สนใจ คอนโดฯ ในโครงการนี้? เลือกชม รายการประกาศ ราคาโดนใจ
หลังจากที่ DDproperty ได้พรีวิวไปส่วนหนึ่งแล้วกับโครงการ คิว ชิดลม-เพชรบุรี คราวนี้เรามาอัพเดทความคืบหน้าของโครงการกันอีกครั้งกับการรีวิวภาพรวมโครงการพร้อมรูปจริงจากห้องตัวอย่าง อย่างที่ได้เกริ่นไปยังช่วงพรีวิวแล้วว่าทำเลเส้นชิดลม-เพชรบุรีกำลังมีแรงซื้อเข้ามาอย่างต่อเนื่องอันมาจากการมองเห็นถึงศักยภาพในอนาคต ณ ย่านนี้ ถึงแม้การจราจรโดยรถยนต์จะค่อนข้างแออัดในชั่วโมงเร่งด่วนเนื่องจากตัวโครงการอยู่แถบเดียวกันกับแยกประตูน้ำ(ทิศตะวันตก)และถนนเส้นเพชรบุรี(ทิศตะวันออก) แต่เนื่องด้วยการเข้าถึงระบบขนส่งมวลชนที่ค่อนข้างสะดวกทำให้แต้มในเรื่องศักยภาพค่อนข้างสูงขึ้นเรื่อยๆ ต้องคอยดูกันว่าความสำเร็จของโครงการแห่งอนาคตจากรัฐบาลทั้งหลาย ณ ย่านมักกะสันที่ถูกประเมินโดย อนันดา ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) และพันธมิตรร่วมทุนอย่าง บริษัท มิตซุย ฟูโดซัง เรสซิเด็นเชียล จำกัด จะส่งผลให้ คิว ชิดลม-เพชรบุรี กลายเป็นโครงการแห่งอนาคตตามคอนเซ็ปต์ Futuristic Condo ได้หรือไม่
เจาะลึกข้อมูลโครงการ
ชื่อโครงการ: คิว ชิดลม เพชรบุรี (Q Chidlom-Phetchaburi)
ผู้พัฒนาโครงการ: บริษัท อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน)
ทำเลที่ตั้ง: ติดริมถนนเพชรบุรี
เว็บไซต์: www.ananda.co.th
รายละเอียดโครงการ (ข้อมูล ณ 15 ตุลาคม 2558)
พื้นที่โครงการ: 1-2-80.9 ไร่
รูปแบบ: อาคารที่พักอาศัยสูง 42 ชั้น จำนวน 354 ยูนิตสำหรับเพื่อการอยู่อาศัย 352 ยูนิต และยูนิตเพื่อการพาณิชย์ 2 ยูนิต ประกอบด้วย:
ห้องประเภทชั้นเดียวและห้องประเภทมีชั้นลอย (Duplex)
พื้นที่ใช้สอย
ห้องประเภทชั้นเดียว
-1 ห้องนอน, 1 ห้องน้ำ พื้นที่ตั้งแต่ 35 – 47 ตารางเมตร
-2 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ พื้นที่ 63 ตารางเมตร
ห้องประเภทมีชั้นลอย (mezzanine)
-1 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ พื้นที่ตั้งแต่ 62 – 85 ตารางเมตร
-2 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ พื้นที่ 109.5 ตารางเมตร
กลุ่มเป้าหมาย: กลุ่มคนทำงาน, นักลงทุน
ระบบรักษาความปลอดภัย: กล้องวงจรปิด, พนักงานรักษาความปลอดภัย, เข้าออกอาคารด้วยระบบคีย์การ์ดประเภทล็อคชั้น
จุดเด่นของโครงการ: อยู่ติดริมถนนเส้นเพชรบุรีและใกล้กับถนนเส้นราชดำริ โดยถนนเส้นราชดำริประกอบไปด้วยห้างสรรพสินค้าชั้นนำอย่าง เซ็นทรัล เวิลด์, เกสรพลาซ่า, สยามพารากอน อีกทั้งยังเป็นที่ตั้งของโรงแรมแบรนด์ระดับสากลในระดับ 5 ดาว อาทิเช่น โรงแรมอินเตอร์คอนติเนนตัล, โรงแรมแกรนด์ ไฮแอท เอราวัณ กรุงเทพฯ, โรงแรมเรอแนสซองซ์, ในอนาคตจะมีการเกิดขึ้นของโครงการรถไฟใต้ดินสายสีส้มสถานีราชปรารภซึ่งอำนวยความสะดวกในการเดินทางของท่านโดยอยู่ห่างจากตัวโครงการเพียง 250 เมตร และโครงการที่มีอยู่แล้วอย่างรถไฟฟ้า BTS (ประมาณ 650 เมตร จากสถานีชิดลมมายังตัวโครงการ) อีกทั้งถัดไปอีกหนึ่งแยกทางฝั่งทิศตะวันตกของโครงการคือแยกพญาไทซึ่งเป็นแยกที่รวมไปด้วยสถาบันกวดวิชาชั้นนำของเมืองไทยที่อยู่ในอาคารวรรณสรณ์
ส่วนกลาง: สวนสาธารณะจำลอง, ห้องสมุด, co-working space, โซเชียล คลับ, บ่อแช่น้ำร้อนรวมไสตล์เติร์ก (Turkish hot tub), sauna และ steam room, สระว่ายน้ำ (swimming pool และ shallow pool)
เงินกองทุนส่วนกลาง: 750 บาท/ ตร.ม. (ชำระครั้งเดียว)
ค่าส่วนกลาง: 70 บาท/ ตร.ม. ชำระล่วงหน้า 1 ปี
เงื่อนไขการชำระเงิน: จอง 50,000 บาทสำหรับห้องขนาด 35 – 47 ตารางเมตร, 100,000 บาท สำหรับห้องขนาด 63 ตารางเมตร บวกด้วยค่าสัญญาและดาวน์ 26 งวด (เป็นจำนวน 15% ของราคาห้อง) ก่อนโอนกรรมสิทธิ์
Promotions: ชำระจองพร้อมสัญญาร่วมกับบัตรเครดิต KTC, KBANK, SCB, BBL ผ่อน 0% นาน 10 เดือน และแถมฟรี iPhone 6S 64GB
สถานะการก่อสร้าง: อยู่ในช่วงขออนุมัติ EIA
สถานะการขาย: ขายไปแล้วประมาณ 60%
ราคาเริ่มต้น: ประมาณ 5.6 ล้านบาท
ราคาเฉลี่ย: ประมาณ 160,000 บาทต่อตารางเมตร และ 180,000 บาทต่อตารางเมตรสำหรับห้องประเภทดูเพล็กซ์
รีวิวภาพรวมโครงการ
The Q Chidlom-Phetchaburi เป็นโครงการที่ถูกดีไซน์ในรูปแบบ Futuristic Décor คือมีความล้ำสมัยเหมือนกับได้อาศัยอยู่ในบรรยากาศของโลกอนาคตตามคอนเซ็ปต์ของโครงการที่เลือกพื้นที่อยู่ท่ามกลางโครงการต่างๆที่จะปรากฏขึ้นในอนาคต ตัวพื้นห้องโครงการจะมีการสลับลูกเล่นกันระหว่าง engineering wood และแกรนิตโต้ ซึ่งทำออกมาได้อย่างลงตัว ส่วนความหรูหราจะถูกใส่ไปที่จุดพื้นที่ส่วนกลางต่างๆ ที่ต้องการให้ผู้อยู่อาศัยสัมผัสกับคำว่าเอกสิทธิ์ในราคาที่ค่อนข้างจับต้องได้ หากอยู่ตั้งแต่ชั้น 30 ขึ้นไป คุณจะสามารถชมบรรยากาศของ “ใจกลางเมือง” ไปพร้อมกับคำถามที่อาจจะเกิดขึ้นในใจว่า “กรุงเทพฯ พัฒนามาถึงจุดนี้ได้อย่างไร?”
รูปจำลองลักษณะภายนอกตัวอาคาร
รูปจำลองลักษณะการตกแต่งภายในของโครงการ
การเดินทางมายังสำนักงานขายโครงการ
ตัวโครงการและสำนักงานขายจะตั้งอยู่คนละที่กัน แต่ไม่ไกลกันมากนัก โดยการเดินทางมาสำนักงานขายค่อนข้างที่จะสะดวกเนื่องจากสามารถใช้บริการรถไฟฟ้าสายสีเขียวเพื่อมาลงยังสถานีราชเทวี หลังจากนั้นให้เลือกทางออกที่ 4 แล้วเดินย้อนกลับมาเพื่อมายังแยกราชเทวีจะสังเกตเห็นสำนักงานขายอยู่ทางฝั่งขวามือ
เมื่อลงมาจาก BTS สถานีราชเทวีให้เดินย้อนลงมาเรื่อยๆมายังแยกราชเทวี ประมาณ 50 เมตร สำนักงานขายจะอยู่ทางฝั่งขวามือ
ลานจอดรถสำหรับรองรับลูกค้าที่เข้ามาเยี่ยมชมโครงการ
แยกราชเทวี
โมเดลตัวโครงการ
ตัวโครงการจะหันหน้าเข้าถนนเพชรบุรีซึ่งคือทิศเหนือ
ในส่วนชั้นที่ 40, 41, 42, 42M และดาดฟ้าจะเป็นพื้นที่ส่วนกลาง
Floor plan
ชั้นที่ 1 ประกอบด้วย ล็อบบี้, ห้องรับฝากจดหมาย, ฝ่ายนิติบุคคล, Pocket garden, ลานจอดรถ และร้านค้า
ชั้นที่ 2 – 9 จะเป็นพื้นที่สำหรับจอดรถโดยทางโครงการให้สิทธิ์จอดได้ 1 (fixed slot) หากต้องการจอดเพิ่มต้องเสียค่าใช้จ่าย
ชั้นที่ 10 – 31 จะเป็นส่วนของห้องชุดพักอาศัย โดยประกอบไปด้วย: ห้องขนาด 35 ตารางเมตร จำนวน 4 ยูนิต, ห้องขนาด 45 ตารางเมตร จำนวน 4 ยูนิต, ห้องขนาด 47 ตารางเมตร จำนวน 2 ยูนิต และห้องขนาด 63 ตารางเมตร จำนวน 4 ยูนิต
โดยห้องที่อยู่มุมของตัวอาคารตัวกระจกชมวิว จะถูกออกแบบมาเพื่อให้สามารถมองเห็นวิวโดยเลี่ยงสิ่งบดบัง
ชั้นที่ 32 Pocket garden ถูกจัดวางเพื่อสร้างความร่มรื่นให้กับชั้น ส่วนพื้นที่อยู่อาศัยประกอบด้วย: ห้องขนาด 35 ตารางเมตร จำนวน 4 ยูนิต, ห้องขนาด 45 ตารางเมตร จำนวน 2 ยูนิต, ห้องขนาด 47 ตารางเมตร จำนวน 2 ยูนิต และห้องขนาด 63 ตารางเมตร จำนวน 3 ยูนิต
ชั้นที่ 33 Pocket garden (ขนาดเล็ก) ถูกจัดวางเพื่อสร้างความร่มรื่นให้กับชั้น ส่วนพื้นที่อยู่อาศัยประกอบด้วย: ห้องขนาด 35 ตารางเมตร จำนวน 4 ยูนิต, ห้องขนาด 45 ตารางเมตร จำนวน 2 ยูนิต, ห้องขนาด 47 ตารางเมตร จำนวน 1 ยูนิต และห้องขนาด 63 ตารางเมตร จำนวน 2 ยูนิต
ชั้นที่ 34 และ 36 จะเป็นพื้นที่สำหรับอยู่อาศัย ประกอบด้วย: ห้องขนาด 62 ตารางเมตร (duplex) จำนวน 2 ยูนิต, ห้องขนาด 73 ตารางเมตร (duplex) จำนวน 2 ยูนิต, ห้องขนาด 78 ตารางเมตร (duplex) จำนวน 2 ยูนิต, ห้องขนาด 81.5 ตารางเมตร (duplex) จำนวน 1 ยูนิต และห้องขนาด 109.5 ตารางเมตร (duplex) จำนวน 2 ยูนิต
ชั้นที่ 35 และ 37 จะเป็นพื้นที่สำหรับอยู่อาศัย ประกอบด้วย: ห้องขนาด 62 ตารางเมตร (duplex) จำนวน 2 ยูนิต, ห้องขนาด 73 ตารางเมตร (duplex) จำนวน 2 ยูนิต, ห้องขนาด 78 ตารางเมตร (duplex) จำนวน 2 ยูนิต, ห้องขนาด 81.5 ตารางเมตร (duplex) จำนวน 1 ยูนิต และห้องขนาด 109.5 ตารางเมตร (duplex) จำนวน 2 ยูนิต
ชั้นที่ 38 Pocket garden (ขนาดเล็ก) ถูกจัดวางเพื่อสร้างความร่มรื่นให้กับชั้น ส่วนพื้นที่อยู่อาศัยประกอบด้วย: ห้องขนาด 62 ตารางเมตร (duplex) จำนวน 2 ยูนิต, ห้องขนาด 78 ตารางเมตร (duplex) จำนวน 2 ยูนิต, ห้องขนาด 81.5 ตารางเมตร (duplex) จำนวน 1 ยูนิต และห้องขนาด 109.5 ตารางเมตร (duplex) จำนวน 2 ยูนิต
ชั้นที่ 39 จะเป็นพื้นที่สำหรับอยู่อาศัย ประกอบด้วย: ห้องขนาด 62 ตารางเมตร (duplex) จำนวน 2 ยูนิต, ห้องขนาด 78 ตารางเมตร (duplex) จำนวน 2 ยูนิต, ห้องขนาด 81.5 ตารางเมตร (duplex) จำนวน 1 ยูนิต และห้องขนาด 109.5 ตารางเมตร (duplex) จำนวน 2 ยูนิต
ชั้นที่ 40 จะเป็นส่วนของพื้นที่ส่วนกลางประกอบด้วย: ห้องสมุด, co-working space, social club, และ pocket garden
ชั้นที่ 41 จะเป็นส่วนของพื้นที่ส่วนกลางประกอบด้วย: อ่างน้ำร้อนสไตล์เติร์ก (Turkish hot tub), ห้องซักรีด, ห้องเปลี่ยนเสื้อผ้าชายพร้อมห้องซาวน่า, ห้องเปลี่ยนเสื้อผ้าหญิงพร้อมห้องสตีม
ชั้นที่ 42 เป็นพื้นที่ส่วนกลางประกอบด้วย: สระว่ายน้ำ (swimming pool และ shallow pool) และพื้นที่สีเขียว
ชั้นลอยของชั้นที่ 42 (42M) เป็นพื้นที่ส่วนกลางประกอบด้วย: ฟิตเนส และพื้นที่สีเขียว
ชั้นดาดฟ้า
Room layouts
ห้อง type B1 ขนาด 35 ตารางเมตร ประกอบด้วย:
-1 ห้องนอน
-1 ห้องน้ำ
-บริเวณ living room
-บริเวณรับประทานอาหาร
-บริเวณครัว
ห้อง type C1 ขนาด 45 ตารางเมตร ประกอบด้วย:
-1 ห้องนอน
-1 ห้องน้ำ
-บริเวณ living room
-บริเวณรับประทานอาหาร
-บริเวณครัว
-ระเบียงส่วนตัว
รูปภายในห้องตัวอย่าง
ประตูระบบคีย์การ์ด
เมื่อเปิดประตูเข้ามาทางขวามือจะพบกับตู้ชั้นวางรองเท้า
บริเวณครัว มีความสูงเพดาน 2.4 เมตร โครงการมีให้เฉพาะเตาและที่ดูดควันแบรนด์ MEX ส่วนเครื่องใช้ไฟฟ้าไม่ได้แถมให้
ห้องนอน และบริเวณ living room มีความสูงเพดานที่ 2.6 เมตร
บริเวณ living room และ ระเบียงส่วนตัว
ระหว่างห้องนอนและ living room จะมีตัวกั้น (partition) ที่สามารถเลื่อนได้
ห้องชุดจะมาพร้อมกับเครื่องปรับอากาศแบรนด์ Daikin
ห้องน้ำกระจกเปลือย สุขภัณฑ์แบรนด์ Kohler ส่วนอุปกรณ์ shower แบรนด์ Grohe (ทางโครงการมีให้) ความสูงเพดานอยู่ที่ 2.4 เมตร
พื้น แกรนิตโต้
ทางโครงการแถมไฟ downlight มาให้
พื้น engineering wood
ห้อง Type C2 ขนาด 47 ตารางเมตรประกอบด้วย:
-1 ห้องนอน
-1 ห้องน้ำ
-บริเวณ living room
-บริเวณรับประทานอาหาร
-บริเวณครัว
-ระเบียงส่วนตัว
ห้อง Type D1 ขนาด 63 ตารางเมตร ประกอบด้วย:
-2 ห้องนอน (1 master bedroom)
-2 ห้องน้ำ
-บริเวณ living room
-บริเวณรับประทานอาหาร
-บริเวณครัว
-ระเบียงส่วนตัว
ห้อง Type F1 (duplex) ขนาด 62 ตารางเมตร ประกอบด้วย:
-1 ห้องนอน
-2 ห้องน้ำ
-บริเวณ living room
-บริเวณรับประทานอาหาร
-บริเวณครัว
-ระเบียงส่วนตัว
ห้อง Type F2 (duplex) ขนาด 73 ตารางเมตร ประกอบด้วย:
-1 ห้องนอน
-2 ห้องน้ำ
-บริเวณ living room
-บริเวณรับประทานอาหาร
-บริเวณครัว
-ระเบียงส่วนตัว
ห้อง Type F3 (duplex) ขนาด 78 ตารางเมตร ประกอบด้วย:
-1 ห้องนอน
-2 ห้องน้ำ
-บริเวณ living room
-บริเวณรับประทานอาหาร
-บริเวณครัว
-ระเบียงส่วนตัว
ห้อง Type F4 (duplex) ขนาด 81.5 ตารางเมตร ประกอบด้วย:
-1 ห้องนอน
-2 ห้องน้ำ
-บริเวณ living room
-บริเวณรับประทานอาหาร
-บริเวณครัว
-ระเบียงส่วนตัว
ห้อง Type G1 (duplex) ขนาด 109.5 เมตร ประกอบด้วย:
-2 ห้องนอน (1 master bedroom ที่ชั้นลอย)
-2 ห้องน้ำ
-บริเวณ living room
-บริเวณรับประทานอาหาร
-บริเวณครัว
-บริเวณพักผ่อนขนาดเล็ก ณ ชั้น 2
-ระเบียงส่วนตัว
สิ่งที่จะได้รับจากโครงการ
พื้นจรดเพดาน: ความสูง 2.4 เมตร ในส่วนบริเวณครัวและห้องน้ำ ความสูง 2.6 เมตรบริเวณห้องนั่งเล่นและห้องนอน
ประตูห้อง: ประตู้ไม้ สามารถเปิดเข้าออกด้วยระบบคีย์การ์ด
เฟอร์นิเจอร์: PSP furniture
สุขภัณฑ์: Kohler
ชุด Shower: Grohe
เตาและเครื่องดูดควัน: MEX
ทิศทางของอาคาร
ทิศเหนือ: MRT ราขปรารภ (โครงการในอนาคต)
ทิศใต้: เซ็นทรัลชิดลม, เซ็นทรัลเอ็มบาสซี่, เซ็นทรัลเวิลด์, เกสร พลาซ่า
ทิศตะวันออก: โรงแรม Bangkok Place
ทิศตะวันตก: ศูนย์การค้าแพลตตินั่ม, พันธุ์ทิพย์ พลาซ่า
สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ
ลิฟท์: ลิฟท์โดยสารภายในอาคาร 3 ตัว, ลิฟท์บริการ 1 ตัว
ส่วนกลาง: ห้องสมุด, co-working space, sauna room, steam room, swimming pool, fitness, Turkish hot tub
Elite Lounge
Yacht Library
The roof (ดาดฟ้า)
การที่ตัวโครงการตั้งอยู่บนถนนเส้นเพชรบุรีทำให้ผู้อยู่อาศัยได้เปรียบเป็นอย่างมากในการที่จะเดินทางไปยังย่านสำคัญต่างๆของกรุงเทพฯ โดยทางทิศใต้ของตัวโครงการคุณสามารถทะลุผ่านไปยังแยกราชประสงค์ (ตะวันตกเฉียงใต้) ซึ่งเป็นศูนย์รวมโรงแรมแบรนด์สากลระดับ 5 ดาว ประกอบด้วย โรงแรมอินเตอร์คอนติเนนตัล, โรงแรมแกรนด์ ไฮแอท เอราวัณ กรุงเทพฯ, โรงแรมเรอแนสซองซ์ อีกทั้งยังมีกลุ่มของศูนย์การค้าชั้นนำอย่าง เซ็นทรัลเวิลด์, เซ็น, เกสรพลาซ่า และสยามพารากอน ส่วนทางตะวันออกเฉียงใต้ คุณสามารถเดินทางไปยังเส้นชิดลมได้ซึ่งเป็นที่ตั้งของห้างสรรพสินค้ายักษ์ใหญ่จากกลุ่มเซ็นทรัลอีกเช่นเดียวกันนั่นคือ เซ็นทรัล เอ็มบาสซี่ (Central Embassy) และ เซ็นทรัล ชิดลม หรือถ้าอยากจะซื้อเสื้อผ้าราคาส่ง คุณสามารถแวะไปช้อปได้ที่ย่านประตูน้ำ ซึ่งเป็นที่ตั้งของห้างแพลตตินั่ม รวมไปถึงศูนย์รวมอุปกรณ์ไอทีอย่าง พันธุ์ทิพย์ พลาซ่า อีกทั้งถนนเพชรบุรียังเป็นจุดที่สามารถเชื่อมไปยังเส้นอโศกได้ หากคุณมุ่งลงไปทางใต้อีกหน่อยจะสามารถทะลุไปยังเส้นหลังสวนซึ่งเป็นจุดเชื่อมต่อไปยังแยกสาทร-วิทยุ
นอกจากนี้ ในอนาคตยังมีแผนการพัฒนาทำเลนี้อีกหลายด้าน อาทิ สวนสาธารณะแห่งใหม่ขนาด 40 ไร่ และเส้นทางลัดเชื่อมต่อถนนสายหลักเพื่อบรรเทาปัญหาการจราจร ที่อยู่ติดกับห้างเซ็นทรัลเวิลด์ฝั่งเดียวกับอิเซตัน ซึ่งส่วนนี้เป็นพื้นที่ของสำนักงานส่วนพระมหากษัตริย์ภายใต้ชื่อพระราชทานจากสมเด็จพระเทพรัตนราชสุดาฯสยามบรมราชกุมารีว่า “ ปทุมวนานุรักษ์” ซึ่งขณะนี้อยู่ระหว่างการก่อสร้าง และคาดว่าจะเปิดใช้ได้ในปีนี้ โดยอยู่ห่างจากโครงการประมาณ 400 ม. นอกจากนี้คือ The market ของกลุ่มแพลตตินั่ม, Luxury Complex ของกลุ่มเกษร พลาซ่า ,สำนักงานใหญ่ Express,โรงพยาบาล RSU , โครงการมักกะสัน และ King Place Market เป็นต้น
วิเคราะห์ทำเลที่ตั้งโครงการ
หากพูดกันถึงเรื่องการเข้าถึงระบบขนส่งมวลชน ตำแหน่งที่ตั้งโครงการติดทั้งรถไฟฟ้าสายเขียว สถานีชิดลม (ประมาณ 650 เมตรจากตัวโครงการ) และรถไฟใต้ดินสายสีส้ม สถานีราชปรารภ (ประมาณ 250 เมตรจากตัวโครงการ) อีกทั้งเมื่อมุ่งหน้าไปทางเหนืออีกหนึ่งแยกจะพบกับแยกราชปรารภซึ่งมีบริการแอร์พอรต์เรลลิงค์ที่สามารถพาคุณไปยังสนามบินสุวรรณภูมิได้ (ประมาณ 400 เมตรจากตัวโครงการ) หากติดตามข่าวสารเกี่ยวกับโครงการต่างๆ ที่จะขึ้นบริเวณเส้นมักกะสันซึ่งเป็นพื้นที่อยู่รอบตัวโครงการ คิว ชิดลม-เพชรบุรี จะมีการขึ้นของเมกะโปรเจคอย่าง “มักกะสันคอมเพล็กซ์” ซึ่งจะเป็นการผสมผสานกันระหว่างพื้นที่ทางพาณิชย์และพื้นที่สีเขียว ทำให้ทำเลของที่ตั้งของคิว ชิดลม-เพชรบุรี เป็นโครงการที่มีศักยภาพ ตอบสนองไลฟ์ไสตล์ที่แตกต่างกันของผู้อยู่อาศัย
แผนที่โครงการ
การเดินทาง
BTS
-ท่านสามารถใช้บริการรถไฟฟ้า BTS สายสีเขียวมาลงยังสถานีชิดลม หลังจากนั้นให้ตรงไปทางทิศเหนือผ่านเซ็นทรัลแอมบาสซี่เพื่อไปยังถนนเส้นเพชรบุรี หลังจากนั้นเลี้ยวซ้าย ตัวโครงการจะอยู่ทางฝั่งซ้ายมือ
MRT
-ในอนาคตท่านสามารถใช้บริการรถไฟฟ้าใต้ดินสายสีส้มเพื่อมาลงยังสถานีราชปรารภ หลังจากนั้นเดินย้อนลงมาทางใต้เพื่อโผล่มายังถนนเพชรบุรีจะสังเกตเห็นตัวโครงการอยู่ทางฝั่งตรงข้าม
รถยนต์
-หากมาจากถนนเส้นสีลมให้มุ่งหน้ามาทางทิศเหนือผ่านโรงพยาบาลจุฬาฯมาเรื่อยๆ จะเจอกับแยกราชประสงค์ ให้ขับตรงผ่านแยกราชประสงค์ขึ้นมาเรื่อยๆ จนพบกับแยกถนนเพชรบุรี ให้เลี้ยวขวา ณ แยกนี้ หลังจากนั้นประมาณ 200 เมตร จะพบตัวโครงการอยู่ทางฝั่งขวามือ
-หากมาจากแยกอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิให้ท่านเลี้ยวซ้ายบริเวณแยกที่จะมายังพญาไท ขับตรงมาเรื่อยๆ จนกระทั่งถึงแยกราชเทวี หลังจากนั้นให้เลี้ยวซ้าย เมื่อเลี้ยวซ้ายมา ให้ขับตรงมาเรื่อยๆ ผ่านแยกประตูน้ำมา เมื่อพ้นแยกประตูน้ำประมาณ 200 เมตร จะสังเกตเห็นโครงการอยู่ทางฝั่งขวามือ
สถานที่ Lifestyle
เซ็นทรัลเวิลด์
เกสรพลาซ่า
สยามพารากอน
อนันดาฯ เลือกพัฒนาโครงการคอนโดฯ ไฮไรส์อย่าง คิว ชิดลม-เพชรบุรี ให้ตั้งสง่าอยู่บนถนนเพชรบุรี ถึงแม้ตัวถนนเองจะไม่ใช่ตัวย่าน downtown แต่หากมองไปบริเวณโดยรอบ จะเห็นได้ว่าเป็นจุดที่สามารถเชื่อมต่อไปยังส่วนต่างๆ ของเมืองได้ด้วยระยะทางที่ใกล้ ไม่ว่าจะเป็นย่านราชประสงค์, ชิดลม, สาทร, อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ จุดที่น่าสนใจก็คือตัวโครงการอยู่ใกล้รถไฟฟ้าทั้ง BTS, MRT (โครงการในอนาคต) และแอร์พอร์ตเรลลิงค์ ทำให้ผู้อยู่อาศัยเดินทางสะดวก แต่ถ้าจะมองถึงเรื่องการลงทุนคงต้องบอกว่าตอนนี้ราคากำลังไต่ขึ้นเรื่อยๆ ในขณะที่จำนวนห้องเหลือขายลดลง แต่อาจจะเห็นการขยับขึ้นของราคาในแบบค่อยเป็นค่อยไป ถ้ามองในเรื่องอยู่อาศัยถือว่าสะดวกสบายเป็นอย่างมากเนื่องจาก facilities ต่างๆที่ทางโครงการมอบให้เมื่อเทียบกับโครงการไฮเอนด์โครงการอื่นๆ แต่ถ้ามองในเรื่องตัวเลขผลกำไรอาจจะไม่ได้เห็นตัวเลขที่น่าพึงพอใจสำหรับคนที่อยากลงทุนระยะสั้น ควรจะมองระยะยาวและคอยดูว่าราคาหลังจากโครงการต่างๆ ในอนาคต ณ ย่านมักกะสันแล้วเสร็จ จะก้าวกระโดดไปในรูปแบบไหน โดยอัตราราคาปล่อยเช่าต่อเดือนจะอยู่ที่ประมาณ 20,000 – 50,000 บาทต่อเดือน และอัตรา yield จะอยู่ที่ประมาณ 6.5% ต่อปี (อ้างอิงจากราคา ไอดีโอ คิว ราชเทวี บนถนนเพชรบุรีเช่นเดียวกัน)
เปรียบเทียบกับโครงการอื่น
โครงการเดอะไลน์ เพชรบุรี 18 ของบริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) ร่วมทุนกับบีทีเอส กรุ๊ปตั้งอยู่บนถนนเพชรบุรี ซอย 18 เนื้อที่ประมาณ 1 ไร่ครึ่ง ลักษณะคอนโดเป็นแบบไฮไรซ์ 38 ชั้น ยังไม่เปิดตัวอย่างเป็นทางการ แต่คาดว่าจะเปิดตัวประมาณไตรมาสที่ 4 ของปีนี้ โดยราคาเริ่มต้นคาดว่าไม่ต่ำกว่าประมาณ 200,000 บาท/ ตร.ม
2. The Wish Signature Midtown Siam
โครงการวิช ซิกเนเจอร์ มิดทาวน์ สยาม ของ บริษัท สยามนุวัตร จำกัด ตั้งอยู่บนถนนเพชรบุรี ระหว่างซอย 18-20 จำนวน 1 อาคาร สูง 45 ชั้น จำนวน 623 ยูนิต ขนาด 1 ห้องนอน พื้นที่เริ่มต้น 27 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 3.49 ล้านบาท โครงการคาดว่าน่าจะแล้วเสร็จประมาณ ต.ค. 2560
เดอะ คิว ชิดลม เหมาะสำหรับคนที่มีรสนิยมชอบความทันสมัยและความสะดวกสบาย ดีไซน์เน้นไปที่รูปแบบ Futuristic และความหรูหราที่ถูกประดับประดาไปกับตัวพื้นที่ส่วนกลางต่างๆ ราวกับคุณได้ “เอกสิทธิ์” ในราคาที่ค่อนข้างจับต้องได้ และสำหรับผู้ที่มีไลฟ์สไตล์ชอบกิน, เที่ยว, ช้อปปิ้ง ในวันหยุด หลังจากความเหนื่อยล้าจากการทำงานมาทั้งสัปดาห์ถือเป็นตัวเลือกที่ดีเพราะอยู่ติดแหล่งไลฟ์สไตล์หลายแห่ง หากจะมองถึงระยะยาวถือเป็นตัวเลือกที่น่าลงทุนเพราะดูเหมือนว่าทำเลโดยรอบกำลังจะได้รับการพัฒนาผ่านโครงการของทางภาครัฐ อาทิ มักกะสัน โปรเจค เป็นต้น ทางโครงการอยู่ในช่วงขออนุมัติ EIA (รายงานการวิเคราะห์ผลกระทบสิ่งแวดล้อม)
อ่านพรีวิวของโครงการได้ที่: www.ddproperty.com/previewqchidlomphetchaburi
สนใจ คอนโดฯ ในโครงการนี้? เลือกชม รายการประกาศ ราคาโดนใจ
พาร์ค 168 นพรัตน์ รามอินทรา (Park 168 Nopparat Ramindra) จาก บริษัท แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ จํากัด (มหาชน) คอนโดมิเนียม High Rise 25 ชั้น 3 อาคาร ห้องชุดพักอาศัยรวม 1,224 ยูนิต อาคารจอดรถและสระว่ายน้ำ สูง 8 ชั้น 1 อาคาร แต่ละอาคารมีห้องพักอาศัยเพียงอาคารละ 408 ยูนิต มีความเป็นส่วนตัว ไม่แออัด ใกล้รถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีนพรัตนราชธานี ราคาเริ่มต้น 1.69 ล้านบาท
คาราเพช หัวหิน-เขาเต่า (CARAPACE Huahin-Khaotao) คอนโด Low Rise สไตล์รีสอร์ต อยู่ติดชายหาดเขาเต่า ไม่ไกลจากถนนเพชรเกษม สามารถสร้าง Passive Income จากการลงทุนที่โครงการการันตีผลตอบแทน 5% นาน 5 ปี รวมรับผลตอบแทนต่อเนื่อง 15 ปี ในราคาเริ่มต้น 3.5 ล้านบาท
ลุมพินี ทาวน์ชิป รังสิต-คลอง 1 คอนโด Low Rise 8 ชั้น 50 อาคาร อาคารที่จอดรถสูง 8 ชั้น 6 อาคาร มีจำนวนยูนิตพักอาศัยรวม 10,074 ยูนิต และร้านค้า 7 ยูนิต ตกแต่งแบบ Fully Fitted ราคาเริ่มต้นต่ำกว่า 1 ล้านบาท
