สนใจ คอนโด ในโครงการนี้? เลือกชม รายการประกาศ ราคาโดนใจ
โครงการระดับหมื่นล้านในย่านที่ถูกจับตาว่าจะกลายเป็นศูนย์กลางย่านธุรกิจ หรือ CBD ใหม่ของกรุงเทพฯ อย่าง “เบ็ล แกรนด์ พระราม 9” (Belle Grand Rama 9) เป็นส่วนหนึ่งของโปรเจคยักษ์ใหญ่ใจกลางย่านรัชดา – พระราม9 ที่มีพื้นที่โครงการกว้างขวางถึง 46 ไร่ ตัวอาคารมีดีไซน์ที่โดดเด่นด้วยการออกแบบที่ได้รับแรงบันดาลใจมาจากเพชร ซึ่งสื่อให้เห็นถึงการได้อยู่อาศัยในทำเลที่ถือเป็นเพชรเม็ดงามแห่งหนึ่งของกรุงเทพฯ รายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ ไม่ว่าจะเป็นศูนย์การค้าที่เป็นแหล่งรวมของแฟชั่น ร้านอาหาร ความบันเทิง อาคารสำนักงานเกรดเอที่เป็นที่ตั้งของบริษัททั้งไทยและข้ามชาติชั้นนำ และการเดินทางที่สะดวกสบาย วันนี้เราจะมีรีวิวโครงการที่ถือเป็นไฮไลท์ของย่านรัชดา-พระราม 9 แห่งนี้ แบบเจาะลึกกัน
รายละเอียดโครงการ (ข้อมูล ณ วันที่ 23 ธันวาคม 2557)
รีวิวภาพรวมโครงการ
ด้วยดีไซน์รูปตึกที่เป็น 8 เหลี่ยมแบบเพชร ทำให้การจัดสรรห้องของโครงการนี้อาจจะแปลกตาไปสักหน่อย เพราะจุดชมวิวจะเอียงไม่ตรงทิศ หรือบางมุมก็จะแบ่งห้องติดๆ กัน 3 ห้องเลยจะทำให้ดูแออัดในบางจุด แต่จุดเด่นของโครงการนี้ คือเรื่องขนาดห้อง หลายๆโครงการแถบนี้ ส่วนใหญ่ขนาดห้องจะค่อนข้างเล็ก กว้างที่สุดก็ไม่เกิน 70 ตารางเมตรโดยประมาณ แต่โครงการ Belle Grand Rama 9 มีขนาดพื้นที่ที่ค่อนข้างกว้างและมีให้เลือกหลากหลายกว่า
สิ่งอำนวยความสะดวก
โครงการนี้ส่วนของล็อบบี้แบ่งเป็นสองส่วน ส่วนแรกเดินเข้าตึกมาแล้วจะเจอกับโถงล็อบบี้ความสูงจากพื้นถึงเพดาน 4.5 เมตร และเมื่อใช้คีย์การ์ดผ่านเช้าไปด้านในจะพบกับอีกล็อบบี้ที่มีความสูงประมาณ 2.4 เมตร ส่วนที่จอดรถนั้นทางโครงการเตรียมไว้ให้ราว 2,000คัน หรือคิดเป็นสัดส่วนประมาณ 130% ของจำนวนยูนิตพักอาศัย 1,992 ยูนิต สามารถจอดได้ยูนิตละ1คัน ยกเว้นห้องแบบ Duplex จะสามารถจอดได้ 2 คัน แต่ยังไม่รวมรถของผู้ค้าขายและลูกค้าของ Retail Shop และอนาคตหากทางโครงการเปิดสวนน้ำให้ลูกค้าภายนอกเข้ามาใช้บริการอีกอาจต้องมีลุ้นเรื่องที่จอดรถกันสักหน่อย
ในเรื่องของส่วนกลางนั้น สวน, สระว่ายน้ำและฟิตเนสเป็นกรรมสิทธิ์ของโครงการ โดยเก็บค่าสมาชิกล่วงหน้า 20 ปี ณ วันโอน เป็นจำนวนเงิน 50,000 บาท ข้อเสียคือเป็นแบบบังคับจ่าย หากไม่จ่ายทางโครงการจะไม่ยินยอมโอนกรรมสิทธิ์ห้องพักอาศัยให้ ในส่วนของฟิตเนส ทางโครงการให้บริษํทภายนอกมาดูแลและจัดการพร้อมทั้งจัดเก็บค่าบริการแยกต่างหากไป ทางโครงการจึงเปิดให้ใช้ฟรีก่อนในช่วงแรกแล้วอีกสักพักจะมีการเก็บค่าบริการเพิ่มเติมเมื่อได้ข้อสรุปเรื่องราคาที่ลงตัว ที่จะมีให้ใช้ฟรีจริงๆ อยู่บ้าง อาทิ สวนหย่อมบางส่วนและสนามเด็กเล่น เป็นต้น
ลิฟต์โครงการนี้ให้มาอาคารละ 4 ตัว และลิฟต์บริการอีก1ตัว โดยจะแบ่งแยกการใช้งาน เป็น Low zone 2 ตัวและ High Zone อีก 2 ตัว โดยอัตราการใช้ลิฟต์สำหรับตึกที่มี 43 ชั้น อัตราการใช้ลิฟต์สูงสุดจะอยู่ที่150 ยูนิตต่อ 1 ตัว ส่วนตึกที่มี 27 ชั้นจะมีอัตราการใช้ลิฟต์ราวๆ 80 ยูนิตต่อ 1 ตัว
โถงลิฟต์
จุดพักผ่อนที่ Paradise beach pool สระว่ายน้ำตรงจุดนี้เป็นระบบน้ำคลอรีนความลึกจะอยู่ที่ 1.2 เมตร
ภาพจำลองสระว่ายน้ำของโครงการ สระว่ายน้ำเล็กเป็นระบบน้ำคลอรีน กว้าง 7 เมตรและยาว 15 เมตร ลึกกว่า 1.5 เมตร
ภาพรวมของสวนหย่อม สวนน้ำและสระว่ายน้ำทั้งหมดในโครงการ
แปลนโครงการ
ชั้นอยู่อาศัยจะเริ่มจากชั้น6 ส่วนชั้น1-4จะเป็นที่จอดรถ และชั้น5หรือชั้น Podium จะเป็นชั้นที่รวบรวมสิ่งอำนวยความสะดวกอย่าง สวนน้ำ สนามเด็กเล่น และสวนหย่อม แต่ละตึกมี Lift ด้วยกัน 4 ตัวไม่รวมลิฟต์บริการ โดยจะแยกเป็นลิฟต์ Low Zone 2 ตัวและลิฟต์ High Zone อีก2 ตัว
แบบแปลนห้อง
ที่นี่ มีห้องชุดหลายขนาดตั้งแต่แบบ1ห้องนอนไปจนถึงดูเพล็กซ์ แต่วันนี้จะเจาะลึก 4 แบบด้วยกัน ได้แก่
– แบบ S1 – 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ พื้นที่ 42-53 ตารางเมตร
– แบบ M1 – 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ พื้นที่ 67-87ตารางเมตร
– แบบ M2 – 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ พื้นที่ 88-100 ตารางเมตร
– แบบ L2 – 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ พื้นที่ 96-110 ตารางเมตร
ห้องแบบ 1ห้องนอน 1ห้องน้ำ พื้นที่ 42-53 ตารางเมตร แบบนี้ ณ วันที่ไปชมโครงการ ขายหมดแล้ว
แบบ 2ห้องนอน 1ห้องน้ำเช่นกันแต่ขนาดพื้นที่ 67-87ตารางเมตร
แบบ 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ขนาดพื้นที่ 88-100 ตารางเมตร ณ วันที่ไปชมโครงการห้องแบบ M1และ M2ยังเหลือให้เลือกอยุ่พอสมควร
แบบ 3ห้องนอน 2 ห้องน้ำ พื้นที่ 96-110 ตารางเมตรแบบนี้ก็ยังพอมีให้เลือกอยู่เช่นกัน
รีวิวภายในห้องชุด
การวางแปลนห้องเป็นรูป 8 เหลี่ยม ทำให้มีบางยูนิตที่โดนแดดช่วงบ่ายถึงเย็น เช่น ห้องทางทิศตะวันตก ถ้าใครไปดูหรือเลือกห้องแนะนำอย่าเลือกจากแปลนโครงการ ให้เข้าไปดูห้องจริงก่อนว่าถูกใจไหม เพราะโครงการนี้มีส่วนที่สร้างเสร็จแล้วจึงสามารถลองขอดูห้องที่ต้องการจะซื้อได้ ห้องรับแขกบริเวณระเบียงจะมีมุมรูปสามเหลี่ยม ทำให้การจะจัดเฟอร์นิเจอร์ให้ลงตัวได้นั้นจะค่อนข้างท้าทายเล็กน้อย
คุณภาพวัสดุของโครงการ Belle Grand Rama 9 โดยรวมถือว่าโอเค ห้องตัวอย่างที่เราได้มีโอกาสเข้าไปชมเป็นห้องแบบ 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ พื้นหน้าไม้จริงลายไม้ธรรมชาติ พื้นที่ขนาด 96-110 ตารางเมตร
มุมมองจากประตูทางเข้าห้องแบบ 3ห้องนอน 2ห้องน้ำ เข้ามาจะเห็นมุมโต๊ะรับประทานอาหารเลย
ประตูห้องวัสดุทำจากไม้จริงแปรรูป สีน้ำตาลเข้ม ลูกบิดล๊อคสองชั้น มือจับเป็นแบบคันโยก
พื้นเป็นวัสดุหน้าไม้จริงลายไม้ธรรมชาติ หนา 4 มิลลิเมตร ข้อดีคือสวยงามและทนทาน ส่วนข้อเสียคือถ้าโดนน้ำอาจจะพองตัวทำให้พื้นไม่เรียบเสมอกันได้
มุมโต๊ะรับประทานอาหาร ห้องขนาด3ห้องนอนแบบนี้โครงการขายแบบ Fully Furnished ฉะนั้น โต๊ะทานข้าวและตู้ Built in ด้านหลังจะแถมมากับห้องด้วย
มุมมองจากระเบียงห้อง มองมาจะเห็นชุดรับแขก เฟอร์นิเจอร์ในห้องแถมมาให้ตามที่เห็นในรูปเช่นกัน ความสูงของเพดานห้อง 2.4 เมตร
ห้องรับแขกจะยื่นออกไปสู่ระเบียงเป็นรูป สามเหลี่ยม แต่ด้วยทางโครงการเขาขายแบบ fully furnished จึงมีการจัดเฟอร์นิเจอร์ Built inมาให้แล้วทำให้การแต่งห้องง่ายขึ้น
ช่องทางเดินกว้างประมาณ 1 เมตร
ระเบียงในห้องรับแขกกว้างประมาณ1.5 เมตร ยาวประมาณ 2.5 เมตร โครงหน้าต่างเป็นวัสดุอลูมิเนียมอบขาว
ผนังห้องน้ำปูกระเบื้องแผ่นใหญ่สีครีม กระจกใช้แบบ Frameless อ่างล้างมือ ท๊อปแกรนิต
ห้องน้ำเล็กขนาดกว้างประมาณ 2 เมตร ยาวประมาณ 2.5 เมตร มีการแบ่งแยกส่วนเปียกและส่วนแห้งชัดเจน
กระจกและประตูกระจกกั้นแยกส่วนจะแถมมาให้ห้องด้วย
มุมมองแรกจากประตูเมื่อเปิดเข้ามาห้องนอนใหญ่ ประตูห้องนอนทุกห้องจะใช้วัสดุไม้แปรรูป ลูกบิดเป็นแบบล๊อคธรรมดา ชั้นวางของและวางทีวีแถมมาให้เช่นเดียวกับตู้เสื้อผ้าและแอร์ โดยแอร์จะเป็นของ Samsung หรือเทียบเท่า ผนังห้องทั้งหมดเป็นวัสดุอิฐมวลเบา
มุมมองจากหัวเตียงเมื่อเข้ามาในห้อง เฟอร์นิเจอร์แถมให้ตามนี้เพียงแต่แบบและดีไซน์อาจจะเปลี่ยนแปลงไป
มุมมองจากทางหน้าต่างมาหัวเตียง เตียงและโต๊ะข้างหัวเตียงแถมมาให้ดังรูปแต่แบบและดีไซน์อาจมีการเปลี่ยนแปลง
วิวทิวทัศน์จากหน้าต่างห้องนอน ห้องตัวอย่าง
ทุกห้องจะมี smoke detector คอยจับควันและความร้อน
ห้องน้ำในห้องนอนใหญ่ มีการแบ่งส่วนเปียกและแห้งชัดเจน
ห้องน้ำมีทั้งอ่างอาบน้ำและ Shower Area สุขภัณฑ์จะเป็นของ American Standard ทั้งหมด
มุมมองจากหน้าต่างห้องนอนเล็ก ในห้องนอนทุกๆ ห้องโครงการจะแถมตู้เสื้อผ้ามาให้โดยตู้ทั้งหมดใช้วัสดุหน้าบานแบบ High Gloss
ในห้องแบบปรกติ เปิดประตูเข้ามาจะเจอกับ Pantry แต่ในแบบ 3ห้องนอน ห้องครัวจะถูกแบ่งแยกชัดเจน ประตูและกระจกกั้นแถมมาให้เช่นกัน
ชุดครัวของสตาร์มาร์คแบบมาตรฐาน ด้านบนเคาน์เตอร์ติดท๊อปแกรนิต มีเตาไฟฟ้าแบบขดลวดและซิงค์น้ำแถมมาให้
จากห้องครัวจะมีประตูเปิดออกไปสู่ลานซักล้าง และจุดวาง คอมเพรสเซอร์แอร์
จากพื้นห้องครัว ไปลานซักล้าง อยู่ในแนวราบเดียวกัน เดินไม่ต้องกลัวสะดุด
วิเคราะห์ศักยภาพทำเล
โครงการ Belle Grand Rama 9 ตั้งอยู่ในทำเลที่คาดว่าจะเป็น CBD แห่งใหม่ของกรุงเทพฯ ตั้งอยู่ด้านหลังศูนย์การค้าเซ็นทรัล พระราม 9 และอยู่ไม่ไกลกับสถานีรถไฟฟ้า MRT สถานีพระราม 9 โดยเป็นส่วนหนึ่งของโครงการ “เดอะ แกรนด์ พระราม 9” (The Grand Rama 9) ที่นอกจากคอนโดฯ Belle Grand Rama 9 แล้วยังประกอบไปด้วยอาคารสำนักงาน (จีแลนด์ ทาวเวอร์ – เดอะ ไนน์ ทาวเวอร์ส – สำนักงานใหญ่ของยูนิลิเวอร์), ศูนย์ประชุมและห้องจัดเลี้ยง, ช้อปปิ้งอาเขต (เซ็นทรัล พลาซา แกรนด์ พระราม 9 – เดอะ ช็อปปส์ แกรนด์ พระราม 9) โรงแรมหรู และล่าสุด “เดอะ ซุปเปอร์ ทาวเวอร์” (The Super Tower) ตึกระฟ้าความสูง 615 เมตรจำนวน 125 ชั้นที่เมื่อก่อสร้างแล้วเสร็จในปี 2562 จะกลายเป็นตึกที่สูงที่สุดในอาเซียน โดยโครงการดังกล่าวถือเป็นไฮไลท์ของบิ๊กโปรเจคของย่านนี้เลยก็ว่าได้ เนื่องจากจะเป็นศูนย์รวมธุรกิจและไลฟ์สไตล์ที่ทันสมัย และเป็นอีกหนึ่งสถานที่ท่องเที่ยวไฮไลท์ของกรุงเทพฯ ในอนาคตที่จะดึงดูดทั้งชาวไทยและต่างชาติให้เข้ามาในพื้นที่ดังกล่าวทั้งเพื่อการท่องเที่ยวและธุรกิจ นี่จึงเป็นปัจจัยสำคัญที่หนุนให้ย่านนี้น่าลงทุน ไม่ว่าจะเป็นเพื่อการอยู่อาศัยเองหรือเพื่อขาย-ปล่อยเช่าในอนาคต
ภาพจำลองตัวโครงการและวิวทิวทัศน์โดยรอบ
อาคาร G Land towerอาคารสำนักงานระดับพรีเมี่ยม
The 9th Towerอาคารสำนักงานให้เช่าเกรดเอ
The Super Tower จะกลายเป็นแลนด์มาร์คแห่งใหม่ของเมืองและเป็นศูนย์รวมไลฟ์สไตล์ที่หรูหราทันสมัย
The Shoppes Grand Rama 9 เปลี่ยนพื้นที่บริเวณชั้นจี และ 2 ของทุกอาคารภายในโครงการเดอะ แกรนด์ พระราม 9 ให้เป็นพื้นที่ค้าปลีกที่เชื่อมต่อกันทุกอาคาร ไปจนถึง MRT สถานีพระราม 9
Sushi Hiro เป็นร้านเด็ดใน The Shoppes Shoppes Grand Rama 9 ซูชิแต่ละชิ้นของร้านเป็นฝีมือของเชฟฝีมือระดับเทพชาวญี่ปุ่น Takashi จากโตเกียวที่รับรองความอร่อย
สถานที่ใกล้เคียงที่สำคัญ
การเดินทาง
-รถไฟฟ้า MRT สถานีพระราม9 400 ม.
-แอร์พอร์ตลิ้งค์ 3.3 กม.
แหล่งช้อปปิ้ง
– เดอะ ช็อปปส์ แกรนด์ พระราม 9 ชั้น1และ2 ของส่วน Facility ของโครงการ
– เซ็นทรัลพลาซ่า พระรามเก้า 400 ม.
– ฟอร์จูนทาวน์ 1 กม.
– โรบินสัน 600 ม.
สถานพยาบาล
-โรงพยาบาลพระรามเก้า 850 ม.
สถานศึกษา
-โรงเรียนพระราม9 กาญจนาภิเษก 2.3 กม.
การเดินทาง
การเดินทางมายังโครงการ Belle Grand Rama 9 สามารถมาได้ทั้งทาง MRT และขับรถมา สำหรับคนที่เดินทางโดย MRT หากไม่ชอบเดิน ทางโครงการจะมี shuttle bus วนไปรับที่หน้าสถานีพระราม 9 ช่วงเวลา 8.00-21.00น. แต่ถ้าขับรถมาก็ต้องดูช่วงเวลากันสักนิด หากเป็นช่วงเช้าหรือเย็นการจราจรจะค่อนข้างหนาแน่น แม้ว่าจะมีการเข้าออกได้สองทางทั้งถนนพระราม 9 และรัชดา แต่โดยรวมการจราจรแถวนี้มักจะหนาแน่นเกือบทั้งวันเพราะโครงการอยู่ในแหล่งตึกอาคารสำนักงาน และอยู่ใกล้กับศูนย์การค้า รวมไปถึงโรงละคร (รัชดาลัย เธียร์เตอร์) ยิ่งในวันที่มีละครเวที ระดับความรถติดก็จะเพิ่มสูงขึ้นไปอีก ฉะนั้นหากจะเดินทางไปไหนมาไหนคงต้องวางแผนการเดินทางให้ดีและเผื่อเวลากันสักหน่อย
วิเคราะห์ผลตอบแทน
ราคาของโครงการคอนโดฯ ในระแวกนี้เท่าที่สำรวจมาราคาจะอยู่ที่ตารางเมตรละ 130,000 บาทขึ้นไป เช่น โครงการ Condolette Midst ของค่ายพฤกษาฯ ราคาเริ่มต้นที่ตารางเมตรละ130,000-140,000บาท, โครงการ Rhythm Asoke II ของค่ายเอพีฯ ราคาอยู่ที่ 140,000-150,000บาท ซึ่งเมื่อเปรียบเทียบราคากับของโครงการ Belle Grand Rama 9 แล้วถือว่าได้เปรียบเพราะราคาปัจจุบันเฉลี่ยอยู่ที่ตารางเมตรละประมาณ 110,000 บาท หากใครตามราคามาตั้งแต่ต้นจะรู้ว่าถ้าซื้อโครงการนี้ตั้งแต่แรก ตอนนี้จะสามารถทำกำไรได้เกือบล้านบาทเลยทีเดียว หากจะซื้อเพื่อการลงทุน ในกรณีซื้อเพื่อขายต่อหรือปล่อยเช่าอาจต้องมีข้อพิจารณาอยู่สองข้อคือ ทางโครงการเก็บค่าสิ่งอำนวยความสะดวกแยกต่างหากและตัวโครงการเองก็ไม่ได้อยู่ใกล้ถนนใหญ่เสียทีเดียว แม้จะมี shuttle bus ไว้บริการ แต่จะเป็นช่วงเวลาตั้งแต่ 8.00-21.00 น.เท่านั้นหากมีธุระต้องทำก่อนหรือหลังจากนั้นอาจจะไม่ค่อยสะดวกมากนัก ซึ่งอาจจะกลายเป็นปัจจัยที่จะทำให้คนสนใจซื้อหรือเช่าน้อยลง แต่เมื่อลองมาคิดถึงผลตอบแทนการลงทุน ราคาปล่อยเช่าคอนโดฯ แถวนี้ราคาจะอยู่ที่ประมาณ ตารางเมตรละ 500 บาท ลองมาคิดที่ห้อง 2 ห้องนอน พื้นที่ 89 ตารางเมตร ราคาขายอยู่ที่ 8,500,000 บาท ฉะนั้น Gross rental yield rate จะอยุ่ที่ 6.28% ซึ่งถ้าสามารถปล่อยเช่าได้ก็ยังพอทำกำไรได้อยู่เลยทีเดียว
เปรียบเทียบกับโครงการอื่น
– Condolette Midst ของบริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) ทำเลอยู่ถนนพระราม9 ตรงข้ามกับทางเข้าBelle Grand Rama9 เป็นคอนโดฯ ความสูง 30 ชั้น 1 อาคาร จำนวน 433 ยูนิต ยูนิตต่อชั้นสูงสุด 20 ยูนิต ที่จอดรถประมาณ 173 คัน รวมจอดซ้อนคัน ห้องชุดมีแบบสตูดิโอ, 1 ห้องนอน, 2 ห้องนอน และ 3 ห้องนอน พื้นที่ตั้งแต่ 21.5 -78.8 ตารางเมตร ราคาขายประมาณ 110,000 – 160,000 บาทต่อตารางเมตร
– Rhythm Asoke II ของบริษัทเอพี ไทยแลนด์ จำกัด (มหาชน) เป็นคอนโดฯ ความสูง 30 ชั้น 1 อาคาร จำนวน 346 ยูนิต + 1 ร้านค้า ยูนิตต่อชั้นสูงสุด 16 ยูนิตที่จอดรถ 136 คัน คิดเป็น 40% ไม่รวมจอดซ้อนคัน มีห้องชุดแบบสตูดิโอ, 1-2 ห้องนอน พื้นที่ 22.2-42 ตารางเมตร คาดว่าจะแล้วเสร็จในเดือนกุมภาพันธ์ 2560 ราคาประมาณ 130,180 บาทต่อตารางเมตร
ไฮไลท์ของโครงการนี้คือ ทำเล ขนาดห้อง ราคา และความสะดวกสบาย โดยในส่วนของทำเลนั้น ถือเป็นทำเลที่น่าจับตามอง ณ เวลานี้ เพราะเป็นพื้นที่ที่กำลังถูกพัฒนาให้เป็นย่านธุรกิจแห่งใหม่ของกรุงเทพฯ ที่รายล้อมไปด้วยอาคารสำนักงานระดับพรีเมี่ยม แหล่งช้อปปิ้ง โรงแรมหรู รวมไปถึงแลนด์มาร์คระดับภูมิภาคอย่างตึก The Super Tower ที่ไม่เพียงส่งผลต่อความเจริญของพื้นที่และความสะดวกสบายของคนที่พักอาศัยในย่านนี้แล้ว แต่ยังส่งผลถึงมูลค่าและราคาของที่ดินและอสังหาฯ ในย่านนี้ให้ขยับตัวขึ้นไปอีกด้วย
ดูประกาศขาย-เช่าห้องชุดในโครงการเบ็ล แกรนด์ พระราม 9
อัพเดทข่าวในแวดวงอสังหาริมทรัพย์ ทางอีเมลส่งตรงจากเว็บไซต์อสังหาฯ อันดับ 1 ของเมืองไทยฟรี สมัครได้ที่นี่
สนใจ คอนโด ในโครงการนี้? เลือกชม รายการประกาศ ราคาโดนใจ
พาร์ค 168 นพรัตน์ รามอินทรา (Park 168 Nopparat Ramindra) จาก บริษัท แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ จํากัด (มหาชน) คอนโดมิเนียม High Rise 25 ชั้น 3 อาคาร ห้องชุดพักอาศัยรวม 1,224 ยูนิต อาคารจอดรถและสระว่ายน้ำ สูง 8 ชั้น 1 อาคาร แต่ละอาคารมีห้องพักอาศัยเพียงอาคารละ 408 ยูนิต มีความเป็นส่วนตัว ไม่แออัด ใกล้รถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีนพรัตนราชธานี ราคาเริ่มต้น 1.69 ล้านบาท
คาราเพช หัวหิน-เขาเต่า (CARAPACE Huahin-Khaotao) คอนโด Low Rise สไตล์รีสอร์ต อยู่ติดชายหาดเขาเต่า ไม่ไกลจากถนนเพชรเกษม สามารถสร้าง Passive Income จากการลงทุนที่โครงการการันตีผลตอบแทน 5% นาน 5 ปี รวมรับผลตอบแทนต่อเนื่อง 15 ปี ในราคาเริ่มต้น 3.5 ล้านบาท
ลุมพินี ทาวน์ชิป รังสิต-คลอง 1 คอนโด Low Rise 8 ชั้น 50 อาคาร อาคารที่จอดรถสูง 8 ชั้น 6 อาคาร มีจำนวนยูนิตพักอาศัยรวม 10,074 ยูนิต และร้านค้า 7 ยูนิต ตกแต่งแบบ Fully Fitted ราคาเริ่มต้นต่ำกว่า 1 ล้านบาท
