รีวิวโครงการ : เดอะทรัสต์ คอนโด พัทยาเหนือ (THE TRUST CONDO NORTH PATTAYA)

  • ความเห็นเกี่ยวกับโครงการ
  • Kittikom
  • 21 พฤศจิกายน 2015

 

สนใจ คอนโดฯ ในโครงการนี้? เลือกชม รายการประกาศ ราคาโดนใจ

 

บริษัท เดอะ คอนฟิเดนซ์ จำกัด โดยควอลิตี้เฮ้าส์ เปิดตัวโครงการ เดอะทรัสต์ คอนโด พัทยาเหนือ บนทำเลที่น่าจับตามองของเมืองพัทยาบนถนนสุขุมวิท-พัทยา ออกแบบก่อสร้างภายใต้คอนเซ็ปต์ Curve of Life ชีวิตใหม่ที่ไม่จำกัดอยู่บนเส้นตรง โดดเด่นด้วยดีไซน์โค้งมนด้วยแรงบันดาลใจจากธรรมชาติ เน้นสีโทนอบอุ่นสบายตา เรียบหรูด้วยพื้นลามิเนตลายไม้โทนเทาเงินและเฟอร์นิเจอร์ลายไม้ทั้งหมด

ภายในโครงการยังคงความเป็นเอกลักษณ์หลายอย่างที่สะท้อนตัวตนที่ชัดเจนในแบบควอลิตี้เฮ้าส์ ทั้งทางเดินกว้างขวาง เฟอร์นิเจอร์ที่ดูมีระดับ เน้นประโยชน์ใช้สอย ระบบรักษาความปลอดภัยที่รัดกุม สระว่ายน้ำขนาดใหญ่ และพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ภายในโครงการที่ให้ความรู้สึกสดชื่น

The Trush_DDIMG_7405-007

บรรยากาศภายใน Sale Office

เจาะลึกข้อมูลโครงการ (ข้อมูล ณ วันที่ 21 สิงหาคม 2558)

ชื่อโครงการ : เดอะทรัสต์ คอนโด พัทยาเหนือ (The Trust Condo North Pattaya)

เจ้าของโครงการ : เดอะ คอนฟิเดนซ์ จำกัด ในเครือควอลิตี้เฮ้าส์

ทำเลที่ตั้ง : ถ.สุขุมวิท ต.นาเกลือ อ.บางละมุง จ.ชลบุรี

เว็บไซต์ : http://thetrust.qh.co.th/index.aspx

แทรกภาพ : The Trust พัทยาเหนือ 2 จากโฟลเดอร์ Photos from The Trust

 

รายละเอียดโครงการ

The Trush_DDIMG_7460-043

บรรยากาศภายนอกของ Sale Office

พื้นที่โครงการ : 4-2-36 ไร่

รูปแบบ : คอนโดมิเนียมสูง 29 ชั้น จำนวนห้องพัก 601 ยูนิต

มูลค่าโครงการ : 1,200 ล้านบาท

กลุ่มเป้าหมาย : คนท้องถิ่นในพัทยา รวมถึงต่างจังหวัดที่เข้ามาพักอาศัยเพื่อทำงานในเมืองพัทยา สำหรับนักท่องเที่ยวชาวต่างชาติถือเป็นกลุ่มเป้าหมายรอง

สถานะก่อสร้าง : เริ่มก่อสร้างตั้งแต่เดือน พ.ย. 57 ปัจจุบันคืบหน้าไปแล้วกว่า 25% คาดว่าจะแล้วเสร็จประมาณเดือนพ.ย. 59

กรณีการก่อสร้างแล้วเสร็จ / ธนาคารอนุมัติ : เริ่มโอนกรรมสิทธิ์ประมาณเดือนม.ค. 60

ระบบความปลอดภัย : ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. พร้อมกล้อง CCTV ทั่วโครงการ และ Access Card เข้าออกเฉพาะชั้น

ส่วนที่พักอาศัย : ชั้น 3-29

ส่วนกลาง :  สระว่ายน้ำระบบเกลือขนาดใหญ่ กว้าง 8 เมตร ยาว 30 เมตร

สวนพักผ่อนสไตล์โมเดิร์นรีสอร์ท

ห้องออกกำลังกายพร้อมอุปกรณ์ครบครัน

ห้องชมวิวทะเลบนชั้น 19

The Trush_DDIMG_7461-044

บริเวณทางเข้าไซต์โครงการ

ลิฟท์ : ลิฟท์โดยสาร 3 ตัว ลิฟท์ขนของ 1 ตัว

ที่จอดรถ : ชั้น 1 โดยรอบร้านค้ารวมถึงพื้นที่ภายนอกตัวอาคาร และที่จอดรถบริเวณชั้น 2 ทั้งชั้น สามารถจอดรถยนต์ได้ 143 คัน / รถจักรยานยนต์ 49 คัน  (คิดเป็น 25 %)

สถานะการขาย : 40 % (ข้อมูล ณ วันที่ 21 สิงหาคม 2558)

เงื่อนไขในการชำระเงิน :  เงินจอง 5,000 บาท

ทำสัญญา 30,000 บาท

เงินดาวน์ 15 % แบ่งชำระ 24 งวด ส่วนที่เหลือชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์

ค่าบำรุงรักษาส่วนกลาง 40 บาท/ตร.ม. ชำระล่วงหน้า 1 ปี ณ วันโอนกรรมสิทธิ์

เงินกองทุนส่วนกลาง 400 บาท/ตร.ม. ชำระ ณ วันโอนกรรมสิทธิ์

ราคาเริ่มต้น : 1.39 ล้านบาท / ยูนิต

ราคาเฉลี่ย : 60,000 บาท / ตร.ม.

The Trush_DDIMG_7398-002

โมเดลโครงการ

รูปแบบห้อง : Fully-Furnished โดยมีห้องให้เลือกทั้งสิ้น 3 รูปแบบ คือ

1) แบบสตูดิโอ มาพร้อมพื้นที่ใช้สอยขนาด 23.4 ตารางเมตร ลงตัวในการอยู่อาศัยในขนาดที่พอดี ในราคาเริ่มต้น 1.39 ล้านบาท

 

2) แบบ 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ พื้นที่ใช้สอยขนาด 29.3 ตารางเมตร ครบครันให้ทุกวันเป็นเหมือนวันแห่งการพักผ่อน ในราคาเริ่มต้น 1.89 ล้านบาท

 

3) แบบ 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ พื้นที่ใช้สอยขนาด 32.0 ตารางเมตร บนพื้นที่ที่กว้างกว่า ในราคาเริ่มต้น 2.39 ล้านบาท                 

 

รายละเอียดโครงการ

รีวิวภาพรวมโครงการ

The Trush_PerClubHouse 2-001

โครงการ เดอะทรัสต์ คอนโด พัทยาเหนือ ที่พักอาศัยบนทำเลที่สะดวกสบาย เหมาะสำหรับไลฟ์สไตล์ทันสมัยของคนพัทยาในราคาที่จับต้องได้ ด้วยดีไซน์โค้งมนให้ความโปร่งสบายตา และปลอดโปร่งด้วยความสูงของเพดานที่มากกว่ามาตรฐานทั่วไป เฟอร์นิเจอร์ลายไม้ดีไซน์เรียบหรูตอบโจทย์การใช้สอยครบครัน และแตกต่างด้วยห้องน้ำสำเร็จรูปที่ได้มาตรฐาน ทนทาน ให้ความรู้สึกทันสมัย และที่สำคัญคือทำความสะอาดง่าย

 

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ

The Trush_PerClubHouse 4-003

สระว่ายน้ำระบบเกลือขนาดใหญ่ ที่มีขนาดกว้าง 8 เมตร และยาวถึง 30 เมตร

The Trush_PerClubHouse 3-002

ห้องออกกำลังกายพร้อมอุปกรณ์ครบครัน

The Trush_PerThe Trust  3-007

สวนพักผ่อน สไตล์โมเดิร์น รีสอร์ท ที่จะทำให้คุณตื่นขึ้นมารับอากาศสดชื่นบริสุทธิ์ และพิเศษสุดๆ กับห้องชมวิวทะเลบนชั้น 19 ที่จะทำให้คุณได้เห็นมุมมองที่สวยงามได้กว้างไกลยิ่งขึ้น

รีวิวห้องตัวอย่าง

The Trush_DDIMG_7450-036

ห้องตัวอย่างมีให้ชมทั้งหมด 2  แบบ คือ

  1. ห้อง Studio พื้นที่ใช้สอยขนาด 23.4 ตร.ม. ตกแต่งแบบ Fully Furnished

The Trush_DDIMG_7403-005

เมื่อเปิดประตูเข้าไปจะพบกับโซนห้องนั่งเล่นและห้องนอนแบบไม่มีผนังกันอยู่ติดกับบานกระจกใหญ่

The Trush_DDIMG_7409-010

อีกด้านของห้องเชื่อมต่อกับระเบียง โครงการจัดสรรมุมนี้เป็นโต๊ะรับประทานอาหาร

The Trush_DDIMG_7410-011

ห้องน้ำอยู่ติดกับห้องครัว

  1. ห้อง 1 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอยขนาด 29.3 ตร.ม. ตกแต่งแบบ Fully Furnished

The Trush_DDIMG_7402-004

ประตูห้องเป็นแบบที่ต้องใช้กุญแจ

The Trush_DDIMG_7416-014

ห้องรูปแบบนี้จะดูกว้างกว่าห้องรูปแบบแรกอย่างเห็นได้ชัด

The Trush_DDIMG_7434-027

เมื่อเข้าสู่ภายในห้อง ด้านซ้ายมือจะเป็นโต๊ะรับประทานอาหาร

The Trush_DDIMG_7440-031

ด้านขวาเป็นซิงค์ล้างจานและห้องน้ำ

The Trush_DDIMG_7423-020

บรรยากาศแสนสบายของมุมนั่งเล่น ดูทีวี

The Trush_DDIMG_7427-023

มีระเบียงเชื่อมต่อกับส่วนของห้องนั่งเล่น มีประตูกระจกบานเลื่อนกัน เป็นประตูแบบเลื่อนสองตอน

The Trush_DDIMG_7456-039

เตียงใหญ่ภายในห้องนอนกับโทนสีที่ให้ความรู้สึกอบอุ่นและผ่อนคลาย

 

The Trush_DDIMG_7443-032

The Trush_DDIMG_7445-033

ห้องน้ำสำเร็จรูปที่ทางโครงการชูไฮไลท์ว่ามีความทนทานและทำความสะอาดง่าย

สรุปรายละเอียดและของใช้ภายในห้องพัก

ประตู: เป็นประตูที่ต้องใช้กุญแจห้องเท่านั้น ไม่ใช้ระบบคีย์การ์ด เน้นความปลอดภัยของผู้อยู่อาศัย

ความสูงเพดาน : เน้นความโปร่งสบายด้วยความสูง 2.5 ม.

พื้น :  พื้นลามิเนตลายไม้สีเทาเงินให้ความรู้สึกเรียบหรู

ระเบียง : กว้างประมาณ 1.1 ม.  พร้อมระบบน้ำดีและน้ำทิ้งสำหรับติดตั้งเครื่องซักผ้า

เฟอร์นิเจอร์ : เฟอร์นิเจอร์ลายไม้ทั้งหมด เน้นการใช้พื้นที่ใช้สอยให้เกิดประโยชน์ทุกตารางนิ้ว

ชุดครัว : ซิงค์ล้างจาน ตู้เก็บของ โต๊ะรับประทานอาหาร

สุขภัณฑ์ : ห้องน้ำสำเร็จรูป  ทันสมัย ทนทาน

เครื่องปรับอากาศ : เครื่องปรับอากาศ Mitsubishi 9,000 BTU จำนวน 1 เครื่อง

แสดงทั้งหมด

ทําเล & การเดินทาง

วิเคราะห์ศักยภาพทำเล

The Trush_PerThe Trust  1-005

โครงการ เดอะทรัสต์ คอนโด พัทยาเหนือ ตั้งอยู่บนถนนสุขุมวิท-พัทยา รายล้อมด้วยสถานที่สำคัญและแหล่งท่องเที่ยวพักผ่อนหย่อนใจมากมาย ทั้งสถานที่ราชการ สถานศึกษา ห้างสรรพสินค้า รวมถึงแหล่งท่องเที่ยวทางธรรมชาติ จึงเหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการใช้ชีวิตท่ามกลางไลฟ์สไตล์ทันสมัยของการอยู่อาศัยในเมืองที่เต็มไปด้วยสีสันและกิจกรรมมากมายอย่างเมืองพัทยา

สถานที่ใกล้เคียง  เช่น  วิทยาลัยดุสิตธานี พัทยา  โรงเรียนวุฒิโชติ   โรงเรียนนานาชาติพัทยา  โรงเรียนอนุบาลมาลีวิทย์  โรงเรียนบริหารธุรกิจคิงส์ตัน พัทยา  โรงเรียนโพธิสัมพันธ์พิทยาคาร ศาลาว่าการเมืองพัทยา  เมืองจำลอง  พิพิธภัณฑ์ศิลปะในขวดแก้ว  ปราสาทสัจธรรม  โรงพยาบาลกรุงเทพพัทยา  โรงพยาบาลบางละมุง  เทสโก้ โลตัส พัทยาเหนือ  บิ๊กซี  เซ็นทรัล เฟสติวัล พัทยา ฯลฯ

การเดินทาง

โครงการ เดอะทรัสต์ คอนโด พัทยาเหนือ ตั้งอยู่บนทำเลที่สะดวกสบายในการเดินทางทั้งภายในตัวเมืองพัทยาหรือแม้แต่จะเดินทางไป กทม. ก็สามารถทำได้อย่างสะดวกด้วยเส้นทางมอเตอร์เวย์ สาย 7 ที่สามารถพาคุณไปถึง กทม.ได้ภายในเวลาไม่ถึง 2 ชม. และใช้เวลาเดินทางสู่ตัวเมืองชลบุรีประมาณ 30 นาที

The Trush_DDIMG_7468-050

จากมหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ วิทยาเขตศรีราชา ตรงมาตามถนนสุขุมวิท มุ่งหน้ามาทางพัทยา เมื่อเข้าเขตโซนพัทยา-นาเกลือ ผ่านวิทยาลัยดุสิตธานี พัทยา  มาแล้วจะเห็นโครงการ เดอะทรัสต์ คอนโด พัทยาเหนือ ตั้งอยู่ทางซ้ายมือ

The Trush_DDIMG_7463-045

ป้ายบอกทางและสำนักงานขายที่โดดเด่นสะดุดตา ซึ่งสภาพการจราจรบริเวณด้านหน้าโครงการถือว่าคล่องตัวตลอดทั้งวัน อาจมีการจราจรค่อนข้างหนาแน่นในช่วงวันหยุดสุดสัปดาห์ แต่โดยรวมถือว่าคล่องตัว

สถานที่ท่องเที่ยวและแนว Lifestyle

โครงการ เดอะทรัสต์ คอนโด พัทยาเหนือ ตั้งอยู่บนทำเลที่สะดวกสบายและอยู่ใกล้กับสถานที่ท่องเที่ยวพักผ่อนหย่อนใจมากมาย เช่น เมืองจำลอง  พิพิธภัณฑ์ศิลปะในขวดแก้ว  สวนน้ำ  Underwater World  ศูนย์การค้าเซ็นทรัล เฟสติวัล พัทยา ปราสาทสัจธรรม  ชายหาดพัทยา  เป็นต้น

เมืองจำลอง

The Trush_Lifestylemini Siam-005

สถานที่ท่องเที่ยวยอดฮิตสำหรับคนไทยและชาวต่างชาติ

พิพิธภัณฑ์ศิลปะในขวดแก้ว

The Trush_Lifestylebottlemuseum-002

ภาพ via bottlemuseum.net

เพลิดเพลินกับพิพิธภัณฑ์ศิลปะในขวดแก้วซึ่งอยูใกล้โครงการแค่นิดเดียว

Underwater World

The Trush_LifestyleUnderwater World-001

ภาพ via underwaterworldpattaya.com

ชมความงดงามของโลกใต้ทะเลที่ Underwater World อีกหนึ่งสถานที่ท่องเที่ยวสุดประทับใจของใครหลายคน

ห้างเซ็นทรัล เฟสติวัล พัทย

The Trush_LifestyleCentral Pattaya-003

สะดวกสบายเดินทางแป๊บเดียวก็ช้อปเพลินได้ที่ห้างเซ็นทรัล เฟสติวัล พัทยา

ปราสาทสัจธรรม

The Trush_LifestyleThe Sanctuary of Truth -007

ภาพ via sanctuaryoftruth.com

Unseen Thailand กับปราสาทสัจธรรม  ปราสาทไม้หลังงามบนหาดนาเกลือที่รังสรรค์ขึ้นโดยไม่ได้ใช้ตะปูแม้แต่ตัวเดียว

ชายหาดพัทยา

The Trush_LifestylePattaya Beach-006

สถานที่ตากอากาศสุกคลาสสิคที่ยังคงเสน่ห์มาถึงปัจจุบัน

 

แสดงทั้งหมด

บทวิเคราะห์

วิเคราะห์อัตราผลตอบแทนที่ได้รับ

เมืองพัทยาเป็นเมืองที่ไม่เคยหลับ ไม่ว่าจะเกิดเหตุการณ์อะไรในประเทศไทย ทั้งภัยธรรมชาติ วิกฤตเศรษฐกิจ ความวุ่นวายทางการเมือง ฯลฯ เศรษฐกิจในพัทยายังคงคึกคักอยู่เสมอ เนื่องจากมีความแข็งแรงทางด้านปัจจัย คือ นิคมอุตสาหกรรม แหล่งท่องเที่ยว และสถานศึกษา ทำให้พัทยาเป็นเมืองที่มีศักยภาพทางด้านเศรษฐกิจและการลงทุนสูงมาก ประกอบกับชลบุรี เป็นจังหวัดที่มีรายได้สูงเป็นอันดับ 2 ของเมืองไทย ส่งผลให้ที่ดินมีราคาสูงและมีแนวโน้มว่าจะสูงขึ้นไปเรื่อยๆ อีกทั้งผู้คนมีกำลังซื้อสูง ทั้งหมดที่กล่าวมานี้ทำให้เดอะทรัสต์ คอนโด พัทยาเหนือ เป็นโครงการที่น่าจับตามอง เหมาะสำหรับการซื้อเพื่อเก็งกำไร รวมถึงการซื้อเพื่อการลงทุนเป็นอย่างยิ่ง โดยผู้ซื้อสามารถทำกำไรจากการปล่อยเช่าได้ที่ราคาสูงถึง 8,000 – 12,000 บาท/เดือน

เปรียบเทียบกับโครงการอื่นในบริเวณใกล้เคียง

ลุมพินี คอนโดทาวน์ พัทยาเหนือ-สุขุมวิท

55-Pattaya

โดยบริษัท ลุมพินี พรอพเพอร์ตี้ มาเนจเมนท์ จำกัด ตั้งอยู่บนถนนสุขุมวิท-พัทยา เป็นอาคารชุดพักอาศัยจำนวน 2 อาคาร ความสูง  32 ชั้น บนเนื้อที่ 7 ไร่ ประกอบด้วยห้องชุดพักอาศัยแบบ 1 ห้องนอน ขนาด 22.50 – 32.50 ตร.ม. รวมประมาณ 1,442 ยูนิต และห้องชุดร้านค้า 6 ยูนิต ราคาเริ่มต้นประมาณ 1.15 ล้านบาท

เซ็นทริค ซี พัทยา

CENTRIC-SEA-PATTAYA

โดยบริษัทเอสซี แอสเสท คอร์เปอร์เรชั่น  ตั้งอยู่บนถ.พัทยาสาย 2 เป็นอาคารชุดพักอาศัยจำนวน 3 อาคาร ความสูง  44, 32 และ 7 ชั้น บนเนื้อที่ 6 ไร่ 41.80 ตร.ว. ประกอบด้วยห้องพัก 451, 463 และ 85 ยูนิต ราคาเริ่มต้น 2.19 ล้านบาท ราคาเฉลี่ย เริ่ม 80,000 บาท/ตร.ม.

NATUREZA ART NORTH PATTAYA 

173269-1

โดย NC Housing Plc. ในเครือ NC Group ตั้งอยู่บนถ.พัทยาสาย 2 เป็นคอนโด Low Rise 8 ชั้น จำนวน 8 อาคาร บนเนื้อที่ 22-2-95 ไร่ (4 เฟส) เฟส 2 เนื้อที่ 4-2-67 ไร่ ประกอบด้วยห้องพักประมาณ 1600  ยูนิต (ทั้งหมด 4 เฟส) มี 2 แบบ คือ ห้อง 1 Bedroom ขนาด 28.6 – 37 ตร.ม. และห้อง 2 Bedrooms ขนาด 56.2 – 82.5 ตร.ม.  ราคาเริ่มต้นประมาณ 1.49 ล้านบาท ราคาเฉลี่ยประมาณ 52,000 บาท/ตร.ม.

แสดงทั้งหมด

สรุป

ในขณะที่โครงการคอนโดฯ ส่วนมากในโซนพัทยาเน้นการลงทุนเพื่อสร้างที่พักตากอากาศ ราคาสูง วิวสวยงาม โดยราคาอยู่ที่ 3 – 20 ล้านบาทขึ้นไป ซึ่งเน้นไปที่มีกลุ่มเป้าหมายหลักคือนักท่องเที่ยวชาวต่างชาติ ความแตกต่างที่น่าสนใจของโครงการเดอะทรัสต์ คอนโด พัทยาเหนือ คือ การสร้างที่พักอาศัยสำหรับคนในท้องถิ่นหรือกลุ่มคนทำงานในเมืองพัทยา โดยเน้นความทันสมัยและสะดวกสบายในราคาที่จับต้องได้ และด้วยศักยภาพทำเลที่ยอดเยี่ยม โครงการนี้จึงเป็นอีกหนึ่งทางเลือกที่ชาญฉลาดสำหรับนักลงทุน นักเก็งกำไร รวมถึงกลุ่มคนท้องถิ่นที่ต้องการที่พักอาศัยที่โดดเด่นและสามารถเป็นเจ้าของได้แบบสบายๆ

 

สนใจ คอนโดฯ ในโครงการนี้? เลือกชม รายการประกาศ ราคาโดนใจ

แสดงทั้งหมด
Eric Wong

Kittikom

หนุ่มนักเขียนแห่งวงการครีเอทีฟที่สั่งสมประสบการณ์ด้านอสังหาริมทรัพย์จากการคลุกคลีอยู่กับงานโฆษณาด้านการลงทุน พลิกโฉมตัวเองเข้าสู่กลไกวงการอสังหาริมทรัพย์อย่างจริงจังด้วยการเสนอมุมมองเชิงวิเคราะห์รีวิวโครงการใหม่ๆ ในสไตล์ของผู้อยู่อาศัยคนหนึ่ง บอกเล่ารายละเอียดอสังหาฯ อย่างเจาะลึกเสมือนพาคุณไปสัมผัสกับพื้นที่จริง