รีวิวโครงการ: เออร์บานิโอ วิภาวดี-แจ้งวัฒนะ (URBANIO VIBHAVADI-CHAENGWATTANA)

  • ความเห็นเกี่ยวกับโครงการ
  • Kittikom
  • 9 สิงหาคม 2019

URBANIO_VIBHAVADI_CHAENGWATTANA1

โซนวิภาวดี-แจ้งวัฒนะ ถือเป็นทำเลศักยภาพในพื้นที่แถบกรุงเทพมหานครตอนเหนือ ที่ได้รับความนิยมทางด้านที่อยู่อาศัยเป็นอย่างมาก เพราะเต็มไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก เป็นย่านที่มีแหล่งงานขนาดใหญ่ เดินทางสบาย มีทางเชื่อมต่อทางด่วนได้หลากหลาย ไม่ว่าจะเข้าสู่ใจกลางเมือง หรือจะออกนอกเมืองไปยังสายเหนือหรือสายอีสานก็ง่ายดายไม่ซับซ้อน

URBANIO_VIBHAVADI_CHAENGWATTANA2

ดังนั้นไม่ว่าใครก็คิดอยากที่จะมาลงหลักปักฐานอยู่ ณ พื้นที่แห่งนี้ ปัจจุบันเราจึงเห็นนักลงทุนอสังหาริมทรัพย์มากมาย เข้ามาก่อสร้างโครงการใหม่ๆเพิ่มมากขึ้นเรื่อยๆ รวมถึง URBANIO วิภาวดี-แจ้งวัฒนะ ของ อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ ที่ส่งพรีเมี่ยมทาวน์โฮม 3 ชั้นโครงการใหม่ ในคอนเซ็ปต์ Settle Your Own Vision หรือ ความสุขแห่งการใช้ชีวิตที่มากกว่าการอยู่อาศัย ใกล้รถไฟฟ้าสถานีหลักสี่ ในราคาเริ่มต้นเพียง 4.99 ล้านบาทเท่านั้น

sportlight

 

ข้อมูลโครงการ URBANIO วิภาวดี-แจ้งวัฒนะ

  • เจ้าของโครงการ: อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์
  • ทำเลที่ตั้ง: ซอยแจ้งวัฒนะ 10 แยก 9-1 ถนนแจ้งวัฒนะ แขวงทุ่งสองห้อง เขตหลักสี่ กทม.
  • ลักษณะโครงการ: บ้านทาวน์โฮม 3 ชั้น 
  • ทั้งหมด: 221 ยูนิต
  • พื้นที่โครงการ: 22 – 2 – 46.5 ไร่
  • เนื้อที่บ้าน: เริ่มต้น 20.20 ตร.ว. ขึ้นไป
  • พื้นที่ใช้สอย: 180 ตร.ม.
  • จำนวนห้อง: 3 ห้องนอนและ 3 ห้องน้ำ
  • ที่จอดรถ: 2 คัน
  • ค่าส่วนกลางและกองทุน: 55 บาท/ตร.ว.
  • กำหนดการ: VIP DAY 20-21 ก.ค. 62
  • ปีที่สร้างเสร็จ: 2564
  • สิ่งอำนวยความสะดวก: Club House 2 ชั้น, สระว่ายน้ำ, Jacuzzi, ฟิตเนส, สวนขนาดใหญ่, สนามเด็กเล่น, ถนนหลักในโครงการกว้าง 14 เมตร
  • ระบบรักษาความปลอดภัย: ประตูโครงการเป็นประตูอัตโนมัติ และมีประตูไม้กระดกอีกชั้นด้วยระบบ Easy Pass อุ่นใจด้วยระบบการรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. และติดตั้ง CCTV ที่ทางเข้า-ออก
  • ราคาเริ่มต้น: 4.99 ล้านบาท

 

URBANIO_VIBHAVADI_CHAENGWATTANA3

สามารถลงทะเบียนเพื่อรับข้อมูลและสิทธิพิเศษจากโครงการ URBANIO วิภาวดี-แจ้งวัฒนะ ได้ที่นี่ หรือ โทร. 02 316 2222

 

 

ถ้าฉันสนใจโครงการนี้ ฉันจะสามารถกู้ได้สูงสุดเท่าไหร่? ค้นหาคำตอบได้ที่นี่ 

บทความที่เกี่ยวข้องกับการกู้ซื้อบ้าน คอนโดฯ

 

 

 

รายละเอียดโครงการ

ภาพรวมโครงการ URBANIO วิภาวดี – แจ้งวัฒนะ

URBANIO_VIBHAVADI_CHAENGWATTANA9

Urbanio วิภาวดี-แจ้งวัฒนะ ถือเป็นโครงการทาวน์โฮม 3 ชั้น แนวคิดโครงการ “SETTLE YOUR OWN VISION” ที่ตั้งอยู่ในซอยแจ้งวัฒนะ 10 แยก 9-1 เป็นซอยที่เชื่อมเข้าออกได้หลายทางทั้งจากฝั่งถนนแจ้งวัฒนะ และจากถนนวิภาวดีรังสิต ใกล้ทางด่วนโทลล์เวย์ ทางด่วนศรีรัช ใกล้รถไฟฟ้าสายสีชมพู และสายสีแดงเข้ม นอกจากนี้ยังอยู่ใกล้กับสนามบินดอนเมืองอีกด้วย รายล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ทั้งห้างสรรพสินค้า โรงเรียน โรงพยาบาล และศูนย์ราชการ

 

รูปแบบบ้าน

ทางโครงการจะมีให้เลือกเพียง 1 แบบเท่านั้น ถึงจะดูน้อยไปหน่อย แต่ก็ถือว่าดีต่อการตัดสินใจ คือไม่ต้องเสียเวลามากในการเลือก อีกทั้งพื้นที่ใช้สอยถือว่ากว้าง ซึ่งทำให้ผู้อยู่อาศัยสามารถออกแบบพื้นที่ส่วนต่างๆของบ้านได้ตามสไตล์ที่ตัวเองต้องการ คือ

รูปแบบบ้าน The Pov เป็นทาวน์โฮม 3 ชั้น หน้ากว้าง 5.5 ม. บนพื้นที่ใช้สอย 180 ตร.ม. ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำและ 2 ที่จอดรถ

URBANIO_VIBHAVADI_CHAENGWATTANA4

แปลนชั้น 1 แปลนชั้น 2 แปลนชั้น 3

ตัวบ้านจะมีหน้ากว้าง 5.5 ม. บนพื้นที่ใช้สอย 180 ตร.ม. ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน จากชั้นล่างจะมีที่จอดรถด้านหน้า 2 คัน เมื่อเดินเข้ามาด้านในจะเจอส่วนของบันไดทางขึ้นและห้องนั่งเล่นก่อนโดยจะเชื่อมกับพื้นที่รับประทานอาหารที่อยู่ด้านในสุดและติดกับครัว

สำหรับห้องน้ำในชั้นนี้จะแยกส่วนเปียกและส่วนแห้ง นอกจากนั้นบริเวณพื้นที่รับประทานอาหารยังเชื่อมต่อกับทางเดินออกไปหลังบ้านได้อีกด้วย ซึ่งพื้นที่หลังบ้านก็กว้างพอสมควร จนทำให้คุณสามารถต่อเติมหรือดัดแปลงให้กลายเป็นอีกหนึ่งห้องพิเศษได้

ขึ้นมาชั้นสอง จะเจอโถงบันได จากโถงบันไดจะมีระเบียงทั้งฝั่งหน้าบ้านและหลังบ้าน จากนั้นจะเป็นส่วนของห้อง Master Bedroom ที่อยู่เต็มพื้นที่ทั่วทั้งชั้น ซึ่งถือว่า กว้างมากเลยทีเดียว ในตัวจะมีห้องน้ำ และพื้นที่เหลือไว้สำหรับจัดเป็น Walk in closet

ขึ้นมาชั้นสาม จะเจอโถงบันไดก่อนเช่นกันและห้องน้ำ จากนั้นก็จะเจอห้องนอน 2 ห้อง ที่อยู่ฝั่งหน้าบ้านและหลังบ้าน มีขนาดพื้นที่พอสมควร สามารถจัดวางโต๊ะ ตู้ เตียงได้ครบ

 

บรรยากาศและการตกแต่งภายในบ้าน

URBANIO_VIBHAVADI_CHAENGWATTANA5

การตกแต่งดูทันสมัย สไตล์ Modern เน้นใช้โทนสีเทาเข้มและเทาอ่อนเป็นหลัก ซึ่งถือเป็นสีที่บ่งบอกถึงความหรูหรา ในแบบวิถีคนเมือง ตามแนวคิด Eleganza in Casa อีกทั้งพื้นที่ในบ้านทำได้ออกมาเป็นสัดส่วน เน้นช่องแสงเข้า ทำให้บ้านดูโปร่ง โล่ง ไม่อึดอัด แถมฝ้าสูง 2.6 ม. ที่สำคัญพื้นที่ในบ้านสามารถปรับเปลี่ยนได้ตามความต้องการของผู้อาศัย เช่น บริเวณด้านหลัง อาจจะต่อเติมเป็นห้องเก็บของ หรือห้องซักรีด เป็นต้น

URBANIO_VIBHAVADI_CHAENGWATTANA6

ห้องนอน master bedroom บริเวณชั้น 2 ออกแบบมาเพื่อตอบรับการอยู่อาศัยที่ใช้งานได้จริง สะดวกสบายกับการจัดวางพื้นที่ที่ลงตัวและเกิดประโยชน์สูงสุด ที่สำคัญกว้างขวาง

URBANIO_VIBHAVADI_CHAENGWATTANA7

 

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ URBANIO วิภาวดี-แจ้งวัฒนะ

สำหรับสิ่งอำนวยความสะดวกของโครงการ อาจจะดูไม่เยอะมาก แต่ก็ตามความต้องการพื้นฐานของผู้อยู่อาศัยทั่วไป คือจะมี Club House 2 ชั้น

URBANIO_VIBHAVADI_CHAENGWATTANA8

ชั้นล่างเป็นสระว่ายน้ำกลางแจ้งระบบเกลือขนาด 15 x 7.5 ม. แบ่งสระเด็ก พร้อมพื้นที่พักผ่อนริมสระ มีห้องน้ำแยกชายหญิง มีห้องนิติบุคคล ที่ชั้น 2 เป็นห้องฟิตเนส ส่วนบริเวณโดยรอบ Club House จะจัดเป็นสวนตกแต่งอย่างร่มรื่นด้วยต้นไม้นานาพันธุ์ โดยภายในสวน จะมีทั้งต้นไม้ใหญ่และไม้พุ่ม มีสนามหญ้าโล่งๆไว้ทำกิจกรรมต่างๆพร้อมพื้นที่นั่งพักผ่อน และสนามเด็กเล่น

URBANIO_VIBHAVADI_CHAENGWATTANA10

ส่วนถนนหลักของโครงการจะมีความกว้าง 14 ม. ถนนในซอยกว้าง 9 ม. ร้ัวรอบโครงการสูง 2.5 ม. ประตูทางเข้าออกโครงการเป็นประตูเปิดอัตโนมัติ และเป็นไม้กระดกอีกชั้นแยกทางเข้าออก ตรงกลางเป็นป้อม รปภ. ติดตั้ง CCTV ที่ประตูทางเข้าและจุดสำคัญภายในโครงการ เพื่อความปลอดภัยของลูกบ้าน บรรยากาศโดยรอบโครงการจะเต็มไปด้วยพื้นที่สีเขียว เหมาะสำหรับให้ผู้อยู่อาศัยที่รักธรรมชาติและชอบออกกำลังกายกลางแจ้ง

 

แสดงทั้งหมด

ทําเล & การเดินทาง

ทำเล & การเดินทางของโครงการ URBANIO วิภาวดี-แจ้งวัฒนะ

Urbanio_Mini Brochure Spec_cre Van

ที่ตั้งของโครงการ อยู่ในซอยแจ้งวัฒนะ 10  แยก 9-1 ซึ่งบริเวณรอบๆจะเป็นชุมชน มีความอุดมสมบูรณ์เต็มไปด้วยร้านค้า ร้านอาหาร ร้านสะดวกซื้อ ส่

วนห้างสรรพสินค้าใกล้ๆ ก็จะมี IT Square, Big C, The Avenue, Tesco Lotus, Makro, Central แจ้งวัฒนะ, Central รามอินทรา, Major Hollywood ปากเกร็ด, ไทวัสดุ, , Central รามอินทรา, The Mall งามวงศ์วาน, Grand Plaza, พันธ์ทิพย์, Esplanade, Central รัตนาธิเบศร์ นอกจากนี้ยังสามารถเดินทางไป Impact เมืองทองธานี ได้ไม่ไกลมาก และที่สำคัญยังอยู่ใกล้กับศูนย์ราชการหลายแห่งอีกด้วย

ถ้าใครที่มีรถยนต์ส่วนตัว จากตัวโครงการจะเชื่อมเข้าออกได้ทั้งจากฝั่งถนนวิภาวดีรังสิต และถนนแจ้งวัฒนะ ถ้าอยากเข้าเมือง ก็ใช้ถนเส้นวิภาวดีรังสิตวิ่งผ่านบางเขน ห้าแยกลาดพร้าวตัดเข้าถนนพหลโยธินและวิ่งไปอนุสาวรีย์ชัยได้ หรือเลยไปตรงดินแดงตัดไปพระรามเก้าก็จะไปเจออนุสาวรีย์ชัยฯได้เหมือนกัน หรือ ข้ามแยกหลักสี่ไปเข้าถนนพหลโยธินผ่านแยกเกษตร แยกรัชโยธินตัดเข้าถนนรัชดาภิเษกไปโซนพระรามเก้า เชื่อมเข้าเพชรบุรี อโศก และสุขุมวิทได้เลย

ถ้าจะออกนอกเมือง เส้นแจ้งวัฒนะวิ่งไปปากเกร็ด ข้ามไปเส้นชัยพฤกษ์ เชื่อมต่อไปเข้าราชพฤกษ์ กาญจนาภิเษกได้ หรือจากแยกปากเกร็ดเชื่อมต่อเข้าติวานนท์ไปออกปทุมธานี หรือมาทางแครายออกรัตนาธิเบศร์ยาวไปบางใหญ่ได้เลย ถนนวิภาวดีรังสิต และถนนพหลโยธินวิ่งออกเมืองไปทางสะพานใหม่ รังสิต ยาวออกอยุธยาได้ ทางด่วนที่อยู่ใกล้โครงการคือทางด่วนโทลล์เวย์ และทางด่วนศรีรัช

ถ้าใครอยากใช้รถสาธารณะ ก็อยู่ใกล้กับรถไฟฟ้า 3 สาย คือสายสีชมพู สายสีแดง และสายสีเขียว ใกล้ที่สุดคือ สายสีชมพู ช่วงแคราย-มีนบุรี และสายสีแดงช่วงบางซื่อ-รังสิต สถานีหลักสี่ถือเป็นสถานี Interchange อยู่ห่างออกไปประมาณ 1.5 กม. นอกจากนั้นในซอยจะมี Taxi รถสองแถว หรือถ้าออกมาตรงเส้นแจ้งวัฒนะ วิภาวดีรังสิตและถนนพหลโยธิน ก็จะมีทั้ง รถเมล์ วินมอเตอร์ไซค์ รถตู้

 

สถานที่สำคัญใกล้เคียงโครงการ

สถานที่ไลฟ์สไตล์

  • ไอทีสแควร์ หลักสี่ : 5 กม.
  • ตลาดเมืองทอง 1 : 2.5 กม.
  • BigC แจ้งวัฒนะ : 6 กม.
  • The Avenue แจ้งวัฒนะ : 9 กม.
  • Lotus แจ้งวัฒนะ : 3 กม.
  • Makro แจ้งวัฒนะ : 9 กม.
  • Urban Square : 7 กม.
  • Central แจ้งวัฒนะ : 9 กม.
  • ตลาดบองมาเช่ : 2 กม.
  • ตลาดพงษ์เพชร : 3 กม.
  • The Mall งามวงศ์วาน : 7 กม.

 

สถาบันการศึกษาและโรงเรียน

  • รร.นานาชาติฮาร์โรว : 3 กม.
  • ม.ราชภัฏพระนคร : 4.6 กม.
  • ม.ธุรกิจบัณฑิตย์ : 6.6 กม.
  • รร.เซนต์ฟรังซีสเซเวียร์ : 7.4 กม.
  • ม.สุโขทัยธรรมาธิราช : 7.8 กม.
  • ม.เกษตรศาสตร์ : 7.9 กม

 

สถานพยาบาลและโรงพยาบาล

  • รพ.มงกุฏวัฒนะ : 5 กม.
  • รพ.นนทเวช : 7 กม.
  • รพ.เกษมราษฎร์ ประชาชื่น : 10 กม.

 

หน่วยงานราชการและอื่นๆ

  • ศูนย์ราชการแจ้งวัฒนะ : 2 กม.
  • ศาลปกครองสูงสุด : 2 กม.
  • กรมการกงสุล : 4 กม.
  • กระทรวงยุติธรรม : 8 กม.
  • การประปานครหลวง : 9 กม.
  • Impact เมืองทองธานี : 8 กม.
แสดงทั้งหมด

บทวิเคราะห์

เปรียบเทียบกับโครงการอื่น

ชื่อโครงการ

จำนวนยูนิต

พื้นที่ใช้สอย

(ตร.ม.)

ที่ดินเพิ่มลด

(บาท/ตารางวา)

ราคาเริ่มต้น

(ล้านบาท)

URBANIO วิภาวดี-แจ้งวัฒนะ

 221

180

4.99

โกลเด้น ทาวน์ วิภาวดี-แจ้งวัฒนะ

325

96 – 117

2.76

Sereno Townhome by Bonanza

79

152 – 166

5.4

 

โกลเด้น ทาวน์ วิภาวดี-แจ้งวัฒนะ

URBANIO_VIBHAVADI_CHAENGWATTANA12

  • เจ้าของโครงการ: โกลเด้นแลนด์
  • ทำเลที่ตั้ง: ถนนวัดเวฬุวนาราม แขวงดอนเมือง เขตดอนเมือง กทม.
  • เนื้อที่โครงการ: 30 – 0 – 49.8 ไร่
  • รายละเอียดโครงการ: ทาวน์โฮม โครงการใหม่! 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ สไตล์อังกฤษ พร้อมสโมสร+โรงหนังส่วนตัว บนทำเลย่านวิภาวดี-หลักสี่ ที่สุดแห่งทำเลคุณภาพ ใกล้รถไฟฟ้า, ทางด่วน และเซ็นทรัล
  • ห้องพักอาศัย: จำนวน 325 ยูนิต
  • ราคาเริ่มต้น: 2.76 ล้านบาท

 

Sereno Townhome by Bonanza

URBANIO_VIBHAVADI_CHAENGWATTANA13

  • เจ้าของโครงการ: ชูเตอร์ เอ็นเตอร์ไพรส์
  • ทำเลที่ตั้ง: แจ้งวัฒนะ ซอย15 แยก2 แขวงทุ่งสองห้อง เขตหลักสี่ กรุงเทพฯ
  • เนื้อที่โครงการ: 7 ไร่ 75.00 ตร.ว.
  • รายละเอียดโครงการ: ทาวน์โฮมที่ให้ความสำคัญกับความสุขที่มาจากทั้งใจและกาย คุณจะสัมผัสได้ถึงภูมิทัศน์สีเขียวทอดยาวตลอดทางเข้าที่กว้างขวาง ช่วยให้อากาศปลอดโปร่ง รู้สึกสบายตา พร้อมพื้นที่สวนหย่อม ภายในโครงการ เพื่อให้การใช้ชีวิตและธรรมชาติเป็นหนึ่งเดียวกัน
  • ราคาเริ่มต้น: 5.4 ล้านบาท
แสดงทั้งหมด

สรุป

โครงการ URBANIO วิภาวดี-แจ้งวัฒนะ เหมาะกับใคร?

สำหรับโครงการนี้ เป็นฮาวน์โฮมใหม่ในโซนแจ้งวัฒนะ ที่เรียกได้ว่า ได้รับการพัฒนาไปจนมีสภาพไม่แตกต่างจากเมืองหลวงคือ กรุงเทพมหานคร เลยแม้แต่น้อย อีกทั้งยังใกล้ศูนย์ราชการ โรงพยาบาล โรงเรียน รายล้อมด้วยห้างสรรพสินค้า อาคารสำนักงานขนาดใหญ่ไปจนถึงบริษัทขนาดเล็ก

ทำเลนี้ถือว่าอุดมสมบูรณ์ ซึ่งอาจจะมีปัญหาบ้าง ในช่วงเวลาเร่งด่วนหรือฝนตกหนัก ที่การจราจรในบริเวณนี้จะเกิดการติดขัดอย่างหนักหน่วง แต่เชื่อว่าในอนาคตเมื่อรถไฟฟ้าสายสีชมพูสร้างเสร็จและเปิดใช้งาน จะเข้ามาช่วยแบ่งเบาปัญหาได้อย่างดี ดังนั้นถ้าจะซื้อไว้เพื่ออยู่อาศัยจึงเหมาะ เพราะสะดวกแก่การดำรงชีวิต อีกทั้งการออกแบบโครงการและตัวบ้านยังเหมาะกับชีวิตของคนเมือง คือให้พื้นที่ใช้สอยเยอะ ร่มรื่น และส่วนกลางก็ถือว่าอยู่ในระดับดี

พูดถึงเรื่องการลงทุนในระยะยาว ก็ถือว่าน่าสนใจไม่น้อย เนื่องจากใกล้แหล่งงาน จึงเหมาะมาก ที่จะซื้อไว้ให้คนเช่า อีกทั้งการเลือกที่จะซื้อไว้ขายหรือเกร็งกำไรในอนาคต ก็ถือว่าเป็นความคิดที่ดี เพราะเมื่อรถไฟฟ้าสายสีชมพูสร้างเสร็จ ราคาที่ดินรวมถึงค่าเช่าบริเวณนี้ จะพุ่งตัวสูงขึ้นแบบก้าวกระโดดเลยทีเดียว

อัปเดต ข่าวอสังหาริมทรัพย์ และ อ่านคู่มือซื้อขาย พร้อม รีวิวโครงการคอนโดฯ ใหม่ บ้านใหม่ หลากหลายทำเลและราคา รวมถึง ทำความรู้จักกับทำเลฮอตทั่วกรุง เพื่อเพิ่มความมั่นใจในการซื้อ-ขาย-เช่า สนใจรับบทความดีดี กดติดตาม 

แสดงทั้งหมด
Eric Wong

Kittikom

หนุ่มนักเขียนแห่งวงการครีเอทีฟที่สั่งสมประสบการณ์ด้านอสังหาริมทรัพย์จากการคลุกคลีอยู่กับงานโฆษณาด้านการลงทุน พลิกโฉมตัวเองเข้าสู่กลไกวงการอสังหาริมทรัพย์อย่างจริงจังด้วยการเสนอมุมมองเชิงวิเคราะห์รีวิวโครงการใหม่ๆ ในสไตล์ของผู้อยู่อาศัยคนหนึ่ง บอกเล่ารายละเอียดอสังหาฯ อย่างเจาะลึกเสมือนพาคุณไปสัมผัสกับพื้นที่จริง