รีวิวโครงการ: เซียล่า เจริญนคร (CIELA Charoen Nakhon)

  • ความเห็นเกี่ยวกับโครงการ
  • Kittikom
  • 28 กุมภาพันธ์ 2020

1_CIELA_Charoen_Nakhon

เจริญนคร คือ หนึ่งในถนนสายสั้น ๆ ที่ปัจจุบันมีการพัฒนาก้าวไกล นับตั้งแต่มี ICON SIAM เข้ามาปักหมุดบนพื้นที่ ตลอดจนเส้นทางรถไฟฟ้าสายสีทองที่พาดผ่านถนนสายนี้ ทำให้ดีเวลลอปเปอร์ตบเท้าเข้ามาหาพื้นที่ว่างเพื่อพัฒนาคอนโดมิเนียมใหม่ และ CIELA เจริญนคร ก็คือหนึ่งในคอนโดที่น่าสนใจจาก Grand Unity

sportlight

CIELA เจริญนคร ถือเป็นแบรนด์คอนโด CIELA แห่งที่สอง หลังจากทาง Grand Unity ได้นำแบรนด์นี้เข้าไปปักหมุดใกล้สถานศึกษาชื่อดังอย่าง CIELA ศรีปทุม โดยมาที่โครงการใหม่นี้ ทางผู้พัฒนาเปลี่ยนรูปแบบโครงการให้เป็นคอนโด Low Rise เน้นความเป็นส่วนตัวแก่ผู้อยู่อาศัยมากที่สุด ชูจุดเด่นคอนโดใกล้ ICON SIAM เชื่อมต่อรถไฟฟ้า BTS สายสีทอง สถานีคลองสานกับราคาเริ่มต้นที่ 3.29 ล้านบาท

ค้นหาประกาศคอนโดน่าสนใจ ราคาต่ำกว่า 3 ล้านบาท บนทำเลคลองสานได้ที่นี่ 

 

ข้อมูลคอนโด CIELA เจริญนคร

 

รายละเอียดคอนโด CIELA เจริญนคร

  • พื้นที่โครงการ: 1-0-15.4 ไร่
  • ลักษณะโครงการ: คอนโด Low Rise 8 ชั้น 1 อาคาร 105 ยูนิต
  • รูปแบบห้อง: 1 Bedroom 30 ตร.ม. จำนวน 72 ยูนิต , 2 Bedrooms 43.5-47.5 ตร.ม. จำนวน 33 ยูนิต
  • สิ่งอำนวยความสะดวก: Double Volume Lobby, Smart Locker, Co-working Space, สระว่ายน้ำระบบเกลือ, ห้องออกกำลังกาย, ห้องซาวน่า, สวนชั้นดาดฟ้า
  • ลิฟต์: ลิฟต์โดยสาร 2 ตัวต่ออาคาร
  • ที่จอดรถ: ประมาณ 47 คัน หรือ 44.80% ของโครงการ (ไม่รวมจอดซ้อนคัน)
  • สถานะการก่อสร้าง: เริ่มก่อสร้างไตรมาสที่ 3 ปี 2563 และคาดว่าจะแล้วเสร็จไตรมาสที่ 4 ปี 2564
  • ราคาเริ่มต้น: 3.29 ล้านบาท
  • ราคาเฉลี่ย: 111,000 บาท/ตร.ม.

 

ถ้าฉันสนใจโครงการนี้ ฉันจะสามารถกู้ได้สูงสุดเท่าไหร่? ค้นหาคำตอบได้ที่นี่

 

บทความที่เกี่ยวข้องกับการกู้ซื้อบ้าน คอนโดฯ

เงินเดือนเท่านี้จะกู้ซื้อบ้าน คอนโดฯ ได้เท่าไหร่

อัปเดตอัตราดอกเบี้ยสินเชื่อบ้าน กู้ซื้อบ้าน

รวมเทคนิคการกู้ซื้อบ้านที่คนอยากมีบ้านต้องรู้

 

 

 

 

รายละเอียดโครงการ

ภาพรวมคอนโด CIELA เจริญนคร

3_CIELA_Charoen_Nakhon

CIELA เจริญนคร เป็นคอนโดมิเนียม Lowrise สูง 8 ชั้น มีจำนวนห้องพักอาศัยทั้งหมด 105 ยูนิต เฉลี่ยยูนิตต่อชั้นจะอยู่ที่ประมาณ 15 ยูนิตต่อชั้น ซึ่งเป็นตัวเลขที่ไม่หนาแน่นมาก รวมไปถึงรูปแบบห้องเริ่มต้น 1 ห้องนอนที่มีขนาดพื้นที่ใช้สอยเริ่มต้นที่ 30 ตร.ม. ทำให้การอยู่อาศัยค่อนข้างมีความเป็นส่วนตัวสูง นอกจากนั้นยังมีห้องแบบ 2 ห้องนอน ขนาด 43.5-47.5 ตร.ม. เป็นตัวเลือกการพักอาศํยด้วย โดยมีราคาเริ่มต้นขยับมาที่ 4.90 ล้านบาท

4_CIELA_Charoen_Nakhon

ส่วนเรื่องของสิ่งอำนวยความสะดวก ทาง Grand Unity ก็จัดเต็มมาให้ไม่แพ้คอนโดมิเนียม High Rise ประกอบไปด้วย Lobby, สวนหย่อม, สระว่ายน้ำแยกสระเด็ก, ห้องออกกำลังกาย, Co-working Space พร้อมที่จอดรถประมาณ 47 คัน (ไม่รวมจอดซ้อนคัน) ซึ่งคำนวณจากยูนิตแล้ว สามารถรองรับการจอดได้เกือบทุกยูนิตในกรณีจอดซ้อนคัน และในราคาเริ่มต้นที่ 3.29 ล้านบาทบนทำเลเจริญนครถือว่าตอบโจทย์คนที่กำลังหาที่อยู่อาศัยบนทำเลนี้

 

Master Plan

0_Ciela_Mater_Plan

 

Floor Plan

1_Ciela_Floor_2

2_Ciela_Floor_3

3_Ciela_Floor_4

4_Ciela_Floor_5

5_Ciela_Floor_6

6_Ciela_Floor_7

7_Ciela_Floor_8

 

รูปแบบห้อง

  • 1 Bedroom 30 ตร.ม. จำนวน 72 ยูนิต ราคาเริ่มต้น 3.29 ล้านบาท
  • 2 Bedrooms 43.5-47.5 ตร.ม. จำนวน 33 ยูนิต ราคาเริ่มต้น 4.90 ล้านบาท

 

Unit Layout

5_Bedroom_30

Type 1 Bedroom 30 sq.m.

6_B1_Bedroom_Plus_43_47

Type B1 1 Bedroom Plus 43.50 – 47.50 sq.m.

 

7_B2_Bedroom_Plus_43_47

Type B2 1 Bedroom Plus 43.50 – 47.50 sq.m.

 

8_B3_Bedroom_Plus_43_47

Type B3/B3M 1 Bedroom Plus 43.50 – 47.50 sq.m.

 

9_B4_Bedroom_Plus_43_47

Type B4 1 Bedroom Plus 43.50 – 47.50 sq.m.

 

 

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ CIELA เจริญนคร

  • Double Volume Lobby
  • Smart Locker
  • Co-working Space
  • สระว่ายน้ำระบบเกลือ
  • ห้องออกกำลังกาย
  • ห้องซาวน่า
  • สวนชั้นดาดฟ้า

 

แสดงทั้งหมด

ทําเล & การเดินทาง

ทำเล & การเดินทางของคอนโด CIELA เจริญนคร

2_Map_CIELA_Charoen_Nakhon

โครงการตั้งอยู่บริเวณสี่แยกท่าดินแดง ติดถนนสมเด็จเจ้าพระยา ห่างจากรถไฟฟ้าสายสีทอง สถานีคลองสาน ที่จะเปิดให้บริกรในอนาคตอันใกล้นี้ที่ประมาณ 600 ม. อีกทั้งสามารถเชื่อมต่อไปยังพื้นที่ ICON SIAM ได้อย่างรวดเร็ว หรือ เรียกว่าที่ตั้งโครงการค่อนค้างใกล้ห้างดังแห่งนี้มาก

นอกจากความสะดวกสบายดังกล่าว ปัจจุบันที่ตั้งโครงการยังอยู่ไม่ไกลรถไฟฟ้าสายสีเขียวอ่อนด้วย ทำให้สามารถเดินทางไปยังสีลม – สาทร หรือ สยาม ได้อย่างง่ายได้ หรือ ใครที่ต้องการเดินทางไปยังจุดศูนย์กลางบางซื่อก็เลือกใช้บริการรถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีประชาธิปกได้ในระยะทางประมาณ 750 ม.

ความน่าสนใจของที่ตั้งทำเลโครงการ CIELA เจริญนคร ยังไม่หมดแค่นั้น นอกจากการเดินทางที่เชื่อมต่อรถไฟฟ้สายสำคัญได้หลายสายแล้ว ทำเลที่ตั้งโครงการหรือบริเวณท่าดินแดง – คลองสาน ในอนาคตจะเป็นแหล่งงานราชการที่สำคัญอีกด้วย โดยการย้ายเข้ามาของกระทรวงมหาดไทย โดยเป็นศูนย์ราชการบนพื้นที่กว่า 226,000 ตารางเมตร บนที่ดินกว่า 18 ไร่ ซึ่งคาดว่าจะสร้างแล้วเสร็จ ทำการโยกย้ายที่ตั้งภายในปี 2565

 

สถานที่สำคัญใกล้เคียงโครงการ

สถานที่ไลฟ์สไตล์

  • ตลาดท่าดินแดง
  • LHONG 1919 (ล้ง 1919)
  • The Jam Factory
  • ICON SIAM
  • Asiatique Riverfront
  • Tops Market
  • Big C อิสรภาพ
  • ตลาดสะพานพุทธ Night Market

 

โรงเรียนและมหาวิทยาลัย

  • วิทยาลัยเทคโนโลยีวัฒนาบริหารธุรกิจ
  • ม.ราชภัฏบ้านสมเด็จเจ้าพระยา
  • ม.ราชภัฏธนบุรี

 

โรงพยาบาล

  • โรงพยาบาลตากสิน

 

อาคารสำนักงาน

  • กระทรวงมหาดไทย
แสดงทั้งหมด

บทวิเคราะห์

เปรียบเทียบคอนโด CIELA เจริญนคร กับโครงการอื่น

ชื่อโครงการ

จำนวนยูนิต

พื้นที่ใช้สอย

(ตร.ม.)

ราคาเฉลี่ย

(บาท/ตร.ม)

ราคาเริ่มต้น

(ล้านบาท)

แชปเตอร์ เจริญนคร-ริเวอร์ไซด์

669

25.10 – 151.60

170,000 บาท/ตร.ม

3.29

โฟร์ซีซั่นส์ ไพรเวท เรสซิเด้นซ์

355

105- 1,050

35

อัลติจูด ซิมโฟนี่ เจริญกรุง-สาทร

99

30.01 – 134.4

160,000 บาท/ ตร.ม.

4.5

 

โฟร์ซีซั่นส์ ไพรเวท เรสซิเด้นซ์

Four_Season_Private_Analys

  • เจ้าของโครงการ: บริษัท คันทรี่ กรุ๊ป ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน)
  • ทำเลที่ตั้ง: ซอยเจริญกรุง 64 ถนนเจริญกรุง แขวงยานนาวา เขตสาทร
  • เนื้อที่โครงการ: 22 ไร่
  • รายละเอียดโครงการ: แนวคิดในการสร้างอาคาร คือ ออกแบบให้ทุกห้องเป็นห้องหัวมุม เพื่อให้ผู้พักอาศัยในทุกห้องเห็นทัศนียภาพของแม่น้ำและเมืองกรุงเทพฯ และในห้องชุด 1 ห้อง ยังออกแบบให้ได้เห็นวิวแม่น้ำมากกว่า 1 มุมอาคารที่พักอาศัยริมแม่น้ำ ความสูง 73 ชั้น พื้นที่ขาย 64,290 ตร.ม.
    จำนวน 355 ยูนิต มูลค่าโครงการ 19,000 ล้านบาท
  • ราคาเริ่มต้น: 35 ล้านบาท
  • สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จในไตรมาสที่ 4 ปี 2561

 

อัลติจูด ซิมโฟนี่ เจริญกรุง-สาทร

Altitude_Symphony_Sathorn_Analyst

  • เจ้าของโครงการ: Altitude Symphony Co.ltd.
  • ทำเลที่ตั้ง: ซ.จันทน์ 44 ถ.จันทน์ แขวงวัดพระยาไกร เขตบางคอแหลม กรุงเทพฯ
  • เนื้อที่โครงการ: 0-3-69 ไร่
  • รายละเอียดโครงการ: คอนโดมิเนียม High Rise สูง 22 ชั้น บนถนนจันทน์ ดีไซน์ด้วย Colonial Contemporary Design มีรูปแบบห้องให้เลือกหลากหลาย ตั้งแต่ 1-2 Bedroom , Duplex , Loft 1-3 Bedroom และ Penthouse 2-3 Bedroom มีความเป็นส่วนตัวเพียง 99 ยูนิต มาพร้อมกับส่วนกลางที่มีมาถึง 5 ชั้นจัดเต็ม
  • ราคาเริ่มต้น: 4.5 ล้านบาท
  • สถานะการก่อสร้าง: อยู่ในระหว่างการก่อสร้าง
แสดงทั้งหมด

สรุป

โครงการคอนโด CIELA เจริญนคร เหมาะกับใคร?

CIELA เจริญนคร ถือเป็นโครงการที่ถูกพัฒนามาให้เหมาะแก่การอยู่อาศัยเอง ด้วยรูปลักษณ์โครงการที่ถูกพัฒนาออกมาเป็นโครงการ Low Rise มียูนิตที่พักอาศัยเพียง 100 ต้น ๆ ทำให้ค่อนข้างมีความเป็นส่วนตัวสูง อีกทั้งยังไม่ไกลรถไฟฟ้าสายสีทอง สถานีคลองสาน ที่ใกล้จะเปิดให้ใช้บริการในเร็ววันนี้แล้ว ไม่เพียงแค่นั้นยังมีทั้งรถไฟฟ้าสายสีเขียวอ่อน และรถไฟฟ้าสายสีม่วงรองรับอีกด้วย

ส่วนเรื่องของความอุดมสมบูรณ์ ก็ไม่ต้องพูดถึงเลย เพราะด้วยศักยภาพทำเลที่ตั้งที่อยู่บริเวณแยกท่าดินแดง-คลองสาน-เจริญนคร ทำให้ได้รับอานิสงส์จากความเป็นชุมชนดั้งเดิม นอกจากห้างดังอย่าง ICON SIAM ยังประกอบไปด้วยร้านอาหารชื่อดังเก่าแก่มากมาย ตลอดจนสตรีทฟู้ด ตลาดนัด โรงเรียน โรงพยาบาล ถือว่าครบถ้วนปัจจัยในการอยู่อาศัยมาก

หากคุณเป็นหนึ่งคนที่กำลังหาที่อยู่อาศัยใหม่ใกล้บ้านเก่า หรือ มีแหล่งงานบริเวณนี้ CIELA เจริญนคร ถือว่าตอบโจทย์และคุ้มค่ากับเงินที่เสียไป กับห้อง 1 ห้องนอนขนาดเริ่มต้นที่ 30 ตร.ม. ยิ่งถ้าหากเป็นกลุ่มครอบครัวก็ยิ่งคุ้มค่า เพราะทางโครงการก็มีตัวเลือกของห้องแบบ 2 ห้องนอนขนาด 43.5 ตร.ม ขึ้นไป ให้เลือกสรรด้วย โดยมีราคาเริ่มต้นที่ 4.90 ล้านบาทเท่านั้น

อัปเดต ข่าวอสังหาริมทรัพย์ และ อ่านคู่มือซื้อขาย พร้อม รีวิวโครงการคอนโดฯ ใหม่ บ้านใหม่ หลากหลายทำเลและราคา รวมถึง ทำความรู้จักกับทำเลฮอตทั่วกรุง เพื่อเพิ่มความมั่นใจในการซื้อ-ขาย-เช่า สนใจรับบทความดีดี กดติดตาม

แสดงทั้งหมด
Eric Wong

Kittikom

หนุ่มนักเขียนแห่งวงการครีเอทีฟที่สั่งสมประสบการณ์ด้านอสังหาริมทรัพย์จากการคลุกคลีอยู่กับงานโฆษณาด้านการลงทุน พลิกโฉมตัวเองเข้าสู่กลไกวงการอสังหาริมทรัพย์อย่างจริงจังด้วยการเสนอมุมมองเชิงวิเคราะห์รีวิวโครงการใหม่ๆ ในสไตล์ของผู้อยู่อาศัยคนหนึ่ง บอกเล่ารายละเอียดอสังหาฯ อย่างเจาะลึกเสมือนพาคุณไปสัมผัสกับพื้นที่จริง