หากจะหาทาวน์โฮมอยู่อาศัยใหม่ในย่านที่ใกล้เคียงกับใจกลางเมืองในปัจจุบัน คงไม่ใช่เรื่องง่าย ยิ่งถ้าเป็นโครงการระดับคุณภาพที่มาพร้อมราคาที่สมเหตุสมผลดูจะเป็นเรื่องที่ยากยิ่งกว่า ดังนั้น หากจะมีโครงการที่ครบตามคุณสมบัติที่กล่าวมานี้ ย่อมจะได้รับการยอมรับที่ดีจากผู้บริโภคแน่นอน จากการได้มีโอกาสลงพื้นพระราม 3 ซึ่งเป็นหนึ่งในทำเลเมืองที่หากผู้ประกอบการสบช่องในการคว้าที่ดินแปลงงามมาได้ ก็น่าจะเดินหน้าพัฒนาโครงการออกมาแทบจะในทันที เนื่องจากเป็นทำเลที่ไม่ค่อยมีสินค้าที่อยู่อาศัยใหม่ๆ เกิดขึ้นมามากนักในช่วงที่ผ่านมา หนึ่งในดีเวลลอปเปอร์ที่มีที่ดินในย่านนี้ก็คือธนพัฒน์ พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเม้นท์ ที่พลิกโฉมที่ดินขนาดกว่า 7 ไร่บนถนนยานนาวาตัดใหม่ ผุดโครงการซิตี้ทาวน์โฮม ธีมโมเดริน์ไชนีส ภายใต้ชื่อ “เจด ไพรส์ สาทร-พระราม 3” ซึ่งถือเป็นสินค้าที่ค่อนข้างหายากในโซนดังกล่าว แต่ด้วยราคาที่ค่อนข้างสูง กลุ่มลูกค้าของโครงการดังกล่าวจึงแน่นอนว่าเป็นเซ็กเมนต์ระดับพรีเมี่ยม ที่เป็นครอบครัว และต้องการที่อยู่อาศัยเพื่อรองรับกับความต้องการดังกล่าว ในทำเลเมืองที่เดินทางสะดวกสบาย
รายละเอียดโครงการ
ชื่อโครงการ: เจด ไพรส์ สาทร-พระราม 3
ผู้พัฒนาโครงการ: บริษัท ธนพัฒน์ พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด: TNP
ที่ตั้ง: ถนนยานนาวาตัดใหม่ พระราม 3 สาธุประดิษฐ์
เนื้อที่โครงการ: 7-3-28.8 ไร่
รูปแบบโครงการ:
ทาวน์โฮม 4 ชั้น ชั้นลอย 1 ชั้น 3 ห้องนอน 1 ห้องครัว 5 ห้องน้ำ
โฮมออฟฟิศ 4 ชั้น ชั้นลอย 1 ชั้น 2 ห้องนอน 1 ห้องครัว 3 ห้องน้ำ
จำนวนยูนิต: 72 ยูนิต (ทาวน์โฮม 63 ยูนิต โฮมออฟฟิศ 9 ยูนิต)
ความสูงพื้นจรดเพดาน: 5 เมตร (ชั้น1-ชั้นลอย); 2.6 เมตร (ชั้น2-4)
ค่าส่วนกลาง: 145 บาท/ตร.ม.
ราคาขายเริ่มต้น: 12.8 ล้านบาท
ราคาเฉลี่ย: 55,000 บาทต่อตารางวา
เงื่อนไขการชำระเงิน: ขึ้นอยู่กับ Type ของบ้าน (สามารถติดต่อสอบถามข้อมูลการชำระเงินได้ที่ 02-618-8999)
ระบบรักษาความปลอดภัย:
-ระบบความปลอดภัยแบบ DOUBLE GATED COMMUNITY
-ระบบ KEY CARD ACCESS สำหรับสมาชิกทุกหลัง
-ระบบ CCTV 24 ชั่วโมง
-ระบบสัญญาณกันขโมย SECOM
-ระบบรั้วและกำแพงสูง 5 เมตร
-ระบบสายไฟฟ้าใต้ดินทั้งโครงการ
สถานการณ์ขาย: 70%
สถานะการก่อสร้าง: ยูนิตอยู่อาศัยพร้อมเข้าอยู่, ทาวน์ออฟฟิศเสร็จแล้วประมาณ 80%)
สิ่งอำนวยความสะดวก:
– คลับเฮ้าส์
– สระว่ายน้ำระบบน้ำเกลือ
– ห้องฟิตเนสวิวสวน
– ลานบาร์บีคิว ปาร์ตี้ ชั้นดาดฟ้า
– พื้นที่สวนส่วนกลาง สไตล์โมเดิร์น
เว็บไซต์โครงการ: www.tnp.co.th/th/projects/jade-praise/
รีวิวบ้านตัวอย่างโครงการ
ตัวบ้านประดับด้วยอิฐร่วมสมัยและ façade แบบจีน ให้ความรู้สึกสไตล์ยุโรปผสมเอเชีย
หน้าบ้านกว้าง 5.5 เมตร
สามารถจอดรถได้ 2 คัน
รั้วประตูบานพับล็อคเป็นข้อลำดับชั้น
จุดต่อน้ำมายังหน้าบ้าน
ริมขวาเป็นห้องเก็บของ
ประตูทางเข้าแบบเลื่อน
เมื่อเข้ามาพื้นที่แรกเหมาะสำหรับการจัดวางเป็นห้องรับแขก
-ทางโครงการใช้แผ่นทาบผนังลวดลายจีนให้เป็นตัวอย่างไอเดียการตกแต่ง
-งานบิลท์อินชั้นวางทีวีทางโครงการแถม ขนาดทีวีที่เหมาะกับระดับสายตาคือตั้งแต่ 43 นิ้วขึ้นไป
เลยห้องรับแขกมาจะเป็นในส่วนของบริเวณรับประทานอาหาร
ความสูงเพดานสูงถึง 5 เมตร สามารถนำ chandelier มาประดับเพื่อความสวยงาม
ฝั่งขวาของบริเวณรับประทานอาหารจะเป็นส่วนของครัว (แถมงานบิลท์อินไม่แถมเครื่องใช้ไฟฟ้า)
-Ceiling height อยู่ในระดับเดียวกันทั้งชั้น
-เหนือขึ้นมาบริเวณห้องรับแขกจะเป็นชั้นลอย (mezzanine) ซึ่งรองรับการใช้งานในรูปแบบอเนกประสงค์
โซนด้านหลังบ้านความกว้างประมาณ 5 เมตร พร้อมกำแพงกั้นระหว่างยูนิตสูง 3 เมตร
เนื้อที่กว้างพอสำหรับจัดวางมุมโต๊ะน้ำชา (พื้นที่สีเขียวโครงการไม่ด้แถม)
ติดกับโซนครัวจะเป็นห้องน้ำเล็กสำหรับทำธุระส่วนตัว (สุขภัณฑ์แบรนด์ Kohlerโครงการแถม)
บันไดทางขึ้นชั้น 2
ขึ้นมาจะเป็นชั้นลอย มีพื้นที่สำหรับจัดวางเครื่องประดับตกแต่งได้
ชั้นลอยจะมีห้องอเนกประสงค์ไว้รองรับการใช้งาน (โครงการให้ไอเดียเป็นห้องทำงาน)
ชั้นลอยมีระเบียงมองลงมายังชั้นหนึ่ง เมื่อมองลงมาให้ความรู้สึกโปร่งสบาย แต่สำหรับคนที่ไม่ชอบความสูง อาจจะรู้เสียวเล็กน้อย
ชั้นลอยจะมีห้องใต้บันไดสำหรับเก็บของ
ทางขึ้นชั้น 2 มีหน้าต่างให้แสงลอดเข้าเพิ่มความโปร่งให้กับตัวบ้าน
ชั้น 2 จะเป็นพื้นที่ห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่
ทางโครงการให้ไอเดียการตกแต่งสไตล์ modern Chinese
Façade กันแดดพร้อมกระจกกรองยูวี
มีพื้นที่เหลือพอจัดวางตู้เก็บของได้ (โครงการให้เป็นพื้นที่เปล่าในส่วนนี้)
อีกทั้งยังสามารถจัดวางเป็นพื้นที่เตรียมของว่างหรือครัวขนาดเล็กได้ (เครื่องใช้ไฟฟ้าไม่แถม)
งานบิลท์อินมุมครัวลูกค้าสามารถเลือกได้ จุดนี้มีหน้าต่างเพื่อเพิ่มความโปร่ง
ชั้น 2 มีห้องน้ำเช่นกัน
งานบิลท์อินมุมครัวลูกค้าสามารถเลือกได้ จุดนี้มีหน้าต่างเพื่อเพิ่มความโปร่ง
โซน shower พร้อมกระจกกั้น ฝักบัวแบรนด์ Kohler
ต่อกันที่ชั้น 3
มีหน้าต่างเพิ่มความโปร่งเช่นเดียวกัน
ชั้น 3 ตาม layout จะเป็น master bedroom
มี façade กันแดดในชั้น 3 เช่นเดียวกัน
พื้นที่ของชั้นเหลือกว้างพอในการทำ Walk-in closet (โครงการแต่งเป็นไอเดียให้ดู)
กว้างพอสำหรับแบ่งเป็น him & her closet
พื้นที่ปลายเตียงยังเหลือสำหรับจัดวางโซฟาได้
ใน walk-in closet มีที่สำหรับวางโต๊ะแต่งตัวได้
ห้องน้ำ master bedroom
อ่างล้างหน้า him & her
สุขภัณฑ์แบรนด์ Kohler
อ่างอาบน้ำ แบรนด์ Kohler
มีโซน shower พร้อมกระจกกั้นให้ (อุปกรณ์แบรนด์ Kohler)
ไปต่อกันที่ชั้น 4
มีหน้าต่างเพิ่มความโปร่งเช่นเดียวกัน
ชั้นสุดท้ายจะประกอบด้วยห้องนอนเล็ก 2 ห้อง
ที่ห้องริมซ้าย บริเวณทางเข้าห้องสามารถจัดวางตู้เสื้อผ้าได้ (โครงการให้เป็นห้องเปล่า)
งานบิลท์อินชั้นวางที่โครงการแถมให้
พื้นที่เหมาะสำหรับวางเตียงขนาด 5 ฟุต จะได้พื้นที่หัวเตียงทั้งสองฝั่งที่พอดี
ชั้นนี้จะไม่มี façade กันแดดให้
ห้องน้ำในห้องนอนนี้ (ได้รับสุขภัณฑ์แบรนด์ Kohler และกระจกเงา)
ความสูงเพดานอยู่ที่ 2.6 เมตร
ห้องนี้มีระเบียงขนาดเล็กกว้าง 1.5 เมตร
เหมาะสำหรับเตียงขนาด 3-4 ฟุต จะทำให้เหลือพื้นที่วางลิ้นชักหรือโต๊ะข้างเตียง
อีกห้องนอนหนึ่งจะมีขนาดเล็กกว่า
งานบิลท์อินชั้นวางโครงการแถม แต่ไม่ได้แถมตู้
ห้องน้ำประจำห้องนอนนี้ สุขภัณฑ์แบรนด์ Kohler
สถานที่บริเวณรอบๆ
บริเวณรอบๆจะเป็นบ้านเรือนและร้านค้าริมทาง
ฝั่งตรงข้ามเป็นสนามฟุตบอล ส่วนถนนยานนาวามีความกว้างถึง 6 เลน
สิ่งที่จะได้รับจากโครงการ
-ระบบความปลอดภัยแบบ DOUBLE GATED COMMUNITY
-ระบบ KEY CARD ACCESS สำหรับลูกบ้าน
-ระบบ CCTV 24 ชั่วโมง
-ระบบสัญญาณกันขโมย SECOM
-รั้วและกำแพงสูง 3 เมตร
-ระบบสายไฟฟ้าใต้ดินทั้งโครงการ
– คลับเฮ้าส์
– สระว่ายน้ำระบบน้ำเกลือ
– ห้องฟิตเนสวิวสวน
– ลานบาร์บีคิว ปาร์ตี้ ชั้นดาดฟ้า
– พื้นที่สวนส่วนกลาง
-façade กันแดดบริเวณชั้น 2 และ 3
-สุขภัณฑ์แบรนด์ Kohler
-งานชั้นวางบิลท์อินในห้องนอนทุกห้อง
-พื้นกระเบื้องแกรนิตโต้บริเวณชั้น 1 และห้องน้ำ
-พื้นไม้ลามิเนตหนา 8 มม. ตั้งแต่ชั้นลอย – 4
ถนนพระราม 3 ถือเป็นหนึ่งในถนนที่เก่าแก่มากที่สุดสายหนึ่งในกรุงเทพฯ ด้วยความที่เป็นพื้นที่ศักยภาพ เป็นที่ตั้งของอาคารสำนักงาน และบริษัททางการเงิน อาทิเช่น ธนาคารกสิกรไทย, ธนาคารกรุงศรีอยุธยา, บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) รวมไปถึงโครงการที่อยู่อาศัยหลายแห่งที่มาปักหมุดในดินแดนเจ้าสัวเก่าแห่งนี้ โดยอีกจุดเด่นสำคัญที่สำคัญซึ่งเป็นที่ชื่นชอบของหนุ่มสาวออฟฟิศที่ต้องทำงานแถบพระราม 3 นั่นคือ ถนนที่ค่อนข้างกว้างถึง 6 เลน ทำให้การจราจรไม่แออัดเมื่อต้องเดินทาง ไม่หนาแน่นอย่างเช่นถนนเส้นอโศกซึ่งเลนถนนจะถูกบีบเหลือแต่เพียง 2 ช่องทาง หรือเส้นสาทรที่มีจำนวนอาคารสำนักงานที่มากมายเหลือเกิน ส่งผลให้การจราจรบนถนนเส้นนี้หนาแน่นเป็นประจำในชั่วโมงเร่งด่วน
อย่างไรก็ตามหากคุณเป็นคนหนึ่งที่ต้องเดินทางเข้าออฟฟิศไม่ว่าจะเป็นทั้งฝั่งสาทรหรืออโศกก็สามารถทำได้โดยง่ายเช่นกันโดยหากจะเข้ามายังถนนสาทรคุณสามารถใช้เส้นทางผ่านถนนจันทน์ ส่วนการเข้าถึงย่านอโศก คุณสามารถเลือกใช้เส้นคลองเตยข้ามแยกพระราม 4 มาเพียงนิดเดียว และหากคุณต้องการใช้ชีวิตพักผ่อนเดินเล่นแฮงก์เอาท์ ที่คอมมูนิตี้มอลล์เก๋ๆ โครงการใกล้เคียงมีให้เลือกทั้ง The Up และ INT Intersect พระราม 3
อีกจุดเด่นหนึ่งที่น่าสนใจเลยทีเดียวและยังคงเป็นเสน่ห์ของถนนเส้นพระราม 3 นั่นคือ การอยู่ใกล้กับพื้นที่ริมแม่น้ำเจ้าพระยาฝั่งทิศตะวันตกที่มีอาณาบริเวณกว้างไร้การสัญจรของเรือด่วนโดยสารทำให้คุณได้รับความสงบเมื่อเข้าไปยังพื้นที่ริมน้ำไม่ว่าจะเป็นพื้นที่สวนสาธารณะเฉลิมพระเกียรติ ร. 9 ร้านอาหารริมน้ำ Sortrel พระราม 3
สถานที่ lifestyle ใกล้เคียง
เซ็นทรัลพระราม 3
ใช้เวลาเดินทางจากโครงการประมาณ 10-15 นาทีผ่านถนนสาธุประดิษฐ์
The Up พระราม 3
ใช้เวลาเดินทางจากโครงการประมาณ 10-15 นาที (เลยเซ็นทรัลพระราม 3 ประมาณ 200 เมตร)
Int Rama3
ใช้เวลาเดินทางจากโครงการไม่ถึง 5 นาทีผ่านถนนยานนาวา
วิวริมน้ำ ณ สวนเฉลิมพระเกียรติ ร. 9
ใช้เวลาเดินทางจากโครงการประมาณ 5-10 นาทีผ่านถนนพระราม 3
ร้านอาหารริมน้ำ Sortrel พระราม 3
ใช้เวลาเดินทางจากโครงการประมาณ 5-10 นาที ผ่านถนนพระราม 3 (อยู่ใกล้กับสวนเฉลิมพระเกียรติ ร.9)
วิเคราะห์ศักยภาพโครงการ
โครงการเจด ไพรส์ สาทร-พระราม 3 ถูกออกแบบมาเพื่อรองรับความต้องการของผู้ซื้อสองรูปแบบนั่นคือ 1. เพื่อการอยู่อาศัย 2. เพื่อเป็นอาคารสำนักงาน ซึ่งรูปแบบแปลนของตัวอาคารจะแตกต่างกันไปตามความเหมาะสมของรูปแบบการใช้งาน สำหรับโฮมออฟฟิศนั้นจะมีเพียง 9 ยูนิตอยู่ด้านหน้าของโครงการ ส่วนที่เหลืออีก 63 ยูนิตจะเป็นยูนิตเพื่ออยู่อาศัย ด้วยพื้นที่ที่มากถึง 7 ไร่ซึ่งค่อนข้างหาได้ยากในใจกลางเมือง และด้วยการจัดพื้นที่ที่ทำได้อย่างลงตัวทำให้แต่ละยูนิตถูกวางในตำแหน่งที่ดูลงตัว ไม่วุ่นวาย ถนนในซอยกว้าง 8 เมตร ส่วนถนนหลักมีความกว้าง 12 เมตร อีกทั้งโครงการยังมุ่งเน้นบรรยากาศไปที่พื้นที่สีเขียวทำให้สิ่งแวดล้อมที่ปรากฏในโครงการดูปลอดโปร่งและร่มรื่น (พื้นที่สีเขียวกำลังอยู่ในช่วงปลูกสร้าง) ถึงแม้โครงการจะไม่ค่อยเน้นความหรูหราในเรื่อง facilities อย่างฟิตเนส หรือสระว่ายน้ำเท่าไรนัก (ทั้งสองส่วนมีเพื่อรองรับบริการแต่อาจจะไม่ใหญ่มากนัก) แต่โครงการเน้นไปที่พื้นที่ส่วนกลางที่เป็นสีเขียวรวมไปถึงสวนสาธารณะที่มากกว่าเพื่อให้สอดคล้องกับบรรยากาศการเป็นหมู่บ้านจัดสรร อีกทั้งในอนาคตติดกับโครงการนี้ จะเป็นอีกหนึ่งโครงการ “เจด ไฮท์” (Jade Height) ซึ่งเป็นบ้านเดี่ยว และโฮมออฟฟิศ มีเพียงไม่กี่ยูนิต ปัจจุบันอยู่ระหว่างการก่อสร้างก่อนที่จะเปิดขายในช่วงปี 2561
ยูนิตเพื่ออยู่อาศัยในโครงการ เจด ไพรส์ สาทร-พระราม 3 มีขนาดพื้นที่ใช้สอยถึง 234 ตารางเมตรซึ่งถ้าหากเป็นยูนิตที่อยู่ตรงมุมจะมีพื้นที่ใช้สอยที่เพิ่มขึ้น 5 ตารางเมตร เอกลักษณ์ที่ทำให้ตัวยูนิตดูปลอดโปร่งคือการมีความสูงเพดานถึง 5 เมตร จากชั้น 1 ถึงชั้นลอย ส่วนในชั้นที่ 2-4 มีความสูงเพดานที่ค่อนข้างปลอดโปร่งเช่นกันที่ 2.6 เมตร
แผนผังโครงการ
ส่วนที่ตีกรอบไว้จะเป็นส่วนของยูนิตโฮมออฟฟิศจำนวน 9 ยูนิต ริมขวาที่มีเพียงไม่กี่ยูนิตจะเป็นส่วนของโครงการ Jade Height (ส่วนที่ถูกพินไว้คือยูนิตที่ขายไปแล้ว)
ภาพจำลองโฮมออฟฟิศ
ภาพจำลองทาวน์โฮม
ภาพจำลองถนนภายในโครงการ
ภาพจริงถนนทางเข้าออกโครงการ (ความกว้าง 12 เมตร)
พื้นที่จำลองสวนสาธารณะของโครงการ
ภาพจริงที่กำลังดำเนินการสร้างอยู่
ด้านหน้าจะมีความกว้าง 5.5 เมตร
จะมี facade ไม้กันความร้อนในชั้น 2 และ 3
แปลงมุมจะมีพื้นที่ใช้สอยเพิ่มเข้ามา 5 ตารางเมตร
ถนนในซอยมีความกว้าง 6 เมตร
ภาพจำลองคลับเฮ้าส์ของโครงการ
ภาพจริงคลับเฮ้าส์ ซึ่งในวันที่เข้าไปรีวิวยังอยู่ในช่วงตกแต่งอยู่
การเดินทาง
แม้โครงการจะอยู่ไม่ใกล้กับแนวรถไฟฟ้า แต่สถานีรถไฟฟ้าที่ใกล้ที่สุด ได้แก่ สถานีบีทีเอสช่องนนทรีมากนัก ทำให้ท่านที่ไม่สะดวกเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัวสามารถลงยังรถไฟฟ้าบีทีเอสสถานีช่องนนทรีได้
ใช้เวลานั่งรถต่อมาจากสถานีช่องนนทรีประมาณ 20 นาทีผ่านถนนราธิวาส
แผนที่โครงการ
ชิดซ้าย
หลังจากชิดซ้ายให้เลี้ยวซ้ายเพื่อเข้าถนนสาธุประดิษฐ์
เมื่อเข้าถนนสาธุประดิษฐ์ให้ตรงเช้ามาประมาณ 1 กิโลเมตรจะเจอกับ 3 แยกให้เลี้ยวซ้ายเพื่อเข้าถนนยานนาวา
ถนนยานนาวา
โครงการจะอยู่ซ้ายมือ
ป้ายด้านหน้าโครงการ
ราคาที่ดินทางฝั่งย่านพระราม 3 ยังอยู่ในระดับราคาที่ไม่สูงมากเท่าฝั่งสุขุมวิท หรือ CBD (ประมาณ 5-6 แสนบาทต่อตารางวา) อีกประเด็นหนึ่งที่น่าจับตามองคือเริ่มมีผู้ประกอบการเข้ามาพัฒนาโครงการริมน้ำย่านพระราม 3 มากขึ้น หลายโครงการอยู่ระหว่างการก่อสร้าง หากยูนิตเหล่านี้สร้างเสร็จเมื่อไรอาจจะมีแนวโน้มการปรับขึ้นของราคาที่ดินย่านพระราม 3 (ประมาณ 7-10% ต่อปี) ทั้งนี้ จากที่ได้เข้าไปสอบถามข้อมูลกับทางโครงการยังไม่มีลูกค้าท่านใดทำการซื้อเพื่อปล่อยเช่า ลูกค้าที่ซื้อล้วนซื้อเพื่ออยู่อาศัยและเพื่อใช้เป็นสำนักงาน จึงยากที่จะคำนวณเรทค่าเช่าของโครงการบ้านหลักสิบล้านเช่นนี้
เปรียบเทียบโครงการ
1. Arden Rama 3
ชื่อโครงการ: อาร์เด้น พระราม 3
เจ้าของโครงการ: อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ จํากัด (มหาชน)
พื้นที่โครงการ: 7-3-66.8 ไร่
รูปแบบโครงการ: Urban Town Home 3.5 – 4.5 ชั้น จำนวน 68 ยูนิต
รูปแบบบ้านทั้งหมด: ตกแต่งแบบ Fully Fitted
Type M (Mist): ทาวน์โฮม 3 ชั้นครึ่ง หน้ากว้าง 5 เมตร บนเนื้อที่ 20 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 185 ตร.ม. ขนาด 3ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ (62 ยูนิต)
Type L (The Green River): ทาวน์โฮม 4 ชั้นครึ่ง หน้ากว้าง 6.6 เมตร บนเนื้อที่ 28 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 330 ตร.ม. ขนาด 3 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 3 ที่จอดรถ 1 ห้องแม่บ้าน (6 ยูนิต)
ราคาเริ่มต้น: เริ่มต้น 12.9 ล้านบาท/ ยูนิต
ราคาขายเฉลี่ยต่อตารางเมตร: 69,729 บาท
2. Town Villa Rama 3
ชื่อโครงการ: ทาวน์ วิลล่า พระราม 3 TOWN VILLA RAMA 3
เจ้าของโครงการ: บริษัท ลุมพินี ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน)
รูปแบบโครงการ: ทาวน์โฮม 3 ชั้น
พื้นที่โครงการ: 14 ไร่ 1 งาน 42.20 ตร.ว.
จำนวนยูนิต: 20 ยูนิต
พื้นที่ใช้สอย: มากกว่า 250.0 ตร.ม.
ราคาเริ่มต้น: 10 ล้านบาท
เจด ไพรส์ สาทร-พระราม 3 เป็นโครงการทาวน์โฮมที่เรียกได้ว่าอยู่ใกล้กับโซน CBD และยังอยู่ในราคาที่ไม่ถือว่าแรงมาก หากเทียบกับความสะดวกสบายในการเข้าถึงสถานที่ต่างๆ ไม่ว่าจะเป็น สาทร-นราธิวาส-ช่องนนทรี หรือจะเป็นคลองเตย-พระราม 4-อโศก สิ่งที่เป็นจุดเด่นของโครงการคือการมีพื้นที่สีเขียวไว้รองรับการพักผ่อนในวันหยุดของคุณ รวมถึงการตกแต่งบริเวณโครงการด้วยรูปแบบโมเดริน์ยุโรปเข้ากันได้ดีกับการออกแบบอาคารสไตล์ ไชนิส-เวสเทริน หากคุณกำลังมองหาบ้านเพื่อรองรับการขยายครอบครัว อีกทั้งยังชอบบรรยากาศความเป็นเมืองพร้อมความสะดวกสบายที่รายล้อม รวมถึงปริมาณรถที่ไม่หนาแน่นจนเกินไป ลองเข้าไปแวะชมโครงการได้ อาจจะใช่สิ่งที่คุณกำลังมองหาอยู่ก็เป็นได้ รวมถึงหากคุณคือเจ้าของบริษัทและกำลังมองหาโฮมออฟฟิศที่ตั้งอยู่ในพื้นที่ทำเลที่รถไม่หนาแน่นมากอย่างพระราม 3 เจดไพรส์สามารถตอบโจทย์ความต้องการประเภทนี้ได้
ไอดีโอ พหลฯ – จตุจักร คอนโดมิเนียม แบรนด์ IDEO ซีรี่ส์ใหม่ ที่ชูจุดเด่นที่แตกต่างจาก IDEO โครงการเก่าๆ ด้วย Facilities ที่ไฮคลาสและมากขึ้นกว่าเดิม แต่ยังคงโลเคชั่นติดรถไฟฟ้าเอาไว้ ณ สถานีสะพานที่เป็นจุดเชื่อมต่อสู่ The New CBD ในอนาคตอย่างจตุจักร – หมอชิต โดยมีราคาเริ่มต้นที่ 3.59 ล้านบาหรือประมาณ 155,000 บาทต่อตารางเมตร
ไอดีโอ พหลฯ – จตุจักร คอนโดมิเนียม แบรนด์ IDEO ซีรี่ส์ใหม่ ที่ชูจุดเด่นที่แตกต่างจาก IDEO โครงการเก่าๆ ด้วย Facilities ที่ไฮคลาสและมากขึ้นกว่าเดิม แต่ยังคงโลเคชั่นติดรถไฟฟ้าเอาไว้ ณ สถานีสะพานที่เป็นจุดเชื่อมต่อสู่ The New CBD ในอนาคตอย่างจตุจักร – หมอชิต โดยมีราคาเริ่มต้นที่ 3.59 ล้านบาหรือประมาณ 155,000 บาทต่อตารางเมตร
เฌอรีน กรุงเทพกรีฑา-ร่มเกล้า บ้านเดี่ยว 2 ชั้น เพียง 83 ยูนิต ออกแบบในสไตล์ Modern European มีช่องแสงขนาดใหญ่ทั่วทั้งบ้าน มาพร้อมฟังก์ชันพิเศษเพดานสูงโปร่ง พร้อมติดตั้งระบบฟอกอากาศ Panasonic nanoe™X ใกล้ถนนหลักหลายสาย ใกล้ทางด่วน และรถไฟฟ้าแอร์พอร์ต เรล ลิงก์ สถานีลาดกระบัง ราคาเริ่มต้น 8-12 ล้านบาท
