รีวิวโครงการ: เพฟ ประชาอุทิศ 90 (PAVE PRACHAUTHIT 90)

  • ความเห็นเกี่ยวกับโครงการ
  • watchara
  • 1 กันยายน 2016

จากการขยายตัวทางด้านการคมนาคมส่งผลให้พื้นที่ย่านชานเมืองอย่าง “ประชาอุทิศ” กลายเป็นอีกหนึ่งทำเลที่ได้รับความน่าสนใจในช่วงตลอด 5 ปีที่ผ่านมา สังเกตได้จากตลอดสองข้างทางที่พัฒนาไปจนแทบไม่เหลือเค้าเดิม ที่ถูกแปรสภาพเป็นพื้นที่อยู่อาศัยขนาดใหญ่ตลอดเส้นทาง และหนึ่งในนั้นก็คือ “เอสซี แอส เสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด(มหาชน)” ที่ส่งบริษัทลูกอย่าง “วี.แลนด์ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด” รุกโครงการแนวราบผุดโปรเจกต์บ้านเดี่ยวอย่าง “เพฟ ประชาอุทิศ 90”  (PAVE PRACHAUTHIT 90)” บ้านเดี่ยวเซ็กเมนต์ราคา 3-5 ล้านบาทที่มาพร้อมกับดีไซน์ใหม่ดูทันสมัย บนเนื้อที่กว่า 67-3-52.2 ไร่ เพื่อมารองรับดีมานด์ที่อยู่อาศัยแนวราบในพื้นที่ กับราคาขายเริ่มต้นที่ 3.99 ล้าน

PAVE-20160816151854_1t-20160901

เจาะลึกข้อมูลโครงการ (ข้อมูล ณ วันที่ 1 กันยายน 2559)

ชื่อโครงการ: เพฟ ประชาอุทิศ 90  (PAVE PRACHAUTHIT 90)

ผู้พัฒนาโครงการ: บริษัท วี.แลนด์ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด ในเครือ บริษัท เอสซี แอส เสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด(มหาชน) : SC

ที่ตั้ง: ติดรพช.ถนน รพช. – ประชาอุทิศ ซอยประชาอุทิศ 90  ต.ในคลองบางปลากด  อ.พระสมุทรเจดีย์ จ.สมุทรปราการ 10290

เว็บไซต์: http://www.scasset.com

PAVE-20160816152021_5t-20160901

เนื้อที่โครงการ: 67-3-52.2 ไร่

รูปแบบโครงการ: ประเภทบ้านเดี่ยว 2  ชั้น  รวม  289 ยูนิต (มีเฟสเดียว)

เปิดขาย: วัน 4-5  มิ.ย. 2559

ค่าส่วนกลาง: 35 บาท/ตร.ม./เดือน

สถานะการก่อสร้าง: เริ่มก่อสร้าง มิ.ย 2559 คาดว่าจะแล้วเสร็จ  มิ.ย. 2561 (เฉลี่ยเดือนละ 10 หลัง)

ระบบรักษาความปลอดภัย: Premium Security ตลอด 24 ชม., พร้อมกล้อง CCTV บริเวณประตูทางเข้า-ออกโครงการ, รั้วรอบโครงการสูง 2.60 เมตร พร้อมเหล็กแหลมสูง 40 เซนติเมตร, ติดตั้งสัญญาณกันขโมยในตัวบ้านระบบ Magnetic ชั้นบน ชั้นล่าง, ควบคุมการเข้า-ออกด้วยระบบ Access Card Control

สิ่งอำนวยความสะดวก: คลับเฮ้าส์,  ฟิตเนส, สระว่ายน้ำ, สวนส่วนกลาง

ราคาขายเริ่มต้น: 3.99 ล้าน

แบบบ้าน: มี 2 แบบ

1.แบบบ้าน  PAVE Y+ พื้นที่ใช้สอย 168 ตร.ม. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ห้องรับแขก 1 ห้องทานอาหาร 1 ครัวไทย 2 ที่จอดรถ

2.แบบบ้าน  PAVE X+ พื้นที่ใช้สอย 178 ตร.ม 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ห้องรับแขก 1 ห้องทานอาหาร 1 ครัวไทย 2 ที่จอดรถ

รายละเอียดโครงการ

รีวิวภาพรวมโครงการ

โครงการ เพฟ ประชาอุทิศ 90  ตั้งอยู่ภายในซอยประชาอุทิศ 90  ติดถนน รพช.รพช. – ประชาอุทิศ ห่างจากปากซอยประมาณ 450 เมตร โครงการมีเนื้อที่รวม 67-3-52.2 ไร่ ประกอบด้วยบ้านเดี่ยว  2 ชั้น จำนวน 289 ยูนิต โดยได้เริ่มดำเนินการก่อสร้างมาตั้งแต่เดือนมิถุนายน 2559 และคาดว่าจะแล้วเสร็จประมาณเดือนมิถุนายน 2561 โดยแบบบ้านจะมีอยู่ทั้งหมด 2 แบบ ได้แก่ PAVE Y+ พื้นที่ใช้สอย 168 ตร.ม.  ประกอบด้วย 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ห้องรับแขก 1 ห้องทานอาหาร 1 ครัวไทย 2 ที่จอดรถ และ แบบ PAVE X+ พื้นที่ใช้สอย 178 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ห้องรับแขก 1 ห้องทานอาหาร 1 ครัวไทย 2 ที่จอดรถ ซึ่งทั้ง 2 แบบจะมีความแตกต่างกันแค่ แบบบ้าน  PAVE X+ จะมีห้องนอนด้านล่างสำหรับผู้สูงอายุ ซึ่งแบบพลัสนี้เป็นการพัฒนาต่อยอดมาจากแบบบ้าน PAVE X และ Y ของโครงการ เพฟ รังสิต-คลอง 4 ซึ่งเป็นโครงการนำร่องของแบรนด์เพฟ เพื่อให้สามารถตอบโจทย์ต่อการใช้งาน และดูทันสมัยมากขึ้น

 

PAVE-1470625616830-20160808

แปลงที่ดินของโครงการ

ด้านระบบรักษาความปลอดภัยภายในโครงการ มีทั้งเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. พร้อมกล้อง CCTV ประตูทางเข้า-ออกโครงการ รั้วรอบโครงการสูง 2.60 เมตร พร้อมเหล็กแหลมสูง 40 เซนติเมตร มีการติดตั้งสัญญาณกันขโมยในตัวบ้านระบบ Magnetic ชั้นบน ชั้นล่าง, ควบคุมการเข้า-ออกด้วยระบบ Access Card Control และสิ่งอำนวยความสะดวกของโครงการไม่ว่าจะเป็น คลับเฮ้าส์  ฟิตเนส สระว่ายน้ำ รวมไปถึง สวนส่วนกลางรอบโครงการกว่า 2 ไร่ เลยทีเดียว

 

ซุ้มด้านหน้าทางเข้าโครงการอยู่บริเวณทางโค้ง ซึ่งโครงการอยู่ติดกับถนน รพช. – ประชาอุทิศ ซึ่งเป็นถนนตัดใหม่

ซุ้มด้านหน้าทางเข้าโครงการอยู่บริเวณทางโค้ง ซึ่งโครงการอยู่ติดกับถนน รพช. – ประชาอุทิศ ซึ่งเป็นถนนตัดใหม่

ตรงเข้ามาประมาณ 450 เมตร ก็จะถึงด้านหน้าทางเข้าโครงการ ถนนหน้าทางเข้าโครงการเป็นถนนขนาด 4 เลน กว้างประมาณ 16 เมตร

ตรงเข้ามาประมาณ 450 เมตร ก็จะถึงด้านหน้าทางเข้าโครงการ ถนนหน้าทางเข้าโครงการเป็นถนนขนาด 4 เลน กว้างประมาณ 16 เมตร

พื้นที่บริเวณด้านหน้าโครงการจะเป็นคลองธรรมชาติ ชื่อคลองบางด้วน รั้วรอบโครงการสูง 2.60 เมตร พร้อมเหล็กแหลมสูง 40 เซนติเมตร

พื้นที่บริเวณด้านหน้าโครงการจะเป็นคลองธรรมชาติ ชื่อคลองบางด้วน รั้วรอบโครงการสูง 2.60 เมตร พร้อมเหล็กแหลมสูง 40 เซนติเมตร

ด้านขวาทางเข้าโครงการจะเป็นที่ตั้งของคลับเฮ้าส์คลับเฮ้าส์

ด้านขวาทางเข้าโครงการจะเป็นที่ตั้งของคลับเฮ้าส์คลับเฮ้าส์

ทางเข้า-ออกโครงการเป็นระบบประตูเลื่อนแบบ Premium Security ตลอด 24 ชม.  พร้อมกล้อง CCTV บริเวณประตูทางเข้า-ออก

ทางเข้า-ออกโครงการเป็นระบบประตูเลื่อนแบบ Premium Security ตลอด 24 ชม. พร้อมกล้อง CCTV บริเวณประตูทางเข้า-ออก

ควบคุมการเข้า-ออกด้วยระบบ Access Card Control

ควบคุมการเข้า-ออกด้วยระบบ Access Card Control

ถนนฝั่งทางเข้ากว้าง 8 เมตรโดยประมาณ ถนนเมนโซนหน้า กว้าง 14 เมตร

ถนนฝั่งทางเข้ากว้าง 8 เมตรโดยประมาณ ถนนเมนโซนหน้า กว้าง 14 เมตร

คลับเฮ้าส์จะเป็นรูปแบบอาคารสองชั้นสไตล์โมเดิร์น ประกอบไปด้วยห้องอเนกประสงค์ชั้นล่าง ซึ่งตอนนี้เป็นสำนักงานขายและสระว่ายน้ำ ชั้น 2 จะเป็นฟิตเนส และห้องอ่านหนังสือ

คลับเฮ้าส์จะเป็นรูปแบบอาคารสองชั้นสไตล์โมเดิร์น ประกอบไปด้วยห้องอเนกประสงค์ชั้นล่าง ซึ่งตอนนี้เป็นสำนักงานขายและสระว่ายน้ำ ชั้น 2 จะเป็นฟิตเนส และห้องอ่านหนังสือ

สระว่ายน้ำระบบเกลือมี  2 สระ ได้แก่ สระเด็กขนาด 4 x 10 เมตร และสระผู้ใหญ่อยู่ที่ 5.4 x 19 เมตรโดยประมาณ

สระว่ายน้ำระบบเกลือมี 2 สระ ได้แก่ สระเด็กขนาด 4 x 10 เมตร และสระผู้ใหญ่อยู่ที่ 5.4 x 19 เมตรโดยประมาณ

บันไดทางขึ้นชั้น 2 ของคลับเฮ้าส์

บันไดทางขึ้นชั้น 2 ของคลับเฮ้าส์

ด้านขวามือของทางขึ้นจะเป็นห้องฟิตเนส ขนาด 30 ตร.ม.

ด้านขวามือของทางขึ้นจะเป็นห้องฟิตเนส ขนาด 30 ตร.ม.

ภายในห้องฟิตเนสประกอบไปด้วย เครื่องออกกำลังกายอุปกรณ์รวม 1 ชุด ดัมเบล 1 ชุด ที่ซิทอัพ 1 เครื่อง และลู่วิ่ง 2 เครื่อง

ภายในห้องฟิตเนสประกอบไปด้วย เครื่องออกกำลังกายอุปกรณ์รวม 1 ชุด ดัมเบล 1 ชุด ที่ซิทอัพ 1 เครื่อง และลู่วิ่ง 2 เครื่อง

ถนนภายในซอยกว้าง 6-8 เมตร

ถนนภายในซอยกว้าง 6-8 เมตร

รีวิวภายในบ้านตัวอย่าง

แบบบ้าน  PAVE X+ พื้นที่ใช้สอย 178 ตร.ม. ขนาด 57.2 ตร.ว. 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ห้องรับแขก 1 ห้องทานอาหาร 1 ครัวไทย 2 ที่จอดรถ

แบบบ้าน PAVE X+ พื้นที่ใช้สอย 178 ตร.ม. ขนาด 57.2 ตร.ว. 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ห้องรับแขก 1 ห้องทานอาหาร 1 ครัวไทย 2 ที่จอดรถ

บ้านแบบ  PAVE X+ จะเป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้น สไตล์โมเดิร์น เน้นโทนสีขาว เทา น้ำเงิน

บ้านแบบ PAVE X+ จะเป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้น สไตล์โมเดิร์น เน้นโทนสีขาว เทา น้ำเงิน

มุมมองจากด้านหน้าของตัวบ้าน โดยบ้านแต่ละหลังจะมีรั้วเหล็ก พร้อมประตูบ้านเลื่อนมาให้

มุมมองจากด้านหน้าของตัวบ้าน โดยบ้านแต่ละหลังจะมีรั้วเหล็ก พร้อมประตูบ้านเลื่อนมาให้

มุมขวาของบ้านจะมีที่ทิ้งขยะมาให้ซึ่งสามารถเปิด-ปิดได้จากด้านนอก

มุมขวาของบ้านจะมีที่ทิ้งขยะมาให้ซึ่งสามารถเปิด-ปิดได้จากด้านนอก

พื้นที่จอดรถหน้าบ้านเป็นพื้นคอนกรีตฉาบเรียบ หน้ากว้าง 5 เมตร สามารถจอดรถได้ถึง 2 คัน

พื้นที่จอดรถหน้าบ้านเป็นพื้นคอนกรีตฉาบเรียบ หน้ากว้าง 5 เมตร สามารถจอดรถได้ถึง 2 คัน

พื้นที่ด้านซ้ายของบ้านเป็นสนามหญ้า และทางเข้าหลักไปยังห้องรับแขก

พื้นที่ด้านซ้ายของบ้านเป็นสนามหญ้า และทางเข้าหลักไปยังห้องรับแขก

พื้นที่ด้านหลังที่จอดรถมีการปูหญ้าไว้ให้พร้อมให้ถังเก็บน้ำ

พื้นที่ด้านหลังที่จอดรถมีการปูหญ้าไว้ให้พร้อมให้ถังเก็บน้ำ

ผนังของตัวบ้านเป็นแบบ พรีแคส ซึ่งมีความคงทน แข็งแรง บริเวณที่จอดรถมีการเดินระบบไฟ และ ไฟแบบดาวน์ไลท์จำนวน 2 ดวง พร้อมบานกระจกแบบบานฟิกซ์

ผนังของตัวบ้านเป็นแบบ พรีแคส ซึ่งมีความคงทน แข็งแรง บริเวณที่จอดรถมีการเดินระบบไฟ และ ไฟแบบดาวน์ไลท์จำนวน 2 ดวง พร้อมบานกระจกแบบบานฟิกซ์

บริเวณทางเข้าในตัวบ้านมีการยกระดับจากพื้นสนามหญ้า มีความเป็นสัดส่วน

บริเวณทางเข้าในตัวบ้านมีการยกระดับจากพื้นสนามหญ้า มีความเป็นสัดส่วน

ส่วนพื้นที่ชั้นบนด้านหน้าจะเป็นห้องนอนใหญ่จะติดสัญญาณกันโขมย ที่ทางโครงการให้มาพร้อมกับบ้าน

ส่วนพื้นที่ชั้นบนด้านหน้าจะเป็นห้องนอนใหญ่จะติดสัญญาณกันโขมย ที่ทางโครงการให้มาพร้อมกับบ้าน

ประตูทางเข้าเป็นประตูกระจกใสขอบอะลูมิเนียมสีดำแบบบานเลื่อนแบบ 2 ตอน ขนาด 2 x 2.2 เมตรโดยประมาณ

ประตูทางเข้าเป็นประตูกระจกใสขอบอะลูมิเนียมสีดำแบบบานเลื่อนแบบ 2 ตอน ขนาด 2 x 2.2 เมตรโดยประมาณ

มีการนำหินพักเท้ามาวางไว้ให้เป็นทางเดินมายังทางเข้า

มีการนำหินพักเท้ามาวางไว้ให้เป็นทางเดินมายังทางเข้า

จุดเปิด-ปิดสัญญาณกันโขมยจะอยู่ด้านซ้ายของทางเข้าบ้าน ทั้งนี้ก็เพื่อสะดวกต่อการใช้งาน

จุดเปิด-ปิดสัญญาณกันโขมยจะอยู่ด้านซ้ายของทางเข้าบ้าน ทั้งนี้ก็เพื่อสะดวกต่อการใช้งาน

ด้ามจับบานประตูเลื่อนเป็นแบบหูจับสีดำซึ่งสะดวกต่อการใช้งาน

ด้ามจับบานประตูเลื่อนเป็นแบบหูจับสีดำซึ่งสะดวกต่อการใช้งาน

เข้ามาก็จะเจอกับพื้นที่ห้องโถงของตัวบ้าน ด้านขวามือมีการวางระบบปลั๊กไว้ให้ เหมาะสำหรับตั้งชั้นวางทีวี โดยบริเวณนี้มีความกว้าง ประมาณ 2 เมตร และฝั่งซ้ายสามารถเอาโซฟามาวางไว้สำหรับนั่งเล่น และรับแขก พื้นบ้านจะเป็นพื้นกระเบื้องแกรนิตโต้ผิวมันเรียบ

เข้ามาก็จะเจอกับพื้นที่ห้องโถงของตัวบ้าน ด้านขวามือมีการวางระบบปลั๊กไว้ให้ เหมาะสำหรับตั้งชั้นวางทีวี โดยบริเวณนี้มีความกว้าง ประมาณ 2 เมตร และฝั่งซ้ายสามารถเอาโซฟามาวางไว้สำหรับนั่งเล่น และรับแขก พื้นบ้านจะเป็นพื้นกระเบื้องแกรนิตโต้ผิวมันเรียบ

พื้นที่ด้านซ้ายสามารถวางโซฟาขนาด  3 ที่นั่งได้สบายๆ  เหนือขึ้นไปจะมีหน้าต่างบานเลื่อนแบบ 2 ตอนขนาด 1 x 2 เมตร เพื่อเปิดรับแสงและลมธรรมชาติ

พื้นที่ด้านซ้ายสามารถวางโซฟาขนาด 3 ที่นั่งได้สบายๆ เหนือขึ้นไปจะมีหน้าต่างบานเลื่อนแบบ 2 ตอนขนาด 1 x 2 เมตร เพื่อเปิดรับแสงและลมธรรมชาติ

ไฟดาวน์ไลท์ภายในห้องนั่งเล่นนี้มีทั้งหมด 6 ด้วย เพดานห้องชั้นล่างนี้สูง 2.4 เมตร โดยประมาณ

ไฟดาวน์ไลท์ภายในห้องนั่งเล่นนี้มีทั้งหมด 6 ด้วย เพดานห้องชั้นล่างนี้สูง 2.4 เมตร โดยประมาณ

พื้นที่ภายในห้องด้านซ้ายของชั้นหนึ่งถือเป็นจุดเด่น และถือเป็นความพิเศษของบ้านแบบ PAVE X+ ซึ่งออกแบบให้เป็นห้องนอนของผู้สูงอายุ จากภาพที่เห็น ห้องนี้จะมีหน้าต่าง 2 มุม ทั้งแบบบานเลื่อน และแบบบานกระทุ้ง

พื้นที่ภายในห้องด้านซ้ายของชั้นหนึ่งถือเป็นจุดเด่น และถือเป็นความพิเศษของบ้านแบบ PAVE X+ ซึ่งออกแบบให้เป็นห้องนอนของผู้สูงอายุ จากภาพที่เห็น ห้องนี้จะมีหน้าต่าง 2 มุม ทั้งแบบบานเลื่อน และแบบบานกระทุ้ง

ด้านหน้าจะเป็นกระจกบานเลื่อนขอบอะลูมิเนียมดำแบบ 2 ตอนเหมือนกับประตูทางเข้าบ้าน

ด้านหน้าจะเป็นกระจกบานเลื่อนขอบอะลูมิเนียมดำแบบ 2 ตอนเหมือนกับประตูทางเข้าบ้าน

พื้นภายในห้องปูลามิเนตลายไม้หนา 8 มม.

พื้นภายในห้องปูลามิเนตลายไม้หนา 8 มม.

ขนาดของห้องนี้กว้างประมาณ 2.2 x 3.2 เมตร  สามารถน้ำเตียงขนาด 3.5 ฟุตมาวางได้สบายๆ

ขนาดของห้องนี้กว้างประมาณ 2.2 x 3.2 เมตร สามารถน้ำเตียงขนาด 3.5 ฟุตมาวางได้สบายๆ

จุดเด่นอีกอย่างของบ้านแบบพลัส ที่เพิ่มจากแบบเดิม คือการที่ใช้ประตูบานเลื่อนบานใหญ่ แทนที่จะเป็นหน้าต่างบานสไลด์นั้น ช่วยในเรื่องของระบบการถ่ายเทของอากาศที่ดี

จุดเด่นอีกอย่างของบ้านแบบพลัส ที่เพิ่มจากแบบเดิม คือการที่ใช้ประตูบานเลื่อนบานใหญ่ แทนที่จะเป็นหน้าต่างบานสไลด์นั้น ช่วยในเรื่องของระบบการถ่ายเทของอากาศที่ดี

พื้นที่ด้านในของชั้น 1 จะเป็นพื้นที่วางโต๊ะรับประทานอาหาร พร้อมพื้นที่อเนกประสงค์ และห้องครัวซึ่งอยู่มุมด้านในสุด พร้อมห้องน้ำ บริเวณบันไดทางขึ้นชั้น 2

พื้นที่ด้านในของชั้น 1 จะเป็นพื้นที่วางโต๊ะรับประทานอาหาร พร้อมพื้นที่อเนกประสงค์ และห้องครัวซึ่งอยู่มุมด้านในสุด พร้อมห้องน้ำ บริเวณบันไดทางขึ้นชั้น 2

ทางโครงการเลือกใช้กระจกบานสไลด์ ถึง 2 ชุด แสดงให้เห็นว่าต้องการให้แสงและลมเข้ามาภายในบ้านให้มากที่สุด ช่วยประหยัดค่าไฟได้อีกทางหนึ่ง

ทางโครงการเลือกใช้กระจกบานสไลด์ ถึง 2 ชุด แสดงให้เห็นว่าต้องการให้แสงและลมเข้ามาภายในบ้านให้มากที่สุด ช่วยประหยัดค่าไฟได้อีกทางหนึ่ง

พื้นที่หลังบ้านมีความกว้างประมาณ 3 x 5 เมตร สามารถวางโต๊ะรับประทานอาหาร 4-6 ที่นั่งได้สบาย ๆ

พื้นที่หลังบ้านมีความกว้างประมาณ 3 x 5 เมตร สามารถวางโต๊ะรับประทานอาหาร 4-6 ที่นั่งได้สบาย ๆ

ถัดเข้ามาด้านในสุด เป็นมุมครัว พื้นที่ภายในห้องครัวประมาณ 1.5 x 2.5 เมตร พื้นห้องครัวปูด้วยพื้นแกรนนิตโต้ผิวเรียบ มีการเก็บขอบเข้ามุมเชิงบัวเรียบร้อย

ถัดเข้ามาด้านในสุด เป็นมุมครัว พื้นที่ภายในห้องครัวประมาณ 1.5 x 2.5 เมตร พื้นห้องครัวปูด้วยพื้นแกรนนิตโต้ผิวเรียบ มีการเก็บขอบเข้ามุมเชิงบัวเรียบร้อย

ประตูหลังบ้านเป็น HDF พร้อมหน้าต่างบานเลื่อนเพื่อระบายอากาศภายในห้องครัว  ไม่ให้ออกมารบกวน พื้นที่ส่วนพักผ่อนของบ้าน

ประตูหลังบ้านเป็น HDF พร้อมหน้าต่างบานเลื่อนเพื่อระบายอากาศภายในห้องครัว ไม่ให้ออกมารบกวน พื้นที่ส่วนพักผ่อนของบ้าน

พื้นที่ด้านหน้าของห้องครัวมีการวางระบบท่อน้ำทิ้งไว้ให้พร้อมกับระบบปลั๊กไฟต่างๆ ผู้ซื้อเพียงแค่ซื้อชุดครัวมาติดตั้ง หรือจะให้ดีก็สามารถบิลท์อินได้เลยตามชอบใจ

พื้นที่ด้านหน้าของห้องครัวมีการวางระบบท่อน้ำทิ้งไว้ให้พร้อมกับระบบปลั๊กไฟต่างๆ ผู้ซื้อเพียงแค่ซื้อชุดครัวมาติดตั้ง หรือจะให้ดีก็สามารถบิลท์อินได้เลยตามชอบใจ

เปิดประตูด้านหลังบ้านเป็นพื้นที่ซักล้าง โดยทางโครงการได้ทำเป็นพื้นคอนกรีตขัดหยาบกันลื่นไว้ให้อย่างเรียบร้อย

เปิดประตูด้านหลังบ้านเป็นพื้นที่ซักล้าง โดยทางโครงการได้ทำเป็นพื้นคอนกรีตขัดหยาบกันลื่นไว้ให้อย่างเรียบร้อย

พื้นที่ฝั่งซ้ายจะมีถังเก็บน้ำที่ทางโครงการให้มา

พื้นที่ฝั่งซ้ายจะมีถังเก็บน้ำที่ทางโครงการให้มา

ด้านข้างเป็นพื้นที่สวนรอบบ้านมีการนำบล็อกมาทำเป็นทางเดินไว้ให้  (นิดหน่อย) ซึ่งผู้ซื้อสามารถ แต่งได้ตามชอบใจว่าต้องการจะทำอะไรกับพื้นที่ด้านหลังบ้าน เพราะทางโครงการปูหญ้ามาให้แล้ว

ด้านข้างเป็นพื้นที่สวนรอบบ้านมีการนำบล็อกมาทำเป็นทางเดินไว้ให้ (นิดหน่อย) ซึ่งผู้ซื้อสามารถ แต่งได้ตามชอบใจว่าต้องการจะทำอะไรกับพื้นที่ด้านหลังบ้าน เพราะทางโครงการปูหญ้ามาให้แล้ว

ประตูหลังบ้านมีระบบล็อก 2 ชั้นเพื่อความปลอดภัย

ประตูหลังบ้านมีระบบล็อก 2 ชั้นเพื่อความปลอดภัย

มายังพื้นที่ห้องน้ำชั้นหนึ่ง ตรงทางขึ้นบันได้ ผนังห้องเป็นสีขาวฉาบเรียบๆ พร้อมกระจกบานใหญ่ สุขภัณฑ์ และอ่างล้างหน้าเป็นสีขาวของ Cotto มีหน้าต่างบานกระทุ้งไว้ระบายอากาศ 1 บาน

มายังพื้นที่ห้องน้ำชั้นหนึ่ง ตรงทางขึ้นบันได้ ผนังห้องเป็นสีขาวฉาบเรียบๆ พร้อมกระจกบานใหญ่ สุขภัณฑ์ และอ่างล้างหน้าเป็นสีขาวของ Cotto มีหน้าต่างบานกระทุ้งไว้ระบายอากาศ 1 บาน

ภายในห้องน้ำปูพื้นด้วยกระเบื้องเซรามิกสีเทาดำ มีทั้งโซนแห้งและโซนเปียกแต่ไม่ได้กั้นโซนไว้ให้

ภายในห้องน้ำปูพื้นด้วยกระเบื้องเซรามิกสีเทาดำ มีทั้งโซนแห้งและโซนเปียกแต่ไม่ได้กั้นโซนไว้ให้

นี่เป็นพื้นที่ของห้องเก็บของบริเวณใต้บันไดสามารถเก็บของได้พอสมควร ภายในติดหลอดไฟฟลูออเรสเซนต์ให้ 1 ดวง มีแผงเควบคุมระบบไฟฟ้าต่างๆ ภายในบ้าน อยู่ภายในห้องนี้

นี่เป็นพื้นที่ของห้องเก็บของบริเวณใต้บันไดสามารถเก็บของได้พอสมควร ภายในติดหลอดไฟฟลูออเรสเซนต์ให้ 1 ดวง มีแผงเควบคุมระบบไฟฟ้าต่างๆ ภายในบ้าน อยู่ภายในห้องนี้

โถงบันไดออกแบบได้สูง โปร่ง เดินขึ้น-ลง ได้ไม่รู้สึกอัดอัด เพิ่มความสว่าง ด้วยกระจกทรงสูง เปิดรับแสงธรรมชาติเข้ามาในช่วงกลางวัน ประหยัดพลังงาน

โถงบันไดออกแบบได้สูง โปร่ง เดินขึ้น-ลง ได้ไม่รู้สึกอัดอัด เพิ่มความสว่าง ด้วยกระจกทรงสูง เปิดรับแสงธรรมชาติเข้ามาในช่วงกลางวัน ประหยัดพลังงาน

บันไดเป็นคอนกรีตปูทับด้วยไม้ มีความถี่ของทางเดินอยู่ระดับที่เหมาะสม เหมาะสำหรับผู้สูงอายูเดินขึ้น-ลงบันได

บันไดเป็นคอนกรีตปูทับด้วยไม้ มีความถี่ของทางเดินอยู่ระดับที่เหมาะสม เหมาะสำหรับผู้สูงอายูเดินขึ้น-ลงบันได

ราวกันตกเป็นเหล็กสีดำ ราวจับผิวไม้ยางประสานเคลือบเงา เพื่อความปลอดภัย

ราวกันตกเป็นเหล็กสีดำ ราวจับผิวไม้ยางประสานเคลือบเงา เพื่อความปลอดภัย

มุมมองภายในห้องนอน 2 บนชั้น 2 นี้มีขนาด 2.2 x 3.2 เมตร ซึ่งมีความใกล้เคียงกับห้องนอนที่ 1

มุมมองภายในห้องนอน 2 บนชั้น 2 นี้มีขนาด 2.2 x 3.2 เมตร ซึ่งมีความใกล้เคียงกับห้องนอนที่ 1

ห้องนอนที่ 3 จะอยู่ติดกับห้องนอนที่ 2  ซึ่งมีขนาดพื้นที่ใกล้เคียงกันมากทีเดียวเหมือนกับว่าแบ่งพื้นกันคนละครึ่ง ด้วยความที่เป็นห้องมุมทำให้มีหน้าต่างถึง 2 จุด พื้นห้องปูด้วยลามิเนตหนา 8 มม.

ห้องนอนที่ 3 จะอยู่ติดกับห้องนอนที่ 2 ซึ่งมีขนาดพื้นที่ใกล้เคียงกันมากทีเดียวเหมือนกับว่าแบ่งพื้นกันคนละครึ่ง ด้วยความที่เป็นห้องมุมทำให้มีหน้าต่างถึง 2 จุด พื้นห้องปูด้วยลามิเนตหนา 8 มม.

ออกมาจากห้องนอนที่ 2 จะเป็นห้องน้ำรวมบริเวณ ชั้น 2

ออกมาจากห้องนอนที่ 2 จะเป็นห้องน้ำรวมบริเวณ ชั้น 2

ด้านหน้าห้องน้ำ ทางโครงการมีการติดตั้งสัญญาณกันขโมยในตัวบ้านให้ด้วยเป็นแบบระบบ Magnetic และ Shock Sensor พร้อมส่งสัญญาณเตือน ไปยังศูนย์รปภ.ของโครงการ และเจ้าของบ้านหากมีผู้บุกรุก

ด้านหน้าห้องน้ำ ทางโครงการมีการติดตั้งสัญญาณกันขโมยในตัวบ้านให้ด้วยเป็นแบบระบบ Magnetic และ Shock Sensor พร้อมส่งสัญญาณเตือน ไปยังศูนย์รปภ.ของโครงการ และเจ้าของบ้านหากมีผู้บุกรุก

ประตูห้องน้ำเป็นบานไม้เรียบ ลูกบิดทรงกลมมาตรฐาน ภายในห้องน้ำ ปูพื้นกระเบื้องเซรามิกสีเทา ผนังปูกระเบื้องขัดมันสีขาว มีหน้าต่างระบายอากาศให้ครบ สุขภัณฑ์ที่ให้เป็นของ Cotto

ประตูห้องน้ำเป็นบานไม้เรียบ ลูกบิดทรงกลมมาตรฐาน ภายในห้องน้ำ ปูพื้นกระเบื้องเซรามิกสีเทา ผนังปูกระเบื้องขัดมันสีขาว มีหน้าต่างระบายอากาศให้ครบ สุขภัณฑ์ที่ให้เป็นของ Cotto

มุมมองภายในห้องนอนที่ 4 เป็นห้องนอนใหญ่ (Master Bedroom) จะมีระเบียงส่วนตัว พร้อมประตูกระจกบานเลื่อนแบบ 2 ตอน พร้อมกระจกใส 2 บานส่วนพื้นที่ว่างตรงกลางสามารถวางเตียงขนาด 6 ฟุตได้พอดิบพอดี

มุมมองภายในห้องนอนที่ 4 เป็นห้องนอนใหญ่ (Master Bedroom) จะมีระเบียงส่วนตัว พร้อมประตูกระจกบานเลื่อนแบบ 2 ตอน พร้อมกระจกใส 2 บานส่วนพื้นที่ว่างตรงกลางสามารถวางเตียงขนาด 6 ฟุตได้พอดิบพอดี

มุมมองจากด้านหลังห้องจะเห็นว่าภายในห้องนอนใหญ่จะติดไฟดาวน์ไลท์ไว้ทั้งหมด 4 จุด

มุมมองจากด้านหลังห้องจะเห็นว่าภายในห้องนอนใหญ่จะติดไฟดาวน์ไลท์ไว้ทั้งหมด 4 จุด

พื้นที่ด้านปลายเตียงจะมีการติดตั้งปลั๊กไฟ และจุดเชื่อมต่อสัญญาณทีวีไว้ให้ ดูจากการดีไซน์ ตรงนี้จะเป็นจุดสำหรับวางทีวี

พื้นที่ด้านปลายเตียงจะมีการติดตั้งปลั๊กไฟ และจุดเชื่อมต่อสัญญาณทีวีไว้ให้ ดูจากการดีไซน์ ตรงนี้จะเป็นจุดสำหรับวางทีวี

มีการยกขอบบริเวณประตูบานเลื่อนที่จะออกไปยังระเบียงประมาณ 10 ซม. เพื่อแยกสัดส่วนพื้นที่ภายนอกและภายใน อีกทั้งกันน้ำฝนจากด้านนอกไหลเข้าห้องอีกด้วย

มีการยกขอบบริเวณประตูบานเลื่อนที่จะออกไปยังระเบียงประมาณ 10 ซม. เพื่อแยกสัดส่วนพื้นที่ภายนอกและภายใน อีกทั้งกันน้ำฝนจากด้านนอกไหลเข้าห้องอีกด้วย

ระเบียงจะเป็นแนวยาวตามพื้นที่ของห้อง แต่แคบนิดหน่อยคงทำอะไรได้ไม่มากนอกจากเปิดรับลม พื้นระเบียงเป็นพื้นกระเบื้องแบบมาตรฐาน

ระเบียงจะเป็นแนวยาวตามพื้นที่ของห้อง แต่แคบนิดหน่อยคงทำอะไรได้ไม่มากนอกจากเปิดรับลม พื้นระเบียงเป็นพื้นกระเบื้องแบบมาตรฐาน

ห้องนอนใหญ่จะมีห้องน้ำในตัว พื้นที่ของชั้น 2 จะปูพื้นด้วยลามิเนตลายไม้หนา 8 มม. ทั้งหมด ยกเว้นแค่ในห้องน้ำ และระเบียงเท่านั้น

ห้องนอนใหญ่จะมีห้องน้ำในตัว พื้นที่ของชั้น 2 จะปูพื้นด้วยลามิเนตลายไม้หนา 8 มม. ทั้งหมด ยกเว้นแค่ในห้องน้ำ และระเบียงเท่านั้น

ทางเดินบริเวณห้องน้ำกว้างประมาณ 1 เมตร อีกทั้งยังมีกระจก เพื่อให้แสงเข้าอีกจุด เพิ่มความสว่างให้กับห้อง

ทางเดินบริเวณห้องน้ำกว้างประมาณ 1 เมตร อีกทั้งยังมีกระจก เพื่อให้แสงเข้าอีกจุด เพิ่มความสว่างให้กับห้อง

สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำเป็นของ COTTO เช่นกัน มีการทำขอบไว้เป็นที่วางของอีกด้วย

สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำเป็นของ COTTO เช่นกัน มีการทำขอบไว้เป็นที่วางของอีกด้วย

ภายในห้องน้ำมีการแยกส่วนเปียก-แห้ง แต่ไม่มีฉากกั้นอาบน้ำให้ ด้านข้างฝักบัว ทางโครงการทำที่วางของไว้ให้ พร้อมกระจกบานกระทุ้ง เพื่อให้อากาศถ่ายเท

ภายในห้องน้ำมีการแยกส่วนเปียก-แห้ง แต่ไม่มีฉากกั้นอาบน้ำให้ ด้านข้างฝักบัว ทางโครงการทำที่วางของไว้ให้ พร้อมกระจกบานกระทุ้ง เพื่อให้อากาศถ่ายเท

พื้นตรงทางเดินบันไดเป็นไม้เนื้อแข็ง ธรรมชาติ

พื้นตรงทางเดินบันไดเป็นไม้เนื้อแข็ง ธรรมชาติ

บริเวณที่อาบน้ำมีการเล่นระดับ เพื่อไม่ให้น้ำที่อาบไหลออกมาแต่ก็กันได้เพียงส่วนหนึ่งเท่านั้น ขนาดที่อาบน้ำ 0.5 x 1 เมตรโดยประมาณ

บริเวณที่อาบน้ำมีการเล่นระดับ เพื่อไม่ให้น้ำที่อาบไหลออกมาแต่ก็กันได้เพียงส่วนหนึ่งเท่านั้น ขนาดที่อาบน้ำ 0.5 x 1 เมตรโดยประมาณ

กระจกบานยาวเต็มผนัง

กระจกบานยาวเต็มผนัง

แสดงทั้งหมด

ทําเล & การเดินทาง

วิเคราะห์ศักยภาพทำเล

ภาพ via googleภาพ via google

แต่เดิมทำเลประชาอุทิศถือว่าเป็นย่านชานเมืองที่การเดินทางยังค่อนข้างลำบาก เนื่องจากไม่ได้เป็นเส้นทางสัญจรหลักอย่างถนนสุขสวัสดิ์ เพราะแต่เดิมทำเลประชาอุทิศเป็นพื้นที่เกษตรกรรม สวนผลไม้ วังกุ้ง วังปลา ของคนท้องถิ่น แต่เมื่อเวลาผ่านไปส่งผลให้การคมนาคมของถนนประชาอุทิศสะดวกขึ้น ก่อให้เกิดเขตชุมชนเล็กๆ ที่กระจายตัวอยู่ในพื้นที่ รวมไปถึงร้านสะดวกซื้อที่เริ่มมีให้เห็นมากขึ้น อีกทั้งในพื้นที่ยังมีสถานศึกษาชั้นนำอย่างโรงเรียนสารสาสน์ ประชาอุทิศ โรงเรียนสารสาสน์วิเทศน์ศึกษา ซึ่งเป็นโรงเรียนที่เปิดสอนแบบสองภาษา อีกทั้งยังมีโรงพยาบาลบางปะกอก 3 และสถานที่ไลฟ์สไตล์อย่าง เมเจอร์ ฮอลลีวูด สุขสวัสดิ์ รวมถึงสถานที่ราชการ  ทำให้เกิดการพัฒนาด้านที่อยู่อาศัย (ส่วนใหญ่จะเป็นโครงการแนวราบ) ในทำเลนี้มากขึ้น กลายเป็นชุมชนขนาดใหญ่ขึ้นในพื้นที่ โดยทั้งหมดนี้ส่งผลโดยตรงให้โครงการมีองค์ประกอบที่ครบถ้วนสำหรับคน Gen Y ที่ต้องการสร้างครอบครัว

วิเคราะห์ทำเลที่ตั้งโครงการ

PAVE-1470625616830-20160808

โครงการตั้งอยู่ติดถนน รพช.รพช. – ประชาอุทิศ  ซอยประชาอุทิศ 90 แม้จะลึกเข้ามาจากปากทางประมาณ 450 เมตร แต่การพัฒนาของพื้นที่ทำให้โดยรอบโครงการรายล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ  ไม่ว่าจะเป็นซูเปอร์มาร์เก็ตอย่าง บิ๊กซี ประชาอุทิศ 90, แม็กซ์แวลู ประชาอุทิศ, ตลาดสด ประชาอุทิศ ทำให้หมดห่วงในเรื่องของกิน อีกทั้งยังอยู่ใกล้สถาบันการศึกษา อาทิ รร.สารสาสน์วิเทศศึกษา ซึ่งเป็นโรงเรียนอินเตอร์ชื่อดังในย่านนี้, รร.สารสาสน์ประชาอุทิศพิทยาคาร,รร.สวนกุหลาบวิทยาลัย ธนบุรี,มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีพระจอมเกล้าธนบุรี ซึ่งล้วนเป็นที่ยอมรับของคนในย่านนี้ และศูนย์การแพทย์ต่างๆ ไม่ว่าจะเป็น  โรงพยาบาลกรุงเทพ พระประแดง, โรงพยาบาลบางปะกอก 3, คลินิกเวชกรรมกรุงเทพประชาอุทิศ ในเครือโรงพยาบาลกรุงเทพ, โรงพยาบาลบางมด ที่มีมาตรฐานเทียบเท่ากับโรงพยาบาลในตัวเมือง

 

MAP PAVE

ส่วนในเรื่องของการเดินทางไปยังพื้นที่ต่างๆ ก็สะดวกสบาย เพราะมีทั้งทางด่วนขั้นที่ 1 สายเฉลิมมหานคร ซึ่งสามารถเดินทางสู่ตอนเหนือของกรุงเทพฯ ฝั่งดินแดง วิภาวดีรังสิต หรือถ้าจะไปทางฝั่งตะวันออกของกรุงเทพฯ ก็สามารถใช้ทางด่วนขั้นที่ 2 สายรามอินทรา-อาจณรงค์ มาจากพระโขนง บางนา ส่วนถ้าจะมุ่งสู่ด้านใต้ก็สามารถใช้ถนนวงแหวนรอบนอกด้านใต้ (บางพลี-บางขุนเทียน) รวมถึงยังมีสะพานภูมิพล 1-2 ที่สามารถไปยังเส้นพระราม 3 มุ่งต่อไปยังสีลมสาทรได้ด้วย อีกทั้งบริเวณใต้ทางด่วน กม.9 ด่านสุขสวัสดิ์ ก็มีรถตู้โดยสารประจำทางให้บริการ รวมถึงรถเมล์อีกหลายสายที่วิ่งเข้ามาสู่ใจกลางเมือง ซึงเมื่อเทียบกับเมื่อก่อนก็ถือว่า ประชาอุทิศ เป็นทำเลที่เหมาะแก่การอยู่อาศัย และมีความเจริญเพิ่มมากขึ้นทีเดียว

เส้นทางการเดินทาง 

การเดินทาง เริ่มต้นจากขึ้นทางพิเศษเฉลิมมหานคร

การเดินทาง เริ่มต้นจากขึ้นทางพิเศษเฉลิมมหานคร

มุ่งตรงไปยังดาวคะนอง

มุ่งตรงไปยังดาวคะนอง

เมื่อข้ามสะพานพระราม 9 ให้เริ่มชิดซ้าย

เมื่อข้ามสะพานพระราม 9 ให้เริ่มชิดซ้าย

ชิดซ้ายเพื่อที่จะมุ่งไปยังถนนสุขสวัสดิ์

ชิดซ้ายเพื่อที่จะมุ่งไปยังถนนสุขสวัสดิ์

วิ่งตรงไปตามทางเส้นสุขสวัสดิ์

วิ่งตรงไปตามทางเส้นสุขสวัสดิ์

จากนั้นให้วิ่งตรงไปผ่าน 3 แยกพระประแดง

จากนั้นให้วิ่งตรงไปผ่าน 3 แยกพระประแดง

ผ่านบิ้กซี พระประแดง

ผ่านบิ้กซี พระประแดง

ตรงไปตามเส้นทางสักพักจะเจอป้ายบอกทางไปพระสมุทรเจดีย์ ให้เตรียมกลับรถ

ตรงไปตามเส้นทางสักพักจะเจอป้ายบอกทางไปพระสมุทรเจดีย์ ให้เตรียมกลับรถ

จากนั้นให้สังเกตป้ายโครงการเยอะๆ บริเวณปากซอยจะเห็นป้ายซอยสุขสวัสดิ์ 70

จากนั้นให้สังเกตป้ายโครงการเยอะๆ บริเวณปากซอยจะเห็นป้ายซอยสุขสวัสดิ์ 70

เห็นป้ายซอยสุขสวัสดิ์ 70 ให้เลี้ยวซ้าย แล้วตรงไปเรื่อยๆ

เห็นป้ายซอยสุขสวัสดิ์ 70 ให้เลี้ยวซ้าย แล้วตรงไปเรื่อยๆ

ตรงไปตามทางพอถึง 3 แยกไฟแดงให้เลี้ยวซ้ายไปตามถนนเส้นครุใน-ประชาอุทิศ

ตรงไปตามทางพอถึง 3 แยกไฟแดงให้เลี้ยวซ้ายไปตามถนนเส้นครุใน-ประชาอุทิศ

ตรงไปตามทางจะเจอป้ายสำนักงานเขตทุ่งครุให้เลี้ยวซ้าย

ตรงไปตามทางจะเจอป้ายสำนักงานเขตทุ่งครุให้เลี้ยวซ้าย

วิ่งตรงไปอีกสักพักจะเจอไฟแดงให้เลี้ยวขวา

วิ่งตรงไปอีกสักพักจะเจอไฟแดงให้เลี้ยวขวา

แล้วเลี้ยวซ้ายอีกครั้ง เมื่อถึงสามแยกจะเห็นป้ายศูนย์บริการสาธารณสุข

แล้วเลี้ยวซ้ายอีกครั้ง เมื่อถึงสามแยกจะเห็นป้ายศูนย์บริการสาธารณสุข

ให้ตรงไปผ่านโรงเรียนสารสาสน์ ประชาอุทิศ ด้านขวามือ

ให้ตรงไปผ่านโรงเรียนสารสาสน์ ประชาอุทิศ ด้านขวามือ

ผ่านโรงเรียนสารสาสน์ วิเทศศึกษาอยู่ทางซ้ายมือ

ผ่านโรงเรียนสารสาสน์ วิเทศศึกษาอยู่ทางซ้ายมือ

PAVE-1-20160901

วิ่งตรงมาตามทางจะเจอกับซุ้มบริเวณปากซอยทางเข้าโครงการให้วิ่งตรงเข้าไปอีก

PAVE-2-20160901

จากปากซอยตรงเข้ามา ประมาณ 450 เมตร ก็จะเห็นทางเข้าโครงการอยู่ตรงด้านหน้าเลย

สถานที่แนวไลฟ์สไตล์

ป้อมพระจุลจอมเกล้า สร้างขึ้นในปี พ.ศ. 2436 และได้ใช้เป็นที่มั่นในการรบกับเรือรบฝรั่งเศสในวิกฤติการณ์ ร.ศ.112 และยังเป็นจุดชมวิวที่แม่น้ำเจ้าพระยาได้ไหลมาบรรจบกับอ่าวไทย
1389533507-00JPG-oภาพ : f.ptcdn.info

ตลาดบางน้ำผึ้ง ตลาดเก่าวิถีชีวิตริมน้ำของคนสมุทรปราการเชื้อสายมอญ ซึ่งไม่ต้องข้ามเมืองไปไกลถึงอัมพวาหรือเกาะเกร็ด ที่นี่ก็มีความสวยงามดั้งเดิมไม่แพ้กันเลยทีเดียว

img_0292copyภาพ : upic.me

เมเจอร์ ฮอลลีวูด สุขสวัสดิ์

เมเจอร์ ฮอลลีวูด สุขสวัสดิ์

บิ๊กซี พระประแดง

บิ๊กซี พระประแดง

 

 

 

แสดงทั้งหมด

บทวิเคราะห์

วิเคราะห์อัตราผลตอบแทนที่ได้รับ

คนที่ซื้อโครงการนี้จะเป็นคนในพื้นที่ซึ่งเป็นครอบครัวขยาย หรือกลุ่มมองหาบ้านใหม่ โดยส่วนใหญ่จะเน้นซื้อเพื่อการอยู่อาศัยเกือบร้อยเปอร์เซ็นต์ มากกว่าที่จะซื้อเพื่อการลงทุน แต่ถ้าหากมองเรื่องศักยภาพของทำเลซึ่งมีองค์ประกอบที่สมบูรณ์สำหรับการสร้างครอบครัว ก็เรียกได้ว่าเป็นอีกหนึ่งย่านชุมชนขนาดใหญ่ที่มีความครบถ้วนในองค์ประกอบด้านสังคม การคมนาคม และการอยู่อาศัยบนทำเลเดียวกัน ผลจากการพัฒนาที่เกิดขึ้นทั้งหมดนี้แสดงให้เห็นว่าในอนาคตอันใกล้ทำเลประชาอุทิศจะเป็นพื้นที่เขตเมืองใหม่ที่ได้รับความสนใจ

เปรียบเทียบกับโครงการอื่น

WEWEWE

พฤกษ์ลดา ประชาอุทิศ 90 (Pruklada Prachauthit 90)

ผู้พัฒนาโครงการ: บริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน)

ที่ตั้งโครงการ: ซอยประชาอุทิศ 90  ต.ในคลองบางปลากต  อ.พระสมุทรเจดีย์ จ.สมุทรปราการ 10290

เนื้อที่โครงการ: 166 ไร่

รูปแบบโครงการ: บ้านเดี่ยว 2 ชั้น 3 ห้องนอน 2-3 ห้องน้ำ พื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 114 ตารางเมตร บนขนาดที่ดินตั้งแต่ 50 ตารางวาจำนวนแปลงขาย 735 แปลง

แบบบ้าน: มีแบบบ้านทั้งหมด 5 แบบ

ราคาขาย: 4.09 – 7 ล้านบาท

 

EWWEWE

เดอะ แกรนด์ วงแหวน-ประชาอุทิศ (THE GRAND WONGWAN-PRACHAUTHIT)

ผู้พัฒนาโครงการ: บริษัท กรุงเทพบ้านและที่ดิน จำกัด (มหาชน) : KLAND

ที่ตั้ง: ประชาอุทิศ 3 แขวง ราษฎร์บูรณะ เขต ราษฎร์บูรณะ กรุงเทพมหานคร 10140

เนื้อที่โครงการ:  รวมทั้งหมด 108 ไร่

ราคาขายเริ่มต้น: 6.9 ล้านบาท ราคาขายเฉลี่ย: 160,000  บาท ต่อ ตารางวา

ชมรีวิวโครงการ เดอะ แกรนด์ วงแหวน-ประชาอุทิศ (THE GRAND WONGWAN-PRACHAUTHIT)

แสดงทั้งหมด

สรุป

เพฟ ประชาอุทิศ 90 เป็นโครงที่ต่อยอดมาจากบ้านแบรนด์เพฟโครงการแรก  เพฟ รังสิต-คลอง 4  ทั้งนี้ก็เพื่อให้ตอบโจทย์สำหรับครอบครัวที่มีผู้สูงอายุ ให้ดำเนินชีวิตได้สะดวกยิ่งขึ้น เหมาะกับกลุ่มเป้าหมายที่เป็นครอบครัวใหญ่ บ้านมีถึง 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ   อีกทั้งพื้นที่โดยรอบโครงการยังคงมีความเป็นธรรมชาติอยู่มาก ประกอบกับใกล้สิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย รวมถึงสถานศึกษา สถานพยาบาล ตลาดสด และสถานที่ราชการในระยะไม่กี่กิโลเมตร ล้วนเป็นองค์ประกอบที่ดีสำหรับการสร้างครอบครัว และอยู่อาศัยเป็นอย่างยิ่งถ้าหากคนเป็นคนในพื้นที่ หรือหากใครที่ทำงานอยู่ในเมืองก็สะดวกสบายด้วยเส้นทางไปยังที่ต่างๆ และในอนาคตก็จะมีรถไฟฟ้าสายสีม่วงช่วง เตาปูน – ราษฎร์บูรณะ ก็จะทำให้ประชาอุทิศเกิดการพัฒนากลายเป็นชุมชนขนาดใหญ่ที่มีศักยภาพต่อไปในอนาคตอย่างแน่นอน

แสดงทั้งหมด
Eric Wong

watchara

นักเขียนหนุ่ม ผู้ที่สร้างสรรค์บทความผ่านตัวอักษร ลงในคอลัมน์ต่างๆ ให้กับนิตยสารไลฟ์สไตล์แถวหน้าของเมืองไทย สู่เส้นทางของนักเขียนรีวิวอสังหาริมทรัพย์อย่างเต็มตัว ผ่านการรีวิวโครงการใหม่ในเชิงวิเคราะห์ ที่คำนึงถึงเรื่องไลฟ์สไตล์ของผู้อยู่อาศัย ในรูปแบบที่เข้าใจง่ายประหนึ่งนั่งคุยอยู่กับเพื่อน