รีวิวโครงการ: เทตต์ ทเวลฟ์ (Tait 12)

  • ความเห็นเกี่ยวกับโครงการ
  • Kittikom
  • 30 พฤษภาคม 2020

Tait_12_1

สาทร หนึ่งทำเลที่ไม่เคยหลับไหล เนื่องจากเป็น CBD ดั้งเดิม เป็นโซนที่รวบรวมอาคารสำนักงานเอาไว้มากที่สุดแห่งหนึ่งในกรุงเทพ ดังนั้นตลอดเวลาที่ผ่านมา สาทรจึงมีการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์อยู่ตลอด ไม่ว่าจะเป็นอาคารสำนักงาน คอนโดมิเนียม Mix Used และพื้นที่ไลฟ์สไตล์อื่น ๆ

sportlight

และหนึ่งในผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ชื่อดังอย่าง Raimon Land ก็ไม่พลาดที่จะปักหมุดโครงการคอนโดมิเนียมใหม่ ร่วมทุนกับ  Tokyo Tatemono พัฒนาคอนโดในซอยสาทร 12 กับ Tait 12 คอนโด High Rise ระดับ Super Luxury สูง 40 ชั้น บนที่ดิน 1-3-22.6 ไร่ ห้องพักอาศัยมีทั้งหมด 238 ยูนิต มีห้องให้เลือกด้วยกันหลายรูปแบบขนาด 1-2 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้นที่ 40 – 141 ตร.ม. ขณะนี้อยู่ในการดำเนินงานก่อสร้าง และคาดว่าสร้างเสร็จพร้อมอยู่ในปี 2565 โดยมีราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 7.6 ล้านบาท

Artboard 2SMALLCOVER

  อัปเดตอัตราดอกเบี้ยสินเชื่อบ้าน กู้ซื้อบ้าน ได้ที่นี่

อัตราดอกเบี้ยสินเชื่อกู้ซื้อบ้าน คือ ตัวกำหนดการผ่อนชำระค่างวดของการซื้อที่อนู่อาศัยสำหรับคนที่ทำการกู้ซื้อผ่านธนาคาร โดยทาง DDproperty ได้รวบรวมสินเชื่อจากหลายธนาคารมารวมไว้ ณ ที่นี่แล้ว

ข้อมูลโครงการ Tait 12

  • ผู้พัฒนาโครงการ: บริษัท ไรมอน แลนด์ สาทร จำกัด / Raimon Land Sathorn
  • ทำเลที่ตั้ง: ซอยสาทร 12 แขวงสีลม เขตบางรัก กทม.
  • เว็บไซต์: https://www.raimonland.com/project/tait-12
  • โทร: 02 029 1888

 

รายละเอียดโครงการ Tait 12

  • พื้นที่โครงการ: 1-3-22.6 ไร่
  • ลักษณะโครงการ: คอนโดมิเนียม High Rise 1 อาคาร สูง 40 ชั้น จำนวนห้อง 238 ยูนิต
  • รูปแบบห้อง: 1 ห้องนอน 40- 67 ตร.ม. , 2 ห้องนอน : 76.5 – 141 ตร.ม.
  • สิ่งอำนวยความสะดวก: สระว่ายน้ำไร้ขอบ (ระบบกรองน้ำปราศจากคลอรีน), สระว่ายน้ำเด็ก, Sky Deck & Sunset, Pavilion, ฟิตเนส ขนาด 200 ตร.ม., สตรีม แยกชาย-หญิง, Study Room, Multi Function Area, Amphitheater lounge, Sky Terrace, Wi-Fi Hotsport, พื้นที่สำหรับสัตว์เลี้ยง, EV Charing Stations
  • ระบบการรักษาความปลอดภัย: CCTV, Access Card Control, Concierge
  • ลิฟต์: ลิฟต์โดยสาร 4 ตัว, ลิฟต์ขนของ 1 ตัว
  • ที่จอดรถ: 211 คัน หรือ คิดเป็น 88% ของโครงการ
  • ค่าส่วนกลาง: 110 บาท/ตร.ม./เดือน (ชำระล่วงหน้า 1 ปี)
  • กองทุนสะสม: 900 บาท/ตร.ม. (ชำระครั้งเดียว)
  • สถานะการก่อสร้าง: คาดว่าแล้วเสร็จประมาณปี 2565
  • ราคาเริ่มต้น: 7.6 ล้านบาท
  • ราคาเฉลี่ย: 270,000 บาท/ตร.ม.

ค้นหาประกาศ คอนโด Tait 12 ได้ที่นี่

 

 

 

รายละเอียดโครงการ

ภาพรวมโครงการ Tait 12

TAIT-12_2

Tait 12 คอนโดมิเนียมระดับ Super Luxury เป็นโครงการร่วมทุนระหว่าง Raimon Land & Tokyo Tatemono ตัวโครงการเป็นคอนโดมิเนียม High Rise สูง 40 ชั้น 1 อาคาร ตั้งอยู่บนที่ดินโครงการขนาด 1-3-22.6 ไร่ โดดเด่นเรื่องการดีไซน์ โดยตัวรูปทรงของอาคารจะเป็นทรงสี่เหลี่ยมและเล่นรูปทรงตรงส่วนที่เป็นระยะร่นของอาคารที่ออกแบบเป็น Slope และผนังอาคารส่วนใหญ่จะเป็นกระจก ทำให้ตัวอาคารโดดเด่นและมีเอกลักษณ์ลักษณ์มาก

ภายในโครงการจะมียูนิตพักอาศํยเริ่มต้นตั้งแต่ชั้น 9-34 โดยที่ชั้น 1-8 จะเป็นอาคารจอดรถทั้งหมเ สามารถจอดรถได้สูงสุดถึง 88% ของโครงการ ไม่รวมจอดซ้อนคัน ซึ่งถือว่าเยอะมากสำหรับคอนโด High Rise ที่มีเพียง 200 กว่ายูนิตเท่านั้น ส่วนในเรื่องของ Facility จะกระจายอยู่ในตัวอาคารตั้งแต่ชั้น 1, 26, 29, 32, 35-40 ไม่ว่าจะเป็น Lobby สระว่ายน้ำ สตรีม สวน Sky Lounge, Library & Study area, Cavern view point, Sky Gym, Functional Training, Multi-Purpose Gym Studio, Sky Garden, Private Dinning, Pantry and Wine Cellar, Sky Garden และ Pavillion and Sky Terrace ที่ชั้นบนสุด หรือ ชั้น 40

 

รูปแบบห้อง

  • 1 ห้องนอน : 40- 67 ตร.ม.
  • 2 ห้องนอน : 76.5 – 141 ตร.ม.

 

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ

  • สระว่ายน้ำไร้ขอบ (ระบบกรองน้ำปราศจากคลอรีน)
  • สระว่ายน้ำเด็ก
  • Sky Deck & Sunset Pavilion
  • ฟิตเนส ขนาด 200 ตร.ม.
  • สตรีม แยกชาย-หญิง
  • Study Room
  • Multi Function Area
  • Amphitheater lounge
  • Sky Terrace
  • Wi-Fi Hotsport
  • CCTV
  • Access Card Control
  • พื้นที่สำหรับสัตว์เลี้ยง
  • EV Charing Stations
  • Concierge
แสดงทั้งหมด

ทําเล & การเดินทาง

ทำเล & การเดินทางของโครงการ Tait 12

Tait_12_4

คอนโด Tait 12 ตั้งอยู่ในซอยสาทร 12 ตัวโครงการห่างจากปากซอยที่ประมาณ 170 ม. ซอยนี้ไม่ได้เป็นซอยตัน ท้ายซอยสามารถปเชื่อมออกถนนสีลมได้ ด้วยระยะของโครงการกับปากซอยที่เป็นถนนสาทรที่ไม่ไกลกันมาก ทำให้การเดินทางเข้าออกโครงการค่อนข้างสะดวก และสามารถเลือกใช้เส้นทางการเดินทางมาสู่โครงการได้ทั้งจากสีลมและสาทร

โดยมีทางด่วนที่อยู่ใกล้กับโครงการ Tait 12 มากที่สุด คือทางด่วนศรีรัช ห่างจากโครงการประมาณ 1.5 กม. มี BTS ช่องนนทรี และ BTS สุรศักดิ์ เป็นเส้นทางคมนาคมสาธารณะที่ช่วยรองรับการเดินทางที่เร่งรีบ หลีกหนีการใช้เส้นทางบนท้องถนนบริเวณสาทรที่การจราจรค่อนข้างหนาแน่น ซึ่งในอนาคตจะมี BTS สถานีใหม่อย่าง สถานีศึกษาวิทยา เข้ามาตั้งอยู่บริเวณหน้าปากซอยโครงการด้วย

 

สถานที่สำคัญใกล้เคียงโครงการ

เส้นทางคมนาคม

  • BTS ศึกษาวิทยา
  • BTS ช่องนนทรี
  • BTS สุรศักดิ์
  • รถด่วน BRT สาทร
  • ท่าเรือสาทร
  • ทางด่วนศรีรัช
  • ทางด่วนเฉลิมมหานคร

 

สถานที่ไลฟ์สไตล์

  • บ้านสีลม 1.2 กม.
  • Tops Market Place (สาขาสีลม) 1.8 กม.
  • Foodland (สาขาพัฒน์พงศ์) 1.9 กม.
  • Too Fast To Sleep 1.9 กม.
  • Robinson บางรัก 2 กม.
  • ธนิยะพลาซ่า 2.1 กม.
  • จามจุรี สแควร์ 2.2 กม.
  • Central สีลม คอมเพล็กซ์ : 2.6 กม.
  • Makro สาทร 3 กม.
  • MBK Center 3.1 กม.
  • Siam Square One 3.5 กม.
  • The Up พระราม 3 3.7 กม.
  • Siam Paragon 3.7 กม.
  • Siam Center 3.8 กม.
  • Siam Discovery 3.8 กม.
  • Tesco Lotus พระราม 3 4 กม.
  • Grand Hyatt Erawan Bangkok 4 กม.
  • Central World 4.1 กม.
  • Gaysorn Village 4.1 กม.
  • Central Embassy 4.2 กม.
  • Central Plaza พระราม 3 4.3 กม.
  • Central ชิดลม 4.5 กม.
  • ICONSIAM 4.6 กม.

 

โรงเรียนและมหาวิทยาลัย

  • ร.ร.กรุงเทพคริสเตียนวิทยาลัย 550 ม.
  • ร.ร.เซนต์หลุยส์ศึกษา 550 ม.
  • ร.ร.อัสสัมชัญคอนแวนต์ 650 ม.
  • ร.ร.เซนต์โยเซฟคอนแวนต์ 1.5 กม.
  • ร.ร.นานาชาติ St.Andrews 1.6 กม.
  • ร.ร.อัสสัมชัญศึกษา 1.7 กม.
  • ร.ร.อัสสัมชัญบางรัก 1.9 กม.
  • ร.ร.สาธิต จุฬาฯ 2.2 กม.
  • ร.ร.สาธิต มศว.ปทุมวัน 3 กม.
  • ร.ร.นานาชาติโชรส์เบอรี่ 3.1 กม.
  • ร.ร.นานาชาติเครซเซนต์ 3.3 กม.
  • ร.ร.เตรียมอุดมศึกษา 3.4 กม.
  • ร.ร.สารสาสน์พิทยา 3.7 กม.
  • ร.ร.สารสาสน์เอกตรา 3.8 กม.
  • ร.ร.นานาชาติการ์เด้น 3.8 กม.
  • ร.ร.เซนต์โยเซฟยานนาวา 3.9 กม.
  • ร.ร.นานาชาติสาทรใหม่ 4 กม.
  • ร.ร.นนทรีวิทยา 4.3 กม.
  • ร.ร.พระหฤทัยคอนแวนต์ 4.4 กม.
  • ร.ร.มาแตร์ เดอี วิทยาลัย 4.7 กม.

 

โรงพยาบาล

  • รพ.เซนต์หลุยส์ 350 ม.
  • รพ.บีเอนเอช 1.4 กม.
  • รพ.เลิดสิน 1.6 กม.
  • รพ.กรุงเทพคริสเตียน 1.7 กม.
  • สถานเสาวภา สภากาชาดไทย 2.2 กม.
  • รพ.จุฬา ฯ 3 กม.

 

อาคารสำนักงาน และสถานที่ราชการ

  • อาคาร AIA สาทร 230 ม.
  • UOB Tower 400 ม.
  • Empire Tower 600 ม.
  • สาทรธานี คอมเพล็กซ์ 750 ม.
  • Q House คอนแวนต์ 1.4 กม.
  • อาคารหะรินธร 1.4 กม.
  • Smooth Life Tower 1.6 กม.
  • TISCO Tower 1.7 กม.
  • อาคารอับดุลราฮิม 2.1 กม.
  • Q House ลุมพินี 2.3 กม.
  • อาคารอื้อจือเหลียง 2.3 กม.
  • สาธร ซิตี้ ทาวน์เวอร์ 2.4 กม.
  • อาคารกรุงเทพประกันภัย สาทร 2.6 กม.
  • กรมการบินพลเรือน 2.9 กม.
  • ลุมพินี ทาวน์เวอร์ 3.7 กม.

 

แสดงทั้งหมด

สรุป

โครงการ Tait 12 เหมาะกับใคร?

Tait 12 ตั้งอยู่ในซอยสาทร 12 ซึ่งถือเป็นซอยที่สามารถเชื่อมต่อกับ CBD สาทรได้อย่างง่ายดายแล้ว ยังสามาระลัดเลาะไปสู่สีลมได้ ดังนั้นใครที่มีบริษัท หรือ ธุรกิจของตนเองบน CBD สาทร หรือ CBD สีลม สามารถเลือกอยู่โครงการนี้ได้เลย ไม่ว่าจะเป็นการซื้อเพื่ออยู่อาศัยเอง ก็ถือว่าสมฐานะ แต่หากมองเรื่องของการลงทุนในระยะยาวก็สามารถขายได้กำไรอย่างแน่นอน จากที่ตั้งโครงการ และการดีไซน์ที่ค่อนข้างหรูหราทันสมัย เรียกว่าผ่านไป 10 ปี ถ้าทางโครงการทะนุบำรุงอยู่ตลอด คอนโดก็ยังดูใหม่อยู่แน่นอน

และใครที่กำลังมองหาคอนโดที่ใกล้ชิดกับทำเลที่คุณมีธุรกิจอยู่หรือใกล้กับที่ทำงาน แต่ต้องการความเป็นส่วนตัวในเมืองที่มีผู้คนพลุกพล่านมาก Tait 12 ก็ค่อนข้างตอบโจทย์ ด้วยตัวอาคารที่สูงกว่า 40 ชั้น มีที่พักอาศัยกว่า 238 ยูนิตพร้อมที่จอดรถกว่า 88% ทำให้การใช้ชีวิตในคอนโดค่อนข้างมีความเป็นส่วนตัว ไม่แออัด ยูนิตต่อชั้นจะอยู่ที่ประมาณ 7-8 ยูนิตเท่านั้น อีกทั้งส่วนกลางที่ถูกดีไซน์ออกมาให้กระจายตัวอยู่ในหลาย ๆ ชั้น ทำให้การใช้ส่วนกลางถูกกระจายตัวไปด้วย ซึ่งทำให้เกิดความเป็นส่วนตัวสำหรับการใช้ส่วนกลางในโครงการค่อนข้างมากเลยทีเดียว

เพิ่มเติมความรู้ คู่มือซื้อ ขาย เช่าบ้าน-คอนโดฯ พร้อมส่งตรงถึงอีเมล์ของคุณฟรี สมัครได้ที่นี่ และสามารถเลือกชม โครงการใหม่ พร้อม รีวิวโครงการคอนโดใหม่ บ้านใหม่ หลากหลายทำเลและราคาได้เช่นกัน

แสดงทั้งหมด
Eric Wong

Kittikom

หนุ่มนักเขียนแห่งวงการครีเอทีฟที่สั่งสมประสบการณ์ด้านอสังหาริมทรัพย์จากการคลุกคลีอยู่กับงานโฆษณาด้านการลงทุน พลิกโฉมตัวเองเข้าสู่กลไกวงการอสังหาริมทรัพย์อย่างจริงจังด้วยการเสนอมุมมองเชิงวิเคราะห์รีวิวโครงการใหม่ๆ ในสไตล์ของผู้อยู่อาศัยคนหนึ่ง บอกเล่ารายละเอียดอสังหาฯ อย่างเจาะลึกเสมือนพาคุณไปสัมผัสกับพื้นที่จริง