รีวิวโครงการ: เวอร์เทียร์ (Vertier)

  • ความเห็นเกี่ยวกับโครงการ
  • Special Advertising Feature
  • 20 มีนาคม 2019

[Special Advertising Feature] ทำเลบนถนนเส้นสำคัญอย่างสุขุมวิทที่ติดกับรถไฟฟ้าและถนนหลักหลายเส้น ถือเป็นทำเลที่มีความลงตัวในการใช้ชีวิต ส่งผลให้ทำเลดังกล่าวนี้จะมีที่อยู่อาศัยเพิ่มขึ้นมากมาย และราคาที่ดินมีราคาสูงและมีอัตราการเพิ่มขึ้นของราคาที่ดินอย่างต่อเนื่องในแต่ละปี และทำเลบริเวณพระโขนงถือเป็นทำเลหนึ่งที่มีศักยภาพ ด้วยเหตุที่ย่านเอกมัยและทองหล่อเริ่มขยายตัวทั้งทางด้านของธุรกิจและที่อยู่อาศัยต่าง ๆ ทำให้ย่านพระโขนงเป็นทำเลที่น่าอยู่อาศัยและลงทุน

อีกหนึ่งโครงการที่น่าสนใจที่เข้ามาปักหมุดในทำเลดังกล่าว นั่นคือ โครงการ เวอร์เทียร์ (Vertier) ที่ตั้งอยู่ห่างจากสถานีรถไฟฟ้า BTS พระโขนง เพียง 50 เมตร เป็นโครงการระดับ Luxury เหมือนกันกับในย่านทองหล่อ แต่มาในราคาเอื้อมถึง และคุ้มค่ามากทั้งในแง่การอยู่อาศัยเอง และการลงทุน ตรงกับ Concept ของโครงการ “Rare Collectable Location”

โครงการ เวอร์เทียร์ (Vertier) เป็นไฮไรส์คอนโดมิเนียม มีทั้งหมด 31ชั้น 1 อาคาร และที่จอดรถใต้ดินอัจฉริยะ 6 ชั้น ห้องพักอาศัย 227 ยูนิต ที่ดินรวม 1-0-30 ไร่ อยู่ภายใต้การพัฒนาโครงการของ V Property Development มี Facilities ที่พรั่งพร้อมและน่าสนใจโดยเฉพาะ Sky aquarium pool ที่มี Jacuzzi และห้องฟิตเนสบนชั้นดาดฟ้า ทั้งหมดนี้ในราคาเริ่มต้น 5.49 ล้านบาท

vertier skv_1

เจาะลึกข้อมูลโครงการ

ชื่อโครงการ: เวอร์เทียร์ (Vertier)
ผู้พัฒนาโครงการ: บริษัท วี พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด
ทำเลที่ตั้ง: ถนน สุขุมวิท แขวง พระโขนง เขต คลองเตย กรุงเทพมหานคร 10110
เว็บไซต์: https://www.vertierbangkok.com 

vertier skv_20

รายละเอียดโครงการ  (ข้อมูล ณ วันที่ 18 มีนาคม 2562)

  • พื้นที่โครงการ: 1-0-30 ไร่
  • ลักษณะโครงการ: คอนโดมิเนียม 31 ชั้น 1 อาคาร และที่จอดรถอัจฉริยะใต้ดิน 6 ชั้น
  • รูปแบบห้องชุด: 1 ห้องนอน 28-42 ตารางเมตร, 2 ห้องนอน 48-52 ตารางเมตร, 3 ห้องนอน 86 ตารางเมตร
  • สถานะการก่อสร้าง: คาดแล้วเสร็จ มิถุนายน พ.ศ. 2564
  • ราคาเริ่มต้น: 5.49 ล้านบาท
  • เงินกองทุนสะสม: 1,000 บาท/ตารางเมตร
  • ค่าส่วนกลาง: 95 บาท/ตารางเมตร

 

 

รูปแบบห้อง

มีทั้งหมด 3 แบบหลัก ๆ คือ
– 1 ห้องนอน มีทั้งหมด 9 แบบ พื้นที่ใช้สอย 28-42 ตารางเมตร
– 2 ห้องนอน มีทั้งหมด 3 แบบ พื้นที่ใช้สอย 42-51.50 ตารางเมตร
– 3 ห้องนอน มีทั้งหมด 2 แบบ พื้นที่ใช้สอย 85.50 ตารางเมตร

รายละเอียดโครงการ

การวางทิศทางโครงการ

vertier skv_2-Edit

ทิศเหนือ: ถนนสุขุมวิท
ทิศใต้: อาคารตึกแถว 3 ชั้น
ทิศตะวันออก: ซอยสุขุมวิท 44/1 และอาคารตึกแถว 3 ชั้น
ทิศตะวันตก: ซอยสุขุมวิท 44 และอาคารตึกแถว 3 ชั้น

วิเคราะห์จากที่ตั้งโครงการจะเห็นว่าโดยรอบไม่มีตึกสูงบดบังทัศนียภาพในระยะประชิดเลย มีเพียงอาคารตึกแถวอยู่อาศัยสูง 3 ชั้น หรือประมาณไม่เกิน10เมตร จะมีเพียงทางด้านทิศตะวันออกที่จะเห็นตึกของโครงการอื่นเท่านั้น ซึ่งถ้าเป็นห้องที่อยู่ทิศนี้จะไม่ได้ถูกตึกสูงบังแต่อย่างใด 

Floor Plan ชั้นที่ 1-31

11-oct-VERTIER-TS-revised-NOV18-10

ในส่วนชั้นที่ 1 ถนนจัดให้เป็นแบบเดินรถทางเดียว มีที่จอดรถแบบAutomatic เมื่อเข้าในตัวอาคารจะประกอบด้วย Lobby มีบันไดขึ้น-ลงหลัก1จุด และบันไดหนีไฟ 1จุด ลิฟท์โดยสารจำนวน3ตัว ซึ่งเพียงพอต่อการใช้งาน

11-oct-VERTIER-TS-revised-NOV18-11

ชั้นที่ 2 จะยังคงเป็นส่วนจอดรถแบบAutomatic มีบันไดขึ้น-ลงหลัก1จุด ลิฟท์โดยสารจำนวน ตัว และห้อง Service งานระบบต่าง ๆ รวมถึงห้องน้ำจำนวน2ห้อง

11-oct-VERTIER-TS-revised-NOV18-12

ชั้นที่ 4-6 เป็นส่วนห้องพักอาศัย ประกอบด้วยห้องประเภท 1 Bed room และ 3 Bed room

11-oct-VERTIER-TS-revised-NOV18-13

ชั้นที่ 7-24 เป็นส่วนห้องพักอาศัย ประกอบด้วยห้องประเภท 1 Bed room และ 2 Bed room

11-oct-VERTIER-TS-revised-NOV18-14 (1)

ชั้นที่ 25 เป็นส่วนห้องพักอาศัย ประกอบด้วยห้องประเภท 1 Bed room และ 2 Bed room ซึ่งจะมีห้องพิเศษ 2 ห้องคือ D1 และ D1M ที่จะมีพื้นที่สวนส่วนตัวให้เพียง2ห้องเท่านั้น

11-oct-VERTIER-TS-revised-NOV18-15
ชั้นที่ 26 เป็นส่วนห้องพักอาศัย ประกอบด้วยห้องประเภท 1 Bed room และ 2 Bed room 1 ห้อง

11-oct-VERTIER-TS-revised-NOV18-16

ชั้นที่ 27 เป็นส่วนห้องพักอาศัย ประกอบด้วยห้องประเภท 1 Bed room และพื้นที่สีเขียว

11-oct-VERTIER-TS-revised-NOV18-17
ชั้นที่ 28 เป็นส่วนห้องพักอาศัย ประกอบด้วยห้องประเภท 1 Bed room 1 ห้อง

11-oct-VERTIER-TS-revised-NOV18-18

ชั้นที่ 29 เป็นส่วนของ Sky aquarium pool และ Jacuzzi

11-oct-VERTIER-TS-revised-NOV18-19

ชั้นที่ 30 เป็นส่วนของ Fitness ซึ่งอยู่บนชั้นสูงสุดของอาคาร ทำให้ได้ออกกำลังกายพร้อมชมวิวเมืองไปด้วย

11-oct-VERTIER-TS-revised-NOV18-20

ชั้นที่ 31

รูปแบบห้อง มีให้เลือกทั้งหมด 3 แบบหลัก ๆ คือ
– 1 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 28-42 ตารางเมตร
– 2 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 42-51.50 ตารางเมตร
– 3 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 85.50 ตารางเมตร

 

vertier skv_13-edit

vertier skv_15-edt  vertier skv_16-edit  vertier skv_17-edit

type o                  

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ
สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการนอกจากระบบจอดรถอัตโนมัติแล้ว ยังมีพื้นที่ส่วนกลางครบครันในระดับ Luxury Class ภายใต้การตกแต่งแบบ Modern Luxury ตลอดทั้งโครงการ

vertier skv_20

vertier skv_21

ในส่วนแรกคือ Sky aquarium pool สระว่ายน้ำหินอ่อนสีขาว ออกแบบมาในลักษณะ Infinity edge pool ที่มาพร้อมกับ Jacuzzi อยู่ที่ชั้น29ของโครงการ สามารถมองวิวเมืองจากมุมสูงแบบไม่เห็นเส้นขอบสระได้ในขณะที่ออกกำลังกายหรือพักผ่อนในอ่างJacuzzi 

vertier skv_22

ส่วนถัดมา คือ Crystal Fitness ห้องออกกำลังกายซึ่งตั้งอยู่บนชั้น 30 ของโครงการ สามารถออกกำลังกายพร้อมกับชมวิวเมือง 

vertier skv_23 Vertical Oasis & Pinnacle Pavilion พื้นที่สีเขียวเหมาะสำหรับพักผ่อนหย่อนใจพร้อมชมวิวเมืองในยามค่ำคืน

vertier skv_24

ส่วนถัดมาคือ Business Lounge ห้อง Co-Working Space สามารถใช้พื้นที่นี้ทำงาน อ่านหนังสือ ประชุมหรือรับรองแขกได้  ตกแต่งด้วยหินอ่อน ดูเรียบหรู และภูมิฐาน

vertier skv_25

Atelier Lobby Lounge โถงต้อนรับของโครงการ ห้องรับรองแขกที่ผ่านการออกแบบอย่างมีเอกลักษณ์ ตกแต่งด้วยวัสดุหินอ่อนและเฟอร์นิเจอร์ที่แสดงถึงรสนิยมที่ดีของผู้อยู่อาศัย นอกจากนี้ ยังมี Mail box room, ระบบเข้าออกคีย์การ์ด และระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง

รีวิวภายในห้องตัวอย่าง ที่เป็น Premium Package ชั้น 22 เป็นต้นไป
ห้องมาพร้อมการตกแต่งแบบ Fully Fitted โดยเครื่องครัวระดับ World classที่แถมให้มานั้นออกแบบโดยดีไซน์เนอร์ชาวฝรั่งเศษ Philippe Starck

สิ่งที่จะได้รับจากโครงการ
พื้น: ห้องครัวเป็นพื้นแกรนิตโต้ และห้องนั่งเล่นรวมถึงห้องนอนเป็นพื้นไม้ Engineer wood สีอ่อน
ผนัง: Wallpaper ตามมาตรฐานโครงการ
พื้นจรดเพดานความสูง: ห้องนั่งเล่น ห้องนอน ห้องครัว 2.70 เมตร ห้องน้ำ 2.50 เมตร
เครื่องปรับอากาศ: Concealed type ฝังเพดาน ขนาด12000BTU แถมให้ทั้งหมด2ตัว ในห้องนั่งเล่น1ตัว และห้องนอน1ตัว
สุขภัณฑ์: โถสุขภัณฑ์อัจฉริยะ และชุดอ่างอาบน้ำรวมฝักบัวแบบRain shower ของ Kasch ,อ่างล้างหน้าของ Lavenz และก๊อกน้ำอ่างล้างหน้าของ Grohe
ชุดครัว: ชุดเคาน์เตอร์ครัวพร้อมเตาไฟฟ้าและที่ดูดควันของGorenje จากผลงานการดีไซน์จาก Philippe Starck ดีไซน์เนอร์ระดับโลกชาวฝรั่งเศส

ห้องตัวอย่างขนาด 1 ห้องนอน Type B2M พื้นที่ใช้สอย 33.50 ตารางเมตร

vertier skv_26

เมื่อเปิดเข้าประตูเข้ามาถึงจะพบกับส่วนครัวเป็นส่วนแรก พื้นตรงส่วนครัวจะตกแต่งด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60×60 cm. ลายหินอ่อนสีขาว และมองตรงเข้าไปจะมองเห็นส่วนนั่งเล่น

franke.original

เคาน์เตอร์ครัวและอุปกรณ์ครัวครบชุดของ Gorenje ออกแบบโดย Philippe Starck นักออกแบบระดับ World class กรุด้วยกระจกสี

vertier skv_29

ด้านล่างมีช่องของเตาอบ ดีไซน์เข้ากับวัสดุของเคาน์เตอร์

vertier skv_30
ด้านบนถัดจากที่ดูดควัน จะพบกับตู้เก็บของเอนกประสงค์ซึ่งเมื่อปิดแล้วจะดูเรียบเนียนไปกับวัสดุ

vertier skv_31

และเมื่อเปิดหน้าบานออกจะพบกับตู้เก็บของแบ่งช่องบนล่างสองชั้น เหมาะสำหรับเก็บอุปกรณ์ครัวต่าง ๆ เช่น หม้อ หรือ กระทะ

vertier skv_33
มุมมองจากเตาไฟฟ้ามองไปยังประตูหน้าห้อง และตู้เย็น

vertier skv_34
ส่วนถัดมาก่อนถึงส่วนนั่งเล่น พื้นตรงส่วนนี้รวมทั้งภายในห้องนอนตกแต่งด้วยพื้นไม้Engineer wood สีอ่อน คุณภาพดี จบงานรอยต่อระหว่างพื้นแกรนิตโต้ด้วยคิ้วสีเงิน ดูเรียบร้อย พื้นทนต่อการขีดข่วน และโทนสีทำให้ห้องดูอุ่น น่าพักอาศัย และเข้ากันได้ดีกับองค์ประกอบอื่น ๆ ในห้อง

vertier skv_35

ภาพแสดงให้เห็นพื้นระหว่างพื้นครัวและพื้นห้องนั่งเล่น และรายละเอียดการใช้วัสดุปิดรอยต่อให้งานดูเรียบร้อยและไม่เป็นอันตรายต่อผู้อยู่อาศัย

vertier skv_36vertier skv_37

ทางด้านซ้ายมือก่อนจะถึงประตูห้องนอนและห้องนั่งเล่น จะพบกับตู้ใส่รองเท้า build-in โดยโครงการให้หน้าบานเป็นวัสดุเดียวกันกับชุดครัว (ไม่ได้ให้เป็นกระจก)

vertier skv_38

เมื่อเปิดหน้าบานออกจะพบกับพื้นที่ใส่รองเท้าได้จำนวน 3 ชั้น ใส่รองเท้าได้ประมาณ 6-9 คู่

vertier skv_39

ส่วนต่อมา คือพื้นที่นั่งเล่นและดูทีวี พื้นที่สามารถวางโซฟายาว2เมตรได้ และยังมีพื้นที่เหลือสำหรับโต๊ะกลาง ไว้สำหรับวางของต่าง ๆ ห้องส่งมอบจริง ผนังด้านขวาตกแต่งด้วย Wallpaper สีครีม ไม่มีผนังไล่ระดับตกแต่ง แต่มีผนังทางด้านซ้ายที่มีการกรุกระจกเงาสีแชมเปญ

vertier skv_40

ระยะของทีวีถึงโซฟายาวประมาณ2เมตร ซึ่งเป็นระยะที่เหมาะสมกับขนาดทีวีที่ไม่เกิน55นิ้ว

vertier skv_41

และด้านบนจะเป็นส่วนของฝ้าและไฟ ซึ่งจะเป็นฝ้าฉาบเรียบ เล่นระดับและซ่อนไฟบางจุด จากมุมนี้จะเห็นตะแกรงหัวจ่ายลมเย็นของแอร์ซึ่งเป็นแบบ Concealed type ขนาด12000BTUด้วย

vertier skv_42
ถัดจากห้องนั่งเล่นสามารถเปิดประตูบานเลื่อนออกไปสูดอากาศที่ระเบียงได้

vertier skv_43
พื้นที่ระเบียงด้านนอก มีขนาดให้ยืนพักผ่อนชมวิวเมืองได้พอดี ปูกระเบื้องพื้นแผ่นยาวลายไม้ ทนน้ำและแดด

vertier skv_44

วัสดุของประตูบานเลื่อนกรุด้วยกระจกใสกรอบอลูมิเนียมสีชา เข้ากับองค์ประกอบอื่น ๆ ของห้อง มีความแข็งแรงและปลอดภัย

vertier skv_45
ส่วนต่อมาคือห้องนอน ซึ่งถ้ามองออกไปทางห้องครัวด้านหน้า ด้านขวาจะเป็นประตูเข้าห้องน้ำ คือเมื่อต้องการเข้าห้องน้ำ ต้องเปิดประตูผ่านเข้าห้องนอนมาก่อน

vertier skv_46
สามารถวางเตียงขนาด 5-6 ฟุตได้พอดี ผนังฝั่งตรงข้ามสามารถติดทีวีหรือจะติดภาพตกแต่งผนังก็ได้

vertier skv_47
ด้านข้างเตียงมีพื้นที่เหลือสำหรับวางโต๊ะหัวเตียงหรือวางโคมไฟได้ทั้งสองด้าน

vertier skv_48
ทางฝั่งขวาติดตั้งเป็นหน้าต่างกรอบอลุมิเนียมสีชากรุกระจกใสแบบบานติดตาย ผสมกับบานเปิดกระทุ้ง สามารถเปิดให้ลมผ่านเข้ามาได้

vertier skv_49
มองจากทางด้านหน้าต่างเข้ามายังตัวห้องนอนจะพบตู้เสื้อผ้า Build-in และประตูเข้าห้องน้ำ

vertier skv_50

ตู้เสื้อผ้า Build-in ตกแต่งหน้าบานด้วยกระจกใสสีเทา ขอบอลูมิเนียมทำสีแชมเปญ เป็นหน้าบานเลื่อนสลับ ขนาดพอใส่เสื้อผ้าได้พอสมควร ด้านบนมีชั้นสำหรับวางของเช่นกระเป๋าเดินทางต่าง ๆ

vertier skv_51
ด้านล่างขวามีลิ้นชักสำหรับใส่ของจำนวน3ชั้น และด้านบนลิ้นชักสามารถวางกล่องเก็บเครื่องประดับต่าง ๆ ได้

vertier skv_52

ภายในเหนือราวแขวนเสื้อผ้า ติดไฟซ่อน LED ไว้ เพื่อให้แสงสว่าง และการออกแบบยังดูเรียบร้อย ลงตัว ดูสวยงามทีเดียว

vertier skv_53
ลำดับต่อมาคือส่วนห้องน้ำ เมื่อเปิดประตูเข้าไปจะพบอ่างล้างหน้าและกระจกอยู่ด้านขวา ต่อมาคือสุขภัณฑ์อัจฉริยะ และด้านในสุดคืออ่างอาบน้ำ ฝักบัว และฝักบัว Rain shower ตกแต่งพื้นและผนังด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60×60 cm. ลายหินอ่อนสีเทาปนขาว

vertier skv_54

อ่างล้างหน้าสีขาวพร้อมสะดืออ่างของ Lavenz

vertier skv_55

vertier skv_56
ก๊อกน้ำของ Grohe

vertier skv_57

ชุดสุขภัณฑ์อัจฉริยะ แบบ Tankless ของ Kasch มีปุ่มควบคุมระบบต่าง ๆ อยู่ที่ผนังด้านซ้าย เหนือที่แขวนกระดาษชำระ

vertier skv_58

อ่างอาบน้ำสีขาว ทรงสี่เหลี่ยมผืนผ้า ของ Kasch วางอยู่บนโครงสร้างซึ่งดูแข็งแรงและรับน้ำหนักได้ดี

vertier skv_59
ชุดฝักบัวและ Rain shower ของ Kasch ผนังส่วนนี้ออกแบบให้มีส่วนเว้าเข้าไปเพื่อใช้เป็นพื้นที่วางของใช้ต่าง ๆ ตรงชั้นวางใช้กระจกใสหนาและมีตัวfittingยึดกับตัวผนัง มีความสวยงาม แข็งแรง และใช้ประโยชน์ได้จริง
มองไปด้านบนจะเห็นช่องของไฟหลืบที่ซ่อนเป็นลูกเล่นบนเพดาน

vertier skv_60
ตะแกรงของ Floor Drainเป็นตะแกรงทรงสี่เหลี่ยมผืนผ้า หน้าตาสวยงามกว่าที่เห็นทั่ว ๆไป

vertier skv_61

มุมมองจากด้านในห้องน้ำมองออกมายังห้องนอน

vertier skv_62

หน้ากากปลั๊ก สวิตซ์ ทั้งหมด ใช้ของ Schneider กรอบสีแชมเปญ การออกแบบดี ดูมีมูลค่า วัสดุดี เข้ากับส่วนอื่น ๆ ของห้อง

แสดงทั้งหมด

ทําเล & การเดินทาง

พระโขนงถือเป็นทำเลที่เริ่มมีการขยายตัวของธุรกิจจากย่านทองหล่อและเอกมัย อัตราการเพิ่มขึ้นของมูลค่าที่ดินสูงขึ้นทุกปี การเดินทางสะดวก เพราะสามารถใช้ถนนหลักได้หลายเส้นทาง รวมถึงระบบขนส่งสาธารณะอย่างรถไฟฟ้า BTS สายสีเขียวเข้ม สถานีพระโขนงในปัจจุบันและ BTS สายสีเทาที่กำลังจะเปิดให้บริการในอนาคต รวมถึงการสัญจรทางน้ำยังใกล้กับท่าเรือกรุงเทพหรือท่าเรือคลองเตย อีกทั้งยังมี Summer Hub อาคารสำนักงานให้เช่า ซึ่งติดกับห้างสรรพสินค้า Summer Hill ที่กำลังจะก่อสร้างแล้วเสร็จและเปิดให้บริการในเร็ว ๆ นี้ จึงนับได้ว่าเป็นอีกหนึ่งทำเลที่ค่อนข้างน่าจับตามอง 

Summer Hillvia www.facebook.com/summerhillbkk/ 

ทำเลที่ตั้งโครงการ

vertier skv_63แผนที่โครงการ

โครงการตั้งอยู่ห่างจากรถไฟฟ้า BTS สายสีเขียวเข้ม สถานีพระโขนงเพียง 50 เมตร โดยสถานีถัดไป คือ เอกมัยและทองหล่อตามลำดับ 3 สถานีถึงสถานีพร้อมพงษ์ และ 6 สถานีถึงสถานีสยาม การสัญจรโดยรถยนต์ส่วนตัวมีความสะดวกเช่นกันเพราะติดกับถนนสุขุมวิทตัดกับถนนพระราม 4 และซอยสุขุมวิท 42 

vertier skv_64การเดินทางโดยรถไฟฟ้า BTS สายสีเขียวที่ใช้กันอยู่ในปัจจุบัน และสายสีเทา ที่กำลังจะเปิดให้บริการในอนาคต

vertier skv_65การสัญจรโดยรถยนต์ส่วนตัวสามารถเลือกสัญจรได้หลายเส้นทางทั้งจากถนนสุขุมวิท ถนนพระราม 4 หรือจะมาจากถนนทองหล่อ เอกมัย และสุขุมวิท 71 ก็สามารถเชื่อมต่อลงมาได้ หรือใช้ถนนอาจณรงค์ตัดเข้ามาที่ถนนกล้วยน้ำไทก็สามารถมาได้เช่นกัน

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ

vertier skv_66การเดินทางมายังโครงการโดยระบบขนส่งสาธารณะที่สะดวกที่สุดคือ BTS ลงสถานีพระโขนง

vertier skv_67เมื่อลงสถานีพระโขนงแล้ว ออกทางออก 2

vertier skv_68เดินตรงลงบันไดมาแล้ว จะพบกับซอยสุขุมวิท 44/1 ให้เดินข้ามทางม้าลายตรงมา

vertier skv_69
พบกับร้านกิ่งทอง Stationary ก่อนถึงโครงการ เป็นร้านจำหน่ายเครื่องเขียนขนาดใหญ่

vertier skv_70ถึงหน้าโครงการ จะมีป้ายชื่อโครงการ เวอร์เทียร์ (Vertier) โดดเด่นอยู่ด้านหน้า

การเดินทางโดยรถส่วนตัว 

หากต้องการมาโดยรถส่วนตัว การมาถึงโครงการหลัก ๆ สามารถใช้ถนนได้หลายสาย เช่น ถนนสุขุมวิทและถนนพระราม 4 แต่ในรีวิวฉบับนี้ได้เลือกใช้ถนนพระราม 4  สาเหตุเพราะการจราจรติดขัดน้อยกว่าถนนสุขุมวิท ในช่วงเวลา 09.00-10.00 น.

vertier skv_71
ใช้ถนนพระราม 4 มุ่งตรงไปยังพระโขนง

vertier skv_72

ใช้ถนนเส้นพระราม 4 มุ่งตรงไปพระโขนงตามป้ายทางหลวง

vertier skv_73
เมื่อถึงแยกเกษมราษฎร์ มุ่งตรงตามป้ายทางหลวงไปเรื่อย ๆ

vertier skv_74มุ่งตรงไปจนพบกับแยกซอยสุขุมวิท 42 ตรงข้ามแยกมาเรื่อย ๆ

vertier skv_75
เมื่อตรงมาจะพบกับสามแยกซึ่งมีไปรษณีย์สาขาพระโขนงอยู่ด้านหน้า ให้เลี้ยวซ้าย

vertier skv_76จะพบกับห้าง Summer Hill และสถานี BTS พระโขนง ตรงไปอีก 250 เมตร จะถึงโครงการ

vertier skv_77
ถึงหน้าโครงการ โครงการจะอยู่ด้านซ้ายมือ มีป้าย โครงการ เวอร์เทียร์ (Vertier) โดดเด่น

สถานที่แนวไลฟ์สไตล์

Summer Hill เป็นห้างสรรพสินค้าที่ใกล้ที่สุด เพราะสามารถเดินไปได้เพียง 300 เมตรเท่านั้น และอีกที่หนึ่งคือห้างเกตเวย์เอกมัยแต่จะเลยไปในอีกสถานีรถไฟฟ้าหนึ่ง ระยะทางประมาณ 2.7 กิโลเมตร ประกอบด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ มากมาย รวมถึงร้านอาหาร พื้นที่ให้นั่งพักผ่อน ทำงาน หรือจับจ่ายซื้อของ

vertier skv_78

ซัมเมอร์ฮิลล์ (Summer Hill) โครงการมิกซ์ยูสแห่งใหม่ (ซอยสุขุมวิท 46) ติดสถานีรถไฟฟ้า BTS พระโขนง แค่เพียงก้าวเดียวจากสถานีที่ทุกคนสามารถเพลิดเพลินกับศูนย์รวมร้านค้าไลฟ์สไตล์ที่หลากหลายแห่งใหม่นี้ ไม่ว่าจะเป็น ร้านกาแฟ ร้านอาหาร ศูนย์ออกกำลังกาย รวมไปถึงทางเลือกดี ๆ ของคนทำงานในยุคนี้อย่างโคเวิร์คกิ้งสเปซ (co-working space) ให้ลูกค้าได้ทั้งช้อป สังสรรค์ และดื่มด่ำกับอาหารและเครื่องดื่มพร้อมเพลิดเพลินไปกับบรรยากาศแบบ “ซัมเมอร์” ในแบบฉบับของคนเมือง โครงการมิกซ์ยูสแห่งนี้จะถูกพัฒนาบนพื้นที่กว่า 5 ไร่ และจะเป็นที่ตั้งของร้านค้าชั้นนำกว่า 40 แห่ง นอกจากนี้ทางโครงการซัมเมอร์ฮิลล์ ยังได้เตรียมการวางแผนที่จะเปิดเฟสสองของโครงการซึ่งรวมไปถึงการพัฒนาอาคารสำนักงานขนาดกว่า 10,000 ตารางเมตร พร้อมพื้นที่ร้านค้าในชั้นล่าง โดยมีจุดมุ่งหมายเพื่ออำนวยความสะดวกระดับพรีเมี่ยมให้แก่พนักงานสำนักงานได้เป็นอย่างดี เฟสสองของโครงการคาดว่าจะแล้วเสร็จภายในปี พ.ศ. 2561

ทั้งนี้นอกจาก Summer Hill แล้ว ยังมีสถานที่อำนวยความสะดวกอื่น ๆ ที่น่าสนใจอีกนับไม่ถ้วน อาทิ 

ห้างสรรพสินค้า
– Summer Hill ห่างจากโครงการ 300 เมตร
– Gateway เอกมัย BTS เอกมัย ห่างจากโครงการ 2.7 กิโลเมตร
– EmQuartier,Emporium BTS พร้อมพงษ์ ห่างจากโครงการ 3.8 กิโลเมตร
– Big C เอกมัย อ่อนนุช ห่างจากโครงการ 1.6 กิโลเมตร
– เทสโก้ โลตัส อ่อนนุช ห่างจากโครงการ 3.1 กิโลเมตร
– ฮาบิโตะ มอลล์ 2.1 กิโลเมตร

โรงพยาบาล
– โรงพยาบาลสุขุมวิท ห่างจากโครงการ 500 เมตร
– โรงพยาบาลกล้วยน้ำไท ห่างจากโครงการ 2.7 กิโลเมตร
– โรงพยาบาลเทพธารินทร์ ห่างจากโครงการ 3 กิโลเมตร

สถานศึกษา
– มหาวิทยาลัยกรุงเทพ ห่างจากโครงการ 2.4 กิโลเมตร
– โรงเรียนวัดธาตุทอง ห่างจากโครงการ 2 กิโลเมตร
– โรงเรียนปทุมคงคา ห่างจากโครงการ 2 กิโลเมตร

แสดงทั้งหมด

บทวิเคราะห์

โครงการ เวอร์เทียร์ (Vertier) ถือว่าเป็นโครงการแรกในทำเลพระโขนง ที่พัฒนามาในรูปแบบ Luxury ติดริมถนนสุขุมวิท โดยมีระยะห่างจาก BTS สถานีพระโขนงเพียง 50 เมตรเท่านั้น ซึ่งถือว่าเป็นอีกหนึ่งโครงการที่หายากในทำเลใจกลางสุขุมวิท และอยู่ในระยะเดินเท้าไม่ถึง 5 นาที จากโครงการ ถึงสถานี BTS อีกทั้งรูปแบบอาคารที่โดดเด่นเพียง 1 อาคาร ที่มอบความเป็นส่วนตัวด้วยจำนวนยูนิตที่น้อยแค่จำนวน 227 ยูนิต หรือ เพียงแค่ 10 ยูนิต ต่อชั้น ด้วยราคาเริ่มต้นที่ 5.49 ล้านบาท (เริ่ม 180,000 บาท/ตร.ม.) เป็นราคาที่น่าสนใจมากสำหรับคนที่สนใจเป็นเจ้าของโครงการทำเลหายากแบบนี้ หากเปรียบเทียบราคากับ BTS สถานีใกล้เคียงเช่น สถานีเอกมัย และสถานีทองหล่อ ที่ปัจจุบันราคาสูง และไม่อยู่ในระยะเดิน 50 เมตร ถึง BTS แบบนี้แล้ว โครงการ เวอร์เทียร์ (Vertier) ถือว่าเป็นโครงการที่น่าสนใจจับจองเพื่อเป็นเจ้าของเมื่อมีโอกาส

 

สำหรับคนที่ต้องการปล่อยเช่าให้ได้ราคาดีและคุ้มค่าเหนื่อยที่สุด อ่านบทความรวมเรื่อง เช่าบ้าน-คอนโดฯ-ผู้ให้เช่าและผู้เช่า-ต้องรู้อะไรบ้าง 

แสดงทั้งหมด

สรุป

โครงการ เวอร์เทียร์ (Vertier) เหมาะกับใคร?

โครงการ เวอร์เทียร์ (Vertier) เหมาะกับกลุ่มคนที่มีรสนิยมสูง หรือถือว่าเป็น Young Successful in Career ก็ว่าได้ มีฐานเงินเดือนตั้งแต่ 100,000 บาทขึ้นไป และต้องการใช้ชีวิตที่สมบูรณ์แบบ ในคอนโดมิเนียมระดับ Luxury ในทำเลที่มีศักยภาพอย่างพระโขนง ด้วยรูปแบบการตกแต่งมาในอารมณ์ Luxury หรูหรา กลุ่มคนที่ชอบในแนวนี้มั่นใจได้เลยว่าจะต้องชอบเป็นพิเศษ ส่วนเรื่องของราคาถ้าสำหรับคนที่อยู่อาศัยเองถือว่าคุ้มค่า เพราะสะดวกทั้งสาธารณูปโภคในโครงการ และการเดินทางที่ติดกับสถานีรถไฟฟ้า BTS พระโขนง และ BTS สายสีเทาในอนาคต และท่าเรือคลองเตย อีกทั้งถ้าใช้รถยนต์ส่วนตัวก็สามารถเลือกการสัญจรได้หลากหลายเส้นทาง โดยเฉพาะจากทางถนนพระราม 4 ซึ่งเชื่อมต่อกับถนนสำคัญอีกหลายสาย หรือในกรณีเป็นนักลงทุน นักธุรกิจที่ต้องการซื้อไว้เป็นสินทรัพย์เพื่อเก็งกำไร โครงการนี้ตอบโจทย์ในทุกด้าน เพราะในอนาคต ทำเลนี้มีอัตราการซื้อขาย และราคาที่ดิน เพิ่มขึ้นสูงต่อเนื่องอย่างแน่นอน

ค้นหาทำเลศักยภาพเพิ่มเติมได้ที่ AreaInsider และหากคุณสนใจอยากมีบ้านเป็นของตัวเองแต่ไม่รู้จะเริ่มอย่างไร ลองเข้าไปค้นหาคำตอบได้ที่ถามกูรู รวมถึงค้นหา นายหน้าอสังหาฯ ที่อาจช่วยคุณได้ 

แสดงทั้งหมด
Eric Wong

Special Advertising Feature