รีวิวโครงการ: เดอะ พาร์คแลนด์ รามคำแหง (The Parkland Ramkhamhaeng)

  • ความเห็นเกี่ยวกับโครงการ
  • Kittikom
  • 25 เมษายน 2019

Bangkok cityscape in business zone with sunset time, Thailand

หลังจากที่โครงการรถไฟฟ้าสายสีส้ม (ช่วงศูนย์วัฒนธรรม-มีนบุรี) และสีเหลือง (ลาดพร้าว-สำโรง) ได้รับการอนุมัติให้จัดสร้าง ดูเหมือนพื้นที่ในบริเวณที่รถไฟฟ้าพาดผ่านจะได้รับความสนใจอยู่ไม่น้อย เนื่องจากระยะทางการวิ่งเข้าสู่เมืองไปยัง New CBD อย่างพระราม 9 หรืออโศก สุขุมวิท สีลม สาทร สยาม ได้อย่างสะดวกรวดเร็ว จึงคาดว่าในอนาคตไม่เกิน 3 ปี ทำเลแนวนี้คงจะฮอตไม่แพ้ที่อื่นๆ

และสถานที่ใกล้เคียงอันน่าจับตาเป็นอันดับ 1 นั่นก็คือ รามคำแหง ซึ่งถือเป็นพื้นดินที่มีศักยภาพดี ใกล้ Airport Rail Link สถานีหัวหมาก ซึ่งสามารถนั่งตรงไปยังพญาไท เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายหลักอย่าง BTS เพื่อเดินทางเข้าเมืองได้อย่างง่ายดาย

ส่วนการเดินทางด้วยรถยนต์ก็ไม่ได้ลำบาก เพราะใกล้ทางแยกยกระดับศรีนครินทร์-กรุงเทพกรีฑา ที่สามารถออกมอเตอร์เวย์ ใกล้ทางด่วน

รวมถึงยังใกล้สถานที่สำคัญและแหล่งช้อปปิ้งหลายแห่ง เช่น เดอะมอลล์บางกะปิ, เดอะมอลล์รามคำแหง, แม็กซ์แวลู พัฒนาการ, เดอะไนน์ พระรามเก้า แวดล้อมด้วยสถานที่สำคัญ โรงพยาบาล เช่น ร.พ.รามคำแหง, ร.พ.สมิติเวช, ร.พ.วิภาราม, สถานศึกษาอย่าง ม.รามฯ, ม.เอแบค, รร.สาธิตราม, รร.เตรียมพัฒน์ฯ ฯลฯ

ถือเป็นทำเลที่ครบครันทุกความต้องการในการอยู่อาศัยของผู้คนอย่างแท้จริง จึงไม่แปลกใจที่นักลงทุนหลายเจ้าจะเข้ามาจับจองที่ดิน รวมถึงโครงการ The Parkland รามคำแหง คอนโดมิเนียมใหม่ จากบริษัท นารายณ์ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด ซึ่งถือเป็นอีกครั้งสำหรับการกลับมาพัฒนาพื้นที่โซนกรุงเทพฯ ตะวันออก บนถนนรามคำแหง ตามแนวรถไฟฟ้าสายสีส้ม

โดยก่อนหน้านี้ เคยเปิดตัวที่ศรีนครินทร์ มาก่อนเกือบ 10 ปี รวมถึงก่อนหน้านี้ ก็เปิดตัวคอนโดมิเนียมแบรนด์ The Parkland บนทำเลแนวรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ถ.จรัญสนิทวงศ์ และ ถ.เพชรเกษม อีกทั้งแนวรถไฟฟ้าสายสีม่วง ถ.กรุงเทพฯ-นนทบุรีอีกด้วย

 

ข้อมูลโครงการ The Parkland รามคำแหง

เจ้าของโครงการ:  บริษัท นารายณ์พร็อพเพอตี้ จำกัด

ทำเลที่ตั้ง:  ถ.รามคำแหง เขตบางกะปิ กรุงเทพฯ

ลักษณะโครงการ : คอนโดมิเนียม สูง 33 ชั้น 1 อาคาร จำนวน 598 ยูนิต และร้านค้า 2 ยูนิต

ที่จอดรถ: 270 คัน

สิ่งอำนวยความสะดวก: สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, ร้านค้า (2 ยูนิต), Co-Working Space

ระบบรักษาความปลอดภัย: รปภ., กล้องวงจรปิดโครงการระบบ CCTV / Access Card

สถานะการก่อสร้าง: อยู่ในระหว่างก่อสร้าง

ก่อสร้างแล้วเสร็จ :  พ.ศ. 2564

 

บทความที่เกี่ยวข้องกับการกู้ซื้อบ้าน คอนโดฯ

 

 

 

รายละเอียดโครงการ

ภาพรวมโครงการ The Parkland รามคำแหง 

1511033_538022006316743_980508245_n

โครงการ The Parkland รามคำแหง คอนโดมิเนียม High Rise สูง 33 ชั้น 1 อาคาร โครงการใหม่ล่าสุดของบริษัท นารายณ์พร็อพเพอตี้ จำกัด ถือเป็นคอนโดมิเนียมที่สะดวกครบครันทุกความต้องการพื้นฐานของผู้อยู่อาศัย

หากดูจากทำเลที่ตั้ง จะเห็นว่าอยู่ติดกับแอร์พอร์ต เรล ลิงก์ สถานีหัวหมากหรือรถไฟฟ้าชานเมืองสายสีแดงอ่อน ซึ่งเป็นสถานีรถไฟฟ้าในเส้นทางระบบขนส่งทางรถไฟเชื่อมท่าอากาศยานสุวรรณภูมิ

แต่ถ้าอยากขับรถยนต์ไปเองก็สะดวกสบาย เพราะพื้นที่ของคอนโดมิเนียมอยู่ติดถนนใหญ่ คือ ถนนรามคำแหง ซึ่งสามารถเชื่อมต่อกับถนนอื่นๆ เช่น ถนนหัวหมากหรือทางพิเศษฉลองรัช ไปยังส่วนต่าง ๆ ของกรุงเทพมหานครได้

และสำหรับใครที่เป็นนักช้อปปิ้งตัวยง ที่นี่ยังใกล้เดอะมอลล์ บางกะปิ และ ม.รามคำแหง ที่มีตลาดนัดกลางคืนและอาหารอร่อยๆให้เลือกเดินซื้อหาได้ในราคาย่อมเยา

 

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ The Parkland รามคำแหง

Portrait of outgoing young woman listening music on treadmill. She watching at camera

สระว่ายน้ำ

ฟิตเนส

ร้านค้า (2 ยูนิต)

Co-Working Space

แสดงทั้งหมด

ทําเล & การเดินทาง

ทำเล & การเดินทางของโครงการ The Parkland รามคำแหง

71790605 - bts sky train mass transit system in bangkok to help facilitate and speed the journey. with the traffic jams in the evening after work

โครงการ The Parkland รามคำแหง ถือเป็นโครงการที่เดินทางสะดวก เนื่องจากอยู่ติดถนนรามคำแหงที่สามารถเชื่อมต่อไปสู่ถนนเสรีไทย, ถนนลาดพร้าว, ถนนพระราม 9, ถนนศรีนครินทร์, ถนนนวมินทร์, ถนนกรุงเทพกรีฑา และถนนหัวหมาก อีกทั้งยังใกล้ทางพิเศษศรีรัชและทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ ซึ่งถือเป็นถนนเส้นสำคัญที่นำไปสู่ย่านอื่นๆได้อย่างสะดวก

สำหรับใครที่ไม่อยากขับรถ ที่นี่ยังอยู่ใกล้รถไฟฟ้า Airport Rail Link สถานีหัวหมาก และในอนาคต พื้นที่บริเวณนี้จะเป็นจุดเชื่อมต่อระหว่างรถไฟฟ้า 3 สายสำคัญ คือ สายสีส้ม มีด้วยกัน 2 ฝั่ง คือ ฝั่งกรุงเทพฯ ตะวันตก ศูนย์วัฒนธรรม-ตลิ่งชัน และฝั่งตะวันออก ศูนย์วัฒนธรรม-มีนบุรี

โดยฝั่งที่มีผลกับย่านหัวหมาก-รามคำแหง คือ ฝั่งกรุงเทพฯ ตะวันออก ที่ศูนย์วัฒนธรรม-มีนบุรี โดยวิ่งจากถนนวัฒนธรรม ออกสู่ถนนรามคำแหง, บางกะปิ, สะพานสูง มาสิ้นสุดที่เขตมีนบุรี ซึ่งรถไฟฟ้าสายนี้จะมีสถานีพัฒนาการที่ตัดกับรถไฟฟ้า Airport Rail Link สถานีหัวหมาก และไปตัดกับรถไฟฟ้าสายสีส้มที่แยกลำสาลี

สายสีเหลือง (ลาดพร้าว-สำโรง) เป็นเส้นทางที่เชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินที่สถานีลาดพร้าวบริเวณแยกรัชดา-ลาดพร้าว ไปตามแนวถนนลาดพร้าวจนถึงทางแยกบางกะปิ จากนั้นเส้นทางจะเบนไปทางทิศใต้ตามถนนศรีนครินทร์ เชื่อมต่อกับโครงการรถไฟฟ้าสายสีส้มที่สถานีลำสาลี เชื่อมต่อกับสถานีหัวหมากของรถไฟฟ้าเชื่อมท่าอากาศยานสุวรรณภูมิ (Airport Rail Link) ไปตามแนวถนนศรีนครินทร์ ผ่านทางแยกพัฒนาการ, แยกสวนหลวง, แยกศรีอุดม, แยกต่างระดับศรีเอี่ยม

จนถึงทางแยกศรีเทพา จากนั้นแนวเส้นทางจะเบนไปทางทิศตะวันตก ตามแนวถนนเทพารักษ์ ผ่านจุดเชื่อมต่อกับโครงการรถไฟฟ้าสายสีเขียวช่วงแบริ่ง-สมุทรปราการ โดยจุดสิ้นสุดอยู่ที่สถานีสำโรง รวมระยะทางประมาณ 30 กิโลเมตรและในอนาคตสถานีลำสาลี ยังจะกลายเป็นสถานี Interchange กับรถไฟฟ้าโมโนเรลสายสีน้ำตาลที่เชื่อมไปถึงแยกแครายอีกด้วย

 

สถานที่สำคัญใกล้เคียงโครงการ

สถานที่ไลฟ์สไตล์

  • พิพิธภัณฑ์สนามกีฬาราชมังคลากีฬาสถาน
  • เดอะมอลล์ บางกะปิ
  • ตะวันนา
  • ตลาดบางกะปิ
  • เทสโก้ โลตัส บางกะปิ
  • พันธุ์ทิพย์ พลาซ่า บางกะปิ

สถาบันการศึกษา

  • มหาวิทยาลัยรามคำแหง
  • มหาวิทยาลัยอัสสัมชัญ
  • โรงเรียนบดินทรเดชา (สิงห์ สิงหเสนี)

สถานพยาบาล

  • โรงพยาบาล รามคำแหง

 

แสดงทั้งหมด

สรุป

โครงการ The Parkland รามคำแหง เหมาะกับใคร?

สำหรับโครงการ The Parkland รามคำแหง ถ้าดูจากทำเลเหมาะมากที่จะซื้อไว้เพื่ออยู่หรือพักอาศัย โดยเฉพาะวัยทำงาน เนื่องจากใกล้สิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย เช่น โรงพยาบาล โรงเรียน มหาวิทยาลัย ห้างสรรพสินค้า ตลาด

แถมการเดินทางก็สะดวก เพราะอยู่บนถนนเส้นหลักที่เชื่อมต่อไปไปยังสถานที่สำคัญอื่น ๆ ในกรุงเทพมหานครได้ นอกจากนั้นสำหรับกลุ่มคนที่ทำงานบริเวณพื้นที่รอบนอกอย่าง สุวรรณภูมิ ชอบใช้ชีวิตแบบคนเมือง แต่ยังรักความเป็นส่วนตัว ก็สามารถอยู่ที่นี่ได้เหมือนกัน เพราะอยู่ใกล้รถไฟฟ้า Airport Rail Link สถานีหัวหมาก ซึ่งมุ่งตรงไปสิ้นสุดที่สถานีสุวรรณภูมิ โดยใช้เวลาไม่ถึง 15 นาทีเท่านั้น

รวมถึงนักลงทุน โครงการนี้ถือว่าน่าสนใจไม่น้อย หากย้อนไปเมื่อ 2-3 ปีที่ผ่านมา เราสามารถหาคอนโดมีเนียมย่านรามคำแหงที่ราคาตารางวาละ 40,000 กว่าบาท/ตรม.ได้ แต่ในปัจจุบันราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 80,000 กว่าบาท/ตรม. และจะขยับขึ้นไปแตะ ตรม. ละแสนกว่าบาท

รวมถึงมีแนวโน้มมูลค่าของที่ดิน อสังหาริมทรัพย์ และค่าเช่าของคอนโดมิเนียมจะปรับตัวขึ้นสูงอย่างรวดเร็วและต่อเนื่อง หลังจากที่โครงการรถไฟฟ้ามหานครสายสีส้ม เหลือง น้ำตาลเสร็จพร้อมใช้บริการ

แสดงทั้งหมด
Eric Wong

Kittikom

หนุ่มนักเขียนแห่งวงการครีเอทีฟที่สั่งสมประสบการณ์ด้านอสังหาริมทรัพย์จากการคลุกคลีอยู่กับงานโฆษณาด้านการลงทุน พลิกโฉมตัวเองเข้าสู่กลไกวงการอสังหาริมทรัพย์อย่างจริงจังด้วยการเสนอมุมมองเชิงวิเคราะห์รีวิวโครงการใหม่ๆ ในสไตล์ของผู้อยู่อาศัยคนหนึ่ง บอกเล่ารายละเอียดอสังหาฯ อย่างเจาะลึกเสมือนพาคุณไปสัมผัสกับพื้นที่จริง