รีวิวโครงการ: เดอะ คิวบ์ ประชาอุทิศ (The Cube Pracha Uthit)

  • ความเห็นเกี่ยวกับโครงการ
  • watchara
  • 16 มีนาคม 2016

 

สนใจ คอนโด ในโครงการนี้? เลือกชม รายการประกาศ ราคาโดนใจ

 

จากการขยายตัวของเมืองจากเขตพื้นที่กรุงเทพฯ ชั้นในออกสู่พื้นที่รอบนอกส่งผลให้ทำเลฝั่งธนฯ วันนี้พัฒนาไปมาก รวมไปถึงย่านชานเมืองอย่าง “ประชาอุทิศ” ที่กำลังเป็นอีกหนึ่งทำเลที่ได้รับความน่าสนใจมากจากเหล่าดีเวลลอปเปอร์ทั้งน้อยใหญ่ เกิดเป็นชุมชนที่อยู่อาศัยขนาดใหญ่ “คิวบ์ เรียล พร๊อพเพอร์ตี้ จำกัด” ก็เป็นอีกหนึ่งดีเวลลอปเปอร์ที่ส่งแบรนด์คอนโดมิเนียมอย่าง “เดอะ คิวบ์” รุกพื้นที่ศักยภาพเขตชานเมือง ซึ่งได้รับความสนใจจากคนในพื้นที่เป็นอย่างมาก เนื่องจากโครงการ เดอะ คิวบ์ ประชาอุทิศ  (The Cube Pracha Uthit)  ตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพ ซึ่งมีเรียล ดีมานด์ จากกลุ่มคนรุ่นใหม่ในพื้นที่ส่งผลให้ตลาดย่านนี้คึกคักไม่น้อยหน้าที่ไหนเลย

The Cube Pracha Uthit

The Cube Pracha Uthit

ชื่อโครงการ : เดอะ คิวบ์ ประชาอุทิศ  (The Cube Pracha Uthit)

ผู้พัฒนาโครงการ : บริษัท คิวบ์ เรียล พร๊อพเพอร์ตี้ จำกัด

ที่ตั้ง : ซอยประชาอุทิศ 37 แขวงราษฎร์บูรณะ เขตราษฎร์บูรณะ กทม.

เว็บไซต์: pracha-uthit.thecube-condo.com

โทร: 02 982 2323-4

 

The Cube Pracha Uthit

The Cube Pracha Uthit

เนื้อที่โครงการ : 1 ไร่ 3 งาน 44 ตร.ว.

รูปแบบโครงการ : อาคารชุดพักอาศัย สูง  8 ชั้น 2 อาคาร   รวม 275   ยูนิต  ชั้นละ 20 ยูนิต

เปิดขาย: ปลายปี 2557

สถานะการขาย :  50%

รายละเอียดการซื้อขาย: วางเงินดาวน์ 13%  ชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์ 87%

เงินกองทุนสะสม : 500 บาท/ ตร.ม. ชำระครั้งเดียว ณ วันโอนกรรมสิทธิ์

ค่าส่วนกลาง : 40 บาท/ ตร.ม./ เดือน

สถานะการก่อสร้าง : เริ่มก่อสร้าง มิถุนายน 2558

ประมาณการก่อสร้างแล้วเสร็จ : กลางปี 2559 (เฉพาะอาคาร B)

ระบบรักษาความปลอดภัย : ระบบกล้อง CCTV, ระบบ Access Control ที่โถงลิฟท์ด้านหน้าของทั้ง 2 อาคาร, เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชม.

สิ่งอำนวยความสะดวก : สระว่ายน้ำ ชั้น 2 อาคาร A และ B แยกอาคาร, ห้องฟิตเนส ชั้น 2 อาคาร A และ B แยกอาคาร, ห้องซาวน์น่า แยกชาย หญิง ชั้น 2 อาคาร A และ B แยกอาคาร, ล็อบบี้แยกแต่ละอาคาร, Wi-Fi Internet (อินเตอร์เนตไร้สาย) บริเวณล็อบบี้ของแต่ละอาคาร

ที่จอดรถส่วนกลาง : รวมจอดซ้อนคัน ประมาณ 35%

ราคาขายเริ่มต้น: 1.7 ล้านบาท

ราคาขายเฉลี่ย/ตารางเมตร: 60,000 บาท/ ตร.ม.

แบบห้อง: 1 แบบเป็น 1ห้องนอน ขนาด 27, 28 และ 38 ตร.ม. ตกแต่งแบบ Fully furnished

 

รายละเอียดโครงการ

รีวิวภาพรวมโครงการ

CUBE-1457603451023-20160310

ที่ตั้งโครงการ

 

โครงการ เดอะ คิวบ์ ประชาอุทิศ  ตั้งอยู่บนถนนประชาอุทิศ บริเวณปากซอยประชาอุทิศ 37 สำหรับทำเลแถวนี้ ถือว่าเป็นสถานที่ๆ มีผู้คนอาศัยอยู่พอประมาณ ส่วนมากจะเป็นนักศึกษาของมหาวิทยาลัยพระจอมเกล้าธนบุรี (บางมด) สิ่งอำนวยความสะดวกรอบๆ โครงการถือว่ามีอยู่มากพอสมควร ไม่ว่าจะเป็นด้านข้างของโครงการ ที่เป็นปั๊มน้ำมัน Caltex ที่มีมินิมาร์ท  โดยรอบโครงการมีร้านอาหารให้เลือกซื้ออยู่มากแถวบริเวณ ร.ร. ขจรโรจน์วิทยา ถัดไปก็มีโชว์รูมรถทั้ง อีซูซุ, โตโยต้า และตลาดใหม่ทุ่งครุ 61 ซึ่งเป็นตลาดสดขนาดใหญ่ของย่านนี้เลยก็ว่าได้ รวมไปถึงห้างสรรพสินค้า อย่างเทสโก้ โลตัส, บิ๊กซี สุขสวัสดิ์ และยังใกล้กับสวนสาธารณะธนบุรีรมย์ ศูนย์กีฬาเฉลิมพระเกียรติ ซึ่งเป็นศุนย์รวมของคนรักสุขภาพและชื่นชอบการออกกำลังกาย ส่วนเรื่องของรถไฟฟ้าจะเป็นส่วนต่อขยายสายสีม่วง (บางซื่อ-ราษฎร์บูรณะ) แต่คงจะเป็นเรื่องของอนาตค ซึ่งถามว่าจะมีหรือไม่ ก็คงมีแต่อาจจะต้องรอต่อไปอีกหน่อยเท่านั้นเอง

ที่ตั้งโครงการ

แปลนที่ตั้งของโครงการจากภาพถ่ายดาวเทียม

แปลนโครงการตั้งตามแนวยาวเลียบไปกับถนนซอยประชาอุทิศ 37

ทิศตะวันตกของโครงการหันมาทางถนนเมนของเส้นประชาอุทิศ

พื้นที่ของตึก A ตอนนี้เป็น Sale Gallery

พื้นที่ของตึก A ตอนนี้เป็น Sale Gallery

CUBE-IMG_1731-20160308

แปลนโครงการตั้งตามแนวยาวเลียบไปกับถนนซอยประชาอุทิศ 37

ถนนซอยประชาอุทิศ 37

ถนนซอยประชาอุทิศ 37

มุมมองทางทิศใต้ของโครงการ

มุมมองทางทิศใต้ของโครงการ

มุมมองจากของอาคารด้านตึก B อยู่ห่างจากปากซอยประมาณ 100 เมตร

มุมมองจากของอาคารด้านตึก B อยู่ห่างจากปากซอยประมาณ 100 เมตร

พื้นที่ด้านหลังอาคาร B

พื้นที่ด้านหลังอาคาร B

ทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือของตัวอาคาร มีอพาร์ทเมนต์ความสูง 5 ชั้น

ทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือของตัวอาคาร มีอพาร์ทเมนต์ความสูง 5 ชั้น

สระว่ายน้ำระบบเกลือ ขนาด 5.5 x 20 เมตร ลึก 1.20 เมตร

สระว่ายน้ำระบบเกลือ ขนาด 5.5 x 20 เมตร ลึก 1.20 เมตร

โครงการออกแบบตึกในสไตล์โมเดิร์น เป็นรูปตัว L

โครงการออกแบบตึกในสไตล์โมเดิร์น เป็นรูปตัว L

บริเวณด้านหลังโครงการ จะเป็นสิ่งอำนวยความสะดวงที่แบ่งไว้ให้มีมีเหมือนกันทั้ง 2 อาคาร

บริเวณด้านหลังโครงการ จะเป็นสิ่งอำนวยความสะดวงที่แบ่งไว้ให้มีมีเหมือนกันทั้ง 2 อาคาร

สระว่ายน้ำระบบเกลือ ขนาด 5.5 x 20 เมตร ลึก 1.20 เมตร เหมือนกันทั้งตึก A - B

สระว่ายน้ำระบบเกลือ ขนาด 5.5 x 20 เมตร ลึก 1.20 เมตร เหมือนกันทั้งตึก A – B

แปลนของโครงการวางให้ชั้น G เป็นลานจอดรถของโครงการ คิดเป็นสัดส่วนประมาณ 35% รวมจอดซ้อนคัน

แปลนของโครงการวางให้ชั้น G เป็นลานจอดรถของโครงการ คิดเป็นสัดส่วนประมาณ 35% รวมจอดซ้อนคัน

 

Master Plan

p6

p8

p8

p8

p8

p8

 

Unit Plan

p16.1

p16-01

 

 

รีวิวภายในห้องตัวอย่าง

ห้องตัวอย่าง 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาด 28.00 ตร.ม.

ห้องตัวอย่าง 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาด 28.00 ตร.ม.

ชั้นวางทีวีบิลท์อินสีขาว ขนาด 50 x 120 ซม. โดยประมาณ

ชั้นวางทีวีบิลท์อินสีขาว ขนาด 50 x 120 ซม. โดยประมาณ

ด้านซ้ายวางโซฟากำมะหยี่ขนาด 2 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะกาแฟ ข้างๆโซฟาวางโต๊ะทานข้าวขนาด 2 ที่นั่ง

ด้านซ้ายวางโซฟากำมะหยี่ขนาด 2 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะกาแฟ ข้างๆโซฟาวางโต๊ะทานข้าวขนาด 2 ที่นั่ง

ระยะห่างจากโซฟา – ชั้นวางทีวี ประมาณ 1.5 ม. มุมมองภายในห้องนั่งเล่น

ระยะห่างจากโซฟา – ชั้นวางทีวี ประมาณ 1.5 ม. มุมมองภายในห้องนั่งเล่น

มุมมองภายในห้องนั่งเล่น

มุมมองภายในห้องนั่งเล่น

Digital Stereo Bluetooth ที่แถมมาพร้อมกับห้อง

Digital Stereo Bluetooth ที่แถมมาพร้อมกับห้อง

ชั้นวางทีวีบิลท์อินแบบลอยตัว ท็อปด้วยลามิเนต

ชั้นวางทีวีบิลท์อินแบบลอยตัว ท็อปด้วยลามิเนต

เฟอร์นิเจอร์ที่มาพร้อมกับตัวห้อง

เฟอร์นิเจอร์ที่มาพร้อมกับตัวห้อง

ความสูงจากพื้นถึงเพดานยู่ที่ 2.4 เมตร

ความสูงจากพื้นถึงเพดานยู่ที่ 2.4 เมตร

ประตูห้องนอน กั้นเป็นกระจกบานสไลด์ 3 ตอน ขนาด 2.45 x 2.20 ม.

ประตูห้องนอน กั้นเป็นกระจกบานสไลด์ 3 ตอน ขนาด 2.45 x 2.20 ม.

บานกั้นกระจกสไลด์ 3 ตอน ทำให้ห้องดูโปร่งขึ้น

บานกั้นกระจกสไลด์ 3 ตอน ทำให้ห้องดูโปร่งขึ้น

บานกั้นแบบสไลด์ขอบอะลูมิเนียม

บานกั้นแบบสไลด์ขอบอะลูมิเนียม

กระจกใสเขียวตัดแสง

กระจกใสเขียวตัดแสง

ผนังห้องนอนเป็นยิปซั่มกันระหว่างห้องนอนกับห้องครัว

ผนังห้องนอนเป็นยิปซั่มกันระหว่างห้องนอนกับห้องครัว

ห้องนอนใช้เตียงยี่ห้อ Estro ขนาด163x206x94 ซม.

ห้องนอนใช้เตียงยี่ห้อ Estro ขนาด163x206x94 ซม.

มุมมองภายในห้องนอน

มุมมองภายในห้องนอน

มีลิ้นชักเก็บของบริเวณใต้เตียง

มีลิ้นชักเก็บของบริเวณใต้เตียง

เตียงที่มากับโครงการขนาด 5 ฟุต

เตียงที่มากับโครงการขนาด 5 ฟุต

พื้นที่ว่างด้านข้างเตียง

พื้นที่ว่างด้านข้างเตียง

ขอบกระจกห้องนอนอะลูมิเนียมดำสามารถเปิด-ปิดได้

ขอบกระจกห้องนอนอะลูมิเนียมดำสามารถเปิด-ปิดได้

มีรางติดม่านมาให้พร้อมกับตัวห้อง แต่ต้องติดม่านเอาเอง

มีรางติดม่านมาให้พร้อมกับตัวห้อง แต่ต้องติดม่านเอาเอง

ภาพมุมกว้างภายในห้องนอน

ภาพมุมกว้างภายในห้องนอน

พื้นห้องปูด้วยลามิเนตหนา 8 มม. พื้นห้องครัวเป็นกระเบื้องแกรนนิตโต้

พื้นห้องปูด้วยลามิเนตหนา 8 มม. พื้นห้องครัวเป็นกระเบื้องแกรนนิตโต้

มุมมองภายในห้องน้ำ

มุมมองภายในห้องน้ำ

สุขภันฑ์เป็นของ American standard

สุขภันฑ์เป็นของ American standard

มุมมองภายในห้องครัว

มุมมองภายในห้องครัว

ชุดครัวบิลท์อินท็อปด้วยลามิเนต แต่ไม่มีเครื่อใช้ไฟฟ้าให้

ชุดครัวบิลท์อินท็อปด้วยลามิเนต แต่ไม่มีเครื่อใช้ไฟฟ้าให้

ชั้นเก็บของบิลท์อินแบบลอยตัว

ชั้นเก็บของบิลท์อินแบบลอยตัว

กระจกระเบียงเป็นแบบสีเขียวตัดแสง

กระจกระเบียงเป็นแบบสีเขียวตัดแสง

ขอบกระจกเป็นอะลูมิเนียมดำ แบบ 2 ตอน

ขอบกระจกเป็นอะลูมิเนียมดำ แบบ 2 ตอน

พื้นที่บริเวณระเบียง ปูพื้นด้วยกระเบื้อง

พื้นที่บริเวณระเบียง ปูพื้นด้วยกระเบื้อง

ห้องจริงมีการเดินระบบไฟ และท่อน้ำทิ้งในบริเวณระเบียง

ห้องจริงมีการเดินระบบไฟ และท่อน้ำทิ้งในบริเวณระเบียง

ห้องตัวอย่าง 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาด 28.00 ตร.ม. ความสูง 2.4

ห้องตัวอย่าง 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาด 28.00 ตร.ม. ความสูง 2.4

แสดงทั้งหมด

ทําเล & การเดินทาง

วิเคราะห์ศักย์ภาพทำเล (สุขสวัสดิ์ ประชาอุทิศ)

RAMR 9

RAMR 9 Via i.ytimg.com

ทำเลสุขสวัสดิ์ – ประชาอุทิศในอดีตมักจะถูกมองว่าเป็นย่านชานเมืองที่ห่างไกล ประกอบกับแต่เดิมนั้นโซนสุขสวัสดิ์ ส่วนใหญ่จะเป็นย่านโรงงานทั้งขนาดเล็กและขนาดใหญ่ จึงเป็นเหตุผลที่ทำให้มีความต้องการที่อยู่อาศัยใกล้แหล่งงานเป็นจำนวนมาก จนทำให้ทำเลนี้กลายเป็นชุมชนที่อยู่อาศัยขนาดใหญ่ นับตั้งแต่ถนนสุขสวัสดิ์เชื่อมไปยังถนนประชาอุทิศ ถนนพุทธบูชา ยาวไปจนเจอกับถนนพระราม 2 โดยโซนเหล่านี้ล้วนเป็นทั้งแหล่งงานและแหล่งที่อยู่อาศัย ที่อาจกล่าวได้ว่าเป็นอีกหนึ่งทำเลใหญ่ของฝั่งธนบุรีได้อีกด้วย

 

ส่วนประชาอุทิศจะเป็นพื้นที่สวน วังกุ้ง วังปลา และโซนบ้านเดี่ยวในยุคบุกเบิก แต่ด้วยการคมนาคมที่สะดวกสบายไม่ต่างจากเส้นสุขสวัสดิ์ ที่มีทั้งทางด่วนเฉลิมมหานคร สะพานภูมิพล 1-2 และทางเชื่อมต่อกับถนนหลายสายที่ทำให้เดินทางเข้าเมืองได้ง่ายขึ้น ทั้งถนนราษฎร์บูรณะและถนนพระราม 3 ส่งผลให้ย่านประชาอุทิศจึงกลายเป็นทำเลที่ได้รับความนิยมในการอยู่อาศัยต่อเนื่อง เพราะใกล้เมืองในราคาที่ยังไม่แพงมากนัก จากการที่ยังมีที่ดินให้พัฒนาได้อีกมากตามซอยย่อยต่างๆ

 

วิเคราะทำเลที่ตั้งโครงการ

เส้นทางหลักต่างๆ

เส้นทางหลักต่างๆ

แม้ว่าที่ตั้งโครงการจะอยู่บนเส้นประชาอุทิศซึ่งเป็นถนนเส้นรอง แต่ในเรื่องของการเดินทางนั้นไม่ต่างจากเส้นสุขสวัสดิ์เลยแม้แต่น้อย เพราะต้องใช้สะพานวงแหวนอุตสาหกรรม ประกอบกับสะพานภูมิพล 1 และสะพานภูมิพล 2 ในการเดินทางข้ามไปฝั่งพระราม 3 พระประแดง ปู่เจ้าสมิงพราย จังหวัดสมุทรปราการ หรือไปโซนบางนาก็เช่นกัน และด้วยการพัฒนาของระบบการคมนาคมที่เกิดขึ้นส่งผลให้การเดินทางสะดวกสบายยิ่งขึ้น

 

เมื่อเทียบจากในอดีตการจะข้ามไปฝั่งตะวันออกของกรุงเทพฯ ถ้าไม่ใช้ทางด่วนต้องขับรถลงแพข้ามฟากแถวพระประแดงซึ่งอาจไม่สะดวกมากนัก เมื่อเทียบกับการใช้สะพานวงแหวนอุตสาหกรรม ทั้งนี้สะพานดังกล่าวยังช่วยดึงกลุ่มคนที่ต้องการขยับขยายครอบครัวจากถิ่นฐานเดิมในย่านพระราม 3 สาธุประดิษฐ์ ถนนจันทน์ มาอยู่ย่านสุขสวัสดิ์มากขึ้น จากถนนสุขสวัสดิ์ขึ้นทางด่วนไปเส้นทางต่างๆ ที่เป็นย่านสำคัญในกรุงเทพฯ นอกจากจะสะดวกแล้ว ยังใช้เวลาไม่นานด้วย ดังจะเห็นได้จากระยะทางโดยประมาณตามตารางด้านล่างนี้

CUTE LINE

การเดินทาง

Map

Map

 

  1. ทางด่วนขั้นที่ 1 (เฉลิมมหานคร) ทั้งขาเข้าและขาออก เข้าสู่ถนนสุขสวัสดิ์ ทะลุเข้าซอยทางลัดสุขสวัสดิ์ 70 เข้าสู่ถนนประชาอุทิศ
  2. ถนนพระราม 3 ขึ้นสะพานวงแหวนอุตสาหกรรม เข้าสู่ถนนสุขสวัสดิ์ ทะลุซอยทางลัดสุขสวัสดิ์ 70 เข้าสู่ถนนประชาอุทิศ
  3. ถนนบางนา-ตราด หรือ ถนนพระราม 2 ขึ้นสะพานวงแหวนใต้ เข้าสู่ถนนสุขสวัสดิ์ ทะลุซอยทางลัดสุขสวัสดิ์ 70 เข้าสู่ถนนประชาอุทิศ
  4. ถนนสุขสวัสดิ์ ทะลุซอยทางลัดสุขสวัสดิ์ 64, 66, 70 หรือ 76 เข้าสู่ถนนประชาอุทิศ
  5. ถนนพระราม 2 เข้าสู่ถนนสุขสวัสดิ์ เลี้ยวขวาเข้าสู่ถนนประชาอุทิศ
  6. ถนนพระราม 2 เข้าสู่ถนนพุทธบูชา เชื่อมต่อเข้าสู่ถนนประชาอุทิศ
  7. ถนนราษฎร์บูรณะ เข้าสู่ถนนสุขสวัสดิ์ ทะลุซอยทางลัดสุขสวัสดิ์ 70 เข้าสู่ถนนประชาอุทิศ

ทางด่วน

ทางด่วนเฉลิมมหานคร (สะพานพระรวม 9)

สะพานภูมิพล 1 – 2

สะพานวงแหวนอุตสาหกรรม

รถโดยสารประจำทาง

รถเมล์สาย 20, 82, 138, 140, 141, 142 ฯลฯ

รถตู้โดยสาร ไปท่าน้ำดินแดง อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ และ มหาวิทยาลัยจุฬาฯ บริเวณใต้ทางด่วน

 

สถานที่แนวไลฟ์สไตล์

ป้อมพระจุลจอมเกล้า สร้างขึ้นในปี พ.ศ. 2436 และได้ใช้เป็นที่มั่นในการรบกับเรือรบฝรั่งเศสในวิกฤติการณ์ ร.ศ.112 และยังเป็นจุดชมวิวที่แม่น้ำเจ้าพระยาได้ไหลมาบรรจบกับอ่าวไทย
1389533507-00JPG-oภาพ : f.ptcdn.info

 

ตลาดบางน้ำผึ้ง ตลาดเก่าวิถีชีวิตริมน้ำของคนสมุทรปราการเชื้อสายมอญ ซึ่งไม่ต้องข้ามเมืองไปไกลถึงอัมพวาหรือเกาะเกร็ด ที่นี่ก็มีความสวยงามดั้งเดิมไม่แพ้กันเลยทีเดียว

img_0292copyภาพ : upic.me

 

สวนธนบุรีรมย์ ทุ่งครุ พื้นที่ของคนที่รักสุขภาพ และการออกกำลังกาย ย่านฝั่นธน

ภาพ : www.edtguide.com

ภาพ : www.edtguide.com

 

แสดงทั้งหมด

บทวิเคราะห์

 

วิเคราะห์อัตราผลตอบแทนที่ได้รับ

แบบห้องชุด ขนาด (ตร.ม.) จำนวนยูนิต ราคาปล่อยเช่า
(บาท/ เดือน)
1 ห้องนอน 27  –  28 คิดเป็น 80 % 5,000
1 ห้องนอน 38 คิดเป็น 20 % 6,500 – 7,000

เปรียบเทียบกับโครงการอื่น

ไลบราลี่-14

ไลบรารี่ เฮาส์ ประชาอุทิศ (Library Houze Condo)

ผู้พัฒนาโครงการ: บริษัท ดิ เอสเตท ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด 

ที่ตั้งโครงการ: ถ.ประชาอุทิศ (ติดซอย 26/7) เเขวงทุ่งครุ เขตทุ่งครุ กรุงเทพฯ

เว็บไซต์: www.libraryhouze.com

เนื้อที่โครงการ: 1 ไร่ 91 ตาราวา (491 ตารางวา)

รูปแบบโครงการ: คอนโดมิเนียม ความสูง  ชั้น จำนวน  อาคาร ห้องชุดพักอาศัย รวมทั้งสิ้น ยูนิต

รูปแบบแบบห้อง: 1 ห้องนอน พื้นที่ขนาด ประมาณ 23 – 35 ตารางเมตร

ราคาขายเริ่มต้น: 1.1  ล้านบาท

ราคาขายเฉลี่ย/ตารางเมตร: ประมาณ 47,800 บาท

 

THE-PRIVACY-ประชาอุทิศ

เดอะ ไพรเวซี่ ประชาอุทิศ-สุขสวัสดิ์ (THE PRIVACY PRACHA UTHIT – SUKSAWAT)

ผู้พัฒนาโครงการ: พฤกษา เรียลเอสเตท

ที่ตั้งโครงการ: ถ.ประชาอุทิศ (ระหว่างซอย 21-23) เเขวงทุ่งครุ เขตทุ่งครุ กรุงเทพฯ

เว็บไซต์: theprivacy.pruksa.com

เนื้อที่โครงการ: 3 ไร่

รูปแบบโครงการ: คอนโดมิเนียม ความสูง 8 ชั้น จำนวน 3 อาคาร ห้องชุดพักอาศัย รวมทั้งสิ้น 237 ยูนิต (ตึกละ 79 ยูนิต)

รูปแบบแบบห้อง: 1 ห้องนอน 24 , 30 , 33  ตารางเมตร

ราคาขายเริ่มต้น:  1.46 ล้านบาท

ราคาขายเฉลี่ย/ตารางเมตร: 56,000 – 62,000 บาท

แสดงทั้งหมด

สรุป

โครงการเดอะ คิวบ์ ประชาอุทิศ เป็นอีกหนึ่งโครงการมาตรฐานในระดับล้านต้นๆ โดยตั้งอยู่ในทำเลปริมณฑลที่แม้ว่าระบบการคมนาคมจะเอื้อยอำนวยแบบสุดๆ ที่จะเข้าสู่ส่วนต่างๆ ของใจกลางเมือง แต่คงจะเป็นเรื่องยากหากให้คนเมืองออกมาอยู่บริเวณรอบนอกแบบนี้ ทำให้กลุ่มเป้าหมายหลักของโครงการคือคนที่อยู่ในย่านนี้ ซึ่งอาจเป็นครอบครัวขยาย หรือคนรุ่นใหม่ที่เริ่มจะทำงาน และต้องเดินทางเข้าใจกลางเมือง แต่ยังคงมีความคุ้นเคยกับทำเลนี้ อีกส่วนที่ถือเป็นกลุ่มเป้าหมายหลักคือเหล่า นักศึกษาของมหาวิทยาลัยพระจอมเกล้าธนบุรี (บางมด) ที่เป็นลูกหลานของคนพื้นที่ที่มีเงินพร้อมที่จะเช่า และซื้ออยู่ต่อไปในอนาคต ดูได้จากหอ และโครงการโดยรอบมหาลัยที่ถีบราคาขึ้นเป็นอย่างมาก ทั้งๆ ที่มีพื้นที่เพียงไม่กี่ตารางเมตร ทำให้ โครงการเดอะ คิวบ์ ประชาอุทิศ พัฒนาสินค้าออกมาได้ตอบโจทย์ความต้องการของย่านนี้อย่างลงตัวทีเดียว

 

สนใจ คอนโด ในโครงการนี้? เลือกชม รายการประกาศ ราคาโดนใจ

แสดงทั้งหมด
Eric Wong

watchara

นักเขียนหนุ่ม ผู้ที่สร้างสรรค์บทความผ่านตัวอักษร ลงในคอลัมน์ต่างๆ ให้กับนิตยสารไลฟ์สไตล์แถวหน้าของเมืองไทย สู่เส้นทางของนักเขียนรีวิวอสังหาริมทรัพย์อย่างเต็มตัว ผ่านการรีวิวโครงการใหม่ในเชิงวิเคราะห์ ที่คำนึงถึงเรื่องไลฟ์สไตล์ของผู้อยู่อาศัย ในรูปแบบที่เข้าใจง่ายประหนึ่งนั่งคุยอยู่กับเพื่อน