พรีวิวโครงการใหม่: เดอะ รีเซิร์ฟ สาทร (The Reserve Sathorn)

  • ความเห็นเกี่ยวกับโครงการ
  • Kittikom
  • 11 เมษายน 2018

700x700-px-2__700x700

สาทรถือเป็นหนึ่งในพื้นที่ที่เป็น Prime Area และยังคงได้รับความสนใจจากผู้พัฒนาด้านอสังหาริมทรัพย์อยู่เสมอถึงแม้ราคาที่ดินบนสาทรจะทะลุตารางวาละ 2 ล้านบาทไปแล้วก็ตาม แต่ก็ยังมีการพัฒนาที่อยู่อาศัยอยู่แต่จะออกมาเป็นรูปแบบการพัฒนาคอนโดฯ ในระดับ Luxury และเปิดขายในราคาเริ่มต้นที่แพงมากจากต้นทุนที่ค่อนข้างสูงบนทำเลนี้ ที่ผ่านมาด้วยปัจจัยหลายๆ อย่างบนทำเลสาทร ทำให้การพัฒนาโครงการต่างๆ บริเวณนี้ถูกตั้งราคาสูงเกินความต้องการในตลาด

ดังนั้นหลายดีเวลลอปเปอร์ที่ต้องการพัฒนาคอนโดมิเนียมให้ตอบโจทย์กลุ่มเป้าหมายระดับบนมากที่สุดจึงเลือกที่จะเขยิบออกไปบนพื้นที่แนวรถไฟฟ้าสุรศักดิ์มนตรีที่ยังสามารถพัฒนาคอนโดมิเนียมในราคาประมาณ 200,000 – 300,000 บาทต่อตารางเมตร อาทิ The Line สาทร, The Bangkok สาทร และ The Diplomat สาทร ดังนั้นจากข้อมูลที่กล่าวมาทั้งหมดในแง่ของการพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมบนทำเลสาทร จึงใช้ทุนสูงและนิยมทำออกมาเพื่อตอบสนองนักลงทุนเป็นส่วนใหญ่

Map

จากข้อมูลที่กล่าวจึงทำให้ที่ผ่านมา ในปีๆ หนึ่งยังมีคอนโดมิเนียมเกิดขึ้นบนทำเลนี้ค่อนข้างน้อย แต่ความต้องการจากคนที่มีกำลังซื้อที่อยู่อาศัยบนทำเลนี้ยังมากอยู่ หนึ่งในผู้พัฒนาชื่อดังอย่าง พฤกษา จึงไม่พลาดเอาแบรนด์โครงการระดับบนอย่าง The Reserve มาปักหมุดบนทำเลสาทร โดยเลือกเอาพื้นที่ต้นซอยสวนพลูมาปักหมุดโครงการ ทำให้ตำแหน่งของโครงการอยู่ก่ำกึ่งระหว่าง BTS ช่องนนทรี และ MRT ลุมพินี ที่ระยะทางประมาณไม่เกิน 1 กม. ของทั้ง 2 สถานี

ทั้งนี้เองข้อเสียที่เห็นได้ชัดคือระยะทางดังกล่าวไม่สามารถเดินเท้าไปถึงสถานีรถไฟฟ้าได้ง่ายๆ อย่างแน่นอน แต่ข้อดีหลักๆ เลยคือการเชื่อมต่อไปยังสองเส้นทางที่มีความแตกต่างด้วยระยะเวลาอันรวดเร็ว ตัวเลือกในการเดินทางที่ง่ายแบบไม่ต้องผ่านการเปลี่ยนเส้นทางโครงข่ายรถไฟฟ้าเลย ตลอดจนพื้นที่โครงการที่ติดถนนสาทรใต้โดยมีระยะห่างเพียง 80 ม. ก็ถือเป็นสิ่งหนึ่งที่ช่วยอำนวยความสะดวกให้กับผู้อยู่อาศัย ซึ่งทั้งนี้เองโครงการก็ได้เผยราคาเริ่มต้นออกมาอยู่ที่ประมาณ 12 ล้านบาท ถือเป็นราคาที่น่าจับตามากบนทำเลนี้ เนื่องจากในปัจจุบันทำเลสาทรมีอัตรามูลค่าที่ดินเพิ่มขึ้นแบบปีต่อปีที่อัตราเติบโตสูงกว่าร้อยละ 25 จากปีที่ผ่าน หากใครที่สนใจจะลงทุนระยะยาวก็สามารถลงทะเบียนเพื่อรับสิทธิพิเศษและติดตามข่าวสารของโครงการ The Reserve สาทร ได้ที่นี่ หรือ โทร. 1739

 

ข้อมูลโครงการ The Reserve สาทร

ผู้พัฒนาโครงการ: บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) : Pruksa

ทำเลที่ตั้ง: ซอย สวนพลู แขวง ทุ่งมหาเมฆ เขต สาทร กรุงเทพมหานคร 10120

ลักษณะโครงการ: คอนโดมิเนียมสูง 30 ชั้น 1 อาคาร จำนวน 134 ยูนิต

ที่จอดรถ: 100% ของโครงการ

สิ่งอำนวยความสะดวก: สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, รปภ., กล้องวงจรปิดโครงการ, ประตู Key Card, สวนหย่อม, Co-Working Space

สถานที่สำคัญใกล้เคียงโครงการ: Makro สาทร, The Up พระราม 3, Tesco Lotus พระราม 3, Central Plaza พระราม 3, วิทยุการบิน, กรมการบินพลเรือน, สถาบันคึกฤทธิ์, Think Tank Third Place, TTN Avenue นางลิ้นจี่, Market Place นางลิ้นจี่, รพ. BNH, รร.เซนต์โยเซฟคอนเวนต์

ราคาเริ่มต้น: ประมาณ 12 ล้านบาท

Eric Wong

Kittikom

หนุ่มนักเขียนแห่งวงการครีเอทีฟที่สั่งสมประสบการณ์ด้านอสังหาริมทรัพย์จากการคลุกคลีอยู่กับงานโฆษณาด้านการลงทุน พลิกโฉมตัวเองเข้าสู่กลไกวงการอสังหาริมทรัพย์อย่างจริงจังด้วยการเสนอมุมมองเชิงวิเคราะห์รีวิวโครงการใหม่ๆ ในสไตล์ของผู้อยู่อาศัยคนหนึ่ง บอกเล่ารายละเอียดอสังหาฯ อย่างเจาะลึกเสมือนพาคุณไปสัมผัสกับพื้นที่จริง