รีวิวโครงการ:เดอะ ลอฟท์ เอกมัย (The Lofts Ekkamai)

  • ความเห็นเกี่ยวกับโครงการ
  • Kanchana Paha
  • 17 ธันวาคม 2014

 

สนใจ คอนโดฯ ในโครงการนี้? เลือกชม รายการประกาศ ราคาโดนใจ

 

ย่านเอกมัยในเวลานี้ ต้องถือเป็นหนึ่งในทำเลไพร์ม (Prime Area) บนถนนสุขุมวิท ที่ขยายตัวมาจากสุขุมวิทตอนต้น และด้วยองค์ประกอบแวดล้อมที่สนับสนุนในด้านการอยู่อาศัยทั้งใกล้แหล่งงานในใจกลางเมือง ใกล้รถไฟฟ้า ใกล้แหล่งช้อปปิ้งชั้นนำ สถานศึกษา โรงพยาบาล ทำให้ทำเลดังกล่าวติดหนึ่งในทำเลที่อยู่อาศัยยอดนิยมอันดับต้นๆ ของโซนสุขุมวิทตอนกลาง

ด้วยปัจจัยดังกล่าวนี่เองที่ส่งผลให้ราคาที่ดินติดริมถนน ใกล้รถไฟฟ้าย่านเอกมัยปรับตัวสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง ด้วยราคาเสนอขายไม่ต่ำกว่า 1.2-1.5 ล้านบาท/ตารางวา (ตร.ว.) คอนโดมิเนียมเกิดใหม่ในย่านเอกมัยที่ติดริมถนนสุขุมวิท และใกล้รถไฟฟ้า BTS เอกมัย จึงก้าวขึ้นสู่คอนโดมิเนียมระดับไฮเอนด์ ราคาขายไม่น้อยกว่า 1.5 แสนบาท/ตารางเมตร (ตร.ม.) โดยหนึ่งในโครงการที่ติดริมถนนสุขุมวิท และใกล้รถไฟฟ้า BTS เอกมัย คือ The Lofts Ekkamai (เดอะ ลอฟท์ เอกมัย) คอนโดมิเนียม High Rise ของไรมอนแลนด์

รายละเอียดโครงการ

รายละเอียดโครงการ (ข้อมูล ณ 9 ธันวาคม 2557)
เจ้าของโครงการ: บริษัท ไรมอนแลนด์ จำกัด (มหาชน)
ทำเลที่ตั้ง: อยู่ระหว่างสุขุมวิท ซอย 63 และ ซอย 65 ห่างจาก BTS เอกมัยประมาณ 150 เมตร
รายละเอียดโครงการ:
พื้นที่โครงการ: 1-3-83 ไร่
อาคารความสูง 28 ชั้น จำนวน 1 อาคาร แบ่งเป็น 2 ฝั่ง คือ Ekkamai Wing และ Prakanong Wing
ห้องชุด จำนวนรวม 263 ยูนิต (ชั้นพักอาศัย ชั้นที่ 7-27)
• ที่จอดรถ: ที่ว่าง 158 คัน (คิดเป็น 60% แต่ถ้าจอดซ้อนคันคิดเป็นสัดส่วน 70% เริ่มตั้งแต่ชั้น 1-6)
• ลิฟท์โดยสาร: 3 ตัว
• ลิฟท์บริการ: 1 ตัว
รูปแบบห้องชุด
Ekkamai Wing (ทิศเหนือ):
– สตูดิโอ
Type ST-1 [28-29 ตร.ม.] (จำนวนห้องมากเป็นอันดับ 2 รองจาก 1 ห้องนอน Type 1A)
Type 1B [35 ตร.ม.]

– 1 ห้องนอน
Type 1B-G [51 ตร.ม.]
Type 1C [51 ตร.ม.]

– 2 ห้องนอน
Type 2A [74 ตร.ม.]
Type 2B [60-61 ตร.ม.]

– Loft
Type Loft 1 [44-45 ตร.ม.]

– Penthouse Type PH 5 [166 ตร.ม.]

Prakanong Wing (ทิศใต้) :
– 1 ห้องนอน
Type 1A [45 ตร.ม.] มีจำนวนห้องชุดมากที่สุด ปัจจุบันขายหมดแล้ว
Type 1AG [51 ตร.ม.]

– 2 ห้องนอน Type 2A [74 ตร.ม.]
Type 2B [61 ตร.ม.]

– Penthouse Type PH 2.5 [129-151 ตร.ม.]

สถานะการขาย: 80%
เริ่มก่อสร้าง: อยู่ระหว่างก่อสร้าง
กำหนดแล้วเสร็จ: ไตรมาส 3 ปี 2559
เงินกองทุนสะสม (Sinking fund): 600 บาท/ ตร.ม.
ค่าส่วนกลาง: 40 บาท/ ตร.ม. / เดือน
ราคาขายปัจจุบันเริ่มต้น: 4.4 ล้านบาท
ราคาขายเฉลี่ย: 150,000 – 200,000 บาท/ตร.ม.

รีวิวภาพรวมโครงการ The Lofts Ekkamai (เดอะ ลอฟท์ เอกมัย)
• สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ

 Lofts Ekkamai G floor plan

Lofts Ekkamai lobby

Lobby : ชั้น G (Ground Floor) ประกอบด้วย ห้องนิติบุคคล, ห้อง Mailbox, ห้องเอนกประสงค์ โดยโถงรอลิฟต์ และทางเดิน เป็นพื้นกระเบื้องเซรามิค ระบบปรับอากาศแบบฝังเพดานบริเวณโถงชั้น G มีระบบควบคุมการเข้าออกด้วย Key card และใช้ Key card แตะกดลิฟต์ได้เฉพาะชั้นของตัวเอง

สวนสีเขียวชั้น 7

Lofts Ekkamai Facilities

Lofts Ekkamai fitness

Facility Floor: ชั้น 28 ประกอบด้วย Sky Lounge และสวนหย่อม, ห้องกำลังกาย ซาวน่า แยกชาย-หญิง สระว่ายน้ำลอยฟ้าระบบน้ำเกลือ (Infinity Edge Pool) ขนาด 25 เมตร พร้อมสระว่ายน้ำสำหรับเด็ก ทางเดินไปสระว่ายน้ำตกแต่งด้วยไม้ หิน ทราย และคอนกรีต ตกแต่งด้วยแผงไม้ประดับ

• ผังโครงการ มีด้วยกัน 2 อาคาร คือ 1. Ekkamai Wing และ 2. Prakanong Wing โดยแต่ละชั้นจะมีห้องชุดสูงสุดไม่เกิน 15 ยูนิต ถือว่าไม่หนาแน่นมาก

Ekkamai Wing plan at Lofts Ekkamai

Ekkamai Wing :
ปีกนี้อยู่ฝั่งทิศเหนือ หันไปทางฝั่งถนนเอกมัย ทองหล่อ ซึ่งฝั่งนี้ วิวที่มองเห็นใกล้สุด คือ ตึกโรงพยาบาลสุขุมวิท ซึ่งเป็นตึกใหม่ที่เพิ่งสร้างเสร็จเมื่อไม่นาน แต่ไม่ได้อยู่ใกล้กันมาก ยังมองเห็นภาพรวมของวิวเอกมัย ต้องบอกว่าโชคดีที่มีตึกโรงพยาบาลสุขุมวิทมาบังวัดธาตุทองพอดิบพอดี เพราะหากไม่มีตึกนี้ ฝั่ง Ekkamai Wing อาจจะได้วิววัดธาตุทองแบบเต็มๆ ซึ่งอาจจะปล่อยขายต่อยากสำหรับตลาดคนไทย ห้องชุดฝั่งนี้ส่วนใหญ่เป็นห้องชุดแบบสตูดิโอ และ 1 ห้องนอน Type Loft

Prakanong Wing Plan at Lofts Ekkamai

Prakanong Wing:
ปีกนี้อยู่ฝั่งทิศใต้ ได้ลมตลอดปี หันไปทางพระราม 4 ฝั่งนี้ถือว่าวิวค่อนข้างชัด ไม่มีอะไรมาบดบัง

หมายเหตุ : ฝั่งทิศตะวันตกของตึกนี้ จะเป็นฝั่งของห้องชุดที่เป็น 2 ห้องนอน โดยห้องชุดตั้งแต่ชั้น 16 ชั้นไป แม้ว่าจะอยู่ฝั่งที่มีแดดตลอดวัน แต่จะได้วิวแม่น้ำเจ้าพระยา

รีวิวภายในห้องชุด
จุดเด่นของห้องชุดโครงการนี้ คือ ห้องชุดแบบ Loft 1 ห้องนอน ขนาดพื้นที่ใช้สอยรวม 44-45 ตร.ม. ที่เล่นระดับเป็น 2 ชั้น มีพื้นที่แต่ละชั้นใกล้เคียงกัน โดยชั้นล่าง เป็นห้องครัว ห้องนั่งเล่น เพดานสูงจากพื้นถึงชั้นสองประมาณ 3.1 เมตร ส่วนชั้นบนเป็นห้องนอน ความสูงจากพื้นห้องนอนถึงเพดานด้านสูง 2.8 เมตร เท่ากับว่าห้องชุดแบบ Loft จะมีความสูงรวม 5.9 เมตร ซึ่งจะทำให้พื้นที่โซนห้องนั่งเล่น จะได้เพดานจากพื้นถึงเพดานด้านบนสุด 5.9 เมตร

นอกจากนี้ อีกหนึ่งจุดเด่น คือห้องชุดทุกห้อง เลือกโทนสีกระเบื้องภายในห้อง ทั้งพื้นกระเบื้อง และพื้นผนังของแต่ละห้องตามที่ต้องการได้ โดยมีด้วยกัน 4 โทน ได้แก่ โทนสี Beige โทนสี Brown  โทนสี Grey และโทนสี White โดยเมื่อเลือกโทนใดโทนหนึ่งก็จะได้กระเบื้องตามสไตล์ของแต่ละโทน

Lofts Ekkamai flooring_beige

Lofts Ekkamai flooring_brown

Lofts Ekkamai flooring_grey

Lofts Ekkamai flooring_white

เฟอร์นิเจอร์: จะมีเฉพาะเฟอร์นิเจอร์ Built in บางส่วน ไม่ได้ Fully Furnished
ระบบปรับอากาศแบบติดผนัง : แถมให้ทุกห้อง โดยห้องชุดแบบ สตูดิโอ จะได้แอร์ 1 เครื่อง, 1 ห้องนอนจะได้แอร์ 2 เครื่อง, 2 ห้องนอน จะได้แอร์ 3 เครื่อง และ 3 ห้องนอน จะได้แอร์ 4 เครื่อง
สำหรับบรรยากาศจำลองห้องชุด ตามห้องตัวอย่างที่สำนักงานขาย จะเป็นห้องชุดแบบ 1 ห้องนอน
เริ่มด้วย :

Lofts Ekkamai Door

Lofts Ekkamai Doorlock

• ประตูไม้ลามิเนต: วงกบไม้ทาสี พร้อมอุปกรณ์ประกอบนำเข้า Dorma, VBH หรือเทียบเท่า ตัวจับประตูเป็นแบบก้าน

Lofts Ekkamai sink

Lofts Ekkamai hob-hood

• ห้องครัว : ตู้เก็บอุปกรณ์ครัว เป็นหินเทียม ส่วนอุปกรณ์ครัว Fisher&Paykel หรือเทียบเท่า เตาประกอบอาหารแบบเซรามิค SMEG หรือเทียบเท่า (1 ห้องนอน จะได้แบบ 2 หัวเตา ส่วน 2 ห้องนอนขึ้นไป จะได้แบบ 4 หัวเตา) และเครื่องดูควัน SMEG หรือเทียบเท่า

Lofts Ekkamai Bathroom

Lofts Ekkamai Bathroom

• ห้องน้ำ : แยกส่วนแห้ง และส่วนเปียก พร้อมมีอุปกรณ์ให้ครบ เริ่มด้วย อุปกรณ์และสุขภาพ American Standard, Cotto หรือเทียบเท่า กระจกบานเปลือยกั้นส่วนยืนอาบน้ำ (ไม่มีอ่างอาบน้ำ) ภายในติดตั้งระบบทำน้ำอุ่นแบบฝั่งในผนังซึ่งทำความร้อนด้วยไฟฟ้า อ่างล้างหน้า กระจกบานใหญ่ และตู้เก็บของด้านล่างอ่านล้างหน้า ส่วนพื้น เป็นกระเบื้องเซรามิกหิน

Lofts Ekkamai living room

Lofts Ekkamai Living corner

Lofts Ekkamai flooring

• ห้องนั่งเล่น : เป็นห้องโล่ง ไม่มีเฟอร์นิเจอร์ให้ พื้นเป็นเซรามิค ขนาด 600×600 มม.

Lofts Ekkamai balcony

Lofts Ekkamai washing machine corner

• ระเบียง : ความกว้าง 1 x 2.9 เมตร หน้าต่างอะลูมิเนียมพร้อมกระจกสีแบบอัดซ้อนนิรภัย มีจุดเด่น คือใช้เลื่อนเปิดไปทางด้านขวามือได้กว้าง 2 ใน 3 ส่วน มีประตูอะลูมิเนียมซี่ยาวแนวตั้ง ปิดกั้นคอมเพรสเซอร์แอร์ และเครื่องซักผ้า ขอบราวกันตกทำด้วยเหล็กทาสีด้วยระบบ Power Coat พร้อมด้วยโคมไฟ ปลั๊กไฟ ก๊อกน้ำ ส่วนพื้น เป็นกระเบื้องเซรามิคปูบนคอนกรีตฉาบผิว

Lofts Ekkamai bedroom

Lofts Ekkamai bedroom

Lofts Ekkamai wardrobe

• ห้องนอน : มีตู้เสื้อผ้า Built in ให้ โดยฝาตู้กระจกเงาหรือทำจากไม้ลามิเนต ส่วนหน้าต่าง ถ้าเป็น 1 ห้องนอน จะเป็นหน้าต่างกระทุ้ง แต่ถ้า 2 ห้องนอน จะเป็นกระจกเต็มบาน พื้นถึงเพดาน

 

 

 

แสดงทั้งหมด

ทําเล & การเดินทาง

วิเคราะห์ศักยภาพทำเล
หากย้อนหลังกลับไปเมื่อ 10 ปีที่แล้วที่คอนโดมิเนียมเกาะแนวรถไฟฟ้ายังไม่ฮอตฮิต สุขุมวิท แบ่งออกเป็น 3 โซนหลักๆ ประกอบด้วย 1. โซนสุขุมวิทตอนต้น คือ บริเวณชิดลม – เพลินจิต 2. โซนสุขุมวิทตอนกลาง นานา – อโศก และ 3. โซนสุขุมวิทตอนปลาย ตั้งแต่พร้อมพงษ์เป็นต้นไป แต่ปัจจุบันด้วยการขยายตัวของเมือง ร้านค้า ร้านอาหาร ช้อปปิ้งมอลล์ชั้นนำเริ่มปักธงในบริเวณพร้อมพงษ์ ทองหล่อ เอกมัยมากขึ้น

นอกจากนี้ การที่มีชาวต่างชาติขยับมาอยู่บริเวณดังกล่าวมากขึ้น ทำให้มุมมองของผู้ประกอบการพัฒนาคอนโดมิเนียมเปลี่ยนไป พร้อมกับปรับการแบ่งโซนถนนสุขุมวิทใหม่ กลายเป็น 1. โซนสุขุมวิทตอนต้น คือ บริวณชิดลม – นานา 2. โซนสุขุมวิทตอนกลาง คือ อโศก-อ่อนนุช และ 3. โซนสุขุมวิทตอนปลาย คือ ตั้งแต่สถานีบางจากเป็นต้นไป

สำหรับทำเลย่านเอกมัย เป็นหนึ่งในทำเลคอนโดมิเนียมระดับไฮเอนด์ที่ได้รับความนิยมจากทั้งคนไทยและต่างชาติ ทั้งซื้อเพื่ออยู่เอง และซื้อเพื่อลงทุนปล่อยเช่ากลุ่มผู้เช่าชาวต่างชาติ เพราะอย่างที่กล่าวแล้วว่าทำเลเอกมัย ไม่ใช่แค่ใกล้รถไฟฟ้า แต่ยังมีองค์ประกอบในการอยู่อาศัยที่ครบ ทั้งใกล้แหล่งงานใจกลางเมือง แหล่งช้อปปิ้ง กินดื่มเที่ยว ใกล้สถานศึกษา และโรงพยาบาล

ขณะที่จุดเด่นด้านทำเลที่ตั้งของโครงการ The Lofts Ekkamai คืออยู่ติดริมถนนสุขุมวิท และห่างจากรถไฟฟ้า BTS เอกมัยประมาณ 150 เมตร ซึ่งหากมองในเชิงการอยู่อาศัย ถือว่ามีความสะดวกในการเดินทางทั้งทางรถยนต์ และรถไฟฟ้า และหากมองในเชิงการลงทุน โครงการติดริมถนนฝั่งเลขคี่ของถนนสุขุมวิท ส่วนใหญ่จะเป็นที่นิยมของผู้อยู่อาศัยมากกว่าฝั่งเลขคู่ จึงมีโอกาสทั้งในการลงทุนเพื่อปล่อยเช่า และเก็บไว้รอทำกำไรตอนขาย

ทั้งนี้ การที่ราคาที่ดินใจกลางเมืองปรับตัวสูงขึ้นต่อเนื่อง และที่ดินริมถนนหายากขึ้น ทำให้คอนโดมิเนียมใจกลางเมืองที่ติดริมถนน ใกล้รถไฟฟ้า จะมีมูลค่าสูงขึ้นเร็วกว่าโครงการคอนโดมิเนียมที่อยู่ในซอย ซึ่งนี่ถือเป็นจุดเด่นอันดับต้นๆ ของ The Lofts Ekkamai

Lofts Ekkamai map

การเดินทาง
อย่างที่กล่าวแล้วว่าโครงการนี้มีจุดเด่นเรื่องทำเล ดังนั้น การเดินทางจึงสะดวกมากทั้งรถยนต์ส่วนตัว รถเมล์สาธารณะ (มีป้ายรถเมล์อยู่ใกล้กับหน้าโครงการ) รถแท็กซี่ และรถไฟฟ้า โดยหากเป็นรถยนต์ส่วนตัว ถ้าขับมาทางสุขุมวิทฝั่งเลขคี่ / เอกมัย หรือทางด่วน สามารถเข้าถึงตัวโครงการได้ไม่ยาก หรือถ้าจากฝั่งเลขคู่ ขับไปถึงจุดยูเทิร์น แล้วขับตรงมาอีกเพียงเล็กน้อย ก็ถึงตัวโครงการ แต่ข้อเสียของการใช้รถยนต์ส่วนตัวบนถนนสุขุมวิท ต้องยอมรับว่า การจราจรค่อนข้างจะหนาแน่น โดยเฉพาะในช่วงชั่วโมงเร่งด่วน

ส่วนการเดินทางด้วยรถไฟฟ้า BTS ทางเลือกนี้ถือว่าสะดวกมากๆ เมื่อลงสถานีเอกมัย เดินมาออกทางออก 3 ลงมาเจอวัดธาตุทอง เลยมาเล็กน้อย จะเจอโรงพยาบาลสุขุมวิท เลยมาอีกเล็กน้อย ก็จะเจอทางเข้าโครงการ

Sukhumvit Hospital

Lofts Ekkamai construction site

Lofts Ekkamai construction site

แหล่งแฮงค์เอ้าท์ย่านเอกมัย
ถ้ามองจากฝั่ง The Lofts Ekkamai อันดับแรก จะต้องเห็น “เกตเวย์ เอกมัย” ซึ่งเป็นไลฟ์สไตล์มอลล์ขนาดใหญ่ที่อยู่เยื้องๆ กับโครงการ โดยปัจจุบัน “เกตเวย์ เอกมัย” อยู่ระหว่างปรับโฉมให้เป็นศูนย์กลางกิน ดื่ม ช้อปปิ้ง โดยเฉพาะศูนย์กลางอาหารทะเลใจกลางเมือง และเมืองหิมะ “สโนว์ทาวน์ เกตเวย์ เอกมัย” พร้อมเปิดให้บริการโฉมใหม่กลางปีหน้า

Gateway Ekamai

หากย้อนไปทางฝั่งปากซอยเอกมัย จะเจอกับเมเจอร์ ซีนีเพล็กซ์ สุขุมวิท (เอกมัย) หรือถ้าเข้าซอยเอกมัยจะเจอคอมมูนิตี้มอลล์ “Park Lane” (พาร์ค เลน) คอมมูนิตี้มอลล์ที่รวมร้านอาหารชื่อดัง ซูเปอร์มาร์เก็ต และร้านให้บริการต่างๆ เช่น สปา ทำเล็บ บิวตี้ซาลอน ร้านเสื้อผ้า กระเป๋า สินค้าแฟชั่นต่างๆ รวมถึง สามารถเชื่อมต่อไปยังซอยทองหล่อ ซึ่งมีทั้งคอมมูนิตี้มอลล์ชั้นนำ เช่น Market Place, Seen Space, J Avenue ทั้งร้านอาหารและร้านแฮงค์เอ้าท์เก๋ๆ อาทิ Audrey, Wine Republic, Arena 10, Funky Villa, Muse, Hobs, Mellow เป็นต้น

แสดงทั้งหมด

บทวิเคราะห์

วิเคราะห์อัตราผลตอบแทน
• อัตราค่าเช่าย่านเอกมัย: 800 – 1,000 บาท/ตร.ม./ เดือน ประเมินจากราคาขายในปัจจุบัน (ข้อมูล ณ วันที่ 9 ธันวาคม 2557) อยู่ที่ 150,000 – 200,000 บาท/ตร.ม. เท่ากับมีโอกาสได้อัตราผลตอบแทนประมาณ 4.8 – 8% ต่อปี
• กลุ่มผู้เช่า : สิงคโปร์, ไต้หวัน, ยุโรป ส่วนกลุ่มญี่ปุ่น จะไม่ได้เป็นกลุ่มเป้าหมายหลัก เพราะห้องชุดในโครงการนี้ไม่มีอ่างอาบน้ำ (Bathtub)

เปรียบเทียบกับโครงการอื่น
สำหรับโครงการที่อยู่ในระดับเดียวกันในบริเวณที่ใกล้เคียงกัน จะนับเฉพาะโครงการที่ติดริมถนน ไม่นับโครงการ Low rise หลายโครงการที่อยู่ในซอยเอกมัย โดยหากเป็นคอนโดมิเนียมติดริมถนนที่ใกล้กับ BTS และถือว่าเป็นโครงการที่อยู่ในระดับใกล้เคียงกัน มีด้วยกัน 3 โครงการเด่นๆ เกาะ 2 สถานี คือ BTS เอกมัย และ BTS พระโขนง

BTS เอกมัย
• RHYTHM 42 (ริทึ่ม 42) ของบริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด (มหาชน) ทำเลอยู่ฝั่งตรงข้ามกับ The Lofts Ekkamai (เดอะ ลอฟท์ เอกมัย) ด้านหลัง เกตเวย์ เอกมัย โดยเป็นคอนโดฯ High Rise ความสูง 36 ชั้น 1 อาคาร รวม 407 ยูนิต ห้องชุดสูงสุด 13 ยูนิต/ชั้น ที่จอดรถ267 คัน ห้องชุด เน้น 1 ห้องนอนและ 2 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 27 – 80 ตร.ม. ราคาขายประมาณ 170,000 บาท/ตร.ม.

BTS พระโขนง
• RHYTHM Sukhumvit 44/1 (ริทึ่ม สุขุมวิท 44/1) ของค่ายเอพีฯ อีกเช่นกัน โดยเป็นคอนโดฯ พร้อมอยู่ ความสูง 34 ชั้น จำนวน 1 อาคาร รวม 486 ยูนิต ห้องชุดสูงสุด 18 ยูนิต/ชั้น ที่จอดรถประมาณ 270 คัน มีห้องชุด 1 ห้องนอน 2 ห้องนอน และดูเพล็กซ์ พื้นที่ใช้สอย 35.20 – 55.20 ตร.ม. ราคาขายรีเซลในตลาด 136,000 บาท/ตร.ม.
• Room 69 (รูม 69) ของบริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) เป็นคอนโดฯ ความสูง 27 ชั้น จำนวน 1 อาคาร รวม 375 ยูนิต ห้องชุดสูงสุด 18 ยูนิต/เพดาน มีห้องชุดแบบ 1 ห้องนอน และ 2 ห้องนอน 34.2 –
82.2 ตร.ม. ราคาขายประมาณ 160,000 บาท/ตร.ม.

แสดงทั้งหมด

สรุป

จุดเด่นหลักๆ ของโครงการนี้ คือ ทำเล เป็นอันดับหนึ่ง รูปแบบโครงการและห้องชุด มีความหลากหลาย รวมถึง ให้เลือกวัสดุกระเบื้องตามสไตล์ที่ต้องการได้ แต่หากมองเฉพาะเรื่องราคาเทียบกับคู่แข่ง ถือว่าค่อนข้างสูง
อย่างไรก็ตาม อย่างที่กล่าวแล้วว่า Key หลักของโครงการนี้ คือ เด่นที่ทำเล ดังนั้น ไม่ว่าจะซื้ออยู่เอง หรือซื้อเพื่อลงทุน ย่อมมีโอกาสที่จะทำกำไรจากการมูลค่าทรัพย์สินที่มีแนวโน้มปรับขึ้นแรง เพราะโครงการติดริมถนนสุขุมวิทตอนกลาง ซึ่งหาที่ดินเพื่อพัฒนาโครงการใหม่ๆ ได้ยากขึ้น ส่วนการซื้อเพื่อลงทุนปล่อยเช่า มีโอกาสที่จะได้อัตราค่าเช่าสูงกว่าโครงการอื่นที่อยู่ใกล้เคียงกัน เพราะทำเลดีกว่า
ดูประกาศขาย-เช่าห้องชุดในโครงการเดอะ ลอฟท์ เอกมัย

 อัพเดทข่าวในแวดวงอสังหาริมทรัพย์ ทางอีเมลส่งตรงจากเว็บไซต์อสังหาฯ อันดับ 1 ของเมืองไทยฟรี สมัครได้ที่นี่

 

สนใจ คอนโดฯ ในโครงการนี้? เลือกชม รายการประกาศ ราคาโดนใจ

 

แสดงทั้งหมด
Eric Wong

Kanchana Paha