ลุมพินี วิลล์ แจ้งวัฒนะ 10 คอนโด Low Rise 8 ชั้น 2 อาคาร ห้องชุดจำนวน 476 ยูนิต พร้อมลานกิจกรรม และลานออกกำลังกายขนาดใหญ่ รองรับการพักอาศัยช่วง Work from Home ได้อย่างลงตัว ราคาเริ่มต้นเพียง 1.45 ล้านบาท
สนใจ คอนโดฯ ในโครงการนี้? เลือกชม รายการประกาศ ราคาโดนใจ
ย่านมหาวิทยาลัยถือเป็นอีกหนึ่งทำเลทองของการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ โครงการคอนโดมิเนียมในย่านมหาวิทยาลัยหรือ “แคมปัส คอนโด” ถือเป็นโครงการที่เรียกความสนใจจากกลุ่มผู้ซื้อได้มาก เนื่องจากเป็นทำเลที่มีดีมานด์รองรับทั้งจากกลุ่มผู้ปกครอง นักศึกษา รวมถึงบุคคลากรของมหาวิทยาลัยและพ่อค้าแม่ค้าที่ประกอบธุรกิจอยู่ในย่านดังกล่าวซึ่งมีสภาพคล่องสูงเพราะดึงดูดทั้งกลุ่มที่ต้องการซื้ออยู่เองและซื้อเพื่อลงทุนปล่อยเช่าได้เป็นอย่างดี
ย่านมหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์นับเป็นทำเลที่น่าสนใจอีกย่านหนึ่ง เพราะนอกจากจะเป็นมหาวิทยาลัยรัฐขนาดใหญ่แล้วยังอยู่ไม่ไกลจากย่านศูนย์กลางธุรกิจและอยู่ในแนวส่วนต่อขยายรถไฟฟ้าสายสีเขียว (หมอขิต-สะพานใหม่-คูคต) ที่เริ่มก่อสร้างแล้ว ขณะที่คอนโดมิเนียมในย่านนี้มีให้เลือกค่อนข้างมากแต่โครงการที่ก่อสร้างเสร็จล่าสุดในทำเลนี้คือ โครงการ “แชปเตอร์ วัน เดอะ แคมปัส เกษตร (Chapter One The Campus Kaset)” จากค่าย พฤกษา เรียลเอสเตท
ชื่อโครงการ: แชปเตอร์ วัน เดอะ แคมปัส เกษตร (Chapter One The Campus Kaset)
ผู้พัฒนาโครงการ: บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน)
ที่ตั้ง: ถนนพหลโยธิน แขวงจตุจักร เขตจตุจักร กรุงเทพ
เนื้อที่โครงการ: 7-3-60 ไร่
รูปแบบโครงการ: คอนโดมิเนียมโลวไรส์ 8 ชั้น 7 อาคาร รวม 768 ยูนิต (ยังไม่รวมร้านค้าอีก 15 ยูนิต)
รูปแบบห้องชุด
สตูดิโอขนาด 22.69-26.86 ตารางเมตร 339 ยูนิต
1 ห้องนอน 28.61-29.11 ตารางเมตร 330 ยูนิต
2 ห้องนอน 46.25-46.76 ตารางเมตร 99 ยูนิต
ราคาขายเริ่มต้น 4.529 ล้านบาท (ยูนิตแบบ 2 ห้องนอน)
ราคาเฉลี่ย/ตารางเมตร 98,400 บาท
ราคาค่าเช่าเฉลี่ย 10,000-20,000 บาท/เดือน
เงื่อนไขการชำระเงิน จอง 10,000 บาท ทำสัญญา 20,000 บาท
เงินกองทุนสะสม 500 บาทต่อตารางเมตร ชำระครั้งเดียว ณ วันโอนกรรมสิทธิ์
ค่าส่วนกลาง 55 บาทต่อตารางเมตร (เรียกเก็บล่วงหน้า 2 ปี)
สถานะการขาย ณ วันที่ 29 ตุลาคม 2558 เหลือขายเพียง 16 ยูนิต (เป็นห้องแบบ 2 ห้องนอนทั้งหมด)
ก่อสร้างแล้วเสร็จ มิถุนายน 2558
รายละเอียดโครงการ
โครงการแชปเตอร์ วัน เดอะ แคมปัส เกษตร เป็นแคมปัสคอนโดมิเนียมที่ออกแบบภายใต้แนวคิด “Knowledge & Lifestyle Community” หรืออกแบบให้มีสภาพแวดล้อมเหมาะกับการเรียนรู้ แต่ขณะเดียวกันก็สร้างวัฒนธรรมแบบ “Work-life balanced” ด้วยเพื่อตอบโจทย์กลุ่มคนรุ่นใหม่โดยเฉพาะกลุ่มนักศึกษาและคนทำงานมหาวิทยาลัย ภาพรวมของโครงการออกแบบในสไตล์โมเดิร์นอิงลิชและให้บรรยากาศเหมือนอยู่ในมหาวิทยาลัย-หอพักในต่างประเทศ
สวนและมุมนั่งเล่นภายในโครงการ
จุดเด่นที่สุดของโครงการอยู่ที่แลนด์สเคปและพื้นที่ส่วนกลาง ตัวแลนด์สเคปเน้นพื้นที่สวนแบบเปิดโล่งให้อยู่ใจกลางโครงการและเน้นการปลูกต้นไม้ใหญ่เพื่อสร้างความร่มรื่น ขณะที่สิ่งอำนวยความสะดวกที่เป็นส่วนกลางกระจายตัวอยู่ใต้อาคารทั้ง 7 อาคาร
อาคาร A B และ C มีพื้นที่ร้านค้าที่โครงการออกแบบให้เป็นจัตุรัส (แคมปัส สแควร์) เสมือนเป็นคอมมูนิตี้มอลล์ขนาดเล็ก
ร้านรวงต่าง ๆ ภายในโครงการ เช่น ตัวแทนอสังหาฯ ที่ให้บริการฝากขาย-ฝากเช่า ร้านซักรีด ร้านน้ำหยอดเหรียญ ฯลฯ
บริเวณนี้อนุญาตให้บุคคลภายนอกเข้ามาใช้บริการได้ อย่างไรก็ตามโครงการได้กั้นประตูใหญ่พร้อมระบบควบคุมการเข้าออกแบบ Keycard Access เพื่อความเป็นส่วนตัวของลูกบ้านภายในโครงการ
อาคาร B เป็นพื้นที่ของสำนักงานนิติบุคคล
อาคาร C เป็นห้องสมุดและห้องอเนกประสงค์ ตกแต่งในสไตล์โมเดิร์นอิงลิช ห้องกว้างขวางและโปร่งด้วยเพดานสูงแบบ Double Volume
อาคาร D เป็นห้องฟิตเนส
ด้านหน้าจะมีบริการตู้ล็อกเกอร์ไว้ให้ ขณะที่ด้านในก็มีเครื่องเล่นค่อนข้างหลากหลายทั้งลู่วิ่ง เครื่องครอสโอเวอร์ จักรยานและอุปกรณ์เล่นเวทประเภทต่างๆ
อาคาร E เป็นห้องโยคะ ด้านหน้าของห้องโยคะจะเป็นที่นั่งสำหรับพักผ่อน ขณะที่ด้านในเป็นห้องกว้าง กรุกระจกเงาเต็มพื้นที่ มีหน้าต่างบานใหญ่เพื่อให้แสงธรรมชาติเข้าถึงและระบายอากาศหลังการใช้งาน
อาคาร F เป็นห้องสตีมซาวน่า แยกชาย-หญิง มีตู้ล็อกเกอร์และห้องน้ำจัดเตรียมไว้ให้ ส่วนห้องสำหรับซาวน่าเป็นประตูกระจกมีแผงควบคุมอุณหภูมิอยู่บริเวณประตูทางเข้า
อาคาร G เป็นแคมปัส เลาจน์ ภายในนอกจากจะมีโต๊ะ เก้าอี้สำหรับทำกิจกรรมต่าง ๆ แล้ว ยังมีครัวแพนทรีสำหรับเตรียมอาหารหรือจัดปาร์ตี้ขนาดเล็กได้ อีกทั้ง ยังมีโต๊ะพูลเพื่อความบันเทิงอีกด้วย
ส่วนสระว่ายน้ำเป็นสระเปิดแบบ Infinity-edge pool ตั้งอยู่บริเวณเดียวกับสวนใจกลางโครงการมีทั้งสระผู้ใหญ่ความลึก 1.2 เมตร และสระเด็กความลึก 0.6 เมตร มีพื้นที่สำหรับนักพักผ่อนอยู่ข้างสระด้วย ส่วนที่ล้างตัวจะอยู่บริเวณด้านล่างของสระตรงข้ามกับห้องสตรีมของตึก F
ระบบรักษาความปลอดภัย ระบบรักษาความปลอดภัยแบบ CCTV พร้อมเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง ควบคุมการเข้าออกโครงการและอาคารด้วยคีย์การ์ดแบบล็อกชั้น
ที่จอดรถ 45% อยู่รอบ ๆ โครงการ
ลิฟท์ อาคารละ 2 ตัว ยี่ห้อ Schindler
สิ่งอำนวยความสะดวก สระว่ายน้ำกลางแจ้งพร้อมสระเด็ก สวนส่วนกลาง ฟิตเนส ห้องโยคะ ห้องสตีม ห้องสมุด ห้องอเนกประสงค์ ล็อบบี้เลาจน์ ที่จอดรถจักรยานและกลุ่มร้านค้าภายในโครงการ
ส่วนประกอบภายในห้องชุด
พื้น
ส่วนเตรียมอาหาร: ลามิเนต
ห้องนอน: ลามิเนต
ห้องนั่งเล่น: ลามิเนต
ห้องน้ำ: กระเบื้องเซรามิคกันลื่น
ระเบียง: กระเบื้องเซรามิคกันลื่น
ความสูงจากพื้นจรดเพดาน 2.5 เมตร
ระบบล็อคประตู มือจับแบบก้านโยก
ชุดครัว เคาน์เตอร์ครัวบิลท์อินพร้อมอ่างล้างจานและก็อกน้ำ แบรนด์ STARMARK
สุขภัณฑ์ห้องน้ำ
อ่างล้างหน้า COTTO
ชักโครก COTTO
ก็อกน้ำ Prema
เฟอร์นิเจอร์ ทุกยูนิตตกแต่งแบบ Fully-Furnished เฟอร์นิเจอร์บิลท์อินและลอยตัวจากแบรนด์ STARMARK
เครื่องปรับอากาศ SAMSUNG 9,000/12,000/18,000 BTU ห้องแบบสตูดิโอ 1 เครื่อง, ห้องแบบ 1 ห้องนอน 2 เครื่อง และห้องแบบ 2 ห้องนอน 3 เครื่อง
แผนผังชั้น
โครงการตั้งหันหน้าไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือ ทางเข้าจากถนนพหลโยธินค่อนข้างเล็กเนื่องจากพื้นที่ค่อนข้างจำกัด แต่พื้นที่ข้างในถือว่าใหญ่มาก โดยตึกที่อยู่ด้านหน้าสุดคือตึก A ราคาของตึก A จะต่ำที่สุดเมื่อเทียบกับอาคารอื่นๆ
ขณะที่ทัศนียภาพโดยรอบโครงการเป็นส่วนใหญ่เป็นอาคารพาณิชย์สูงไม่เกิน 3 ชั้น ยูนิตส่วนใหญ่ของอาคารจะไม่โดนเรื่องบล็อควิวจากอาคารสูง
ด้านหน้าของโครงการหันไปทางทิศตะวันออก วิวของทิศนี้จะเป็นวิวถนนพหลโยธิน รางรถไฟฟ้า อาคารพาณิชย์ 3 ชั้นที่ตั้งอยู่บนถนนด้านหน้าโครงการ
ขณะที่ด้านทิศเหนือเป็นวิวของตลาดอมรพันธุ์ ตึกแถวรอบๆ โครงการและ ม.เกษตรศาสตร์
ทิศใต้วิวส่วนใหญ่จะเป็นอาคารพาณิชย์ยกเว้นแต่อาจมีบางยูนิตที่อาจเห็นวิวของอาคารของกรมพัฒนาที่ดินสูง 8 ชั้น ซึ่งตั้งอยู่เยื้องกัน
ส่วนทิศตะวันตกซึ่งเป็นทิศแดดบ่ายก็ได้วิวตึกแถวเหมือนด้านอื่นๆ
ปัจจุบันโครงการเหลือขายเฉพาะห้องแบบ 2 ห้องนอนซึ่งโครงการวางแปลนไว้เป็นห้องมุมทั้งหมด โดยยังมีห้องให้เลือกทุกอาคาร เริ่มต้นตั้งแต่ชั้น 2 เป็นต้นไป รวมทั้งหมด 16 ยูนิต
รูปแบบห้องชุด
สตูดิโอ 22.69-26.86 ตารางเมตร จำนวน 339 ยูนิต
ปัจจุบันโครงการเหลือขายเฉพาะห้องแบบ 2 ห้องนอนเท่านั้น ทุกยูนิตตกแต่งพร้อมเฟอร์นิเจอร์ครบชุดพร้อมเข้าอยู่
รีวิวห้องตัวอย่าง
ห้องตัวอย่างของโครงการตั้งอยู่บนอาคาร A ทั้งหมด โครงการมีห้องตัวอย่าง 2 ห้อง คือ ห้องแบบ 2 ห้องนอนและห้องแบบสตูดิโอ
ชั้นล่างของแต่ละอาคารออกแบบเป็นล็อบบี้สำหรับนั่งพักคอย โดยล็อบบี้ของตึก A จะแตกต่างจากตึกอื่นๆ เพราะเป็นล็อบบี้แบบ Double Volume
1) ห้องแบบ 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ พื้นที่ 46 ตารางเมตร ราคา 4.529 ล้านบาท (ชั้น 3 อาคาร A)
พื้นที่นั่งเล่นและทานอาหารถูกออกแบบให้อยู่ในพื้นที่เดียวกัน ลูกบ้านจะได้บิลท์อินชั้นวางทีวีและม้านั่งตัวยาว รวมถึงโต๊ะทานข้าวตามสเปคในรูป
โถงทางเดินภายในห้อง ประตูทางด้านซ้ายเป็นห้องน้ำ ด้านขวาเป็นห้องนอนใหญ่ ส่วนปลายทางเดินเป็นที่ตั้งของห้องนอนเล็ก
มาสเตอร์เบดรูม บิลท์อินเตียงนอนขนาด 5 ฟุต มีระเบียงขนาดเล็กกั้นด้วยบานเลื่อนอลูมเนียมสีเทาแบบ 2 ชั้น
ห้องน้ำ ผนังกรุกระเบื้องเซรามิคสีขาว พื้นปูกระเบื้องเซรามิคกันลื่น สุกภัณฑ์เป็นของแบรนด์คอตโต้ บิลท์อินอ่างล้างหน้าท็อปแกรนิต พร้อมให้กระจกเงาตามภาพ
โครงการแบ่งสัดส่วนโซนอาบน้ำมาให้แต่ไม่ได้กั้นกระจกแยกให้แบบชัดเจน ฝักบังเป็นแบบก้านเปลือยแบรนด์ Prema เดินสายไฟสำหรับติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นไว้ให้เรียบร้อย ท่อระบายน้ำเป็นแบบมีกระแกรงกันกลิ่น
ห้องนอนเล็กที่อยู่สุดทางเดินกรุบานเลื่อนกระจกบานใหญ่ แต่ไม่มีพื้นที่ให้เดินออกไปได้ ห้องนอนบิลท์อินเตียง 3.5 ฟุต (ชั้นวางของด้านบนโครงการทำเพื่อตกแต่งเท่านั้น)
เตียง 3.5 ฟุตมีลิ้นชักเก็บของใต้เตียงด้วย ส่วนปลายเตียงบิลท์อินเป็นโต๊ะเขียนหนังสือที่สามารถพับเก็บได้
2) ห้องสตูดิโอ พื้นที่ 23 ตารางเมตร ราคา 2.349 ล้านบาท (ปัจจุบันปิดการขายแล้วแต่อาจมีห้องหลุดดาวน์)
บิลท์อินเคาน์เตอร์ครัวท็อปแกรนิต ฝังอ่านล้างจานพร้อมก็อกน้ำมาให้เรียบร้อย ด้านข้างชุดครัวเป็นบิลท์อินตู้เก็บของ
ฝั่งตรงข้ามของเคาน์เตอร์ครัว เป็นประตูทางเข้าห้องน้ำและบิลท์อินชั้นวางของและชั้นวางรองเท้าซึ่งอยู่ด้านข้างบิลท์อินตู้เสื้อผ้าในส่วนของโซนห้องนอน
โซนห้องนอนบิลท์อินเตียงขนาด 5 ฟุต ด้านข้างเตียงเป็นระเบียงกั้นด้วยบานเลื่อนอลูมิเนียมแบบ 2 ชั้น บริเวณระเบียงเดินท่อน้ำสำหรับติดตั้งเครื่องซักผ้าให้เรียบร้อยแล้ว
ด้านข้างของชั้นวางทีวีบิลท์อินม้านั่งตัวยาวพร้อมโต๊ะตัวเล็กสำหรับเป็นมุมทานข้าวและอ่านหนังสือ บานเลื่อนกระจกบริเวณนี้ทำมาเพื่อให้แสงธรรมชาติเข้าถึง เพิ่มความโปร่งให้ห้อง สามารถเปิดได้แต่ไม่มีพื้นที่ให้เดินออกไป
ในส่วนของห้องน้ำให้พื้นที่ค่อนข้างกว้าง ผนังห้องน้ำกรุกระเบื้องสีขาว ปูพื้นด้วยกระเบื้องกันลื่น ติดตั้งฝักบัวและเดินสายไฟสำหรับติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นไว้แล้ว
ทําเล & การเดินทาง
เจาะลึกทำเลถนนพหลโยธิน-แยกเกษตรศาสตร์
ทำเลถนนพหลโยธินเป็นอีกทำเลหนึ่งที่มีศักยภาพและน่าจับตามอง เพราะนอกจากเป็นถนนที่มีความเจริญรองรับการขยายตัวของเมืองมาจากย่านศูนย์กลางธุรกิจแล้ว ยังเป็นแนวถนนที่ในอนาคตจะมีรถไฟฟ้าสายสีเขียวตัดผ่านตลอดเส้นทางเพื่อเชื่อมย่านใจกลางกรุงเข้ากับย่านชานเมืองอย่างรังสิต โดยส่วนต่อขยายของรถไฟฟ้าจะเริ่มจากสถานีบีทีเอสหมอชิตในปัจจุบัน ตัดผ่านห้าแยกลาดพร้าว ผ่านแยกรัชโยธิน แยกเกษรตศาสตร์ ผ่านย่านสะพานใหม่และไปสิ้นสุดที่สถานีคูคตย่านรังสิตคลอง 2
ทำเลพหลโยธินตั้งแต่แยกรัชโยธินจนถึงแยกเกษตรถือเป็นย่านที่มีการอยู่อาศัยหนาแน่นเพราะอยู่ใกล้แหล่งงานทั้งมหาวิทยาลัยและอาคารสำนักงานขนาดใหญ่หลายแห่ง ตลอดแนวถนนมีห้างสรรพสินค้า ร้านค้า ร้านอาหารและสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ประกอบกับการเดินทางในทำเลนี้ค่อนข้างสะดวก เป็นจุดตัดของถนนสายสำคัญไม่ว่าจะเป็นถนนวิภาวดี ถนนรัชดาภิเษก ถนนงามวงศ์วานและถนนเกษตร-นวมินทร์ ทั้งยังเป็นทำเลที่มีระบบขนส่งสาธารณะให้บริการตลอดเส้นทาง ทั้งยังเชื่อมต่อกับสถานีรถไฟฟ้า (MRT สถานีพหลโยธิน) ซึ่งเอื้อต่อการเดินทางเข้าสู่ย่านศูนย์กลางธุรกิจด้วย
เจาะลึกที่ตั้งโครงการ
โครงการแชปเตอร์ วัน เดอะ แคมปัส เกษตร ตั้งอยู่ติดถนนพหลโยธิน ห่างจากแยกเกษตรประมาณ 100 เมตร ถือว่าเป็นคอนโดมิเนียมโครงการเดียวของถนนพหลโยธิน (ช่วงแยกรัชโยธิน-แยกเกษตร) ที่อยู่ติดถนนใหญ่ ต่างจากโครงการอื่นที่อยู่ตามซอยต่างๆ ตัวโครงการยังตั้งอยู่ห่างจากรถไฟฟ้าสายอนาคต สถานีเสนานิคมและสถานีมหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ด้วย การเดินทางเข้า-ออกโครงการถือว่าสะดวกมาก
โครงการถือเป็นโครงการบนถนนพหลโยธินที่อยู่ใกล้มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์มากที่สุด สามารถเดินจากตัวโครงการไปที่มหาวิทยาลัยได้ ทั้งบริเวณโดยรอบโครงการเป็นย่านชุมชน มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบ ทั้งร้านสะดวกซื้อ ร้านอาหาร ร้านขายยา ตลาดสด ฯลฯ อย่างไรก็ตาม การจราจรบนถนนพหลโยธินค่อนข้างหน้าแน่นและจะติดขัดมากในช่วงเวลาเร่งด่วน
การเดินทาง
รถยนต์ส่วนตัว: หากใช้เส้นทางถนนพหลโยธินผ่านห้าแยกลาดพร้าวให้ขับตรงมาเรื่อยๆ ผ่านแยกรัชโยธินและแยกเสนานิคม เมื่อผ่านแยกมาแล้วให้ชิดซ้าย ขับตรงไปอีกประมาณ 300 เมตร จะเห็นทางเข้าโครงการอยู่ด้านซ้ายมือ
หากใช้เส้นทางถนนวิภาวดี ตั้งต้นที่สนามบินดอนเมือง จากสนามบินดอนเมืองให้ขับตรงมาเรื่อยๆ จนถึงมหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ให้เลี้ยวซ้าย จากนั้นขับตรงไปจนถึงแยกเกษตรแล้วเลี้ยวขวาเข้าถนนพหลโยธิน ตรงไปกลับรถบริเวณแยกเสนา เมื่อกลับรถแล้วให้ชิดซ้าย ขับตรงไปอีกประมาณ 300 เมตร จะเห็นตัวโครงการตั้งอยู่ทางซ้ายมือ
รถเมล์: 26, 39, 63, 177, 191, 503, 524, 545
รถไฟฟ้า: ปัจจุบัน ให้โดยสารรถไฟฟ้า BTS ลงสถานีหมอชิตหรือรถไฟฟ้าใต้ดิน MRT สถานีพหลโยธินแล้วต่อรถเมล์เพื่อเข้ามายังโครงการ ในอนาคตเมื่อการก่อสร้างรถไฟฟ้าแล้วเสร็จสามารถขึ้นรถไฟฟ้าจากสถานีสยามและลงที่สถานีเสนานิคมหรือสถานีมหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ จากนั้นเดินต่อมาอีกเล็กน้อยก็จะถึงตัวโครงการ
ที่มา: http://www.mrta.co.th
สถานที่แนวไลฟ์สไตล์
บทวิเคราะห์
โครงการแชปเตอร์ วัน เดอะ แคมปัส ถือเป็นคอนโดมิเนียมประเภทแคมปัสคอนโดหรือคอนโดมิเนียมที่อยู่ติดรั้วมหาวิทยาลัย โครงการแชปเตอร์ วันฯ จึงเป็นอีกหนึ่งโครงการที่มีศักยภาพสำหรับการซื้อลงทุนเพื่อปล่อยเช่าเนื่องจากมีดีมานด์จากบุคคลากรที่ทำงานอยู่ในมหาวิทยาลัย รวมถึงนักศึกษาและผู้ปกครองที่ต้องการที่พักที่ใกล้มหาวิทยาลัย เดินทางสะดวกและมีความปลอดภัยสูง ปัจจุบันอัตราค่าเช่าภายในโครงการอยู่ที่ประมาณ 10,000 บาทต่อเดือน สำหรับห้องแบบสตูดิโอ, 12,000-15,000 บาทต่อเดือน สำหรับห้องแบบ 1 ห้องนอน และ 20,000 บาทต่อเดือน สำหรับห้องแบบ 2 ห้องนอน
เปรียบเทียบโครงการใกล้เคียง
Project 1 โครงการเดอะคีย์ พหลโยธิน
คอนโดมิเนียมโลวไรส์จาก บมจ.แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ ออกแบบอาคารสูง 8 ชั้น 4 อาคาร 505 ยูนิต บนที่ดินขนาด 6-1-87 ไร่ ห่างจากปากซอยพหลโยธิน 34 ประมาณ 500 เมตร โครงการก่อสร้างแล้วเสร็จมาตั้แต่ปี 2554 และปิดการขายเรียบร้อยแล้ว ปัจจุบันราคารีเซลห้องแบบ 1 ห้องนอน 33 ตารางเมตร เริ่มต้นที่ประมาณ 2.4 ล้านบาทต่อยูนิต
Project 2 โครงการศุภาลัย คิวบ์ รัชโยธิน
คอนโดมิเนียมจาก บมจ.ศุภาลัย ออกแบบเป็นอาคารสูง 8 ชั้น จำนวน 5 อาคาร 887 ยูนิต บนที่ดินขนาด 10-1-14 ไร่ ห่างจากปากซอยพหลโยธิน 34 ประมาณ 600 เมตร ปัจจุบันอยู่ระหว่างการก่อสร้างคาดว่าจะแล้วเสร็จเดือนกันยายน 2559 โครงการมียูนิตเหลือขาย 30% เป็นยูนิตแบบสตูดิโอ 33.5 ตารางเมตร ราคาเริ่มต้น 1.95 ล้านบาท และแบบ 1 ห้องนอน 40.5 ตารางเมตร ราคาเริ่มต้น 2.40 ล้านบาท
Project 3 โครงการดีมูระ รัชโยธิน
คอนโดมิเนียมจากบริษัท ดีเวล แกรนด์ แอสเสท จํากัด ออกแบบเป็นอาคารสูง 8 ชั้น 1 อาคาร จำนวน 216 ยูนิต บนที่ดินขนาด 2 ไร่ 41.7 ตารางวา ห่างจากปากซอยพหลโยธิน 34 ประมาณ 800 เมตร โครงการจะเริ่มก่อสร้างปลายปี 2558 และมีกำหนดแล้วเสร็จปี 2560 ปัจจุบันโครงการมียูนิตเหลือขายประมาณ 45% เป็นยูนิตแบบ1 ห้องนอน 25.03-32.77 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 2.2 ล้านบาท และยูนิตแบบ 2 ห้องนอน 49.09-53.61 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 3.6 ล้านบาท
สรุป
โดยรวมแล้วโครงการแชปเตอร์ วัน เดอะ แคมปัส เกษตร เป็นอีกหนึ่งโครงการที่น่าสนใจ ในแง่ทำเลตัวโครงการตั้งอยู่ในทำเลที่มีศักยภาพสูงมาก อยู่ติดถนนใหญ่ ไม่ไกลจากตัวเมือง เดินทางสะดวก มีรถไฟฟ้าตัดผ่านหน้าโครงการ ทั้งยังอยู่ในย่านชุมชน ใกล้มหาวิทยาลัยและแหล่งงานหลายแห่ง ทำเลจึงเหมาะมากสำหรับผู้ที่คิดจะซื้ออยู่เองหรือซื้อลงทุนปล่อยเช่า
ส่วนในแง่ของโปรดักส์ โดยภาพรวมโครงการถือว่าทำออกมาได้ค่อนข้างดี พื้นที่ส่วนกลางค่อนข้างมากและใหญ่ แม้จะตั้งอยู่ในย่านชุมชนและใกล้สี่แยกเกษตรศาสตร์แต่ภายในโครงการก็มีความเป็นส่วนตัว สงบและร่มรื่นด้วยพื้นที่สวนขนาดใหญ่ พื้นที่ภายในโครงการค่อนข้างโปร่งและไม่อึดอัด แม้ตัวโครงการจะออกแบบให้มีหลายอาคารก็ตาม ขณะที่ตัวห้องก็ตกแต่งครบพร้อมเข้าอยู่ การวางเลย์เอาท์ของห้องก็ตอบโจทย์การอยู่อาศัยจริง
สำหรับราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตรของโครงการที่อยู่ประมาณ 98,400 บาทต่อตารางเมตร สำหรับโครงการที่ก่อสร้างแล้วเสร็จพร้อมย้ายเข้าอยู่ได้ทันที ทั้งยังอยู่ติดถนนใหญ่ ใกล้รถไฟฟ้า อยู่ในทำเลที่มีศักยภาพและสภาพคล่องค่อนข้างสูงและเป็นยูนิตแบบ Fully-Furnished ราคาขายประมาณนี้ถือว่าไม่ถูกไม่แพงสำหรับการซื้อลงทุนเพื่อเก็บไว้เป็นทรัพย์สิน อยู่อาศัยเองหรือแม้แต่ปล่อยเช่ากลุ่ม expat ซึ่งมีความต้องการห้องขนาดใหญ่ก็ได้
สนใจ คอนโดฯ ในโครงการนี้? เลือกชม รายการประกาศ ราคาโดนใจ