่องปรับอากาศ: Daikin
สุขภัณฑ์: อ่างล้างหน้า และโถสุขภัณฑ์ของ Cotto และฝักบัวของ American Standard
ชุดครัว: ตู้ครัวบิลท์อินบน-ล่าง อ่างล้างจานของ Mex

ห้องแบบ 1 Bedroom Extra พื้นที่ใช้สอยประมาณ 26 ตารางเมตร

Kave Condo_053
ทางเดินหน้าห้องกว้างประมาณ 1.50 เมตร ประตูกว้างประมาณ 90 เซนติเมตร สูงประมาณ 2 เมตร มาพร้อม Digital Door Lock และตาแมว

Kave Condo_054
เข้ามาภายในห้องเป็นห้องครัว เชื่อมต่อแบบเปิดโล่งกับห้องนั่งเล่น และแยกเป็นสัดส่วนกับห้องนอน โปร่งโล่งด้วยเพดานสูง 2.40 เมตร พื้นปูกระเบื้องยางไวนิล

Kave Condo_055
ห้องมาพร้อมกับตู้ครัวบิลท์อินบน-ล่าง ด้านข้างมีพื้นที่ว่างประมาณ 70 เซนติเมตร สำหรับวางตู้เย็น

Kave Condo_056
ตู้ครัวบิลท์อินด้านบนเก็บของได้หลากหลาย มีช่องสำหรับวางไมโครเวฟ

Kave Condo_057
ตู้ครัวบิลท์อินด้านล่างเก็บอุปกรณ์ครัวได้หลากหลายเช่นกัน ด้านข้างมีช่องสำหรับวางเครื่องซักผ้าขนาด 8 กิโลกรัมได้พอดี

Kave Condo_058
เคาน์เตอร์ครัวมาพร้อมกับอ่างล้างจานของ Mex

Kave Condo_059
ทางเดินบริเวณห้องครัวกว้างประมาณ 1.40 เมตร

Kave Condo_060
ห้องน้ำอุปกรณ์ครบครัน ขอบประตูยกสูงประมาณ 5 เซนติเมตร พื้นปูกระเบื้องขนาด 30×30 เซนติเมตร ผนังปูกระเบื้องขนาด 40×20 เซนติเมตร

Kave Condo_061
อ่างล้างหน้าของ Cotto พร้อมตู้เก็บของด้านล่าง

Kave Condo_062
โถสุขภัณฑ์ของ Cotto พร้อมสายฉีดชำระ และที่ใส่กระดาษชำระ

Kave Condo_063
พื้นที่อาบน้ำกั้นเป็นสัดส่วนด้วยประตูกระจกบานเลื่อนแบบ 3 บาน ขอบประตูยกสูงประมาณ 5 เซนติเมตร

Kave Condo_064
ด้านข้างเจาะเป็นช่องสำหรับวางอุปกรณ์อาบน้ำ

Kave Condo_065
ฝักบัวของ American Standard

Kave Condo_066
มาต่อกันที่ห้องนั่งเล่น มาพร้อมชั้นวางโทรทัศน์ และชั้นวางของด้านบน

Kave Condo_067
อีกด้านห่างประมาณ 2.50 เมตร เป็นที่วาง Sofa Bed และโต๊ะกลาง ที่แถมมาให้กับห้อง ด้านข้างติดตั้ง Bluetooth Sound System เพิ่มความสะดวกสบายในการพักผ่อน และฟังเพลง

Kave Condo_068
ห้องนอนกั้นเป็นสัดส่วนกับห้องนั่งเล่นด้วยประตูกระจกบานเลื่อนแบบ 3 บาน ขนาดใหญ่

Kave Condo_069
ห้องนอนมาพร้อมกับฐานเตียงขนาด 5 ฟุต ห่างจากประตูกระจกประมาณ 40 เซนติเมตร อีกด้านห่างจากหน้าต่างกระจกบานกระทุ้ง และบานฟิกซ์ ประมาณ 65 เซนติเมตร

Kave Condo_070
ปลายเตียงห่างประมาณ 70 เซนติเมตร มาพร้อมกับตู้เสื้อผ้าบิลท์อิน 

Kave Condo_071
ห้องนอนเชื่อมต่อกับระเบียงด้วยประตูกระจกบานเลื่อนแบบ 3 บาน ขอบประตูยกสูงประมาณ 8 เซนติเมตร

Kave Condo_072
ระเบียงกว้างประมาณ 1 เมตร ยาวประมาณ 2.25 เมตร พื้นปูกระเบื้องขนาด 30×30 เซนติเมตร รั้วระเบียงสูงประมาณ 1.10 เมตร ติดตั้งท่อระบายน้ำ และก๊อกน้ำให้เรียบร้อย ด้านบนติดตั้งคอมเพรสเซอร์เครื่องปรับอากาศสูงจากพื้นประมาณ 1.90 เมตร มีระแนงกั้นเพิ่มความสวยงาม

ห้องแบบ 1 Bedroom Exclusive พื้นที่ใช้สอยประมาณ 25 ตารางเมตร

 

Kave Condo_073
ห้องออกแบบเป็นทรงสี่เหลี่ยม ความพิเศษของห้องนี้คือมีครัวแยกส่วน เข้ามาภายในห้องเป็นห้องนั่งเล่น ถัดไปเป็นห้องนอน ซึ่งกั้นเป็นสัดส่วนด้วยประตูกระจกบานเลื่อนแบบ 3 บาน ขนาดใหญ่โปร่งโล่งด้วยเพดานสูง 2.40 เมตร พื้นปูกระเบื้องยางไวนิล

Kave Condo_074
ห้องนั่งเล่นกว้างขวาง มาพร้อมโซฟา ชั้นวางโทรทัศน์ และชั้นวางของด้านบน พร้อมติดตั้ง Bluetooth Sound System เพิ่มความสะดวกสบายในการพักผ่อน และฟังเพลง ระยะดูโทรทัศน์กว้างประมาณ 1.15 เมตร

Kave Condo_075
ด้านข้างเป็นมุมโต๊ะเขียนหนังสือ

Kave Condo_076ห้องนอนกั้นเป็นสัดส่วนกับห้องนั่งเล่นด้วยประตูกระจกบานเลื่อนแบบ 3 บาน ขนาดใหญ่

Kave Condo_077
ห้องนอนมาพร้อมกับฐานเตียงขนาด 5 ฟุต ห่างจากประตูกระจกประมาณ 55 เซนติเมตร เปิดรับวิวด้วยหน้าต่างกระจกบานกระทุ้ง และบานฟิกซ์

Kave Condo_078
ปลายเตียงห่างประมาณ 45 เซนติเมตร มาพร้อมกับตู้เสื้อผ้าบิลท์อิน

Kave Condo_079
จากห้องนั่งเล่นมีทางเดินเชื่อมต่อไปส่วนห้องครัวและห้องน้ำ ทางเดินกว้างประมาณ 1.10 เมตร

Kave Condo_080
ห้องน้ำอุปกรณ์ครบครัน ขอบประตูยกสูงประมาณ 5 เซนติเมตร พื้นปูกระเบื้องขนาด 30×30 เซนติเมตร ผนังปูกระเบื้องขนาด 40×20 เซนติเมตร อ่างล้างหน้าพร้อมตู้เก็บของด้านล่าง และโถสุขภัณฑ์ของ Cotto พร้อมสายฉีดชำระ และที่ใส่กระดาษชำระ

Kave Condo_081
พื้นที่อาบน้ำกั้นเป็นสัดส่วนด้วยประตูกระจกบานเลื่อนแบบ 3 บาน พื้นที่อาบน้ำกว้างประมาณ 90 เซนติเมตร ยาวประมาณ 1.30 เมตร ขอบประตูยกสูงประมาณ 5 เซนติเมตร ด้านข้างมีชั้นสำหรับวางอุปกรณ์อาบน้ำ พร้อมฝักบัวของ American Standard

Kave Condo_082
ห้องครัวแยกเป็นสัดส่วนมาพร้อมกับตู้ครัวบิลท์อินบน-ล่าง พร้อมอ่างล้างจานของ Mex ด้านข้างมีพื้นที่ว่างประมาณ 75 เซนติเมตร สำหรับวางตู้เย็นด้านล่างมีช่องสำหรับวางเครื่องซักผ้าขนาด 8 กิโลกรัมได้พอดี

Kave Condo_083
อีกด้านเป็นโต๊ะรับประทานอาหาร พร้อมเก้าอี้ 2 ตัว ที่แถมมาให้กับห้อง

Kave Condo_084
ทางเดินบริเวณห้องครัวกว้างประมาณ 1.40 เมตร

Kave Condo_085
ห้องครัวเชื่อมต่อกับระเบียงด้วยประตูกระจกบานเลื่อนแบบ 3 บาน ขอบประตูยกสูงประมาณ 8 เซนติเมตรระเบียงกว้างประมาณ 1 เมตร ยาวประมาณ 1.60เมตร พื้นปูกระเบื้องขนาด 30×30 เซนติเมตร รั้วระเบียงสูงประมาณ 1.10 เมตร ติดตั้งท่อระบายน้ำ และก๊อกน้ำให้เรียบร้อย ด้านบนติดตั้งคอมเพรสเซอร์เครื่องปรับอากาศสูงจากพื้นประมาณ 1.20 เมตร มีระแนงกั้นเพิ่มความสวยงาม

ห้องตัวอย่างแบบ 1 Bedroom Plus พื้นที่ใช้สอย 37 ตารางเมตร

Kave Condo_086
เข้ามาภายในห้องเป็นห้องครัว เชื่อมต่อแบบเปิดโล่งกับห้องนั่งเล่น และแยกเป็นสัดส่วนกับห้องนอน โปร่งโล่งด้วยเพดานสูง 2.40 เมตร พื้นปูกระเบื้องยางไวนิล

Kave Condo_087
ห้องมาพร้อมกับตู้ครัวบิลท์อินบน-ล่าง มาพร้อมกับอ่างล้างจานของ Mex ด้านข้างมีพื้นที่ว่างประมาณ 70 เซนติเมตร สำหรับวางตู้เย็น ด้านล่างมีช่องสำหรับวางเครื่องซักผ้าขนาด 8 กิโลกรัมได้พอดี ทางเดินบริเวณห้องครัวกว้างประมาณ 1.45 เมตร

Kave Condo_088
ตรงข้ามเป็นห้องน้ำอุปกรณ์ครบครัน ขอบประตูยกสูงประมาณ 5 เซนติเมตร พื้นปูกระเบื้องขนาด 30×30 เซนติเมตร ผนังปูกระเบื้องขนาด 40×20 เซนติเมตร อ่างล้างหน้าพร้อมตู้เก็บของด้านล่าง และโถสุขภัณฑ์ของ Cotto พร้อมสายฉีดชำระ และที่ใส่กระดาษชำระ

Kave Condo_089
พื้นที่อาบน้ำกั้นเป็นสัดส่วนด้วยประตูกระจกบานเลื่อนแบบ 3 บาน ขอบประตูยกสูงประมาณ 5 เซนติเมตร พื้นที่อาบน้ำกว้างประมาณ 1.20 เมตร ยาวประมาณ 1.30 เมตร ด้านข้างเจาะเป็นช่องสำหรับวางอุปกรณ์อาบน้ำ พร้อมฝักบัวของ American Standard

Kave Condo_090
จากตู้ครัวบิลท์อินเป็นโต๊ะรับประทานอาหาร พร้อมเก้าอี้ 2 ตัว

Kave Condo_091
ห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่ มาพร้อมโต๊ะเขียนหนังสือ โซฟา ชั้นวางโทรทัศน์ และชั้นวางของด้านบน ระยะดูโทรทัศน์กว้างประมาณ 1.30 เมตร ด้านข้างติดตั้ง Bluetooth Sound System เพิ่มความสะดวกสบายในการพักผ่อน และฟังเพลง

Kave Condo_092
ห้อง Type นี้ มีห้องนอน 2 ห้อง โดยห้องแรกเป็นห้อง Plus แบ่งเป็นสัดส่วนด้วยประตูกระจกบานเลื่อนแบบ 3 บาน

Kave Condo_093
มาพร้อมกับฐานเตียงขนาด 3 ฟุต

Kave Condo_094
เชื่อมต่อกับระเบียงด้วยประตูกระจกบานเลื่อนแบบ 3 บาน

Kave Condo_095
ระเบียงกว้างประมาณ 1 เมตร ยาวประมาณ 2.10 เมตร พื้นปูกระเบื้องขนาด 30×30 เซนติเมตร รั้วระเบียงสูงประมาณ 1.10 เมตร ติดตั้งท่อระบายน้ำ และก๊อกน้ำให้เรียบร้อย ด้านบนติดตั้งคอมเพรสเซอร์เครื่องปรับอากาศสูงจากพื้นประมาณ 1.20 เมตร มีระแนงกั้นเพิ่มความสวยงาม

Kave Condo_096
ห้องนอนอีกหนึ่งห้องเป็นห้องนอนใหญ่มาพร้อมฐานเตียงขนาด 5 ฟุต กั้นเป็นสัดส่วนกับห้องนั่งเล่นด้วยประตูบานสวิง เปิดรับวิวด้วยหน้าต่างกระจกบานกระทุ้ง และบานฟิกซ์ ห่างจากข้างเตียงประมาณ 65 เซนติเมตร

Kave Condo_097
ปลายเตียงห่างประมาณ 70 เซนติเมตร 

Kave Condo_098
ข้างเตียงห่างประมาณ 50 เซนติเมตร เป็นมุมวางตู้เสื้อผ้าบิลท์อิน

แสดงทั้งหมด

ทําเล & การเดินทาง

Kave Condo_003

จากโครงการเมกะโปรเจกต์ต่าง ๆ ของภาครัฐ อย่างรถไฟฟ้าสายสีแดงเข้ม ช่วงบางซื่อ-รังสิต ซึ่งคาดว่าจะมีผู้ใช้บริการกว่า 306,608 คน/วัน ผลักดันให้ราคาที่ดินทำเลรังสิตพุ่งสูงขึ้นแบบก้าวกระโดด โดยปรับเพิ่มขึ้นประมาณ 10-20% ทำให้รูปแบบที่อยู่อาศัยปรับเปลี่ยนจากแนวราบไปสู่แนวสูงมากขึ้นอย่างแนว ถ.พหลโยธิน โดยเฉพาะบริเวณมหาวิทยาลัยกรุงเทพ วิทยาเขตรังสิต ที่กำลังกลายเป็นเมืองย่อม ๆ ที่มีทั้งแหล่งช้อปปิ้ง และโรงพยาบาลอยู่ในทำเลดังกล่าว ประกอบกับราคาที่ดินยังไม่สูงมากนักจึงสามารถพัฒนาโครงการในราคาที่คนทั่วไปเอื้อมถึงได้ง่าย โดยราคาประเมินที่ดิน รอบปี 2559-2562 อ.คลองหลวง จ.ปทุมธานี แนว ถ.พหลโยธิน อยู่ที่ 40,000-80,000 บาท/ตารางวา

ทั้งนี้ จากการสำรวจของศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ ได้ทำการศึกษาดัชนีแสดงการเปลี่ยนแปลงของราคาที่ดินเปล่าก่อนการพัฒนาในพื้นที่กรุงเทพฯ-ปริมณฑล เปรียบเทียบระหว่างไตรมาส 4 ปี 2560 กับช่วงเดียวกันของปี 2555 พบว่า ทำเลที่มีการปรับเพิ่มมากที่สุดอยู่บริเวณแนวรถไฟฟ้า 5 สาย โดยรถไฟฟ้าสายสีแดงเข้ม ช่วงบางซื่อ-มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ อยู่อันดับที่ 5 มีการปรับราคาเพิ่มขึ้น 144.3% หรือเฉลี่ย 24.1% ต่อปี แสดงให้เห็นว่าทำเลนี้มีการเติบโตเพิ่มสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง เป็นอีกหนึ่งทำเลที่เหมาะทั้งการซื้ออสังหาริมทรัพย์เพื่ออยู่อาศัย และลงทุน

ทำเลที่ตั้งโครงการ

Kave Condo_004
แผนที่โครงการ

โครงการเคฟ คอนโด (Kave Condo) ตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพสูง ติด ถ.พหลโยธิน ตรงข้ามมหาวิทยาลัยกรุงเทพ สามารถเดินทางเชื่อมต่อสู่ใจกลางเมือง และออกนอกเมืองได้สะดวกสบาย เชื่อมต่อถนนได้หลายสาย อาทิ ถ.รังสิต-นครนายก ถ.คลองหลวง ถ.วิภาวดีรังสิต ใกล้ทางพิเศษอุดรรัถยา ทางยกระดับอุตราภิมุข (ทางด่วนดอนเมืองโทลล์เวย์) สามารถเดินทางไปสนามบินดอนเมืองได้สะดวก และไม่ไกลจาก ถ.กาญจนาภิเษก (ถนนวงแหวนตะวันออก)

Kave Condo_005
ถนนและทางด่วนรอบโครงการ

รองรับการเดินทางในอนาคตด้วยรถไฟฟ้าสายสีแดงเข้ม ช่วงบางซื่อ-รังสิต ที่คาดว่าจะเปิดให้บริการในปี 2563
ระยะทางประมาณ 26.3 กิโลเมตร จำนวน 10 สถานี สามารถเชื่อมต่อรถไฟฟ้าได้หลายสาย ดังนี้

– เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีชมพู แคราย-มีนบุรี ที่สถานีหลักสี่
– เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน (รถไฟฟ้า MRT และรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ช่วงบางซื่อ-ท่าพระ) สายสีแดงอ่อน ช่วงบางซื่อ-ตลิ่งชัน รถไฟความเร็วสูง และรถไฟทางคู่ ที่สถานีกลางบางซื่อ

ในอนาคตยังมีแผนจะเพิ่มส่วนต่อขยายรถไฟฟ้าสายสีแดงเข้ม ช่วงรังสิต-มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ (รังสิต) รวมทั้งในแผนต่อขยายเส้นทางไปเชื่อมกับรถไฟฟ้าแอร์พอร์ต เรล ลิงก์ ที่สถานีพญาไท ซึ่งจะทำให้การเดินทางเชื่อมต่อสนามบินสุวรรณภูมิสะดวกยิ่งขึ้น

Kave Condo_006
รถไฟฟ้าสายปัจจุบันและอนาคต

การเดินทาง
การเดินทางมาโครงการทำได้หลายเส้นทาง ขอแนะนำการเดินทางโดยใช้ทางยกระดับอุตราภิมุข ดังนี้

Kave Condo_007
จากทางยกระดับอุตราภิมุขฝั่งมุ่งหน้ารังสิต มาจนสุดเส้นทางด่วนจะเชื่อมต่อกับ ถ.พหลโยธิน

Kave Condo_008
ผ่านมหาวิทยาลัยกรุงเทพ วิทยาเขตรังสิต ซึ่งฝั่งตรงข้ามเป็นที่ตั้งโครงการ

Kave Condo_009
ตรงมาจนถึงทางแยกต่างระดับคลองหลวง เลี้ยวซ้ายขึ้นสะพานกลับรถ ตามป้าย “อ.คลองหลวง กรุงเทพ ถ.กาญจนาภิเษก” หากตรงไปจะเป็นมหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ ศูนย์รังสิต

Kave Condo_010
จากนั้นเลี้ยวซ้ายตามป้าย “กรุงเทพ” หากตรงไปจะเป็น ถ.คลองหลวง

Kave Condo_011
เลี้ยวซ้ายอีกครั้งเข้าสู่ ถ.พหลโยธิน ตามป้าย “รังสิต กรุงเทพ”

Kave Condo_012
ตรงมาตาม ถ.พหลโยธิน จนถึงเมกาโฮม รังสิต ซึ่งห่างจากโครงการเพียง 500 เมตร เตรียมชิดซ้าย

Kave Condo_013
ผ่านสะพานลอยข้ามจากมหาวิทยาลัยกรุงเทพ วิทยาเขตรังสิต ก็ถึงแล้วโครงการเคฟ คอนโด

สถานที่แนวไลฟ์สไตล์

สถานที่สำคัญรอบโครงการ
โครงการรายล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก ใกล้ร้านสะดวกซื้ออย่าง 7-Eleven และสถานที่พักผ่อนหย่อนใจอย่างสวนสนุกดรีมเวิลด์

Kave Condo_014
via www.facebook.com/dreamworldpark 

สวนสนุกดรีมเวิลด์ “ดรีมเวิลด์” เป็นสวนสนุกและสถานที่พักผ่อนที่รวบรวมความบันเทิงนานาชนิดเข้าไว้ด้วยกันบนเนื้อที่ประมาณ 160 ไร่ เปิดบริการทุกวัน วันจันทร์-ศุกร์ เวลา 10.00-17.00 น. วันเสาร์-อาทิตย์ และวันหยุดนักขัตฤกษ์ เวลา 10.00-19.00 น. ตั้งอยู่บริเวณ ถ.รังสิต-นครนายก กม.7 (คลอง 3) ห่างจากโครงการประมาณ 13.8 กิโลเมตร

ร้านอาหาร

Kave Condo_015
via www.facebook.com/ilovenomwan 

Nomwan ร้านอาหาร ขนม กาแฟ และเครื่องดื่มหลากหลายเมนู ในบรรยากาศสบาย ๆ ขวัญใจชาวมหาวิทยาลัยกรุงเทพ วิทยาเขตรังสิต เปิดทุกวัน เวลา 14.00-23.00 น. ตั้งอยู่ข้างมหาวิทยาลัยกรุงเทพ วิทยาเขตรังสิต ห่างจากโครงการประมาณ 150 เมตร

ห้างสรรพสินค้า
เทสโก้ โลตัส เอ็กซ์เพรส ริม ถ.พหลโยธิน ห่างจากโครงการประมาณ 250 เมตร
มินิ บิ๊กซี ริม ถ.พหลโยธิน ห่างจากโครงการประมาณ 280 เมตร
เมกาโฮม รังสิต ริม ถ.พหลโยธิน ห่างจากโครงการประมาณ 500 เมตร
อิมเมจิน วิลเลจ ริม ถ.พหลโยธิน ห่างจากโครงการประมาณ 600 เมตร
แม็คโคร คลองหลวง ริม ถ.คลองหลวง ห่างจากโครงการประมาณ 4.8 กิโลเมตร
เทสโก้ โลตัส คลองหลวง ริม ถ.คลองหลวง ห่างจากโครงการประมาณ 5.1 กิโลเมตร
โฮมโปร รังสิต ริม ถ.พหลโยธิน ห่างจากโครงการประมาณ 5.6 กิโลเมตร
เทสโก้ โลตัส รังสิต ริม ถ.พหลโยธิน ห่างจากโครงการประมาณ 5.6 กิโลเมตร
ฟิวเจอร์พาร์ค รังสิต และสเปลล์ ใกล้แยกต่างระดับรังสิต ห่างจากโครงการประมาณ 5.7 กิโลเมตร
เมเจอร์ ซีนีเพล็กซ์ รังสิต ใกล้แยกต่างระดับรังสิต ห่างจากโครงการประมาณ 5.8 กิโลเมตร
ตลาดรังสิต ใกล้แยกต่างระดับรังสิต ห่างจากโครงการประมาณ 6.7 กิโลเมตร
ตลาดไท ริม ถ.พหลโยธิน ห่างจากโครงการประมาณ 6.8 กิโลเมตร
บุญถาวร รังสิต ริม ถ.พหลโยธิน ห่างจากโครงการประมาณ 8.3 กิโลเมตร
เซียร์รังสิต ริม ถ.พหลโยธิน ห่างจากโครงการประมาณ 10.4 กิโลเมตร
บิ๊กซี รังสิต 2 ใกล้ ซ.พหลโยธิน 77 ห่างจากโครงการประมาณ 12.1 กิโลเมตร
ตลาดสี่มุมเมือง ใกล้ ซ.พหลโยธิน 77 ห่างจากโครงการประมาณ 12.3 กิโลเมตร
แม็คโคร รังสิต ซ.พหลโยธิน 105 ห่างจากโครงการประมาณ 13.4 กิโลเมตร

Kave Condo_016ห้างสรรพสินค้ารอบโครงการ

โรงพยาบาล
โรงพยาบาลภัทร-ธนบุรี ริม ถ.พหลโยธิน ห่างจากโครงการประมาณ 1.2 กิโลเมตร
โรงพยาบาลธรรมศาสตร์เฉลิมพระเกียรติ ถ.คลองหลวง ห่างจากโครงการประมาณ 5.2 กิโลเมตร
โรงพยาบาลเปาโลรังสิต ริม ถ.รังสิต-นครนายก ห่างจากโครงการประมาณ 6.3 กิโลเมตร
โรงพยาบาลปทุมเวช ใกล้ ซ.รังสิต-ปทุมธานี 8 ห่างจากโครงการประมาณ 7.5 กิโลเมตร
โรงพยาบาลแพทย์รังสิต ใกล้ ซ.พหลโยธิน 76 ห่างจากโครงการประมาณ 8.7 กิโลเมตร
โรงพยาบาลบางปะกอก-รังสิต 2 ริม ถ.รังสิต-นครนายก ห่างจากโครงการประมาณ 10.1 กิโลเมตร

Kave Condo_017
โรงพยาบาลรอบโครงการ

สถานศึกษา
มหาวิทยาลัยกรุงเทพ วิทยาเขตรังสิต ริม ถ.พหลโยธิน (ตรงข้ามโครงการ) ห่างจากโครงการประมาณ 150 เมตร
มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ ศูนย์รังสิต ริม ถ.พหลโยธิน ห่างจากโครงการประมาณ 6.4 กิโลเมตร
มหาวิทยาลัยรังสิต ถ.เอกอุดร ห่างจากโครงการประมาณ 10.1 กิโลเมตร
โรงเรียนสวนกุหลาบวิทยาลัย รังสิต บริเวณคลอง 3 ห่างจากโครงการประมาณ 11.5 กิโลเมตร

Kave Condo_018
สถานศึกษารอบโครงการ

แสดงทั้งหมด

บทวิเคราะห์

วิเคราะห์อัตราผลตอบแทนที่จะได้รับ

แบบห้องชุด

ขนาด (ตร.ม.)

ราคาปล่อยเช่า (บาท/ เดือน)

1 Bedroom

24-25

12,000

1 Bedroom

26-28

18,000

เนื่องจากโครงการตั้งอยู่ตรงข้ามมหาวิทยาลัยกรุงเทพ วิทยาเขตรังสิต ซึ่งเป็นทำเลที่มีดีมานด์อยู่ค่อนข้างสูงและต่อเนื่อง ทั้งจากนักศึกษาที่กำลังศึกษาในมหาวิทยาลัย เจ้าหน้าที่และบุคลากรของสถานศึกษา บุคคลทั่วไปที่ทำงานในทำเลรังสิต ทำให้มีโอกาสสำหรับการลงทุนปล่อยเช่า โดยโครงการเคฟ คอนโด สามารถปล่อยเช่าได้ประมาณ 12,000-18,000 บาท/เดือน หรือประมาณ 7-8% ต่อปี

เปรียบเทียบกับโครงการอื่น

แอททิจูด บียู 

Kave Condo_099

เจ้าของโครงการ: บริษัท ดิ เออเบิ้ล พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด
ทำเลที่ตั้ง: ถ.พหลโยธิน ต.คลองหนึ่ง อ.คลองหลวง จ.ปทุมธานี
โทร: 0-2744-4114
เนื้อที่โครงการ: 3-2-0 ไร่
รายละเอียดโครงการ: คอนโดมิเนียม สูง 8 ชั้น 3 อาคาร จำนวน 544 ยูนิต
ราคาเริ่มต้น: 1.59 ล้านบาท
สถานะการก่อสร้าง: คาดว่าจะแล้วเสร็จปี 2563
มีห้องให้เลือกทั้งขนาดสตูดิโอ, 1 ห้องนอน, Creative for 3 และ Creative for 4 พื้นที่ใช้สอย 23.50-34.50 ตารางเมตร

ปัจจุบันเริ่มเห็นโครงการคอนโดมิเนียมใกล้มหาวิทยาลัยกรุงเทพ วิทยาเขตรังสิต รวมถึงแนว ถ.พหลโยธิน ช่วงรังสิต มากขึ้น แต่จุดเด่นของโครงการเคฟ คอนโด คือ ใกล้มหาวิทยาลัยกรุงเทพ วิทยาเขตรังสิต มากที่สุด สามารถเชื่อมต่อกับมหาวิทยาลัย และสิ่งอำนวยความสะดวกโดยรอบได้อย่างสะดวก และรวดเร็ว ทำให้มีโอกาสในการซื้อเพื่อลงทุนปล่อยเช่าได้สูงกว่าโครงการอื่น ทั้งนี้สำหรับผู้ที่ต้องการเช่าหรือปล่อยเช่า แนะนำให้อ่านคู่มือควรรู้ก่อนให้เช่าก่อน  

แสดงทั้งหมด

สรุป

โครงการเคฟ คอนโด เหมาะกับใคร?

โครงการเคฟ คอนโด หรือแม้กระทั่งโครงการใหม่อย่างเคฟ ทาวน์ สเปซ ของแอสเสทไวส์ ถือว่าโดดเด่นในเรื่องของทำเลเนื่องจากใกล้มหาวิทยาลัยกรุงเทพ วิทยาเขตรังสิตมากที่สุดในทำเลนี้ รวมทั้งภายในห้องยังครบครันด้วยการตกแต่งแบบ Fully Furnished พร้อมอยู่ ขาดเพียงเครื่องใช้ไฟฟ้า และเครื่องนอนก็สามารถเข้าอยู่ได้ทันที ซึ่งนอกจากจะเอื้อต่อการซื้อเพื่ออยู่อาศัยเองแล้ว ยังเอื้อต่อการซื้อเพื่อลงทุนปล่อยเช่าด้วย กลุ่มผู้เช่ามีทั้งจากนักศึกษาที่กำลังศึกษาในมหาวิทยาลัย เจ้าหน้าที่และบุคลากรของสถานศึกษา และบุคคลทั่วไปที่ทำงานในทำเลรังสิต โดยสามารถปล่อยเช่าได้ประมาณ 12,000-18,000 บาท/เดือน หรือประมาณ 7-8% ต่อปี พร้อม Housekeeping และ Agent บริการรับฝากขาย-ฝากเช่า ช่วยอำนวยความสะดวก

นอกจากนี้ ภายในโครงการยังตอบโจทย์ด้านการอยู่อาศัยตอบรับไลฟ์สไตล์คนรุ่นใหม่ โดยเฉพาะนักศึกษาด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย อาทิ Kave Club, Reading Lounge, Full Functioned Exercise Room, Skyline Swimming ยาวถึง 50 เมตร, Co-Learning Space & Hip Café, Jogging Track, Kave Theater, Panoramic Garden & Moonlight, Pavilion, Game Room และ Hi-Speed Internet

สำหรับผู้ที่มองหาที่อยู่อาศัยที่ตอบโจทย์ทั้งอยู่อาศัยเอง และลงทุน ไม่ควรมองข้ามโครงการเคฟ คอนโด และโครงการใหม่ในทำเลนี้อย่างเคฟ ทาวน์ สเปซ ที่ล่าสุดมีผู้ให้ความสนใจจับจองเป็นจำนวนมากแม้ว่าจะเปิดตัวได้ไม่นาน

ค้นหาทำเลศักยภาพเพิ่มเติมได้ที่ AreaInsider และหากคุณสนใจอยากมีบ้านเป็นของตัวเองแต่ไม่รู้จะเริ่มอย่างไร ลองคำนวณค่าใช้จ่ายอื่นๆ ในการอยู่อาศัย รวมถึงค้นหา นายหน้าอสังหาฯ ที่อาจช่วยคุณได้ 

แสดงทั้งหมด
Eric Wong

Special Advertising Feature