นอกจากพื้นที่ชานเมืองอย่าง บางนา ราชพฤกษ์ พระราม 2 ที่มีการปรับตัวด้านอสังหาริมทรัพย์แนวบ้านจัดสรร ตลอดจนการลงทุนในภาคส่วนอื่นๆ อยู่ตลอดเวลาแล้ว อีกหนึ่งพื้นที่ที่กำลังจะกลายเป็น Prime Area ของตลาดอสังหาริมทรัพย์แนวราบเช่นกันก็คงหนีไม่พ้นพื้นที่บริเวณรังสิตหนึ่งพื้นที่ที่มียูนิตที่พักอาศัยค่อนข้างเยอะและมีดีมานด์ที่หนาแน่นมาก เรียกได้ว่าความต้องการที่อยู่อาศัยบริเวณนี้มีเยอะแบบไม่ขาดสาย โครงการบ้านจัดสรรใหม่ๆ จึงเกิดขึ้นอยู่ตลอดเวลา รวมไปถึงการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ด้านอื่นๆ ซึ่งในอนาคตก็จะมีทั้งการลงทุนห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่บริเวณฟิวเจอร์ พาร์ค รังสิต ตลอดจนรถไฟฟ้าสายสีแดงบางซื่อ – ธรรมศาสตร์รังสิตก็จะกลายเป็นหนึ่งในตัวช่วยการอำนวยความสะดวกของผู้คนย่านนี้
ดังนั้นจากที่กล่าวมาทั้งหมดหนึ่งในผู้พัฒนาชื่อดังอย่าง พฤกษา ก็ยังคงเล็งเห็นถึงศักยภาพบนทำเลรังสิตและเลือกปักหมุดโครงการใหม่บนทำเลนี้ โดยถึงแม้ปัจจุบันทางผู้พัฒนาจะมีโครงการบ้านจัดสรรบริเวณรังสิตหลายโครงการด้วยกัน แต่ด้วยความเจริญที่จะเข้ามาในอนาคต พฤกษา จึงเลือกที่จะหยิบแลนด์แบงก์บริเวณซอยคลองหลวง 17 ออกมาพัฒนาโครงการบ้านจัดสรรใหม่อย่าง The Plant พหลโยธิน – รังสิต บ้านเดี่ยวและบ้านเดี่ยวแนวใหม่สูง 2 ชั้นสไตล์โมเดิร์น พร้อมส่วนกลางคลับเฮ้าส่วนตัวภายในโครงการบนพื้นที่กว่า 34 ไร่ มียูนิตบ้านทั้งหมดที่ 196 ยูนิตเท่านั้น โดยทางพฤกษาได้เคาะราคาเริ่มต้นของบ้านขนาดเริ่มต้นออกมาที่ 3.39 ล้านบาท
ผู้พัฒนาโครงการ: บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) : Pruksa
ทำเลที่ตั้ง: ซอยคลองหลวง 17 ต.คลองหลวง อ.คลองหนึ่ง จ.ปทุมธานี
พื้นที่โครงการ: 34-2-97.6 ไร่
ลักษณะโครงการ: บ้านเดี่ยว 2 ชั้น จำนวน 196 ยูนิต
ค่าส่วนกลาง: 30 บาท ต่อ ตร.วา ต่อ เดือน
ราคาเริ่มต้น: 3.39 ล้านบาท
The Plant พหลโยธิน – รังสิต เป็นโครงการในเซกเมนต์บ้านเดี่ยว โดยหลักๆ โครงการจะมีบ้านให้เลือก 2 รูปแบบด้วยกันคือบ้านเดี่ยว 2 ชั้น และบ้านเดี่ยวแนวคิดใหม่สไตล์โมเดิร์น 2 ชั้น ซึ่งมียูนิตรวมกันทั้งหมด 196 ยูนิต บนพื้นที่กว่า 34 ไร่ โดยหากคำนวณออกมาแล้วที่พื้นที่ดินขนาดเริ่มต้นของตัวบ้านที่ 35.7 – 50 ตารางวาขึ้น ถือว่าภายในโครงการค่อนข้างจะเป็นส่วนตัวและไม่แออัด มีพื้นที่ขนาดใหญ่เพียงพอที่จะทำคลับเฮ้าส์ขนาดใหญ่ในโครงการที่ทั้ง ฟิตเนส สระว่ายน้ำทั้งแบบเด็กและผู้ใหญ่ รวมไปถึงพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่รอบโครงการรวมพื้นที่ใช้สอยกว่า 1 ไร่ ส่วนระบบรักษาความปลอดภัยอื่นๆ ก็จะมีรปภ. ทั้งภายในโครงการและหน้าทางเข้าออกโครงการตลอด 24 ชม. พร้อมระบบเข้าออกโครงการด้วย Access Key Card และกล้องวงจรปิดรอบโครงการ
แบบบ้าน Petite (size S) พื้นที่ใช้สอย 121 ตรม. ขนาด 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน
แบบบ้าน Pricey (size M) พื้นที่ใช้สอย 142 ตรม. ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน
แบบบ้าน Posh (size L) พื้นที่ใช้สอย 159 ตรม. ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน
คลับเฮ้าส์
สระว่ายน้ำระบบเกลือ
ฟิตเนส
สวนสาธารณะ
สนามเด็กเล่น
เข้า-ออกระบบ Auto Access Card
กล้องวงจรปิด
รปภ. 24 ชม.
โครงการ The Plant พหลโยธิน – รังสิต ตั้งอยู่ภายในซอยคลองหลวง 17 ซึ่งหากดูภาพรวมอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่อาศัยแล้ว บริเวณตั้งแต่ซอยคลอง 1 – 12 จะหนาแน่นไปด้วยชุมชนที่อยู่อาศัย แต่หลังจากซอย 12 ขึ้นไปก็จะค่อนข้างเงียบสงบมีความเป้นส่วนตัวสูงกว่า โดยบรรยากาศภายในซอยหลองหลวง 17 จะไม่มีผู้คนพลุกพล่านมากนัก แต่ภายในซอยก็ยังมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันไม่ว่าจะเป้นร้านอาหารริมทาง และร้านสะดวกซื้อ โดยจะมีไฮเปอร์มอลล์อย่าง Foodland เป็นสิ่งอำนวยความสะดวกหลักๆ ที่ใกล้กับโครงการมากที่สุดห่างจากโครงการประมาณไม่เกิน 700 ม.เท่านั้น
ส่วนสิ่งอำนวยความสะดวกอื่นๆ อาทิ ห้างสรรพสินค้า โรงพยาบาล ก็จะกระจุกตัวอยู่บริเวณ ฟิวเจอร์ พาร์ค รังสิต ที่ในอนาคตจะมีการลงทุนพื้นที่ Retail ขนาดใหญ่ทั้ง เซ็นทรัล รังสิต, เมกะ รังสิต และโครงการรถไฟฟ้าสายสีแดงบางซื่อ – มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์รังสิต ที่ในอนาคตจะมีสถานีคลองหนึ่งเป็นสถานีที่ใกล้กับโครงการมากที่สุด อีกทั้งยังมีโครงการสถานีขนส่งหมอชิตแห่งใหม่ย้ายมาทำการบริเวณทำเลนี้ด้วย
สถานที่ไลฟ์สไตล์
ไพน์เฮิร์สท กอล์ฟ แอนด์ คันทรี คลับ : 6.4 กม.
โฮมโปร รังสิต : 8.3 กม.
เทสโก้โลตัส รังสิต : 8.4 กม.
ฟิวเจอร์พาร์ค รังสิต : 8.5 กม.
เมเจอร์ รังสิต : 8.5 กม.
แม็คโคร คลองหลวง : 9.3 กม.
ตลาดรังสิต : 9.4 กม.
Mega Home : 10.5 กม.
เซียร์ รังสิต : 12.5 กม.
สนามกีฬากองทัพอากาศธูปเตมีย์ : 13.3 กม.
สถาบันการศึกษา
ม. รังสิต : 13.9 กม.
ม. ธรรมศาสตร์ : 9.1 กม.
ม.กรุงเทพ : 13.9 กม.
สถานพยาบาล
โรงพยาบาลธรรมศาสตร์ : 8.5 กม.
โรงพยาบาลเปาโล : 9.0 กม.
โรงพยาบาลภัทรธนบุรี : 9.9 กม.
โรงพยาบาลปทุมเวช : 10.4 กม.
โรงพยาบาลแพทย์รังสิต : 11.3 กม.
ปัจจุบันภาพรวมของทำเลรังสิตกำลังได้รับการพัฒนาอย่างต่อเนื่อง แต่ด้วยพื้นที่ที่มีขนาดใหญ่มาก ทำให้อสังหาริมทรัพย์แนวที่อยู่อาศัยกระจายตัวไปบนพื้นที่ต่างๆ ไม่ว่าจะเป็นช่วงเทศบาลนครรังสิต ถนนคลอง ถนนรังสิต – นครนายก ที่มีระยะค่อนข้างห่างกัน แต่ทั้งนี้เองถึงแม้ตลาดบ้านจัดสรรจะกระจายตัวออกไป แต่สิ่งอำนวยความสะดวกหลักๆ กลับอยู่รวมกันเป็นจุดศูนย์กลางเดียวบริเวณ ฟิวเจอร์ พาร์ค รังสิต กลุ่มคนที่อาศัยอยู่บริเวณนี้ส่วนใหญ่จึงมักจะมองที่อยู่อาศัยใหม่ที่ราคาและความคุ้มค่าเป็นหลัก เนื่องจากไม่ว่าจะอยู่บนพื้นที่ใดบนทำเลรังสิต สิ่งที่สำคัญที่สุดคือทำเลนี้ยังคงต้องพึ่งพารถยนตืส่วนตัวในการเชื่อมต่อไปพื้นที่สำคัญต่างๆ
ดังนั้นกลุ่มผู้อยู่อาศัยที่จะได้ความคุ้มค่ามากที่สุดเมื่อเลือกเข้ามาหาที่อยู่อาศัยใหม่บนพื้นที่รังสิต หรือ โครงการ The Plant พหลโยธิน – รังสิต ก็คือดีมานด์ที่มีความคุ้นเคยบนพื้นที่ หรือ คนที่ทำงานอยู่บนถนนวิภาวดีรังสิต เนื่องจากการเชื่อมต่อไปยังจุดต่างๆ ของบริเวณรังสิตยังคงครอบคลุมอยู่บนพื้นที่แนวถนนวิภาวดีเป็นหลัก ถึงแม้จะมีทางด่วนช่วยอำนวยความสะดวก แต่ต้องบอกว่าระยะในการเชื่อมต่อจากทำเลที่ตั้งโครงการไปถึงใจกลางเมืองนั้นยังค่อนข้างไกล ที่ราคา 3.39 ล้านบาทกับบ้านขนาดเริ่มต้นบนพื้นที่ 35 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 121 ตร.ม. จึงสรุปสั้นๆ ได้เลยว่าเหมาะกับคนที่มีวิถีชีวิตอยู่บนทำเล รังสิต ปทุม หรือ ไกลสุดก็คือไม่เกินออกไปจากถนนวิภาดี
ส่วนในเรื่องของการซื้อขายนั้น ใครที่กำลังมองหาที่อยู่อาศัยใหม่บนทำเลรังสิตและมีเงินเดือนอยู่ที่ราวๆ 50,000 บาทก็สามารถกู้ซื้อบ้าน Size S ของโครงการนี้ด้วยตัวคนเดียวได้สบายๆ หรือ หากคิดว่าอัตราการผ่อนชำระสูงไปกับการที่ต้องรับผิดชอบบ้านหลังหนึ่งด้วยตัวคนเดียวก็ยังมีอีกหนึ่งทางออก อาทิ การกู้ร่วม โดยหาผู้กู้ร่วมที่สามารถรวมเงินเดือนกับเราได้เกิน 50,000 บาทโดยไม่มีหนี้สินอื่นๆ ก็สามารถที่จะทำการกู้ซื้อโครงการ The Plant พหลโยธิน – รังสิต ได้ไม่ยาก
The Shelter โครงการบ้านเดี่ยว และโฮมออฟฟิศตั้งอยู่ในย่านธุรกิจชั้นนำ เพชรเกษม–พุทธมณฑลสาย 5 บนทำเลที่ดีที่สุดติดถนนเพชรเกษม เดินทางเข้าออกโครงการได้ง่าย ใกล้รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินส่วนต่อขยายที่เชื่อมต่อถึงพุทธมณฑลสาย 4 ในอนาคต กับราคาเริ่มต้นที่ 10 ล้านบาท
บริทาเนีย เทพารักษ์-ศรีนครินทร์ (Britania Thepharak-Srinakarin) โครงการบ้านเดี่ยวและบ้านแฝดสไตล์อังกฤษ ขนาด 2 ชั้น บนพื้นที่โครงการกว่า 35 ไร่ จำนวน 190 ยูนิต มาพร้อมพื้นที่ส่วนกลางบนพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ ครบครันด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกรอบโครงการ ราคาเริ่มต้น 5.99-11 ล้านบาท
อนาบูกิ ธนาฮาบิแทต ราชพฤกษ์ โครงการบ้านเดี่ยว บ้านแฝด และ L-Home (ทาวน์โฮมดีไซน์ใหม่) บนพื้นที่โครงการกว่า 30 ไร่ สไตล์ Modern Japanese Style ครบครันด้วยระบบสาธารณูปโภคและสิ่งอำนวยความสะดวก ราคาเริ่มต้น 9.7 ล้านบาท
