รีวิวโครงการ: เพอร์เฟค พาร์ค ราชพฤกษ์ (Perfect Park Ratchaphruek)

  • ความเห็นเกี่ยวกับโครงการ
  • Special Advertising Feature
  • 11 สิงหาคม 2017

[Special Advertising Feature] แม้กระแสตลาดที่อยู่อาศัยแนวราบอย่างบ้านเดี่ยวจะไม่หวือหวา ดังเปรี้ยงปร้างเท่าตลาดที่อยู่อาศัยแนวสูงอย่างคอนโดมิเนียม แต่ทว่ายังคงมีครอบครัวขยายอีกหลายครอบครัวที่มีกำลังซื้อ พร้อมจะปักหลักปักฐานมองหาที่อยู่อาศัยที่มีพื้นที่กว้างเป็นส่วนตัวอย่างบ้านเดี่ยวอยู่ไม่น้อย

ในย่านกรุงเทพฝั่งตะวันตกบนถนนราชพฤกษ์ก็นับเป็นอีกหนึ่งแหล่งรวมที่อยู่อาศัยแนวราบที่ได้รับความนิยมจากลูกค้ามาเป็นลำดับต้นๆ ด้วยเพราะเป็นแหล่งที่มีความเจริญรายล้อมทั้งห้างสรรพสินค้าชั้นนำ รวมถึงร้านอาหารมากมาย อีกทั้งเส้นทางการเดินทางที่สะดวกหลายเส้นทาง รวมถึงอยู่ไม่ไกลนักจากรถไฟฟ้าสายสีม่วงอีกด้วย
โครงการ “เพอร์เฟค พาร์ค ราชพฤกษ์” เป็นหนึ่งในโครงการที่ปักหมุดในย่านนี้มาพักใหญ่สัก 2 – 3 ปีแล้ว ตั้งอยู่ในอาณาบริเวณเนื้อที่ขนาดใหญ่รวมกับโครงการอื่นๆ ของบริษัทเดียวกัน เหมือนเป็นชุมชนๆ หนึ่งในย่านนี้เลยก็ว่าได้ ซึ่งถือเป็นโครงการที่เพียบพร้อมไปด้วยทำเลที่เข้าออกได้หลายเส้นทางทั้งเข้าเมืองและออกนอกเมือง อีกทั้งมีคลับเฮ้าส์ขนาดใหญ่ และสร้างสวนสาธารณะใหม่ให้ลูกบ้านได้ใช้บริการอย่างเต็มที่ และแม้จะไม่ใช้โครงการที่ใหม่ซิงๆ หากแต่ก็เป็นบ้านสั่งสร้าง และบ้านพร้อมอยู่ที่บรรยากาศไม่ขี้เหร่ ส่วนเรื่องราคาที่หากเทียบกับเจ้าอื่น ในเรื่องพื้นที่ใช้สอยในบ้านแล้วก็ถือว่าไม่ขี้เหร่เช่นกัน ซึ่งปัจจุบันก็ยังถือว่าเป็นราคาที่จับต้องได้ ในเรทราคาเริ่มต้น 4 – 5 ล้านบาทที่ไม่หวือหวาจนเกินไปนัก

สวนสาธารณะภายในโครงการ

สวนสาธารณะภายในโครงการ

เจาะลึกข้อมูลโครงการ (ข้อมูล ณ วันที่ 20 กรกฎาคม 2560 )
ชื่อโครงการ: เพอร์เฟค พาร์ค ราชพฤกษ์ (Perfect Park Ratchaphruek)
ผู้พัฒนาโครงการ: บริษัท พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค จำกัด (มหาชน) 
ทำเลที่ตั้ง: ถนนราชพฤกษ์ อ.เมืองนนทบุรี จ.นนทบุรี
เว็บไซต์: www.pf.co.th 
โทร: Call Center 1375 หรือสำนักงานขาย 02 -193 – 4555-6

บ้านตัวอย่างภายในโครงการ

บ้านตัวอย่างภายในโครงการ

รายละเอียดโครงการ (ข้อมูล ณ วันที่ 20 กรกฎาคม 2560)
พื้นที่โครงการ: รวมประมาณ 36.46 ไร่
ลักษณะโครงการ: บ้านเดี่ยว จำนวน 226 ยูนิต
กลุ่มเป้าหมาย: ผู้ที่ต้องการมีบ้านหลังแรกและผู้ที่ต้องการขยายครอบครัว
สถานะการก่อสร้าง: เริ่มก่อสร้างเมื่อต้นปี 2558
คาดแล้วเสร็จ ปลายปี 2560
สิ่งอำนวยความสะดวก:
– สวนสาธารณะภายในโครงการ ขนาดประมาณ 1 ไร่
– คลับเฮ้าส์ชื่อ Master Club ประกอบด้วย ชั้นล่างเป็นส่วนของสำนักงาน, Lobby, ห้องน้ำแยกชายและหญิงพร้อมล็อคเกอร์เก็บของ, ห้องสตรีมและห้องซาวน่า, สระว่ายน้ำแบบสระเกลือ ขนาดกว้าง 25 ม. ยาว 50 ม. และ 7-11 (อยู่ระหว่างการก่อสร้าง) ส่วนชั้นบนเป็นห้องฟิตเนส ห้องแอโรบิก โยคะ และห้องโต๊ะพูล

สำหรับการใช้บริการภายในคลับเฮ้าส์ 1 ปีแรกทางโครงการให้ใช้บริการฟรี หลังจากนั้นมีค่าใช้จ่ายคือ ค่าสมัครเป็นสมาชิก ซึ่งลูกบ้านจะสมัครหรือไม่สมัครก็ได้ เป็นค่าใช้จ่ายที่ไม่เกี่ยวกับค่าส่วนกลาง โดยค่าสมัครสำหรับลูกบ้านอยู่ที่ 13,000 บาท/ปี ส่วนคนที่ไม่ใช่ลูกบ้านราคาสมาชิกอยู่ที่ 18,000 บาท/ปี

ระบบรักษาความปลอดภัย:
– ระบบคีย์การ์ด : Pass Card
– ระบบรักษาความปลอดภัย: รปภ. ระดับพรีเมี่ยม 24 ชั่วโมง พร้อมกล้อง CCTV บริเวณประตูทางเข้า – ออกโครงการ ,รั้วรอบโครงการสูง 3 ม.

เงื่อนไขการชำระเงิน:
เงินจอง: 20,000 บาท
เงินทำสัญญา: 50,000 บาท
ค่างวด: ผ่อนต่ำเพียง 9,000 บาท/เดือน ล็อคดอกเบี้ยต่ำคงที่ 2 ปี ฟรีทุกค่าใช้จ่าย ณ วันโอนกรรมสิทธิ์
ค่าส่วนกลาง: ค่าส่วนกลาง : 25 บาท / ตารางวา (ทางโครงการจ่ายให้ฟรีจนถึงสิ้นปี 2561)
ราคาเริ่มต้น: 4.49 ล้านบาท (ข้อมูล ณ วันที่ 20 กรกฎาคม 2560 )

รูปแบบบ้าน
รูปแบบบ้าน มี 4 แบบ คือ 

1.COLLA ขนาดที่ดินเริ่มต้น 39.5 ตร.ว. พท. ใช้สอย 106 ตร.ม. 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ และ 2  ที่จอดรถ

1.COLLA ขนาดที่ดินเริ่มต้น 39.5 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 106 ตร.ม. 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ และ 2 ที่จอดรถ

Floor Plan ชั้นล่างของแบบ COLLA

Floor Plan ชั้นล่างของแบบ COLLA

Floor Plan ชั้นบนของแบบ COLLA

Floor Plan ชั้นบนของแบบ COLLA

2.CORDIA ขนาดที่ดิน เริ่มต้น 39.5 ตร.ว.  พท. ใช้สอย 106 ตร.ม. 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ และ 2 ที่จอดรถ

2.CORDIA ขนาดที่ดิน เริ่มต้น 39.5 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 106 ตร.ม. 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ และ 2 ที่จอดรถ

Floor Plan ชั้นล่างของแบบ CORDIA

Floor Plan ชั้นล่างของแบบ CORDIA

Floor Plan ชั้นบนของแบบ CORDIA

Floor Plan ชั้นบนของแบบ CORDIA

3.CLOVER ขนาดที่ดิน เริ่มต้น 39.5 ตร.ว.  พท. ใช้สอย 130 ตร.ม. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ และ 2 ที่จอดรถ

3.CLOVER ขนาดที่ดิน เริ่มต้น 39.5 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 130 ตร.ม. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ และ 2 ที่จอดรถ

Floor Plan ชั้นล่างของแบบ CLOVER

Floor Plan ชั้นล่างของแบบ CLOVER

Floor Plan ชั้นบนของแบบ CLOVER

Floor Plan ชั้นบนของแบบ CLOVER

4.CARISSA ขนาดที่ดิน เริ่มต้น 39.5 ตร.ว.  พท. ใช้สอย 130 ตร.ม. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ และ 2 ที่จอดรถ

4.CARISSA ขนาดที่ดิน เริ่มต้น 39.5 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 130 ตร.ม. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ และ 2 ที่จอดรถ

Floor Plan ชั้นล่างของแบบ CARISSA

Floor Plan ชั้นล่างของแบบ CARISSA

Floor Plan ชั้นบนของแบบ CARISSA

Floor Plan ชั้นบนของแบบ CARISSA

รายละเอียดโครงการ

รีวิวภาพรวมโครงการ
เดิมโครงการเป็นพื้นที่ว่างเปล่า ตั้งอยู่บริเวณอาณาเขตเดียวกันกับโครงการเพอร์เฟคมาสเตอร์พีช และเพอร์เฟค เพลส 1,2,3 และ4 ซึ่งโครงการจะอยู่ลึกเข้าไปด้านใน หากนับจากปากทางหลักซุ้มโครงการทางฝั่งติดถนนราชพฤกษ์ประมาณ 1.5 กม. เข้าออกได้สองฝั่ง คือ ด้านหน้าโครงการติดถนนราชพฤกษ์ ไม่ต้องเข้าซอย ส่วนอีกฝั่งคือ ด้านหลังโครงการออกไปยังถนนรัตนาธิเบศร์ ไปไทรม้า และไปสะพานพระนั่งเกล้าได้ ซึ่งเชื่อมต่อกับถนนหลายสาย คือถนนชัยพฤกษ์, ถนนกาญจนาภิเษก, ถนนพระราม 5 , ถ. นครอินทร์, ถนนรัตนาธิเบศร์, ถนนสาทร – สีลมและถนนสิรินธร เป็นต้น

ซุ้มประตูทางเข้าหลักติดถนนราชพฤกษ์ (ห่างจากโครงการประมาณ 1.5 กม.) และสำนักงานขาย

ซุ้มประตูทางเข้าหลักติดถนนราชพฤกษ์ (ห่างจากโครงการประมาณ 1.5 กม.) และสำนักงานขาย

บรรยากาศก่อนถึงโครงการ จะต้องขับรถผ่านโครงการเพอร์เฟคมาสเตอร์พีช , เพอร์เพลสเฟส 1,2 และ Master Club ไปก่อน

บรรยากาศก่อนถึงโครงการ จะต้องขับรถผ่านโครงการเพอร์เฟคมาสเตอร์พีช , เพอร์เพลสเฟส 1,2 และ Master Club ไปก่อน

โครงการออกแบบภายใต้คอนเซ็ปต์ “เปิดบ้านโซนใหม่ ใกล้สวน” โดยทีมงานของบริษัทเอง ออกแบบบ้าน เน้นดีไซน์ด้วยรูปลักษณ์ทันสมัย สามารถปรับเปลี่ยนฟังก์ชั่นการใช้งานได้ตามใจชอบ โดยแบบหลังใหญ่ จะพิเศษที่มีระเบียงกว้าง พร้อมโครงหลังคาเหล็กเชื่อมต่อไว้ให้

ตัวบ้านเน้นสร้างด้วยโครงสร้างสำเร็จรูป Precast เพื่อให้บ้านดูโล่ง ไร้เสาคาน ทั้งนี้ใช้วัสดุแผ่นฝ้ายิปซั่มบอร์ดชั้นบนบุฟรอยด์สะท้อนความร้อน,มีระบบตัดไฟฉุกเฉิน รวมถึงระบบร้อยท่อกำจัดปลวก

โครงการจะอยู่ในโซนเดียวกันกับโครงการเพอร์เฟค เพลส 3และ 4

โครงการจะอยู่ในโซนเดียวกันกับโครงการเพอร์เฟค เพลส 3และ 4

ด้านหน้าทางเข้าโครงการ เพอร์เฟค พาร์ค ราชพฤกษ์

ด้านหน้าทางเข้าโครงการ เพอร์เฟค พาร์ค ราชพฤกษ์

ทั้งนี้ถนนเมนจากซุ้มทางเข้าโครงการกว้าง 16 ม. และในซอยกว้าง 8 ม. บรรยากาศโดยรวมถือว่าเงียบสงบ ไม่พลุกพล่าน ตัวโครงการจัดแบ่งพื้นที่เป็นสัดส่วน เน้นสร้างบ้านเต็มพื้นที่ผังโครงการ ตามแนวยาวลึกเข้าไปด้านใน เว้นเนื้อที่ตรงกลางค่อนมาทางด้านหน้าโครงการเพื่อสร้างสวนสาธารณะพื้นที่ประมาณ 1 ไร่ ซึ่งปัจจุบันสร้างแล้วเสร็จพร้อมใช้งาน

นอกจากนี้คือ คลับเฮ้าส์ ใช้ชื่อว่า Master Club ห่างจากโครงการประมาณ 800 เมตร ซึ่งลูกบ้านทุกโครงการใช้ร่วมกัน รวมถึงเปิดให้บริการสำหรับคนนอกด้วย

ซุ้มประตูโครงการมี รปภ. คอยดูแลตลอด 24 ชม. ใกล้กันจะเป็นที่ตั้งของอาคารสำนักงานนิติบุคคล ซึ่งรอการก่อสร้างต่อไป

ซุ้มประตูโครงการมี รปภ. คอยดูแลตลอด 24 ชม. ใกล้กันจะเป็นที่ตั้งของอาคารสำนักงานนิติบุคคล ซึ่งรอการก่อสร้างต่อไป

บรรยากาศด้านหน้าโครงการ มีรั้วโครงการกั้นสูง 3 เมตร ซึ่งฝั่งตรงข้ามเป็นโครงการเพอร์เฟค เพลส 3

บรรยากาศด้านหน้าโครงการ มีรั้วโครงการกั้นสูง 3 เมตร ซึ่งฝั่งตรงข้ามเป็นโครงการเพอร์เฟค เพลส 3

บรรยากาศภายในโครงการ แบ่งบ้านออกเป็นซอยๆ ซอยละประมาณ 8 -12 ยูนิต

บรรยากาศภายในโครงการ แบ่งบ้านออกเป็นซอยๆ ซอยละประมาณ 8 -12 ยูนิต

การวางทิศทางโครงการ

แผนที่จาก Google Earth แสดงผังที่ตั้งโครงการ

แผนที่จาก Google Earth แสดงผังที่ตั้งโครงการ

ทิศเหนือ ด้านหน้าโครงการ ได้วิวโครงการเพอร์เฟค เพลส เฟส 3
ทิศใต้ ด้านหลังโครงการ ได้วิวที่ดินส่วนบุคคลของคนอื่น
ทิศตะวันออก ได้วิวโครงการเพอร์เฟค เพลสเฟส 4
ทิศตะวันตก ได้วิวที่ดินส่วนบุคคลของคนอื่น

สิ่งอำนวยความสะดวก

สวนสาธารณะภายในโครงการ ขนาดประมาณ 1 ไร่

สวนสาธารณะภายในโครงการ ขนาดประมาณ 1 ไร่

ภายในสวนมีลู่วิ่งเตรียมไว้ให้

ภายในสวนมีลู่วิ่งเตรียมไว้ให้

ภายในสวนมีสนามเด็กเล่น พร้อมทั้งเครื่องออกกำลังกายให้

ภายในสวนมีสนามเด็กเล่น พร้อมทั้งเครื่องออกกำลังกายให้

Master Club คลับเฮ้าส์ที่ลูกบ้านของทุกโครงการมาใช้บริการร่วมกัน รวมถึงคนนอกก็สามารถเข้ามาใช้บริการได้เช่นกัน ซึ่งล่าสุดจะมี 7-11 อยู่ด้านหน้าคลับเฮ้าส์ (อยู่ระหว่างการก่อสร้าง)

Master Club คลับเฮ้าส์ที่ลูกบ้านของทุกโครงการมาใช้บริการร่วมกัน รวมถึงคนนอกก็สามารถเข้ามาใช้บริการได้เช่นกัน ซึ่งล่าสุดจะมี 7-11 อยู่ด้านหน้าคลับเฮ้าส์ (อยู่ระหว่างการก่อสร้าง)

บรรยากาศชั้นล่างของคลับเฮ้าส์เป็นส่วนของเคาน์เตอร์บริการ และที่นั่งเล่นพักผ่อน

บรรยากาศชั้นล่างของคลับเฮ้าส์เป็นส่วนของเคาน์เตอร์บริการ และที่นั่งเล่นพักผ่อน

ห้องน้ำชั้นล่างแยกชายและหญิง ด้านในมีล็อกเกอร์สำหรับเก็บของ ห้องสตรีม และห้องซาวน่า

ห้องน้ำชั้นล่างแยกชายและหญิง ด้านในมีล็อกเกอร์สำหรับเก็บของ ห้องสตรีม และห้องซาวน่า

ด้านหลังของชั้นล่างเป็นสระว่ายน้ำแบบสระเกลือ ขนาดกว้าง 25 ม. ยาว 50 ม.

ด้านหลังของชั้นล่างเป็นสระว่ายน้ำแบบสระเกลือ ขนาดกว้าง 25 ม. ยาว 50 ม.

ชั้นบนของคลับเฮ้าส์เป็นห้องฟิตเนส

ชั้นบนของคลับเฮ้าส์เป็นห้องฟิตเนส

ห้องแอโรบิค โยคะอยู่ชั้นบน

ห้องแอโรบิค โยคะอยู่ชั้นบน

ห้องโต๊ะพูลอยู่ติดกับห้องแอโรบิค

ห้องโต๊ะพูลอยู่ติดกับห้องแอโรบิค

***สำหรับการใช้บริการภายในคลับเฮ้าส์ โดย 1 ปีแรกทางโครงการให้ใช้บริการฟรี หลังจากนั้นมีค่าใช้จ่ายคือ ค่าสมัครเป็นสมาชิก ซึ่งลูกบ้านจะสมัครหรือไม่สมัครก็ได้ เป็นค่าใช้จ่ายที่ไม่เกี่ยวกับค่าส่วนกลาง โดยค่าสมัครสำหรับลูกบ้านอยู่ที่ 13,000 บาท/ปี ส่วนคนนอกราคาสมาชิกอยู่ที่ 18,000 บาท/ปี

รีวิวภายในห้องตัวอย่าง
สิ่งที่จะได้รับจากโครงการ
งานโครงสร้าง
พื้นชั้นล่างและบน: พื้นคอนกรีตหล่อสำเร็จระบบ Precast
โครงหลังคา: สำเร็จรูป Gavanize
ผนัง: คอนกรีตเสริมเหล็กรับแรงหล่อสำเร็จระบบ Precast
โครงสร้างอาคาร: คอนกรีตเสริมเหล็กรับแรงหล่อสำเร็จระบบ Precast
หลังคา: กระเบื้องมุงหลังคา CPAC Monia

วัสดุก่อสร้าง
วงกบ: ประตู หน้าต่าง ไม้เทียมสำเร็จรูป/อลูมิเนียมอบขาว
บานหน้าต่าง: อลูมิเนียม สีขาว กระจกเขียวตัดแสงตามแบบโครงการ
บานประตู:
ภายนอก อลูมิเนียม สีขาว ตามแบบโครงการ
บานประตูภายในทั่วไป สำเร็จรูป HDF ทาสี ตามมาตรฐานโครงการ
บานประตูภายในห้องน้ำ สำเร็จรูป HPVC ทาสี ตามมาตรฐานโครงการ
ฝ้าเพดาน: 
ภายในชั้นล่าง คอนกรีตฉาบเรียบ และกรุฝ้ายิปซั่มบอร์ด โครงเคร่าชุบสังกะสีตามมาตรฐานโครงการ
ฝ้าเพดานภายในชั้นบน ปูยิปซั่มบอร์ด บุผิวฟรอยด์กันความร้อน โครงเคร่าชุบสังกะสี ฉาบเรียบและทาสี
ฝ้าเพดานภายนอกชั้นล่างและใน้ห้องน้ำ ปูยิปซั่มบอร์ดกันชื้น โครงเคร่าชุบสังกะสี ฉาบเรียบและทาสี
ฝ้าชายคา PVC PANALE โครงเคร่าชุบสังกะสี ฉาบเรียบและทาสี
วัสดุปูผิวผนังภายใน: ติดวอลล์เปเปอร์ตามมาตรฐานโครงการ ยกเว้นห้องครัวและห้องเก็บของ
ทาสี TOA 4 Season และงานไม้ทาสีน้ำมัน TOA หรือ NIPPON PAINT
รั้วและประตู: รั้วก่ออิฐบล็อกฉาบปูนเรียบทาสี และเหล็กติดโปร่งทาสี ตามแบบโครงการ
พื้น:
พื้นชั้นล่างในบ้าน ห้องรับแขก, กระเบื้องเคลือบขนาด 0.6×0.6 เมตร มีบังเชิงผนังสำเร็จรูป “1×4”
พักผ่อน, ทานอาหาร
พื้นชั้นบน ไม้ลามิเนต หนา 8 มม. บัวเชิงผนังสำเร็จรูป
พื้นเฉลียงล่าง, ระเบียงบนและห้องครัว ปูกระเบื้องเคลือบตามแบบโครงการ
ห้องเก็บของในบ้าน ห้องคนใช้(ถ้ามี) กระเบื้อง “8×8” ตามแบบโครงการ
พื้น , ผนังห้องน้ำ ชั้นบนและล่าง พื้นปูกระเบื้อง , ผนังปูกระเบื้องจรดฝ้า
พื้นลานจอดรถ ,ทางเข้าบ้าน และซักล้าง เทคอนกรีตเสริมเหล็ก ตามมาตรฐานโครงการ
สุขภัณฑ์และอุปกรณ์ห้องน้ำชั้นบนและล่าง COTTO/ TOTO/ PRIMA สีขาว ตามมาตรฐานโครงการหรือเทียบเท่า

ระบบบำบัดน้ำ: ถังบำบัดสำเร็จรูป
ระบบไฟฟ้า: สายไฟตามมารฐานอุตสาหกรรม เดินสายไฟร้อยท่อ PVC ฝังในผนัง บนฝาเดินสายร้อยท่ออุปกรณ์สวิตซ์ – ปลั๊ก ของ Siemen โคมไฟผลิตในประเทศ
ระบบประปา: เดินท่อ PVC ตามแบบมาตรฐานอุตสาหกรรม ถังเก็บน้ำสำรองขนาด 1000 ลิตร ปั้มน้ำ 200 วัตต์ ตามมาตรฐานโครงการ
ระบบกำจัดปลวก: เดินท่อกำจัดปลวกใต้อาคาร

บ้านตัวอย่าง มี 2 แบบ คือ

– แบบ Colla ขนาดที่ดินเริ่มต้น  39.5 ตร.ว. พท. ใช้สอย 106 ตร.ม. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ และ 2  ที่จอดรถ 

Perfect Park Ratchaphruek40

บ้านตัวอย่างที่ตกแต่งไว้ หน้าบ้าน บริเวณที่จอดรถเทปูนฉาบเรียบ ด้านหลังมีห้องเก็บของเล็กๆ ไว้ให้

บ้านตัวอย่างที่ตกแต่งไว้ หน้าบ้าน บริเวณที่จอดรถเทปูนฉาบเรียบ ด้านหลังมีห้องเก็บของเล็กๆ ไว้ให้

ด้านข้างของบ้านและหลังบ้านปูหญ้า จัดสวนให้

ด้านข้างของบ้านและหลังบ้านปูหญ้า จัดสวนให้

มีถังเก็บน้ำ และปั้มน้ำ รวมถึงส่วนซักล้างซึ่งยกสูงจากพื้น และปูกระเบื้อง มีก๊อกน้ำให้

มีถังเก็บน้ำ และปั้มน้ำ รวมถึงส่วนซักล้างซึ่งยกสูงจากพื้น และปูกระเบื้อง มีก๊อกน้ำให้

ภายในบ้านชั้นล่างนั้น บ้านมาตรฐานจะเป็นพื้นที่โล่งกว้าง แต่ในบ้านตัวอย่างออกแบบไว้เป็นไอเดียในสไตล์โมเดิร์น ให้ทุกพื้นที่เชื่อมต่อกันได้แบบเปิดโล่ง เน้นใช้เฟอร์นิเจอร์น้อยชิ้น ทั้งแบบบิลท์อินและลอยตัว โดยจัดแบ่งห้องนั่งเล่นรับแขก และโต๊ะรับประทานอาหารไว้เป็นโซนแรกของบ้าน

ภายในบ้านชั้นล่างนั้น บ้านมาตรฐานจะเป็นพื้นที่โล่งกว้าง แต่ในบ้านตัวอย่างออกแบบไว้เป็นไอเดียในสไตล์โมเดิร์น ให้ทุกพื้นที่เชื่อมต่อกันได้แบบเปิดโล่ง เน้นใช้เฟอร์นิเจอร์น้อยชิ้น ทั้งแบบบิลท์อินและลอยตัว โดยจัดแบ่งห้องนั่งเล่นรับแขก และโต๊ะรับประทานอาหารไว้เป็นโซนแรกของบ้าน

พื้นที่รับแขกมองจากด้านในไปยังประตูทางเข้าบ้าน ดรอปฝ้ากลางห้องและเพิ่มลูกเล่นด้วยการติดดวงไฟดาวน์ไลท์และติดโคมไฟเพื่อความทันสมัย สวยงาม

พื้นที่รับแขกมองจากด้านในไปยังประตูทางเข้าบ้าน ดรอปฝ้ากลางห้องและเพิ่มลูกเล่นด้วยการติดดวงไฟดาวน์ไลท์และติดโคมไฟเพื่อความทันสมัย สวยงาม

จัดวางโต๊ะรับประทานอาหารไว้บริเวณใกล้ริมหน้าต่าง และประตูด้านข้างของบ้านที่สามารถเปิดออกไปรับลมนอกบ้านได้ ซึ่งช่วยให้อากาศถ่ายเทได้ดีขึ้น

จัดวางโต๊ะรับประทานอาหารไว้บริเวณใกล้ริมหน้าต่าง และประตูด้านข้างของบ้านที่สามารถเปิดออกไปรับลมนอกบ้านได้ ซึ่งช่วยให้อากาศถ่ายเทได้ดีขึ้น

ถัดจากโซนด้านหน้าของบ้านเป็นพื้นที่ของห้องน้ำ และห้องครัวซึ่งอยู่ตรงข้ามกัน ทั้งนี้ออกแบบผนังบ้านด้วยลวดลายแปลกตาซึ่งอาจเป็นการติดวอลล์เปเปอร์ การติดสติ๊กเกอร์หรือการเพ้นท์ผนังก็ได้ เพื่อให้บ้านดูมีสีสันสะดุดตา และไม่จืดชืดจนเกินไปนัก

ถัดจากโซนด้านหน้าของบ้านเป็นพื้นที่ของห้องน้ำ และห้องครัวซึ่งอยู่ตรงข้ามกัน ทั้งนี้ออกแบบผนังบ้านด้วยลวดลายแปลกตาซึ่งอาจเป็นการติดวอลล์เปเปอร์ การติดสติ๊กเกอร์หรือการเพ้นท์ผนังก็ได้ เพื่อให้บ้านดูมีสีสันสะดุดตา และไม่จืดชืดจนเกินไปนัก

ห้องน้ำชั้นล่างอยู่ใต้บันได มีทั้งส่วนแห้ง และส่วนเปียก ทำธรณีกั้นแบ่งพื้นที่ให้แล้ว

ห้องน้ำชั้นล่างอยู่ใต้บันได มีทั้งส่วนแห้ง และส่วนเปียก ทำธรณีกั้นแบ่งพื้นที่ให้แล้ว

พื้นที่ส่วนอาบน้ำเตรียมระบบสำหรับติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นไว้ให้แล้ว นอกจากนี้มีหน้าต่างบานกระทุ้งสำหรับระบายอากาศให้

พื้นที่ส่วนอาบน้ำเตรียมระบบสำหรับติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นไว้ให้แล้ว นอกจากนี้มีหน้าต่างบานกระทุ้งสำหรับระบายอากาศให้

ห้องครัวมีประตูกระจกบานสไลด์กั้นไว้ให้แล้ว ส่วนภายในห้องก็มีงานบิลท์อินชุดครัวสำเร็จรูปและหน้าต่างบานเกล็ดสำหรับระบายอากาศให้

ห้องครัวมีประตูกระจกบานสไลด์กั้นไว้ให้แล้ว ส่วนภายในห้องก็มีงานบิลท์อินชุดครัวสำเร็จรูปและหน้าต่างบานเกล็ดสำหรับระบายอากาศให้

บันไดขึ้นชั้นบนแบบพับผ้า มีชานพักเท้าให้

บันไดขึ้นชั้นบนแบบพับผ้า มีชานพักเท้าให้

ผนังบริเวณโถงทางขึ้นบันไดเพิ่มช่องแสงด้วยหน้าต่างกระจกบานใหญ่ขนาดใหญ่ ซึ่งเราจะให้ผ้าม่านหรือมูลี่เพื่อกรองแสงแดดจ้าก็ได้

ผนังบริเวณโถงทางขึ้นบันไดเพิ่มช่องแสงด้วยหน้าต่างกระจกบานใหญ่ขนาดใหญ่ ซึ่งเราจะให้ผ้าม่านหรือมูลี่เพื่อกรองแสงแดดจ้าก็ได้

ห้องนอนใหญ่ ไม่ทึบตันเนื่องจากมีหน้าต่างกระจกบานสไลด์ให้ถึง 3 จุด มีพื้นที่กว้างมาก นอกจากวางเตียงขนาดใหญ่ได้แล้วก็ยังเหลือพื้นที่ว่างอีกมากพอควรสำหรับบิลท์อินพื้นที่ปลายเตียงให้เป็นโต๊ะทำงาน อ่านหนังสือ หรือพื้นที่อเนกประสงค์ได้สบาย

ห้องนอนใหญ่ ไม่ทึบตันเนื่องจากมีหน้าต่างกระจกบานสไลด์ให้ถึง 3 จุด มีพื้นที่กว้างมาก นอกจากวางเตียงขนาดใหญ่ได้แล้วก็ยังเหลือพื้นที่ว่างอีกมากพอควรสำหรับบิลท์อินพื้นที่ปลายเตียงให้เป็นโต๊ะทำงาน อ่านหนังสือ หรือพื้นที่อเนกประสงค์ได้สบาย

ห้องนอนใหญ่ในบ้านมาตรฐานเป็นห้องโล่ง แต่บ้านตัวอย่างกั้นแบ่งเป็น Walk in Closet ไว้ให้เป็นไอเดีย

ห้องนอนใหญ่ในบ้านมาตรฐานเป็นห้องโล่ง แต่บ้านตัวอย่างกั้นแบ่งเป็น Walk in Closet ไว้ให้เป็นไอเดีย

ห้องนอนใหญ่เชื่อมต่อกับห้องน้ำรวมได้ โดยบ้านมาตรฐานจะมีบานประตูสำเร็จรูป HPVC กั้นแบ่งให้

ห้องนอนใหญ่เชื่อมต่อกับห้องน้ำรวมได้ โดยบ้านมาตรฐานจะมีบานประตูสำเร็จรูป HPVC กั้นแบ่งให้

ห้องน้ำชั้นบนกว้างขวางพอสมควร มีทั้งส่วนเปียกและแห้งเช่นกัน บริเวณอ่างล้างหน้าทำท็อปวางของยาวติดผนังให้แล้ว

ห้องน้ำชั้นบนกว้างขวางพอสมควร มีทั้งส่วนเปียกและแห้งเช่นกัน บริเวณอ่างล้างหน้าทำท็อปวางของยาวติดผนังให้แล้ว

พื้นที่ส่วนปียกก็มีลักษณะเช่นเดียวกับชั้นล่าง

พื้นที่ส่วนปียกก็มีลักษณะเช่นเดียวกับชั้นล่าง

ห้องนอนเล็ก สำหรับวางเตียง 3 ฟุตกำลังดี เพื่อมีพื้นที่ว่างสำหรับวางตู้เสื้อผ้า และโต๊ะทำงาน อ่านหนังสือ

ห้องนอนเล็ก สำหรับวางเตียง 3 ฟุตกำลังดี เพื่อมีพื้นที่ว่างสำหรับวางตู้เสื้อผ้า และโต๊ะทำงาน อ่านหนังสือ

ห้องนอนเล็กอีกห้องหนึ่งก็จัดวางเตียงนอนเช่นเดียวกันกับห้องนอนเล็กแรก

ห้องนอนเล็กอีกห้องหนึ่งก็จัดวางเตียงนอนเช่นเดียวกันกับห้องนอนเล็กแรก

– แบบ CLOVER ขนาดที่ดิน เริ่มต้น 39.5 ตร.ว. พท. ใช้สอย 130 ตร.ม. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ และ 2 ที่จอดรถ 

Perfect Park Ratchaphruek61

ลักษณะของบ้านนี้ต่างจากแบบแรกคือ มีพื้นที่ใช้สอยมากกว่า และเป็นแบบบ้านแฝดที่เชื่อมต่อกันด้วยระเบียง แต่ตัวบ้านแยกออกจากกัน ฉะนั้นหมดกังวลเรื่องความเป็นส่วนตัวไปได้เลย

ลักษณะของบ้านนี้ต่างจากแบบแรกคือ มีพื้นที่ใช้สอยมากกว่า และเป็นแบบบ้านแฝดที่เชื่อมต่อกันด้วยระเบียง แต่ตัวบ้านแยกออกจากกัน ฉะนั้นหมดกังวลเรื่องความเป็นส่วนตัวไปได้เลย

สวนรอบบ้าน และพื้นที่ซักล้างรวมถึงปั้มน้ำแท็งก์น้ำ เป็นมาตรฐานที่ทางโครงการมีให้แบบนี้

สวนรอบบ้าน และพื้นที่ซักล้างรวมถึงปั้มน้ำแท็งก์น้ำ เป็นมาตรฐานที่ทางโครงการมีให้แบบนี้

ภายในบ้านมาตรฐานเป็นพื้นที่ว่างเปล่าเช่นกัน ทั้งนี้ออกแบบให้เป็นห้องรับแขกที่เชื่อมต่อกับโต๊ะรับประทานอาหารเช่นเดียวกันกับแบบแรก

ภายในบ้านมาตรฐานเป็นพื้นที่ว่างเปล่าเช่นกัน ทั้งนี้ออกแบบให้เป็นห้องรับแขกที่เชื่อมต่อกับโต๊ะรับประทานอาหารเช่นเดียวกันกับแบบแรก

ห้องรับแขกแบบเปิดโล่ง บิลท์อินที่เก็บของและชั้นวางทีวีให้เป็นไอเดีย หลังนี้ไม่ดรอปฝ้า แต่ยังคงเพิ่มลูกเล่นด้วยดวงไฟดาวน์ไลท์ให้

ห้องรับแขกแบบเปิดโล่ง บิลท์อินที่เก็บของและชั้นวางทีวีให้เป็นไอเดีย หลังนี้ไม่ดรอปฝ้า แต่ยังคงเพิ่มลูกเล่นด้วยดวงไฟดาวน์ไลท์ให้

ตำแหน่งของโต๊ะรับประทานอาหารก็จัดวางไว้บริเวณเดียวกันเพื่อเปิดรับลมจากภายนอกได้อย่างสะดวกสบาย

ตำแหน่งของโต๊ะรับประทานอาหารก็จัดวางไว้บริเวณเดียวกันเพื่อเปิดรับลมจากภายนอกได้อย่างสะดวกสบาย

ห้องน้ำชั้นล่างก็แบ่งพื้นที่เปียกและแห้งให้เช่นกัน

ห้องน้ำชั้นล่างก็แบ่งพื้นที่เปียกและแห้งให้เช่นกัน

ห้องครัวทำครัวสำเร็จรูปให้ มีหน้าต่างบานเกล็ดเพื่อระบายอากาศให้เช่นกัน

ห้องครัวทำครัวสำเร็จรูปให้ มีหน้าต่างบานเกล็ดเพื่อระบายอากาศให้เช่นกัน

ห้องครัวสามารถเปิดออกไปยังพื้นที่ซักล้างได้

ห้องครัวสามารถเปิดออกไปยังพื้นที่ซักล้างได้

บันไดทางขึ้นชั้นบนก็เป็นมาตรฐานเดียวกันกับแบบแรก

บันไดทางขึ้นชั้นบนก็เป็นมาตรฐานเดียวกันกับแบบแรก

ห้องนอนใหญ่ กว้างขวาง วางเตียงใหญ่ไว้ใกล้กับระเบียงห้องเพื่อให้ได้รับอากาศภายนอกได้สะดวก

ห้องนอนใหญ่ กว้างขวาง วางเตียงใหญ่ไว้ใกล้กับระเบียงห้องเพื่อให้ได้รับอากาศภายนอกได้สะดวก

อีกมุมหนึ่งของห้องนอนใหญ่ สามารถบิลท์อินเป็นโต๊ะทำงาน และ walk in Closet ขนาดใหญ่ได้สบาย

อีกมุมหนึ่งของห้องนอนใหญ่ สามารถบิลท์อินเป็นโต๊ะทำงาน และ walk in Closet ขนาดใหญ่ได้สบาย

ระเบียงกว้างนอกห้องนอนใหญ่

ระเบียงกว้างนอกห้องนอนใหญ่

ห้องน้ำส่วนตัวภายในห้องนอนใหญ่

ห้องน้ำส่วนตัวภายในห้องนอนใหญ่

มีหน้าต่างบานกระทุ้งระบายอากาศให้เช่นเดียวกัน

มีหน้าต่างบานกระทุ้งระบายอากาศให้เช่นเดียวกัน

ตกแต่งห้องนอนเล็กโดยใช้เตียง 3 ฟุต แต่ด้วยขนาดของห้องที่กว้างพอสมควรสามารถวางเตียง 5 ฟุตได้สบาย และดูไม่อึดอัดเพราะมีหน้าต่างให้ถึง 2 จุด

ตกแต่งห้องนอนเล็กโดยใช้เตียง 3 ฟุต แต่ด้วยขนาดของห้องที่กว้างพอสมควรสามารถวางเตียง 5 ฟุตได้สบาย และดูไม่อึดอัดเพราะมีหน้าต่างให้ถึง 2 จุด

พื้นที่ว่างในห้องนอนเล็กสามารถวางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเขียนหนังสือแบบลอยตัวได้ ส่วนผนังก็ตกแต่งด้วยลวดลายตามชอบใจเพื่อเพิ่มลูกเล่นให้ไม่น่าเบื่อ

พื้นที่ว่างในห้องนอนเล็กสามารถวางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเขียนหนังสือแบบลอยตัวได้ ส่วนผนังก็ตกแต่งด้วยลวดลายตามชอบใจเพื่อเพิ่มลูกเล่นให้ไม่น่าเบื่อ

บรรยากาศของห้องนอนเล็กอีกห้องหนึ่งก็จัดวางเตียงนอนไว้ใกล้ริมหน้าต่างในลักษณะเดียวกันกับห้องนอนเล็กแรก เพื่อให้อากาศถ่ายเทได้สะดวก

บรรยากาศของห้องนอนเล็กอีกห้องหนึ่งก็จัดวางเตียงนอนไว้ใกล้ริมหน้าต่างในลักษณะเดียวกันกับห้องนอนเล็กแรก เพื่อให้อากาศถ่ายเทได้สะดวก

หากอยากขยายตู้เสื้อผ้าก็สามารถบิลท์อินติดผนังได้เพราะพื้นที่ห้องนอนกว้าง และมีพื้นที่เหลืออยู่อีกมาก

หากอยากขยายตู้เสื้อผ้าก็สามารถบิลท์อินติดผนังได้เพราะพื้นที่ห้องนอนกว้าง และมีพื้นที่เหลืออยู่อีกมาก

ห้องน้ำรวมหน้าตาเหมือนกับห้องน้ำอื่นๆ

ห้องน้ำรวมหน้าตาเหมือนกับห้องน้ำอื่นๆ

แสดงทั้งหมด

ทําเล & การเดินทาง

ทำเลและการเดินทาง
ทำเลถนนราชพฤกษ์ถือเป็นทำเลเด่นแห่งหนึ่งในโซนกรุงเทพฯ ฝั่งตะวันตก ราคาที่ดินติดริมถนนราชพฤกษ์ปรับขึ้นอย่างรวดเร็ว

ทั้งนี้เราสามารถแบ่งถนนราชพฤกษ์ออกเป็น 3 โซนใหญ่ๆ คือ โซนที่ 1 ราชพฤกษ์ – สาทร, โซนที่ 2 ราชพฤกษ์-วงเวียนพระราม 5 และโซนที่ 3 ซึ่งโครงการตั้งอยู่ในโซนนี้คือ วงเวียนพระราม 5 – ถนนสาย 345 เส้นนี้นับจากวงเวียนพระราม 5 ด้านบนไปตัดถนนรัตนาธิเบศร์ ยาวไปตัดถนนชัยพฤกษ์ เชื่อมต่อไปยังถนนแจ้งวัฒนะได้ และหากตรงไปถนนราชพฤกษ์จะไปสุดที่เส้น 345 ซึ่งมีการพัฒนาเส้นทางใหม่ คือ สะพานนนทบุรี 1

สำหรับที่ตั้งโครงการจะอยู่ในช่วงโซนที่ 3 คือตั้งอยู่ติดถนนใหญ่ราชพฤกษ์ ซึ่งหากนับจากทางถนนรัตนาธิเบศร์ ตัดถนนราชพฤกษ์ฝั่งที่จะมุ่งหน้าไปทางวงเวียนพระราม 5 ซึ่งอยู่ใกล้กับถนนกาญจนาภิเษก (วงแหวนรอบนอก) ใกล้ทางด่วนศรีรัช-วงแหวน และทางด่วนศรีรัช ด่านงามวงศ์วาน นอกจากนี้ยังใกล้กับรถไฟฟ้า MRT สายสีม่วง สถานีบางรักน้อยท่าอิฐประมาณ 4.7 กม.(นับระยะทางจากหน้าทางเข้าโครงการซึ่งติดกับถนนราชพฤกษ์ ถึงสถานี)

ถนนราชพฤกษ์

ถนนราชพฤกษ์

หากจะเดินทางเข้าเมืองให้ใช้เส้นถนนรัตนาธิเบศร์ , ราชพฤกษ์-นนทบุรี 1 , ถนนนครอินทร์ โดยทั้งสามเส้นนี้จะไปเชื่อมกับเส้นอื่นๆได้ เช่น เส้นรัตนาธิเบศร์วิ่งยาวผ่านแคราย เข้างามวงศ์วานไปเชื่อมวิภาวดีรังสิต หรือเลยไปเชื่อมพหลโยธินที่แยกเกษตร เป็นต้น หรือจากนครอินทร์จะไปเชื่อมกับติวานนท์ไปแยกแครายเชื่อมงามวงศ์วานได้ หรือมาเชื่อมกรุงเทพฯ-นนทบุรีต่อไปรัชดาภิเษกเพื่อเข้าพระราม 9 ได้

แผนที่จาก Google แสดง เส้นทางจากถนนรัตนาธิเบศร์ถึงโครงการ

แผนที่จาก Google แสดง เส้นทางจากถนนรัตนาธิเบศร์ถึงโครงการ

หากจะออกนอกเมือง ก็ใช้เส้นถนนกาญจนาภิเษกเพื่อไปยังทำเลบางบัวทอง หรือเลยไปปทุมธานีก็สามารถมุ่งหน้าไปอยุธยาได้ หรืออีกทางหนึ่งคือวิ่งไปทางบางแค บางขุนเทียน เพื่อเข้าทางด่วนตรงเส้นกาญจนาภิเษกเพื่อไปยังสมุทรปราการ หรือไม่จากถนนราชพฤกษ์ไปยังสะพานนนทบุรี-บางบัวทองเชื่อมไปออกฟิวเจอร์รังสิตก็ได้
อย่างไรก็ดี โครงการนี้เหมาะกับคนที่มีรถส่วนตัวมากกว่าการเดินทางโดยรถสาธารณะ เนื่องจากพื้นที่ตั้งโครงการตั้งอยู่ห่างจากปากทางถนนราชพฤกษ์ไปประมาณ 1.5 กม. แต่หากไม่สะดวกใช้รถยนต์ส่วนตัว เช่น กรณีรถเสียก็สามารถโทรเรียกวินมอเตอร์ไซด์หรือแท็กซี่ได้

ที่ตั้งทางเข้าหลักติดถนนราชพฤกษ์เพื่อเข้าไปยังโครงการ ให้สังเกตป้ายโฆษณาขนาดใหญ่

ที่ตั้งทางเข้าหลักติดถนนราชพฤกษ์เพื่อเข้าไปยังโครงการ ให้สังเกตป้ายโฆษณาขนาดใหญ่

แผนที่โครงการ

แผนที่โครงการ

สถานที่แนวไลฟ์สไตล์

ทำเลนี้มีแหล่งไลฟ์สไตล์แยกเป็น 2 หมวดหลักๆ คือ ห้างสรรพสินค้า คอมมูนิตี้มอลล์ และหมวดที่สองคือ ร้านอาหาร ซึ่งหมวดที่ 1 ก็อาทิ เดอะคริสตัล เอสบี ราชพฤกษ์ , เดอะ คริสตัล พีทีที, เดอะวอล์ค ราชพฤกษ์, เซ็นทรัลพลาซ่าเวสต์เกตและในอนาคตจะมีอิเกีย บางใหญ่มาเปิดใกล้กัน รวมถึง โฮมโปร , บิ๊กซี, โลตัส ,เพียวเพลส สัมมากร เป็นต้น

เซ็นทรัลพลาซ่าเวสต์เกต

เซ็นทรัลพลาซ่าเวสต์เกต

ส่วนร้านอาหารก็มีให้เลือกมากมาย อาทิ ร้านที่อยู่ติดกับโครงการ คือ ร้านอุ่นไอดิน ,ร้านป้าสุ ,ร้านโคขุน – ปลาเขื่อน ,ร้าน Bavarian Field ,ร้าน Narai Pizzeria เป็นต้น

ร้านอุ่นไอดิน

ร้านอุ่นไอดิน

สถานที่สำคัญรอบโครงการ
ห้างสรรพสินค้า
– The Walk 6 กม.
– บางใหญ่ไนท์พลาซ่า 9 กม.
– Big C Extra บางใหญ่ 10 กม.
– The Crystal SB 10 กม.
– Central Plaza Westgate 11 กม.
– Home Pro ราชพฤกษ์ 11 กม.
– Big C รัตนาธิเบศร์ 11.5 กม.
– PlusMall+Tesco Lotus 13.5 กม.
– The Circle 15 กม.

โรงพยาบาล
– รพ.เกษมราษฎร์ รัตนาธิเบศร์ 11 กม.
– รพ.บางใหญ่ 12 กม.

อื่นๆ
– สนามกีฬาจังหวัดนนทบุรี 8 กม.

แสดงทั้งหมด

บทวิเคราะห์

วิเคราะห์อัตราผลตอบแทนที่จะได้รับ
เนื่องจากโครงการนี้เป็นโครงการแนวราบ ซึ่งมีราคาบ้านที่อยู่ในระดับกลาง – บน การได้มาซึ่งผลตอบแทนในระยะสั้นนั้นยาก แต่จะได้รับผลตอบแทนในระยะยาว ส่วนใหญ่การซื้อบ้านเดี่ยวจะซื้อเพื่ออยู่อาศัยเองเสียมากกว่า และถือครองยาว เป็นสมบัติของลูกหลานหรือเป็นสมบัติของตนเองในอนาคตมากกว่าการลงทุนปล่อยเช่า ซึ่งราคาบ้านและที่ดินในทำเลนี้คาดว่าจะสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง

ฉะนั้นแนะนำสำหรับซื้อเพื่ออยู่อาศัยจริง และถือครองยาวๆ จะเป็นประโยชน์มากกว่าการถือครองระยะสั้น หรือซื้อเพื่อการเก็งกำไร

เปรียบเทียบกับโครงการอื่น

ชื่อโครงการ

ยูนิต

พื้นที่ใช้สอย

(ตร.ม.)

ราคาเฉลี่ย

ราคาขาย

(ล้านบาท)

โครงการคาซ่าแกรนด์ ราชพฤกษ์ – พระราม 5 (Casa Grand Ratchaphruek – Rama 5)

120

209

5.9

โครงการเพอร์เฟค พาร์ค ราชพฤกษ์
(Perfect Park Ratchaphruek)

226

เริ่มต้น 106

4.49

โครงการ บุราสิริ ราชพฤกษ์ – 345 ( Burasiri Ratchaphruek – 345) 

339

135

5.39

 

คาซ่าแกรนด์ ราชพฤกษ์ – พระราม 5

Perfect Park Ratchaphruek81

ชื่อโครงการ: โครงการคาซ่าแกรนด์ ราชพฤกษ์ – พระราม 5 (Casa Grand Ratchaphruek – Rama 5)
เจ้าของโครงการ: บริษัท คาซ่าวิลล์ จำกัด (บริษัทในเครือ QH)
ทำเลที่ตั้ง: ถนนบางกรวย – ไทรน้อย
โทร: Call Center 1388 สำนักงานขาย 02 191 9444 – 6
เว็บไซต์: www.mk.co.th

รายละเอียดโครงการ
เนื้อที่โครงการ: 24 ไร่
รูปแบบ: บ้านเดี่ยว 3 ชั้น จำนวน 120 ยูนิต ขนาดที่ดินเริ่มต้น 36 ตารางวา พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 209 ตารางเมตร แบบ 3 -5 ห้องนอน 3 – 5 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 3-4 คัน
ราคาเริ่มต้น: 5.9 ล้านบาท

โครงการ บุราสิริ ราชพฤกษ์ – 345 

Perfect Park Ratchaphruek82

ชื่อโครงการ: โครงการ บุราสิริ ราชพฤกษ์ – 345 ( Burasiri Ratchaphruek – 345)
เจ้าของโครงการ: บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน)
ทำเลที่ตั้ง:ถนนราชพฤกษ์ จ.นนทบุรี
โทร: สำนักงานขาย 02 102 6771 – 2 , Call Center 1685
เว็บไซต์: www.sansiri.com 
รายละเอียดโครงการ
เนื้อที่โครงการ: 84 ไร่
รูปแบบ: บ้านเดี่ยว 2 ชั้นจำนวน 339 ยูนิต พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 135 ตร.ม. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ห้องรับแขก ส่วนรับประทานอาหาร ส่วน ครัวไทย และที่จอดรถในร่ม 2 คัน
ราคาเริ่มต้น: 5.39 ล้านบาท

 

แสดงทั้งหมด

สรุป

โครงการนี้เด่นที่ทำเลการเดินทางเพราะติดถนนใหญ่ราชพฤกษ์ไม่ต้องเข้าซอย เพียงแต่ต้องเดินทางเข้าไปยังโครงการอีกประมาณ 1.5 กม. ซึ่งก็เป็นการเดินทางที่สะดวก ถนนหนทางกว้างขวาง อีกทั้งเชื่อมต่อกับถนนได้หลายสาย ด้านหลังโครงการสามารถทะลุไปถนนรัตนาธิเบศร์ ไปไทรม้าและเชื่อมต่อไปสะพานพระนั่งเกล้าได้อีกด้วย

นอกจากนี้อยู่ในโซนที่ฮอตแห่งหนึ่งของกรุงเทพฯฝั่งตะวันตก เนื่องจากมีสถานีรถไฟฟ้าสายสีม่วงอยู่ใกล้ สถานีที่ใกล้สุดคือ สถานีท่าอิฐ ห่างจากโครงการประมาณ 4.7 ม. (นับระยะจากทางเข้าโครงการที่ติดถนนราชพฤกษ์ถึงสถานี) อีกทั้งยังมีห้างสรรพสินค้า ร้านอาหาร แหล่งช้อปปิ้งกินเที่ยวอีกมากมาย

จากปัจจัยดังกล่าวส่งผลให้ราคาที่ดินย่านนี้สูงตามไปด้วย โซนที่โครงการตั้งอยู่ คือ โซนที่ 3 ถือว่ายังมีบ้านราคา 4 – 5 ลบ. ให้ได้ซื้อกันอยู่ และโซนที่ขยับใกล้สาทรสีลมราคาบ้านก็กระโดดไปเป็นสิบๆ ล้านบาทแล้ว

อย่างไรก็ตามทำเลนี้เหมาะกับคนที่มีรถยนต์ส่วนตัว เพราะเป็นถนนแถบชานเมืองที่ไม่ค่อยมีรถโดยสารประจำทางผ่าน อาจเดินทางไม่ค่อยสะดวกสำหรับคนไม่มีรถส่วนตัว แต่อย่างไรก็ตามก็สามารถเรียกแท็กซี่หรือวินมอเตอร์ไซด์เพื่อไปต่อรถไฟฟ้าได้

ด้านที่อยู่อาศัยในโครงการก็ถือว่าสงบเงียบ มีสวนสาธารณะขนาดใหญ่ให้ได้พักผ่อน อีกทั้งมีคลับเฮ้าส์ ซึ่งเป็นพื้นที่ส่วนกลางที่ทุกโครงการมาใช้งานร่วมกัน รวมถึงคนนอกก็เข้ามาใช้บริการได้ แต่ต้องเสียค่าสมาชิกรายปีต่างหากจากค่าส่วนกลาง ฟังดูอาจวุ่นวาย คนเยอะ แต่คลับเฮ้าส์นี้มีขนาดใหญ่ รองรับการใช้งานได้มากโขอยู่พอควรเลยทีเดียว

แสดงทั้งหมด
Eric Wong

Special Advertising Feature