สนใจ คอนโดฯ ในโครงการนี้? เลือกชม รายการประกาศ ราคาโดนใจ
เซ็น ซิตี้ คอนโด ศรีราชา โครงการคอนโดมิเนียมโดยพอร์ชแลนด์กรุ๊ป ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ชื่อดังในโซนภาคตะวันออก โดยมีจุดเด่นอยู่ที่ทำเลทองและกำลังก้าวสู่การเป็นศูนย์รวมธุรกิจชั้นนำในอนาคตและเป็นจุดเชื่อมต่อระหว่างตัวเมืองชลบุรีกับเมืองพัทยา รายล้อมด้วยสถานที่สำคัญต่างๆ ออกแบบห้องพักสไตล์เรียบหรู อยู่สบายในสไตล์ Modern Tropical โดยผสมผสานไลฟ์สไตล์ในเมืองให้เข้ากับธรรมชาติได้อย่างลงตัวด้วยบรรยากาศร่มรื่นของสวนญี่ปุ่น พร้อมสระน้ำเกลือขนาดใหญ่ตรงใจกลาง ด้านหน้าติดถนนสายหลัก จากอาคารชั้นบนมองเห็นวิวทะเล ด้านหลังโอบล้อมด้วยทิวเขาสวยงาม
เจาะลึกข้อมูลโครงการ (ข้อมูล ณ สิงหาคม 2558)
ชื่อโครงการ: เซ็น ซิตี้ คอนโด ศรีราชา (Zen City Condo Sriracha)
เจ้าของโครงการ: บริษัท พอร์ชแลนด์ กรุ๊ป เซอร์วิส จำกัด
ทำเลที่ตั้ง : ถ.สุขุมวิท ต.ทุ่งสุขลา อ.ศรีราชา จ.ชลบุรี
เว็บไซต์ : www.zencitycondo.com
รายละเอียดโครงการ
พื้นที่โครงการ : 7 ไร่ 1 งาน 30 ตารางวา
รูปแบบ : คอนโดมิเนียม 2 อาคาร ความสูง 15 ชั้น(รวมที่จอดรถชั้นใต้ดิน) จำนวนห้องพัก 596 ยูนิต และร้านค้าภายในโครงการอีก 6 ยูนิต มีอาคารสันทนาการสำหรับส่วนกลาง 1 อาคาร และอาคารพาณิชย์ด้านหน้าติดกับถนนสุขุมวิทอีก 1 อาคาร
กลุ่มเป้าหมาย : นักธุรกิจ นักลงทุน และผู้บริหารระดับสูงที่ทำงานในองค์กรธุรกิจต่างๆ ในนิคมอุสาหกรรมแหลมฉบัง ทั้งคนไทยและคนญี่ปุ่น
สถานะก่อสร้าง : จะเริ่มก่อสร้างปลายปี 2559 คาดว่าจะแล้วเสร็จช่วงกลางปี 2560
กรณีการก่อสร้างแล้วเสร็จ / ธนาคารอนุมัติ : ผู้ซื้อพร้อมโอนกรรมสิทธิ์ภายใน 30 วัน
ระบบความปลอดภัย : Key Card Access ตั้งแต่ทางเข้าโครงการจนถึงประตูห้อง เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. และกล้องวงจรปิดทั่วพื้นที่โครงการ
ส่วนที่พักอาศัย : ชั้น 1-14
ส่วนกลาง : ตรงใจกลางระหว่างอาคารที่พัก 2 อาคารเป็นสระว่ายน้ำระบบน้ำเกลือขนาดใหญ่กว่า 700 ตร.ม. รวมถึงสระว่ายน้ำสำหรับเด็ก และอ่างจากุชชี่อีก 4 จุดรอบโครงการ นอกจากนี้ยังมีอาคารสันทนาการขนาด 5 ชั้น ซึ่งประกอบด้วย
ชั้น 1 ล็อบบี้หรืออุโมงค์แห่งเซน
ชั้น 2 ห้องสปาและห้องซาวน่า
ชั้น 3 ห้องฟิตเนสขนาดใหญ่
ชั้น 4 ห้องอาหาร และมุมสันทนาการสไตล์ญี่ปุ่น
ชั้น 5 ห้องอาหาร open air บนชั้นดาดฟ้า และมุมสันทนาการสไตล์ญี่ปุ่น
ลิฟท์ : ลิฟท์โดยสาร 3 ตัว ลิฟท์บริการ 1 ตัว
ที่จอดรถ : ชั้นใต้ดิน 1 ชั้น ใต้อาคารพักอาศัย และบริเวณโดยรอบโครงการ (คิดเป็น 60% รวมจอดซ้อนคันคิดเป็น 90%) โดยแต่ละห้องได้รับสติ๊กเกอร์จอดรถ 2 ใบ ไม่ระบุที่จอดรถประจำ
สถานะการขาย : 40% (ข้อมูล ณ สิงหาคม 2558)
ค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์ : ผู้ซื้อและผู้ขายเป็นผู้ชำระค่าธรรมเนียมโอนกรรมสิทธิ์คนละครึ่ง
ค่าจดจำนอง : ผู้ซื้อเป็นผู้ชำระ
กองทุนรวมนิติบุคคล : 350 บาท / ตร.ม.
ค่าส่วนกลาง : 35 บาท / ตร.ม. / เดือน จัดเก็บล่วงหน้า 1 ปี ชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
ค่าใช้จ่ายในการติดตั้งมิเตอร์น้ำ – ไฟ : 10,000 บาท (ผู้ซื้อเป็นผู้ชำระ)
ราคาเริ่มต้น : 1.67 ล้านบาท / ยูนิต
ราคาเฉลี่ย : 68,000 บาท / ตร.ม.
แทรกภาพ : ภาพ 13 จากโฟลเดอร์ Z
รูปแบบห้อง : ตกแต่งสไตล์ญี่ปุ่นตามวิถีแห่งเซนพร้อมบิลท์อินและเฟอร์นิเจอร์ครบพร้อมเข้าอยู่ โดยชั้น 1 – 12 ประกอบด้วยห้องแบบ Studio ห้อง 1 ห้องนอน และห้อง 2 ห้องนอน อย่างละ 1 ห้อง ส่วนชั้น 13 – 14 เป็นห้องแบบ Duplex ซึ่ง รูปแบบของห้องมีให้เลือกทั้งหมด 4 แบบ คือ
รีวิวภาพรวมโครงการ
โครงการเซ็น ซิตี้ คอนโด ศรีราชา ที่อยู่อาศัยแบบไลฟ์สไตล์ในเมืองที่เน้นความลงตัวของการใช้ชีวิตท่ามกลางธรรมชาติบนทำเลที่เป็นย่านธุรกิจแห่งใหม่ในชลบุรี ซึ่งปัจจุบันศรีราชาเป็นเมืองที่มีนักลงทุนและผู้บริหารระดับสูงชาวญี่ปุ่นอาศัยอยู่เป็นจำนวนมาก ตัวโครงการจึงออกแบบมาเพื่อตอบสนองความพึงพอใจในการอยู่อาศัยท่ามกลางบรรยากาศแสนสบาย เน้นความเรียบหรูตามวิถีแห่งเซน ตกแต่งด้วยวัสดุธรรมชาติและโทนสีอบอุ่น ห้องพักออกแบบโดยเน้นพื้นที่ใช้สอยที่ลงตัวและคุ้มค่า ให้ความรู้สึกปลอดโปร่งและผ่อนคลาย
สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ
เซ็น ซิตี้ คอนโด ศรีราชา มีสาธารณูปโภคและสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ ท่ามกลางไลฟ์สไตล์แบบ Green Space Living ที่ใกล้ชิดธรรมชาติ ให้ความรู้สึกปลอดโปร่ง สะดวกสบาย และอบอุ่นตามวิถีแห่งเซน
สระว่ายน้ำระบบน้ำเกลือขนาดใหญ่จุใจกว่า 700 ตร.ม. ตั้งอยู่ใจกลางระหว่างอาคารพักอาศัย 2 อาคาร ท่ามกลางสวนสไตล์ญี่ปุ่น ให้ความรู้สึกคล้ายออนเซ็นแต่เป็นน้ำอุณหภูมิปกติ พร้อมสไลเดอร์ สระว่ายน้ำสำหรับเด็ก และอ่างจากุชชี่อีก 4 จุดรอบโครงการ
ชั้น 1 ของอาคารสันทนาการ คือ ล็อบบี้ที่สร้างโดยได้รับแรงบันดาลใจจากอุโมงแห่งเซ็น
ชั้น 2 ของอาคารสันทนาการ คือ ห้องสปาและห้องซาวน่า
ชั้น 3 ของอาคารสันทนาการ คือ ห้องฟิตเนสขนาดใหญ่ตั้งอยู่ชั้นบนของอาคารสันทนาการ มองเห็นวิวสระน้ำ สวนสวย และทิวเขา
ชั้น 4 ของอาคารสันทนาการ คือ ห้องอาหารและมุมสันทนาการสไตล์ญี่ปุ่น
ร้านทำผมที่ตั้งอยู่ภายในโครงการเพื่อความสะดวกสบายในการเสริมความงามของผู้พักอาศัย
ภาพอาคารพาณิชย์ด้านหน้าโครงการที่จะพร้อมให้คุณช้อปปิ้งอย่างเพลิดเพลินกับร้านสะดวกซื้อและร้านค้าอื่นๆมากมาย
รีวิวห้องตัวอย่าง
ห้องตัวอย่างมีให้ชมทั้งหมด 3 แบบ คือ
เมื่อผลักประตูเข้ามาภายในห้อง Studio ซึ่งเป็นห้องขนาดเล็กที่สุดของโครงการจะพบตู้เอนกประสงค์ เตาไฟฟ้าสำหรับประกอบอาหาร Hood ดูดควัน ตู้ใส่อุปกรณ์ครัว ซิงค์ล้างจาน ตู้เย็นอยู่ทางด้านซ้าย
ด้านขวาของทางเข้าห้องพักจะเป็นห้องน้ำพร้อมสุขภัณฑ์และฝักบัวอาบน้ำแบบเรนชาวเวอร์ในห้องกระจก
ด้านในของห้อง Studio เป็นโซฟานั่งเล่น เตียงนอน และถัดไปด้านนอกคือระเบียงขนาด 1×2 ม.
เตียงนอนสำหรับ 2 ท่านพร้อมชุดหัวเตียง
เมื่อผลักประตูซึ่งใช้ได้ทั้งระบบคีย์การ์ดและกุญแจเข้ามาจะพบกับห้องครัวและโต๊ะรับประทานอาหารอยู่ด้านซ้าย
ห้องครัวที่ดูครบครันสำหรับการทำอาหารและโต๊ะรับประทานอาหารและโคมไฟที่ให้ความรู้สึกโรแมนติก
ห้องน้ำอยู่ทางด้านขวาและมีการแยกโซนพื้นที่เปียกและแห้งด้วยกระจกกั้นอาบน้ำอย่างเป็นสัดส่วน
มุมห้องรับแขกที่จัดสรรพื้นที่ไว้ได้อย่างลงตัว
ห้องนอนที่ถูกกั้นไว้เพื่อความเป็นส่วนตัว ซึ่งประกอบด้วยเตียงนอนขนาดใหญ่ โต๊ะเครื่องแป้ง กระจก และตู้เสื้อผ้าที่มีชั้นใส่ของมากมาย
ระเบียงขนาด 1×3.6 ม. ที่อยู่ด้านในของห้องนอน
ห้องครัวที่กว้างขวางและสะดวกสบาย
โต๊ะรับประทานอาหารที่ดูเรียบหรูมีระดับ
ห้องนั่งเล่น พื้นที่สำหรับทุกคนในครอบครัว
ภายในห้องนอนเล็กที่ใช้ทุกพื้นที่ได้อย่างคุ้มค่าและน่านอนสุดๆ ครบทุกสิ่งจำเป็นมากมาย ทั้งทีวี ชั้นวางทีวี ตู้เสื้อผ้า โต๊ะเครื่องแป้ง กระจก
บรรยากาศภายในห้องนอนใหญ่ที่ชวนเคลิ้มสุดๆ
ภายในห้องนอนใหญ่เพียบพร้อมด้วยชั้นสำหรับใส่เสื้อผ้า ทีวี ชั้นวางทีวี โต๊ะเครื่องแป้ง กระจกบานใหญ่ นอกจากนี้ยังมีระเบียงขนาด 1×4 ม. สำหรับสูดอากาศบริสุทธิ์ด้านนอกด้วย
สำหรับห้องแบบ 2 ห้องนอนจะมีห้องน้ำทั้งหมด 2 ห้อง อยู่ภายในห้องนอนใหญ่และด้านหน้าห้องนอนเล็ก
ภาพตัวอย่างของห้อง Duplex
ภาพจำลองบรรยากาศในส่วนของห้องนั่งเล่นสำหรับห้องรูปแบบ Duplex
ภาพจำลองบรรยากาศห้องนอน
ภาพจำลองบรรยากาศห้องน้ำ
สรุปรายการของภายในห้อง
ห้องนอน
ห้องนั่งเล่น
ห้องครัว
ห้องน้ำ
วิเคราะห์ศักยภาพทำเล
โครงการ เซ็น ซิตี้ คอนโด ศรีราชา ตั้งอยู่บนถนนสุขุมวิท เชื่อมระหว่างศรีราชาและอ่าวอุดม ฝั่งเส้นทางมุ่งหน้าสู่พัทยา ซึ่งเป็นเส้นทางหลักของการเดินทางในชลบุรีจึงทำให้มีการจราจรหนาแน่นในช่วงเวลาก่อนและหลังเลิกงาน ส่วนเวลาอื่นนั้นการจราจรถือว่าคล่องตัว และสามารถเปลี่ยนเส้นทางไปสู่ถนนมอเตอร์เวย์สายใหม่ได้สะดวก ให้คุณเลือกเส้นทางในการเดินทางและบริหารเวลาได้อย่างมีประสิทธิภาพ
บริเวณพื้นที่ใกล้เคียงประกอบด้วยสถานที่สำคัญต่างๆมากมาย ทั้งหน่วยธุรกิจ นิคมอุตสาหกรรม ท่าเรือน้ำลึก สถานศึกษา สถานพยาบาลชั้นนำ สถานที่ราชการ ช้อปปิ้งมอลล์ รวมถึงโครงการคอนโดมิเนียมต่างๆ จึงเป็นทำเลที่เหมาะกับไลฟ์สไตล์คนเมืองที่เพียบพร้อมด้วยปัจจัยต่างๆ ที่ตอบโจทย์การอยู่อาศัยครบครัน
การเดินทาง
แผนที่โครงการ
จากแยกบางแสนมุ่งหน้าตรงไปทางพัทยา ใช้เส้นทางหลักถนนสุขุมวิทผ่านสี่แยกบางพระเรื่อยมา ผ่านโรบินสัน ศรีราชาด้านขวามือ ผ่านตึกคอมศรีราชาด้านซ้ายมือ จนกระทั่งถึงศาลปู่เจ้าสมิงดำด้านขวามือจะสังเกตว่าทางเริ่มชันตามไหล่เขา จากนั้นจะเห็นโครงการเซ็น ซิตี้ คอนโด ศรีราชาอยู่ทางซ้ายมือ
คำบรรยาย : ป้ายบอกทางเข้าและตัวสถาปัตกรรมที่โดดเด่นสะดุดตาของสำนักงานขายโครงการเซ็น ซิตี้ คอนโด ศรีราชา
คำบรรยาย : สภาพการจราจรบริเวณด้านหน้าโครงการถือว่าคล่องตัวแทบจะตลอดทั้งวัน แต่จะหนาแน่นในช่วงเวลาก่อนและหลังเลิกงานบ้างเป็นช่วงสั้นๆ
คำบรรยาย : ทางด้านซ้ายมือติดกับตัวโครงการเป็นทางเข้าวัดสันติคีรีเขต
สถานที่ท่องเที่ยวแนว Lifestyle
ศรีราชาเป็นย่านธุรกิจที่มีร้านอาหารมากมายให้เลือกชิม อีกทั้งตัวโครงการยังใกล้กับตลาดสดศรีราชาที่พรั่งพร้อมด้วยวัตถุดิบต่างๆ ในการทำอาหาร รวมถึงแหล่งช้อปปิ้งอย่าง โรบินสันศรีราชา, J-Park, ตึกคอมศรีราชา, ฮาร์เบอร์มอลล์, เซ็นทรัลชลบุรี, เซ็นทรัล เฟสติวัล พัทยา และ Fly Now Outlet ก็อยู่ไม่ไกลจากตัวโครงการและใช้เวลาเดินทางสั้นมาก นอกจากนี้ยังมีห้างอิออน คอมมูนิตี้มอลล์สไตล์ญี่ปุ่นที่เปิดให้บริการเมื่อเดือนตุลาคมที่ผ่านมา
ทำเลที่ตั้งของโครงการนับว่าอยู่ใกล้กับสถานที่ท่องเที่ยวที่มีชื่อเสียงของชลบุรีมากมาย ทั้งเกาะลอย เกาะสีชัง สวนสัตว์เปิดเขาเขียว สวนเสือศรีราชา สวนผีเสื้อ อ่างเก็บน้ำบางพระ น้ำตกชันตาเถร เป็นต้น
ห้างโรบินสัน ศรีราชา
ศูนย์รวมสินค้าแบรนด์ชั้นนำ ร้านอาหาร โรงภาพยนตร์ ฯลฯ
J Park
ภาพบรรยากาศการช้อปปิ้งและพักผ่อนท่ามกลางบรรยากาศแบบญี่ปุ่นของ J Park
เกาะสีชัง
สถานที่ตากอากาศที่มีชื่อเสียงมาตั้งแต่ครั้งอดีตของจ.ชลบุรี
สวนสัตว์เปิดเขาเขียว
สถานที่ท่องเที่ยวยอดนิยมที่เต็มไปด้วยกิจกรรมน่าสนใจมากมาย ทั้งการชมวิถีชีวิตของสัตว์ต่างๆ การส่องสัตว์กลางคืน และยังมีบริการที่พักอีกด้วย
อ่างเก็บน้ำบางพระ
วิวธรรมชาติของอ่างเก็บน้ำบางพระที่ให้ความรู้สึกสดชื่นเมื่อได้มาสัมผัส
วิเคราะห์อัตราผลตอบแทนที่ได้รับ
เมืองศรีราชาเป็นเมืองธุรกิจที่มีอัตราการเจริญเติบโตอย่างต่อเนื่อง และในอนาคตความเจริญต่างๆในย่านนี้มีแต่จะเพิ่มสูงขึ้น เนื่องจากการขยายตัวขององค์กรธุรกิจขนาดใหญ่ภายในนิคมอุตสาหกรรมแหลมฉบัง ประกอบกับเป็นทำเลที่ได้รับความนิยมในการพักอาศัยจากชาวญี่ปุ่นซึ่งเข้ามาบริหารกิจการต่างๆ ทั้งที่ศรีราชา แหลมฉบัง อมตะนคร รวมถึงย่านอุตสาหกรรมที่ จ.ระยอง ปัจจัยต่างๆ เหล่านี้ทำให้ราคาที่ดินตรงจุดที่โครงการเซ็น ซิตี้ คอนโด ศรีราชาตั้งอยู่มีแต่จะเพิ่มสูงขึ้นเรื่อยๆ สำหรับผู้ที่ต้องการซื้อห้องพักภายในโครงการไว้สำหรับปล่อยเช่าจะได้ผลตอบแทนประมาณเดือนละ 15,000 บาทขึ้นไปสำหรับห้องแบบ Studio, 25,000 บาทขึ้นไปสำหรับห้องแบบ 1 ห้องนอน, 35,000 บาทขึ้นไปสำหรับห้องแบบ 2 ห้องนอน และ 45,000 บาทขึ้นไปสำหรับห้องแบบ Duplex
ท่ามกลางคอนโดริมทะเลในบริเวณใกล้เคียงโดยรอบ เซ็น ซิตี้ คอนโด ศรีราชา อาจเป็นหนึ่งในไม่กี่โครงการที่เลือกทำเลแตกต่างออกไป โดยเน้นความสะดวกในการเดินทางสู่องค์กรธุรกิจในนิคมอุตสาหกรรมเป็นหลัก สำหรับบรรยากาศเน้นทิวทัศน์ที่เป็นภูเขาและต้นไม้เป็นหลัก ไม่ได้เน้นที่วิวทะเล ไฮไลท์ของโครงการนี้จึงอยู่ที่สถาปัตยกรรมโดดเด่นแบบญี่ปุ่น การตกแต่งที่ดูมีสไตล์เฉพาะตัว และความลงตัวของการจัดสรรพื้นที่ทั้งภายในห้องพักและส่วนกลาง
จุดแข็งของโครงการนี้อยู่ที่ทำเลที่ตั้งบนเนินเขา โอบล้อมด้วยทิวเขา ตัวโครงการตั้งอยู่ริมถนนสุขุมวิทในจุดที่สะดวกต่อการเดินทางเพื่อมุ่งสู่เมืองชลบุรีและพัทยาได้อย่างสะดวกสบาย ใช้เวลาเดินทางสู่สนามบินสุวรรณภูมิเพียง 1 ชม. ซึ่งทำเลที่ตั้งตรง อ.ศรีราชานี้ถือว่าเป็นเมืองธุรกิจที่มีโอกาสเติบโตอย่างรวดเร็วอย่างต่อเนื่องเพราะมีชาวญี่ปุ่นที่เข้ามาทำธุรกิจในนิคมอุตสาหกรรมต่างๆ นิยมมาพักอาศัยในแถบนี้เป็นจำนวนมาก โดยกลุ่มคนเหล่านี้ถือว่ามีศักยภาพในการซื้อสูงทำให้เศรษฐกิจของเมืองพัทยามีการเจริญเติบโตอย่างต่อเนื่อง โครงการนี้จึงเหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการจะซื้อไว้เพื่อเก็งกำไรเป็นอย่างยิ่ง
สนใจ คอนโดฯ ในโครงการนี้? เลือกชม รายการประกาศ ราคาโดนใจ
พาร์ค 168 นพรัตน์ รามอินทรา (Park 168 Nopparat Ramindra) จาก บริษัท แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ จํากัด (มหาชน) คอนโดมิเนียม High Rise 25 ชั้น 3 อาคาร ห้องชุดพักอาศัยรวม 1,224 ยูนิต อาคารจอดรถและสระว่ายน้ำ สูง 8 ชั้น 1 อาคาร แต่ละอาคารมีห้องพักอาศัยเพียงอาคารละ 408 ยูนิต มีความเป็นส่วนตัว ไม่แออัด ใกล้รถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีนพรัตนราชธานี ราคาเริ่มต้น 1.69 ล้านบาท
คาราเพช หัวหิน-เขาเต่า (CARAPACE Huahin-Khaotao) คอนโด Low Rise สไตล์รีสอร์ต อยู่ติดชายหาดเขาเต่า ไม่ไกลจากถนนเพชรเกษม สามารถสร้าง Passive Income จากการลงทุนที่โครงการการันตีผลตอบแทน 5% นาน 5 ปี รวมรับผลตอบแทนต่อเนื่อง 15 ปี ในราคาเริ่มต้น 3.5 ล้านบาท
ลุมพินี ทาวน์ชิป รังสิต-คลอง 1 คอนโด Low Rise 8 ชั้น 50 อาคาร อาคารที่จอดรถสูง 8 ชั้น 6 อาคาร มีจำนวนยูนิตพักอาศัยรวม 10,074 ยูนิต และร้านค้า 7 ยูนิต ตกแต่งแบบ Fully Fitted ราคาเริ่มต้นต่ำกว่า 1 ล้านบาท
