รีวิวโครงการ: เดอะไพรเวซี่ พาร์ค ลาดพร้าว (The Privacy Park Ladprao)

  • ความเห็นเกี่ยวกับโครงการ
  • Kittikom
  • 31 กรกฎาคม 2019

The Ladprao road in Bangkok, Thailand.

ปัจจุบันถึงแม้ตลาดคอนโดมิเนียมราคาไม่เกิน 3 ล้านบาทในปีที่ผ่านมาจะซบเซาลง กลุ่มผู้มีกำลังซื้อส่วนใหญ่เริ่มหันไปมองบ้านเดี่ยว ทาวน์โฮม ที่มีราคาใกล้เคียงกันโซนนอกเมืองมากขึ้น รวมถึงผู้พัฒนาต่าง ๆ ในปีนี้ก็เน้นผลิตภัณฑ์ที่อยู่อาศัยแนวราบมากกว่าคอนโดฯ แต่ทั้งนี้เองก็ยังมีกลุ่มคนที่ต้องการคอนโดมิเนียมใกล้รถไฟฟ้าในราคาที่สามารถเอื้อมถึงได้อยู่

บริษัทพัฒนาอสังหาฯ ชื่อดังอย่าง พฤกษา ก็ไม่พลาดที่จะหยิบเอาทำเลใกล้รถไฟฟ้าสายสีเหลืองในอนาคตมาพัฒนาโครงการคอนโดฯ The Privacy Park ลาดพร้าว จากหน้าโครงการห่างจากหน้าบันไดสถานีรถไฟฟ้าเพียง 350 ม. ซึ่งคาดว่าจะเป็นสถานีรถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีฉลองรัช ใกล้กับซอยลาดพร้าว 87 สามารถเชื่อมต่อไปสู่ Interchange MRT สายสีน้ำเงินสถานีลาดพร้าวได้เพียง 4 สถานีเท่านั้นกับราคาเริ่มต้น 2.19 ล้านบาท

sportlight

ข้อมูลโครงการ The Privacy Park ลาดพร้าว

ผู้พัฒนาโครงการ: พฤกษา เรียลเอสเตท : Pruksa

ทำเลที่ตั้ง: ถนนลาดพร้าว แขวงพลับพลา เขตวังทองหลาง กทม. 10310

ลักษณะโครงการคอนโดมิเนียม High Rise

สิ่งอำนวยความสะดวก: สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, , สวนหย่อม, อื่นๆ, Sky Lounge, Co-Working Space, ที่จอดรถ

ระบบการรักษาความปลอดภัย: รปภ 24 ชม. , กล้องวงจรปิดรอบโครงการ, เข้า-ออกโครงการด้วยระบบ Key Card

ราคาเริ่มต้น2.19 ล้านบาท

 

The_Privacy_Park_Ladprao

สามารถลงทะเบียนเพื่อรับข้อมูลและสิทธิพิเศษจากโครงการ The Privacy Park ลาดพร้าว ได้ที่นี่ หรือ โทร. 1739

 

ถ้าฉันสนใจโครงการนี้ ฉันจะสามารถกู้ได้สูงสุดเท่าไหร่? ค้นหาคำตอบได้ที่นี่ 

บทความที่เกี่ยวข้องกับการกู้ซื้อบ้าน คอนโดฯ

 

 

 

 

รายละเอียดโครงการ

ภาพรวมโครงการ The Privacy Park ลาดพร้าว

The-Privacy-Park-Ladprao_Featured

The Privacy Park ลาดพร้าว เป็นคอนโดมิเนียมใหม่จาก พฤกษา ที่เพิ่งมีการเปิดตัวไปเมื่อ 20 มิถุนายน 2562 ถึงแม้ปัจจุบันทางผู้พัฒนายังไม่ได้เปิดเผยสเปกของโครงการและที่ตั้งที่ชัดเจน แต่ก็พอจะคาดเดาได้ว่าตัวโครงการน่าจะอยู่บริเวณใกล้กับโรงพยาบาลลาดพร้าว ซึ่งถัดไปไม่กี่ 100 ม. จะเป็นจุดที่ตั้งของรถไฟฟ้าสายสีเหลืองในอนาคต สถานี ฉลองรัช ซึ่งน่าจะตรงกับข้อมูลโครงการที่เผยมาว่าห่างจากรถไฟฟ้าที่ 350 ม.

นอกจากนั้นด้วยการที่โครงการตั้งอยู่ติดกับแนวรถไฟฟ้า คาดว่าตัวโครงการจะเป็นคอนโดมิเนียม High Rise พร้อมส่วนกลางที่ครบครันตามมาตรฐานคอนโดฯ The Privacy หากโครงการสร้างเสร็จประมาณปี 2564 – 2565 ก็น่าจะสามารถเข้าอยู่ได้พร้อมการเปิดให้บริการของรถไฟฟ้า MRT สายสีเหลือง ซึ่งกำลังดำเนินการก่อสร้างอยู่และน่าจะแล้วเสร็จเปิดให้บริการในปี 2564 ถ้าไม่มีการเลื่อนการเปิดใช้บริการตามแผนงาน

 

สิ่งอำนวยความสะดวก The Privacy Park ลาดพร้าว

  • สระว่ายน้ำ
  • ฟิตเนส
  • สวนหย่อม
  • Sky Lounge
  • Co-Working Space
  • ที่จอดรถ
  • รปภ 24 ชม.
  • กล้องวงจรปิดรอบโครงการ
  • เข้า-ออกโครงการด้วยระบบ Key Card
แสดงทั้งหมด

ทําเล & การเดินทาง

ทำเล & การเดินทางของโครงการ The Privacy Park ลาดพร้าว

MAP_THE_PRIVACY_PARK_LADPRAO

คอนโดฯ ใหม่ The Privacy Park ลาดพร้าว ตั้งอยู่ใกล้กับโรงพยาบาลลาดพร้าว ซึ่งมีถนนสายหลักคือถนนลาดพร้าว และตัวโครงการก็น่าจะตั้งอยู่บริเวณติดกับถนนเส้นนี้เช่นกัน นอกจากนั้นผู้พัฒนาเผยว่าตัวโครงการมีระยะห่างจากรถไฟฟ้าที่ 350 ม. เท่านั้น จากการคาดคะเนรถไฟฟ้าที่อยู่ใกล้กับโครงการน่าจะเป็น MRT สายสีเหลืองในอนาคตสถานีฉลองรัชที่จะเปิดใช้บริการในปี 2564

ส่วนการเดินทางด้วยรถยนต์ อย่างที่บอกว่าโครงการน่าจะตั้งอยู่ติดกับถนนลาดพร้าว ดังนั้นการเดินทางจึงใช้ถนนลาดพร้าวเป็นหลัก สามารถเชื่อมต่อไปได้ทั้งบริเวณถนนเลียบด่วน – เอกมัย หรือใช้ทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์ในการเชื่อมต่อเข้าสู่ตัวเมือง รวมถึงเส้นทางสายหลักที่เชื่อมต่อไปสู่บริเวณจตุจักรแหล่งงานย่านลาดพร้าว และยังครบครันไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกบนพื้นที่โดยมีระยะห่างจากโครงการประมาณ 10 กม.

 

สถานที่สำคัญใกล้เคียง

  • รพ.ลาดพร้าว
  • รร.บางกอกศึกษา
  • Town in Town
  • The Mall บางกะปิ 
แสดงทั้งหมด

บทวิเคราะห์

เปรียบเทียบกับโครงการอื่น

ชื่อโครงการ

จำนวนยูนิต

พื้นที่ใช้สอย

(ตร.ม.)

ราคาเฉลี่ย

(บาท/ตารางวา)

ราคาเริ่มต้น

(ล้านบาท)

เดอะไพรเวซี่ พาร์ค ลาดพร้าว (The Privacy Park Ladprao)

 –

2.19

ดิ เอ็กเซล ลาดพร้าว-สุทธิสาร (The Excel Ladprao-Sutthisan)

420

24.5 – 34.7

74,000

1.80

ฮอลล์มาร์ค ลาดพร้าว – โชคชัย 4 (Hallmark Ladprao – Chokchai 4)

434

26 – 45.5

70,000

1.69

 

ดิ เอ็กเซล ลาดพร้าว-สุทธิสาร (The Excel Ladprao-Sutthisan)

The_Excel_Ladprao_Sutthisan_Featured

ผู้พัฒนาโครงการ: บริษัท ออลล์ อินสไปร์ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) / ALL INSPIRE

  • ทำเลที่ตั้ง: ซอยลาดพร้าว 62 แขวงวังทองหลาง เขตบางกะปิ กรุงเทพมหานคร 10240
  • พื้นที่โครงการ:  3-1-41 ไร่
  • ลักษณะโครงการ: คอนโดมิเนียม Low Rise 8 ชั้น 2 อาคาร 420 ยูนิต
  • สถานะการก่อสร้าง: ซอยลาดพร้าว 62 แขวงวังทองหลาง เขตบางกะปิ กรุงเทพมหานคร 10240
  • ที่จอดรถ: ประมาณ 40% (รวมจอดซ้อนคัน)
  • สิ่งอำนวยความสะดวก: – Double Gate  – Co – Working Space  – Fitness & Boxing  –  Swimming Pool –  Lobby  –  Access Card Control (RFID)  –  CCTV
  • ระบบรักษาความปลอดภัย: – ระบบคีย์การ์ด – CCTV – พนักงานรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
  • สถานะการขาย: 8 มิ.ย. 62
  • ราคาเริ่มต้น: 1.80 ล้านบาท
  • ราคาเฉลี่ย: ประมาณ 74,000 บาท / ตรม.

 

Hallmark ลาดพร้าว – โชคชัย 4

1_Hallmark_Ladprao_Chokchai_4

ผู้พัฒนาโครงการ: บริษัท ชีวาทัย จำกัด (มหาชน)

ทำเลที่ตั้ง: ถนนสังคมสงเคราะห์ แขวงสะพานสอง เขตวังทองหลาง กรุงเทพมหานคร

พื้นที่โครงการ:  4 – 1 – 15.6 ไร่

ลักษณะโครงการ: คอนโดมิเนียม Low Rise 8 ชั้น สไตล์ลอฟท์ 2 อาคาร 434 ยูนิต และร้านค้า 1 ยูนิต

ที่จอดรถ: ประมาณ 40% ไม่รวมจอดซ้อนคัน (รวม 174 คัน)

สิ่งอำนวยความสะดวก: – Lobby – Clubhouse – Healthy Fitness Club – Learning Club – Creative Co-Working Space – Passion Pool

 

ราคาเริ่มต้น: 1.69 ล้านบาท

ราคาเฉลี่ย: ประมาณ 7-8 หมื่นบาท / ตรม.

แสดงทั้งหมด

สรุป

โครงการคอนโดฯ The Privacy Park ลาดพร้าว เหมาะกับใคร?

โครงการ The Privacy Park ลาดพร้าว ถือเป็นคอนโดมิเนียมใกล้รถไฟฟ้าแห่งใหม่บนทำเลลาดพร้าว อีกหนึ่งทำเลที่สามารถเชื่อมต่อเข้าสู่ตัวเมืองได้อย่างง่ายดาย ยิ่งหากเมื่อรถไฟฟ้า MRT สายสีเหลืองสร้างเสร็จพร้อมเปิดใช้บริการ

ยิ่งจะสามารถอำนวยความสะดวกให้กับคนที่เลือกอยู่อาศัยคอนโดฯ The Privacy Park ลาดพร้าว มากขึ้น โดยที่ระยะทางประมาณ 4 สถานีจะสามารถเชื่อมต่อไปสู่ Interchang MRT สายสีน้ำเงินได้ และสามารถเชื่อมต่อไปสู่บริเวณ CBD ต่าง ๆ ได้ ทั้งจตุจักร อโศก พระราม 9 บางซื่อ สีลม

ในส่วนของการอยู่อาศัยบริเวณที่ตั้งโครงการตั้งอยู่ระหว่างซอยลาดพร้าว 87 และลาดพร้าว 101 ซึ่งถือเป็นทำเลที่มีศักยภาพในปัจจุบันมีทั้งที่อยู่อาศัยใหม่เกิดขึ้น และกำลังเจริญยิ่งขึ้นไปในอนาคตอันใกล้ ซึ่งในราคา 2.5 – 3 ล้านบาท ถือเป็นราคาที่คุ้มค่าไม่ได้สูงเกินไป

เพราะที่ตั้งโครงการสามารถเดินเท้าไปรถไฟฟ้าได้ในเวลาประมาณ 5 นาที ใครที่กำลังหาที่อยู่อาศัยใหม่บริเวณลาดพร้าว หรือ มีหน้าที่การงานที่มั่นคงอยู่บริเวณจตุจักร แต่อยากหาความสะดวกสบายในการเดินทางในอนาคต โครงการ The Privacy Park ลาดพร้าว ก็ถือเป็นโครงการที่น่าสนใจไม่น้อยเลย

อัปเดต ข่าวอสังหาริมทรัพย์ และ อ่านคู่มือซื้อขาย พร้อม รีวิวโครงการคอนโดฯ ใหม่ บ้านใหม่ หลากหลายทำเลและราคา รวมถึง ทำความรู้จักกับทำเลฮอตทั่วกรุง เพื่อเพิ่มความมั่นใจในการซื้อ-ขาย-เช่า สนใจรับบทความดีดี กดติดตาม 

แสดงทั้งหมด
Eric Wong

Kittikom

หนุ่มนักเขียนแห่งวงการครีเอทีฟที่สั่งสมประสบการณ์ด้านอสังหาริมทรัพย์จากการคลุกคลีอยู่กับงานโฆษณาด้านการลงทุน พลิกโฉมตัวเองเข้าสู่กลไกวงการอสังหาริมทรัพย์อย่างจริงจังด้วยการเสนอมุมมองเชิงวิเคราะห์รีวิวโครงการใหม่ๆ ในสไตล์ของผู้อยู่อาศัยคนหนึ่ง บอกเล่ารายละเอียดอสังหาฯ อย่างเจาะลึกเสมือนพาคุณไปสัมผัสกับพื้นที่จริง