สนใจ คอนโด ในโครงการนี้? เลือกชม รายการประกาศ ราคาโดนใจ
ใจกลางสุขุมวิทถือเป็นทำเลศักยภาพที่ได้รับความนิยมมาอย่างต่อเนื่องจากผู้ซื้อและนักลงทุนอสังหาริมทรัพย์ เนื่องจากเป็นย่านที่เต็มไปด้วยความสะดวกสบาย แวดล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกต่อการใช้ชีวิต ยิ่งในปัจจุบัน ที่ดินว่างสำหรับการพัฒนาโครงการใหม่ๆ ในย่านดังกล่าวหาได้ยากขึ้น ส่งผลให้มูลค่าของผืนดิน แม้จะเป็นเพียงขนาดย่อมๆ ก็มีมูลค่าสูงลิบลิ่ว การที่จะหาที่ดินขนาดเหมาะสมสำหรับการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยในย่านสุขุมวิทจึงไม่ใช่เรื่องง่าย และเมื่อผู้ประกอบการชื่อดังอย่าง “เฟรเกรนท์ กรุ๊ป” สามารถคว้าที่ดินผืนงามในซอยสุขุมวิท 12 มาเพื่อพัฒนาคอนโดมิเนียมโครงการล่าสุดได้ จึงไม่น่าแปลกใจว่าโครงการดังกล่าวจะได้รับความสนใจจากผู้ซื้อในทันที วันนี้เราจะมาทำความรู้จักกับโครงการ “เซอร์เคิล ไรน์ สุขุมวิท 12” (Circle Rein) คอนโดมิเนียมทีมีความทันสมัยและยังคงความเป็นธรรมชาติไว้อย่างกลมกลืน
คำว่า “Rein” เป็นภาษาเยอรมัน มีความหมายว่า บริสุทธิ์ เรียบง่าย เพราะฉะนั้นแนวคิดของโครงการนี้จึงเน้นไปที่การออกแบบที่เรียบง่าย ทันสมัย และ สมดุลระหว่างเทคโนโลยี มนุษย์ และธรรมชาติ Circle Rein เป็นคอนโดฯ แบบโลว์ไรส์ ความสูง 8 ชั้นจำนวน 1 อาคาร ตั้งอยู่ในซอยสุขุมวิท12 ห่างจาก BTS อโศกราว 600 เมตร การออกแบบยังคงคอนเซ็ปต์ความเป็นเฟรเกรนท์ คือเน้นเรื่อง “ประหยัดพลังงาน” และ “รักษาสิ่งแวดล้อม” มีความเรียบง่ายแต่ไม่ธรรมดาด้วย Multifunction furniture ที่ใช้งานได้หลากหลายรูปแบบและตอบโจทย์การใช้ชีวิตในสังคมเมืองได้อย่างดี
เจาะลึกข้อมูลโครงการ (ข้อมูล ณ ธันวาคม 2557)
การออกแบบและสิ่งอำนวยความสะดวก
มี Facade ช่วยเปิดรับแสงและบังมลพิษจากฝุ่นควันและอากาศ ทุกยูนิตได้รับการออกแบบระบบการไหลเวียนอากาศจากภายในสู่ภายนอกทั้งในแนวตั้งและตลอดแนวอาคาร (ระบบCross Ventilation and stack Ventilation)
ส่วนของหน้าอาคารและทางเข้าที่จอดรถซึ่งทางโครงการได้เตรียมไว้ประมาณ 70 คัน
เทคโนโลยีเพื่อสิ่งแวดล้อมหรือ Eco-System ของโครงการนี้ ประกอบด้วย
1. Green Materials วัสดุเป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อมให้ผู้ที่พักอาศัยได้สัมผัสคุณภาพของโมเลกุลอากาศที่ดี
2. Central Drinking Water System ระบบกรองน้ำด้วยเทคโนโลยีที่ได้มาตราฐานส่งตรงน้ำดื่มบริสุทธิ์ถึงในห้อง
3. Preheated Hot Water from Recovery System นำความร้อนของเครื่องปรับอากาศนำมาเป็นระบบทำน้ำอุ่นช่วยลดการใช้พลังงานและค่าใช้จ่าย
4. Air Coolant R32 เครื่องปรับอากาศที่ใช้ระบบน้ำยาแอร์ที่รองรับการใช้งานในอนาคต เพื่อความปลอดภัยและเป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม
5. Color logy การออกแบบแสงสว่างภายในห้อง ด้วยหลอด LEDระบบ RGB ช่วยกระตุ้นความรู้สึกและผ่อนคลายอารมณ์
6. Stack Parking ที่จอดรถอัตโนมัติแบบซ้อน2คัน ช่วยเพิ่มพื้นที่และสะดวกในการจอดรถ
ระบบ Central Drinking Water Systemและระบบ Preheated Hot Water from Recovery System
สิ่งอำนวยความสะดวก
• สวนหย่อมและPicnic Area Roof Garden
• Shuttle Bus รถรับส่ง BTS นานา
• สระว่ายน้ำ Poll Viewที่ชั้น8
• Fitnessที่ชั้น8
• ห้องสมุดและล๊อบบี้ที่ชั้น 1
• Access Key Card
• รปภ 24 ชั่วโมง
• CCTV ทุกชั้น
สิ่งอำนวยความสะดวกที่ทางโครงการจัดมาให้ถือว่าตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ของคนเมืองได้ค่อนข้างลงตัว ไม่ว่าจะเป็น ฟิตเนส สระว่ายน้ำระบบน้ำเกลือที่ฆ่าเชื้อด้วยแสงยูวีและมีเสียงเพลงคลอเบาๆ ใต้น้ำ ระบบจากุชชี่ในสระช่วยผ่อนคลาย ห้องสมุด สวนหย่อม Picnic Area หรือแม้แต่ pebble massage หินนวดเท้าที่ช่วยกระตุ้นการไหลเวียนโลหิตภายในร่างกาย
ห้องฟิตเนส
สระว่ายน้ำแบบมีเสียงเพลงบรรเลงใต้สระช่วยเพิ่มอรรถรสในการพักผ่อน และเป็นระบบน้ำเกลือที่ผ่านการทรีทเมนต์ด้วยแสงยูวี
ห้องสมุดแบบเปิดรับแสงธรรมชาติ
ล็อบบี้
สวนหย่อมและลานกิจกรรมชั้นดาดฟ้า
แบบแปลนห้อง
แบบแรกที่นำมาให้ดูเป็นแบบ 1 ห้อง ทรานสฟอร์มยูนิต ซึ่งก็คือห้องสตูดิโอนั่นเอง แต่สามารถปรับให้มีฟังก์ชั่นเหมือนห้องแบบ 1 ห้องนอนได้ พื้นที่ขนาด30.73ตารางเมตรมาพร้อมโต๊ะแบบมัลติฟังก์ชั่นที่เป็นได้ทั้งโต๊ะทานข้าวและโต๊ะทำงานในตัวเดียวกัน
ห้องแบบ 1 ห้องนอน พื้นที่ขนาด47.03ตารางเมตร มาพร้อมโต๊ะและโซฟาแบบมัลติฟังก์ชั่นที่สามารถปรับเป็นเตียงนอนได้ด้วย
และห้องแบบ2 ห้องนอน ขนาด70ตารางเมตรเฟอร์นิเจอร์ของแบบแปลนนี้จะเหมือนกับของ1ห้องนอน
รีวิวภายในห้องชุด
ห้องชุดในโครงการนี้เป็นแบบ Fully Furnished โดยเฟอร์นิเจอร์ที่ทางโครงการให้มาจะเป็นตามแบบในรูปห้องตัวอย่างเกือบทั้งหมด รวมทั้งเฟอร์นิเจอร์แบบมัลติฟังชั่นด้วย
ในส่วนของห้องนั่งเล่นแต่งห้องด้วยโทนสีสว่างดูอบอุ่น ข้อดีคือมี Facadeบังแสงและมลพิษ
ห้องนั่งเล่นมีโซฟาเป็นแบบมัลติฟังก์ชั่นปรับเปลี่ยนเป็นเตียงนอนได้ทั้งคู่
ในส่วนของห้องนอน สังเกตดูให้ดีจะเห็นว่าใต้เตียงมีชั้นวางของให้สามารถจัดเรียงวางสิ่งของไว้ใต้เตียงได้อย่างสะอาดตา
และในกรณีแบบ 2 ห้องนอนก็จะมีห้องนอนแบบนี้เพิ่มขึ้นมาอีกห้องหนึ่งตกแต่งตามที่เห็นในรูปนี้เลย ใต้เตียงก็มีชั้นวางของเช่นกัน
โครงการอยู่ห่างจาก Circle S ซึ่งเป็นอีกหนึ่งโครงการของเฟรเกรนท์กรุ๊ปเพียง15 เมตร ปัจจุบันส่วนที่เป็นโครงการ Circle Rein ยังคงเป็นร้านอาหารซึ่งกำลังจะทุบและเริ่มก่อสร้างในช่วงต้นปี 2558 และคาดว่าจะสร้างเสร็จภายในกลางปี 2559
การเดินทาง
บริเวณปากซอยสุขุมวิท12
จากปากซอยสุขุมวิท12 เดินมาไม่ไกลนักก็จะเจอกับ Korean Town แหล่งรวมอาหารเกาหลีชื่อดัง
สถานที่ใกล้เคียงที่น่าสนใจ
การเดินทาง
-สถานีรถไฟฟ้า BTSอโศก 600เมตร
-สถานีรถไฟฟ้า BTS นานา 715เมตร
แหล่งช้อปปิ้ง
-Emporium 1.6 กม.
-Terminal 21 200 เมตร
-Rain Hill 2.1 กม.
โรงพยาบาล
-โรงพยาบาลสมิติเวช สุขุมวิท 3 กม.
ข้อดีและข้อได้เปรียบของโครงการนี้คือใส่ใจเรื่องการประหยัดพลังงานและสิ่งแวดล้อม ให้ผู้ที่พักอาศัยได้ใช้พลังงงานสะอาด ช่วยให้ประหยัดขึ้นมากและเพิ่มความสะดวกสบายในการใช้งาน ไม่ว่าจะป็นการนำเอาความร้อนจากเครื่องปรับอากาศมาหมุนเวียนเป็นระบบทำความร้อนให้กับเครื่องทำน้ำอุ่น ใช้วัสดุที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม ที่จอดรถแบบ Stack Parking ที่ช่วยในการเพิ่มพื้นที่และความสะดวสบายในการจอดรถ แม้แต่การใส่ใจต่อลูกค้าในเรื่องเล็กๆน้อยๆอย่างระบบไฟที่สามารถปรับเปลี่ยนโทนสีได้ตามอารมณ์ของผู้อยู่อาศัย
ด้วยความที่เป็นโครงการแบบโลว์ไรส์ ข้อได้เปรียบคือการอยู่อาศัยแบบไม่หนาแน่นเท่าโครงการตึกสูงๆ เนื่องจากมีจำนวนยูนิตน้อย จุดขายของการปล่อยเช่าจึงเป็นเรื่องของความเป็นสวนตัว ราคาค่าเช่าแถบสุขุมวิทปรกติแล้วจะอยู่ในเกณฑ์800-1000บาทต่อตารางเมตร โดยโครงการนี้มีราคาเริ่มต้นที่4.4ล้านบาท ถ้าดูที่ห้องขนาดเล็กที่สุดพื้นที่ 30.73 ตารางเมตร Gross Rental Yield จะอยู่ที่6.7-8.3% นั่นหมายความว่าหากคิดจะซื้อเพื่อปล่อยเช่าราคาก็น่าสนใจ โดยกลุ่มลูกค้าเป้าหมายก็เป็นกลุ่มชาวต่างชาติเป็นหลัก
อัพเดทข่าวในแวดวงอสังหาริมทรัพย์ ทางอีเมลส่งตรงจากเว็บไซต์อสังหาฯ อันดับ 1 ของเมืองไทยฟรี สมัครได้ที่นี่
สนใจ คอนโด ในโครงการนี้? เลือกชม รายการประกาศ ราคาโดนใจ
พาร์ค 168 นพรัตน์ รามอินทรา (Park 168 Nopparat Ramindra) จาก บริษัท แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ จํากัด (มหาชน) คอนโดมิเนียม High Rise 25 ชั้น 3 อาคาร ห้องชุดพักอาศัยรวม 1,224 ยูนิต อาคารจอดรถและสระว่ายน้ำ สูง 8 ชั้น 1 อาคาร แต่ละอาคารมีห้องพักอาศัยเพียงอาคารละ 408 ยูนิต มีความเป็นส่วนตัว ไม่แออัด ใกล้รถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีนพรัตนราชธานี ราคาเริ่มต้น 1.69 ล้านบาท
คาราเพช หัวหิน-เขาเต่า (CARAPACE Huahin-Khaotao) คอนโด Low Rise สไตล์รีสอร์ต อยู่ติดชายหาดเขาเต่า ไม่ไกลจากถนนเพชรเกษม สามารถสร้าง Passive Income จากการลงทุนที่โครงการการันตีผลตอบแทน 5% นาน 5 ปี รวมรับผลตอบแทนต่อเนื่อง 15 ปี ในราคาเริ่มต้น 3.5 ล้านบาท
ลุมพินี ทาวน์ชิป รังสิต-คลอง 1 คอนโด Low Rise 8 ชั้น 50 อาคาร อาคารที่จอดรถสูง 8 ชั้น 6 อาคาร มีจำนวนยูนิตพักอาศัยรวม 10,074 ยูนิต และร้านค้า 7 ยูนิต ตกแต่งแบบ Fully Fitted ราคาเริ่มต้นต่ำกว่า 1 ล้านบาท
