รีวิวโครงการ: แชปเตอร์ ทองหล่อ 25 (Chapter Thonglor 25)

  • ความเห็นเกี่ยวกับโครงการ
  • Kittikom
  • 24 เมษายน 2019

955x895__955x895

เป็นที่รู้ ๆ กันดีว่า ทองหล่อ คือย่านที่เต็มไปด้วยความเจริญ ถือว่าที่สุดของประเทศไทยก็ว่าได้ เพราะมีครบครันทุกสรรพสิ่งที่ผู้คนฝันหา ไม่ว่าจะเป็น ร้านอาหารชื่อดัง, Community Mall บริษัทสำนักงาน โรงพยาบาล หรือร้านกินดื่มในช่วงกลางคืน

แถมการเดินทางก็สะดวก เพราะมีทั้ง BTS,MRT,รถโดยสารสาธารณะ,วินมอเตอร์ไซค์,แท็กซี่,รถสองแถวและอีกหลากหลายคอยให้บริการอยู่ทุกซอกทุกมุม สำหรับใครที่มีรถยนต์ส่วนตัวก็ไม่ต้องเดือดร้อน เนื่องจากในบริเวณละแวกนั้น สามารถทะลุถึงกันและเลี้ยวเลาะไปไหนต่อไหนได้อย่างไม่ต้องผจญกับปัญหารถติด

แต่ก็จะมีบ้างในช่วงเวลาเร่งด่วน ที่การขับเคลื่อนอาจเกิดการชะลอตัว แต่ก็ถือว่าเป็นปกติวิสัยของวงจรชีวิตบนท้องถนนบ้านเรา แน่นอน

ไม่ว่าใครก็อยากจะขอเจียดพื้นที่เล็กๆสำหรับการใช้ชีวิต เมื่อเป็นแบบนี้ บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด จึงไม่รอช้า เลยจัดโครงการ Chapter Thonglor 25 คอนโดมิเนียมใหม่ Low-Rise ระดับ Hi-end สไตล์ Minimal Luxury

พร้อมการตกแต่งแบบ Fully Furnished ราคาเริ่ม 4.9 ล้านบาท บนทำเลศักยภาพใจกลางเมืองซอยทองหล่อ 25 เดินทางสะดวก เพียง 5 นาที ถึง BTS ทองหล่อ ใกล้ถนนสุขุมวิท, ถนนเพชรบุรี และ ทางด่วนหลัก 2 สาย มาให้ทุกคนได้ครอบครอง

 

ข้อมูลโครงการ Chapter ทองหล่อ 25

เจ้าของโครงการ:  บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน)

ทำเลที่ตั้ง:  ซอยทองหล่อ 25 แขวงคลองตัน เขตวัฒนา กทม. 10110

ลักษณะโครงการ : คอนโดมิเนียม Low-Rise 8 ชั้น 2 อาคาร ประมาณ 288 ยูนิต ระดับ Hi-end สไตล์ Minimal Luxury พร้อมการตกแต่งแบบ Fully Furnished ประกอบด้วยห้องขนาด Studio 28.91-29.30 ตร.ม., 1 Bedroom 34.62-61.85 ตร.ม., 2 Bedroom  57.63-61.17 ตร.ม.

พื้นที่โครงการ: 2-3-33 ไร่

ที่จอดรถ: ประมาณ 50% (ไม่รวมซ้อนคัน) แบ่งเป็น Conventional และ Auto Parking

สิ่งอำนวยความสะดวก: Co-Garden Living, Co-Working and Napping Space, Co-Kitchen, Co-Creating Deck, Party Room, Swimming Pool, Fitness, Rooftop Garden

เริ่มก่อสร้าง: พ.ศ.2562

สถานะการก่อสร้าง: อยู่ในระหว่างก่อสร้าง

ก่อสร้างแล้วเสร็จ:  พ.ศ. 2563

ค่ากองทุน: 500 บาท / ตร.ม.

ค่าส่วนกลาง: 75 บาท / ตร.ม.

ราคาเริ่มต้น: 4,900,000 บาท

 

Chapter Thonglor 25-2018-news-700400

สามารถลงทะเบียนเพื่อรับข้อมูลข่าวสารจากโครงการ Chapter ทองหล่อ 25 ได้ที่นี่ หรือ โทร.1739

 

บทความที่เกี่ยวข้องกับการกู้ซื้อบ้าน คอนโดฯ

 

 

 

รายละเอียดโครงการ

ภาพรวมโครงการ Chapter ทองหล่อ 25

sale.kit_.3-15-copy3-768x480

โครงการ Chapter ทองหล่อ 25 เป็นคอนโดมิเนียม Low Rise 8 ชั้น 2 อาคาร ประมาณ 288 ยูนิต ระดับ Hi-end สไตล์ Minimal Luxury ตกแต่งทันสมัย เรียบง่าย ภายใต้คอนเซปต์ Curated Thonglor Living

สามารถเดินทางเชื่อมไปยังทองหล่อเส้นหลัก หรือ สุขุวิท 49 และสุขุมวิท 39 ได้ คลอบคลุมด้วยคาเฟ่ ร้านอาหาร คอมมูนิตี้มอลล์ และสถานศึกษานานาชาติ อาทิ EmQuartier, The Emporium, EmSphere, The Commons, 72 Courtyard, J Avenue, SeenSpace, Smitivej Hospital, Camillian Hospital, Bangkok Hospital, Bangkok Prep School และ Ekkamai Mall

แต่ยังรักษาความสงบเป็นส่วนตัว เนื่องจากอยู่ในซอยแสงเงิน ซึ่งจะแตกต่างจากโครงการย่านทองหล่อทั่วไป ที่มักจะสร้างติดถนนใหญ่

Chapter ทองหล่อ 25 ถูกจัดวางแผนผังให้ล้อมรอบสระว่ายน้ำ เพื่อสร้างวิวภายในอาคาร เนื่องจากคอนโดเป็นแบบ Low Rise ดังนั้นวิวที่เด่นที่สุดก็จะเป็นวิวที่หันไปทาง Facilities สำหรับการเข้า-ออก มี 2 ทางด้วยกัน โดยทางเข้าหลัก จะอยู่ที่ซอยแสงเงิน ส่วนทางเข้ารอง คือทางเดินเท้าฟุตบาธเลียบคลองแสนแสบ

เมื่อเข้ามาจากทางเข้าหลักจะเจอกับจุด Drop-Off จากนั้นเลี้ยวซ้ายเข้าไปสามารถจอดรถในชั้นใต้ดินได้เลย สำหรับที่จอดรถมี 2 แบบทั้ง Conventional และ Auto Parking ประมาณ 50% ซึ่งดูแล้วอาจจะยังไม่เพียงพอต่อความต้องการของผู้อยู่อาศัยเท่าที่ควร

ภายในอาคาร A ชั้นล่างจัดให้เป็นส่วนของ  Main Facilities ห้องพักอาศัยก็จะเริ่มที่ชั้น 3 ดังนั้นอาคารนี้ จึงมียูนิตไม่มากเหมาะสำหรับคนที่ชอบความเป็นส่วนตัวผสมกับการทำกิจกรรม

ส่วนอาคาร B จะเป็นส่วนของที่พักอาศัยทั้งหมด สำหรับใครที่กลัวว่าจะวุ่นวาย ก็ไม่ต้องกังวลไป เพราะทางโครงการจะแยกทางเข้า-ออกจาก Facilities ชัดเจน และทุกห้องหันหน้าออกไปทางสวนรอบโครงการ แต่ความจริงแล้ว ที่นี่เหมาะกับคนที่ไม่ค่อยซีเรียสเรื่องความเป็นส่วนตัวมากกว่า

 

416D8B72-5927-4C96-A2C8-88D4903D51CA-copy-768x475

สำหรับตัวอาคาร A และ B มีจุดเด่นที่แตกต่างกันดังต่อไปนี้

  • อาคาร A ฝั่งนอกอาคาร จะหันไปทางทิศเหนือเด่นในเรื่องทิศทางแดด เพราะไม่โดนแดดช่วงบ่าย แต่หากใครกังวลเรื่องกลิ่นคลอง ก็อาจจะไม่ตอบโจทย์ ส่วนฝั่งด้านในอาคาร จะเน้นไปที่วิวสระ
  • อาคาร B ฝั่งนอกอาคาร จะหันไปทางทิศใต้ ไม่เหมาะกับคนที่ซีเรียสเรื่องแดด แต่จะได้ทิศทางลมแทน ใครที่ไม่ชอบเปิดแอร์ อยากรับลมธรรมชาติ โซนนี้ถือว่าตอบโจทย์ และสำหรับอีกฝั่ง จะหันไปทางทิศตะวันออกมุ่งสู่ถนนทองหล่อ ถ้าเลือกมุมดีๆอาจจะได้วิวสวยๆ ส่วนภายในอาคาร จะไม่ได้เน้นอะไรเท่าไหร่ แต่ถ้าใครชอบวิวสระให้เลือกห้องแบบ 1 Bedroom

รูปแบบห้อง

Chapter-Thonglor-25-10

มีให้เลือกหลายแบบ ได้แก่

 

Chapter-Thonglor-25-17ห้อง Studio พื้นที่ใช้สอยขนาด 28.91ตร.ม. จะเห็นได้ว่าครัวอยู่ติดกับระเบียง จึงสามารถระบายกลิ่นและอากาศได้ดี มี Walk-in Closet พื้นที่นั่งเล่น และพื้นที่สำหรับทำงานอย่างเป็นสัดส่วน

 

Chapter-Thonglor-25-18

1 Bedroom ธรรมดา พื้นที่ใช้สอยขนาด 34.62 ตร.ม. กั้นห้องนอนออกจากห้องนั่งเล่น ครัวเป็นแบบปิด ห้องนั่งเล่นติดระเบียง มี Walk-in Closet ในห้องนอน

 

Chapter-Thonglor-25-19

1 Bedroom Plus พื้นที่ใช้สอยขนาด 42.08 ตร.ม. จะมีห้องอเนกประสงค์เพิ่มเข้ามาเพื่อสำหรับใช้ทำกิจกรรมต่างๆ ส่วนระเบียงสามารถเชื่อมต่อได้กับห้องอเนกประสงค์และห้องนอน ครัวเป็นแบบเปิด ห้องนั่งเล่นค่อนข้างกว้าง ห้องนอนมี Walk-in Closet และห้องน้ำเชื่อมกับห้องนอนและห้องครัว

 

Chapter-Thonglor-25-20

อีก 1 รูปแบบของห้อง 1 Bedroom Plus พื้นที่ใช้สอยขนาด 44.50 ตร.ม.

 

Chapter-Thonglor-25-21

อีก 1 รูปแบบ 1 Bedroom Plus พื้นที่ใช้สอยขนาด 45.72 ตร.ม. ตำแหน่งของห้องอเนกประสงค์จะไม่เหมือนเดิม มี  Walk-in Closet จากแพลนห้องนั่งเล่นและห้องครัวเป็นแบบเปิดและกว้างขึ้นจนเกือบครึ่งห้อง ทำให้ดูโปร่ง โล่ง น่าอยู่ ไม่อึดอัด เหมาะสำหรับอยู่อาศัยได้สัก 3-4 คน

 

Chapter-Thonglor-25-22

อีก 1 รูปแบบของห้อง 1 Bedroom Plus พื้นที่ใช้สอยขนาด 46.62 ตร.ม.

 

Chapter-Thonglor-25-23

อีก 1 รูปแบบของห้อง 1 Bedroom Plus พื้นที่ใช้สอยขนาด 47.96 ตร.ม.

 

Chapter-Thonglor-25-24

อีก 1 รูปแบบ 1 Bedroom Plus พื้นที่ใช้สอยขนาด 61.85 ตร.ม. ค่อนข้างกว้าง ทุกห้องโอ่อ่า ขนาดระเบียงยาวอยู่ติดกับห้องนั่งเล่น และมีระเบียงขนาดเล็กเพิ่มขึ้นมา 2 ระเบียง ห้องอเนกประสงค์มีพื้นที่เหลือเฟือ ส่วนห้องนอนมี Walk-in Closet ขนาดใหญ่พร้อมโต๊ะเครื่องแป้ง

 

Chapter-Thonglor-25-26

2 Bedroom พื้นที่ใช้สอยขนาด 58.13 ตร.ม. มีห้องนอนเล็กและ Master Bedroom อยู่ติดกัน พื้นที่ห้องนั่งเล่นและห้องครัวไม่คับแคบ

 

Chapter-Thonglor-25-27

2 Bedroom อีก 1 รูปแบบ พื้นที่ใช้สอยขนาด 57.74 ตร.ม. ห้องนอนเล็กจะมีขนาดเล็กลง แต่พื้นที่ในส่วนของห้องนั่งเล่นจะกว้างขวางขึ้น

 

Chapter-Thonglor-25-28

อีก 1 รูปแบบ 2 Bedroom พื้นที่ใช้สอยขนาด 61.17 ตร.ม.

 

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ Chapter ทองหล่อ 25

Chapter-Thonglor-25-2

สำหรับสิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ ถือว่าครบทุกความต้องการของผู้อยู่อาศัยในระดับพรีเมี่ยม ถ้าดูจากรายละเอียดอาจจะมีมากกว่าโครงการหรูบางที่อีกด้วย เช่น

 

pic-12.gallery-768x431

จากภาพจะเป็นบริเวณสระว่ายน้ำ ที่มีส่วนของที่นั่งริมสระเป็นแบบ indoor ข้อดีคือ ไม่ร้อน แต่ยังได้บรรยากาศของสระว่ายน้ำอยู่

 

pic-20.gallery_6.gallery-768x431

The White Marble Pool คือสระว่ายน้ำตรงกลางระหว่างอาคาร วัสดุที่ใช้จะเป็นหิน LimeStone ทำสีและลาย Marble ดูสวยงาม ขนาดประมาณ 6 x 36 ม. เป็นความยาวที่เกิน Half Olympic สามารถใช้ว่ายออกกำลังกายได้

และอีกหนึ่ง Highlight คือ Water Chanel ที่เหมือนจะเป็นแค่น้ำตก แต่จริงๆแล้ว สามารถขึ้นไปนั่งเล่นแช่น้ำได้ ลักษณะจะคล้ายๆกับ Sunken Seat

 

pic-20.gallery_9.gallery-768x431

Chapter Hall หรือ Lobby จะจัดวางด้วยชุดโซฟาและโต๊ะยาว เพื่อไว้รองรับลูกบ้านและใช้เป็นพื้นที่รับรองแขก

 

pic-20.gallery_13.gallery-768x431

Fitness จะได้วิว 2 ฝั่ง คือจากสวนรอบโครงการและสระว่ายน้ำ

 

pic-16.gallery__1245x6991-768x432

Co-Function หรือห้องอเนกประสงค์ ใช้สำหรับมานั่งเล่น อ่านหนังสือ ทำงาน หรือนอนเล่นก็ได้ ซึ่งถ้าดูจากภาพรวมถือว่าเหมาะสำหรับวัยคนรุ่นใหม่อย่างมากเลยทีเดียว

 

Chapter-Thonglor-25-9

Living Area

 

Chapter-Thonglor-25-8

The Sunset Deck

แสดงทั้งหมด

ทําเล & การเดินทาง

ทำเล & การเดินทางของโครงการ Chapter ทองหล่อ 25

Chapter-Thonglor-25-29

โครงการ Chapter ทองหล่อ 25 ถือเป็นโครงการในทำเลศักยภาพ สะดวกสบาย เพียง 5 นาทีก็ถึง BTS สายสีเขียวเข้ม ทองหล่อ ครบครันทุกสิ่งอย่าง แถมมีความเป็นส่วนตัวสูงเพราะอยู่ในซอยทองหล่อ 25 หรือซอยย่อยแสงเงิน ที่ให้บรรยากาศสงบพอสมควร เหมาะกับคนที่ต้องการพักผ่อน

สำหรับการเดินทางด้วยรถยนต์ ถึงแม้จะไม่ได้อยู่ติดถนนใหญ่ แต่ก็ไม่ได้ทำให้เสียเวลามากนัก แถมซอยนี้ยังลัดออกไปยังพร้อมพงษ์ อโศก เพชรบุรีได้ด้วย แต่ถ้าเกิดอยากโดยสารสาธารณะ อาจจะยังไม่สะดวกมากนัก เพราะต้องเดินออกจากซอยราวๆ 700 ม. แต่ทางโครงการก็มี Shuttle Service ไว้บริการรับ-ส่งถึง BTS ทองหล่อ ก็ช่วยให้ผู้อยู่อาศัยสะดวกมากขึ้น

และอีก 1 ช่องทางที่น่าสนใจไม่แพ้กัน นั่นก็คือ การโดยสารทางเรือด่วนซึ่งมีระยะเดินประมาณ 150 ม. ออกจากประตูฝั่งริมคลองได้เลย โดยเส้นทางเรือนี้จะวิ่งเข้าไปทางประตูน้ำ – Central World

 

สถานที่สำคัญใกล้เคียงโครงการ

สถานที่ไลฟ์สไตล์

  • The Commons
  • J Avenue
  • 72 Courtyard
  • Market Place
  • Emquarter
  • Gateway เอกมัย
  • Major สุขุมวิท
  • The Emporium

สถาบันการศึกษา

  • Bangkok Prep School

สถานพยาบาล

  • Samitivej Hospital
  • Bangkok Hospital
แสดงทั้งหมด

สรุป

โครงการ Chapter ทองหล่อ 25 เหมาะกับใคร?

สำหรับโครงการ Chapter ทองหล่อ 25 ถ้าดูจากทำเลที่ศักยภาพดีระดับพรีเมี่ยมขนาดนี้ เหมาะมากที่จะซื้อไว้เพื่ออาศัยหรือพักผ่อนในวันหยุด เนื่องจากใกล้สิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย รวมถึงไลฟ์สไตล์ของความบันเทิงในชีวิต

โดยเฉพาะวัยทำงานที่ต้องเดินทางในบริเวณโดยรอบ หรือจะทำงานไปยังที่ไหนๆสะดวก เพราะจะขับรถไปก็ได้ นั่ง BTS ก็ใกล้เพียง 5 นาทีถึง แถมอีกการโดยสารทางเลือกโดยทางเรือมาเป็นตัวช่วยในสภาวะเร่งด่วนอีกด้วย แต่ถ้าดูจากสิ่งอำนวยความสะดวก

รวมถึงการออกแบบตกแต่งตัวคอนโดมิเนียมเหมือนจะเจาะจงไปที่คนรุ่นใหม่มากกว่า สำหรับครอบครัวที่ต้องการจะซื้อไว้เพื่ออยู่อาศัยก็สามารถซื้อได้ แต่ก็ควรจะเป็นครอบครัวที่ไม่ใหญ่จนเกินไปนัก โดยดูจากขนาดห้องที่ใหญ่สุดของโครงการ

และสำหรับนักลงทุน  โครงการนี้ถือว่าน่าสนใจไม่น้อย เพราะถือเป็นทำเลทองที่มีความต้องการตลอดเวลา แถมพื้นที่เหลือน้อยให้จับจองเป็นเจ้าของ

ดังนั้นราคาที่ดินรวมถึงค่าเช่าจึงเพิ่มสูงขึ้นเรื่อยๆในทุกๆปี เพราะตอนนี้ราคาขายเฉลี่ยสูงสุดที่ 1.88 แสนบาทต่อตร.ม. และยังมีค่าเช่าสูงสุดอยู่ที่ 48,953 บาทต่อเดือน หรือประมาณ 712 บาทต่อตร.ม. โดยการลงทุนเพื่อปล่อยเช่าห้องสตูดิโอหรือห้องขนาด 1 ห้องนอน จะได้ผลตอบแทนการลงทุน เฉลี่ยอยู่ที่ 5.2% เลยทีเดียว

แสดงทั้งหมด
Eric Wong

Kittikom

หนุ่มนักเขียนแห่งวงการครีเอทีฟที่สั่งสมประสบการณ์ด้านอสังหาริมทรัพย์จากการคลุกคลีอยู่กับงานโฆษณาด้านการลงทุน พลิกโฉมตัวเองเข้าสู่กลไกวงการอสังหาริมทรัพย์อย่างจริงจังด้วยการเสนอมุมมองเชิงวิเคราะห์รีวิวโครงการใหม่ๆ ในสไตล์ของผู้อยู่อาศัยคนหนึ่ง บอกเล่ารายละเอียดอสังหาฯ อย่างเจาะลึกเสมือนพาคุณไปสัมผัสกับพื้นที่จริง