รีวิวโครงการ: เอสเกต แจ้งวัฒนะ - กาญจนาภิเษก (S Gate Chaengwattana – Kanjanapisek)

ซุ้มประตูของโครงการดีไซน์หลังคาให้เป็นรูปตัว S ดูทันสมัย การเข้า – ออก โครงการเป็นที่กั้นแบบไม้กระดก แบ่งเป็นทางเข้าสำหรับลูกบ้านที่ใช้ Keycard Acess กับทางเข้าที่ต้องแลกบัตรสำหรับบุคคลอื่นๆ ด้านหน้ามีกล้องวงจรปิด และป้อมยามรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.

ถนนในโครงการจะแบ่งออกเป็น 2 เลนสำหรับเข้าและออกมีความกว้างฝั่งล่ะประมาณ 6 ม.

ถนนหลักภายในโครงการกว้าง 12 ม. บ้านทุกยูนิตจะเชื่อมต่อกับถนนหลักในโครงการ

คลับเฮ้าส์ตั้งอยู่บริเวณใกล้กับหน้าทางเข้า – ออก โครงการดีไซน์ทันสมัยเป็นรูปตัว S ชั้นล่างจะเป็นสำนักงานขาย สระว่ายน้ำ และมีฟิตเนสที่ชั้นสอง

สระว่ายน้ำระบบเกลือ ขนาด 8.50 x 17.00 ม. ลึก 1.30 ม. พร้อมสระเด็กลึก 0.50 ม.

บริเวณสระว่ายน้ำมีห้องน้ำแยกหญิง – ชาย ทางเชื่อมต่อไปสู่ห้องน้ำจะเป็นทางลาดสำหรับรองรับวิลแชร์ผู้สูงอายุเมื่อมาใช้บริการที่คลับเฮาส์

ภาพตัวอย่างบางส่วนของ Master Plan ในโครงการ ที่ดินจะเป็นทางยาวรูปสี่เหลี่ยมพื้นผ้ามีที่ตั้งยูนิตหันไปเพียงสองฝั่งคือทางฝั่งทิศเหนือ และทิศใต้ที่เป็นทิศหลบทางขึ้น – ลง ของพระอาทิตย์ รั้วโครงการสูงประมาณ 3 ม. มิดชิดจากสายตาคนภายนอก ยูนิตที่มีความเป็นส่วนตัวสุดคือยูนิตที่หันหน้าออกไปทางคลับเฮ้าส์ ซึ่งมีที่ตั้งอยู่บริเวณใกล้กับทางเข้า – ออก โครงการมากที่สุด มีเพียง 5 ยูนิตเท่านั้น

แบบบ้าน iPround เป็นบ้านขนาด 1 ที่จอดรถ Layout ภายในตัวบ้านดีไซน์เป็นรูปตัวแอลแบ่งพื้นที่ใช้สอยภายในบ้านชั้นล่างออกเป็น พื้นที่นั่งเล่น พื้นที่รับประทานอาหาร และห้องน้ำกลางชั้นล่าง โดยมีตำแหน่งของบันไดตั้งอยู่บริเวณติดกับผนังที่จอดรถ ส่วนด้านหลังบ้านจะเป็นพื้นที่ซักล้างที่สามารถตกแต่งให้เป็นครัวไทยหลังบ้านได้ส่วนหนึ่ง เนื่องจากโครงการแบ่งพื้นที่ใช้สอยด้วยการปูกระเบื้องไว้ฝั่งหนึ่ง และอีกฝั่งหนึ่งแต่งพื้นด้วยหินกรวด มาที่ชั้นบนพื้นที่ใช้สอยภายในบ้านจะเพิ่มขึ้นมากกว่าชั้นล่าง โดย Layout ของชั้นสองจะเป็นรูปสี่เหลี่ยมผืนผ้า ทำให้สามารถวางตำแหน่งห้องนอน Master Bedroom ขนาดกว้างเท่าหน้ากว้างของบ้านได้เลย แต่แบบบ้านนี้จะไม่มีห้องน้ำในตัว ส่วนตำแหน่งของห้องนอนที่ 2 และห้องนอนที่ 3 จะอยู่บริเวณด้านหลัง มีมุมหน้าต่างหันออกไปที่หลังบ้าน ห้องน้ำกลางจะอยู่บริเวณหน้าบันได พื้นที่ใช้สอยที่เป็นทางเดินไปสู่ห้องต่างๆ มีขนาดไม่ใหญ่มาก ไม่น่าจะตกแต่งโต๊ะหรือชั้นวางของต่างๆ เพิ่มได้

แบบบ้าน weProud มีขนาดเริ่มต้นของตัวบ้านใหญ่กว่าแบบบ้าน iProud ประมาณ 30 ตร.ม. สิ่งที่แตกต่างจากบ้านขนาดเริ่มต้นคือมีที่จอดรถสองคัน Layout ภายในบ้านมีผนังบ้านเป็นรูปสี่เหลี่ยมเป็นพื้นที่ใช้สอยแปลนแบบเปิด ไม่มีผนังกั้นส่วนต่างๆ แต่มีฟังก์ชันต่างๆ สำหรับอำนวยความสะดวกกลุ่มครอบครัวครบคันทั้งพื้นที่ห้องนั่งเล่น ห้องรับประทานอาหาร ครัวในที่สามารถที่ตั้งอยู่บนพื้นที่ที่สามารถตกแต่งเป็นห้องใช้งานอเนกประสงค์ได้เลย ส่วนพื้นที่ซักล้างหลังบ้านโครงการยังคงแบ่งเป็นโซนซักล้างและโซนสวนตามแบบแปลน มาที่ชั้นสองเนื่องด้วยพื้นที่ใช้สอยที่เพิ่มขึ้นทำให้บริเวณโถงหน้าบันไดมีขนาดใหญ่ขึ้นสามารถจัดสรรให้เป็นที่นั่งอ่านหนังสือ และใน Master Bedroom จะมีฟังก์ชันของห้องน้ำในตัวเข้ามา ส่วนห้องนอนอื่นๆ ยังคงอยู่ในตำแหน่งที่มีมุมหน้าต่างหันออกไปบริเวณด้านหลังบ้าน และมีห้องน้ำกลางอยู่หน้าบันได

บ้าน iProud เป็นทาวน์โฮมสองชั้น หน้ากว้าง 5.7 ม. สามารถจอดรถได้เพียงคันเดียว มีประตูทางเข้า – ออก บ้านเพียงประตูเดียว ดีไซน์ตัวบ้านเป็นสไตล์โมเดิร์นเน้นสีโทนอ่อนเพื่อสร้างความอบอุ่น

โครงการจัดสรรที่จอดรถเป็นไอเดียสำหรับคนที่ไม่มีรถด้วยการตกแต่งสวนสวยภายนอกบ้าน แบบบ้านจริงจะเป็นพื้นซีเมนต์ปาดเรียบ ผนังสีขาวฉาบเรียบ

บริเวณทางเข้าบ้านมีเฉลียงบ้านยื่นออกมาประมาณ 60 ซม. บ้านถูกยกตัวขึ้นสูงจากระดับที่ดินประมาณ 15 ซม.

จากภาพเป็นบริเวณมุมประตูบ้านมองเข้าไปด้านในพื้นที่บ้านอาจจะดูไม่ลึกมาก แต่โดยภาพรวมแล้วภายในบ้านมีความโปร่งสบายจากพื้นจรดเพดานที่ความสูงกว่า 2.7 ม. ด้านบนของแบบบ้านจริงโครงการจะไม่ได้ติดตั้งเพดานแบบบิวท์อินให้แต่มีไฟดาวน์ไลท์ให้ตามจุดในบ้าน

บริเวณพื้นที่นั่งเล่นมีขนาดกว้างจนสามารถจัดวางชุดโซฟาแบบ 4-6 คนได้สบายๆ ระยะห่างจากปลายโซฟาจรดปลายผนังชั้นวางทีวีมีระยะประมาณ 2 ม. ซึ่งสามารถติดทีวีขนาด 60 นิ้วดูได้อย่างสบายตา

ถัดมาด้านในเป็นพื้นที่ของห้องรับประทานอาหารขนาดใหญ่ สามารถวางชุดโต๊ะขนาด 4-6 คนได้ โดยที่ยังเหลือพื้นที่ให้เดินเซิฟอาหารรอบโต๊ะ

ถัดไปจากห้องครัวเป็นบาน HDF ลายลูกฟัก โครงการเลือกใช้ลูกบิดประตูแบบธรรมดาสามารถล็อคมือได้จากด้านใน ประตูนี้เป็นทางเชื่อมนี้ไปสู่พื้นที่หลังบ้านที่โครงการจัดสรรไอเดียเป็นครัวปิดด้านนอกบ้าน ส่วนบริเวณผนังหน้าห้องน้ำเหลือพื้นที่ใช้สอยเยอะมาก โครงการจัดสรรไอเดียด้วยการวางชั้นหนังสือบิวท์อินตามภาพ

ถัดมาจากห้องน้ำจะเป็นในส่วนของที่เก็บของใต้บันได และบันไดทางขึ้น – ลง ของตัวบ้านที่อยู่ติดกับผนังบ้าน ทำให้สามารถดีไซน์ช่อง Void รับแสงแนวตั้งได้ ส่วนวัสดุบันไดเป็นไม้จริงอัดประสานให้ความสวยงามระดับไม้จริง

มาที่บริเวณพื้นที่ซักล้างหลังบ้าน โครงการทำการดรอปพื้นลงไปจากตัวบ้านเล็กน้อยเพื่อป้องกันน้ำจากภายนอกเข้าสู่ตัวบ้าน แบ่งโซนชัดเจนด้วยการปูกระเบื้องคนละเฉดสีกัน

พื้นที่ในส่วนนี้จะเป็นพื้นที่ใช้สอยของพื้นที่ซักล้างด้านนอกบ้าน แบบบ้านจริงจะเป็นเฉลียงยื่นออกมา โครงการดีไซน์พื้นที่นี้ให้เป็นครัวปิดขนาดใหญ่ที่สามารถเตรียมครัวได้ 2-3 คนสบายๆ

ด้วยพื้นที่หน้ากว้างกว่า 5.7 ม. จึงสามารถแบ่งพื้นที่หลังบ้านออกเป็นโซนครัวปิด และพื้นที่ใช้สอยอื่นๆ ได้ จากภาพโครงการจัดสรรไอเดียให้เป็นพื้นที่พักผ่อนหลังบ้าน ถัดไปทางซ้ายมือจะเป็นบานประตูกระจกใสที่เชื่อมต่อไปสู่พื้นที่ซักล้างหลังบ้าน

บ้านถูกยกตัวให้สูงขึ้นจากที่ดินจึงทำให้พื้นที่หลังบ้านดรอปลงจากตัวบ้านเหมือนเฉลียงหน้าบ้านที่ยื่นออกมา ฉะนั้นไม่ต้องกลัวเรื่องน้ำท่วมเลย เพราะตัวบ้านถูกยกให้สูงขึ้นมาถึง 15 ซม. ได้

บ้านทุกหลังจะอยู่ติดกับรั้วโครงการ ไม่มียูนิตอื่นๆ ด้านหลังจากแบบแปลนโครงการที่จัดวางยูนิตบ้านให้อยู่ติดกับถนนหลักทุกหลัง รั้วโครงการสูงประมาณ 3 ม. รั้วบ้านสูงประมาณ 1.5 ม.

กลับมาที่ห้องน้ำกลางในตัวบ้าน ภายในมีฟังก์ชันครบครัน สุขภัณฑ์ต่างๆ เป็นของ Mogen พื้นที่ในห้องน้ำเป็นแปลนแบบเปิดไม่มีส่วนกั้นโซนเปียกและโซนแห้งแต่ก็สามารถติดตั้งเพิ่มเติมได้

ห้องน้ำดูโปร่ง โล่ง สบาย จากผนังที่ใช้กระเบื้องเซรามิกสีขาวตกแต่ง พร้อมบานหน้าต่างกระทุ้งที่สามารถรับแสงธรรมชาติจากด้านหลังบ้านได้ โครงการมอบฟักบัว และก็อกน้ำแบบหัวผสมให้ พร้อมเดินสายไฟซ่อนผนังสำหรับเครื่องทำน้ำอุ่น แต่ไม่ได้มอบเครื่องทำน้ำอุ่นให้

โครงการไม่ได้ทำบานกั้นอาบน้ำให้แต่จัดสรรโซนอาบน้ำด้วยการดรอปพื้นลงไปเพื่อกันน้ำไหลสู่โซนแห้ง Floor Drain ของส่วนอาบน้ำเป็นแบบกันกลิ่นไม่ซ่อนพื้น

โครงการทำบ้านออกมาได้ตอบโจทย์ครอบครัว 4-5 คน เลยก็ว่าได้จากพื้นที่ใช้สอยกว่า 100 ตร.ม. ซึ่งหากเปรียบเทียบกับโครงการที่เขยิบเข้าไปใกล้เมืองหน่อยในราคา 1.59 ล้านคงไม่ได้พื้นที่ใช้สอยขนาดนี้

ที่ชั้นสองหน้าบันไดจะแบ่งออกเป็นห้องน้ำกลาง ทางขวามือจะเป็นห้องนอน Master Bedroom ส่วนทางซ้ายมือจะเป็นหน้องนอนที่สอง และห้องนอนที่สาม

ทางเดินไปสู่ส่วนต่างๆ ของบ้านชั้นสอง มีขนาดกว้างประมาณ 1.5 ม. พอที่จะเดินสวนกันได้แบบไม่ชนกัน แต่ก็ไม่จัดสรรพื้นที่หน้าผนังของห้องต่างๆ ให้เป็นพื้นที่ใช้สอยอื่นๆ ได้แล้ว เพราะจะทำให้ทางเดินนั้นแคบเกินไป

ห้องนอนที่สามมีขนาดเล็กกว่าห้องนอนที่สอง โครงการจัดวางเตียงขนาด 3.5 ฟุต โดยให้เหลือพื้นที่วางโต๊ะทำงาน และตู้เสื้อผ้า ภายในห้องมีขนาดใหญ่พอที่จะวางเตียงขนาด 5 ฟุตขึ้นไปจนถึงขนาดคิงไซส์ได้ แต่ก็ต้องลดทอนเฟอร์นิเจอร์โต๊ะทำงานหรือตู้เสื้อผ้าออกไปเลย

ห้องนอนที่สองมีขนาดใหญ่กว่าห้องนอนที่สามเยอะพอสมควร เป็นห้องแบบ 2 มุมหน้าต่าง รับแสงธรรมชาติจากด้านหลังและด้านข้างบ้าน จากภาพหากวางเตียงขนาดคิงไซส์ก็สามารถทำได้ แต่ต้องเอาโต๊ะหนังสือออก และเหลือเพียงตู้เสื้อผ้าเปลี่ยนอย่างเดียว

ภายในห้องน้ำกลางชั้นสอง โครงการมอบบานกระจกกั้นส่วนให้ แต่ไม่มีบานกั้นทางเข้าออก เวลาใช้งานห้องอาบน้ำจึงสะดวกกว่าห้องอาบน้ำที่มีบานประตูกระจกกั้นแบบเปิด-ปิด

Master Bedroom โครงการจัดสรรห้องด้วยการวางเตียงขนาดคิงไซส์ และยังเหลือพื้นที่เดินได้รอบเตียงพร้อมวางชั้นข้างเตียงได้

พื้นที่ปลายเตียงเป็นผนังเบากั้นส่วนห้องนอนกับห้องแต่งตัว พร้อมบิวท์อิ้นตู้เก็บของ แบบบ้านจริงจะเป็นพื้นที่ใช้สอยขนาดใหญ่ไม่มีผนังกั้น

ด้านในประกอบไปด้วยตู้เสื้อผ้า และโต๊ะเครื่องแป้ง บรรยากาศภายในส่วนนี้โปร่ง โล่ง สบาย เนื่องจากเชื่อมต่อระเบียงที่ใช้ส่วนกั้นเป็นบานกระจกใส

บริเวณโต๊ะเครื่องแป้งโครงการติดตั้งปลั๊กไฟพร้อมใช้งานให้ในตำแหน่งนี้ของทุกยูนิต

ระเบียงด้านนอกเน้นพื้นที่ใช้สอยแนวยาว กว้างประมาณ 60 ซม. สามารถออกไปยืนรับลมชมวิวได้ 2-3 คน

แบบบ้าน weProud ดีไซน์สไตล์โมเดิร์นเหมือนแบบบ้าน iProud แตกต่างกันตรงที่พื้นที่ใช้สอยภายในบ้าน หน้าบ้านมีขนาดความกว้างเท่ากัน แต่สามารถจอดรถได้สองคัน

บริเวณลานจอดรถสามารถจอดรถได้สองคัน โดยสามารถเปิดประตูลงจากรถได้แบบสบายๆ จากหน้ากว้างกว่า 5.7 ม. แบบบ้านจริงพื้นที่ลานจอดรถจะเป็นซีเมนต์ปาดเรียบ แต่โครงการจัดสรรบ้านตัวอย่างให้เป็นสวนสวยตามภาพ

ด้านบนดีไซน์ผนังด้านนอกให้มีมิติโดยการติดตั้งบล็อคสีเทาตามภาพ สามารถปรับฟังก์ชันให้วางคอมเพรสเซอร์แอร์ หรือ กระถางต้นไม้ได้ นอกจากจะสามารถใช้งานได้แล้วยังรู้สึกถึงการแบ่งแยกตัวบ้านออกจากยูนิตด้านข้างถือเป็นดีไซน์ทาวน์โฮมที่ให้อารมณ์บ้านเดี่ยวตามคอนเซปต์ที่โครงการวางไว้

ด้านในบ้านเป็นพื้นที่ใช้สอยขนาดใหญ่ พื้นที่ของแบบบ้านจริงจะไม่มีผนังกั้นส่วนบริเวณที่ติดแอร์ พื้นที่จะกว้างออกไปจนถึงผนังที่เชื่อมต่อไปสู่หลังบ้าน

บันไดทางขึ้น – ลงของบ้านอยู่ติดกับผนังหน้าบ้าน ซึ่งเป็น Layout ที่สามารถทำช่อง Void รับแสงช่วยประหยัดไฟบริเวณบันไดในช่วงกลางวันได้ จากมุมนี้จะเห็นระยะห่างของโซฟากับผนังชั้นวางทีวีซึ่งมีระยะห่างพอสมควร สามารถเลือกติดตั้งโทรทัศน์ที่มีขนาดหน้าจอใหญ่จนสุดขอบผนังได้เลย

มุมที่นั้งพักผ่อนสามารถจัดวางโซฟาขนาด 6-8 ที่นั้งพร้อมวางโต๊ะกลางขนาดใหญ่ได้ ผนังที่สูงโปร่งกว่า 2.7 ม. ช่วยให้พื้นที่ในบ้านออกมาในอารมณ์เหมือนบ้านเดี่ยว

เขยิบมาจากห้องนั่งเล่นเป็นโซนรับประทานอาหารโครงการวางชุดโต๊ะสำหรับรับประทานอาหาร 4 ที่นั่ง เพื่อให้เหลือพื้นที่ในการติดตั้งครัวใน หากไม่ติดตั้งเฟอร์นิเจอร์บิวท์อินเพิ่มบริเวณนี้สามารถจัดชุดโต๊ะรับประทานอาหารชุดใหญ่ 8 คนก็ยังได้

ฝั่งตรงข้ามโซนรับประทานอาหาร แบบบ้านจริงจะไม่มีส่วนกั้นเป็นพื้นที่โล่งๆ แต่บ้านตัวอย่างโครงการจัดทำพื้นที่ในส่วนนี้ให้เป็นห้องนอนที่สี่ โดยเหลือพื้นที่ด้านขวามือให้เป็นที่วางตู้เย็นและชั้นเก็บของ ถือเป้นไอเดียการตกแต่งที่ใช้ประโยชน์ของพื้นที่ในบ้านได้หมดทุกส่วนจริงๆ

ภายในห้องนอนที่ 4 จะเล็กจะใหญ่ขึ้นอยู่กับการจัดสรรพื้นที่ของผู้อยู่อาศัย จากภาพโครงการให้ไอเดียด้วยการวางเตียงขนาด 3.5 ฟุต และมุมโต๊ะทำงาน โดยเหลือพื้นที่โดนเข้า – ออก ห้องที่กว้างพอสมควร หากใครที่ต้องอยู่กับผู้สูงอายุก็สามารถจัดสรรฟังก์ชันนี้ให้เป็นห้องนอนสำหรับคนชราได้

บรรยากาศโดยรวมของห้องนอนที่ 4 ที่โครงการจัดสรรไอเดียไว้เป็นตัวอย่าง

ห้องน้ำกลางชั้นล่างอยู่บริเวณใต้คานบันได การใช้งานของสุขภัณฑ์ต่างๆ อาจจะรู้สึกอึดอัดเล็กน้อยจากเพดานห้องน้ำที่ไม่สูงมาก แต่ก็ถือว่าตอบโจทย์การใช้งานของทุกโซนในบ้านที่สามารถเชื่อมต่อถึงได้ไม่ยาก

มาที่ส่วนสุดท้ายภายในบ้านชั้นแรกโครงการทำการติดตั้งผนังกั้นส่วนนับจากพื้นที่ผนังด้านหลังบ้านประมาณ 3 ม. เพื่อทำครัวปิดขนาดใหญ่ที่สามารถเตรียมครัวได้ประมาณ 3-4 คนเลย แบบบ้านจริงพื้นที่ส่วนนี้จะเป็นพื้นที่ใช้สอยโล่งๆ เชื่อมต่อกับพื้นที่อื่นๆ ภายในบ้านไม่มีผนังกั้น

ถัดมาจากครัวโครงการแบ่งโซนครัวกับพื้นที่พักผ่อนหลังบ้านด้วยการปูกระเบื้องคนละรูปแบบกัน สามารถจัดพื้นที่ส่วนนี้ให้เป็นห้องซักรีด หรือ ห้องอเนกประสงค์อื่นๆ ได้สบายจากพื้นที่ที่มีขนาดใหญ่พอสมควร

จากมุมนี้จะเห็นว่าพื้นที่ในส่วนนี้สามารถเชื่อมต่อไปสู่พื้นที่ซักล้างหลังบ้านได้ ตัวบ้านถูกยกระดับขึ้นมาจากที่ดินพอสมควรเพื่อป้องกันน้ำท่วม บานกั้นส่วนเป็นประตูกระจกเขียวตัดแสงบานเลื่อนวงกบอลูมิเนียมสีดำ สามารถล็อคมือได้จากด้านใน

สิ่งที่เป็นไฮไลท์ของโครงการเลยคือบ้านทุกยูนิตจะอยู่ติดกับรั้วของโครงการที่สูง 3 ม. ดังนั้นไม่ต้องห่วงเรื่องทัศนียภาพด้านหลังบ้านแบบโครงการทาวน์โฮมทั่วไปที่จะมีการวางตำแหน่งของยูนิตให้ติดกับบ้านด้านข้างและใช้รั้วร่วมกันกับยูนิตด้านหลังด้วย

ห้องน้ำกลางชั้นล่างมีสุขภัณฑ์ครบครันสามารถอาบน้ำได้ แต่พื้นห้องน้ำจะอยู่ระดับเดียวกันตลอดแนวไม่มีการแบ่งแยกโซนเปียกโซนแห้ง

บันไดทางขึ้นดีไซน์รูปตัวแอล ปิดผิวลูกตั้งลูกนอนด้วยไม้จริงอัดประสาน ผนังบ้านจริงจะเป็นสีขาวฉาบเรียบ ไม่มีเชิงบัวตามขั้นบันได

ขึ้นมาที่ชั้นสองพื้นที่หน้าบันไดจะเป็นทางเดินไปสู่ห้องนอนต่างๆ มีขนาดกว้างประมาณ 2 ม. และมีมุมสำหรับจัดสรรพื้นที่ใช้สอยอื่นๆ

พื้นที่ใช้สอยที่เพิ่มเข้ามามีขนาดกว้างพอสมควรสามารถจัดสรรเป็นห้องพระ หรือ มุมพักผ่อนได้สบายๆ ไม่ว่าจะเป็นการวางโซฟา 2 ที่นั่งกับโต๊ะกลางหรือจะวางโซฟาขนาด 4 ที่นั่งก็สามารถจัดสรรได้สบาย

ตรงกับบริเวณหัวบันไดจะเป็นในส่วนของห้องนอนที่ 3 ส่วนซ้ายมือจะเป็นประตูของห้องนอนที่ 2

ห้องนอนที่ 3 เป็นห้องนอนที่มีขนาดเล็กสุดบนชั้น 2 มีหน้าต่างเพียงมุมเดียว แต่ก็สามารถปรับเปลี่ยนฟังก์ชันการพักผ่อนได้หลายรูปแบบจากพื้นที่ใช้สอยที่กว้างขึ้นจากห้องนอนของบ้าน iProud พอสมควร

ห้องนอนที่ 3 มีหน้าต่างรับแสงธรรมชาติจากผนังด้วยกันสองมุม บานหนึ่งเป็นบานกระทุ้ง อีกหนึ่งบานเป็นบานเลื่อน ภายในห้องมีขนาดกว้างพอที่จะเปลี่ยนเตียงเป็นขนาดคิงไซส์ได้ โดยเปลี่ยนตำแหน่งของโต๊ะทำงานไปวางในมุมอื่นได้สบายๆ

ห้องน้ำกลางชั้นสองมีสุขภัณฑ์ครบครัน รัศมีการใช้งานของโถสุขภัณฑ์มีระยะประมาณ 1 ม. ใช้งานง่ายถ่ายคล่อง

โครงการมอบบานกั้นห้องอาบน้ำให้ตามภาพ โดยไม่ได้มอบบานประตูเปิดเข้าออกให้ เนื่องจากรัศมีที่กว้างของประตูอาจทำให้การเข้าออกห้องอาบน้ำดูลำบากขึ้น ภายในมีขนาดความกว้างประมาณ 90×60 ซม. มีธรณีกั้นน้ำไหล พร้อม Floor Drain แบบฝังพื้น

โครงการติดตั้งสุขภัณฑ์ต่างๆ ให้ครบชุด ภายในห้องอาบน้ำจะมีทั้งฟักบัวและก็อกน้ำสำรองด้านล่าง เป็นก็อกแบบหัวบิดสามารถเปิดใช้เพื่อรองน้ำใส่ถังหรือกะละมังได้

ฝักบัวที่โครงการมอบให้เป็นแบบปรับระดับน้ำได้ 3 ระดับ พร้อมติดตั้งสายไฟซ่อนในผนังเพื่อติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่น แบบบ้านจริงโครงการไม่ได้มอบเครื่องทำน้ำอุ่นให้

มาที่ห้องนอน Master Bedroom มีขนาดหน้ากว้างเท่ากับตัวหน้าบ้านที่ 5.7 ม. โครงการจัดสรรห้องนอนด้วยการวางเตียงขนาด 5 ฟุตเพื่อให้เหลือพื้นที่เดินรอบเตียงขนาดกว้าง และเน้นพื้นที่ใช้สอยการใช้งานของชั้นข้างเตียง

ถัดไปด้านในจะเป็นกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่สามารถเปิดรับลมได้ ส่วนในเรื่องความร้อนจากแสงอาทิตย์ไม่ต้องกังวล เพราะทุกยูนิตจะหันไปหน้าไปทางทิศเหนือ และทิศใต้เท่านั้น ซึ่งเป็นทิศหลบแดด

จากภาพถ้าเป็นแบบบ้านจริงจะไม่มีผนังกั้นฝั่งตรงข้ามปลายเตียงตามภาพ จะเป็นพื้นที่ใช้สอยโล่งๆ แต่โครงการให้ไอเดียโดยการแบ่งส่วนทำพื้นที่อีกฝั่งให้เป็น Walk in Closet โดยยังเหลือพื้นที่ขนาดใหญ่ให้เดินปลายเตียง

ด้านในจะแบ่งออกเป็นตู้เสื้อผ้าบิวท์อิน และโต๊ะเครื่องแป้ง โครงการจัดสรรให้เป็นไอเดียเท่านั้น

จากภาพจะเห็นว่าพื้นที่ส่วนนี้มีขนาดกว้างมากเพราะโครงการติดตั้งผนังกั้นส่วนให้ตรงกับ Layout กรอบประตูที่เชื่อมไปสู่ระเบียง

ระเบียงของ Master Bedroom มีขนาดไม่ใหญ่มาก แต่ก็สามารถออกมายืนรับลมได้ 1-2 คนแบบไม่เบียดกัน

ฝั่งตรงข้ามระเบียงจะเป็นห้องน้ำในตัวของ Master Bedroom ฟังก์ชันของห้องน้ำเหมือนกับห้องน้ำกลางที่ชั้นสองเลย

ด้านบนโครงการมอบไฟดาวน์ไลท์ให้ พร้อมเครื่องดูดอากาศตามภาพ