ถ้าถามว่าในปี 2020 ทำเลแถวไหนน่าสนใจเหมาะกับการลงทุนที่สุด ขอตอบแบบไม่ต้องคิดมากเลยคือ สาทร เนื่องจากเป็นเมืองที่มีทั้งความเจริญรุ่งเรืองของโลกปัจจุบันและวัฒนธรรมวิถีกรุงเก่ามารวมไว้ด้วยกันได้อย่างกลมกล่อม อีกทั้งยังอัดแน่นไปด้วยกิจกรรมทางสังคมและเศรษฐกิจ จึงทำให้ไม่ว่าใครที่ติดสินใจใช้ชีวิตอยู่บริเวณนี้และรอบข้างต่างสะดวกสบายทั้งในเรื่องการอยู่อาศัยและทำธุรกิจ
และวันนี้เรามีอีก 1 บ้านแฝดและทาวน์โฮมโครงการใหม่จาก WYNN ESTATE มาแนะนำในชื่อ ATRIA สาทร-สาธุประดิษฐ์ ที่รองรับทุกไลฟ์สไตล์ของทุกสมาชิกในครอบครัว ด้วยฟังก์ชันใช้สอยครบครันพร้อมกับ Double Volume Living Room และสวนส่วนตัวทุกหลัง บนทำเลสาธุประดิษฐ์ 20 เพียง 2 นาที จากแยกด่วนสาธุประดิษฐ์ และ Central พระราม 3 ในราคาเริ่มต้นที่ 20 ล้านบาท
 |
อัปเดตอัตราดอกเบี้ยสินเชื่อบ้าน กู้ซื้อบ้าน ได้ที่นี่ อัตราดอกเบี้ยสินเชื่อกู้ซื้อบ้าน คือ ตัวกำหนดการผ่อนชำระค่างวดของการซื้อที่อนู่อาศัยสำหรับคนที่ทำการกู้ซื้อผ่านธนาคาร โดยทาง DDproperty ได้รวบรวมสินเชื่อจากหลายธนาคารมารวมไว้ ณ ที่นี่แล้ว |
ข้อมูลโครงการ ATRIA สาทร-สาธุประดิษฐ์
ค้นหาประกาศ ทาวน์โฮมในบางคอแหลม ได้ที่นี่
รายละเอียดโครงการ ATRIA สาทร-สาธุประดิษฐ์
ค้นหาประกาศ ทาวน์โฮมราคาไม่เกิน 10 ล้านบาท ได้ที่นี่
ภาพรวมโครงการ ATRIA สาทร-สาธุประดิษฐ์
ATRIA สาทร-สาธุประดิษฐ์ มีพื้นที่ทั้งโครงการประมาณ 3 ไร่กว่าๆ มีทั้งหมด 22 ยูนิต แบ่งออกเป็นทาวน์โฮม 15 ยูนิตและบ้านแฝด 6 ยูนิต ส่วนอีก 1 ยูนิตคือบ้านเดี่ยวสำหรับโครงการในอนาคต เข้าออกได้ทางเดียวคือซอยสาธุประดิษฐ์ 20 ซึ่งอยู่กลางซอย ไกลจากปากซอยประมาณ 200 เมตรและบริเวณนี้สามารถเชื่อมไปยังซอยจันทน์ 43 แยก 45 หรือ ซอยวัดไผ่เงิน ได้
พื้นทีใกล้เคียงจะเป็นชุมชนพักอาศัย บรรยากาศระหว่างเข้าไปในโครงการไม่วุ่นวาย ประกอบไปด้วย อู่ซ่อมรถ, โกดังเก็บของ และร้านค้าที่ปะปนไปกับบ้านเดี่ยว สำหรับปัญหาหลัก ๆ ที่ผู้อยู่อาศัยจะต้องเจอคือ ความคับแคบของถนนหน้าโครงการ จะเป็นถนน 2 เลน ขับรถเข้าหรือออกอาจจะลำบาก ตัวบ้านจะหันไปทางทิศเหนือและทิศใต้เป็นหลัก ข้อดีคือเป็นทิศที่ไม่ต้องปะทะแสงแดดโดยตรง มีลมพัดผ่านตลอด และแต่ละทิศติดกับสิ่งต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
ทิศทางของโครงการ
ทิศเหนือ – ติดกับแนวตึกแถว 3-4 ชั้นภายในซอยสาธุประดิษฐ์ 16
ทิศตะวันออก – ติดกับพื้นที่พักอาศัยและแนวตึกสูง 8 ชั้น
ทิศใต้ – จะเป็นทางเข้าออกโครงการทางซอยสาธุประดิษฐ์ 20
ทิศตะวันตก – เป็นที่รับแดดช่วงบ่าย วิวค่อนข้างโล่ง
รูปแบบบ้าน
สำหรับชื่อ Atria นั้นมาจาก Atrium ซึ่งแปลว่า ห้องโถงขนาดใหญ่ การออกแบบตัวบ้านของโครงการนี้ จึงเน้นการรับแสงและลมเข้าสู่ตัวอาคาร อีกทั้งยังใส่ใจเรื่อง Timeless Living คือเหมาะกับการอยู่อาศัยในระยะยาว ซึ่งสามารถสังเกตได้จากสิ่งต่อไปนี้
มาที่เรื่องของรูปลักษณ์จะมีให้เลือก 2 แบบ คือ
ASPEN หรือ ทาวน์โฮม 4 ชั้น
บนพื้นที่ใช้สอย 286 ตร.ม
ฟังก์ชั่นภายในคือ 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 2 ห้องนั่งเล่น 1 ห้องแม่บ้าน พร้อมที่จอดรถ 2+1 คัน
จุดเด่นคือ มาพร้อมความลงตัวและความยืดหยุ่นของพื้นที่ ที่สามารถตอบโจทย์ทุกเจเนอเรชันในครอบครัว พร้อมเติมความปลอดโปร่งให้กับบ้านด้วย Skylight ที่ให้แสงเข้าถึงทุกชั้นในบ้าน
TEAK หรือ บ้านแฝด 4 ชั้น
บนพื้นที่ใช้สอย 318 ตร.ม
ฟังก์ชั่นภายในคือ 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 2 ห้องนั่งเล่น 1 ห้องแม่บ้าน พร้อมที่จอดรถ 3 คัน
จุดเด่นคือ ให้ความเป็นส่วนตัว เต็มพื้นที่ด้วย Penthouse Master ติดระเบียงขนาดใหญ่สำหรับตกแต่งพื้นที่สีเขียวในอาคาร และ Ensuite Bathroom & Walk-in Closet ที่มาพร้อมฟังก์ชันแบบ His & Her
แบบบ้านตัวอย่าง
สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ ATRIA สาทร-สาธุประดิษฐ์
เนื่องจากตัวโครงการ ตั้งอยู่บนทำเลใกล้เมือง ราคาสูง อีกทั้งละแวกนี้ การจะหาที่ดินเปล่าเพื่อไว้ใช้สำหรับซื้อขายพัฒนาอสังหาริมทรัพย์นั้นยากมาก ซึ่งเท่าที่ทางบริษัทหาได้ ก็สามารถปลูกสร้างที่อยู่อาศัยได้เพียง 22 ยูนิต
ดังนั้นเราจึงไม่เห็นสิ่งอำนวยความสะดวกของทางโครงการ แต่จะมีแค่สวนหย่อมภายในเท่านั้น เรียกได้ว่า โครงการนี้ เหมาะที่จะใช้สำหรับอยู่อาศัยอย่างเดียวมากกว่า
ทำเล & การเดินทางของโครงการ ATRIA สาทร-สาธุประดิษฐ์
ATRIA สาทร-สาธุประดิษฐ์ ตั้งอยู่ภายในซอยสาธุประดิษฐ์ 20 เป็นช่วงกลางซอย สามารถทะลุออกไปยังซอยจันทน์ 43 หรือซอยวัดไผ่เงิน และถนนจันทน์ได้ สำหรับผู้อยู่อาศัยที่ต้องการใช้บริการรถโดยสารสาธารณะ ภายในซอยจันทน์ 43 จะมีรถสองแถวสีแดงวิ่งรับส่งอยู่เป็นระยะ ๆ มีมอเตอร์ไซค์รับจ้างให้บริการ รวมถึงแท็กซี่
ถ้าต้องการขึ้นรถเมล์ก็สามารถไปขึ้นบนถนนสาธุประดิษฐ์มีให้เลือกหลายสาย ที่สำคัญในย่านนี้มี BRT บนถนนนราธิวาสราชนครินทร์ สถานีสะพานพระราม 3 – สถานีสาทร ราคา 5 บาทตลอดสาย โดยจะไปสิ้นสุดสถานีสาทรที่ BTS ช่องนนทรี ส่วนใครที่มีรถยนต์ส่วนตัว สามารถเดินทางด้วยถนนสาธุประดิษฐ์, ถนนจันทน์, ถนนเจริญราษฎร์, ถนนนราธิวาสฯ, ถนนรัชดาภิเษกเพื่อเดินทางไปยังสถานที่ต่าง ๆ ได้สะดวก
นอกจากนั้นยังใกล้ทางด่วนที่ขึ้น-ลงถึง 2 ทางคือทางพิเศษเฉลิมมหานครกับทางพิเศษศรีรัช โดยจุดขึ้นทางพิเศษเฉลิมมหานครจุดแรก จะมุ่งหน้าไปยังดินแดง, บางนา จะอยู่บนถนนรัชดาภิเษก ซึ่งจะต้องเข้าถนนสาธุประดิษฐ์ แล้วเลี้ยวซ้ายขึ้นจุดขึ้นทางด่วนที่ด่านเก็บค่าผ่านทางพิเศษสาธุประดิษฐ์ 1 จะมีระยะห่างจากโครงการประมาณ 1.2 กิโลเมตร ใช้เวลาประมาณ 2-5 นาที
หรือจะเป็นจุดขึ้นทางพิเศษเฉลิมมหานครทางฝั่งมุ่งหน้าไปดาวคะนอง, พระราม 2 ก็จะมีด่านเก็บค่าผ่านทางสาธุประดิษฐ์ 3 อยู่ห่างจากโครงการประมาณ 1.1 กิโลเมตร หรือใช้เวลาประมาณ 3-5 นาทีเช่นกัน รวมถึงเบี่ยงไปใช้ทางพิเศษศรีรัช ที่ฝั่งมุ่งหน้าไปถนนพระราม 6, แจ้งวัฒนะก็ได้
สถานที่สำคัญใกล้เคียงโครงการ
ห้างสรรพสินค้าและตลาด
– Central พระราม 3
– Tesco Lotus พระราม 3
– The Up พระราม 3
– Home Pro พระราม 3
โรงเรียนและสถาบันการศึกษา
– Shrewsbury International School
– NSIS International School
– King’ Collage International School
ศูนย์การแพทย์และโรงพยาบาล
– รพ. BNH
– รพ. เซนต์หลุยส์
– รพ.กรุงเทพคริสเตียน
เปรียบเทียบกับโครงการอื่น
|
ชื่อโครงการ |
จำนวนยูนิต |
พื้นที่ใช้สอย (ตร.ม.) |
ราคาเฉลี่ย (บาท/ตารางวา) |
ราคาเริ่มต้น (ล้านบาท) |
|
ATRIA สาทร-สาธุประดิษฐ์ |
22 |
286 – 318 |
รอข้อมูลจากโครงการ |
20 |
|
อานีน่า วิลล่า สาทร – เย็นอากาศ |
22 |
มากกว่า 500 |
รอข้อมูลจากโครงการ |
49.9 |
|
บัวน่า เรสซิเด้น |
9 |
300 |
รอข้อมูลจากโครงการ |
19.8 |
อานีน่า วิลล่า สาทร – เย็นอากาศ
บัวน่า เรสซิเด้น
โครงการ ATRIA สาทร-สาธุประดิษฐ์ เหมาะกับใคร?
สำหรับ ATRIA สาทร-สาธุประดิษฐ์ ถือเป็นโครงการที่เหมาะสำหรับเพื่ออยู่อาศัยเองในระยะยาวและลงทุน เนื่องจากการออกแบบฟังก์ชันภายในบ้านที่ยืดหยุ่นเหมาะกับการปรับเปลี่ยนพื้นที่ภายในอนาคต วัสดุอุปกรณ์ในการก่อสร้างคงทนยาวนาน ระบบการรักษาความปลอดภัยดี ถึงทำเลจะไม่ติดถนนใหญ่แต่ก็ไม่ลึกและมีทางลัดเลาะไปทางอื่นให้ใช้ได้หลากหลาย เน้นการเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัวเป็นหลัก มีความสงบด้วยยูนิตน้อย เหมาะกับคนที่ทำงานอยู่ย่านสาธุประดิษฐ์ ถนนจันทน์ พระราม 3 เน้นอยู่อาศัยไม่ค่อยใส่ใจเรื่องส่วนกลาง
สำหรับนักลงทุน ทำเลแถว สาทร-สาธุประดิษฐ์ เรียกได้ว่า มีเสน่ห์เป็นที่สนใจของคนทุกกลุ่ม เต็มไปด้วยสำนักงานใหญ่ บริษัทชั้นนำจากในและต่างประเทศ โดยเฉพาะธนาคาร สถาบันการเงินต่าง ๆ ตลอดจน โรงเรียน โรงพยาบาล สถานบันเทิง จึงเหมาะสำหรับปล่อยเช่า ซึ่งปัจจุบันอัตราการเช่าบริเวณนี้จะอยู่ที่ราว ๆ 97% มีราคาค่าเช่าปรับขึ้นเฉลี่ย 4-5% ต่อปี และปัจจุบันค่าเช่าออฟฟิศเกรด A อยู่ที่ 920-1,000 บาท/ตร.ม./เดือน ซึ่งถือว่าเยอะมาก เพราะอานิสงส์จากย่านสีลม-พระราม 4 ทำให้กระจาย demand มายังทำเลสาทร ที่สำคัญการคมนาคมก็ตอบโจทย์กับลูกค้าทุกกลุ่ม เพราะนอกจากจะใกล้ทางด่วนแล้วยังมีรถไฟฟ้า BTS MRT และ BRT คอยให้บริการในทุกวัน
เพิ่มเติมความรู้ คู่มือซื้อ ขาย เช่าบ้าน-คอนโดฯ พร้อมส่งตรงถึงอีเมล์ของคุณฟรี สมัครได้ที่นี่ และสามารถเลือกชม โครงการใหม่ พร้อม รีวิวโครงการคอนโดใหม่ บ้านใหม่ หลากหลายทำเลและราคาได้เช่นกัน
โครงการ พรีเมียร์ ซิตี้ สุขุมวิท – ปู่เจ้า (PREMIER CITY Sukhumvit – Poochao) บ้านเดี่ยว และทาวน์โฮม บนพื้นที่โครงการ 26 ไร่ 35.4 ตารางวา โดดเด่นด้วยการออกแบบบ้านสไตล์ยุโรป หรูหรา มีเอกลักษณ์ภายใต้แนวคิด European Classic Style ออกแบบเพดานให้มีความสูง 2.6-3 เมตร มาพร้อมคลับเฮ้าส์หรูกับราคาเริ่มต้น 2.59 ล้านบาท
The Shelter โครงการบ้านเดี่ยว และโฮมออฟฟิศตั้งอยู่ในย่านธุรกิจชั้นนำ เพชรเกษม–พุทธมณฑลสาย 5 บนทำเลที่ดีที่สุดติดถนนเพชรเกษม เดินทางเข้าออกโครงการได้ง่าย ใกล้รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินส่วนต่อขยายที่เชื่อมต่อถึงพุทธมณฑลสาย 4 ในอนาคต กับราคาเริ่มต้นที่ 10 ล้านบาท
บริทาเนีย เทพารักษ์-ศรีนครินทร์ (Britania Thepharak-Srinakarin) โครงการบ้านเดี่ยวและบ้านแฝดสไตล์อังกฤษ ขนาด 2 ชั้น บนพื้นที่โครงการกว่า 35 ไร่ จำนวน 190 ยูนิต มาพร้อมพื้นที่ส่วนกลางบนพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ ครบครันด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกรอบโครงการ ราคาเริ่มต้น 5.99-11 ล้านบาท
