รีวิวโครงการ: เพ-ลา วุฒากาศ (PE:LA WUTTHAKAT)

  • ความเห็นเกี่ยวกับโครงการ
  • Special Advertising Feature
  • 12 ธันวาคม 2017

 

สนใจ คอนโดฯ ในโครงการนี้? เลือกชม รายการประกาศ ราคาโดนใจ

 

[Special Advertising Feature] เนื่องจากราคาซื้อขายที่ดินในบริเวณศูนย์กลางธุรกิจของกรุงเทพมหานคร หรือ CBD บริเวณกรุงเทพฯ ชั้นในอย่างเขตสีลม – สาทร พุ่งทะยานขึ้นสูงในช่วงหลายปีที่ผ่านมา อันเนื่องมาจากความเจริญกระจุกตัวในบริเวณดังกล่าว ดึงดูดชาวไทยและชาวต่างชาติ ทำให้เกิดดีมานด์ที่อยู่อาศัยสูง โดยคอนโดฯ บริเวณดังกล่าวเปิดตัวเฉลี่ยอยู่ที่ 200,000 – 300,000 บาทต่อตารางเมตร แต่ ณ ขณะนี้ด้วยราคาที่สูงประกอบกับที่ดินสำหรับการพัฒนาในเขตสีลม-สาทร เหลือน้อยลง จึงทำให้ดีมานด์ขยายออกสู่พื้นที่ใกล้เคียง อย่างกรุงเทพฯ ฝั่งธนบุรีกันมากขึ้น เช่น พื้นที่บริเวณ สะพานตากสิน กรุงธนบุรี วงเวียนใหญ่ ยาวไปจนถึงวุฒากาศและบางหว้า เนื่องจากพื้นที่เหล่านี้มีรถไฟฟ้าสายสีลมพาดผ่าน สะดวกต่อการเดินทางเข้าออกเมืองได้อย่างรวดเร็ว ผู้คนส่วนใหญ่จึงเลือกที่อยู่อาศัยในแถบนี้แทน อีกทั้งราคาคอนโดมิเนียมในเขตรอบนอกเหล่านี้มีราคาไม่สูงมากนัก เมื่อเทียบกับราคาคอนโดมิเนียมในเขต CBD และมีให้เลือกตามงบประมาณ ตามรูปแบบที่ตนเองชอบได้หลากหลายกว่า

โครงการ เพ-ลา วุฒากาศ คอนโดมิเนียม High Rise 21 ชั้น จาก ชนันธร ดีเวลลอปเม้นท์ กรุ๊ป จำกัด เป็นอีกหนึ่งโครงการที่น่าสนใจ ด้วยศักยภาพของทำเลที่เดินทางเข้าออกเมืองได้อย่างสะดวกสบาย ใกล้รถไฟฟ้าบีทีเอสสถานีวุฒากาศเพียง 100 เมตร สามารถเดินทางไปยังแยกสาทร-นราธิวาส โดยลงสถานีช่องนนทรีที่อยู่ห่างออกไปเพียง  7 สถานี หรือนั่งไปอีก 1 สถานีก็จะถึงบริเวณสีลม (ศาลาแดง) นอกจากนี้ยังสามารถเดินทางต่อไปยังแหล่งช้อปปิ้งไลฟ์สไตล์ขึ้นชื่อของกรุงเทพฯ อย่างสยามได้อย่างง่ายดายโดยลงที่สถานีสยาม ใช้เวลาไม่เกิน 15 นาที นอกจากนี้โครงการ เพ-ลา วุฒากาศ ยังตั้งอยู่บริเวณหน้าปากซอยวุฒากาศ 21 รายล้อมไปด้วยร้านค้า ร้านอาหารจำนวนมาก และยังมีบรรยากาศของความเป็นชุมชนดั้งเดิม ส่วนใหญ่เป็นคนไทยเชื้อสายจีนเปิดรานค้าเล็กๆ อยู่ริมถนน ให้ความรู้สึกเหมือนอยู่บ้าน ไม่แออัดเหมือนอยู่บริเวณใจกลางเมือง ด้วยศักยภาพของทำเลนี้เองที่ช่วยเพิ่มมูลค่าให้กับคอนโดฯ ในย่านนี้

ทางด้านงานออกแบบ ทางโครงการยังออกแบบด้วยแนวคิด Peaceful Place เน้นความสงบ เป็นส่วนตัว ด้วยยูนิตในโครงการเพียง 190 ยูนิตเท่านั้น เหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการพื้นที่พักผ่อนส่วนตัว ที่อยู่ไม่ไกลจากสถานที่ทำงาน และยังสามารถซื้อเพื่อลงทุนปล่อยเช่า สร้างผลตอบแทนระยะยาวได้ด้วยราคาที่เป็นมิตร ช่วยดึงดูดดีมานด์ได้อย่างไม่ยาก ท่ามกลางทำเลที่มีศักยภาพและครบครันด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย

Sample (53)

เจาะลึกข้อมูลโครงการ (ข้อมูล ณ วันที่ 1 พฤศจิกายน 2560)
ชื่อโครงการ: เพ-ลา วุฒากาศ (PE:LA WUTTHAKAT)
ผู้พัฒนาโครงการ: บริษัท ชนันธร ดีเวลลอปเม้นท์ กรุ๊ป จำกัด
ทำเลที่ตั้ง: ถนนวุฒากาศ ซอยวุฒากาศ 21
เว็บไซต์: http://chanuntorn.com/project/pela/ 
โทร: 084-7373-073

Sample (5)

รายละเอียดโครงการ
พื้นที่โครงการ: 1-1-51 ไร่
ลักษณะโครงการ: คอนโดมิเนียม High Rise 1 อาคาร จำนวน 21 ชั้น ยูนิตขาย 190 ห้อง
กลุ่มเป้าหมาย: กลุ่มวัยทำงาน ซื้อเพื่อพักอาศัยเอง และซื้อเพื่อลงทุนปล่อยเช่า
สถานะการก่อสร้าง: ก่อสร้างแล้วเสร็จ พร้อมเข้าอยู่
ลิฟต์: 2 ตัว
ที่จอดรถ: 47% (ประมาณ 89 คัน) ไม่รวมจอดซ้อนคันและรอบอาคาร
สิ่งอำนวยความสะดวก: สระว่ายน้ำแบบ Panoramic ระบบเกลือ ขนาด 18 x 6 เมตร ด้วยวิวสูง 180 องศา /
ฟิตเนสลอยฟ้า / Sky & Roof Garden/ Pool Terrace มุมกิจกรรมสำหรับครอบครัวในวันหยุด /Sky Pod มุมนั่งเล่นส่วนตัวริมหน้าต่างบานสูงในห้องนอน / ระบบรักษาความปลอดภัย ตลอด 24 ชั่วโมง
ข้อมูลพื้นที่โครงการ: ชั้น 1 เป็นโถง Lobby
ชั้น 1-5 เป็นที่จอดรถ
ชั้น 6-21 เป็นห้องพักอาศัย เฉลี่ยชั้นละ 14 ยูนิต
ชั้น 19 เป็นสระว่ายน้ำ พร้อม Pool Terrace ฟิตเนสลอยฟ้า และ Sky Garden
ชั้น 20-21 เป็น Roof Garden
ชั้น 22 เป็น Sky Garden
ระบบรักษาความปลอดภัย: กล้องวงจรปิด / Key Card Access & Elevator Proxy Access / เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย ตลอด 24 ชั่วโมง
เงื่อนไขการชำระเงิน: เงินจอง 9,000 บาท พร้อมเงินทำสัญญาเริ่มต้น 120,000 บาท
เงินกองทุนสะสม: 500 บาท จ่ายครั้งเดียว ณ วันโอนกรรมสิทธิ์
ค่าส่วนกลาง: 40 บาทต่อตารางเมตร จ่ายล่วงหน้า 1 ปี

ราคา: 3.59 ล้านบาท (วันที่ 3 เม.ย. 2561)

ราคาเฉลี่ย: 67,xxx บาทต่อตารางเมตร

รูปแบบห้อง: มีทั้งหมด 3 รูปแบบด้วยกัน คือ
• 1 Bedroom ขนาด 32-53 ตร.ม.
• 2 Bedroom Extra ขนาด 105.76 ตร.ม.
• Duplex ขนาด 95.33-96.01 ตร.ม.

ชม Virtual Tour

• 1 Bedroom Type A 

• 1 Bedroom Type B

• Fitness room

รายละเอียดโครงการ

รีวิวภาพรวมโครงการ

Sample (54)

เพ-ลา วุฒากาศ คอนโดมิเนียม High Rise 21 ชั้น ออกแบบด้วยแนวคิด Prime Location ชีวิตอิสระในทำเลที่คุ้นเคย ด้วยจุดเด่นด้านทำเลที่ตั้งของโครงการใกล้สถานีรถไฟฟ้าวุฒากาศเพียง 100 เมตร แค่ข้ามถนน แล้วเดินต่อไปยังโครงการไม่ถึง 5 นาที นับว่าสะดวกและรวดเร็วอย่างมากในการเดินทางเข้าออกเมือง โดยเฉพาะในช่วงเวลาเร่งรีบ เช่น ออกไปทำงานในตอนเช้า หรือกลับจากที่ทำงานในตอนเย็น ใช้รถไฟฟ้าเลี่ยงรถติดได้

ที่ตั้งของโครงการอยู่บนถนนวุฒากาศ 21 สามารถเดินทางเชื่อมต่อไปยังถนนราชพฤกษ์ ถนนเทอดไท และถนนจอมทอง อีกทั้งยังรายล้อมไปด้วยร้านค้า ร้านอาหารจำนวนมาก ผู้พักอาศัยสามารถหาซื้อของกิน ของใช้ได้อย่างครบครันในบริเวณนั้น ไม่จำเป็นต้องออกไปที่ไหนไกล อีกทั้งด้านหน้าของโครงการยังมีรถประจำทางผ่านหลายสาย และยังมีรถโดยสารสี่ล้อขนาดเล็ก หรือที่เรียกติดปากกันว่ารถกระป๋อง คันสีเขียวแล่นผ่านหน้าโครงการตลอด สามารถโดยสารไปยังคลองสานยาวไปจนถึงตลาดพลูได้ ส่วนอีกแนวคิดหนึ่งของโครงการที่โดดเด่นคือ Peaceful Rest ใช้ชีวิตในจังหวะของคุณ ด้วยจำนวนห้องพักเพียง 190 ยูนิต นับว่ามีความเป็นส่วนตัวมาก เฉลี่ยชั้นละ 14 ยูนิตเท่านั้น ทำให้ห้องพักแต่ละห้องได้พื้นที่กว้างมากขึ้น

เช่น ห้องแบบ 1 Bedroom จะเริ่มต้นที่ 32 ตารางเมตร มีการจัดสัดส่วนห้องอย่างลงตัว ทำให้ใช้พื้นที่ได้คุ้มค่า และยังสามารถอยู่ในห้องได้ทั้งวัน เพราะห้องถูกออกแบบโดยคำนึงถึงทิศทางแดด ทำให้ไม่ร้อน อีกทั้งจัดส่วนกลางสำหรับลูกบ้านอย่างทั่วถึง ไม่ต้องแย่งกันใช้ ไม่แออัดเหมือนโครงการที่มียูนิตจำนวนมาก เรียกได้ว่าเป็นคอนโดมิเนียมที่ตอบโจทย์ชีวิตของคนเมืองอย่างมาก แม้โครงการจะอยู่ไกลออกมาจากย่านธุรกิจเสียหน่อย แต่กลับใช้เวลาเดินทางเข้าเมืองไม่นานนัก หรือจะออกนอกเมืองก็สะดวก และยังสามารถพักผ่อนได้อย่างเต็มที่ เพราะตัวโครงการตั้งอยู่ในย่านที่ไม่พลุกพล่าน อุดมสมบูรณ์ไปด้วยอาหารการกิน

การวางทิศทางโครงการ

Direction (7)

ด้านหน้าโครงการหันออกสู่ทิศตะวันตก ติดถนนวุฒากาศ

บริเวณทางเข้าโครงการ มุมมองจากด้านใน หน้ากว้างอยู่พอสมควร

บริเวณทางเข้าโครงการ มุมมองจากด้านใน หน้ากว้างอยู่พอสมควร

ทิศเหนือเป็นบ้านพักอาศัย ถัดออกไปเป็นคอนโดมิเนียมอีกเจ้าหนึ่ง

ทิศเหนือเป็นบ้านพักอาศัย ถัดออกไปเป็นคอนโดมิเนียมอีกเจ้าหนึ่ง

ทิศใต้ติดกับบ้านพักอาศัยและตึกแถว

ทิศใต้ติดกับบ้านพักอาศัยและตึกแถว

ทิศตะวันออกเป็นด้านหลังของโครงการ ติดกับบ้านพักอาศัย

ทิศตะวันออกเป็นด้านหลังของโครงการ ติดกับบ้านพักอาศัย

ด้านหลังของตัวอาคาร ส่วนที่เป็นชั้นจอดรถ

ด้านหลังของตัวอาคาร ส่วนที่เป็นชั้นจอดรถ

Floor Plan

ผังชั้น 7-18

ผังชั้น 7-18

ผังชั้น 19

ผังชั้น 19

ผังชั้น 20

ผังชั้น 20

ผังชั้น 21

ผังชั้น 21

Unit Layout

1.1 Bed 1.2 Bed

ตัวอย่างแบบห้อง 1 Bedroom มีหลายรูปแบบ ซึ่งได้ยกตัวอย่างมาให้ดูกันคร่าวๆ สามารถดูรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่เว็บไซต์โครงการ

ตัวอย่างแบบห้อง 1 Bedroom มีหลายรูปแบบ ซึ่งได้ยกตัวอย่างมาให้ดูกันคร่าวๆ สามารถดูรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่เว็บไซต์โครงการ

2 Bed

ตัวอย่างห้องแบบ 2 Bedroom

ตัวอย่างแบบห้อง Duplex

ตัวอย่างแบบห้อง Duplex

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ

Sample (50)

หากลูกค้าจะมาชมห้องตัวอย่าง สามารถเดินทางที่โครงการจริงได้เลย ซึ่งเป็นข้อดีของโครงการสร้างเสร็จพร้อมเข้าอยู่ เพราะสามารถเห็นสถานที่จริง และไม่ต้องกังวลเรื่องความเสี่ยงว่าโครงการจะสร้างไม่เสร็จ หรือไม่ผ่าน EIA โดยโครงการสร้างเสร็จประมาณปลายปี 2558 และพร้อมโอนให้ลูกค้าตั้งแต่กันยายน 2559 ตอนนี้เหลือยูนิตจำนวนไม่มากนัก เพราะถูกซื้อไปกว่า 75% แล้ว แต่ยังเหลือยูนิตอยู่จำนวนหนึ่ง สามารถมาชมห้องตัวอย่างก่อนได้ โครงการหาไม่ยาก อยู่บริเวณหน้าปากซอยวุฒากาศ 21 ตลอดเส้นทางเมื่อใกล้ถึงโครงการ จะมีป้ายโฆษณา เพ-ลา วุฒากาศ ตามริมทาง และมีการตกแต่งโฆษณาตรงจุดที่ตั้งของโครงการด้วยสีเขียว เมื่อเข้าไปภายในสามารถจอดรถได้ มีพื้นที่บริเวณชั้น 1 รองรับอย่างกว้างขวาง 

Sample (46)

ในส่วนของล็อบบี้มีเคาน์เตอร์ต้อนรับ และมุมโซฟารับแขกอยู่มุมห้อง

ในส่วนของล็อบบี้มีเคาน์เตอร์ต้อนรับ และมุมโซฟารับแขกอยู่มุมห้อง

Sample (45)

ถัดเข้าไปในส่วนของลิฟต์ จะมีอยู่ 2 ตัว  Mail Box รวมอยู่ที่ด้านหน้าของลิฟต์โดยสาร

ถัดเข้าไปในส่วนของลิฟต์ จะมีอยู่ 2 ตัว Mail Box รวมอยู่ที่ด้านหน้าของลิฟต์โดยสาร

Sample (38)

ชั้น 19 เป็นฟิตเนสแบบลอยฟ้า มองเห็นทิวทัศน์เมือง (City View)

ชั้น 19 เป็นฟิตเนสแบบลอยฟ้า มองเห็นทิวทัศน์เมือง (City View)

Sample (39) Sample (55)

PELA Plus1

ตรงข้ามห้องฟิตเนส จะเป็นสระว่ายน้ำ พร้อม Pool Terrace

PELA Plus 2 PALA Plus3

นอกจากนี้ยังมี Sky Garden และ Roof Garden สำหรับพักผ่อน อยู่บริเวณชั้น 19, 20, 21 และ 22

นอกจากนี้ยังมี Sky Garden และ Roof Garden สำหรับพักผ่อน อยู่บริเวณชั้น 19, 20, 21 และ 22

รีวิวภายในห้องตัวอย่าง
สิ่งที่จะได้รับจากโครงการ
• เครื่องปรับอากาศ ยี่ห้อ Sharp
• เฟอร์นิเจอร์ SB แบบบิลท์อิน ประกอบด้วย ตู้เสื้อผ้า เคาน์เตอร์ครัว
• ซิงค์ล้างจาน
• ที่ดูดควัน ยี่ห้อ Mex
• สุขภัณฑ์ในห้องน้ำ ยี่ห้อ Kolher
• กระจกใสกั้นอาบน้ำ
• ผนังเปล่าแบบฉาบเรียบ
• พื้นลามิเนต

หมายเหตุ : หากต้องการเฟอร์นิเจอร์อื่นๆเพิ่มเติม และตกแต่งเหมือนห้องตัวอย่าง สามารถสั่งเป็น Package ตกแต่งครบได้โดยตรงจากทางโครงการ ซึ่งจะบวกเพิ่มราคาห้อง ประมาณ 300,000 บาท
ห้องตัวอย่าง

ห้องตัวอย่าง 1 Bedroom ขนาด 32 ตารางเมตร ราคาเริ่มต้น 2.78 ล้าน

เปิดเข้ามาในห้อง เจอกับห้องนั่งเล่นอยู่ตรงกลาง ด้านหน้าซ้ายมือริมประตูเป็นครัวเปิด ข้ามไปในสุดจะเป็นระเบียง เห็นได้ชัดว่าห้องจะกว้างมาก เพดานยกสูงประมาณ 2.5 เมตร ทำให้อากาศถ่ายเทได้ดี ไม่อึดอัด

เปิดเข้ามาในห้อง เจอกับห้องนั่งเล่นอยู่ตรงกลาง ด้านหน้าซ้ายมือริมประตูเป็นครัวเปิด ข้ามไปในสุดจะเป็นระเบียง เห็นได้ชัดว่าห้องจะกว้างมาก เพดานยกสูงประมาณ 2.5 เมตร ทำให้อากาศถ่ายเทได้ดี ไม่อึดอัด

Sample (5)

มุมนั่งเล่น มีโซฟาและจัดวางโต๊ะเล็กไว้ตรงกลางได้

มุมนั่งเล่น มีโซฟาและจัดวางโต๊ะเล็กไว้ตรงกลางได้

ส่วนของบิลท์อินติดทีวี ช่วยประหยัดพื้นที่ ด้านล่างเป็นลิ้นชักเก็บของ

ส่วนของบิลท์อินติดทีวี ช่วยประหยัดพื้นที่ ด้านล่างเป็นลิ้นชักเก็บของ

Sample (4)edit

ไปดูมุมตรงประตูกันบ้าง ด้านข้างมีการจัดตู้เก็บรองเท้าและเก็บของเป็นชั้นๆ ดีไซน์ด้วยกระจก ช่วยทำให้ห้องดูกว้างขึ้น และช่วยสะท้อนแสงสว่างภายในห้อง

ไปดูมุมตรงประตูกันบ้าง ด้านข้างมีการจัดตู้เก็บรองเท้าและเก็บของเป็นชั้นๆ ดีไซน์ด้วยกระจก ช่วยทำให้ห้องดูกว้างขึ้น
และช่วยสะท้อนแสงสว่างภายในห้อง

มีพื้นที่เพียงพอสำหรับจัดวางโต๊ะทานอาหารขนาดเล็กได้บริเวณด้านข้าง

มีพื้นที่เพียงพอสำหรับจัดวางโต๊ะทานอาหารขนาดเล็กได้บริเวณด้านข้าง

ตรงข้ามห้องนั่งเล่น จะเป็นห้องนอนและห้องน้ำแยกออกไป

ตรงข้ามห้องนั่งเล่น จะเป็นห้องนอนและห้องน้ำแยกออกไป

ห้องนอนจะอยู่ห้องทางซ้าย สามารถวางเตียง King Size ตรงกลาง และมีพื้นที่เหลือสำหรับจัดวางเฟอร์นิเจอร์อื่นๆ

ห้องนอนจะอยู่ห้องทางซ้าย สามารถวางเตียง King Size ตรงกลาง และมีพื้นที่เหลือสำหรับจัดวางเฟอร์นิเจอร์อื่นๆ

ทางโครงการมีตู้เสื้อผ้าแถมให้ฟรี ตามแบบห้องตัวอย่าง ซึ่งดีไซน์ได้ดีทีเดียว เมื่อเลื่อนปิดจะกลายเป็นกระจกบานใหญ่

ทางโครงการมีตู้เสื้อผ้าแถมให้ฟรี ตามแบบห้องตัวอย่าง ซึ่งดีไซน์ได้ดีทีเดียว เมื่อเลื่อนปิดจะกลายเป็นกระจกบานใหญ่

ด้านข้างเตียง มีพื้นที่พอจะวางโต๊ะได้อีกตัวเลยทีเดียว

ด้านข้างเตียง มีพื้นที่พอจะวางโต๊ะได้อีกตัวเลยทีเดียว

ในห้องนอน ติดตั้งเครื่องปรับอากาศให้อีกหนึ่งตัว ยี่ห้อ Sharp

ในห้องนอน ติดตั้งเครื่องปรับอากาศให้อีกหนึ่งตัว ยี่ห้อ Sharp

ออกมาห้องตรงข้ามจะเป็นห้องน้ำ ซึ่งมีขนาดกว้างพอสมควร

ออกมาห้องตรงข้ามจะเป็นห้องน้ำ ซึ่งมีขนาดกว้างพอสมควร

Sample (19)

มีห้องกระจกเล็กๆ กั้นสำหรับอาบน้ำ

มีห้องกระจกเล็กๆ กั้นสำหรับอาบน้ำ

ที่อาบน้ำแบบฝักบัวแบบธรรมดา

ที่อาบน้ำแบบฝักบัวแบบธรรมดา

Sample (22)

สุขภัณฑ์อื่นๆ ทั้งชักโครก อ่างล้างหน้าเป็นของ Kohler

สุขภัณฑ์อื่นๆ ทั้งชักโครก อ่างล้างหน้าเป็นของ Kohler

มาดูฝั่งครัวกันบ้าง อยู่ติดริมประตูห้อง เป็นแบบครัวเปิด

มาดูฝั่งครัวกันบ้าง อยู่ติดริมประตูห้อง เป็นแบบครัวเปิด

PE-LA Wutthakat  Sample (24) PE-LA Wutthakat  Sample (27)

ทางโครงการได้แถมที่ดูดควัน ยี่ห้อ Mex ให้ และมีบิลท์อินติดตั้งด้านบนและส่วนของเคาน์เตอร์ครัว สำหรับเก็บอุปกรณ์ พร้อมซิงค์ล้างจาน

ทางโครงการได้แถมที่ดูดควัน ยี่ห้อ Mex ให้ และมีบิลท์อินติดตั้งด้านบนและส่วนของเคาน์เตอร์ครัว สำหรับเก็บอุปกรณ์ พร้อมซิงค์ล้างจาน

 

Sample (30)

มาถึงส่วนระเบียง ถือว่ากว้างใช้ได้ ด้านข้างเป็นระแนงแบ่งส่วนวางแอร์คอมเพรสเซอร์

มาถึงส่วนระเบียง ถือว่ากว้างใช้ได้ ด้านข้างเป็นระแนงแบ่งส่วนวางแอร์คอมเพรสเซอร์

เห็นวิวเมือง (City View) แบบ 180 องศา

เห็นวิวเมือง (City View) แบบ 180 องศา

ห้องตัวอย่างติดวอลเปเปอร์ให้ ซึ่งห้องที่ขายจริงจะเป็นแบบฉาบปูนเรียบธรรมดา หากว่าลูกค้าต้องการผนังและการตกแต่งแบบห้องตัวอย่าง สามารถสั่งทำได้ แต่จะมีค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม

ห้องตัวอย่างติดวอลเปเปอร์ให้ ซึ่งห้องที่ขายจริงจะเป็นแบบฉาบปูนเรียบธรรมดา หากว่าลูกค้าต้องการผนังและการตกแต่งแบบห้องตัวอย่าง สามารถสั่งทำได้ แต่จะมีค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม

ส่วนสุดท้าย คือ ประตู ที่นี่จะเป็นแบบใช้กุญแจล็อกธรรมดา

ส่วนสุดท้าย คือ ประตู ที่นี่จะเป็นแบบใช้กุญแจล็อกธรรมดา

แสดงทั้งหมด

ทําเล & การเดินทาง

ศักยภาพทำเล
อย่างที่กล่าวไปข้างต้นว่าโครงการ เพ-ลา วุฒากาศ ตั้งอยู่ในทำเลที่มีศักยภาพอย่างมาก ไม่ว่าจะเป็นการเดินทางเข้าเมืองสะดวก รวดเร็วด้วยรถไฟฟ้า เดินทางไปยังศูนย์กลางธุรกิจย่านสีลม สาทร และแหล่งท่องเที่ยวไลฟ์สไตล์อย่างสยาม ใช้เวลาไม่เกิน 15 นาที หากเดินทางมายังโครงการโดยใช้รถยนต์ส่วนตัว สามารถขับผ่านถนนที่เชื่อมต่อกับเส้นวุฒากาศหลายเส้นทาง เช่น ถนนรัชดาภิเษก ถนนจอมทอง และถนนราชพฤกษ์ หากมาจากทางสะพานตากสิน ผ่านถนนธนบุรี ให้เลี้ยวเข้าสู่ถนนราชพฤกษ์ จากนั้นให้ชิดซ้ายเข้าถนนรัชดา-ท่าพระ และเลี้ยวขวาเข้าตลาดพลูเพื่อเข้าสู่ถนนเทอดไท ตรงไปเรื่อยๆ จะเจอแยกวุฒากาศ เลี้ยวซ้ายตรงมาประมาณ 700 เมตร จะเจอซอยวุฒากาศ 21 ซึ่งโครงการจะอยู่ทางซ้ายมือ สำหรับการเดินทางออกนอกเมืองนั้น สามารถเชื่อมต่อไปยังถนนเพชรเกษม ถนนกัลปพฤกษ์ ถนนบรมราชชนนี และถนนกาญจนาภิเษก ผ่านสะพานยกระดับไปทางตะวันตกได้ นอกจากนี้บริเวณโครงการยังมีตลาดเช้าบริเวณวุฒากาศซอย 13 หรือจะเดินข้ามแยกทางไปถนนเอกชัย จะเจอตลาดเล็กๆ ตรงแยกหัวมุมเช่นกัน นอกจากนี้ยังมีร้านค้า ร้านอาหารเรียงรายตลอดสองข้าง โดยส่วนใหญ่จะเป็นร้านของคนในชุมชนแถวนั้นเปิดขายเอง ยังคงมีบรรยากาศความเป็นชุมชนเดิมให้เห็นในย่านนี้ ผู้คนไม่พลุกพล่านเท่าในเมือง ถือว่าเป็นพื้นที่ที่มีความลงตัวสำหรับการอยู่อาศัยเลยทีเดียว  

ทำเลที่ตั้งโครงการ
โครงการตั้งอยู่หน้าซอยวุฒากาศ 21 ใกล้แยกถนนวุฒากาศตัดกับถนนราชพฤกษ์ ใกล้สถานีรถไฟฟ้าวุฒากาศ เพียง 100 เมตร หากเดินจากแยกดังกล่าวขึ้นมา (ทางไปถนนเทอดไท) เลียบฟุตบาทมาเรื่อยๆ โครงการจะอยู่ทางขวามือ

Location (7)

เมื่อเดินเลียบตามถนนวุฒากาศมาเรื่อยๆ พบว่าส่วนใหญ่จะเป็นตึกแถว อาคารพาณิชย์เรียงราย ลักษณะเป็นชุมชนเดิม มีอากง อาม่า เปิดร้านค้าเล็กๆ ขายสารพัดอย่าง เช่น ร้านขายของชำ ร้านขายยา ร้านขายอาหารตามสั่ง ร้านซ่อมรถ ร้านจักรยาน คลิกนิกรักษาสัตว์ เป็นต้น

Location (8)

ด้านหน้าของโครงการจะมีป้ายรถเมล์อยู่ โดยสายที่ผ่าน คือ 9, 43, 111 และยังมีรถกระป๋องสีเขียวแล่นผ่านตลอด สามารถโดยสารไปลงตลาดพลูและสถานที่ใกล้เคียงได้ ค่าบริการตลอดสาย 7 บาทเท่านั้น

ด้านหน้าของโครงการจะมีป้ายรถเมล์อยู่ โดยสายที่ผ่าน คือ 9, 43, 111 และยังมีรถกระป๋องสีเขียวแล่นผ่านตลอด สามารถโดยสารไปลงตลาดพลูและสถานที่ใกล้เคียงได้ ค่าบริการตลอดสาย 7 บาทเท่านั้น

เดินต่อไปอีกหน่อยจะเจอกับร้านเสริมสวยและคลิกนิกทำฟัน

เดินต่อไปอีกหน่อยจะเจอกับร้านเสริมสวยและคลิกนิกทำฟัน

Location (13)

ฝั่งตรงข้ามคึกคักไปด้วยร้านอาหารในซอยเล็กๆ มีร้านสุกี้เจ้าอร่อย ด้านข้างเป็นโรงรับจำนำ ร้านขายอะไหล่รถ และร้านขายข้าวสาร

ฝั่งตรงข้ามคึกคักไปด้วยร้านอาหารในซอยเล็กๆ มีร้านสุกี้เจ้าอร่อย ด้านข้างเป็นโรงรับจำนำ ร้านขายอะไหล่รถ และร้านขายข้าวสาร

เดินต่อไปถึงหน้าซอยวุฒากาศ 11 จะมีร้านสะดวกซื้อ 7-11 อยู่ไม่ไกลจากโครงการ

เดินต่อไปถึงหน้าซอยวุฒากาศ 11 จะมีร้านสะดวกซื้อ 7-11 อยู่ไม่ไกลจากโครงการ

การเดินทาง

                การเดินทางมาเยี่ยมชมโครงการ PELA วุฒากาศในครั้งนี้ DD Property เดินทางโดยรถไฟฟ้าบีทีเอส เส้นสีลม มาลงสถานีวุฒากาศ จากนั้นเดินออกมาทางทางออกที่ 4

Route (1)

การเดินทางมาเยี่ยมชมโครงการ เพ-ลา วุฒากาศในครั้งนี้ DD Property เดินทางโดยรถไฟฟ้าบีทีเอส เส้นสีลม มาลงสถานีวุฒากาศ จากนั้นเดินออกมาทางทางออกที่ 4

                การเดินทางมาเยี่ยมชมโครงการ PELA วุฒากาศในครั้งนี้ DD Property เดินทางโดยรถไฟฟ้าบีทีเอส เส้นสีลม มาลงสถานีวุฒากาศ จากนั้นเดินออกมาทางทางออกที่ 4

เดินข้าม Sky Walk มาเรื่อยๆ แล้วลงสถานีเพื่อข้ามถนนไปอีกฝั่ง

เมื่อลงจากสถานีวุฒากาศ สังเกตได้ว่าบริเวณด้านล่างมีพื้นที่กว้าง สามารถจอดรถรอได้รับส่งคนได้ชั่วคราว

เมื่อลงจากสถานีวุฒากาศ สังเกตได้ว่าบริเวณด้านล่างมีพื้นที่กว้าง สามารถจอดรถรอได้รับส่งคนได้ชั่วคราว

ถ้าขี้เกียจเดิน จะใช้บริการวินมอเตอร์ไซค์ก็ได้ มีอยู่ด้านล่าง ทั้งสองฝั่งสถานี

ถ้าขี้เกียจเดิน จะใช้บริการวินมอเตอร์ไซค์ก็ได้ มีอยู่ด้านล่าง ทั้งสองฝั่งสถานี

จากนั้นให้เดินข้ามฝั่งตรงแยก ข้ามทางม้าลาย เพื่อเดินไปยังถนนวุฒากาศ (ทางเดียวกับไปถนนเทอดไท ตามป้าย) ตรงจุดนี้ต้องระมัดระวังรถด้วย สังเกตสัญญาณไฟจราจรก่อนข้ามทุกครั้ง เพื่อความปลอดภัย

จากนั้นให้เดินข้ามฝั่งตรงแยก ข้ามทางม้าลาย เพื่อเดินไปยังถนนวุฒากาศ (ทางเดียวกับไปถนนเทอดไท ตามป้าย) ตรงจุดนี้ต้องระมัดระวังรถด้วย สังเกตสัญญาณไฟจราจรก่อนข้ามทุกครั้ง เพื่อความปลอดภัย

เมื่อข้ามแยกแล้ว ให้เดินเลียบฟุตบาททางขวาไปเรื่อยๆ จะเจอกับร้านครัวไม้แก่น ถัดออกไปที่เห็นเป็นอาคารสูง นั่นคือโครงการ PELA วุฒากาศนั่นเอง

เมื่อข้ามแยกแล้ว ให้เดินเลียบฟุตบาททางขวาไปเรื่อยๆ จะเจอกับร้านครัวไม้แก่น ถัดออกไปที่เห็นเป็นอาคารสูง นั่นคือโครงการ เพ-ลา วุฒากาศ นั่นเอง ถัดไปจะเจอกับร้านขายของชำ และร้านตัดผมใบหม่อน

PELA คอนโดจะอยู่ถัดจากร้านตัดผม เดินไปอีกนิดแล้วเจอเลย

เพ-ลา วุฒากาศ จะอยู่ถัดจากร้านตัดผม เดินไปอีกนิดแล้วเจอเลย

สถานที่ไลฟ์สไตล์

เดอะมอลล์ ท่าพระ ศูนย์รวมร้านค้า ร้านอาหาร และบริการต่างๆ ในรูปแบบห้างสรรพสินค้า ซึ่งอยู่ห่างจากโครงการ เพ-ลา วุฒากาศ 1.2 กิโลเมตร อยู่ใกล้สถานีรถไฟฟ้าตลาดพลู เปิดบริการทุกวัน วันธรรมดา (วันจัทร์ – วันศุกร์) เปิด 11.00 น. ปิดเวลา 22.00 น. และวันหยุดเปิด 10.00 น. ปิดเวลา 22.00 น.

Talat-Phulu2-e1505443496502

ตลาดพลู ตลาดเก่าในชุมชน แหล่งรวมร้านค้าจำหน่ายอาหารสด และอาหารแห้งจำนวนมาก แต่เดิมเป็นชุมชนชาวไทยเชื้อสายจีน กระทั่งปัจจุบันชุมชนยังคงอยู่ ควบคู่กับร้านค้าร้านอาหารเล็กๆ ที่เป็นชาวชุมชนดั้งเดิมเปิดขายทั้งบะหมี่ อาหารตามสั่ง ขนมไทย เครื่องดื่ม มีโซนขายของสดด้วย รวมถึงมีอาคารพาณิชย์เรียงรายข้างทาง จำหน่ายยา เครื่องจักสาน และสินค้าอุปโภคบริโภคนานาชนิด มีทั้งโซนเช้า และเย็น ยาวไปจนถึงโต้รุ่ง ตลาดพลูตั้งอยู่ไม่ไกลจากโครงการ เพ-ลา วุฒากาศ เพียง 800 เมตร และอยู่ใกล้สถานที่สำคัญอื่นๆ เช่น สถานีรถไฟตลาดพลู วัดโพธินิมิตร วัดอินทราราม วัดกลาง (วัดจันทารามวรวิหาร) วัดราชคฤห์ ร้านขายยาอินทรโอส โรงเรียนกงลี้จงซัน (เรือนไม้) เป็นตัน

สรุปสถานที่อื่นๆ ที่ใกล้เคียง
• รถไฟฟ้า MRT บางหว้า สายสีน้ำเงิน 2.4 กิโลเมตร
• สถานีรถไฟตลาดพลู 1.3 กิโลเมตร
• มหาวิทยาลัยสยาม 2.8 กิโลเมตร
• โรงพยาบาลพญาไท 3 2.1 กิโลเมตร
• โรงเรียนเลิศพัฒนาศึกษา 2.3 กิโลเมตร

แสดงทั้งหมด

บทวิเคราะห์

เปรียบเทียบโครงการ

โครงการ

ยูนิต

พื้นที่ใช้สอย

ราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตร

เพ-ลา วุฒากาศ

190

32.00-96.01

67,xxx

แอสปาย วุฒากาศ

166

22.50-42.50

84,000

เดอะ เทมโป แกรนด์ วุฒากาศ 

1,004

29.70-56.79

74,000


แอสปาย วุฒากาศ 

Aspire Wutthakat_001

เจ้าของโครงการ: บริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด (มหาชน)
เนื้อที่โครงการ: 1-1-7.7 ไร่
รายละเอียดโครงการ: คอนโดฯ Low Rise 8 ชั้น 1 อาคาร 166 ยูนิต
สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จพร้อมเข้าอยู่
แบบห้อง:
Studio 22.5 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 1.85 ล้านบาท
1 Bedroom 30 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 2.45 ล้านบาท 
2 Bedrooms 42.5 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 3.5 ล้านบาท

เดอะ เทมโป แกรนด์ วุฒากาศ 

Tempo Grand

เจ้าของโครงการ: Built Land Co., LTD.
เนื้อที่โครงการ: 5-3-53 ไร่
รายละเอียดโครงการ: คอนโดฯ High Rise 2 อาคาร 32 ชั้น และ 24 ชั้น 1,004 ยูนิต
สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จพร้อมเข้าอยู่
แบบห้อง: 
1 Bedroom 29.7-37.2 ตารางเมตร 
2 Bedrooms 56.79 ตารางเมตร

ในย่านวุฒากาศ มีคอนโดมิเนียมหลายแห่งผุดขึ้นใกล้สถานีรถไฟฟ้า เนื่องด้วยมีจุดขายคล้ายๆ กันคือระดับราคาที่ไม่ห่างกันไปมากนัก และเรื่องการเดินทางที่สะดวก แต่หากพิจารณาลงไปถึงข้อได้เปรียบเรื่องทำเลโดยรอบโครงการ จะพบว่าคอนโดฯ ฝั่งถนนวุฒากาศ อย่าง เพ-ลา วุฒากาศ  และ แอสปาย วุฒากาศ  มีข้อได้เปรียบเรื่องอาหารการกิน และแหล่งจับจ่ายซื้อของเป็นอย่างมาก เพราะถนนเส้นนั้นรายล้อมไปด้วยร้านค้า ร้านอาหาร และตลาด อีกทั้งยังสามารถเดินทางสะดวก จะเข้าสู่ถนนเทอดไท ราชพฤกษ์ หรือไปทางตลาดพลูก็ง่ายกว่า

ในขณะที่คอนโดฯ ฝั่ง เดอะ เทมโป แกรนด์ อยู่ใกล้รถไฟฟ้ามากกว่าก็จริง แต่ฝั่งนั้นไม่อุดมสมบูรณ์เท่า และหากเดินทางมายังโครงการโดยใช้รถยนต์ส่วนตัว อาจจะต้องไปวนกลับรถเพื่อเข้าสู่โครงการ อีกทั้งยังมีจำนวนยูนิตสูงถึงหลักพัน แน่นอนว่าโครงการไม่เป็นส่วนตัวเท่ากับโครงการที่มีจำนวนยูนิตน้อยกว่า การจัดสรรส่วนกลางให้กับลูกบ้านอาจไม่ทั่วถึง และหากปล่อยเช่าอาจมีการแข่งขันกันสูงด้านราคา เพราะมี Supply จำนวนมาก ซึ่งต่างจากโครงการที่มีจำนวนยูนิตน้อย สามารถปล่อยเช่าได้ราคาดีและง่ายกว่า ด้านส่วนกลางก็ทั่วถึง มีความเป็นส่วนตัวมากกว่า

ทั้งนี้เมื่อเปรียบเทียบ เพ-ลา วุฒากาศ  และ แอสปาย วุฒากาศ  พบว่าทั้งสองโครงการอยู่ใกล้กันมาก และมีจำนวนยูนิตใกล้เคียงกัน ทั้งนี้แม้โครงการ แอสปาย วุฒากาศ จะเป็นคอนโดฯ แบบ Low Rise ที่่โดยปกติแล้วมักจะได้เปรียบในเรื่องความเป็นส่วนตัว แต่เมื่อมองลึกลงไป จะพบว่าด้วยจำนวนยูนิตที่เทียบเคียงกัน เพ-ลา วุฒากาศ ที่เป็นรูปแบบ High Rise จะมีความหนาแน่นของห้องพักในแต่ละชั้นน้อยกว่า เนื่องจากกระจายตัวหลายชั้นมากกว่า เฉลี่ยเพียงแค่ 14 ห้องเท่านั้น ไม่แออัด และอยู่ใกล้รถไฟฟ้ามากกว่าด้วย

แสดงทั้งหมด

สรุป

ในช่วงหลายปีที่ผ่านมา หลังจากรถไฟฟ้าสายสีเขียว สถานีปลายทางบางหว้าได้เปิดใช้บริการ พบว่ามีผู้ประกอบการจำนวนมาก ได้เข้ามาเปิดโครงการคอนโดมิเนียมรองรับดีมานด์กลุ่มวัยทำงาน ที่เริ่มขยายออกมาจับจองที่อยู่อาศัยนอกเมืองกันมากขึ้น โดยเฉพาะกรุงเทพฯ ฝั่งธนบุรี

‘วุฒากาศ’ อีกหนึ่งทำเลที่สะดวก สบาย เหมาะแก่การอยู่อาศัย ด้วยรถไฟฟ้าสามารถเดินทางสู่สถานที่ทำงานหรือสถานที่ท่องเที่ยวในตัวเมืองได้โดยใช้ระยะเวลาไม่นาน หรือจะเดินทางออกนอกเมืองก็มีเส้นทางเชื่อมต่อไปยังฝั่งตะวันตกหลายเส้นทาง ที่อยู่อาศัยในย่านนี้แม้มีตัวเลือกที่หลากหลาย

มีการแข่งขันกันทั้งด้านราคา และฟังก์ชันต่างๆ ที่นำเสนอในโครงการ ต่างดึงดูดผู้พักอาศัย ทั้งนี้อย่าลืมว่านอกเหนือจากเรื่องการเดินทางแล้ว ยังคงต้องคำนึงถึงความสะดวก สบายด้านอื่นๆ ด้วย เช่น แหล่งร้านค้า ความปลอดภัย ความเป็นส่วนตัว และการออกแบบโครงการ ว่าสามารถตอบโจทย์ความต้องการของผู้พักอาศัยได้หรือไม่ เพ-ลา วุฒากาศ เป็นอีกโครงการคอนโดมิเนียมที่ครบครันในทุกด้าน หากว่ากำลังมองหาที่พักอาศัยในย่านนี้ โครงการนี้อาจเป็นตัวเลือกหนึ่งที่น่าสนใจไม่น้อย

 

สนใจ คอนโดฯ ในโครงการนี้? เลือกชม รายการประกาศ ราคาโดนใจ

แสดงทั้งหมด
Eric Wong

Special Advertising Feature