สนใจ คอนโดฯ ในโครงการนี้? เลือกชม รายการประกาศ ราคาโดนใจ
สำหรับแบรนด์ “เดอะ เบส” (The Base) ถือเป็นหนึ่งในแบรนด์คอนโดมิเนียมของค่ายแสนสิริที่พัฒนาออกมาและได้รับการตอบรับที่ดี โดยที่ผ่านมา แสนสิริได้พัฒนาโครงการภายใต้แบรนด์ดังกล่าวทั้งในกรุงเทพฯ และต่างจังหวัด มาแล้ว 15 โครงการ รวมจำนวนกว่า 10,000 ยูนิต ในจำนวนนี้เป็นโครงการในหัวเมืองท่องเที่ยวอย่างภูเก็ตไปถึง 3 โครงการไม่ว่าจะเป็น “เดอะ เบส ดาวน์ทาวน์ ภูเก็ต” ที่ปิดการขายโครงการไปเป็นที่เรียบร้อย ส่วน “เดอะ เบส อัพทาวน์ ภูเก็ต” ก็นับว่าเป็นโครงการที่เรียกความสนใจจากคนในภูเก็ตได้ดี ในขณะที่โครงการ “เดอะ เบส ไฮท์ ภูเก็ต” คอนโดมิเนียมแบบไฮไรส์ สูง 14 ชั้นใจกลางเมืองภูเก็ต ก็เริ่มทยอยโอนฯ กับยอดขายที่ไปแล้วกว่า 70% โดยในวันนี้เราจะมารีวิวโครงการ เดอะ เบส ไฮท์ ภูเก็ต กันแบบลงในรายละเอียด
The Base Height Phuket
เจาะลึกข้อมูลโครงการ (ข้อมูล ณ วันที่ 15 พ.ย. 2558)
ชื่อโครงการ: เดอะเบส ไฮท์ ภูเก็ต (The Base Height Phuket)
ผู้พัฒนาโครงการ : บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) (siri)
ที่ตั้ง: ถนนหงษ์หยกอุทิศ ตำบลตลาดใหญ่ อำเภอเมือง จังหวัดภูเก็ต
เว็บไซต์: http://www.sansiri.com/condominium/thebase_height_phuket/th/
The Base Height Phuket
เนื้อที่โครงการ: 2 ไร่ 2 ตารางวา 44.3 งาน
รูปแบบโครงการ: คอนโดมิเนียม สูง 14 ชั้นจำนวน 1 อาคาร รวม 358 ยูนิต
สิ่งอำนวยความสะดวก: สระว่ายน้ำ (ชั้นล่าง และบนดาดฟ้า และสระเด็ก), ฟิตเนส, รปภ., กล้องวงจรปิดรอบโครงการ สวนหย่อม, Wi-Fi Internet บริเวณล็อบบี้ และสระว่ายน้ำ, อื่นๆ (ที่จอดรถ, พื้นที่อเนกประสงค์, ศาลาริมสระว่ายน้ำ)
เปิด Pre-Sale: เมษายน 2556
สถานะการขาย: 70 %
เงื่อนไขการชำระเงิน
1 ห้องนอน จอง 10,000 ทำสัญญา 20,000 บาท
2 ห้องนอน จอง 20,000 ทำสัญญา 30,000 บาท
ค่าธรรมเนียมในการโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุด: ผู้จะซื้อและผู้จะขายชำระฝ่ายละครึ่ง
ค่าส่วนกลาง: 47 /ตร.ม./ เดือน จ่ายล่วงหน้า 6 เดือน ณ วันโอนกรรมสิทธิ์
เงินกองทุน: 500 /ตร.ม. ชำระครั้งเดียว ณ วันโอนกรรมสิทธิ์
สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จพร้อมอยู่
ราคาขายเริ่มต้น: 2.454 ล้านบาท
ราคาขายเฉลี่ย/ ตารางเมตร: 80,000 – 90,000 บาท
ราคาเช่าเฉลี่ย: 18,000 บาท/เดือน (แบบระยะยาว 8 เดือนขึ้นไป) และ 25,000 บาท/เดือน (แบบระยะสั้น ไม่เกิน 6 เดือน) รับประกันผลตอบแทน 7% เป็นเวลา 2 ปี
รูปแบบห้อง
1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 29.00 – 34.00 ตร.ม.
2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 56.00 – 58.00 ตร.ม.
รีวิวภาพรวมโครงการ
ด้านหน้าทางเข้าโครงการ
เดอะ เบส ไฮท์ ภูเก็ต (The Base Height-Phuket) ตั้งอยู่ในทำเลที่สามารถตอบสนองทุกความต้องการของผู้อยู่อาศัยที่ชื่นชอบการใช้ชีวิตกลางเมืองท่องเที่ยวที่แวดล้อมด้วยความสะดวกครบครัน เรื่องของการออกแบบได้นำรูปแบบที่เป็นเอกลักษณ์ท้องถิ่นภูเก็ตอย่างสถาปัตยกรรมสไตล์ชิโนโปรตุกีสมาผสมกับความเรียบง่ายแบบโมเดิร์น ทำให้สิ่งที่เห็นจากโครงการโดยรวมคือการคอนเซ็ปต์ที่เรียกว่า “Chino Modern” เช่น การนำลวดลายที่เป็นเอกลักษณ์ของ Chino มาประยุกต์เข้ากับราวระเบียง อีกทั้งศาลาริมสระน้ำในโครงการเพื่อให้รู้สึกสงบผ่อนคลาย นอกจากนั้น ในโครงการประกอบด้วยคอร์ทยาร์ดพร้อมสระว่ายน้ำและศาลาริมน้ำ ระเบียง และล็อบบี้ รวมถึงห้องอเนกประสงค์ สกาย การ์เด้นในชั้น 5 ห้องออกกำลังกายลอยฟ้าพร้อมอุปกรณ์ที่ทันสมัย และสระว่ายน้ำบนดาดฟ้า ช่วยสร้างบรรยากาศรีสอร์ทให้กับซิตี้คอมโดมิเนียมแห่งนี้ได้เป็นอย่างดี
Master plan
เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง เข้า-ออกโครงการด้วยระบบ Key card กล้อง CCTV โดยรอบโครงการ
เดอะเบส ไฮท์ ภูเก็ต เป็น 1 ใน 15 โครงการที่สามารถเข้าร่วมโปรแกรม Earn From the Holidays
Lobby ของโครงการ
Lobby เป็นแบบ triple ceiling ให้ความรู้สึกโปร่งและสวยงาม
Ground
ห้องนั่งเล่นของโครงการ อยู่ชั้น G
พื้นที่ส่วนกลางชั้น G
มีสระว่ายน้ำ
มุมมองภายในตัวอาคาร
พื้นที่สวนกลางภายในตัวอาคาร
2 nd เป็นส่วนพักอาศัย
3 rd เป็นส่วนพักอาศัย
5 th มีพื้นที่สวนลอยฟ้า
มุมมิงจากสวนบริเวณชั้นลอย
วิวทิศตะวันออก
วิวทิศเหนือ
วิวทิศตะวันตก
ตั้งแต่ชั้น 6 ขึ้นเป็นเป็นส่วนพักอาศัย
Roof&Sky pool
ฟิตเนส ลอยฟ้าของโครงการ
Sky pool
วิวบนชั้นดาดฟ้า
ห้องตัวอย่างแบบ 1 ห้องนอนขนาด 29.00 – 34.00 ตร.ม.
ห้องตัวอย่างของทางโครงการ 99/100
มุมมองภายในห้องตัวอย่าง
ที่เปิดประตูแบบด้ามจับ
ห้องตกแต่งสไตล์ Chino Modern
เฟอร์นิเจอร์ภายในห้องบิวท์อินแบบลอยตัว
กั้นห้องด้วยกระจบใสบานใหญ่
พื้นที่ห้องนั่งเล่น
มุมมองภายในห้องนอน
พื้นที่ว่างในห้องนอน
มุมมองจากภายในห้องนอน
พื้นที่ห้องครับอยู่ทางด้านซ้ายมือ
ห้องน้ำสามารถเข้าได้ทางห้องครัว
สุขภัณฑ์ ที่ทางโครงการเลือกใช้
มีลาดลายสไตล์ชิโนโปรตุเกต
แยกส่วนเปียกแห้งอย่างชัดเจน
ฉากกันห้องน้ำเป็นแบบ 3 ตอน
มีที่ดูดอากาศ
พื้นท ี่เชื่อมกับห้องครัว
พื้นของแต่และห้อง ถูกเลือกใช้ตามการใช้งาน
พื้นที่ห้องครัว
เครื่องใช้ไฟฟ้าที่ทางโครงการมีมาให้
ชุดครัวบิ้วท์อินแบบลอยตัว
พัดลมดูดอากาศ ยกลอย มีระแนงกัน
พื้นระเบียงเป็นประเบื้อง
มีท่อระบายน้ำผ่านระเบียง
มุมมองจากห้องตัวอย่าง
วิวด้านตรง
มุมมองด้านขวา
มุมมองด้านล่าง
มุมมองภายในห้องนอน
พื้นห้องนอนเป็นลามิเนต
ห้องนอนดูเรียบง่ายแต่มีสไตล์
มุมกว้างภายในห้อง
ศักยภาพเมืองภูเก็ต
แม้ว่าเศรษฐกิจของประเทศไทยในช่วงที่ผ่านมาจะอยู่ในช่วงชะลอตัว แต่เรื่องของการท่องเที่ยวก็ยังเป็นเรื่องที่ทางภาครัฐให้ความสำคัญในการสร้างรายได้ให้กับประเทศ ซึ่งส่งผลให้หัวเมืองท่องเที่ยวต่างๆ รวมไปถึงภูเก็ตเองยังคงได้รับการสนับสนุน และการพัฒนาจากทางภาครัฐอย่างต่อเนื่อง เพื่อดึงดูดให้ทั้งนักท่องเที่ยวทั้งไทยและเทศมาเที่ยวภูเก็ตกันมากขึ้น ถึงแม้ว่าช่วงนี้การท่องเที่ยวจะไม่คึกคักมากเท่าที่เคย
แต่ถ้าหากมองกันในระยะยาวภูเก็ตก็ยังคงเป็นสถานที่ท่องเที่ยวที่ได้รับความนิยมเป็นอันดับต้นๆ ของโลกอยู่ดี เพราะนอกจากการเป็นเมืองท่องเที่ยวและตากอากาศแล้ว ภูเก็ตยังมีอีกด้านของการเป็นเมืองแห่งการอยู่อาศัยในรูปแบบเมือง ประกอบกับมีปัจจัยเสริมทางด้านการลงทุนด้านโครงสร้างพื้นฐานในจังหวัดภูเก็ต ซึ่งรวมถึงการขยายสนามบินนานาชาติภูเก็ต และโดยเฉพาะการขยายตัวของธุรกิจรีเทลของภาคเอกชนในใจกลางภูเก็ต อาทิ การขยายการลงทุนของกลุ่มเซ็นทรัล, การลงทุนของคิงพาวเวอร์ ยักษ์ใหญ่ Duty Free เป็นต้น สิ่งเหล่านี้จะเป็นตัวผลักดันให้มีความสะดวกสบายในการใช้ชีวิต และนำไปสู่ความต้องการด้านที่อยู่อาศัยที่เพิ่มสูงขึ้นต่อไป
The Base Height Phuket
เดอะ เบส ไฮท์ ภูเก็ต ตั้งอยู่ติดกับถนนหงษ์หยกอุทิศ ตำบลตลาดใหญ่ อำเภอเมืองภูเก็ต ติดกับซอยเยาวราช 4 โดยทำเลที่ตั้งของโครงการสามารถตอบสนองทุกความต้องการของผู้อยู่อาศัยที่ชื่นชอบไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิตในตัวเมือง หรือคนที่ทำงานอยู่กลางเมืองภูเก็ต โดยรอบโครงมีสถานที่สำคัญๆ อยู่ครบครัน ไม่ว่าจะเป็น ซูเปอร์มาร์เก็ต ร้านค้า ร้านสะดวกซื้อต่างๆ อาทิ เทสโก้ โลตัส เอ็กซ์ตร้า ภูเก็ต (ประมาณ 1.1 กม.) โรงพยาบาลสิริโรจน์ ประมาณ 1.2 กม.) โรงพยาบาลมิชชั่นภูเก็ต ระมาณ 1.5 กม.) โรงเรียนนานาชาติคิว.เอส.ไอ.ภูเก็ต กับนานาชาติเฮดสตาร์ท (ประมาณ 1.6 กม.) และ เซ็นทรัล เฟสติวัล ภูเก็ต (ประมาณ 1.4 กม.) รวมไปถึงการเดินทางไปมาสนามบินนานาชาติภูเก็ต 31.9 กิโลเมตร โดยประมาณ
Map
จากสนามบินนานาชาติภูเก็ต – เดอะเบส ไฮท์ ภูเก็ต ใช้เวลาเดินทางประมาณ 46 นาที (31.9 กิโลเมตร)
เริ่มออกเดินทางจากสนามบินนานาชาติภูเก็ต ใช้เส้นทางเทพกระษัตรี หมายเลข 4031
ตรงไปประมาณ 2 นาที (1.4 กิโลเมตร) เลี้ยวขวาเข้าเส้นทาง 4031
ตรงไปประมาณ 4 นาที (4.1 กิโลเมตร) เลี้ยวซ้ายเข้าสู่เส้นทาง 4026
ตรงมาตามถนนเส้น 4026 ไปมาณ 13.9 กม.
เลี้ยวขวาเข้าทางหลวงหมายเลข 402
ไปตามเส้นทาง 402 ถนนเยาวราชในตำบลรัษฎา ประมาณ 30 นาที (24.0 กิโลเมตร)
วิ่งตรงไปประมาณ 1.2 กิโลเมตร เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนเยาวราช
ประมาณ 350 เมตร เลี้ยวขวา
เลี้ยวขวาเข้าซอยหงษ์หยกอุทิศ ตรงมาประมาณ 450 เมตร
โครงการเดอะ เบส ไฮท์ ภูเก็ต จะอยู่ทางซ้ายมือ
สถานที่แนว Lifestyle
แหลมพรหมเทพ http://ballmanchester.blogspot.com/
จุดชมวิวที่สวยงามของภูเก็ต เป็นแหลมที่อยู่ตอนใต้สุดของเกาะภูเก็ต ชาวบ้านเรียกว่าแหลมเจ้า จากริมหน้าผามีแนวต้นตาลลาดลงสู่ปลายแหลมที่เป็นโขดหิน และสามารถเดินไปได้จนถึงปลายแหลม
แหลมพรหมเทพ ภาพ Via: ballmanchester.blogspot.com
ภูเก็ตแฟนตาซี
อาณาจักรแห่งความบันเทิงระดับโลก ซึ่งเป็นสถานที่ท่องเที่ยวที่มีชื่อเสียงแห่งหนึ่งในจังหวัดภูเก็ตมีลักษณะเป็น ศิลปวัฒนธรรมธีมปาร์ค ที่นำเอาศิลปวัฒนธรรมไทยมาผสานไฮเทคโนโลยี สไตล์ลาสเวกัส
ภูเก็ตแฟนตาซี ภาพ Via: Phuketreport.com
ตึกโบราณสถาปัตยกรรมแบบชิโน-โปรตุกีส เมืองเก่าภูเก็ต
ตึกรามบ้านช่องในตัวเมืองภูเก็ตส่วนมากเป็นตึกสมัยเก่ามีลักษณะทางสถาปัตยกรรมแบบยุโรป สร้างขึ้นเกือบร้อยปีมาแล้ว นอกจากนี้ยังมีอาคารบางส่วนที่ได้รับอิทธิพลทางด้านสถาปัตยกรรมแบบจีนมาผสม ผสาน เรียกว่า สถาปัตยกรรมแบบ “ชิโน-โปรตุกีส”
ตึกโบราณสถาปัตยกรรมแบบชิโน-โปรตุกีส เมืองเก่าภูเก็ต ภาพ Via: jackielittletaylorphotos.com
แพครูวิทย์
ร้านอาหารทะเลบนแพกลางน้ำที่เปิดมาแล้วหลายปี ซึ่งเป็นที่ติดอกติดใจคนภูเก็ต เหล่าคนดัง และนักท่องเที่ยวที่ต่างบอกต่อกันว่า ไม่มาทานอาหารที่นี่เหมือนมาไม่ถึงภูเก็ต โดยวัตถุดิบที่ใช้ปรุงอาหารก็ได้จากกระชังที่เลี้ยงเอาไว้นั้นเอง
แพครูวิทย์ ภูเก็ต ภาพ Via : amazonaws.com
ทางแสนสิริได้จัดแคมเปญที่ดึงดูดใจด้วยการนำกลกลยุทธ์ไทม์แชริ่งมาใช้ในชื่อโปรแกรม Earn From the Holidaysยการนำคอนโดฯ ตากอากาศพร้อมอยู่ 8 โครงการที่อยู่ระหว่างขาย รวมทั้งโครงการคอนโดฯ ที่ปิดการขายแล้วอีก 7 แห่งใน 5 หัวเมืองท่องเที่ยวมาร่วมแคมเปญดังกล่าว พร้อมมีการการันตีค่าเช่า 6-7% เวลา 2-5 ปี โดยเจ้าของห้องแลกเป็นคะแนนเข้าพักได้ 60 วัน/ปี ส่วนการบริหารจัดการมอบหมายให้บริษัทลูก “พลัส พร็อพเพอร์ตี้” ที่ดูแลปล่อยเช่ายูนิตของลูกค้าแสนสิริกว่า 700 ยูนิตอยู่แล้วเป็นผู้รับผิดชอบ โดยราคาเช่าเฉลี่ยของการปล่อยเช่าเดอะเบส ไฮท์ ภูเก็ต (The Base Height Phuket) จะอยู่ที่ประมาณ 25,000 บาท/เดือน (แบบระยะสั้น) และ 18,000 บาท/เดือน (แบบระยะยาว 6 เดือนขึ้นไป) รับประกันผลตอบแทน 7% เป็นเวลา 2 ปี
เดอะ ไลต์ สวนหลวง คอนโดมิเนียม
คอนโดมิเนียมของผู้ประกอบการท้องถิ่นอย่าง บริษัท ภูเก็ต ลีฟวิ่ง จำกัด ตั้งอยู่บนถนนเจ้าฟ้า ต.ตลาดเหนือ อ.เมือง จ.ภูเก็ต บนเนื้อที่โครงการขนาด 1-3-75.2 ไร่ พัฒนาเป็นอาคารชุดพักอาศัยความสูง 15 ชั้น 1 ตึก รวมห้อง 186 ยูนิต ประกอบด้วยห้องแบบสตูดิโอขนาด 24.49 – 30.80 ตร.ม. 1 ห้องนอนขนาด 34.90 – 40.12 ตร.ม. 2 ห้องนอนขนาด 63.31 – 68.85 ตร.ม. เพนท์เฮาส์ขนาด 103.43 ตร.ม. ราคาเริ่มต้นที่ 1.4 ล้นบาท
เดอะ ไลต์ สวนหลวง คอนโดมิเนียม
เดอะ เบส อัพทาวน์ ภูเก็ต
เจ้าของโครงการ แสนสิริ ลักษณะห้องและขนาดห้อง 1 Bed / 32.50-33.50 ตร.ม. 2 Bed / 55.50-57.00 ตร.ม. เนื้อที่ทั้งหมด 5 ไร่ จำนวนตึก 3 อาคาร 7 ชั้น 387 ยูนิต ที่ตั้ง ถนนเฉลิมพระเกียรติ ร.9 (ถนนบายพาส) ตำบลรัษฎา อำเภอเมืองภูเก็ต จังหวัดภูเก็ต สร้างเสร็จ พร้อมอยู่ ราคา เริ่มต้น 2,100,000 บาท ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม เริ่มต้น 64,600 บ./ตร.ม. (ณ. วันที่ 11 มค. 56)
เดอะ เบส อัพทาวน์ ภูเก็ต
ด้วยทำเลของเดอะเบส ไฮท์ ภูเก็ต ที่ตั้งอยู่ใจกลางเมืองภูเก็ต จึงทำให้สะดวกในเรื่องการเดินทาง ประกอบกับโดยรอบมีระบบสาธารณูประโภค และสถานที่สำคัญอยู่ครบครัน รวมไปถึงการเดินทางไปมาสนามบินก็ใช้เวลาไม่นานเกินไป สำหรับผู้ที่เล็งซื้อห้องชุดในโครงการนี้เพื่อการลงทุน ด้วยความที่ภูเก็ตเป็นเมืองท่องเที่ยวขนาดใหญ่ที่มีนักท่องเที่ยวจากทั่วโลกเดินทางมาเยือนตลอดทั้งปี รวมทั้งเป็นแหล่งงานขนาดใหญ่ (ที่เกี่ยวเนื่องกับอุตสาหกรรมการท่องเที่ยว) ทำให้มีดีมานด์ในที่อยู่อาศัยในพื้นที่อย่างต่อเนื่อง ด้วยราคาเริ่มต้นที่ไม่สูงมาก ในทำเลตัวเมือง กับโปรแกรมที่มีการันตีผลตอบแทนการเช่า นับเป็นอีกหนึ่งโครงการที่น่าสนใจสำหรับคนที่คิดอยากจะลงทุนด้วยต้นทุนที่ไม่สูงเกินเอื้อม
สนใจ คอนโดฯ ในโครงการนี้? เลือกชม รายการประกาศ ราคาโดนใจ
The Muve ประดิพัทธ์ คอนโดมิเนียม Low-Rise แนวคิดใหม่สไตล์โมเดิร์น ความสูง 8 ชั้น 1 อาคาร บนพื้นที่โครงการขนาด ประมาณ 1 ไร่ จำนวน 219 ยูนิต มีห้องพักให้เลือกหลากหลายแบบขนาดห้องตั้งแต่ 22.00-49.75 ตร.ม. ในราคาเริ่มต้น 2.19 ล้านบาท
รวม 10 คอนโดห้อง Duplex ที่มีเพดานสูงที่สุดในกรุงเทพ ลองตามมาดูกันว่าจะมีที่ไหนน่าสนใจ หรูหราแค่ไหน ราคาเท่าไหร่ รูปแบบห้อง Duplex ของแต่ละโครงการที่ทาง DDproperty นำมาแนะนำจะมีความสูงขนาดไหน ติดตามได้ที่นี่
ปัจจุบันที่ดินตามแนว BTS บนถนนสุขุมวิทช่วงต้นอย่าง เพลินจิต – เอกมัย เริ่มลดน้อยลงมากจากการพัฒนาที่อยู่อาศัย อาคารสำนักงานต่าง ๆ และมีราคาแพง ดังนั้นวันนี้ DDproperty จึงจะพาทุกคนไปชมคอนโดมิเนียมพร้อมอยู่ในราคาไม่เกิน 3 ล้านบาทที่ตั้งอยู่บริเวณแนว BTS สายสุขุมวิทกัน
