พรีวิวโครงการใหม่: เศรษฐสิริ พหล - วัชรพล (Setthasiri Phahol – Watcharapol)

  • ความเห็นเกี่ยวกับโครงการ
  • Kittikom
  • 3 เมษายน 2018

1 setthasiri-phahol-watcharapol-2

นอกจากอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่อาศัยแนวบ้านทาวน์โฮมราคา 1 – 3 ล้านบาทที่ได้รับความนิยมในปัจจุบันแล้ว อีกหนึ่งเซกเมนต์ที่แนวโน้มตลาดยังคงน่าสนใจและมีสภาพคล่องทางการซื้อ – ขายสูงก็คือบ้านเดี่ยวระดับบนที่มีราคา 10 ล้านขึ้นไป ซึ่งถือเป็นตลาดบ้านที่มีการพัฒนาเพียง 2-3% จากภาพรวมที่อยู่อาศัยเท่านั้น ดังนั้นการพัฒนาบ้านในเซกเมนต์นี้จึงเน้นพัฒนามาเพื่อตอบโจทย์กลุ่มเป้าหมายที่มีกำลังซื้อสูงโดยตรงบนทำเลนั้นๆ

หนึ่งในโครงการระดับบนที่เข้ามาแย่งชิงส่วนแบ่งตลาดก่อนใครในปีนี้ก็คือโครงการ เศรษฐสิริ พหล – วัชรพล บ้านเดี่ยว 2 ชั้นสไตล์ Modern Contemporary ที่ผสมความ Classic กับ Modern เข้าด้วยกันออกมาเป็นบ้านแบรนด์ Luxury จากแสนสิริ และเลือกปักหมุดโครงการใหม่บนทำเลติดถนนเทพรักษ์ ไม่ไกลถนนวัชรพลและถนนสุขาภิบาล 5 ที่ปัจจุบันเป็นแหล่งกระจุกตัวของสังคมบ้านหรู โดยทางแสนสิริได้ทำการเปิดตัวราคาเริ่มต้นของโครงการ เศรษฐสิริ พหล – วัชรพล บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดินมาตรฐานตั้งแต่ 66 – 170 ตร.วา ออกมาที่ 12.59 – 25 ล้านบาท

 

ข้อมูลโครงการ เศรษฐสิริ พหล – วัชรพล

ผู้พัฒนาโครงการ: บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน)

ทำเลที่ตั้ง: ซอยครูเพี้ยน ถนนสุขาภิบาล 5 แขวงท่าแร้ง เขตบางเขน กทม. 10220

พื้นที่โครงการ: 95-3-0 ไร่

ลักษณะโครงการ: บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดินมาตรฐาน 66 – 170 ตร.วา จำนวน 265 ยูนิต

ราคาเริ่มต้น: 12.59 – 25 ล้านบาท

 

รายละเอียดโครงการ

ภาพรวมโครงการ เศรษฐสิริ พหล – วัชรพล

Screen-Shot-2018-03-18-at-3.23.57-PM

โครงการ เศรษฐสิริ พหล – วัชรพล เป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้น ขนาดที่ดินเริ่มต้นตั้งแต่ 66 – 170 ตร.วา โดยแบบบ้านจะมีให้เลือกด้วยกัน 4 แบบด้วยกัน โดยมีขนาดพื้นที่ใช้สอยเริ่มต้นที่ 186 ตร.ม. – 345 ตร.ม. ฟังก์ชันในบ้านแบ่งเป็น 4 – 5 ห้องนอน 4 – 5 ห้องน้ำ และที่จอดรถสูงสุด 2 – 3 คัน ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับ Spec บ้านแต่ละแบบ แต่สิ่งที่เหมือนกันสำหรับยูนิตบ้านทุกหลังก็คือการออกแบบบ้านให้มีระบบ Cooliving Designed Home หรือการออกแบบให้ตัวบ้านเย็นขึ้นด้วยนวัตกรรมใหม่ๆ อาทิ ระบบพัดลมและช่องระบายความร้อนใต้หลังคาจากโซล่าเซลล์ , แผงระแนงบังแดดด้านนอกบ้านที่มีลวดลายสวยงาม , ตัวบ้านที่เลือกใช้สี UV Shield Color , แผงช่องลมระบายอากาศที่ติดตั้งไว้กับประตูและหน้าต่างภายในบ้าน

ตลอดจนเรื่องความปลอดภัยของผู้อยู่อาศัย ทั้งการออกแบบห้องชั้นล่างให้ตอบโจทย์ผู้สูงอายุ Digital Door Lock และระบบรักษาความปลอดภัยภายในบ้าน Security ภายในบ้าน อีกทั้งยังใส่เทคโนโลยีอย่าง EV Charger เข้าไปเพื่อรองรับรถยนต์ชาร์จไฟฟ้าในอนาคตด้วย ส่วนในเรื่องของส่วนกลางต่างๆ จะประกอบไปด้วยพื้นที่สีเขียวรอบโครงการและคลับเฮ้าส์ส่วนตัวที่มีทั้งสระว่ายน้ำ Size Half Olympic , สระผู้สูงอายุ , Fitness , Library & Co-Working Space , Steam และ Educational Playground สนามเด็กเล่นที่ทางแสนสิริศึกษาและออกแบบกับทางโรงพยาบาลสมิติเวชให้ออกมาเป็นสนามเด็กเล่นที่เสริมสร้างพัฒนาการของเด็กๆ ด้วย

 

 รูปแบบบ้าน

Setthasiri-Phahol-Watcharapol-317sq.m.-copy

 Cherish (เช-ริฌ) พื้นที่ใช้สอย 186 ตร.ม. 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

Jovial (โจ-เวียล) พื้นที่ใช้สอย 260 ตร.ม. 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

Gracious (เกร้-เชียส) พื้นที่ใช้สอย 317 ตร.ม. 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 3 ที่จอดรถ

Ample (แอ๊ม-เพิ่ล) พื้นที่ใช้สอย 345 ตร.ม. 5 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 3 ที่จอดรถ

 

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ

สระว่ายน้ำ 1 สระ ระบบเกลือ ขนาด 25 x 8 ม.

ห้องออกกำลังกาย

Library & Co-Working Space

สวนหย่อม 2 จุด

ระบบรักษาความปลอดภัยภายในบ้าน

ระบบ CCTV ที่ Main Gate และภายในโครงการ

Key Card Access ระยะไกล

เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง

 

แสดงทั้งหมด

ทําเล & การเดินทาง

ทำเลที่ตั้งโครงการ เศรษฐสิริ พหล – วัชรพล

โครงการตั้งอยู่บริเวณสุดถนนเทพารักษ์ ปากทางเข้าโครงการจะเป็นที่กลับรถพอดี ดังนั้นหากเดินทางออกจากโครงการหากจะเลี้ยวไปสู่ถนนสุขาภิบาล 5 จะต้องทำการกลับรถไปอีกฝั่ง ซึ่งทางกลับรถแรกบนถนนเทพรักษ์จะอยู่ห่างจากโครงการประมาณ 1.20 กม. ทั้งนี้เองต้องบอกก่อนว่าปัจจุบันถนนเทพรักษ์ถือเป็นถนนตัดใหม่ที่เพิ่งเปิดใช้งานมาสักพัก ตามแนวถนนเส้นนี้จึงยังไม่ค่อยมีสิ่งอำนวยความสะดวกมากนัก แต่กลับมีการจราจรคับขั่งมีรถวิ่งไปมาตลอดทั้งวัน เนื่องจากถนนเทพรักษ์สามารถเชื่อมต่อไปยังถนนสายสำคัญได้หลายแห่ง ตั้งแต่ถนนพหลโยธิน ถนนสุขาภิบาล 5 ถนนวัชรพล และไม่ไกลจากจุดขึ้น – ลงด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์

อีกทั้งยังมีตัวเลือกการเดินทางอย่างรถไฟฟ้าส่วนต่อขยายสายสีเขียวเข้มอย่างสถานีสายหยุด ที่อยู่ห่างจากโครงการประมาณ 5.5 กม. หรือ ในระยะทางที่รถยนต์สามารถเชื่อมต่อถึงไม่เกิน 10 นาที ส่วนเรื่องของสิ่งอำนวยความสะดวกจะอยู่บริเวณถนนพหลโยธิน ถนนวัชรพล และถนนประดิษฐ์มนูธรรม ซึ่งเป็นโซนที่มีหมู่บ้านจัดสรรค่อนข้างเยอะ รวมไปถึงแหล่งสรรพสินค้าต่างๆ ไม่ว่าจะเป็นไฮเปอร์มอลล์ หรือ ตลาดสด ส่วนสถานที่ไลฟ์สไตล์ชื่อดังก็จะมีทั้ง Central East Ville , CDC , Crystal Design โดยถึงแม้แหล่งอำนวยความสะดวกจะอยู่ห่างจากโครงการพอสมควรแต่ก็ยังเชื่อมต่อไปถึงได้ง่าย และตัวโครงการก็ค่อนข้างที่จะมีความเป็นส่วนตัวสูง

 

สถานที่สำคัญใกล้เคียงโครงการ

สถานที่ไลฟ์สไตล์

บิ๊กซี รามอินทรา

เดอะแจส รามอินทรา

Big C สุขาภิบาล 5

Food Land  รามอินทรา

Ease Park

The Crystal Veranda

CDC & SCG  Experience

Central Festival East Ville

ตลาดยิ่งเจริญ

 

สถาบันการศึกษา

ร.ร.รัตนโกสินทร์สมโภชบางเขน

ร.ร.สายอักษร

ร.ร.นานาชาติกีรพัฒน์

ม.นอร์ทกรุงเทพ วิทยาเขตสะพานใหม่

 

สถานพยาบาล

รพ.สินแพทย์

แสดงทั้งหมด

สรุป

โครงการ เศรษฐสิริ พหล – วัชรพล เหมาะกับใคร?  

setthasiri-phahol-watcharapol-2-1

โครงการ เศรษฐสิริ พหล – วัชรพล เป็นบ้านเดี่ยวระดับ Luxury บนทำเลถนนเลียบทางด่วนรามอินทรา ซึ่งที่ขนาดเริ่มต้นของที่ดิน 66 ตารางวาในราคาที่ 12 ล้านบาทปลายๆ ถือว่าค่อนข้างราคาสูงมาก หากเปรียบเทียบกับโครงการอื่นๆ ที่ราคาเท่าๆ กัน แต่ทั้งนี้สิ่งที่จะได้รับย่อมแตกต่างกันแล้ว อันดับหนึ่งที่ผู้อาศัยโครงการนี้จะได้รับคือชื่อเสียงของแบรนด์เศรษฐสิริ ที่ไม่ว่าจะเปิดบนทำเลไหนก็เหลือขายน้อยมากๆ

ส่วนข้อสองก็คือทำเลที่ติดถนนใหญ่และมีความเป็นส่วนตัวสูง อีกทั้งยังสะดวกในเรื่องการเดินทาง ดังนั้นคนที่จะเป็นเจ้าของบ้านโครงการนี้ได้คือมีความเชื่อมั่นในแบรนด์สูง อีกทั้งยังเป็นคนพื้นที่ที่ใช้ชีวิตอยู่ในย่านนี้เป็นหลักจากความสะดวกสบายเรื่องจากเดินทางที่เชื่อมต่อกับถนนหลายสาย ซึ่งใครที่กำลังขยายครอบครัวต้องการมองหาบ้านเดี่ยวที่สมฐานะ รวมไปถึงทั้งการดีไซน์ นวัตกรรมต่างๆ ในการอยู่อาศัย โครงการนี้ถือว่าตอบโจทย์มากบนทำเลนี้

แสดงทั้งหมด
Eric Wong

Kittikom

หนุ่มนักเขียนแห่งวงการครีเอทีฟที่สั่งสมประสบการณ์ด้านอสังหาริมทรัพย์จากการคลุกคลีอยู่กับงานโฆษณาด้านการลงทุน พลิกโฉมตัวเองเข้าสู่กลไกวงการอสังหาริมทรัพย์อย่างจริงจังด้วยการเสนอมุมมองเชิงวิเคราะห์รีวิวโครงการใหม่ๆ ในสไตล์ของผู้อยู่อาศัยคนหนึ่ง บอกเล่ารายละเอียดอสังหาฯ อย่างเจาะลึกเสมือนพาคุณไปสัมผัสกับพื้นที่จริง