รีวิวโครงการ: เอ พลัส อินสไปร์ รัตนาธิเบศร์ (A Plus Inspire Rattanathibet)

  • ความเห็นเกี่ยวกับโครงการ
  • watchara
  • 22 กรกฎาคม 2016

 

สนใจ คอนโดฯ ในโครงการนี้? เลือกชม รายการประกาศ ราคาโดนใจ

 

จากการที่ภาครัฐมีนโยบายเร่งด่วนเพื่อกระตุ้นเศรษฐกิจของประเทศ ได้อนุมัติการลงทุนระบบโครงสร้างพื้นฐาน โดยเฉพาะส่วนต่อขยายรถไฟฟ้าส่วนต่อขยายและสายต่างๆ ซึ่งจะเป็นการอำนวยความสะดวกแก่ประชาชนที่อยู่ในชานเมืองให้สามารถเดินทางมาในใจกลางเมืองได้ง่ายขึ้น ทำให้ที่ดินตามแนวรถไฟฟ้าและรอบๆ มีการปรับราคาเพิ่มสูงมาก และทำให้ทำเลตามแนวส่วนต่อขยาย กลายเป็นทำเลที่ดีสำหรับการพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ ส่งผลให้ดีเวลลอปเปอร์ทั้งรายใหญ่ และรายเล็ก

อย่าง “บริษัท เอ พลัส เรียลเอสเตท จำกัด” ที่เริ่มสร้างชื่อเรื่อยมาทั้งจากโครงการ “เอ พลัส เรวดี“ ซึ่งเป็นโครงการแรกที่ตั้งอยู่ในซอยเรวดี แต่ด้วยความตั้งใจที่จะสร้างชื่อก็ทำให้โครงการนี้ปิดจ๊อบไปได้อย่างสวยงาม จนต่อมายังโครงการที่สองกับ “เอ พลัส 2” ซอยรัตนาธิเบศร์ 11 หลังจากที่ได้สร้างชื่อให้เป็นที่รู้จักจากโครงการแรก ก็ทำให้โครงการที่สองมีลูกค้าเก่าๆ มาติดตามผลงานทำให้เวลาไปนานก็ขายหมดไปเช่นกัน และล่าสุด กับ “เอ พลัส อินสไปร์ รัตนาธิเบศร์”  (A Plus Inspire Rattanathibet)  โครงการคอนโดมิเนียมโลว์ไรส์ สูง 8 ชั้นจำนวน 1 อาคาร รวม 70 ยูนิต บนเนื้อที่ 193 ตารางวา ภายในซอยรัตนาธิเบศร์ 11 ที่จะเปิดขาย 24 ก.ค. 2559 ในราคาขายเริ่มต้น 1.2 ล้านบาท ก็น่าจะเป็นอีกหนึ่งโครงการทางเลือกสำหรับคนที่กำลังมองหาบ้านหลังแรกเป็นของตัวเอง

Condo_view3_revised2 3

เจาะลึกข้อมูลโครงการ (ณ วันที่ 6 ก.ค. 2559)

ชื่อโครงการ: เอ พลัส อินสไปร์ รัตนาธิเบศร์  (A Plus Inspire Rattanathibet)

ผู้พัฒนาโครงการ: บริษัท เอ พลัส เรียลเอสเตท จำกัด

เว็บไซต์: www.apluscondo.com

LOGO-01APLUS

รายละเอียดโครงการ

เนื้อที่โครงการ: 193 ตารางวา

ที่ตั้ง: ซอยรัตนาธิเบศร์ 11  ถ.รัตนาธิเบศร์  ตำบลบางกระสอ  อำเภอเมือง จังหวัดนนทบุรี

รูปแบบโครงการ: คอนมิเนียม ประเภท Low rise สูง 8 ชั้น 1 อาคาร รวม 70 ยูนิต

สถานะการขาย: เปิดขาย  24/7/2559

รายละเอียดการจอง: จอง 15,000 บาท

เงินกองทุนสะสม: 500 บาท/ตร.ม. ชำระครั้งเดียว ณ วันโอนกรรมสิทธิ์

ค่าส่วนกลาง: 42 บาท/ตร.ม./เดือน (ล่วงหน้า 1 ปี)

ประมาณการก่อสร้าง: เริ่มก่อสร้าง  พ.ย. 59  แล้วเสร็จประมาณ  มี.ค 61

สิ่งอำนวยความสะดวก: ฟิตเนส , Sky Garden

ระบบรักษาความปลอดภัย: key card  access, CCTV, พนักงานรักษาความปลอดภัย

ราคาขายเริ่มต้น: 1.2 ล้านบาท 

ราคาเฉลี่ย/ตารางวา: 42,000 บาท/ตารางวา

รูปแบบแบบห้อง: มี 2 แบบ เป็นห้องเปล่าแต่มีบิวท์อินครัวมาให้พร้อมประตูบานเลื่อนบริเวณห้องน้ำ และห้องครัว

ห้องสตูดิโอ 1 ห้องน้ำ   ขนาด 20-21 ตร.ม.  จำนวน  7  ห้อง

1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ห้องครัว ห้องนั่งเล่น  ขนาด  25,27,28 ตร.ม. จำนวน  63 ห้อง

 

รายละเอียดโครงการ

รีวิวภาพรวมโครงการ

1-Aplus-Condo_view2_revised2 3-20160707

A Plus Inspire Rattanathibet

เอ พลัส อินสไปร์ รัตนาธิเบศร์  (A Plus Inspire Rattanathibet)  โครงการคอนโดมิเนียมโลว์ไรส์ สูง 8 ชั้นจำนวน 1 อาคาร รวม 70 ยูนิต บนเนื้อที่ 193 ตารางวา ตั้งอยู่ภายในซอยรัตนธิเบศร์ 11 โครงการนี้จะเปิดขายในวันที่  24 ก.ค. 2559 ที่จะถึงนี้ โดยเริ่มก่อสร้างประมาณ พ.ย. 59  คาดว่าจะแล้วเสร็จประมาณ  มี.ค 61 ซึ่งใครที่อยากจะเข้าอยู่พร้อมๆ กับการเปิดใช้งานของรถไฟฟ้าสายสีม่วงก็คงต้องรอไปอีก 2 ปี แต่ถ้ารีบก็สามารถไปดู “A PLUS 2” ซึ่งก็อาจจะมีหลุดดาวน์ให้ได้จับจองเป็นเจ้าของได้อยู่ ตัวอาคารออกแบบเป็นสไตล์โมเดิร์นเน้นโทนสีขาวเทา เรียบๆ แต่ลงตัวดูทันสมัย สิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ ภายในโครงการอยู่บริเวณชั้น 1 ฟิตเนสขนาด 25 ตารางเมตร วิวสวน และชั้น 6 Sky Garden พื้นที่ส่วนกลางสำหรับการพักผ่อน มีระบบรักษาความปลอดภัย เข้าออกด้วยkey card  access พร้อมกล้อง CCTV และพนักงานรักษาความปลอดภัย

แปลนชั้น 1 ประกอบไปด้วย ถนนภายในโครงการขนาด 6 เมตร ล็อบบี้ทางเข้า ห้องแบบสตูดิโอวิวสวน จำนวน 3 ห้อง และห้องFitness ขนาด 25 ตารางเมตรพร้อมอุปกรณ์ออกกำลังกาย

แปลนชั้น 1 ประกอบไปด้วย ถนนภายในโครงการขนาด 6 เมตร ล็อบบี้ทางเข้า ห้องแบบสตูดิโอวิวสวน จำนวน 3 ห้อง และห้องFitness ขนาด 25 ตารางเมตรพร้อมอุปกรณ์ออกกำลังกาย

โครงการ เอ พลัส อินสไปร์ รัตนาธิเบศร์  (A Plus Inspire Rattanathibet) คอนโดมิเนียมโลว์ไรส์ สูง 8 ชั้นจำนวน 1 อาคาร รวม 70 ยูนิต บนเนื้อที่ 193 ตารางวา

โครงการ เอ พลัส อินสไปร์ รัตนาธิเบศร์ (A Plus Inspire Rattanathibet) คอนโดมิเนียมโลว์ไรส์ สูง 8 ชั้นจำนวน 1 อาคาร รวม 70 ยูนิต บนเนื้อที่ 193 ตารางวา

ถนนภายในโครงการเป็นสองเลนสวนกันขนาด 6 เมตรโดยประมาณ

ถนนภายในโครงการเป็นสองเลนสวนกันขนาด 6 เมตรโดยประมาณ

ห้องฟิตเนส ขนาด 25 ตารางเมตร วิวสวน พร้อมอุปกรณ์ออกกำลังกายครบครัน

ห้องฟิตเนส ขนาด 25 ตารางเมตร วิวสวน พร้อมอุปกรณ์ออกกำลังกายครบครัน

พื้นที่สวนส่วนกลางรอบโครงการ และแบบสตูดิโอวิวสวนซึ่งจะมีเพียงห้อง เพียง 3 ห้องเท่านั้น บริเวณชั้น 1

พื้นที่สวนส่วนกลางรอบโครงการ และแบบสตูดิโอวิวสวนซึ่งจะมีเพียงห้อง เพียง 3 ห้องเท่านั้น บริเวณชั้น 1

ชั้น 2 - 5 เป็นส่วนพักอาศัย ห้องสตูดิโอ 1 ห้องน้ำ   ขนาด 20-21 ตร.ม.  จำนวน  7  ห้อง,1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ห้องครัว ห้องนั่งเล่น  ขนาด  25,27,28 ตร.ม. จำนวน  63 ห้อง

ชั้น 2 – 5 เป็นส่วนพักอาศัย ห้องสตูดิโอ 1 ห้องน้ำ ขนาด 20-21 ตร.ม. จำนวน 7 ห้อง,1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ห้องครัว ห้องนั่งเล่น ขนาด 25,27,28 ตร.ม. จำนวน 63 ห้อง

พื้นที่ชั้น 6  จะมีความพิเศษด้วยสวนลอยฟ้า พร้อมมุมพักผ่อนที่รายล้อมไปด้วยธรรมชาติ ช่วยเติมความสดชื่นให้ผู้พักอาศัย

พื้นที่ชั้น 6 จะมีความพิเศษด้วยสวนลอยฟ้า พร้อมมุมพักผ่อนที่รายล้อมไปด้วยธรรมชาติ ช่วยเติมความสดชื่นให้ผู้พักอาศัย

สวนลอยฟ้า บริเวณชั้น 6

สวนลอยฟ้า บริเวณชั้น 6

ชั้น 7 พื้นที่ส่วนพักอาศัย

ชั้น 7 พื้นที่ส่วนพักอาศัย

ชั้น 8 พื้นที่ส่วนพักอาศัย

ชั้น 8 พื้นที่ส่วนพักอาศัย

Unit Plan

แบบห้องสตูดิโอ 1 ห้องน้ำ   ขนาด 20-21 ตร.ม.  วิวสวนจำนวน  3  ห้อง

แบบห้องสตูดิโอ 1 ห้องน้ำ ขนาด 20-21 ตร.ม. วิวสวนจำนวน 3 ห้อง

แบบห้องสตูดิโอ 1 ห้องน้ำ   ขนาด  21 ตร.ม.  จำนวน 4  ห้อง

แบบห้องสตูดิโอ 1 ห้องน้ำ ขนาด 21 ตร.ม. จำนวน 4 ห้อง

แบบ 1 ห้องนอน 1 ขนาด  25,27,28 ตร.ม. จำนวน  63 ห้อง

แบบ 1 ห้องนอน 1 ขนาด 25,27,28 ตร.ม. จำนวน 63 ห้อง

 

รีวิวภายในห้องตัวอย่าง

มุมมองภายในห้องตัวอย่างแบบ 1 ห้องนอน ขนาด  25,27,28 ตร.ม.

มุมมองภายในห้องตัวอย่างแบบ 1 ห้องนอน ขนาด 25,27,28 ตร.ม.

แบบ 1 ห้องนอน 1 จะประกอบไปด้วย ห้องน้ำ ห้องครัว ห้องนั่งเล่น  โดยมีขนาด  25,27,28 ตร.ม. รวม 63 ยูนิต ซึ่งถือเป็น 90% ของยูนิตทั้งหมด

แบบ 1 ห้องนอน 1 จะประกอบไปด้วย ห้องน้ำ ห้องครัว ห้องนั่งเล่น โดยมีขนาด 25,27,28 ตร.ม. รวม 63 ยูนิต ซึ่งถือเป็น 90% ของยูนิตทั้งหมด

ห้องของโครงการนี้ขายแบบห้องเปล่าไม่มีเฟอร์นิเจอร์แถมให้ นี่เป็นไอเดียของแนวทางในการแต่งห้องเพื่อให้ผู้ซื้อเห็นภาพ

ห้องของโครงการนี้ขายแบบห้องเปล่าไม่มีเฟอร์นิเจอร์แถมให้ นี่เป็นไอเดียของแนวทางในการแต่งห้องเพื่อให้ผู้ซื้อเห็นภาพ

ห้องของโครงการนี้ขายแบบห้องเปล่าไม่มีเฟอร์นิเจอร์แถมให้ นี่เป็นไอเดียของแนวทางในการแต่งห้องเพื่อให้ผู้ซื้อเห็นภาพ

ห้องของโครงการนี้ขายแบบห้องเปล่าไม่มีเฟอร์นิเจอร์แถมให้ นี่เป็นไอเดียของแนวทางในการแต่งห้องเพื่อให้ผู้ซื้อเห็นภาพ

ด้านขวาเมื่อของห้องจะเป็นชั้นวางทีวี ชั้นวางของ ประตูไปยังพื้นที่ด้านหลังอาทิเช่นห้องน้ำ ห้องครัว และระเบียง

ด้านขวาเมื่อของห้องจะเป็นชั้นวางทีวี ชั้นวางของ ประตูไปยังพื้นที่ด้านหลังอาทิเช่นห้องน้ำ ห้องครัว และระเบียง

ระยะห่างจากชั้นวางทีวีถึงโซฟา ไม่ต่ำกว่า 2 เมตร

ระยะห่างจากชั้นวางทีวีถึงโซฟา ไม่ต่ำกว่า 2 เมตร

พื้นที่ด้านข้างโซฟาเป็นพื้นที่วางโต๊ะรับประทานอาหาร

พื้นที่ด้านข้างโซฟาเป็นพื้นที่วางโต๊ะรับประทานอาหาร

โต๊ะอาหารที่นำมาแต่งไว้ให้ห้องตัวอย่างเป็นสีเหลี่ยมจัตุรัสขนาด 0.75 x 0.75 เมตร โดยประมาณ บริเวณมุมนี้จะมีปลั๊กไฟให้อีก

โต๊ะอาหารที่นำมาแต่งไว้ให้ห้องตัวอย่างเป็นสีเหลี่ยมจัตุรัสขนาด 0.75 x 0.75 เมตร โดยประมาณ บริเวณมุมนี้จะมีปลั๊กไฟให้อีก

ภาพมุมสูงแสดงให้เห็นพื้นที่ของห้องนั่งเล่นโดยมีขนาดที่ลงตัว พร้อมการจัดวางที่เหมาะต่อการใช้งาน

ภาพมุมสูงแสดงให้เห็นพื้นที่ของห้องนั่งเล่นโดยมีขนาดที่ลงตัว พร้อมการจัดวางที่เหมาะต่อการใช้งาน

ความสูงเพดาน  2.4 เมตร ซึ่งอยู่ในระดับมาตรฐาน มีระบบไฟและคัทเอาท์ต่างๆ อยู่มุมขวามือของห้อง

ความสูงเพดาน 2.4 เมตร ซึ่งอยู่ในระดับมาตรฐาน มีระบบไฟและคัทเอาท์ต่างๆ อยู่มุมขวามือของห้อง

ระหว่างห้องนั่งเล่นและห้องนอนมีประตูกระจกบานสไลด์แบบสองตอน ซึ่งห้องจริงก็ได้เหมือนกับห้องตัวอย่าง

ระหว่างห้องนั่งเล่นและห้องนอนมีประตูกระจกบานสไลด์แบบสองตอน ซึ่งห้องจริงก็ได้เหมือนกับห้องตัวอย่าง

รางเลื่อนของประตูห้องนอนเป็นขอบอะลูมิเนียมดำแบบฝั่งพื้น

รางเลื่อนของประตูห้องนอนเป็นขอบอะลูมิเนียมดำแบบฝั่งพื้น

ประตูบานเลื่อนสามารถเปิด – ปิด ได้จากทั้งสองด้าน

ประตูบานเลื่อนสามารถเปิด – ปิด ได้จากทั้งสองด้าน

มุมมองภายในห้องนอนจัดวางด้วยเตียงขนาด 5 ฟุต ไม่มีการตกแต่งอะไรเป็นพิเศษดูเรียบๆ ซึ่งห้องจริงจะเป็นห้องเปล่า ก็ถือว่าเป็นไอเดียในการแต่งห้องไปก็แล้วกันมุมมองภายในห้องนอนจัดวางด้วยเตียงขนาด 5 ฟุต ไม่มีการตกแต่งอะไรเป็นพิเศษดูเรียบๆ ซึ่งห้องจริงจะเป็นห้องเปล่า ก็ถือว่าเป็นไอเดียในการแต่งห้องไปก็แล้วกัน

ภายในห้องนอนมีหน้าต่างบานใหญ่เพื่อเปิดรับแสงและด้วยความสูง 2.4 เมตร ทำให้ห้องดูโปร่งทีเดียว รูปขวาเป็นด้านปลายเตียงโดยห้องตัวอย่างจะมีการบิลท์อินตู้เสื้อผ้า และโต๊ะแต่งหน้ามาให้ แต่ห้องจริงไม่มีนะครับนี่เป็นแค่ไอเดียให้เฉยๆ

ภายในห้องนอนมีหน้าต่างบานใหญ่เพื่อเปิดรับแสงและด้วยความสูง 2.4 เมตร ทำให้ห้องดูโปร่งทีเดียว รูปขวาเป็นด้านปลายเตียงโดยห้องตัวอย่างจะมีการบิลท์อินตู้เสื้อผ้า และโต๊ะแต่งหน้ามาให้ แต่ห้องจริงไม่มีนะครับนี่เป็นแค่ไอเดียให้เฉยๆ

ภาพนี้แสดงให้เห็นพื้นที่ว่างภายในห้องนอนพอสมควร มีการจัดสรรสัดส่วนของห้องได้อย่างลงตัว

ภาพนี้แสดงให้เห็นพื้นที่ว่างภายในห้องนอนพอสมควร มีการจัดสรรสัดส่วนของห้องได้อย่างลงตัว

จากห้องตัวอย่างทางโครงการวางเตียงชิดหน้าต่าง เพื่อให้มีพื้นที่ว่างด้านซ้ายมือ ผนังห้องนอนเป็นสีขาบฉาบเรียบ

จากห้องตัวอย่างทางโครงการวางเตียงชิดหน้าต่าง เพื่อให้มีพื้นที่ว่างด้านซ้ายมือ ผนังห้องนอนเป็นสีขาบฉาบเรียบ

หน้าต่างห้องนอนเป็นแบบบานกระทุ้ง กระจกเป็นใสเขียวตัดแสง หน้าต่างห้องนอนเป็นแบบบานกระทุ้ง กระจกเป็นใสเขียวตัดแสง

ภาพมุมสูงภายในห้องนอน

ภาพมุมสูงภายในห้องนอน

ปลายเตียงมีการบิลท์อินตู้เสื้อผ้า และโต๊ะแต่งหน้ามาให้แต่ห้องจริงไม่มีให้นะครับเป็นแค่ไอเดียเท่านั้นเอง

ปลายเตียงมีการบิลท์อินตู้เสื้อผ้า และโต๊ะแต่งหน้ามาให้แต่ห้องจริงไม่มีให้นะครับเป็นแค่ไอเดียเท่านั้นเอง

พื้นห้องนั่งเล่นและห้องนอนเป็นพื้นลามิเนตหน้า 12 มม.ซึ่งถือว่าอยู่ในเกรดที่ดีมากทีเดียว เพราะโครงการส่วนใหญ่จะให้มาแค่ 8 มม. เท่านั้นเอง

พื้นห้องนั่งเล่นและห้องนอนเป็นพื้นลามิเนตหน้า 12 มม.ซึ่งถือว่าอยู่ในเกรดที่ดีมากทีเดียว เพราะโครงการส่วนใหญ่จะให้มาแค่ 8 มม. เท่านั้นเอง

พื้นที่ของห้องครัวมีการยกขอบประมาณ 10 ซม. เพื่อกันน้ำจากห้องน้ำพื้นที่ของห้องครัวมีการยกขอบประมาณ 10 ซม. เพื่อกันน้ำจากห้องน้ำ

ทางโครงการปูพื้นห้องครัว และห้องน้ำ เป็นกระเบื้อง แต่พิเศษคือมีฉากกั้นห้องครัวให้ด้วย ซึ่งหลายๆ โครงการที่มีราคาแพงกว่านี้ไม่มีให้

ทางโครงการปูพื้นห้องครัว และห้องน้ำ เป็นกระเบื้อง แต่พิเศษคือมีฉากกั้นห้องครัวให้ด้วย ซึ่งหลายๆ โครงการที่มีราคาแพงกว่านี้ไม่มีให้

ทางโครงการบิลท์อินชุดครัวมาให้ พร้อมที่เก็บของด้านล่าง และบนแบบลอยตัว

ทางโครงการบิลท์อินชุดครัวมาให้ พร้อมที่เก็บของด้านล่าง และบนแบบลอยตัว

พื้นที่ทางเดินภายในห้องครัวกว้างประมาณ 0.7 เมตร โดยประมาณ

พื้นที่ทางเดินภายในห้องครัวกว้างประมาณ 0.7 เมตร โดยประมาณ

โครงการบิลท์อินชุดครัว ให้พร้อมอ่างล้างจานยี่ห้อ Hafele ส่วนที่วางจานไม่มีให้เป็นแต่ของตกแต่งเท่านั้นเอง ส่วนผนังครัวจะติดกระเบื้องมาให้เพื่อความสะดวกในการทำความสะอาดและใช้งาน

โครงการบิลท์อินชุดครัว ให้พร้อมอ่างล้างจานยี่ห้อ Hafele ส่วนที่วางจานไม่มีให้เป็นแต่ของตกแต่งเท่านั้นเอง ส่วนผนังครัวจะติดกระเบื้องมาให้เพื่อความสะดวกในการทำความสะอาดและใช้งาน

ตู้เก็บของด้านบนบิลท์อินมาให้ พร้อมชั้นวางของแบบเปิด และแบบปิด

ตู้เก็บของด้านบนบิลท์อินมาให้ พร้อมชั้นวางของแบบเปิด และแบบปิด

มีการยกขอบบริเวณฉากกั้นห้องครัวและระเบียง สูงประมาณ 10 ซม.

มีการยกขอบบริเวณฉากกั้นห้องครัวและระเบียง สูงประมาณ 10 ซม.

ฉากกันระเบียงเป็นกระจกบานสไลด์สองตอนอะลูมิเนียมขอบดำ พื้นที่ระเบียงขนาด 1.5 x 1.25 เมตร โดยประมาณ

ฉากกันระเบียงเป็นกระจกบานสไลด์สองตอนอะลูมิเนียมขอบดำ พื้นที่ระเบียงขนาด 1.5 x 1.25 เมตร โดยประมาณ

คอมเพรสเซอร์แอร์ ติดตั้งแบบลอยตัวเพื่อด้านล่างจะได้เอาเครื่องซักผ้าวาง แต่น่าจะว่างได้แต่แบบฝาหน้า ถ้าเป็นแบบฝาบนคงจะติด ส่วนห้องจริงไม่มีแอร์มาให้นะครับต้องติดเอาเอง ถ้าใครมีเครื่องฝาบนก็ยกคอมเพรสเซอร์แอร์ ให้สูงหน่อยก็น่าจะพอวางเครื่องซักผ้าแบบฝาบนได้

คอมเพรสเซอร์แอร์ ติดตั้งแบบลอยตัวเพื่อด้านล่างจะได้เอาเครื่องซักผ้าวาง แต่น่าจะว่างได้แต่แบบฝาหน้า ถ้าเป็นแบบฝาบนคงจะติด ส่วนห้องจริงไม่มีแอร์มาให้นะครับต้องติดเอาเอง ถ้าใครมีเครื่องฝาบนก็ยกคอมเพรสเซอร์แอร์ ให้สูงหน่อยก็น่าจะพอวางเครื่องซักผ้าแบบฝาบนได้

ส่วนที่วางตู้เย็นจะอยู่ด้านใน อยู่ด้านหน้าห้องน้ำ การออกแบบพื้นที่จัดวางแบบนี้ก็เพื่อสะดวกในการใช้งานนั่นเอง

ส่วนที่วางตู้เย็นจะอยู่ด้านใน อยู่ด้านหน้าห้องน้ำ การออกแบบพื้นที่จัดวางแบบนี้ก็เพื่อสะดวกในการใช้งานนั่นเอง

ภายในห้องน้ำมีการปูกระเบื้องทั่วห้องน้ำ มาพร้อมกับสุขภัณฑ์  American standard

ภายในห้องน้ำมีการปูกระเบื้องทั่วห้องน้ำ มาพร้อมกับสุขภัณฑ์ American standard

ห้องจริงไม่แถมฉากกั้นอาบน้ำให้นะครับ

ห้องจริงไม่แถมฉากกั้นอาบน้ำให้นะครับ

พื้นที่ห้องอาบน้ำขนาด 0.75 x 1.5 เมตร

พื้นที่ห้องอาบน้ำขนาด 0.75 x 1.5 เมตร

ภาพมุมสูงทำให้เห็นพื้นที่ภายในห้องน้ำ

ภาพมุมสูงทำให้เห็นพื้นที่ภายในห้องน้ำ

“เอ พลัส อินสไปร์ รัตนาธิเบศร์” เป็นห้องเปล่า แต่ทางโครงการจะมีการบิลท์อินชุดครัวมาให้ พร้อมกับฉากกั้นในส่วนต่างๆ ของห้อง ซึ่งถือว่าให้มากกว่าหลายๆ โครงการทีเดียว

“เอ พลัส อินสไปร์ รัตนาธิเบศร์” เป็นห้องเปล่า แต่ทางโครงการจะมีการบิลท์อินชุดครัวมาให้ พร้อมกับฉากกั้นในส่วนต่างๆ ของห้อง ซึ่งถือว่าให้มากกว่าหลายๆ โครงการทีเดียว

แสดงทั้งหมด

ทําเล & การเดินทาง

วิเคราะห์ศักยภาพทำเล

 

1467958911457

อย่างที่รู้กันดีว่าศักยภาพของ นนทบุรี ในปัจจุบันมีศักยภาพการเติบโตเพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็ว จากการส่งเสริมการลงทุนภาครัฐ ด้วยการพัฒนาระบบขนส่งมวลชนขนาดใหญ่ประกอบกับยังมีนโยบายที่จะทำการเชื่อมต่อเครือข่ายคมนาคมทั้งหมดเข้าไว้ด้วยกัน รวมไปถึงการพัฒนาด้านองค์ประกอบต่างๆ เพื่อมาซับพอร์ทการขยายตัวและการพัฒนาที่กำลังจะเกิดขึ้นในครั้งนี้ ไม่ว่าจะเป็นรถไฟฟ้าบนดินสายสีม่วง (ช่วงบางซื่อ-บางใหญ่), โครงการก่อสร้างสะพานข้ามแยกบางพลู-แยกไทรม้า, โครงการก่อสร้างอุโมงค์แยกแคราย เพื่อแก้ปัญหารถติดบริเวณจุดตัดบนถนนรัตนาธิเบศร์ รวมไปถึงทางด่วนศรีรัช-วงแหวนซึ่งต่อไปจะอีกหนึ่งทางเลือกในการเดินทางของย่านนี้

และด้วยงบลงทุนกว่าสองแสนล้านบาทส่งผลให้ให้ผู้คนที่อยู่อาศัยบริเวณชานเมืองสามารถเดินทางเข้าสู่ใจกลางเมืองได้สะดวกสบายยิ่งขึ้น รวมถึงการพัฒนาศักยภาพของพื้นที่รอบนอกให้มีความเจริญทัดเทียมกับภายในเมืองมากขึ้นเช่นกัน เห็นได้จากการลงทุนและเติบโตในเชิงพาณิชย์ในด้านธุรกิจค้าปลีกบริเวณแยกบางใหญ่ ที่เข้ามาลงทุนโดยงบโปรเจคละไม่ต่ำกว่าหมื่นล้านบาทอย่าง เซ็นทรัล เวสต์เกต หรือเมกะ 2 องค์ประกอบที่เกิดขึ้นแสดงให้เห็นว่าอนาคตและเศรษฐกิจของจังหวัดนนทบุรีเติบโตแบบทวีคูณอย่างแน่นอน

วิเคราะทำเลที่ตั้งโครงการ

Aplus-PhotoScape.lnk-20160707

เอ พลัส อินสไปร์ รัตนาธิเบศร์  (A Plus Inspire Rattanathibet)  ตั้งอยู่อำเภอเมือง จังหวัดนนทบุรี บนถนนเส้นรัตนาธิเบศร์  ภายในซอยรัตนาธิเบศร์ 11 ซึ่งซอยนี้ตั้งอยู่ระหว่างกลางของสถานีศูนย์ราชการนนทบุรี กับสถานีบางกระสอ แต่จะอยู่ใกล้กับสถานีบางกระสอมากที่สุด ที่ตั้งของโครงการนั้นล้อมรอบไปด้วยสถานที่สำคัญ อย่าง ศูนย์ราชการนนทบุรี และกระทรวงสาธารณสุข รวมทั้งใกล้ห้างสรรพสินค้าชั้นนำ อาทิ เซ็นทรัลพลาซ่า รัตนาธิเบศร์, เอสพลานาด, เดอะมอลล์ งามวงศ์วาน, บิ๊กซี รัตนาธิเบศร์ ถ้าหากจะมายังโครงการ (ซอยรัตนาธิเบศร์ 11) หากลงจากสถานีบางกระสอ ให้ใช้ทางออกที่ 1 และเดินย้อนศรขึ้นมา จะผ่านร้าน “อ้าต้มเลือดหมู” ซึ่งก็เป็นร้านที่คนในย่านนี่แวะเวียนมาฝากท้องกันทุกวัน และเป็นที่รู้จักเป็นอย่างดี เดินตรงมาอีกสักพักก็จะเจอกับป้ายซอยรัตนาธิเบศร์ 11 ซึ่งจะอยู่ติดกับปั้มน้ำมัน “RB” ถัดจากปั้มน้ำมันก็จะเป็นโครงการ “แอสปาย รัตนาธิเบศร์” ฝั่งตรงข้ามปากซอยโครงการจะเป็น “โรงแรมริชมอนด์”

โดยทางโครงการเครมว่าใกล้รถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีบางกระสอ 220 เมตร (ดูจากเส้นสีเขียวเป็นเส้นทางที่มายังโครงการ) แต่ด้วยการวัดระยะโดย “Google Map” จากสถานีบางกระสอ (กรอบสีม่วง) เข้ามาในซอยรวมระยะทาง 220 เมตร นั้นจะถึงด้านหน้าโครงการ “A Plus 2” (กรอบสีแดงแสดงให้เห็นที่ตั้ง) อยู่ด้านขวามือซึ่งเป็นโครงการในเครือเดียวกันซึ่งก็ขายไปหมดแล้ว แต่อาจจะมีหลุดดาวน์บ้างนิดหน่อย ตรงเข้ามาในซอยอีกหน่อยจนถึงแยกจะเป็นที่ตั้งของ “สำนักงานขาย” อยู่ทางด้านซ้ายมือ หากเลี้ยวซ้ายจะเป็นทางที่ทะลุไปยัง “ซอยเรวดี 36” เลี้ยวขวาไปประมาณ 10 เมตร จะเป็นที่ตั้งของโครงการ เอ พลัส อินสไปร์ รัตนาธิเบศร์  (A Plus Inspire Rattanathibet)  ซึ่งเป็นที่ดินหัวมุมภายในซอยพอดี ฝั่งตรงข้ามจะมีการก่อสร้างอพาร์ทเม้นท์ใหม่ ที่อยู่อาศัยภายในซอยส่วนใหญ่จะเป็นบ้านเดี่ยวขนาดใหญ่ถือว่าเป็นซอยมีความเป็นส่วนตัวมากทีเดียว

ปากซอยรัตนาธิเบศร์ 11 ทางเข้าโครงการ เอ พลัส อินสไปร์ รัตนาธิเบศร์

ปากซอยรัตนาธิเบศร์ 11 ทางเข้าโครงการ เอ พลัส อินสไปร์ รัตนาธิเบศร์

ตึกซ้ายมือเป็นโครงการ “ศุภาลัย ปาร์ค แคราย-งามวงศ์วาน” ตึกด้านหลังปั้มเป็นโครงการ “แอสปาย รัตนาธิเบศร์ 2”

ตึกซ้ายมือเป็นโครงการ “ศุภาลัย ปาร์ค แคราย-งามวงศ์วาน” ตึกด้านหลังปั้มเป็นโครงการ “แอสปาย รัตนาธิเบศร์ 2”

ปั้มน้ำมัน “RB” บริเวณปากซอยรัตนาธิเบศร์ 11 เป็นจุดสังเกตที่ดีจะได้ไม่เลยโครงการ ตึกสีน้ำตาลซ้ายเมืองเป็นโครงการ “เอ พลัส 2” (A Plus 2)

ปั้มน้ำมัน “RB” บริเวณปากซอยรัตนาธิเบศร์ 11 เป็นจุดสังเกตที่ดีจะได้ไม่เลยโครงการ ตึกสีน้ำตาลซ้ายเมืองเป็นโครงการ “เอ พลัส 2” (A Plus 2)

ระยะทางจากสถานีบางกระสอ ถึงปากซอย ซอยรัตนาธิเบศร์ 11 ประมาณ 100 เมตร

ระยะทางจากสถานีบางกระสอ ถึงปากซอย ซอยรัตนาธิเบศร์ 11 ประมาณ 100 เมตร

ถนนภายในซอย รัตนาธิเบศร์ 11 เลนเดียวสวนกัน หน้ากว้างประมาณ 6 เมตร

ถนนภายในซอย รัตนาธิเบศร์ 11 เลนเดียวสวนกัน หน้ากว้างประมาณ 6 เมตร

เข้ามาในซอยประมาณ 100 เมตร จะเป็นโครงการ “เอ พลัส 2” (A Plus 2) ของคอนโดนี้จะมีร้านขายของชำ และร้านตามสั่งแบบบ้านๆ หมดปัญหาเรื่องการหาของกิน

เข้ามาในซอยประมาณ 100 เมตร จะเป็นโครงการ “เอ พลัส 2” (A Plus 2) ของคอนโดนี้จะมีร้านขายของชำ และร้านตามสั่งแบบบ้านๆ หมดปัญหาเรื่องการหาของกิน

เข้ามาในซอยจนถึงแยกจะเป็นสำนักงานขาย ตึกด้านหลังเป็นโครงการ “แอสปาย รัตนาธิเบศร์ 2”

เข้ามาในซอยจนถึงแยกจะเป็นสำนักงานขาย ตึกด้านหลังเป็นโครงการ “แอสปาย รัตนาธิเบศร์ 2”

จากสำนักงานขายมาถึงแยกแล้วเลี้ยวซ้ายจะเห็นรั้วสีฟ้าถัดรั้วสีฟ้าไปจะเป็นที่ตั้งโครงการ “เอ พลัส อินสไปร์ รัตนาธิเบศร์ ”

จากสำนักงานขายมาถึงแยกแล้วเลี้ยวซ้ายจะเห็นรั้วสีฟ้าถัดรั้วสีฟ้าไปจะเป็นที่ตั้งโครงการ “เอ พลัส อินสไปร์ รัตนาธิเบศร์ ”

ขวามือตรงข้ามที่ตั้งหากเลี้ยวซ้ายไปอีกทางจะเป็นเส้นทางทะลุยังยังซอยเรวดี 36

ขวามือตรงข้ามที่ตั้งหากเลี้ยวซ้ายไปอีกทางจะเป็นเส้นทางทะลุยังยังซอยเรวดี 36

ขวามือตรงข้ามที่ตั้งโครงการเป็นพื้นที่ก่อสร้างอพาร์ทเม้นท์ใหม่

ขวามือตรงข้ามที่ตั้งโครงการเป็นพื้นที่ก่อสร้างอพาร์ทเม้นท์ใหม่

บ้านเดี่ยวซ้ายมือที่เห็นจะเป็นพื้นที่ตั้งของโครงการยาวไปจนสุดถนน ด้านหลังโครงการจะเป็นคลอง

บ้านเดี่ยวซ้ายมือที่เห็นจะเป็นพื้นที่ตั้งของโครงการยาวไปจนสุดถนน ด้านหลังโครงการจะเป็นคลอง

การเดินทาง

Aplus-Map A Plus Inspire-01-20160707

เส้นทางที่ 1 จากเส้นงามวงศ์วาน (เดอะมอลล์งามวงศ์วาน) วิ่งตรงยาวมุ่งหน้าสูงแยกแคราย ขึ้นสะพานข้ามแยกแคราย เข้าสู่ถนนรัตนาธิเบศร์ จากนั้นให้เริ่มชิดซ้ายแล้วสังเกตป้ายปั้มน้ำมัน “RB” ให้เลี้ยวซ้ายเข้าซอยรัตนาธิเบศร์ 11 ให้ตรงไปจนสุดซอย แล้วเลี้ยวซ้ายอีกครั้ง ก็จะถึงที่ตั้งของโครงการ“เอ พลัส อินสไปร์ รัตนาธิเบศร์”  (A Plus Inspire Rattanathibet)  อยู่ทางซ้ายมือ

เส้นทางที่ 2 มาจากเส้นติวานนท์ มุ่งหน้าสี่แยกแคราย ก่อนจะถึงแยกแครายให้เลี้ยวซ้ายเข้าซอยเรวดี 36  เลี้ยวขวาเข้าซอยจากนั้นให้ตรงไปจนสุดทางแล้วเลี้ยวซ้ายตรงไปจนสุดถนนก็จะถึงที่ตั้งของโครงการ“เอ พลัส อินสไปร์ รัตนาธิเบศร์”  (A Plus Inspire Rattanathibet)  อยู่ทางซ้ายมือ

เส้นทางที่ 3 จากถนนเลี่ยงเมืองนนทบุรี มุ่งหน้ามาตามทางจากนั้นเลี้ยวเข้าซอยเรวดี มุ่งสู่ถนนติวานนท์ ให้สังเกตป้ายซอยซอยเรวดี 36  ให้เลี้ยวซ้ายเข้าซอยจากนั้นให้ตรงไปจนสุดทางแล้วเลี้ยวซ้ายตรงไปจนสุดถนนก็จะถึงที่ตั้งของโครงการ“เอ พลัส อินสไปร์ รัตนาธิเบศร์” (A Plus Inspire Rattanathibet)  อยู่ทางซ้ายมือ

รถไฟฟ้า: รถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีบางกระสอ ทางออกที่ 1

ทางด่วน: ทางด่วนศรีรัช จุดขึ้นลงงามวงศ์วาน

สถานที่แนวไลฟ์สไตล์

เทสโก้ โลตัส แคราย 

เทสโก้ โลตัส แคราย

เอสพลานาด ซีนีเพล็กซ์ งามวงศ์วาน-แคราย

เอสพลานาด ซีนีเพล็กซ์ งามวงศ์วาน-แคราย

พันธุ์ทิพย์ งามวงศ์วาน

พันทิพย์ งามวงศ์วาน

เดอะมอลล์ งามวงศ์วาน

เดอะมอลล์ งามวงศ์วาน

 

 

 

แสดงทั้งหมด

บทวิเคราะห์

วิเคราะห์อัตราผลตอบแทนที่ได้รับ

แบบห้องชุด ขนาด (ตร.ม.) ราคาปล่อยเช่า / บาท / เดือน
สตูดิโอ 20 – 21 5,000
1 ห้องนอน 25 – 28 7,000

เปรียบเทียบกับโครงการอื่น

vioklklklk

 

ไวโอ แคราย (Vio Khaerai)

ผู้พัฒนาโครงการ: บริษัท อดามัส เรียล เอสเตท จำกัด

ที่ตั้ง: ซ.รัตนาธิเบศร์ 10 ถ.รัตนาธิเบศร์ ต.บางกะสอ อ.นนทบุรี จ.นนทบุรี (รถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีศูนย์ราชการนนทบุรี)

เว็บไซต์โครงการ: www.viocondo.com

เนื้อที่โครงการ: 0-3-87 ไร่ ลักษณะโครงการ : อาคารชุดพักอาศัย Low rise ความสูง  8 ชั้น จำนวน 1 อาคาร รวม 125 ยูนิต

สถานะการขาย: 90 % (ณ วันที่  26  ตุลาคม  2558)

เปิดขาย:  ต้นปี  2557 กำหนดก่อสร้างแล้วเสร็จ : ธันวาคม 2558

เงื่อนไขการชำระเงิน: เงินจอง  10,000  บาท เงินทำสัญญา  40,000  บาท

เงินกองทุนสะสม: 500 บาท/ ตารางเมตร ค่าส่วนกลาง: 40  บาท/ตารางเมตร /เดือน

ราคาขายเริ่มต้น: 2.4 ล้านบาท ราคาขายเฉลี่ย: 76,000  บาท/ ตารางเมตร

รูปแบบห้องทั้งหมด: ตกแต่งแบบ Fully-furnished ความสูงพื้นจรดเพดาน: 2.4 เมตร

ลักษณะห้องชุด: แบบ 1 ห้องนอน ขนาดเริ่มต้นที่ 30 ตร.ม., แบบ 1 ห้องนอน ขนาด 30 – 37 ตร.ม., แบบ 2 ห้องนอน ขนาด 43-48 ตร.ม.

ชมรีวิวโครงการ ไวโอ แคราย (Vio Khaerai) ได้ที่นี่คลิก..

 

(Vio Khaerai) 22222

 

ไวโอ แคราย 2  (Vio Khaerai 2)

ผู้พัฒนาโครงการ: บริษัท อดามัส เรียล เอสเตท จำกัด

ที่ตั้ง: ถนนรัตนาธิเบศร์ ซอยรัตนาธิเบศร์ 3 ตำบลตลาดขวัญ อำเภอเมืองนนทบุรี จังหวัดนนทบุรี

เว็บไซต์โครงการ: www.viocondo.com

ลักษณะโครงการ: อาคารชุดพักอาศัย Low rise ความสูง 8 ชั้น จำนวน 1 อาคาร  รวม 122 ยูนิต เนื้อที่โครงการ: 0-3-10 ไร่

สถานะการขาย: 50 % (ณ วันที่  26  ตุลาคม  2558)

ราคาขายเริ่มต้น: 1.45 ล้านบาท ราคาขายเฉลี่ย: 62,000  บาท/  ตารางเมตร

รูปแบบห้องทั้งหมด: ตกแต่งแบบ Fully-furnished ความสูงพื้นจรดเพดาน:  2.4 เมตร

ลักษณะห้องชุด: ขนาดเริ่มต้นที่ 26.20 – 48.30 ตร.ม.

รูปแบบห้องชุด: Type A One Bedroom 26.20 sq.m., Type B One Bedroom 34.20 sq.m.  Type C: Two Bedroom 48.30 sq.m

ชมรีวิวโครงการ ไวโอ แคราย 2 ที่นี่คลิก..

(The Privacy Tiwanon)

เดอะ ไพรเวซี่ ติวานนท์ (The Privacy Tiwanon)

ผู้พัฒนาโครงการ: บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน)

ที่ตั้งโครงการ: ซ.ติวานนท์50 ต.ท่าทราย อ.เมืองนนทบุรี จ.นนทบุรี

รูปแบบโครงการ: คอนโดมิเนียม 7 ชั้น 2 อาคาร  อาคารละ 78 ยูนิต รวม 156 ยูนิต (แต่ละอาคารจะแยกโครงการกัน เป็นโครงการ A-B) ยูนิตต่อชั้นสูงสุด 13 ยูนิต

เนื้อที่โครงการ: ที่ดินประมาณ 1-3-48 ไร่

รูปแบบแบบห้อง: 1 Bedroom 28 – 33 ตารางเมตร ราคาเริ่มต้น 1.59 ล้านบาท, 2 Bedrooms 50 ตารางเมตร ราคาเริ่มต้น 2.6 ล้านบาท

ราคาเริ่มต้น: ประมาณ 1.59 ล้านบาทหรือประมาณ 56,000 บาทต่อตารางเมตร

ราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตร: ประมาณ 62,000 บาท

เว็บไซต์: www.theprivacycondo.com

แสดงทั้งหมด

สรุป

“เอ พลัส อินสไปร์ รัตนาธิเบศร์” อาจเป็นอีกหนึ่งโครงการที่ถูกมองข้ามจากหลายๆ คนเนื่องจากผู้พัฒนาโครงการยังเป็นรายเล็ก ประกอบกับมีชื่อเสียงยังไม่มากจึงไม่สามารถที่จะเทียบรุ่นแบรนด์ใหญ่ๆ ในวงการได้ในเรื่องความหน้าเชื่อถือ แต่ถ้าหากเรามองข้ามเรื่องของการเป็นรายเล็กไป แบรนด์นี้ก็ถือว่าเแบรนด์ที่มีการพัฒนา และสร้างชื่อให้กับตัวเองมาอย่างต่อเนื่องจนมาถึงโครงการนี้ซึ่งเป็นโครงการที่ 3 ก็ยังมีลูกค้าเก่าๆ ตามมาซื้ออยู่ตลอดทำให้เห็นในเรื่องของคุณภาพที่เจ้านี้มีให้ และถือว่าเป็นอีกจุดแข็งของที่นี่ เนื่องจากมีผู้ร่วมทุนที่เป็นบริษัทที่อยู่เบื้องหลังการก่อสร้างให้กับโครงการใหญ่ๆ ทำให้สามารถคุมงบประมาณในการก่อสร้าง ทำให้สามารถนำส่วนในการก่อสร้างไปเติมในส่วนของวัสดุที่ใช้มีคุณภาพ คุ้มค่ากับราคา

อีกสิ่งหนึ่งที่ทำให้โครงการนี้ดูโด่ดเด่นไม่ได้เพียงเฉพาะที่เป็นโครงการที่อยู่ไม่ห่างแนวรถไฟฟ้าเท่านั้นสายสีม่วง สถานีบางกระสอเท่านั้น แต่โครงการนี้ยังให้ความสำคัญกับคุณภาพของวัสดุที่จัดเต็มที่เดียวไม่ว่าจะเป็นพื้นลามิเนตลายไม้หนา 12 มม. ซึ่งโครงการโดยทั่วไปให้แค่ 8 มม. รวมไปถึงฉากกั้นห้องต่างๆ ก็เป็นอะลูมิเนียมขอบดำที่มีให้ทั้งห้องนอน ห้องครัว ระเบียง ที่มาพร้อมกับการออกแบบพื้นที่ภายในห้องโดยคำนึงถึงประโยชน์ใช้สอย ก็ถือว่าเป็นอะไรน่าสนใจ ซึ่งดูสวยงามและลงตัวได้ขนาดนี้ก็เกินมาจากการพัฒนาต่อยอดจากโครงการก่อนหน้านี้ให้ดีขึ้นอีก ซึ่งนี่แหละคือจุดขายที่แบรนด์นี้กำลังจะสือสารกับผู้บริโภค ที่กำลังมองหาบ้านหลังแรกในราคาที่ทุกคนสามารถเป็นเจ้าของได้

 

สนใจ คอนโดฯ ในโครงการนี้? เลือกชม รายการประกาศ ราคาโดนใจ

แสดงทั้งหมด
Eric Wong

watchara

นักเขียนหนุ่ม ผู้ที่สร้างสรรค์บทความผ่านตัวอักษร ลงในคอลัมน์ต่างๆ ให้กับนิตยสารไลฟ์สไตล์แถวหน้าของเมืองไทย สู่เส้นทางของนักเขียนรีวิวอสังหาริมทรัพย์อย่างเต็มตัว ผ่านการรีวิวโครงการใหม่ในเชิงวิเคราะห์ ที่คำนึงถึงเรื่องไลฟ์สไตล์ของผู้อยู่อาศัย ในรูปแบบที่เข้าใจง่ายประหนึ่งนั่งคุยอยู่กับเพื่อน