รีวิวโครงการ : เนเชอร่า เทรนด์ ประชาอุทิศ 90 (Natura Trend Prachauthit 90)

  • ความเห็นเกี่ยวกับโครงการ
  • Kittikom
  • 9 ธันวาคม 2020

ประชาอุทิศ 90 ณ เวลานี้ แวดล้อมไปด้วยหมู่บ้านจัดสรร ธรรมชาติ และพื้นที่ว่างที่กำลังรอการพัฒนา เนื่องจากเป็นพื้นที่ส่วนต่อขยายความเจริญของบริเวณถนนประชาอุทิศช่วงต้น ซึ่งปัจจุบันประกอบไปด้วยร้านค้า ร้านขายของ ห้าง ตลาดน้อยใหญ่ โรงเรียน มหาวิทยาลัยชั้นนำ และอื่น ๆ มากมาย อุดมสมบูรณ์ต่อการใช้ชีวิตแม้ไม่ได้อยู่ใจกลางเมืองก็ตาม แต่ก็น่าอยู่ มีพร้อมสรรและครบครันในทุกสิ่งที่ต้องการ จนมีผู้คนตัดสินใจเข้ามาตั้งรกรากบริเวณนี้มากขึ้นเรื่อย ๆ

รู้จักกับ ราคาบ้าน-คอนโดฯ ในย่านประชาอุทิศ

ส่งผลให้ราคาที่ดินก็เพิ่มขึ้นอย่างสม่ำเสมอ แม้จะไม่รวดเร็วแต่ก็ต่อเนื่อง เป็นที่น่ายินดี เพราะในอนาคตอีกไม่กี่ปีข้างหน้า จะมีรถไฟฟ้าเข้าถึง ตอนนั้นราคาที่ดินจะปรับเพิ่มขึ้นมากที่สุดถึงร้อยละ 44.6 เลยทีเดียว ทำให้บริเวณประชาอุทิศ 90 ได้รับอานิสงส์จากพื้นทีตรงนี้ไปด้วย และกำลังมีผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่อาศัยให้ความสนใจที่จะผลิตโปรดักส์บ้านในราคาที่ทุกคนเอื้อมถึง

Natura-Trend-Prachauthit-901

และ พฤกษา เรียลเอสเตท เองก็ถือเป็นบริษัทผู้ประกอบธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่มีชื่อเสียงแห่งหนึ่งในประเทศไทย จุดเด่นที่ใคร ๆ ต่างก็ตัดสินใจเลือกที่อยู่อาศัยแบรนด์นี้ก็คือ สร้างบ้านเร็ว มีการพัฒนานวัตกรรมใหม่ ๆ อยู่เสมอ แถมระบบรักษาความปลอดภัยดีเยี่ยม โดยล่าสุด พฤกษา ก็ได้เปิดตัวโครงการใหม่บนทำเลประชาอุทิศ 90 เป็นทาวน์โฮมทรงอิสระ ให้ทาวน์โฮมทุกหลังเป็นแปลงหัวมุม พร้อมสวนข้างบ้าน สไตล์ Modern Contemporary ที่มีชื่อว่า “เนเชอร่า เทรนด์ ประชาอุทิศ 90″ ทาวน์โฮมที่ให้คุณภาพการใช้ชีวิตกับฟังก์ชันที่อยู่อาศัยสไตล์บ้านเดี่ยว บนพื้นที่โครงการที่ใหญ่กว่า 57 ไร่ พร้อมคลับเฮ้าส์ส่วนตัวในโครงการ กับราคาเริ่มต้นที่ใคร ๆ ก็เป็นเจ้าของได้ที่ 2.69 ล้านบาท

sportlight

 

เจาะลึกข้อมูลโครงการ 

  • ชื่อโครงการ: เนเชอร่า เทรนด์ ประชาอุทิศ 90 (Natura Trend Prachauthit 90)
  • ผู้พัฒนาโครงการ: บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน)
  • ทำเลที่ตั้ง: ซอยประชาอุทิศ 90 ถนนประชาอุทิศ ต.บ้านคลองสวน อ.พระประแดง จ.สมุทรปราการ
  • เว็บไซต์: https://towncollections.pruksa.com
  • โทร: 1739

รายละเอียดโครงการ (ข้อมูล ณ วันที่ 27 พฤศจิกายน 2563)

  • พื้นที่โครงการ: 57 ไร่
  • ลักษณะโครงการ: เป็นทาวน์โฮมทรงอิสระ หน้ากว้าง 7.5-7.7 เมตร จำนวน 443 ยูนิต มีให้เลือกทั้งหมด 4 แบบ เนื้อที่บ้าน เริ่มต้น 45 ตร.วา พื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 125-140 ตร.ม. ฟังก์ชั่น 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ และ 2 ที่จอดรถ
  • ค่าส่วนกลาง: 40 บาท/ตร.ว./เดือน
  • สิ่งอำนวยความสะดวก: คลับเฮ้าส์, สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, สวนสาธารณะ, สนามเด็กเล่น
  • ระบบรักษาความปลอดภัย: Auto Access Card, CCTV, ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
  • ราคาเริ่มต้น: 2.69 ล้านบาท

รายละเอียดโครงการ

ภาพรวมโครงการ เนเชอร่า เทรนด์ ประชาอุทิศ 90

Natura-Trend-Prachauthit-903

เนเชอร่า เทรนด์ ประชาอุทิศ 90 ออกแบบด้วยสีเอิร์ธโทนอย่าง สีน้ำตาลไม้และสีเทาเข้ม  ทำให้ดูโมเดิร์น ทันสมัย เข้ากับทุกสไตล์ แต่ยังคงไว้ซึ่งความเป็นธรรมชาติ ร่มรื่นน่าอยู่ และแอบให้ความรู้สึกอบอุ่นของความเป็นครอบครัวไว้ได้อย่างลงตัว

ตัวโครงการก่อสร้างภายใต้คอนเซ็ปต์ “EMPOWER NATURE FOR TRENDY LIVING” คือเน้นความมีอิสระให้กับผู้อยู่อาศัยทุกคน แม้จะอยู่ในพื้นที่จำกัด แต่การจัดวางโครงสร้างภายในบ้านยังสามารถสร้างสรรค์ Space ตามสไตล์ของตัวเองได้เต็มที่ มีพื้นที่ด้านข้างให้สามารถสร้างสรรค์มุม Out Door ได้ตามที่ใจต้องการ

ตัวบ้านออกแบบแนว Modern Contemporary ที่กำลังได้รับความนิยมอย่างแพร่หลายในปัจจุบัน สวยงาม Classic ไม่น่าเบื่อ เรียบง่าย เผยให้เห็นความงดงามของพื้นผิว สี และรูปทรงที่ลดทอนความหรูหราฟุ่มเฟือยเกินความจำเป็นออกไป เหมาะกับคนรุ่นใหม่ที่กำลังมองหาบ้านราคาดีบนทำเลที่เชื่อมต่อเมืองได้อย่างง่ายดาย

มีรูปแบบให้เลือกทั้ง ทาวน์โฮม บ้านเดี่ยว บ้านแฝด เพื่อเอาใจครอบครัวที่หลากหลาย และไลฟ์สไตล์ของคนในปัจจุบัน บรรยากาศโดยรอบค่อนข้างเงียบ ด้านข้างโครงการมีพื้นที่สวนและสระน้ำตามธรรมชาติขนาดใหญ่ ทำให้ไม่ค่อยวุ่นวาย เหมาะกับคนที่ชอบความเป็นส่วนตัว ทำเลเข้าออกได้สองทางทั้งจากพระราม 2 และสุขสวัสดิ์

 

การวางทิศทางโครงการ

Natura-Trend-Prachauthit-904

Natura-Trend-Prachauthit-905

เนเชอร่า เทรนด์ ประชาอุทิศ 90 จัดวางที่อยู่อาศัยเป็นแนวนอนยาวเข้าไปในโครงการ พื้นที่โครงการที่ตั้งอยู่นั้นจัดเป็นช่วงปลายถนนประชาอุทิศ เข้ามาในซอยประชาอุทิศ 90 ภายในซอยนี้จะเต็มไปด้วยหมู่บ้านจัดสรรและพื้นที่เปล่ารอการพัฒนา คาดว่าถ้าได้รับการต่อยอด ความเจริญจะเข้ามามากกว่านี้ ความเงียบสงบอาจจะหายไป แต่จะได้รับความสะดวกในการใช้ชีวิตมากขึ้น

พอขยับออกมาหน่อยในบริเวณถนนประชาอุทิศ จะเต็มไปด้วยความอุดมสมบูรณ์ของร้านค้าต่าง ๆ ไม่ว่าจะเป็น ร้านสะดวกซื้อ ร้านค้าขนาดเล็ก ตลาด โรงเรียน มหาวิทยาลัยชั้นนำของประเทศ วัดวาอาราม รวมถึงสถานที่ราชการที่เป็นแหล่งงานขนาดย่อมอีกด้วย

 

 

รูปแบบบ้าน

รูปแบบบ้านจะแบ่งออกเป็น 4 แบบ เพื่อให้เหมาะกับกลุ่มผู้อยู่อาศัยทุกไลฟ์สไตล์ ประกอบไปด้วย

 

1. Trend Modar ทาวน์โฮม ประกอบด้วย 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ มีพื้นที่ใช้สอย 125 ตารางเมตร หน้ากว้าง 7.5 เมตร

Natura-Trend-Prachauthit-906

แปลนชั้น 1 และ 2 ของบ้านแบบ Trend Modar

Natura-Trend-Prachauthit-907

 

2. Trend Vector ทาวน์โฮม ประกอบด้วย 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ มีพื้นที่ใช้สอย 125 ตารางเมตร หน้ากว้าง 7.5 เมตร

Natura-Trend-Prachauthit-9010

แปลนชั้น 1 และ 2 ของบ้านแบบ Trend Vector

Natura-Trend-Prachauthit-9011

 

 

3. Trend Villar บ้านแฝดและทาวน์โฮม ประกอบด้วย 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ มีพื้นที่ใช้สอย 140 ตารางเมตร หน้ากว้าง 7.7 เมตร

Natura-Trend-Prachauthit-908

แปลนชั้น 1 และ 2 ของบ้านแบบ Trend Villar

Natura-Trend-Prachauthit-909

 

4. Pastilia ประเภท บ้านเดี่ยว ประกอบด้วย 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ มีพื้นที่สอย 139 ตารางเมตร

PT22_14

แปลนชั้น 1 และ 2 ของบ้านแบบ Pastilia

PT22_15

 

 

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ

สำหรับพื้นที่ส่วนกลางของทางโครงการ จะถูกแยกออกจากที่พักอาศัยเป็นสัดส่วนด้วย Clubhouse และสวนสาธารณะ โดย Clubhouse จะอยู่โซนหน้าโครงการ ภายในจะประกอบไปด้วย สระว่ายน้ำกลางแจ้งอยู่ด้านล่าง ขนาด 7 x 20 เมตร ลึก 1.2 เมตร

นอกจากนั้นยังมีสระเด็กเล็ก เพื่อความปลอดภัยของผู้อยู่อาศัยตัวน้อย และฟิตเนสที่ชั้น 2 มีอุปกรณ์เยอะ จัดเต็มมาก และกระจายอยู่ตามจุดต่าง ๆ ทั่วถึง และมีอยู่หนึ่งมุม ที่มองออกไปทำให้เห็นบรรยากาศบริเวณสระว่ายน้ำได้ด้วย

Natura-Trend-Prachauthit-9012

ภาพบรรยากาศ Clubhouse อยู่บริเวณด้านหน้าโครงการ ออกแบบสไตล์ Facade แปลกตาผสมผสานลูกเล่นของลวดลายตะแกรงเหล็กสีดำ ห่อหุ้มอาคารด้านในสีขาวรูปสี่เหลี่ยมขนมเปียกปูน Clubhouse แห่งนี้ จะสวยงามมากขึ้นกว่าปกติ เมื่อเวลาที่แสงแดดสาดส่องเข้ามาผ่านตะแกรง จนเกิดแสงและเงา สะท้อนผ่านอาคาร เกิดเป็นจินตกรรมธรรมชาติที่น่าดูมากเลยทีเดียว 

Natura-Trend-Prachauthit-9013

Natura-Trend-Prachauthit-9014

ประตูทางเข้าเป็นกระจกใส เมื่อเข้ามาด้านในจะเจอกับส่วนของนิติบุคคลและพื้นที่ต้อนรับ เป็นโถงสูงสีขาว ตกแต่งด้วยโซฟาสีดำ สถานที่ด้านในไม่กว้างมาก แต่ดูสว่างและโปร่ง ไม่คับแคบ

Natura-Trend-Prachauthit-9016.

ด้านล่างจะเป็นส่วนของสระว่ายน้ำอยู่ด้านนอก ขนาด 7 x 20 เมตร ลึก 1.2 เมตร ภายในสระเดียวกันจะมีการแยกสระเด็กไว้ในตัว นอกจากนั้นยังมีมุมล้างตัวให้บริการอยู่ด้านในแยกออกมาเป็นสัดส่วนอีกด้วย

Natura-Trend-Prachauthit-9018.

บันไดทางขึ้นเป็นปูนผสมกรวดขนาดเล็ก ทำให้ไม่ลื่นเวลาใช้งานทั้งขณะเปียกและแห้ง ทางโครงการค่อนข้างใส่ใจรายละเอียดเป็นพิเศษในเรื่องของความปลอดภัย

Natura-Trend-Prachauthit-9020.

ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะเป็นในส่วนของห้องฟิตเนสที่มีอุปกรณ์เยอะ และหลากหลาย พอสมควร 

Natura-Trend-Prachauthit-9021.

ขนาดของห้องไม่กว้างมาก แต่อุปกรณ์การเล่นกีฬาเยอะ ไม่ว่าจะเป็น ลู่วิ่ง จักรยาน แเซตดัมเบลสำหรับ Free Weight จำนวนที่มีนั้นเพียงพอต่อความต้องการผู้อยู่อาศัย

รีวิวภายในห้องตัวอย่าง

โครงการ เนเชอร่า เทรนด์ ประชาอุทิศ 90 มีแบบบ้านให้เลือก 4 แบบ และที่เราเลือกเข้าไปเยี่ยมชมได้แก่ บ้านแบบ Trend Villar ซึ่งเป็นทาวน์โฮมกึ่งบ้านเดี่ยว มีพื้นที่ใช้สอย 140 ตร.ม. หน้าบ้านกว้าง 7.7 เมตร สามารถจอดรถได้ 2 คัน มีประตูเล็กสำหรับคนเดินเข้าออกแยกจากประตูรั้วสำหรับรถยนต์ จุดแตกต่างของทาวน์โฮมโครงการนี้ ที่ชอบมากคือ ผนังบ้านจะไม่ติดกัน ช่วยเพิ่มความเป็นส่วนตัวและเพิ่มพื้นที่รอบบ้านให้มากขึ้น 

Natura-Trend-Prachauthit-9022.

Natura-Trend-Prachauthit-9023.

รูปแบบของการจัดวางบ้านแต่ละหลัง ที่แตกต่างจากทาวน์โฮมที่อื่น ๆ คือจะมีพื้นที่ข้างให้กับบ้านทุกหลัง ใน 1 แถวของแปลนโครงการจะมีบ้านเรียงต่อกันเพียง 4 ยูนิต สำหรับยูนิตตรงกลางมีผนังติดกันกับบ้านอีกหลัง 1 ด้าน ส่วนยูนิตข้าง ๆ จะไม่ติดกับหลังใดเลย ถือเป็น การจัดวางรูปแบบทาวน์โฮมแนวใหม่ ที่ผสมผสานระหว่างทาวน์โฮมกับบ้านแฝดได้อย่างลงตัว

Natura-Trend-Prachauthit-9024.

Natura-Trend-Prachauthit-9025.

บริเวณด้านหน้าของบ้านรูปแบบ Trend Villar สามารถจอดรถได้ 2 คัน พร้อมพื้นเทคอนกรีตสีขาวเรียบร้อย ตกแต่งด้วยโครงหลังคาเหล็กที่ยื่นออกมาทำให้บ้านดูมีมิติ ตัวบ้านจะใช้สีเทา น้ำตาลเข้ม และขาว ดูโมเดิร์นเหมาะกับทุกยุคสมัย  พร้อมประตูรั้วสีดำรอบบ้านดูมิดชิดและปลอดภัย

Natura-Trend-Prachauthit-9026

Natura-Trend-Prachauthit-9027

เมื่อเข้ามาด้านในผ่านประตูกระจกบานเลื่อนวัสดุอลูมิเนียมรมดำ ภายในบ้านพื้นที่ชั้นล่างจะเป็นสี่เหลี่ยมเกือบจะเป็นจัตุรัส ส่วนแรกที่ต้องเจอคือห้องนั่งเล่นปูพื้นแกรนิตโต้ ไฟดาวน์ไลท์ทั้งหลัง ใกล้กันทางขวามือ จะเป็นบันไดขึ้นชั้นสอง

Natura-Trend-Prachauthit-9028

Natura-Trend-Prachauthit-9029

สเปซนั่งเล่นจะเชื่อมต่อกับโต๊ะรับประทานอาหารด้านใน และทางเดินบริเวณโซฟาไปถึงชั้นวางทีวีค่อนข้างห่างพอสมควร นั่นเป็นเพราะรูปแบบบ้านที่หน้ากว้างถึง 7.7 เมตร จึงสะดวกสบายเวลาเดินเข้าออก สามารถสวนทางกันได้อย่างไม่อึดอัด รวมถึงผนังแม้จะเป็นทาวน์โฮม แต่ไม่ได้ติดกับบ้านหลังใดหลังหนึ่ง บรรยากาศภายในบ้านจึงดูสว่างไสว ปลอดโปร่ง เพราะแสงธรรมชาติเข้ามาได้อย่างเต็มที่ เสมือนอยู่ยูนิตทาวน์โฮมบ้านมุมนั่นเอง

Natura-Trend-Prachauthit-9030.

Natura-Trend-Prachauthit-9031.

ขยับไปอีกหน่อยจะเจอโต๊ะกินข้าว ทางโครงการจัดไว้ให้แบบ 4 คน หรือไซส์มาตราฐาน ถ้าเจ้าของบ้านมีสมาชิกภายในบ้านมากกว่านี้ ก็สามารถวางโต๊ะอาหารที่ใหญ่หรือยาวกว่าได้สบาย เพราะมีพื้นที่เหลือบริเวณด้านข้างอีกมาก

Natura-Trend-Prachauthit-9032.

ใกล้ ๆ กันกับโต๊ะกินข้าวฝั่งซ้าย จะมีประตูกระจกบานเลื่อนวัสดุอลูมิเนียมรมดำ ให้ออกไปยังพื้นที่ด้านนอกหรือลานอเนกประสงค์ซึ่งเชื่อมต่อกับบ้านข้างเคียง มีพื้นที่มากพอสมควร สามารถจัดเป็นมุมนั่งเล่น Out Door เก๋ ๆ มุมทำงาน หรือจัดเป็นสวนสวย ๆ ปลูกต้นไม้ เพื่อความร่มรื่นและร่มเย็นให้กับบ้านได้อย่างดี

Natura-Trend-Prachauthit-9034.

Natura-Trend-Prachauthit-9036.

ถัดไปทางขวามือ จะเป็นส่วนของครัวปิดขนาดใหญ่ แยกออกไปหลบมุม  ซึ่งโครงการได้ติดตั้งท่อน้ำต่าง ๆ เตรียมไว้ให้แล้ว ขยับไปอีกหน่อยจะเจอประตูห้องน้ำดูเรียบร้อยเป็นสัดส่วนดี

Natura-Trend-Prachauthit-9037.

พื้นที่ภายในครัวที่นี่ถือว่า กว้างพอสมควรเลยทีเดียว สามารถชวนเพื่อนมาร่วมทำอาหารด้วยกันได้ถึง 4-5 คน ใกล้กันจะมีห้องน้ำขนาดกำลังดี นอกจากนั้นภายในห้องครัวยังมีประตูหลัง ไปยังส่วนของพื้นที่อเนกประสงค์ด้านนอก ทำให้ผู้อยู่อาศัยสะดวกสบายในการทิ้งขยะเปียกที่อยู่ด้านนอกได้ 

Natura-Trend-Prachauthit-9038

Natura-Trend-Prachauthit-9039

ทีนี้ ถึงคิวของชั้น 2 บันไดจะใช้เหล็กสีดำทำเป็นราวกันตก ส่วนมือจับทำจากไม้ ก่อนขึ้นจะมีห้องเก็บของขนาดเล็กหลบมุมอยู่ มีประตูปิดมิดชิด ภายในเป็นสี่เหลี่ยมผืนผ้ายาวตอนลึกสีขาว ไม่สูง ดังนั้น ถ้าจะเข้าไปจะต้องก้มลงตลอดเวลา

Natura-Trend-Prachauthit-9040

ส่วนของพื้นบันไดและโถงชั้น 2 จะปูด้วยลามิเนตสีไม้สวยงาม ประกอบไปด้วยห้องทางขวามีที่เป็นห้องที่มีขนาดเล็กสุดของบ้านหลังนี้ พื้นที่ไม่ใหญ่มาก เหมาะกับการอาศัยอยู่คนเดียว ไม่มีห้องน้ำในตัว

Natura-Trend-Prachauthit-9041.

ภายในห้องถึงจะมีขนาดเล็กสุดของห้องทั้งหมดในตัวบ้านก็ตาม แต่ก็ยังจัดสรรเป็นห้องนอนเดี่ยว โดยวางเตียง 3.5 ฟุตชิดผนังได้ และมีพื้นที่เหลือให้ใช้งานกำลังดี แต่ถ้าไม่เน้นอุปกรณ์ภายในห้องมากนัก ก็สามารถปรับเปลี่ยนเป็นห้องนอนลูกเล็กที่มีสมาชิก 2 คนได้

Natura-Trend-Prachauthit-9045.

ด้ายขนาดห้องที่กว้างพอสมควรทำให้ปลายเตียงเหลือพื้นที่เล็กน้อย พอให้วางโต๊ะและชั้นวางทีวีขนาดไม่เกิน 50 นิ้วได้ ซึ่งน่าจะเป็นขนาดที่ใหญ่สุดสำหรับระยะที่ดุแล้วยังสบายตาจากมุมบนเตียง

Natura-Trend-Prachauthit-9046.

มุมข้างเตียงสามารถวางชั้นข้างเตียงขนาดยาวประมาณ 50-60 ซม. ได้สบาย ๆ พร้อมตู้เสื้อผ้าบวท์อินติดผนัง โดยยังเหลือพื้นที่ให้แต่งตัว และจัดสรรให้วางโต๊ะเครื่องแป้ง หรือ โต๊ะทำงานภายในห้องได้ โดยรวมถึงแม้ห้องนี้จะมีขนาดไม่ใหญ่เท่าห้องอื่น แต่ก็สามารถจัดสรรฟังก์ชันการใช้งานของห้องนอนได้อย่างครบถ้วนเลยทีเดียว

Natura-Trend-Prachauthit-9047.

ห้องถัดมา จะเป็นห้องขนาดกลาง มีพื้นที่เพิ่มมากขึ้นมากกว่าห้องที่ผ่านมาพอสมควร ไม่มีห้องน้ำในตัว อยู่บริเวณตรงกลางของชั้น 2

Natura-Trend-Prachauthit-9048.

Natura-Trend-Prachauthit-9049.

สามารถวางเตียง 5 ฟุตได้สบาย แถมยังมีพื้นที่เหลือให้จัดวางอุปกรณ์ตกแต่งห้องต่าง ๆ ได้ กว้างขวาง ไม่อึดอัด และมีหน้าต่างถึงทั้ง 2 ด้าน ช่วยให้ห้องดูสว่างเพราะรับแสงแดดจากธรรมชาติไปเต็ม ๆ  

Natura-Trend-Prachauthit-9051

มาถึงต้องใหญ่สุดที่อยู่ด้านซ้ายมือของชั้น 2 ภายในกว้างขวางมากเพราะกินพื้นที่โซนหน้าของบ้านทั้งหมดสามารถวางเตียง King Size ได้อย่างสะดวกสบาย แถมมีพื้นที่เหลือเฟือ

Natura-Trend-Prachauthit-9052

บริเวณปลายเตียงมีพื้นที่เยอะมาก รองรับ Built-in ตู้เสื้อผ้า และโต๊ะเครื่องแป้งได้เลย  หรือจะแบ่งบางส่วนมาเป็นมุมโต๊ะทำงานเล็ก ๆ ก็ได้ด้วยเช่นกัน มีห้องน้ำเป็น Double access สามารถเปิดเข้าออกได้ทั้งจากห้องนอนใหญ่และบริเวณโถงกลางของชั้น 2

Natura-Trend-Prachauthit-9053

Natura-Trend-Prachauthit-9054

ด้านหัวเตียงมีหน้าต่างบานเล็ก 2 บาน เป็นบานพับ เปิดจากด้านข้าง สามารถเปิดออกเพื่อรบายอาการภายในห้องได้ แต่ไม่เพียงแค่นั้น ทางโครงการนี้ยังได้ติดตั้ง Ventilation Air มาให้ห้องน้ำทุกห้องภายในบ้าน จึงช่วยรักษาความสะอาด ระบายอากาศและความชื้นได้ดี ลดกลิ่นอับ ไม่มีกลิ่นไม่พึงประสงค์รบกวน

Natura-Trend-Prachauthit-9055

Natura-Trend-Prachauthit-9056

สำหรับใครที่ชอบรับลมและแดดที่เต็มไปด้วยวิตามินดีในยามเช้า หรือชอบดื่มด่ำกับแสงพระอาทิตย์อุ่น ๆ ในตอนเย็น ห้องมีนี้ระเบียงไว้รับรองด้วย เปิดและปิดด้วยประตูกระจกขนาดใหญ่ บานเลื่อนทำจากวัสดุอลูมิเนียมรมดำเช่นกัน

Natura-Trend-Prachauthit-9057

ขนาดของระเบียงยาวแต่แคบ เหมาะสำหรับยืนรับลมเฉย ๆ ไม่สามารถวางชุดเก้าอี้และโต๊ะได้ พื้นปูกระเบื้องสีดำเข้มเรียบร้อย พื้นเรียบ ทำความสะอาดง่าย

แสดงทั้งหมด

ทําเล & การเดินทาง

ทําเล & การเดินทางของโครงการ เนเชอร่า เทรนด์ ประชาอุทิศ 90

ศักยภาพทำเล

Natura-Trend-Prachauthit-9059

Natura-Trend-Prachauthit-9060

เนเชอร่า เทรนด์ ประชาอุทิศ 90 ตั้งอยู่ในซอยประชาอุทิศ 90 ลึกเข้าไปจากถนนประชาอุทิศประมาณ 2.5 กม. ถนนประชาอุทิศปัจจุบันถือว่า รถติดมากในช่วงเวลาเร่งด่วน ในตอนเช้าและเย็น เนื่องจากมีโครงการที่อยู่อาศัยภายในซอยอยู่เยอะ อีกทั้งยังอยู่ใกล้โรงเรียน ส่วนถนนประชาอุทิศเส้นหลักก็แคบ เพราะมีแค่ 4 เลนสวนกัน ไม่มีเกาะกลาง และมักมีรถประจำทาง รถสองแถวจอดรถส่งผู้โดยสารอยู่เป็นระยะ แต่ถ้าเลยช่วงเวลาเร่งด่วน สภาพจราจรค่อนข้างจะคล่องตัว ในวันหยุดพักผ่อนเสาร์ – อาทิตย์ถนนค่อนข้างโล่ง สามารถสัญจรไปไหนมาไหนได้สะดวก โดยเฉพาะบริเวณที่ตั้งโครงการ

 

ที่ตั้งโครงการ

Sale Kit PT22_1920x1080

สำหรับเส้นทางที่คนส่วนใหญ่ใช้ มีสองทางคือจากพระราม 2 และสุขสวัสดิ์ รวมถึงยังสามารถทะลุไปออกซอยเทียนทะเล 25 บนถนนบางขุนเทียน-ชายทะเล ได้อีกด้วย ส่วนการเข้าเมืองนิยมใช้สองทางคือ สะพานวงแหวนอุตสาหกรรม ที่จะไปลงพระราม 3 และอีกทางคือใช้ทางด่วน ที่มีทางขึ้น-ลงอยู่บริเวณปากทางเข้าถนนประชาอุทิศ นอกจากนี้ในอนาคต โซนกรุงเทพฝั่งใต้ ก็จะมีรถไฟฟ้าสายสีม่วงส่วนต่อขยาย ช่วงเตาปูน-ราษฎร์บูรณะ โดยสถานีที่อยู่ใกล้โครงการมากที่สุด คือ สถานีครุใน  คาดว่าจะอยู่ห่างโครงการประมาณ 7 กิโลเมตร

 

สถานที่ไลฟ์สไตล์

ย่านประชาอุทิศ ถือเป็นชุมชนดั้งเดิม มีผู้อยู่อาศัยค่อนข้างหนาแน่น ภายในพื้นที่จึงประกอบไปด้วยร้านค้า ร้านอาหาร ไลฟ์ไสตล์ แหล่งแฮงเอาท์มากมาย โดยหนึ่งในปัจจัยสำคัญที่ทำให้พื้นที่นี้น่าสนใจก็คือ มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีพระจอมเกล้าธนบุรี (บางมด)

หนึ่งมหาวิทยาลัยเทคนิคแห่งแรกในประเทศไทย มีชื่อเสียงด้านการเรียนวิทยาศาสตร์แขนงต่าง ๆ มีบุคลากรมากมายทั้งนักศึกษา และคณาจารย์หลายพันคนในรั้วมหาวิทยาลัย ดังนั้นมหาวิทยาลัยแห่งนี้จึงเป็นเหมือนศูนย์กลางของผู้คนทั้งที่อยู่บนพื้นที่และนอกพื้นที่ มีการแวะเวียนเข้ามาอยู่ตลอด เป็นแหล่งงาน แหล่งศึกษาที่สำคัญ ถือเป็นเป็นปัจจัยหลักที่ทำให้เกิดที่อยู่อาศัยใหม่ ๆ ในย่านก็ว่าได้

 

สถานที่สำคัญรอบโครงการ

สถานที่ไลฟ์สไตล์

  • Tesco Lotus express: 700 ม.
  • Big C: 2.7 กม.
  • Big C สุขสวัสดิ์: 8.7 กม.
  • Home Pro: 15.3 กม.
  • Tops: 17.3 กม.
  • Central พระราม2: 20.1 กม.
  • Jusco: 24.5 กม.

 

โรงเรียนและมหาวิทยาลัย

  • รร.สารสาสน์วิเทศศึกษา: 1.2 กม.
  • รร.สารสาสน์ประชาอุทิศ: 1.9 กม.
  • มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีพระจอมเกล้าธนบุรี: 7.9 กม.
  • รร.สวนกุหลาบ: 8.7 กม.
  • ร.ร.อิสลามวิทยาลัย: 9.4 กม.

 

โรงพยาบาล

  • โรงพยาบาลบางประกอก 3: 7.3 กม.

 

สถานที่สำคัญอื่น ๆ 

  • สวนธนบุรีรมย์: 11.9 กม.
  • ชายทะเลบางขุนเทียน: 15.3 กม.
แสดงทั้งหมด

บทวิเคราะห์

วิเคราะห์ผลตอบแทนที่จะได้รับ

สำหรับผู้ที่ต้องการจะลงทุนในโครงการ เนเชอร่า เทรนด์ ประชาอุทิศ 90 ถือว่าน่าสนใจมากเลยทีเดียว  เนื่องจากบรรยากาศเงียบสงบ ตั้งอยู่บริเวณที่เต็มไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกหลากหลาย อีกทั้งยังเดินทางสะดวก เพราะใกล้ทางด่วนถึง 2 สาย มี รถสองแถว รถเมล์จอดถึงหน้าโครงการ อีกทั้งยังมีวินมอเตอร์ไซค์รับจ้างและแท็กซี่วิ่งผ่านตลอดคืน ถ้าจะให้ดี ตอนนี้จึงเหมาะสำหรับคนที่มีรถยนต์ส่วนตัวมากที่สุด คาดว่าผู้ที่สนใจ คงหนีไม่พ้นกลุ่มคนทำงาน นักเรียน ครอบครัว นักศึกษามากที่สุด

 

เปรียบเทียบกับโครงการอื่น

ชื่อโครงการ

จำนวนยูนิต

พื้นที่ใช้สอย

(ตร.ม.)

ราคาเฉลี่ย

(บาท/ตร.ม)

ราคาเริ่มต้น

(ล้านบาท)

เนเชอร่า เทรนด์ ประชาอุทิศ 90

 443

เริ่มต้น 125

รอข้อมูลจากโครงการ

2.69

สิริ เพลส ประชาอุทิศ 90

487

93.0 – 133.0

รอข้อมูลจากโครงการ

1.59

ยูนิโอ ทาวน์ ประชาอุทิศ 76

427

112-115

รอข้อมูลจากโครงการ

2.89

 

สิริ เพลส ประชาอุทิศ 90

Natura-Trend-Prachauthit-9063

  • เจ้าของโครงการ: บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน)
  • ทำเลที่ตั้ง: ซอย ประชาอุทิศ 90 ตำบล บ้านคลองสวน อำเภอพระสมุทรเจดีย์ สมุทรปราการ
  • เนื้อที่โครงการ: 45 ไร่
  • รายละเอียดโครงการ: ทาวน์โฮม 2 ชั้น ที่มีมาตรฐานความปลอดภัยที่ดีที่สุด บนทำเลศักยภาพ โซนประชาอุทิศ เดินทางสะดวก ใกล้ทางด่วนและรถไฟฟ้า ใกล้โรงเรียน แหล่งช้อปปิ้งชั้นนำ
  • ราคาเริ่มต้น: 1.59 ล้านบาท

 

ยูนิโอ ทาวน์ ประชาอุทิศ 76

Natura-Trend-Prachauthit-9064

  • เจ้าของโครงการ: บมจ. อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์
  • ทำเลที่ตั้ง: ซอยประชาอุทิศ 76 ถนนประชาอุทิศ แขวงทุ่งครุ เขตทุ่งครุ กรุงเทพมหานคร
  • เนื้อที่โครงการ: 36-3-61.9 ไร่
  • รายละเอียดโครงการ: ทาวน์โฮมคุณภาพ 2 ชั้น สไตล์ โมเดิร์น ลอฟต์ ในย่านประชาอุทิศที่จะเพิ่มเติมความสุขให้คุณในทุก ๆ วัน ด้วยคอนเซ็ปต์ความ ใกล้ คุ้ม ครบ
  • ราคาเริ่มต้น: 2.89 ล้านบาท

สำหรับโครงการที่นำมาเปรียบเทียบกับโครงการเนเชอร่า เทรนด์ ประชาอุทิศ 90 นั้น ทางทีมงานได้คัดเลือกจากที่ตั้งและลักษณะของทาวน์โฮมที่ไม่แตกต่างกันมากนัก โดยถ้าดูสิ่งอำนวยความสะดวกและพื้นที่ใช้สอยแล้ว ถือว่าโครงการเนเชอร่า เทรนด์ ประชาอุทิศ 90 ได้เปรียบในเรื่องของราคาที่ถูกกว่า ทาวน์โฮมหลังใหญ่กว่า ที่สำหรับยังมีลักษณะคล้ายบ้านเดี่ยว เพราะมีพื้นที่ด้านนอกให้เอาไว้ใช้ประโยชน์อีกด้วย  

แสดงทั้งหมด

สรุป

โครงการทาวน์โฮม เนเชอร่า เทรนด์ ประชาอุทิศ 90 เหมาะกับใคร?

สำหรับโครงการทาวน์โฮม เนเชอร่า เทรนด์ ประชาอุทิศ 90  ถ้าดูจากโดยภาพรวม ค่อนข้างเหมาะสำหรับที่จะซื้อไว้เพื่ออยู่เอง ไม่ว่าจะเป็น เรื่องภาพลักษณ์ที่สวยงาม ใช้วัสดุที่ดีมีคุณภาพตามมาตรฐาน และยังมีการจัดวางสัดส่วนของบ้าน ให้แตกต่างจากทาวน์โฮมโครงการอื่น ๆ คือ มีพื้นที่อเนกประสงค์ด้านนอก ซึ่งเป็นที่ปรารถนาของคนที่อยากมีบ้าน แต่เงินในกระเป๋าสามารถผ่อนได้เพียงทาวน์โฮม

ด้วยราคาเริ่มต้นที่ไม่ถึง 3 ล้านบาท กับฟังก์ชันการอยู่อาศัยที่เสมือนอยู่บ้านเดี่ยว ถือว่าตอบโจทย์ในเรื่องของพื้นที่ใช้สอย ดีไซน์ สามารถสร้างความแตกต่างจากคู่แข่งบ้านทาวน์โฮมด้วยกันในระแวกนี้ได้ อีกทั้งยังมีคลับเฮ้าส์ ที่หลาย ๆ โครงการทาวน์โฮมไม่นิยมนำมาเป็นส่วนกลางกัน อันนี้คือข้อได้เปรียบที่เห็นได้ชัดของ โครงการทาวน์โฮม เนเชอร่า เทรนด์ ประชาอุทิศ 90

อีกหนึ่งเรื่องที่สำคัญก็คือเรื่องของทำเล ในส่วนนี้ต้องบอกเลยว่ากลุ่มครอบครัวขยาย กลุ่มคนรุ่นใหม่ที่มองหาบ้านบนทำเลประชาอุทิศ ไม่ว่าจะเป็นตอนต้นหรือตอนปลาย ส่วนใหญ่ก็จะมีรถยนต์ส่วนตัวอยู่แล้ว เนื่องด้วยจากการเดินทางไปไหนมาไหนบนโซนนี้ยังคงต้องพึ่งพายานพาหนะส่วนตัว ซึ่งสามารถทำให้การเดินทางไปไหนมาไหนค่อนข้างสะดวกมาก ไม่ว่าจะออกไปบนถนนพระราม 2 ขึ้นทางด่วนลงพระราม 3 เข้าสู่เมืองก็สามารถทำได้

ถึงแม้ตอนนี้ จะยังไม่มีรถไฟฟ้าใช้ แต่ในอนาคตอันใกล้มีแน่นอน นั่นคือรถไฟฟ้าสายสีม่วงส่วนต่อขยาย ช่วงเตาปูน-ราษฎร์บูรณะ โดยสถานีที่อยู่ใกล้โครงการมากที่สุด คือสถานีครุใน  คาดว่าจะอยู่ห่างโครงการประมาณ 7 กิโลเมตร ก็จะทำให้การจราจรที่ติดขัดแสนสาหัสในช่วงเวลาเร่งด่วนตอนเช้าและเย็นดีขึ้น รวมไปถึงการเข้ามาของรถไฟฟ้าย่อมนำความเจริญและราคาที่ดินที่ดีแบบก้าวกระโดดมาให้ด้วยเช่นกัน

ดังนั้นหากคุณกำลังเป็นหนึ่งคนที่กำลังมองหาบ้านในย่านประชาอุทิศ และมีคำถามในใจว่าโครงการนี้เหมาะกับคุณหรือไม่ คงตอบไม่ได้ แต่ถ้าถามหาความคุ้มค่าจากการอยู่อาศัยในโครงการ เนเชอร่า เทรนด์ ประชาอุทิศ 90 ที่มีราคาเริ่มต้นไม่ถึง 3 ล้านบาท กับทาวน์โฮมฟังก์ชันบ้านเดี่ยว พร้อมคลับเฮ้าส์ส่วนตัว บอกเลยว่าคุ้มค่ามาก ๆ ที่จะเป็นเจ้าของโครงการนี้

เพิ่มเติมความรู้ คู่มือซื้อ ขาย เช่าบ้าน-คอนโดฯ พร้อมส่งตรงถึงอีเมล์ของคุณฟรี สมัครได้ที่นี่ และสามารถเลือกชม โครงการใหม่ พร้อม รีวิวโครงการคอนโดใหม่ บ้านใหม่ หลากหลายทำเลและราคาได้เช่นกัน

แสดงทั้งหมด
Eric Wong

Kittikom

หนุ่มนักเขียนแห่งวงการครีเอทีฟที่สั่งสมประสบการณ์ด้านอสังหาริมทรัพย์จากการคลุกคลีอยู่กับงานโฆษณาด้านการลงทุน พลิกโฉมตัวเองเข้าสู่กลไกวงการอสังหาริมทรัพย์อย่างจริงจังด้วยการเสนอมุมมองเชิงวิเคราะห์รีวิวโครงการใหม่ๆ ในสไตล์ของผู้อยู่อาศัยคนหนึ่ง บอกเล่ารายละเอียดอสังหาฯ อย่างเจาะลึกเสมือนพาคุณไปสัมผัสกับพื้นที่จริง