สนใจ คอนโดฯ ในโครงการนี้? เลือกชม รายการประกาศ ราคาโดนใจ
จากการขยายตัวของตลาดที่อยู่อาศัยที่มีอยู่อย่างต่อเนื่อง ประกอบกับการคมนาคมที่ขยายตัวออกมายังบริเวณรอบนอก ทำให้พื้นที่ใหม่ๆ และพื้นที่รอบนอกที่สามารถมุ่งเข้าสู่ใจกลางเมืองได้สะดวกเป็นที่สนใจและถูกจับจองเป็นจำนวนมากทำให้ราคาที่ดินในบริเวณเหล่านี้ถีบตัวสูงขึ้นจากเดิม ประกอบกับอานิสงส์จากโครงการรถไฟฟ้าต่างๆ ที่กำลังเกิดขึ้นส่งผลให้ทำเลใหม่ๆ ตามแนวรถไฟฟ้าก็ถูกเปิดตลาดเช่นเดียวกัน ไม่ต่างจาก บริษัท ไนน์ตี้ไนน์ เรียลเอสเตท กรุ๊ป จำกัด แลนด์ลอร์ดเจ้าถิ่นในย่าน รามคำแหง – หัวหมาก ที่กำลังพัฒนาโครงการ เดอะวันพลัส ดี คอนโด (The One Plus D Condo) ในย่านหัวหมาก ซึ่งปัจจุบันเป็นเฟสที่ 3 ชูจุดขายใกล้ใกล้แนวรถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีศรีกรีฑาเพียง 400 เมตร กับราคาเริ่มต้นแค่ 1.3 ล้านเท่านั้นเอง
The One Plus D Condo
ชื่อโครงการ: เดอะวันพลัส ดี คอนโด (The One Plus D Condo)
เจ้าของโครงการ: บริษัท ไนน์ตี้ไนน์ เรียลเอสเตท กรุ๊ป จำกัด
ที่ตั้งโครงการ: ซอยหัวหมาก 12 หัวหมาก บางกะปิ กรุงเทพมหานคร
โทร: 02-7322909-10, 091-835-3059
เว็บไซต์: theonepluscondo.com
oneplus
เนื้อที่โครงการ: 2-0-10 ไร่
รูปแบบโครงการ: คอนโดมิเนียมโลว์ไรส์ ความสูง 8 ชั้น จำนวน 2 อาคาร ห้องชุดพักอาศัยรวมทั้งสิ้น 238 ยูนิต
เปิดขาย: 14 กุมภาพันธ์ 2559
รายละเอียดการจอง: จอง 5,000 บาท ทำสัญญา 35,000 บาท เงินดาวน์ผ่อน 20 งวด
ค่าส่วนกลาง: 35 บาท/ ตร.ม./ เดือน (ชำระล่วงหน้า 1 ปี)
เงินกองทุน: 200 บาท/ ตร.ม. (ชำระครั้งเดียว)
สถานะการก่อสร้าง: เริ่มประมาณต้นปี 2559
ประมาณการก่อสร้างแล้วเสร็จ: ประมาณกลางปี 2560
จำนวนที่จอดรถ: คิดเป็น 40 %
ระบบรักษาความปลอดภัย: CCTV รอบโครงการ, รปภ. 24 ชม. เข้าออกด้วยระบบ Key Card
สิ่งอำนวยความสะดวก: ห้องออกกำลังกาย, สระว่ายน้ำ, ร้านค้า, สวนไม้ร่มรื่น, Mail box ส่วนตัว, ระบบประตูทางเข้าหลัก Key card, กล้องวงจรปิด, เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชม., ลิฟท์ 2 ตัวต่ออาคาร, จานดาวเทียมรองรับดิจิตอลทีวี
ราคาขายเริ่มต้น: 1.3 ล้านบาท
ราคาขายเฉลี่ย/ ตารางเมตร: 45,000 บาท
รูปแบบแบบห้อง: ตกแต่งแบบ Fully Fitted ประเภทสตูดิโอ จำนวน 182 ยูนิต (ห้องเปล่า) แบบ 2 ห้องนอน จำนวน 42 ยูนิต และ แบบ 3 ห้อนอน จำนวน 14 ยูนิต (บิลท์อินเฟอร์นิเจอร์ ชุดครัว และแอร์) รวม 238 ยูนิต
แบบ สตูดิโอ ขนาด 29-32 ตร.ม.
แบบ 2 ห้องนอน ขนาด 45-51 ตร.ม.
แบบ 3 ห้องนอน ขนาด 54 ตร.ม.
The One Plus D Condo
โครงการ เดอะวันพลัส ดี (The One Plus D Condo) เป็นคอนโดมิเนียมแบบโลว์ไรส์ ความสูง 8 ชั้น มีจำนวน 2 อาคาร โดยมีการออกแบบตามสไตล์ “Modern Simplicity” ด้านพื้นที่ส่วนกลางและสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ จะอยู่ตรงกลางระหว่างทั้งสองอาคาร ซึ่งประกอบไปด้วย ห้องออกกำลังกาย, สระว่ายน้ำ, ร้านค้า, สวนไม้ร่มรื่น, Mail box ส่วนตัว
ด้านความปลอดภัย ประตูทางเข้าหลักใช้ระบบ Key card มีกล้องวงจรปิด และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชม. พร้อมจานดาวเทียมรองรับดิจิตอลทีวี ห้องพักอาศัยรวมทั้งสิ้น 238 ยูนิต มีลิฟท์ 2 ตัวต่ออาคาร ภายในห้องตกแต่งแบบ Fully Fitted ประกอบไปด้วห้องชุดแบบสตูดิโอ จำนวน 182 ยูนิต แบบ 2 ห้องนอน จำนวน 42 ยูนิต และ แบบ 3 ห้องนอน จำนวน 14 ยูนิต
ห้องออกกำลังกาย พร้อมอุปกรณ์มาตรฐาน
สระว่ายน้ำระบบคลอรีน ขนาด 5 x12 ม.
พื้นที่ส่วนกลางและสวนลอยฟ้า
Master Plan
Master Plan
ผังชั้นที่ 2
ผังชั้นที่ 3
ผังชั้นที่ 4
ผังชั้นที่ 5
ผังชั้นที่ 6
ผังชั้นที่ 7
ผังชั้นที่ 8
Unit Plan
แบบ สตูดิโอ ขนาด 29-32 ตร.ม
มุมมองภายในห้องตัวอย่าง ห้องจริงจะเป็นห้องเปล่า
แนวทางการตกแต่งของห้องตัวอย่าง
ห้องโถงพื้นลามิเนตหนา 12 mm.
ฝ้าเพดาน ใช้ยิปซั่มบอร์ดฉาบเรียบทาสีขาว
ความสูงจากพื้นถึงเพดาน 2.4 เมตร
ฝ้าเพดานยิบซั่มบอร์ดฉาบเรียบ ทาสีขาว
พื้นที่ห้องนอนขนาด 2.35 x 3.45 เมตร
บานเลื่อนอะลูมิเนียม กระจกเขียวใส ขอบอะลูมิเนียมขาว
พื้นห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิก ขนาด 30 X 30 ซม. พื้นห้องเป็นลามิเนต หนา 12 มม.
พื้นห้องครัวเป็นกระเบื้อง 30 X 30 ซม.
ระเบียงขนาด 1 x 1.7 เมตร
พร้อมปลั๊กไว้เสียบเครื่องซักผ้า และก๊อกน้ำ
พื้นระเบียงใช้กระเบื้องเซรามิก ขนาด 30 X 30 ซม.
พื้นที่ห้องครัวขนาด 1.7 x 2.35 เมตร
สุขภัณฑ์ยี่ห้อ MARVEL
ขอบห้องน้ำยกสูงเพื่อกั้นน้ำ
ห้องตัวอย่างแบบ 2 ห้องนอน ขนาด 45-51 ตร.ม ตกแต่งแบบ Fully Fitted
ห้องตัวอย่าง Type D4
ห้องนั่งเล่นขนาด 3.6 x 4.4 เมตร
มุมมองภายในห้องนั่งเล่น
ชั้นวางทีวีแบบบิลท์อินมาพร้อมกับตัวห้อง
ภายในห้องความสูง 2.4 เมตร
พื้นห้องเป็นลามิเนตหนา 8 มม พื้นห้องน้ำเป็นเซรามิก
ชุดครัวบิลท์อินมาพร้อมกับห้อง
กระจกเข้ามุมที่บริเวณภายในห้องครัว
สุขภัณฑ์เน้นสีขาวแบบมาตรฐาน
สุขภัณฑ์ยี่ห้อ MARVEL
พื้นที่ห้องน้ำขนาด 1.7 x 2.25 เมตร
พื้นที่ห้องรับประทานอาหารขนาด 1.6 x 2.75 เมตร
มุมห้องครัวเป็นกระจกแบบเข้ามุมเพื่อให้ความรู้สึกที่เปิดโล่ง
บานเลื่อนอะลูมิเนียม
คอมเพรสเซอร์แอร์แบบแขวนลอย ระเบียงขนาด 1.6 x 2.6 เมตร
พร้อมปลั๊กไป
ห้องนอนเล็กขนาด 2.55 x 3.25 เมตร
พื้นที่ว่างด้านข้างเตียง
มุมมองภายในห้องนอนเล็กดูโปร่งเพราะความสูงห้องที่ 2.4 เมตร
พื้นที่ห้องนอนใหญ่ขนาด 2.6 x 3.6 เมตร
เตียงห้องนอนใหญ่ขนาด 5 ฟุต
ตู้เสื้อผ้าบิวท์อินภายในห้องนอน
ภายในห้องนอนมีกระจกเป็นบานเลื่อนสามารถเปิดปิดได้
เส้นทางรถไฟฟ้าสายสีเหลืองว่านับว่ามีความจำเป็นไม่น้อยไปกว่าสายสีส้ม เนื่องจากถนนลาดพร้าว-บางกะปิ มีจำนวนประชากรอยู่อาศัยหนาแน่นมาก ต้องการระบบขนส่งมวลชนที่ไปเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้ามหานครสายเฉลิมรัชมงคล เพื่อเชื่อมแหล่งที่อยู่อาศัยและแหล่งงานสำคัญอย่าง บางกะปิ ลาดพร้าว และรัชดาฯ อีกทั้งยังต่อเนื่องไปยังศูนย์กลางธุรกิจอื่นๆ โดยทำเลนี้คาดว่าจะมีการขยายตัวสูง เนื่องจากเป็นแหล่งงานในช่วงกลางวันและเป็นแหล่งรวมสถานที่แฮงก์เอาท์ในตอนกลางคืนของเหล่านักศึกษา และคนทำงานที่พักอาศัยอยู่ย่านนี้ทำให้พื้นที่ย่านรามคำแหงคึกคักตลอดเวลาทั้งในช่วงกลางวันและกลางคืน พูดได้ว่าย่านนี้ไม่เคยหลับไหล
วิเคราะทำเลที่ตั้งโครงการ
โครงการตั้งอยู่บนเส้นหัวหมาก ในซอยหัวหมาก 12 ลึกเข้าไปในซอยประมาณ 50 เมตร ซึ่งเส้นหัวหมากมีความเงียบสงบ และไม่ค่อยพลุกพล่านเท่าแถวๆ เส้นรามคำแหง เนื่องจากย่านรามคำแหงเป็นพื้นที่ไลฟ์สไตล์ทำให้มีห้างสรรพสินค้าชั้นนำมากมายไม่ว่าจะเป็น เดอะมอลล์บางกะปิ เดอะมอลล์รามคำแหง รวมไปถึงสถาบันการศึกษาอย่าง ม. รามคำแหง ซึ่งทุกคนก็ต่างรู้ดีว่าเป็นย่านที่มีผู้คนอาศัย และทำกิจกรรมต่างๆ อยู่บริเวณนี้ตลอด 24 ชม. ด้านการเดินทางก็สะดวกสบายเนื่องจากที่ตั้งโครงการอยู่ใกล้ทางแยกยกระดับศรีนครินทร์ – กรุงเทพกรีฑา ประกอบกับทำเลที่ตั้งของโครงการอยู่กึ่งกลางระหว่างเส้นรามคำแหง กับเส้นพระราม 9 ทำให้สามารถเดินทางได้อย่างหลากหลายเส้นทางไม่ว่าจะจุดขึ้น-ลงทางด่วนพระราม 9 หรือใช้มอเตอร์เวย์ วงแหวนรอบนอก อีกทั้งยังอยู่ห่าง จากรถไฟฟ้าสายสีเหลือง (ลาดพร้าว – สำโรง) สถานีศรีกรีฑา 400 เมตร (สายอานาคต) รวมถึงรถไฟฟ้าสายสีส้ม (บางขุนนนท์ – มีนบุรี) สถานีหัวหมาก (สายอานาคต) และ Airport Rail Link สถานีหัวหมาก
เส้นทางที่ 1 จากเส้นรามคำแหง (หน้าม.รามคำแหง) มุ่งหน้าทางตะวันออกเฉียงเหนือ ไปตามถนนรามคำแหง แล้วเลี้ยวขวาเข้าสู่ซอยรามคำแหง 26 เลี้ยวซ้ายแยกที่ 1 เข้าสู่ถนนหัวหมาก เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ซอยหัวหมาก12 (รามคำแหง 42) ประมาณ 50 เมตร จะถึงที่ตั้งโครงการอยู่ทางขวา (ติดกับอาคาร RU)
ถนนมุ่งหน้าทางตะวันออกเฉียงเหนือ ไปตามถนนรามคำแหง
จากเส้นรามคำแหง (หน้าม.รามคำแหง)
เลี้ยวขวาเข้าสู่ซอยรามคำแหง 26
ซอยรามคำแหง 26
เลี้ยวซ้ายแยกที่ 1 เข้าสู่ถนนหัวหมาก
เลี้ยวเข้าสู่ถนนหัวหมาก
เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ซอยหัวหมาก12 (รามคำแหง 42)
ซอยหัวหมาก12 (รามคำแหง 42)
เข้าไปในซอยหัวหมาก 12 ประมาณ 50 เมตร
ที่ตั้งโครงการอยู่ทางขวา (ติดกับอาคาร RU)
เส้นทางที่ 2
จากเส้นพระราม 9 (แยกรามคำแหง)
มุ่งหน้าทางตะวันออกเฉียงใต้ ตัดเข้าไปยังถนนพระราม 9 ชิดซ้ายเพื่อวิ่งต่อไปยังพระราม 9 ซอย 57 เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ พระราม 9 ซอย 57 เลี้ยวขวาเข้าสู่ถนนหัวหมาก เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ซอยหัวหมาก12 (รามคำแหง 42) ประมาณ 50 เมตร จะถึงที่ตั้งโครงการอยู่ทางขวา (ติดกับอาคาร RU)
จากแยกรามคำแหง มุ่งหน้าทางตะวันออกเฉียงใต้ ตัดเข้าไปยังถนนพระราม 9
จากแยกรามคำแหง มุ่งหน้าสู่ถนนพระราม 9 ทางขวา
เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ซอย 57
เลี้ยวซ้ายเข้าสู่พระราม 9 ซอย 57
เลี้ยวขวา เข้าสู่ถนนหัวหมาก
ถนนหัวหมาก
ซอยหัวหมาก12 (รามคำแหง 42)
เข้าไปในซอยหัวหมาก 12 ประมาณ 50 เมตร
ที่ตั้งโครงการอยู่ทางขวา (ติดกับอาคาร RU)
สำนักงานขายตั้งอยู่ซอยหัวหมาก 18 ห่างจากที่ตั้งโครงการซึ่งอยู่ในซอยหัวหมาก 12 ประมาณ 500 เมตร
รถไฟฟ้า
รถไฟฟ้าสายสีเหลือง (ลาดพร้าว – สำโรง) สถานีศรีกรีฑา 400 เมตร (สายอานาคต)
รถไฟฟ้าสายสีส้ม (บางขุนนนท์ – มีนบุรี) สถานีหัวหมาก (สายอานาคต)
Airport Rail Link สถานีหัวหมาก
ทางด่วน
ทางด่วนพระราม 9
มอเตอร์เวย์ วงแหวนรอบนอก
สถานที่แนวไลฟ์สไตล์
เดอะมอลล์บางกะปิ
เดอะมอลล์รามคำแหง
อินดอร์สเตเดียม หัวหมาก
แบบห้องชุด |
ขนาด (ตร.ม.) |
จำนวนยูนิต |
ราคาปล่อยเช่า |
| สตูดิโอ | 29-32 | 182 | 8,500 |
| 2 ห้องนอน | 45-51 | 42 | 10,000 |
| 3 ห้องนอน | 54 | 14 | 20,000 |
Bliz Condominium Rama 9 – Hua Mak
บลิซ คอนโดมิเนียม พระราม 9 – หัวหมาก ( Bliz Condominium Rama 9 – Hua Mak )
ผู้พัฒนาโครงการ: บริษัท โฮมเพลส ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด
ที่ตั้งโครงการ: : ถนนพระราม 9 ตัดกับถนนศรีนครินทร์ เขตสวนหลวง กรุงเทพมหานคร
เว็บไซต์: Bliz-Condominium
เนื้อที่โครงการ: 3-3-4 ไร่
รูปแบบโครงการ: คอนโดมิเนียม สูง 8 ชั้น 3 อาคาร รวมทั้งหมด 296 ยูนิต
รูปแบบแบบห้อง: 1 ห้องนอน 29 ตรม. 2ห้องนอน 46 ตรม.
ราคาขายเริ่มต้น: 1.49 ล้านบาท
ราคาขายเฉลี่ย/ตารางเมตร: 45,000 บาท
LIB RAMKHAMHAENG 43/1
ลิปป์ รามคำแหง 43/1 (LIB RAMKHAMHAENG 43/1)
ผู้พัฒนาโครงการ: บริษัท ลลิล พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน)
ที่ตั้งโครงการ: ซ.รามคำแหง 43/1 ถ.รามคำแหง แขวงหัวหมาก เขตบางกะปิ กรุงเทพมหานคร
เว็บไซต์: libcondo.com/ramkhamhaeng43-1
เนื้อที่โครงการ: 2 ไร่ 13.4 ตร.ว.
รูปแบบโครงการ: คอนโดมิเนียม ความสูง 8 ชั้น จำนวน 1 อาคาร ห้องชุดพักอาศัย รวมทั้งสิ้น 229 ยูนิต
รูปแบบแบบห้อง: 1 ห้องนอน ขนาด 26.25 ตร.ม. และ ขนาด 29-40.50 ตร.ม.
ราคาขายเริ่มต้น: 1.58 ล้านบาท (อัพเดต 31 ม.ค. 2557)
ราคาขายเฉลี่ย/ตารางเมตร: 60,000 บาท
แม้ว่าเส้นหัวหมากจะไม่จอแจเท่ากับเส้นรามคำแหงทำให้พื้นที่โดยรอบโครงการดูจะไม่มีอะไรเป็นจุดแลนด์มาร์กของพื้นที่นี้เลย แต่ถ้าหากมองในเรื่องของการอยู่อาศัย บริเวณหัวหมากน่าจะเหมาะกับการอยู่อาศัยมากกว่า อีกทั้งการอยู่ติดกับเส้นรามคำแหงทำให้พื้นที่ไลฟ์สไตล์ต่างๆ ของเส้นรวมคำแหงก็เหมือนกับเป็นพื้นที่ไลฟ์สไตล์ของเส้นหัวหมากเช่นกัน ประกอบกับทำเลที่เป็นจุดกึ่งกลางทำให้สามารถออกไปยังเส้นพระราม 9 ได้อีกเส้น และที่สำคัญการที่จะมีรถไฟฟ้าสายสีเหลือง (ลาดพร้าว – สำโรง) ในอนาคตก็ทำให้สะดวกสบายสำหรับการเดินทางเข้าเมือง เพราะที่ตั้งของโครงการอยู่ใกล้กับสถานีศรีกรีฑาเพียง 400 เมตร อีกทั้งในเรื่องของราคาที่เปิดมาเพียง 1.3 ล้านบาท ทำให้ห้องชุดในโครงการดังกล่าวอยู่ในระดับราคาที่มนุษย์เงินเดือนสามารถจับต้องได้ เพราะยังไงก็ดีกว่าการเช่าอยู่เห็นๆ
สนใจ คอนโดฯ ในโครงการนี้? เลือกชม รายการประกาศ ราคาโดนใจ
The Embassy at Wireless คอนโดมิเนียม Luxury แห่งใหม่ติดถนนวิทยุกับรูปแบบโครงการคอนโดมิเนียม High Rise จากดีเวลลอปเปอร์ชื่อดังอย่าง โนเบิล บนที่ตั้งติดสถานฑูตสวิตเซอร์แลนด์ พร้อมมูลค่าโครงการกว่า 10,700 ล้านบาท ห่างจากรถไฟฟ้า BTS สถานีเพลินจิต เพียง 450 ม.
โครงการ The Crown Rama 4 – สาทร เป็นโครงการที่มีความโดดเด่นในเรื่องของทำเลเป็นอย่างมาก เนื่องจากตัวโครงการตั้งอยู่บนทำเลใจกลางเมือง สามารถเชื่อมต่อถนนเส้นหลักและรถไฟฟ้าได้หลายสาย กับราคาเริ่มต้นที่ 5.9 ล้านบาท
เงินดาวน์ คือ เงินจำนวนหนึ่งที่ผู้ซื้อต้องจ่ายให้กับผู้ขายเมื่อต้องการผ่อนชำระทรัพย์สินมูลค่าสูง ซึ่งวันนี้ DDproperty จะพาทุกคนไปดูกันว่ามีโครงการคอนโดฯ ที่ไหนบ้างที่สามารถเอาเงิน 200,000 ไปวางดาวน์เพื่อซื้อคอนโดมิเนียมได้
