รีวิวโครงการ: เดอะ ลอฟท์ อโศก (The Lofts Asoke)

วิเคราะห์ศักยภาพทำเล

ศักยภาพทำเลเดอะ ลอฟท์ อโศก ซึ่งตั้งอยู่บนทำเลไพร์มที่สุดแห่งหนึ่งของกรุงเทพฯ

เดอะ ลอฟท์ อโศก เป็นโครงการที่ตั้งอยู่บนถนนอโศกมนตรีฝั่งทางด้านนานา ตรงข้ามโรงพยาบาลจักษุ รัตนิน ซึ่งอยู่เกือบท้ายซอย ใกล้กับสี่แยกอโศก-เพชรบุรี ซึ่งปัจจุบันพื้นที่ในย่านนี้ถือเป็นทำเลทองที่มีผู้ให้ความสนใจเป็นจำนวนมาก อีกทั้งจากรูปแบบผังเมืองสีแดง พ. 5 ที่อนุญาตให้สามารถสร้างอาคารสูงได้ จึงทำให้เหล่าผู้ประกอบการรายใหญ่ต่างเข้ามาจับจองที่ดินในทำเลนี้เพื่อพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมระดับลักซ์ชัวรี่ เพราะราคาที่ดินในย่านนี้ค่อนข้างสูง ส่วนหนึ่งเป็นผลมาจากความเจริญในด้านต่างๆ อีกทั้งยังรายล้อมไปด้วยระบบคมนาคมขนส่ง ไม่ว่าจะเป็นรถไฟฟ้า BTS, MRT, Airport Rail Link หรือแม้กระทั่งเรือโดยสาร (คลองแสนแสบ) แถมยังใกล้ทางด่วนศรีรัชที่สามารถเชื่อมเข้าทางพิเศษเฉลิมมหานครสู่พระราม2- บางนาได้ ยิ่งไปกว่านั้นจากแผนการของ กทม. ที่จะช่วยแก้ปัญหาจราจรอันหนาแน่นตลอดวัน จึงได้จับมือกับ รฟม. (การไฟฟ้าขนส่งมวลชนแห่งประเทศไทย) ผุดโครงการรถไฟฟ้าส่วนต่อขยายในอนาคต สายสีส้มระยะทางรวมกว่า 39.6 กม. โดยจะเริ่มต้นจากรถไฟฟ้าสถานีตลิ่งชัน และตัดตรงไปเชื่อมกับโครงการรถไฟฟ้ามหานคร สายเฉลิมรัชมงคล (MRT) ที่สถานีศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย หลังจากนั้นเบี่ยงเข้าถนนพระรามเก้า ซึ่งแม้โครงการดังกล่าวจะเป็นโครงการในอนาคต แต่หากเกิดขึ้นจริง จะทำให้มูลค่าของที่ดินในย่านนี้พุ่งกระฉูดอย่างแน่นอน

เนื่องจากบริเวณนี้เป็น Prim Area ดังนั้นจึงทำให้มีบิ๊กโปรเจคมากมาย เฉกเช่นเดียวกับโครงการสิงห์ เอสเตท ที่ตั้งอยู่บริเวณสี่แยกอโศก-เพชรบุรี

ที่ตั้งโครงการายล้อมไปด้วยแหล่งงาน ตึกออฟฟิศ สำนักงานมากมาย และหนึ่งในนั้นคือ ตึก 253 Asoke ซึ่งตั้งอยู่ทางด้านทิศเหนือของเดอะ ลอฟท์ อโศก

ตรงข้ามเดอะ ลอฟท์ อโศก เป็นโรงพยาบาลจักษุ รัตนิน บรรดาผู้อยู่อาศัย ที่มีปัญหาเรื่องตา เพียงแค่เดินข้ามถนนไป สามารถไปใช้บริการได้เลย

ส่วนทางด้านทิศใต้ของอาคาร จะติดกับตึกแถว ที่ต่างเปิดเป็นร้านค้าและร้านอาหาร กันอย่างเรียงราย

และหากเดินขึ้นไปทางมศว ฝั่งตรงข้าม บริเวณซอย 80/1 ถนนอโศกมนตรี จะเป็นที่ตั้งของร้านอาหารเก๋ไก๋ มากมายให้เลือกสรร

การเดินทางไปโครงการ

แผนที่โครงการเดอะ ลอฟท์ อโศก

เดอะ ลอฟท์ อโศก เป็นโครงการที่ตั้งอยู่บนถนนอโศกมนตรี (สุขุมวิท 21) ปากซอยโรจนา รายล้อมด้วยการคมนาคมขนส่งทั้ง BTS MRT Airport Rail Link หรือแม้กระทั่ง เรือโดยสารคลองแสนแสบ จึงทำให้สามารถเลือกเดินทางได้สะดวกสบาย โดยไม่ต้องกังวลปัญหาเรื่องจราจรติดขัดอีกต่อไป แต่แม้จะเลือกใช้รถยนต์ส่วนตัว ด้วยที่ตั้งนั้นใกล้จุดขึ้น-ลงทางด่วนศรีรัช (ประมาณ 600 เมตร) ทำให้สามารถเดินทางไปเชื่อมต่อไปได้หลายเส้นทาง ไม่ว่าจะเป็นฝั่งพระราม 2 หรือบางนา

– รถไฟฟ้า BTS
ใช้เส้นทางรถไฟฟ้าบีทีเอสสายสีเขียวอ่อน ลงสถานีอโศก เลือกทางออกที่ 3 แล้วเลือกใช้บริการรถสาธารณะอย่างวินมอเตอร์ไซค์ สนนราคาไม่เกิน 30 บาท ต่อมาประมาณ 1.1 กม. โครงการเดอะ ลอฟท์ อโศก จะอยู่ด้านซ้ายมือ

หากมาลงรถไฟฟ้า BTS สถานีอโศก ให้เลือกทางออกที่ 3

ทางออกที่ 3 จะเชื่อมกับรถไฟฟ้า MRT สถานีสุขุมวิท

และหากลงมาจากรถไฟฟ้า BTS สถานีอโศก จะเจอสี่แยกอโศก ให้ใช้บริการรถสาธารณะบริเณนี้

วินมอเตอร์ไซค์ อยู่บริเวณสี่แยกอโศกพอดี สังเกตว่าในช่วงเช้า คนจะยืนต่อแถวยาวเลยทีเดียว เนื่องจากถนนอโศกมนตรี ต่างประกอบไปด้วยแหล่งงาน โรงเรียน และโรงพยาบาล

– รถไฟฟ้า MRT
มุ่งหน้ามาลงสถานีเพชรบุรี โดยใช้ทางออกที่ 2 แล้วเดินต่อขึ้นมาเข้าถนนอโศกมนตรี ข้ามสะพานอโศกมาประมาณ 200 เมตร ถึงโครงการเลย (ปากซอยโรจนา)

เมื่อมาลงรถไฟฟ้า MRT สถานีเพชรบุรี ให้เลือกทางออกที่ 2

ทางออกที่ 2 สถานีเพชรบุรี ตั้งอยู่บริเวณสี่แยกอโศก – เพชรบุรี

หากใครขี้เกียจเดินไปโครงการ สามารถใช้บริการวินมอเตอร์ไซค์ได้ ในราคาไม่เกิน 20 บาท

แต่ด้วยระยะห่าง ระหว่างที่ตั้งโครงการกับรถไฟฟ้า MRT สถานีเพชรบุรี ห่างกันเพียง 200 เมตร ซึ่งอยู่ในระยะที่เดินได้

หากเดินมา จะผ่านท่าเรืออโศก ซึ่งตอนเช้า จะมีของขายข้างทาง ค่อนข้างมาก

จากนั้นให้เดินขึ้นสะพานอโศก ข้ามคลองแสนแสบ สังเกตว่าจะเห็น ป้ายโครงการอย่างชัดเจน

ก่อนถึงโครงการ จะผ่านตึก 253 Asoke

โครงการเดอะ ลอฟท์ อโศก ตั้งอยู่ติดถนนอโศกมนตรี ฝั่งทางด้านนานา

– รถไฟฟ้า Airport Rail Link
มาลงที่สถานีมักกะสัน จากนั้นแนะนำให้นั่งวินมอเตอร์ไซค์ หรือแท๊กซี่ ต่อมาที่โครงการ เนื่องจากหากเดินมาจะค่อนข้างลำบาก แม้ว่าระยะห่างจากโครงการประมาณ 500 เมตร แต่บริเวณนั้นเป็นสี่แยกใหญ่ และเป็นถนนสี่เลน การข้ามถนนจึงอาจจะลำบากสักหน่อย

แผนที่รถไฟฟ้า Airport Rail Link สถานีมักกะสัน

– เรือโดยสารคลองแสนแสบ
ให้เลือกใช้ทางท่าเรือโดยสารอโศก สายคลองแสนแสบ – สายนิด้า ซึ่งจะผ่านท่าสะพานอโศกพอดี ค่าโดยสารไม่เกิน 20 บาท จากนั้นให้เดินขึ้นสะพานอโศก ต่อมาประมาณ 150 เมตร ถึงตัวโครงการ

ท่าเรือโดยสารอโศก สายคลองแสนแสบ – สายนิด้า

ตารางวัน เวลา เดินเรือคลองแสนแสบ

ท่าเรืออโศก หากนั่งเลยไป จะสามารถไปทะลุปากน้ำได้

สถานที่แนว Lifestyle

บนถนนอโศกมนตรี ต่างอัดแน่นไปด้วยสถานที่ไลฟ์สไตล์มากมาย อาจเป็นเพราะเพื่อเป็นการรองรับความต้องการของกลุ่มคนเมืองในแถบพื้นที่นี้

ถนนอโศกมนตรีถือเป็นศูนย์กลางทางธุรกิจที่คึกคักแห่งหนึ่งของกรุงเทพฯ ที่รายล้อมไปด้วยอาคารสำนักงานของบริษัทชื่อดังมากมาย ซึ่งที่รู้จักกันดีอย่าง แกรมมี่ เป็นต้น และเนื่องจากเป็นแหล่งงานขนาดใหญ่ จึงทำให้เกิดร้านค้า ตลาดนัดมากมาย เพื่อมารองรับหนุ่ม-สาวชาวออฟฟิศ อย่างตลาดนัดเสริมมิตร (ห่างจากโครงการประมาณ 700 เมตร ) ตั้งอยู่ตรงข้ามอาคารชิโนทัย ประกอบด้วยศูนย์อาหาร ร้านค้าจำหน่ายสิ่งของหลากหลายให้เลือกสรร หรือถ้าหากรู้สึกช้อปไม่จุใจสามารถเดินไปด้านหลังตึกแกรมมี่ จะพบกับแหล่งรวมของอร่อยมากมาย ไม่ว่าจะเป็นส้มตำ หรือร้านเฉาก๋วย ที่มีพ่อค้าหน้าตาสุดแซ่บ แต่ถ้าไม่อยากไปไหนไกล ใกล้ๆ กับโครงการเพียงเดินไปทางสะพานอโศกไม่ถึง 50 เมตร จะมีคอมมูนิตี้มอลล์เล็กๆ ภายในประกอบไปด้วยร้านพิซซ่า ร้านรองเท้า เสริมสวย หรือแม้กระทั่งบริการล้างรถ ยิ่งไปกว่านั้นในตอนเช้า บริเวณท่าเรือ จะมีพ่อค้า แม่ขายมาตั้งแผงลอย ขายน้ำเต้าหู้ ข้าวเหนียวหมูปิ้ง ให้บรรดาหนุ่มสาวออฟฟิศ หรือบุคคลที่เดินผ่านไปมาได้เลือกซื้อก่อนไปทำงาน และในอนาคตอันใกล้ เมื่อโครงการของสิงห์ เอสเตท บนเนื้อที่กว่า 11 ไร่ดำเนินการก่อสร้างแล้วเสร็จ (อยู่เยื้องกับโครงการ) จะเกิดคอมมูนิตี้มอล์ และสำนักงานขนาดใหญ่ตั้งอยู่บริเวณสี่แยกอโศก-เพชรบุรีพอดี

คอมมูนิตี้มอลล์เล็กๆ ภายในประกอบไปด้วยร้านพิซซ่า ร้านรองเท้า เสริมสวย ซึ่งห่างจากโครงการเพียง 50 เมตร

โครงการของสิงห์ เอสเตท บนเนื้อที่กว่า 11 ไร่ดำเนินการก่อสร้างแล้วเสร็จ (อยู่เยื้องกับโครงการ) ประกอบไปด้วยคอมมูนิตี้มอล์ และสำนักงานขนาดใหญ่ ภาพ via singhaestate.co.th