ลุมพินี วิลล์ แจ้งวัฒนะ 10 คอนโด Low Rise 8 ชั้น 2 อาคาร ห้องชุดจำนวน 476 ยูนิต พร้อมลานกิจกรรม และลานออกกำลังกายขนาดใหญ่ รองรับการพักอาศัยช่วง Work from Home ได้อย่างลงตัว ราคาเริ่มต้นเพียง 1.45 ล้านบาท
อ่านต่อ ⋅ 11 พฤษภาคม 2022
สนใจ คอนโดฯ ในโครงการนี้? เลือกชม รายการประกาศ ราคาโดนใจ
บริษัท เดอะ คอนฟิเดนซ์ จำกัด โดยควอลิตี้เฮ้าส์ เปิดตัวโครงการ เดอะทรัสต์ คอนโด พัทยาเหนือ บนทำเลที่น่าจับตามองของเมืองพัทยาบนถนนสุขุมวิท-พัทยา ออกแบบก่อสร้างภายใต้คอนเซ็ปต์ Curve of Life ชีวิตใหม่ที่ไม่จำกัดอยู่บนเส้นตรง โดดเด่นด้วยดีไซน์โค้งมนด้วยแรงบันดาลใจจากธรรมชาติ เน้นสีโทนอบอุ่นสบายตา เรียบหรูด้วยพื้นลามิเนตลายไม้โทนเทาเงินและเฟอร์นิเจอร์ลายไม้ทั้งหมด
ภายในโครงการยังคงความเป็นเอกลักษณ์หลายอย่างที่สะท้อนตัวตนที่ชัดเจนในแบบควอลิตี้เฮ้าส์ ทั้งทางเดินกว้างขวาง เฟอร์นิเจอร์ที่ดูมีระดับ เน้นประโยชน์ใช้สอย ระบบรักษาความปลอดภัยที่รัดกุม สระว่ายน้ำขนาดใหญ่ และพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ภายในโครงการที่ให้ความรู้สึกสดชื่น
บรรยากาศภายใน Sale Office
เจาะลึกข้อมูลโครงการ (ข้อมูล ณ วันที่ 21 สิงหาคม 2558)
ชื่อโครงการ : เดอะทรัสต์ คอนโด พัทยาเหนือ (The Trust Condo North Pattaya)
เจ้าของโครงการ : เดอะ คอนฟิเดนซ์ จำกัด ในเครือควอลิตี้เฮ้าส์
ทำเลที่ตั้ง : ถ.สุขุมวิท ต.นาเกลือ อ.บางละมุง จ.ชลบุรี
เว็บไซต์ : http://thetrust.qh.co.th/index.aspx
แทรกภาพ : The Trust พัทยาเหนือ 2 จากโฟลเดอร์ Photos from The Trust
รายละเอียดโครงการ
บรรยากาศภายนอกของ Sale Office
พื้นที่โครงการ : 4-2-36 ไร่
รูปแบบ : คอนโดมิเนียมสูง 29 ชั้น จำนวนห้องพัก 601 ยูนิต
มูลค่าโครงการ : 1,200 ล้านบาท
กลุ่มเป้าหมาย : คนท้องถิ่นในพัทยา รวมถึงต่างจังหวัดที่เข้ามาพักอาศัยเพื่อทำงานในเมืองพัทยา สำหรับนักท่องเที่ยวชาวต่างชาติถือเป็นกลุ่มเป้าหมายรอง
สถานะก่อสร้าง : เริ่มก่อสร้างตั้งแต่เดือน พ.ย. 57 ปัจจุบันคืบหน้าไปแล้วกว่า 25% คาดว่าจะแล้วเสร็จประมาณเดือนพ.ย. 59
กรณีการก่อสร้างแล้วเสร็จ / ธนาคารอนุมัติ : เริ่มโอนกรรมสิทธิ์ประมาณเดือนม.ค. 60
ระบบความปลอดภัย : ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. พร้อมกล้อง CCTV ทั่วโครงการ และ Access Card เข้าออกเฉพาะชั้น
ส่วนที่พักอาศัย : ชั้น 3-29
ส่วนกลาง : สระว่ายน้ำระบบเกลือขนาดใหญ่ กว้าง 8 เมตร ยาว 30 เมตร
สวนพักผ่อนสไตล์โมเดิร์นรีสอร์ท
ห้องออกกำลังกายพร้อมอุปกรณ์ครบครัน
ห้องชมวิวทะเลบนชั้น 19
บริเวณทางเข้าไซต์โครงการ
ลิฟท์ : ลิฟท์โดยสาร 3 ตัว ลิฟท์ขนของ 1 ตัว
ที่จอดรถ : ชั้น 1 โดยรอบร้านค้ารวมถึงพื้นที่ภายนอกตัวอาคาร และที่จอดรถบริเวณชั้น 2 ทั้งชั้น สามารถจอดรถยนต์ได้ 143 คัน / รถจักรยานยนต์ 49 คัน (คิดเป็น 25 %)
สถานะการขาย : 40 % (ข้อมูล ณ วันที่ 21 สิงหาคม 2558)
เงื่อนไขในการชำระเงิน : เงินจอง 5,000 บาท
ทำสัญญา 30,000 บาท
เงินดาวน์ 15 % แบ่งชำระ 24 งวด ส่วนที่เหลือชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
ค่าบำรุงรักษาส่วนกลาง 40 บาท/ตร.ม. ชำระล่วงหน้า 1 ปี ณ วันโอนกรรมสิทธิ์
เงินกองทุนส่วนกลาง 400 บาท/ตร.ม. ชำระ ณ วันโอนกรรมสิทธิ์
ราคาเริ่มต้น : 1.39 ล้านบาท / ยูนิต
ราคาเฉลี่ย : 60,000 บาท / ตร.ม.
โมเดลโครงการ
รูปแบบห้อง : Fully-Furnished โดยมีห้องให้เลือกทั้งสิ้น 3 รูปแบบ คือ
1) แบบสตูดิโอ มาพร้อมพื้นที่ใช้สอยขนาด 23.4 ตารางเมตร ลงตัวในการอยู่อาศัยในขนาดที่พอดี ในราคาเริ่มต้น 1.39 ล้านบาท
2) แบบ 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ พื้นที่ใช้สอยขนาด 29.3 ตารางเมตร ครบครันให้ทุกวันเป็นเหมือนวันแห่งการพักผ่อน ในราคาเริ่มต้น 1.89 ล้านบาท
3) แบบ 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ พื้นที่ใช้สอยขนาด 32.0 ตารางเมตร บนพื้นที่ที่กว้างกว่า ในราคาเริ่มต้น 2.39 ล้านบาท
รายละเอียดโครงการ
รีวิวภาพรวมโครงการ
โครงการ เดอะทรัสต์ คอนโด พัทยาเหนือ ที่พักอาศัยบนทำเลที่สะดวกสบาย เหมาะสำหรับไลฟ์สไตล์ทันสมัยของคนพัทยาในราคาที่จับต้องได้ ด้วยดีไซน์โค้งมนให้ความโปร่งสบายตา และปลอดโปร่งด้วยความสูงของเพดานที่มากกว่ามาตรฐานทั่วไป เฟอร์นิเจอร์ลายไม้ดีไซน์เรียบหรูตอบโจทย์การใช้สอยครบครัน และแตกต่างด้วยห้องน้ำสำเร็จรูปที่ได้มาตรฐาน ทนทาน ให้ความรู้สึกทันสมัย และที่สำคัญคือทำความสะอาดง่าย
สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ
สระว่ายน้ำระบบเกลือขนาดใหญ่ ที่มีขนาดกว้าง 8 เมตร และยาวถึง 30 เมตร
ห้องออกกำลังกายพร้อมอุปกรณ์ครบครัน
สวนพักผ่อน สไตล์โมเดิร์น รีสอร์ท ที่จะทำให้คุณตื่นขึ้นมารับอากาศสดชื่นบริสุทธิ์ และพิเศษสุดๆ กับห้องชมวิวทะเลบนชั้น 19 ที่จะทำให้คุณได้เห็นมุมมองที่สวยงามได้กว้างไกลยิ่งขึ้น
รีวิวห้องตัวอย่าง
ห้องตัวอย่างมีให้ชมทั้งหมด 2 แบบ คือ
- ห้อง Studio พื้นที่ใช้สอยขนาด 23.4 ตร.ม. ตกแต่งแบบ Fully Furnished
เมื่อเปิดประตูเข้าไปจะพบกับโซนห้องนั่งเล่นและห้องนอนแบบไม่มีผนังกันอยู่ติดกับบานกระจกใหญ่
อีกด้านของห้องเชื่อมต่อกับระเบียง โครงการจัดสรรมุมนี้เป็นโต๊ะรับประทานอาหาร
ห้องน้ำอยู่ติดกับห้องครัว
- ห้อง 1 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอยขนาด 29.3 ตร.ม. ตกแต่งแบบ Fully Furnished
ประตูห้องเป็นแบบที่ต้องใช้กุญแจ
ห้องรูปแบบนี้จะดูกว้างกว่าห้องรูปแบบแรกอย่างเห็นได้ชัด
เมื่อเข้าสู่ภายในห้อง ด้านซ้ายมือจะเป็นโต๊ะรับประทานอาหาร
ด้านขวาเป็นซิงค์ล้างจานและห้องน้ำ
บรรยากาศแสนสบายของมุมนั่งเล่น ดูทีวี
มีระเบียงเชื่อมต่อกับส่วนของห้องนั่งเล่น มีประตูกระจกบานเลื่อนกัน เป็นประตูแบบเลื่อนสองตอน
เตียงใหญ่ภายในห้องนอนกับโทนสีที่ให้ความรู้สึกอบอุ่นและผ่อนคลาย
ห้องน้ำสำเร็จรูปที่ทางโครงการชูไฮไลท์ว่ามีความทนทานและทำความสะอาดง่าย
สรุปรายละเอียดและของใช้ภายในห้องพัก
ประตู: เป็นประตูที่ต้องใช้กุญแจห้องเท่านั้น ไม่ใช้ระบบคีย์การ์ด เน้นความปลอดภัยของผู้อยู่อาศัย
ความสูงเพดาน : เน้นความโปร่งสบายด้วยความสูง 2.5 ม.
พื้น : พื้นลามิเนตลายไม้สีเทาเงินให้ความรู้สึกเรียบหรู
ระเบียง : กว้างประมาณ 1.1 ม. พร้อมระบบน้ำดีและน้ำทิ้งสำหรับติดตั้งเครื่องซักผ้า
เฟอร์นิเจอร์ : เฟอร์นิเจอร์ลายไม้ทั้งหมด เน้นการใช้พื้นที่ใช้สอยให้เกิดประโยชน์ทุกตารางนิ้ว
ชุดครัว : ซิงค์ล้างจาน ตู้เก็บของ โต๊ะรับประทานอาหาร
สุขภัณฑ์ : ห้องน้ำสำเร็จรูป ทันสมัย ทนทาน
เครื่องปรับอากาศ : เครื่องปรับอากาศ Mitsubishi 9,000 BTU จำนวน 1 เครื่อง
ทําเล & การเดินทาง
วิเคราะห์ศักยภาพทำเล
โครงการ เดอะทรัสต์ คอนโด พัทยาเหนือ ตั้งอยู่บนถนนสุขุมวิท-พัทยา รายล้อมด้วยสถานที่สำคัญและแหล่งท่องเที่ยวพักผ่อนหย่อนใจมากมาย ทั้งสถานที่ราชการ สถานศึกษา ห้างสรรพสินค้า รวมถึงแหล่งท่องเที่ยวทางธรรมชาติ จึงเหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการใช้ชีวิตท่ามกลางไลฟ์สไตล์ทันสมัยของการอยู่อาศัยในเมืองที่เต็มไปด้วยสีสันและกิจกรรมมากมายอย่างเมืองพัทยา
สถานที่ใกล้เคียง เช่น วิทยาลัยดุสิตธานี พัทยา โรงเรียนวุฒิโชติ โรงเรียนนานาชาติพัทยา โรงเรียนอนุบาลมาลีวิทย์ โรงเรียนบริหารธุรกิจคิงส์ตัน พัทยา โรงเรียนโพธิสัมพันธ์พิทยาคาร ศาลาว่าการเมืองพัทยา เมืองจำลอง พิพิธภัณฑ์ศิลปะในขวดแก้ว ปราสาทสัจธรรม โรงพยาบาลกรุงเทพพัทยา โรงพยาบาลบางละมุง เทสโก้ โลตัส พัทยาเหนือ บิ๊กซี เซ็นทรัล เฟสติวัล พัทยา ฯลฯ
การเดินทาง
โครงการ เดอะทรัสต์ คอนโด พัทยาเหนือ ตั้งอยู่บนทำเลที่สะดวกสบายในการเดินทางทั้งภายในตัวเมืองพัทยาหรือแม้แต่จะเดินทางไป กทม. ก็สามารถทำได้อย่างสะดวกด้วยเส้นทางมอเตอร์เวย์ สาย 7 ที่สามารถพาคุณไปถึง กทม.ได้ภายในเวลาไม่ถึง 2 ชม. และใช้เวลาเดินทางสู่ตัวเมืองชลบุรีประมาณ 30 นาที
จากมหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ วิทยาเขตศรีราชา ตรงมาตามถนนสุขุมวิท มุ่งหน้ามาทางพัทยา เมื่อเข้าเขตโซนพัทยา-นาเกลือ ผ่านวิทยาลัยดุสิตธานี พัทยา มาแล้วจะเห็นโครงการ เดอะทรัสต์ คอนโด พัทยาเหนือ ตั้งอยู่ทางซ้ายมือ
ป้ายบอกทางและสำนักงานขายที่โดดเด่นสะดุดตา ซึ่งสภาพการจราจรบริเวณด้านหน้าโครงการถือว่าคล่องตัวตลอดทั้งวัน อาจมีการจราจรค่อนข้างหนาแน่นในช่วงวันหยุดสุดสัปดาห์ แต่โดยรวมถือว่าคล่องตัว
สถานที่ท่องเที่ยวและแนว Lifestyle
โครงการ เดอะทรัสต์ คอนโด พัทยาเหนือ ตั้งอยู่บนทำเลที่สะดวกสบายและอยู่ใกล้กับสถานที่ท่องเที่ยวพักผ่อนหย่อนใจมากมาย เช่น เมืองจำลอง พิพิธภัณฑ์ศิลปะในขวดแก้ว สวนน้ำ Underwater World ศูนย์การค้าเซ็นทรัล เฟสติวัล พัทยา ปราสาทสัจธรรม ชายหาดพัทยา เป็นต้น
เมืองจำลอง
สถานที่ท่องเที่ยวยอดฮิตสำหรับคนไทยและชาวต่างชาติ
พิพิธภัณฑ์ศิลปะในขวดแก้ว
ภาพ via bottlemuseum.net
เพลิดเพลินกับพิพิธภัณฑ์ศิลปะในขวดแก้วซึ่งอยูใกล้โครงการแค่นิดเดียว
Underwater World
ภาพ via underwaterworldpattaya.com
ชมความงดงามของโลกใต้ทะเลที่ Underwater World อีกหนึ่งสถานที่ท่องเที่ยวสุดประทับใจของใครหลายคน
ห้างเซ็นทรัล เฟสติวัล พัทย
สะดวกสบายเดินทางแป๊บเดียวก็ช้อปเพลินได้ที่ห้างเซ็นทรัล เฟสติวัล พัทยา
ปราสาทสัจธรรม
ภาพ via sanctuaryoftruth.com
Unseen Thailand กับปราสาทสัจธรรม ปราสาทไม้หลังงามบนหาดนาเกลือที่รังสรรค์ขึ้นโดยไม่ได้ใช้ตะปูแม้แต่ตัวเดียว
ชายหาดพัทยา
สถานที่ตากอากาศสุกคลาสสิคที่ยังคงเสน่ห์มาถึงปัจจุบัน
บทวิเคราะห์
วิเคราะห์อัตราผลตอบแทนที่ได้รับ
เมืองพัทยาเป็นเมืองที่ไม่เคยหลับ ไม่ว่าจะเกิดเหตุการณ์อะไรในประเทศไทย ทั้งภัยธรรมชาติ วิกฤตเศรษฐกิจ ความวุ่นวายทางการเมือง ฯลฯ เศรษฐกิจในพัทยายังคงคึกคักอยู่เสมอ เนื่องจากมีความแข็งแรงทางด้านปัจจัย คือ นิคมอุตสาหกรรม แหล่งท่องเที่ยว และสถานศึกษา ทำให้พัทยาเป็นเมืองที่มีศักยภาพทางด้านเศรษฐกิจและการลงทุนสูงมาก ประกอบกับชลบุรี เป็นจังหวัดที่มีรายได้สูงเป็นอันดับ 2 ของเมืองไทย ส่งผลให้ที่ดินมีราคาสูงและมีแนวโน้มว่าจะสูงขึ้นไปเรื่อยๆ อีกทั้งผู้คนมีกำลังซื้อสูง ทั้งหมดที่กล่าวมานี้ทำให้เดอะทรัสต์ คอนโด พัทยาเหนือ เป็นโครงการที่น่าจับตามอง เหมาะสำหรับการซื้อเพื่อเก็งกำไร รวมถึงการซื้อเพื่อการลงทุนเป็นอย่างยิ่ง โดยผู้ซื้อสามารถทำกำไรจากการปล่อยเช่าได้ที่ราคาสูงถึง 8,000 – 12,000 บาท/เดือน
เปรียบเทียบกับโครงการอื่นในบริเวณใกล้เคียง
ลุมพินี คอนโดทาวน์ พัทยาเหนือ-สุขุมวิท
โดยบริษัท ลุมพินี พรอพเพอร์ตี้ มาเนจเมนท์ จำกัด ตั้งอยู่บนถนนสุขุมวิท-พัทยา เป็นอาคารชุดพักอาศัยจำนวน 2 อาคาร ความสูง 32 ชั้น บนเนื้อที่ 7 ไร่ ประกอบด้วยห้องชุดพักอาศัยแบบ 1 ห้องนอน ขนาด 22.50 – 32.50 ตร.ม. รวมประมาณ 1,442 ยูนิต และห้องชุดร้านค้า 6 ยูนิต ราคาเริ่มต้นประมาณ 1.15 ล้านบาท
เซ็นทริค ซี พัทยา
โดยบริษัทเอสซี แอสเสท คอร์เปอร์เรชั่น ตั้งอยู่บนถ.พัทยาสาย 2 เป็นอาคารชุดพักอาศัยจำนวน 3 อาคาร ความสูง 44, 32 และ 7 ชั้น บนเนื้อที่ 6 ไร่ 41.80 ตร.ว. ประกอบด้วยห้องพัก 451, 463 และ 85 ยูนิต ราคาเริ่มต้น 2.19 ล้านบาท ราคาเฉลี่ย เริ่ม 80,000 บาท/ตร.ม.
NATUREZA ART NORTH PATTAYA
โดย NC Housing Plc. ในเครือ NC Group ตั้งอยู่บนถ.พัทยาสาย 2 เป็นคอนโด Low Rise 8 ชั้น จำนวน 8 อาคาร บนเนื้อที่ 22-2-95 ไร่ (4 เฟส) เฟส 2 เนื้อที่ 4-2-67 ไร่ ประกอบด้วยห้องพักประมาณ 1600 ยูนิต (ทั้งหมด 4 เฟส) มี 2 แบบ คือ ห้อง 1 Bedroom ขนาด 28.6 – 37 ตร.ม. และห้อง 2 Bedrooms ขนาด 56.2 – 82.5 ตร.ม. ราคาเริ่มต้นประมาณ 1.49 ล้านบาท ราคาเฉลี่ยประมาณ 52,000 บาท/ตร.ม.
สรุป
ในขณะที่โครงการคอนโดฯ ส่วนมากในโซนพัทยาเน้นการลงทุนเพื่อสร้างที่พักตากอากาศ ราคาสูง วิวสวยงาม โดยราคาอยู่ที่ 3 – 20 ล้านบาทขึ้นไป ซึ่งเน้นไปที่มีกลุ่มเป้าหมายหลักคือนักท่องเที่ยวชาวต่างชาติ ความแตกต่างที่น่าสนใจของโครงการเดอะทรัสต์ คอนโด พัทยาเหนือ คือ การสร้างที่พักอาศัยสำหรับคนในท้องถิ่นหรือกลุ่มคนทำงานในเมืองพัทยา โดยเน้นความทันสมัยและสะดวกสบายในราคาที่จับต้องได้ และด้วยศักยภาพทำเลที่ยอดเยี่ยม โครงการนี้จึงเป็นอีกหนึ่งทางเลือกที่ชาญฉลาดสำหรับนักลงทุน นักเก็งกำไร รวมถึงกลุ่มคนท้องถิ่นที่ต้องการที่พักอาศัยที่โดดเด่นและสามารถเป็นเจ้าของได้แบบสบายๆ
สนใจ คอนโดฯ ในโครงการนี้? เลือกชม รายการประกาศ ราคาโดนใจ
