รีวิวโครงการ: เดอะ คอนเนค ลาดพร้าว 126 (The Connect Ladprao 126)

  • ความเห็นเกี่ยวกับโครงการ
  • Kittikom
  • 28 เมษายน 2019

Bangkok, Thailand - July 8, 2016: Central Ladprao is a shopping plaza in Bangkok, Thailand with Bangkok Mass Transit System Public Company Limited (BTS) of Construction.

ลาดพร้าวอีกหนึ่งสถานที่ที่มีพื้นที่ค่อนข้างใหญ่ครอบคลุมหลายจุดสำคัญในกรุงเทพฯ เนื่องจากถือเป็นถนนสายสำคัญที่เต็มไปด้วยความสะดวกสบายทั้งบริเวณช่วงต้นลาดพร้าว – จตุจักร ยาวออกไปยังบริเวณถนนเสรีไทย

ความเจริญของถนนลาดพร้าวนี้ถูกการันตีให้เห็นได้ชัดจากโครงการใหม่ ที่มีอยู่อาศัยทั้งแนวดิ่ง แนวราบเรียงรายตลอดแนวถนน อีกทั้งในอนาคตยังจะเป็นเส้นทางการเดินรถของโครงการรถไฟฟ้าสายสีเหลืองอีกด้วย

ด้วยเหตุผลนี้เองผู้พัฒนาชื่อดังต่าง ๆ จึงแห่เข้ามาพัฒนาโครงการบ้าน คอนโดฯ ใหม่บริเวณนี้มากขึ้น เน้นทำเลที่ได้รับศักยภาพการเดินทางของโครงการรถไฟฟ้าสายสีเหลืองมากที่สุด

โดยเฉพาะบริเวณลาดพร้าว 101 ในปัจจุบันที่มีโครงการแนวราบค่อนข้างเยอะเพราะจะเป็นจุดที่มีสถานีรถไฟฟ้าสายสีเหลืองเกิดขึ้นหรือสถาที ลาดพร้าว 101 นั่นเอง

 

2019-04-26_17-07-14

พฤกษา ดีเวลลอปเปอร์ชื่อดังที่มีทั้งโครงการแนวราบและคอนโดฯ ในมือหลายโครงการ จึงไม่พลาดที่จะหาทำเลใกล้รถไฟฟ้าสถานีลาดพร้าว 101 และเข้ามาปักหมุดโครงการใหม่ในซอยฝั่งตรงข้าม

ยกแบรนด์ทาวน์โฮม The Connect ลาดพร้าว 126 มาไว้ในย่านนี้เพื่อตอบรับกลุ่มคนพื้นที่ที่กำลังมองหาบ้านใหม่พื้นที่ใช้สอยใหญ่กับทาวน์โฮม 3 ชั้น พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 160 ตร.ม. ในราคา 4.5 ล้านบาท

 

ข้อมูลโครงการ The Connect ลาดพร้าว 126

ผู้พัฒนาโครงการ: บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน)

ทำเลที่ตั้ง: ถนนลาดพร้าว ซอย 126 แขวงพลับพลา เขตวังทองหลาง กรุงเทพมหานคร 10312

พื้นที่โครงการ: 19 – 2 – 9  ไร่

ลักษณะโครงการทาวน์โฮม 3 ชั้น จำนวน 194 ยูนิต

รูปแบบบ้าน: ทาวน์โฮม 3 ชั้น หน้ากว้าง 5.5 ม. พื้นที่ใช้สอย 160 ตร.ม. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก 1 ห้องครัว 1 ห้องอเนกประสงค์ ที่จอดรถ 2 คัน

สิ่งอำนวยความสะดวก: สวนส่วนกลาง, นิติบุคคล

ระบบการรักษาความปลอดภัย: CCTV , Keycard Access , รปภ. 24 ชม.

ราคาเริ่มต้น4.65 ล้านบาท

 

2019-04-26_17-02-46

สามารถติดต่อโครงการเพื่อสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่นี่ หรือ โทร.1739

 

บทความที่เกี่ยวข้องกับการกู้ซื้อบ้าน คอนโดฯ

 

 

 

รายละเอียดโครงการ

ภาพรวมโครงการ The Connect ลาดพร้าว 126

plnimg-47__540x348

The Connect ลาดพร้าว 126 เป็นทาวน์โฮม 3 ชั้น หน้ากว้างกว่า 5.5 ม. พื้นที่ใช้สอย 160 ตร.ม. บนที่ดินขนาด 20 ตร.ว. ขึ้นไป ซึ่งถือว่าเป็นที่ดินขนาดมาตรฐานสำหรับทาวน์โฮมไม่เล็กไม่ใหญ่จนเกินไปความพิเศษอยู่ที่พื้นที่ใช้สอย 3 ชั้น ตรงนี้ช่วยเปลี่ยนทาวน์โฮมธรรมดา ๆ ให้กลายเป็นทาวน์โฮมที่มีฟังก์ชันการใช้งานภายในของบ้านเดี่ยวได้

โดยภายในบ้านประกอบไปด้วยห้องนอนถึง 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก 1 ห้องครัว 1 ห้องอเนกประสงค์ที่สามารถเอามาปรับใช้เป็นห้องนอนที่ 4 ได้ และยังสามารถจอดรถได้ถึง 2 คัน  เรียกว่าครบครัน เหมาะกับครอบครัว 3-4 คนเลยว่าได้ นอกจากนั้นยังค่อนข้างเป็นส่วนตัวสูง

เนื่องจากโครงการออกแบบมาให้มียูนิตทั้งหมดที่ไม่เกิน 200 ยูนิตในโครงการ และตัดส่วนกลางอื่นๆ ออกหมด มีเพียงสวนส่วนกลางและนิติบุคคล ความเป็นส่วนตัวในโครงการ The Connect ลาดพร้าว 126 จึงค่อนข้างสูง และดูแลจัดการง่าย นี่คือวิถีของโครงการบ้านทาวน์โฮมที่ไม่เน้นส่วนกลางที่ยุ่งยาก แต่เน้นฟังก์ชันการอยู่อาศัยที่แท้จริง

 

ภาพบ้านตัวอย่าง 

CN_The_Connect Ladprao126_01_R__750x421

CN_The_Connect Ladprao126_05_R__750x421

CN_The_Connect Ladprao126_07_R__750x421

CN_The_Connect Ladprao126_09_R__750x421

 

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ

สวนส่วนกลาง

นิติบุคคล

CCTV

Keycard Access

รปภ. 24 ชม.

แสดงทั้งหมด

ทําเล & การเดินทาง

ทำเล & การเดินทางของโครงการบ้านทาวน์โฮม The Connect ลาดพร้าว 126

MapCN_Ladprao126_Rev3

ทาวน์โฮม The Connect ลาดพร้าว 126 ตั้งอยู่ในลาดพร้าว 126 มีระยะห่างจากปากซอยอยู่ที่ประมาณ 500 ม. หากเดินทางมาจากฝั่ง บางกะปิ หรือ เสรีไทย จะสามารถขับรถมุ่งตรงมาเลี้ยวเข้าโครงการที่อยู่ทางซ้ายมือได้เลย

ถ้าหากมาจากฝั่งจตุจักรหากผ่านหน้าซอยลาดพร้าว 101 ที่อยู่ฝั่งตรงข้ามจะต้องมุ่งหน้าไปกลับรถกว่า 1.5 กม. เพื่อกลับรถมายังโครงการ The Connect ลาดพร้าว 126

ตั้งแต่ในอดีตถึงปัจจุบันทำเลลาดพร้าวถือเป็นโซนที่มีอัตราการเติบโตด้านราคาเพิ่มขึ้นทุกปี จากอานิสงส์ความเจริญต่าง ๆ โดยเรื่องของการพัฒนาที่อยู่อาศัยที่ได้รับความนิยมมาก

ถึงแม้บริเวณนี้การเดินทางด้วยรถยนต์จะติดมากระดับ Top ในกทม. แต่ก้ยังพอมีเส้นทางให้ไปต่อได้ไม่ว่าจะเป็นถนนรามคำแหงที่สามารถเข้าออกได้จากซอยรามคำแหง 65 มหาดไทย (ซอย ลาดพร้าว 122)

อีกทั้งยังใกล้เลียบทางด่วนเอกมัย-รามอินทรา (ทางด่วน รามอินทรา-อาจณรงค์ )  เชื่อมต่อไปยังบางกะปิ เกษตรนวมินทร์ เหม่งจ๋าย และย่านทาวน์อินทาวน์ได้สบายๆ

ในอนาคตอันใกล้นี้ก็ยังมีรถไฟฟ้าสายสีเหลืองสถานีลาดพร้าว 101 เข้ามารองรับ ซึ่งคาดว่าน่าจะอยู่ห่างจากตัวโครงการไม่ถึง 1 กม. ด้วย 

 

สถานที่สำคัญใกล้เคียงโครงการบ้านทาวน์โฮม The Connect ลาดพร้าว 126

สถานที่ไลฟ์สไตล์

  • เดอะมอลล์ บางกะปิ
  • ตะวันนา
  • บิ๊กซี ลาดพร้าว
  • ฟู๊ดแลนด์ ลาดพร้าว
  • CDC
  • เดอะ คริสตัล ช้อปปิ้งมอลล์
  • เซ็นทรัล ลาดพร้าว
  • ยูเนี่ยน มอลล์
  • สนามราชมังคลากีฬาสถาน

 

สถาบันการศึกษา

  • มหาวิทยาลัยอัสสัมชัญ
  • สถานบันพัฒนบัณฑิต บริหารศาสตร์ (NIDA)
  • มหาวิทยาลัยรัตนบัณฑิต
  • มหาวิทยาลัยรามคำแหง
  • โรงเรียนสองภาษาลาดพร้าว

 

สถานพยาบาล

  • โรงพยาบาลลาดพร้าว
  • โรงพยาบาลเวชธานี
  • โรงพยาบาลรามคำแหง
แสดงทั้งหมด

สรุป

โครงการบ้านทาวน์โฮม The Connect ลาดพร้าว 126 เหมาะกับใคร?

The Connect ลาดพร้าว 126 เป็นทาวน์โฮมบนถนนลาดพร้าว หลายคนเข้าใจว่าลาดพร้าวคือบริเวณห้าแยกลาดพร้าวใช่มั้ย? ตอบเลยว่าไม่ใช่ เพราะถนนลาดพร้าวมีความยาวมากตั้งแต่บริเวณจตุจักร ออกไปยังเสรีไทย และโครงการ The Connect ลาดพร้าว 126 ก็ตั้งอยู่บริเวณลาดพร้าว 126 ที่ห่างออกมาจากจากบริเวณ MRT สถานีลาดพร้าว ที่ราว ๆ เกือบ ๆ 7 กม. ได้

ระยะห่างที่เข้าสู่ตัวเมืองอาจไม่ไกลมากหากใช้รถยนต์ส่วนตัวเดินทาง แต่ในความเป็นจริงสภาพแวดล้อม การแข่งกับเวลา ด้วยระยะ 7 กม. บนถนนลาดพร้าวอาจใช้เวลากว่าชั่วโมงก็เป็นได้ ดังนั้นใครที่เลือกอยู่อาศัยบริเวณนี้จะต้องตื่นเช้ากว่าคนทั่วไปหากจะมุ่งหน้าไปทางฝั่งจตุจักร

แต่ทั้งนี้หากรถไฟฟ้าสร้างเสร็จ The Connect ลาดพร้าว 126 จะถือเป็นทาวน์โฮมที่ใกล้กับสถานีรถไฟฟ้าลาดพร้าว 101 ก็ว่าได้ และจะช่วยอำนวยความสะดวกในการเดินทางได้มากเลยทีเดียว

ส่วนในเรื่องราคาเริ่มต้นที่ประมาณ 4.5 ล้านบาท ถ้าเขยิบออกไปบริเวณบางกะปิ เสรีไทย ก็ยังไม่ได้บ้านเดี่ยว การเลือกทาวน์โฮม 3 ชั้นที่มีพื้นที่ใช้สอยใกล้กันหรือมากกว่า และราคาไม่ไม่ถึง 5 ล้านถือเป็นตัวเลือกที่ดี ยิ่งถ้าหากใครมีแหล่งงานหรือทำงานอยู่บริเวณรามคำแหง บางกะปิ ยิ่งคุ้มค่ากับการจะหาบ้านอยู่บริเวณนี้

แต่ทั้งนี้ก็ขอแนะนำว่าบ้านฟังก์ชันแบบนี้เหมาะกับกลุ่มครอบครัวมากกว่าที่จะซื้ออยู่เองคนเดียว เพราะขยับไปที่บริเวณสุขาภิบาล 2 3 4 5 เป็นต้นไป ก็จะมีชอยส์ของคอนโดฯ ราคาไม่แพงมากให้เลือกเป็นตับ ๆ เลย

ดังนั้นหากวางแผนอนาคตไว้ และเลือกทำเลว่าจะอยู่บริเวณลาดพร้าวไปยาวๆ การกู้ร่วมกับแฟนหรือภรรยากับเงิน 4.5 ล้านบาทก็ไม่อยากเลย หากมีกำลังจ่ายต่องวดที่ประมาณ 35,000 บาทก็มีสิทธิ์ที่จะเป็นเจ้าของโครงการ The Connect ลาดพร้าว 126 ได้

แสดงทั้งหมด
Eric Wong

Kittikom

หนุ่มนักเขียนแห่งวงการครีเอทีฟที่สั่งสมประสบการณ์ด้านอสังหาริมทรัพย์จากการคลุกคลีอยู่กับงานโฆษณาด้านการลงทุน พลิกโฉมตัวเองเข้าสู่กลไกวงการอสังหาริมทรัพย์อย่างจริงจังด้วยการเสนอมุมมองเชิงวิเคราะห์รีวิวโครงการใหม่ๆ ในสไตล์ของผู้อยู่อาศัยคนหนึ่ง บอกเล่ารายละเอียดอสังหาฯ อย่างเจาะลึกเสมือนพาคุณไปสัมผัสกับพื้นที่จริง