ลุมพินี วิลล์ แจ้งวัฒนะ 10 คอนโด Low Rise 8 ชั้น 2 อาคาร ห้องชุดจำนวน 476 ยูนิต พร้อมลานกิจกรรม และลานออกกำลังกายขนาดใหญ่ รองรับการพักอาศัยช่วง Work from Home ได้อย่างลงตัว ราคาเริ่มต้นเพียง 1.45 ล้านบาท
อ่านต่อ ⋅ 11 พฤษภาคม 2022
สนใจ คอนโดฯ ในโครงการนี้? เลือกชม รายการประกาศ ราคาโดนใจ
จากการที่ภาครัฐมีนโยบายเร่งด่วนเพื่อกระตุ้นเศรษฐกิจของประเทศ ได้อนุมัติการลงทุนระบบโครงสร้างพื้นฐาน โดยเฉพาะส่วนต่อขยายรถไฟฟ้าส่วนต่อขยายและสายต่างๆ ซึ่งจะเป็นการอำนวยความสะดวกแก่ประชาชนที่อยู่ในชานเมืองให้สามารถเดินทางมาในใจกลางเมืองได้ง่ายขึ้น ทำให้ที่ดินตามแนวรถไฟฟ้าและรอบๆ มีการปรับราคาเพิ่มสูงมาก และทำให้ทำเลตามแนวส่วนต่อขยาย กลายเป็นทำเลที่ดีสำหรับการพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ ส่งผลให้ดีเวลลอปเปอร์ทั้งรายใหญ่ และรายเล็ก
อย่าง “บริษัท เอ พลัส เรียลเอสเตท จำกัด” ที่เริ่มสร้างชื่อเรื่อยมาทั้งจากโครงการ “เอ พลัส เรวดี“ ซึ่งเป็นโครงการแรกที่ตั้งอยู่ในซอยเรวดี แต่ด้วยความตั้งใจที่จะสร้างชื่อก็ทำให้โครงการนี้ปิดจ๊อบไปได้อย่างสวยงาม จนต่อมายังโครงการที่สองกับ “เอ พลัส 2” ซอยรัตนาธิเบศร์ 11 หลังจากที่ได้สร้างชื่อให้เป็นที่รู้จักจากโครงการแรก ก็ทำให้โครงการที่สองมีลูกค้าเก่าๆ มาติดตามผลงานทำให้เวลาไปนานก็ขายหมดไปเช่นกัน และล่าสุด กับ “เอ พลัส อินสไปร์ รัตนาธิเบศร์” (A Plus Inspire Rattanathibet) โครงการคอนโดมิเนียมโลว์ไรส์ สูง 8 ชั้นจำนวน 1 อาคาร รวม 70 ยูนิต บนเนื้อที่ 193 ตารางวา ภายในซอยรัตนาธิเบศร์ 11 ที่จะเปิดขาย 24 ก.ค. 2559 ในราคาขายเริ่มต้น 1.2 ล้านบาท ก็น่าจะเป็นอีกหนึ่งโครงการทางเลือกสำหรับคนที่กำลังมองหาบ้านหลังแรกเป็นของตัวเอง
เจาะลึกข้อมูลโครงการ (ณ วันที่ 6 ก.ค. 2559)
ชื่อโครงการ: เอ พลัส อินสไปร์ รัตนาธิเบศร์ (A Plus Inspire Rattanathibet)
ผู้พัฒนาโครงการ: บริษัท เอ พลัส เรียลเอสเตท จำกัด
เว็บไซต์: www.apluscondo.com
รายละเอียดโครงการ
เนื้อที่โครงการ: 193 ตารางวา
ที่ตั้ง: ซอยรัตนาธิเบศร์ 11 ถ.รัตนาธิเบศร์ ตำบลบางกระสอ อำเภอเมือง จังหวัดนนทบุรี
รูปแบบโครงการ: คอนมิเนียม ประเภท Low rise สูง 8 ชั้น 1 อาคาร รวม 70 ยูนิต
สถานะการขาย: เปิดขาย 24/7/2559
รายละเอียดการจอง: จอง 15,000 บาท
เงินกองทุนสะสม: 500 บาท/ตร.ม. ชำระครั้งเดียว ณ วันโอนกรรมสิทธิ์
ค่าส่วนกลาง: 42 บาท/ตร.ม./เดือน (ล่วงหน้า 1 ปี)
ประมาณการก่อสร้าง: เริ่มก่อสร้าง พ.ย. 59 แล้วเสร็จประมาณ มี.ค 61
สิ่งอำนวยความสะดวก: ฟิตเนส , Sky Garden
ระบบรักษาความปลอดภัย: key card access, CCTV, พนักงานรักษาความปลอดภัย
ราคาขายเริ่มต้น: 1.2 ล้านบาท
ราคาเฉลี่ย/ตารางวา: 42,000 บาท/ตารางวา
รูปแบบแบบห้อง: มี 2 แบบ เป็นห้องเปล่าแต่มีบิวท์อินครัวมาให้พร้อมประตูบานเลื่อนบริเวณห้องน้ำ และห้องครัว
ห้องสตูดิโอ 1 ห้องน้ำ ขนาด 20-21 ตร.ม. จำนวน 7 ห้อง
1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ห้องครัว ห้องนั่งเล่น ขนาด 25,27,28 ตร.ม. จำนวน 63 ห้อง
รายละเอียดโครงการ
รีวิวภาพรวมโครงการ
A Plus Inspire Rattanathibet
เอ พลัส อินสไปร์ รัตนาธิเบศร์ (A Plus Inspire Rattanathibet) โครงการคอนโดมิเนียมโลว์ไรส์ สูง 8 ชั้นจำนวน 1 อาคาร รวม 70 ยูนิต บนเนื้อที่ 193 ตารางวา ตั้งอยู่ภายในซอยรัตนธิเบศร์ 11 โครงการนี้จะเปิดขายในวันที่ 24 ก.ค. 2559 ที่จะถึงนี้ โดยเริ่มก่อสร้างประมาณ พ.ย. 59 คาดว่าจะแล้วเสร็จประมาณ มี.ค 61 ซึ่งใครที่อยากจะเข้าอยู่พร้อมๆ กับการเปิดใช้งานของรถไฟฟ้าสายสีม่วงก็คงต้องรอไปอีก 2 ปี แต่ถ้ารีบก็สามารถไปดู “A PLUS 2” ซึ่งก็อาจจะมีหลุดดาวน์ให้ได้จับจองเป็นเจ้าของได้อยู่ ตัวอาคารออกแบบเป็นสไตล์โมเดิร์นเน้นโทนสีขาวเทา เรียบๆ แต่ลงตัวดูทันสมัย สิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ ภายในโครงการอยู่บริเวณชั้น 1 ฟิตเนสขนาด 25 ตารางเมตร วิวสวน และชั้น 6 Sky Garden พื้นที่ส่วนกลางสำหรับการพักผ่อน มีระบบรักษาความปลอดภัย เข้าออกด้วยkey card access พร้อมกล้อง CCTV และพนักงานรักษาความปลอดภัย
แปลนชั้น 1 ประกอบไปด้วย ถนนภายในโครงการขนาด 6 เมตร ล็อบบี้ทางเข้า ห้องแบบสตูดิโอวิวสวน จำนวน 3 ห้อง และห้องFitness ขนาด 25 ตารางเมตรพร้อมอุปกรณ์ออกกำลังกาย
โครงการ เอ พลัส อินสไปร์ รัตนาธิเบศร์ (A Plus Inspire Rattanathibet) คอนโดมิเนียมโลว์ไรส์ สูง 8 ชั้นจำนวน 1 อาคาร รวม 70 ยูนิต บนเนื้อที่ 193 ตารางวา
ถนนภายในโครงการเป็นสองเลนสวนกันขนาด 6 เมตรโดยประมาณ
ห้องฟิตเนส ขนาด 25 ตารางเมตร วิวสวน พร้อมอุปกรณ์ออกกำลังกายครบครัน
พื้นที่สวนส่วนกลางรอบโครงการ และแบบสตูดิโอวิวสวนซึ่งจะมีเพียงห้อง เพียง 3 ห้องเท่านั้น บริเวณชั้น 1
ชั้น 2 – 5 เป็นส่วนพักอาศัย ห้องสตูดิโอ 1 ห้องน้ำ ขนาด 20-21 ตร.ม. จำนวน 7 ห้อง,1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ห้องครัว ห้องนั่งเล่น ขนาด 25,27,28 ตร.ม. จำนวน 63 ห้อง
พื้นที่ชั้น 6 จะมีความพิเศษด้วยสวนลอยฟ้า พร้อมมุมพักผ่อนที่รายล้อมไปด้วยธรรมชาติ ช่วยเติมความสดชื่นให้ผู้พักอาศัย
สวนลอยฟ้า บริเวณชั้น 6
ชั้น 7 พื้นที่ส่วนพักอาศัย
ชั้น 8 พื้นที่ส่วนพักอาศัย
Unit Plan
แบบห้องสตูดิโอ 1 ห้องน้ำ ขนาด 20-21 ตร.ม. วิวสวนจำนวน 3 ห้อง
แบบห้องสตูดิโอ 1 ห้องน้ำ ขนาด 21 ตร.ม. จำนวน 4 ห้อง
แบบ 1 ห้องนอน 1 ขนาด 25,27,28 ตร.ม. จำนวน 63 ห้อง
รีวิวภายในห้องตัวอย่าง
มุมมองภายในห้องตัวอย่างแบบ 1 ห้องนอน ขนาด 25,27,28 ตร.ม.
แบบ 1 ห้องนอน 1 จะประกอบไปด้วย ห้องน้ำ ห้องครัว ห้องนั่งเล่น โดยมีขนาด 25,27,28 ตร.ม. รวม 63 ยูนิต ซึ่งถือเป็น 90% ของยูนิตทั้งหมด
ห้องของโครงการนี้ขายแบบห้องเปล่าไม่มีเฟอร์นิเจอร์แถมให้ นี่เป็นไอเดียของแนวทางในการแต่งห้องเพื่อให้ผู้ซื้อเห็นภาพ
ห้องของโครงการนี้ขายแบบห้องเปล่าไม่มีเฟอร์นิเจอร์แถมให้ นี่เป็นไอเดียของแนวทางในการแต่งห้องเพื่อให้ผู้ซื้อเห็นภาพ
ด้านขวาเมื่อของห้องจะเป็นชั้นวางทีวี ชั้นวางของ ประตูไปยังพื้นที่ด้านหลังอาทิเช่นห้องน้ำ ห้องครัว และระเบียง
ระยะห่างจากชั้นวางทีวีถึงโซฟา ไม่ต่ำกว่า 2 เมตร
พื้นที่ด้านข้างโซฟาเป็นพื้นที่วางโต๊ะรับประทานอาหาร
โต๊ะอาหารที่นำมาแต่งไว้ให้ห้องตัวอย่างเป็นสีเหลี่ยมจัตุรัสขนาด 0.75 x 0.75 เมตร โดยประมาณ บริเวณมุมนี้จะมีปลั๊กไฟให้อีก
ภาพมุมสูงแสดงให้เห็นพื้นที่ของห้องนั่งเล่นโดยมีขนาดที่ลงตัว พร้อมการจัดวางที่เหมาะต่อการใช้งาน
ความสูงเพดาน 2.4 เมตร ซึ่งอยู่ในระดับมาตรฐาน มีระบบไฟและคัทเอาท์ต่างๆ อยู่มุมขวามือของห้อง
ระหว่างห้องนั่งเล่นและห้องนอนมีประตูกระจกบานสไลด์แบบสองตอน ซึ่งห้องจริงก็ได้เหมือนกับห้องตัวอย่าง
รางเลื่อนของประตูห้องนอนเป็นขอบอะลูมิเนียมดำแบบฝั่งพื้น
ประตูบานเลื่อนสามารถเปิด – ปิด ได้จากทั้งสองด้าน
มุมมองภายในห้องนอนจัดวางด้วยเตียงขนาด 5 ฟุต ไม่มีการตกแต่งอะไรเป็นพิเศษดูเรียบๆ ซึ่งห้องจริงจะเป็นห้องเปล่า ก็ถือว่าเป็นไอเดียในการแต่งห้องไปก็แล้วกัน
ภายในห้องนอนมีหน้าต่างบานใหญ่เพื่อเปิดรับแสงและด้วยความสูง 2.4 เมตร ทำให้ห้องดูโปร่งทีเดียว รูปขวาเป็นด้านปลายเตียงโดยห้องตัวอย่างจะมีการบิลท์อินตู้เสื้อผ้า และโต๊ะแต่งหน้ามาให้ แต่ห้องจริงไม่มีนะครับนี่เป็นแค่ไอเดียให้เฉยๆ
ภาพนี้แสดงให้เห็นพื้นที่ว่างภายในห้องนอนพอสมควร มีการจัดสรรสัดส่วนของห้องได้อย่างลงตัว
จากห้องตัวอย่างทางโครงการวางเตียงชิดหน้าต่าง เพื่อให้มีพื้นที่ว่างด้านซ้ายมือ ผนังห้องนอนเป็นสีขาบฉาบเรียบ
หน้าต่างห้องนอนเป็นแบบบานกระทุ้ง กระจกเป็นใสเขียวตัดแสง
ภาพมุมสูงภายในห้องนอน
ปลายเตียงมีการบิลท์อินตู้เสื้อผ้า และโต๊ะแต่งหน้ามาให้แต่ห้องจริงไม่มีให้นะครับเป็นแค่ไอเดียเท่านั้นเอง
พื้นห้องนั่งเล่นและห้องนอนเป็นพื้นลามิเนตหน้า 12 มม.ซึ่งถือว่าอยู่ในเกรดที่ดีมากทีเดียว เพราะโครงการส่วนใหญ่จะให้มาแค่ 8 มม. เท่านั้นเอง
พื้นที่ของห้องครัวมีการยกขอบประมาณ 10 ซม. เพื่อกันน้ำจากห้องน้ำ
ทางโครงการปูพื้นห้องครัว และห้องน้ำ เป็นกระเบื้อง แต่พิเศษคือมีฉากกั้นห้องครัวให้ด้วย ซึ่งหลายๆ โครงการที่มีราคาแพงกว่านี้ไม่มีให้
ทางโครงการบิลท์อินชุดครัวมาให้ พร้อมที่เก็บของด้านล่าง และบนแบบลอยตัว
พื้นที่ทางเดินภายในห้องครัวกว้างประมาณ 0.7 เมตร โดยประมาณ
โครงการบิลท์อินชุดครัว ให้พร้อมอ่างล้างจานยี่ห้อ Hafele ส่วนที่วางจานไม่มีให้เป็นแต่ของตกแต่งเท่านั้นเอง ส่วนผนังครัวจะติดกระเบื้องมาให้เพื่อความสะดวกในการทำความสะอาดและใช้งาน
ตู้เก็บของด้านบนบิลท์อินมาให้ พร้อมชั้นวางของแบบเปิด และแบบปิด
มีการยกขอบบริเวณฉากกั้นห้องครัวและระเบียง สูงประมาณ 10 ซม.
ฉากกันระเบียงเป็นกระจกบานสไลด์สองตอนอะลูมิเนียมขอบดำ พื้นที่ระเบียงขนาด 1.5 x 1.25 เมตร โดยประมาณ
คอมเพรสเซอร์แอร์ ติดตั้งแบบลอยตัวเพื่อด้านล่างจะได้เอาเครื่องซักผ้าวาง แต่น่าจะว่างได้แต่แบบฝาหน้า ถ้าเป็นแบบฝาบนคงจะติด ส่วนห้องจริงไม่มีแอร์มาให้นะครับต้องติดเอาเอง ถ้าใครมีเครื่องฝาบนก็ยกคอมเพรสเซอร์แอร์ ให้สูงหน่อยก็น่าจะพอวางเครื่องซักผ้าแบบฝาบนได้
ส่วนที่วางตู้เย็นจะอยู่ด้านใน อยู่ด้านหน้าห้องน้ำ การออกแบบพื้นที่จัดวางแบบนี้ก็เพื่อสะดวกในการใช้งานนั่นเอง
ภายในห้องน้ำมีการปูกระเบื้องทั่วห้องน้ำ มาพร้อมกับสุขภัณฑ์ American standard
ห้องจริงไม่แถมฉากกั้นอาบน้ำให้นะครับ
พื้นที่ห้องอาบน้ำขนาด 0.75 x 1.5 เมตร
ภาพมุมสูงทำให้เห็นพื้นที่ภายในห้องน้ำ
“เอ พลัส อินสไปร์ รัตนาธิเบศร์” เป็นห้องเปล่า แต่ทางโครงการจะมีการบิลท์อินชุดครัวมาให้ พร้อมกับฉากกั้นในส่วนต่างๆ ของห้อง ซึ่งถือว่าให้มากกว่าหลายๆ โครงการทีเดียว
ทําเล & การเดินทาง
วิเคราะห์ศักยภาพทำเล
อย่างที่รู้กันดีว่าศักยภาพของ นนทบุรี ในปัจจุบันมีศักยภาพการเติบโตเพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็ว จากการส่งเสริมการลงทุนภาครัฐ ด้วยการพัฒนาระบบขนส่งมวลชนขนาดใหญ่ประกอบกับยังมีนโยบายที่จะทำการเชื่อมต่อเครือข่ายคมนาคมทั้งหมดเข้าไว้ด้วยกัน รวมไปถึงการพัฒนาด้านองค์ประกอบต่างๆ เพื่อมาซับพอร์ทการขยายตัวและการพัฒนาที่กำลังจะเกิดขึ้นในครั้งนี้ ไม่ว่าจะเป็นรถไฟฟ้าบนดินสายสีม่วง (ช่วงบางซื่อ-บางใหญ่), โครงการก่อสร้างสะพานข้ามแยกบางพลู-แยกไทรม้า, โครงการก่อสร้างอุโมงค์แยกแคราย เพื่อแก้ปัญหารถติดบริเวณจุดตัดบนถนนรัตนาธิเบศร์ รวมไปถึงทางด่วนศรีรัช-วงแหวนซึ่งต่อไปจะอีกหนึ่งทางเลือกในการเดินทางของย่านนี้
และด้วยงบลงทุนกว่าสองแสนล้านบาทส่งผลให้ให้ผู้คนที่อยู่อาศัยบริเวณชานเมืองสามารถเดินทางเข้าสู่ใจกลางเมืองได้สะดวกสบายยิ่งขึ้น รวมถึงการพัฒนาศักยภาพของพื้นที่รอบนอกให้มีความเจริญทัดเทียมกับภายในเมืองมากขึ้นเช่นกัน เห็นได้จากการลงทุนและเติบโตในเชิงพาณิชย์ในด้านธุรกิจค้าปลีกบริเวณแยกบางใหญ่ ที่เข้ามาลงทุนโดยงบโปรเจคละไม่ต่ำกว่าหมื่นล้านบาทอย่าง เซ็นทรัล เวสต์เกต หรือเมกะ 2 องค์ประกอบที่เกิดขึ้นแสดงให้เห็นว่าอนาคตและเศรษฐกิจของจังหวัดนนทบุรีเติบโตแบบทวีคูณอย่างแน่นอน
วิเคราะทำเลที่ตั้งโครงการ
เอ พลัส อินสไปร์ รัตนาธิเบศร์ (A Plus Inspire Rattanathibet) ตั้งอยู่อำเภอเมือง จังหวัดนนทบุรี บนถนนเส้นรัตนาธิเบศร์ ภายในซอยรัตนาธิเบศร์ 11 ซึ่งซอยนี้ตั้งอยู่ระหว่างกลางของสถานีศูนย์ราชการนนทบุรี กับสถานีบางกระสอ แต่จะอยู่ใกล้กับสถานีบางกระสอมากที่สุด ที่ตั้งของโครงการนั้นล้อมรอบไปด้วยสถานที่สำคัญ อย่าง ศูนย์ราชการนนทบุรี และกระทรวงสาธารณสุข รวมทั้งใกล้ห้างสรรพสินค้าชั้นนำ อาทิ เซ็นทรัลพลาซ่า รัตนาธิเบศร์, เอสพลานาด, เดอะมอลล์ งามวงศ์วาน, บิ๊กซี รัตนาธิเบศร์ ถ้าหากจะมายังโครงการ (ซอยรัตนาธิเบศร์ 11) หากลงจากสถานีบางกระสอ ให้ใช้ทางออกที่ 1 และเดินย้อนศรขึ้นมา จะผ่านร้าน “อ้าต้มเลือดหมู” ซึ่งก็เป็นร้านที่คนในย่านนี่แวะเวียนมาฝากท้องกันทุกวัน และเป็นที่รู้จักเป็นอย่างดี เดินตรงมาอีกสักพักก็จะเจอกับป้ายซอยรัตนาธิเบศร์ 11 ซึ่งจะอยู่ติดกับปั้มน้ำมัน “RB” ถัดจากปั้มน้ำมันก็จะเป็นโครงการ “แอสปาย รัตนาธิเบศร์” ฝั่งตรงข้ามปากซอยโครงการจะเป็น “โรงแรมริชมอนด์”
โดยทางโครงการเครมว่าใกล้รถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีบางกระสอ 220 เมตร (ดูจากเส้นสีเขียวเป็นเส้นทางที่มายังโครงการ) แต่ด้วยการวัดระยะโดย “Google Map” จากสถานีบางกระสอ (กรอบสีม่วง) เข้ามาในซอยรวมระยะทาง 220 เมตร นั้นจะถึงด้านหน้าโครงการ “A Plus 2” (กรอบสีแดงแสดงให้เห็นที่ตั้ง) อยู่ด้านขวามือซึ่งเป็นโครงการในเครือเดียวกันซึ่งก็ขายไปหมดแล้ว แต่อาจจะมีหลุดดาวน์บ้างนิดหน่อย ตรงเข้ามาในซอยอีกหน่อยจนถึงแยกจะเป็นที่ตั้งของ “สำนักงานขาย” อยู่ทางด้านซ้ายมือ หากเลี้ยวซ้ายจะเป็นทางที่ทะลุไปยัง “ซอยเรวดี 36” เลี้ยวขวาไปประมาณ 10 เมตร จะเป็นที่ตั้งของโครงการ เอ พลัส อินสไปร์ รัตนาธิเบศร์ (A Plus Inspire Rattanathibet) ซึ่งเป็นที่ดินหัวมุมภายในซอยพอดี ฝั่งตรงข้ามจะมีการก่อสร้างอพาร์ทเม้นท์ใหม่ ที่อยู่อาศัยภายในซอยส่วนใหญ่จะเป็นบ้านเดี่ยวขนาดใหญ่ถือว่าเป็นซอยมีความเป็นส่วนตัวมากทีเดียว
ปากซอยรัตนาธิเบศร์ 11 ทางเข้าโครงการ เอ พลัส อินสไปร์ รัตนาธิเบศร์
ตึกซ้ายมือเป็นโครงการ “ศุภาลัย ปาร์ค แคราย-งามวงศ์วาน” ตึกด้านหลังปั้มเป็นโครงการ “แอสปาย รัตนาธิเบศร์ 2”
ปั้มน้ำมัน “RB” บริเวณปากซอยรัตนาธิเบศร์ 11 เป็นจุดสังเกตที่ดีจะได้ไม่เลยโครงการ ตึกสีน้ำตาลซ้ายเมืองเป็นโครงการ “เอ พลัส 2” (A Plus 2)
ระยะทางจากสถานีบางกระสอ ถึงปากซอย ซอยรัตนาธิเบศร์ 11 ประมาณ 100 เมตร
ถนนภายในซอย รัตนาธิเบศร์ 11 เลนเดียวสวนกัน หน้ากว้างประมาณ 6 เมตร
เข้ามาในซอยประมาณ 100 เมตร จะเป็นโครงการ “เอ พลัส 2” (A Plus 2) ของคอนโดนี้จะมีร้านขายของชำ และร้านตามสั่งแบบบ้านๆ หมดปัญหาเรื่องการหาของกิน
เข้ามาในซอยจนถึงแยกจะเป็นสำนักงานขาย ตึกด้านหลังเป็นโครงการ “แอสปาย รัตนาธิเบศร์ 2”
จากสำนักงานขายมาถึงแยกแล้วเลี้ยวซ้ายจะเห็นรั้วสีฟ้าถัดรั้วสีฟ้าไปจะเป็นที่ตั้งโครงการ “เอ พลัส อินสไปร์ รัตนาธิเบศร์ ”
ขวามือตรงข้ามที่ตั้งหากเลี้ยวซ้ายไปอีกทางจะเป็นเส้นทางทะลุยังยังซอยเรวดี 36
ขวามือตรงข้ามที่ตั้งโครงการเป็นพื้นที่ก่อสร้างอพาร์ทเม้นท์ใหม่
บ้านเดี่ยวซ้ายมือที่เห็นจะเป็นพื้นที่ตั้งของโครงการยาวไปจนสุดถนน ด้านหลังโครงการจะเป็นคลอง
การเดินทาง
เส้นทางที่ 1 จากเส้นงามวงศ์วาน (เดอะมอลล์งามวงศ์วาน) วิ่งตรงยาวมุ่งหน้าสูงแยกแคราย ขึ้นสะพานข้ามแยกแคราย เข้าสู่ถนนรัตนาธิเบศร์ จากนั้นให้เริ่มชิดซ้ายแล้วสังเกตป้ายปั้มน้ำมัน “RB” ให้เลี้ยวซ้ายเข้าซอยรัตนาธิเบศร์ 11 ให้ตรงไปจนสุดซอย แล้วเลี้ยวซ้ายอีกครั้ง ก็จะถึงที่ตั้งของโครงการ“เอ พลัส อินสไปร์ รัตนาธิเบศร์” (A Plus Inspire Rattanathibet) อยู่ทางซ้ายมือ
เส้นทางที่ 2 มาจากเส้นติวานนท์ มุ่งหน้าสี่แยกแคราย ก่อนจะถึงแยกแครายให้เลี้ยวซ้ายเข้าซอยเรวดี 36 เลี้ยวขวาเข้าซอยจากนั้นให้ตรงไปจนสุดทางแล้วเลี้ยวซ้ายตรงไปจนสุดถนนก็จะถึงที่ตั้งของโครงการ“เอ พลัส อินสไปร์ รัตนาธิเบศร์” (A Plus Inspire Rattanathibet) อยู่ทางซ้ายมือ
เส้นทางที่ 3 จากถนนเลี่ยงเมืองนนทบุรี มุ่งหน้ามาตามทางจากนั้นเลี้ยวเข้าซอยเรวดี มุ่งสู่ถนนติวานนท์ ให้สังเกตป้ายซอยซอยเรวดี 36 ให้เลี้ยวซ้ายเข้าซอยจากนั้นให้ตรงไปจนสุดทางแล้วเลี้ยวซ้ายตรงไปจนสุดถนนก็จะถึงที่ตั้งของโครงการ“เอ พลัส อินสไปร์ รัตนาธิเบศร์” (A Plus Inspire Rattanathibet) อยู่ทางซ้ายมือ
รถไฟฟ้า: รถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีบางกระสอ ทางออกที่ 1
ทางด่วน: ทางด่วนศรีรัช จุดขึ้นลงงามวงศ์วาน
สถานที่แนวไลฟ์สไตล์
เทสโก้ โลตัส แคราย
เอสพลานาด ซีนีเพล็กซ์ งามวงศ์วาน-แคราย
พันธุ์ทิพย์ งามวงศ์วาน
เดอะมอลล์ งามวงศ์วาน
บทวิเคราะห์
วิเคราะห์อัตราผลตอบแทนที่ได้รับ
| แบบห้องชุด | ขนาด (ตร.ม.) | ราคาปล่อยเช่า / บาท / เดือน |
| สตูดิโอ | 20 – 21 | 5,000 |
| 1 ห้องนอน | 25 – 28 | 7,000 |
เปรียบเทียบกับโครงการอื่น
ไวโอ แคราย (Vio Khaerai)
ผู้พัฒนาโครงการ: บริษัท อดามัส เรียล เอสเตท จำกัด
ที่ตั้ง: ซ.รัตนาธิเบศร์ 10 ถ.รัตนาธิเบศร์ ต.บางกะสอ อ.นนทบุรี จ.นนทบุรี (รถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีศูนย์ราชการนนทบุรี)
เว็บไซต์โครงการ: www.viocondo.com
เนื้อที่โครงการ: 0-3-87 ไร่ ลักษณะโครงการ : อาคารชุดพักอาศัย Low rise ความสูง 8 ชั้น จำนวน 1 อาคาร รวม 125 ยูนิต
สถานะการขาย: 90 % (ณ วันที่ 26 ตุลาคม 2558)
เปิดขาย: ต้นปี 2557 กำหนดก่อสร้างแล้วเสร็จ : ธันวาคม 2558
เงื่อนไขการชำระเงิน: เงินจอง 10,000 บาท เงินทำสัญญา 40,000 บาท
เงินกองทุนสะสม: 500 บาท/ ตารางเมตร ค่าส่วนกลาง: 40 บาท/ตารางเมตร /เดือน
ราคาขายเริ่มต้น: 2.4 ล้านบาท ราคาขายเฉลี่ย: 76,000 บาท/ ตารางเมตร
รูปแบบห้องทั้งหมด: ตกแต่งแบบ Fully-furnished ความสูงพื้นจรดเพดาน: 2.4 เมตร
ลักษณะห้องชุด: แบบ 1 ห้องนอน ขนาดเริ่มต้นที่ 30 ตร.ม., แบบ 1 ห้องนอน ขนาด 30 – 37 ตร.ม., แบบ 2 ห้องนอน ขนาด 43-48 ตร.ม.
ชมรีวิวโครงการ ไวโอ แคราย (Vio Khaerai) ได้ที่นี่คลิก..
ไวโอ แคราย 2 (Vio Khaerai 2)
ผู้พัฒนาโครงการ: บริษัท อดามัส เรียล เอสเตท จำกัด
ที่ตั้ง: ถนนรัตนาธิเบศร์ ซอยรัตนาธิเบศร์ 3 ตำบลตลาดขวัญ อำเภอเมืองนนทบุรี จังหวัดนนทบุรี
เว็บไซต์โครงการ: www.viocondo.com
ลักษณะโครงการ: อาคารชุดพักอาศัย Low rise ความสูง 8 ชั้น จำนวน 1 อาคาร รวม 122 ยูนิต เนื้อที่โครงการ: 0-3-10 ไร่
สถานะการขาย: 50 % (ณ วันที่ 26 ตุลาคม 2558)
ราคาขายเริ่มต้น: 1.45 ล้านบาท ราคาขายเฉลี่ย: 62,000 บาท/ ตารางเมตร
รูปแบบห้องทั้งหมด: ตกแต่งแบบ Fully-furnished ความสูงพื้นจรดเพดาน: 2.4 เมตร
ลักษณะห้องชุด: ขนาดเริ่มต้นที่ 26.20 – 48.30 ตร.ม.
รูปแบบห้องชุด: Type A One Bedroom 26.20 sq.m., Type B One Bedroom 34.20 sq.m. Type C: Two Bedroom 48.30 sq.m
ชมรีวิวโครงการ ไวโอ แคราย 2 ที่นี่คลิก..
เดอะ ไพรเวซี่ ติวานนท์ (The Privacy Tiwanon)
ผู้พัฒนาโครงการ: บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน)
ที่ตั้งโครงการ: ซ.ติวานนท์50 ต.ท่าทราย อ.เมืองนนทบุรี จ.นนทบุรี
รูปแบบโครงการ: คอนโดมิเนียม 7 ชั้น 2 อาคาร อาคารละ 78 ยูนิต รวม 156 ยูนิต (แต่ละอาคารจะแยกโครงการกัน เป็นโครงการ A-B) ยูนิตต่อชั้นสูงสุด 13 ยูนิต
เนื้อที่โครงการ: ที่ดินประมาณ 1-3-48 ไร่
รูปแบบแบบห้อง: 1 Bedroom 28 – 33 ตารางเมตร ราคาเริ่มต้น 1.59 ล้านบาท, 2 Bedrooms 50 ตารางเมตร ราคาเริ่มต้น 2.6 ล้านบาท
ราคาเริ่มต้น: ประมาณ 1.59 ล้านบาทหรือประมาณ 56,000 บาทต่อตารางเมตร
ราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตร: ประมาณ 62,000 บาท
เว็บไซต์: www.theprivacycondo.com
สรุป
“เอ พลัส อินสไปร์ รัตนาธิเบศร์” อาจเป็นอีกหนึ่งโครงการที่ถูกมองข้ามจากหลายๆ คนเนื่องจากผู้พัฒนาโครงการยังเป็นรายเล็ก ประกอบกับมีชื่อเสียงยังไม่มากจึงไม่สามารถที่จะเทียบรุ่นแบรนด์ใหญ่ๆ ในวงการได้ในเรื่องความหน้าเชื่อถือ แต่ถ้าหากเรามองข้ามเรื่องของการเป็นรายเล็กไป แบรนด์นี้ก็ถือว่าเแบรนด์ที่มีการพัฒนา และสร้างชื่อให้กับตัวเองมาอย่างต่อเนื่องจนมาถึงโครงการนี้ซึ่งเป็นโครงการที่ 3 ก็ยังมีลูกค้าเก่าๆ ตามมาซื้ออยู่ตลอดทำให้เห็นในเรื่องของคุณภาพที่เจ้านี้มีให้ และถือว่าเป็นอีกจุดแข็งของที่นี่ เนื่องจากมีผู้ร่วมทุนที่เป็นบริษัทที่อยู่เบื้องหลังการก่อสร้างให้กับโครงการใหญ่ๆ ทำให้สามารถคุมงบประมาณในการก่อสร้าง ทำให้สามารถนำส่วนในการก่อสร้างไปเติมในส่วนของวัสดุที่ใช้มีคุณภาพ คุ้มค่ากับราคา
อีกสิ่งหนึ่งที่ทำให้โครงการนี้ดูโด่ดเด่นไม่ได้เพียงเฉพาะที่เป็นโครงการที่อยู่ไม่ห่างแนวรถไฟฟ้าเท่านั้นสายสีม่วง สถานีบางกระสอเท่านั้น แต่โครงการนี้ยังให้ความสำคัญกับคุณภาพของวัสดุที่จัดเต็มที่เดียวไม่ว่าจะเป็นพื้นลามิเนตลายไม้หนา 12 มม. ซึ่งโครงการโดยทั่วไปให้แค่ 8 มม. รวมไปถึงฉากกั้นห้องต่างๆ ก็เป็นอะลูมิเนียมขอบดำที่มีให้ทั้งห้องนอน ห้องครัว ระเบียง ที่มาพร้อมกับการออกแบบพื้นที่ภายในห้องโดยคำนึงถึงประโยชน์ใช้สอย ก็ถือว่าเป็นอะไรน่าสนใจ ซึ่งดูสวยงามและลงตัวได้ขนาดนี้ก็เกินมาจากการพัฒนาต่อยอดจากโครงการก่อนหน้านี้ให้ดีขึ้นอีก ซึ่งนี่แหละคือจุดขายที่แบรนด์นี้กำลังจะสือสารกับผู้บริโภค ที่กำลังมองหาบ้านหลังแรกในราคาที่ทุกคนสามารถเป็นเจ้าของได้
สนใจ คอนโดฯ ในโครงการนี้? เลือกชม รายการประกาศ ราคาโดนใจ
