รีวิวโครงการ: เอ สเปซ มี สุขุมวิท 77 (a space ME Sukhumvit 77)

วิเคราะห์ศักยภาพทำเล

ผังรถไฟฟ้าสายสีเขียวอ่อน

ภาพ via www.bts.co.th

โครงการตั้งอยู่บนถนนเส้นสุขุมวิท 77 หรือที่รู้จักกันดีในชื่อ “อ่อนนุช” ซึ่งถือว่าเปลี่ยนแปลงไปจากอดีตหรือช่วงก่อนมีรถไฟฟ้าวิ่งผ่านเป็นอย่างมาก เพราะทันทีที่เกิดโครงการบีทีเอสสายสีเขียวอ่อน (ช่วงหมอชิต-อ่อนนุช) ก็ช่วยยกระดับความเจริญให้พื้นที่ย่านนี้ให้เทียบเท่ากับสุขุมวิทชั้นในอย่างเอกมัย ทองหล่อ อย่างต่อเนื่อง อีกทั้งในอนาคตอันใกล้นี้ ส่วนต่อขยายรถไฟฟ้าสายสีเขียวอ่อน (อ่อนนุช – สมุทรปราการ) ที่คาดว่าจะแล้วเสร็จในปี 2562 จะส่งผลให้ระดับดีมานนั้นเพิ่มขึ้นอย่างแน่นอน สังเกตได้จากการเกิดศูนย์การค้า คอมมูนิตี้มอลล์ รวมถึงโครงการที่อยู่อาศัยทั้งแนวราบและแนวสูงอย่างหนาแน่น เอาเป็นว่าเริ่มจากต้นจนถึงปลายซอยนั้นหาที่ดินเปล่าได้ค่อนข้างยากแล้ว เนื่องจากถูกจับจองด้วยคอนโดมิเนียมและหมู่บ้านจัดสรรมากมาย และหนึ่งในนั้นคือ โครงการ “เอ สเปซ มี” ซึ่งแม้จะอยู่เกือบท้ายซอยสุขุมวิท 77 ฝั่งมุ่งหน้าออกถนนศรีนครินทร์ แต่หากถามถึงความสะดวกสบายทั้งการเดินทาง และแหล่งของกินนั้นไม่แพ้แถบต้นซอยเลย เนื่องจากบริเวณโครงการนั้นเป็นที่ตั้งของไลฟ์สไตล์มอลล์ อย่าง Pickadaily Bangkok แหล่งรวมร้านอาหาร ร้านค้า ซูเปอร์มาร์เก็ตชั้นนำอย่าง MaxValu รวมทั้งยังเป็นจุดนัดพบของกลุ่มคนรุ่นใหม่ และบรรดาลูกบ้านของอารียา พรอพเพอร์ตี้ อันได้แก่ เอ สเปซ และ เอ สเปซ มี สุขุมวิท 77 อีกทั้งการที่โครงการอยู่ติดถนนใหญ่จึงทำให้สะดวกต่อการเดินทาง มุ่งหน้าไปสุขุมวิทชั้นใน พัฒนาการ (ใช้เส้นทางลัดอ่อนนุช 17) และศรีนครินทร์ (ห่างจากโครงการ 800 เมตร)

การเดินทางไปสำนักงานขาย
เนื่องจากภายในโครงการ เอ สเปซ มี นั้นอยู่ในระหว่างเก็บรายละเอียดการก่อสร้างให้เสร็จเรียบร้อย 100% ดังนั้นส่วนของสำนักงานขายจึงออกแบบให้ตั้งอยู่ บริเวณชั้น G ของ Pickadaily Bangkok ซึ่งอยู่ด้านหน้าโครงการ (ห่างจากที่ตั้งโครงการประมาณ 200 เมตร) สามารถแวะคุยรายละเอียดกับพนักงานขาย ก่อนเข้าไปดูห้องจริงได้

บริเวณด้านหน้า Pickadaily Bangkok มีป้ายสำนักงานขาย เอ สเปซ มี ให้เห็นอย่างชัดเจน

เมื่อเลี้ยวเข้ามาจากทางด้านหน้า Pickadaily Bangkok ประมาณ 50 เมตร จะพบที่จอดรถอยู่ด้านหลัง

สำนักงานขายตั้งอยู่ชั้น G ด้านข้างตัวอาคาร Pickadaily Bangkok

สำนักงานขายจะเปิดให้เข้าชมห้อง พร้อมสอบถามรายละเอียดได้ทุกวัน ตั้งแต่เวลา 09.00 – 18.30 น.

เมื่อเข้ามา ส่วนของเคาน์เตอร์ประชาสัมพันธ์ จะอยู่ด้านบน

สำนักงานขายถูกตกแต่งอย่างสวยงาม

โดยได้ออกแบบให้สอดคล้องกับโครงการเอ สเปซ มี และ Pickadaily Bangkok

การเดินทางไปโครงการ

แผนที่โครงการ a space me สุขุมวิท 77

ทำเลที่ตั้งโครงการซึ่งอยู่ในซอยสุขุมวิท 77 นั้นมีข้อดีที่สามารถทะลุออกได้หลายเส้นทาง ไม่ว่าจะสุขุมวิทชั้นในอย่างพระโขนง เอกมัย พัฒนาการ (ใช้เส้นทางลัดอ่อนนุช 17) และศรีนครินทร์ (ห่างจากโครงการ 800 เมตร) แต่ถ้าเป็นระยะทางจากสถานีรถไฟฟ้าอาจจะค่อนข้างไกล โดยโครงการอยู่ห่างจากรถไฟฟ้าบีทีเอสสายสีเขียวอ่อน สถานีอ่อนนุช ประมาณ 4 กม. ซึ่งไกลเกินกว่าที่จะเดินได้ ดังนั้นทางโครงการจึงแก้ปัญหาด้วยบริการ Shuttle Bus รับส่ง 2 รอบ คือช่วงเช้า และเย็น ถึงปลายทางบีทีเอสอ่อนนุข พร้อมด้วยรถกอล์ฟรับ-ส่ง จากปากทางบริเวณ Pickadaily Bangkok สู่ตัวโครงการ เอ สเปซ มี ตลอด 24 ชั่วโมง

แผนที่สถานีอ่อนนุช

ภาพ via bts.co.th

– รถไฟฟ้าบีทีเอส
ใช้เส้นทางรถไฟฟ้าสายสีเขียวอ่อน ลงสถานีอ่อนนุช แล้วเลือกบริการรถสาธารณะ อาทิ รถสองแถว (8 บาท) วินมอเตอร์ไซค์ (30 บาท) ประมาณ 4 กม. ถึง Pickadaily Bangkok จากนั้นใช้บริการรถกอล์ฟรับ-ส่ง เข้าโครงการ ฟรี แบบไม่มีค่าใช้จ่าย ตลอด 24 ชั่วโมง

แอร์พอร์ตลิงค์สถานีหัวหมาก

– รถยนต์
ทางเลือกที่ 1 หากมาจากเส้นสุขุมวิทฝั่งขาออก ให้ขับมุ่งหน้าตรงมา เมื่อมาถึงแยกอ่อนนุช ให้เลี้ยวซ้ายเข้าซอยสุขุมวิท 77 จากนั้นตรงมาเรื่อยๆ ประมาณ 4 กม. สังเกตป้ายซอยอ่อนนุช 37 หรือ Pickadaily Bangkok ให้เตรียมชิดซ้าย เพื่อเลี้ยวซ้ายเข้าอาณาจักรของเอ สเปซ ขับมาประมาณ 250 เมตร จะเจอโครงเอ สเปซ มี อยู่ด้านขวามือ

ภาพการจราจรบนถนนซอยสุขุมวิท 77 (อ่อนนุช) ในช่วงบ่าย ฝั่งขาออกถนนศรีนครินทร์ ถือได้ว่าคล่องตัวดี

หากขับมุ่งหน้าเลยโครงการไป จะสามารถออกสู่ถนนศรีนคริทร์ได้

ด้านหน้าทางเข้า Pickadaily Bangkok มีป้ายโครงการเอ สเปซ มี ให้เห็นอย่างชัดเจน

เลี้ยวเข้ามาด้านใน Pickadaily Bangkok ประมาณ 200 เมตร

จะผ่านที่จอดรถ Pickadaily Bangkok และสำนักงานขายโครงการ ด้านขาวมือ

โครงการเอ สเปซ มี ตั้งอยู่ด้านขวามือ

ซึ่งด้านในจะเป็นที่ตั้งของ เอ สเปซ เป็นอีกหนึ่งโครงการคอนโดมิเนียม Low Rise ของค่ายอารียา พรอพเพอร์ตี้

ทางเลือกที่ 2 หากมาจากถนนศรีนครินทร์ ให้มุ่งหน้ามาทางไปพัฒนาการ จะผ่านห้างสรรพสินค้าซีคอนสแควร์ จากนั้นให้เตรียมชิดซ้าย เพื่อเลี้ยวเข้าซอยสุขุมวิท 77 บริเวณแยกอ่อนนุช ขับตรงมาประมาณ 800 เมตร จะเจอป้าย Pickadaily Bangkok ให้เลี้ยวเข้ามาด้านในประมาณ 250 เมตร จะเจอโครงเอ สเปซ มี อยู่ด้านขวามือ

สถานที่แนว Lifestyle

Pickadaily Bangkok (อยู่ด้านหน้าโครงการเอ สเปซ มี สุขุมวิท 77)

พื้นที่สุขุมวิท 77 หรืออ่อนนุชนั้นได้รับการจับตาจากทั้งผู้ประกอบการและคนในพื้นที่มาอย่างต่อเนื่อง นั่นเป็นเพราะการเปลี่ยนแปลงที่เกิดขึ้นภายในระยะเวลาไม่กี่ปี สังเกตได้จากซูเปอร์มาร์เก็ตและคอมมูนิตี้มอลล์ที่มาปักหมุด ผุดขึ้นเป็นดอกเห็ด เริ่มจากบริเวณปากซอย ที่มีลักษณะเป็นตลาด เต็มไปด้วยของกินมากมาย และหากย้อนเวลากลับไปในอดีต ย่านนี้เปรียบเสมือนแหล่งโรงเรียนเสริมสวย สอนตัดเสื้อ และจำหน่ายจักรเย็บผ้าขนาดใหญ่ แต่เมื่อยุคสมัยเปลี่ยนไป บรรดาร้านเหล่านี้ได้ปรับเปลี่ยนมาจำหน่ายสินค้าอย่างจักรยาน หรือกลายเป็นร้านกาแฟ ที่รองรับกลุ่มคนรุ่นใหม่ ซึ่งพักอาศัยตามคอนโดมิเนียมย่านนี้มากขึ้น ยิ่งไปกว่านั้นบริเวณที่ตั้งโครงการได้เกิดไลฟ์สไตล์มอลล์ขนาดใหญ่สไตล์อังกฤษ กินพื้นที่ตั้งแต่ซอยอ่อนนุช 37-39 ภายใต้การบริหารงานโดยอารียา พรอพเพอร์ตี้ อย่าง Pickadaily Bangkok ที่เปิดบริการมาสักระยะแล้ว และได้รับความนิยมในหมู่วัยรุ่น กลุ่มคนรุ่นใหม่ เนื่องจากเป็นแหล่งรวมร้านอาหารชั้นนำมากมาย สำหรับผู้ที่สนใจเข้ามาเปิดร้านในนนี้สนนค่าเช่าเฉลี่ยอยู่ที่ราว 950 บาท/ ตารางเมตร/ เดือน นอกจากจะสร้างความสะดวกสบายแก่ผู้อาศัยในอาณาจักร เอ สเปซ สุขุมวิท 77 แล้ว ยังเป็นโอกาสในการสร้างรายได้ให้กับคนในพื้นที่อีกด้วย