รีวิวโครงการ: แซฟวี่ พหลโยธิน-อารีย์ ( Savvi Phahol - Ari )

  • ความเห็นเกี่ยวกับโครงการ
  • watchara
  • 25 สิงหาคม 2016

 

สนใจ คอนโดฯ ในโครงการนี้? เลือกชม รายการประกาศ ราคาโดนใจ

 

แม้ว่ากระแสของภาพรวมในตลาดอสังหาริมทรัพย์จะมีการชะลอตัวอยู่บ้างในปีนี้ แต่ยังคงมีดีมานด์ของคนที่ต้องการที่อยู่อาศัยในทำเลศักยภาพต่างๆ อยู่ตลอด ทั้งๆ ที่ที่ดินในทำเลใจกลางเมืองมีราคาสูง และแทบหาไม่ได้แล้วก็ตาม ทำให้หลายเจ้าจึงพยายามมองหาทำเลศักยภาพแห่งใหม่ๆ ที่สามารถตอบโจทย์ในเรื่องความสะดวกไม่ต่างจากย่านกลางเมืองมาตอบโจทย์ดีมานด์ที่มีอยู่ โดยย่านอารีย์ถือว่าเป็นทำเลที่มีการเข้ามาลงทุนสูงมากทีเดียว โดย ดิ เออเบิ้ล พร็อพเพอร์ตี้ ก็เป็นอีกหนึ่งกลุ่มนักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ ที่เริ่มจากการพัฒนาในพื้นแลนด์มาร์คอย่างเมืองพัทยา และได้ขยายการลงทุนสู่สมุทรปราการทำเลแนวรถไฟฟ้าส่วนต่อขยาย จนกระทั้งล่าสุดได้มารุก พื้นที่ในเมือง กับโครงการ “แซฟวี่ คอนโดมิเนียม” (SAVVI Condominium) คอนโดมิเนียมโลว์ไรส์ 8 ชั้น 1 อาคาร ที่ตั้งอยู่ภายในซอยพหลโยธิน 2  เน้นความเป็นส่วนตัวเพียง 66 ยูนิต ในราคาเริ่มต้นที่ 2.49 ล้านบาท

SAVVISAVVIfront left2-2-20160725

เจาะลึกข้อมูลโครงการ (ณ วันที่ 25 สิงหาคม 2559)       

ชื่อโครงการ: แซฟวี่ พหลโยธิน-อารีย์ ( Savvi Phahol-Ari)

เจ้าของโครงการ: บริษัท เออเบิ้ล พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด

ที่ตั้งโครงการ: ซอยพหลโยธิน 2 แขวงสามเสนใน เขตพญาไท  กทม.

โทร: 094 528 5444

เว็บไซต์: www.savvicondo.com

 

SAVVISAVVIfront lobby2-2-20160725

รายละเอียดโครงการ

เนื้อที่โครงการ: 201.40 ตร.วา

รูปแบบโครงการ: คอนโดมิเนียมโลว์ไรส์ 8 ชั้น 1 อาคาร จำนวน 66 ยูนิต

เปิดขาย: วันที่ 4-5 มิถุนายน 2016

สถานะการขาย: คิดเป็น 80% (ณ วันที่ 25 สิงหาคม 2559)      

เงื่อนไขการชำระเงิน: เงินจอง: 50,000 บาท เงินทำสัญญา: 5% ค่างวด:10% ผ่อน 14 งวด

เงินกองทุนสะสม: 500 บาทต่อตร.ม.

ค่าส่วนกลาง: 60 บาทต่อตร.ม. ต่อเดือน

สถานะการก่อสร้าง: เริ่มก่อสร้าง  ตุลาคม พ.ศ. 2559

ประมาณการก่อสร้างแล้วเสร็จ: ไตรมาส 4 พ.ศ. 2560

ออกแบบสถาปัตยกรรมโดย: Make scene Company

ออกออกแบบภูมิทัศน์โดย: Ixora Co.,Ltd

จำนวนที่จอดรถ: ที่จอดรถ 41 คัน คิดเป็น 62% รวมซ้อนคัน มีระบบ Auto Parking System

ราคาเริ่มต้น: 2.49 ล้านบาท

ราคาเฉลี่ย: 125,000 บาทต่อตร.ม.

รูปแบบห้อง: มีทั้งหมด 4 แบบ ตกแต่งแบบ Fully Furnished พร้อม Digital Door Lock , แอร์ Mitsubishi

สตูดิโอ 23.48 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 2.49 ล้านบาท (ห้องโปรโมชั่น)

1 ห้องนอน 29.14 – 34.54 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 3.99 ล้านบาท

2 ห้องนอน 45.34 – 69.08 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 6.00 ล้านบาท

ดูเพล็กซ์ 50 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 7.00 ล้านบาท

 

รายละเอียดโครงการ

รีวิวภาพรวมโครงการ

SAVVISAVVIfront left2-2-20160725

โครงการ แซฟวี่ พหลโยธิน – อารีย์  เป็นโครงการคอนโดมิเนียมโลว์ไรส์ที่ตั้งอยู่ในซอยพหลโยธิน 2 พร้อมด้วยส่วนกลางที่ครบครัน และมีความเป็นส่วนตัวกับยูนิตที่น้อยเพียง 66 ยูนิต จุดเด่นของโครงการน่าจะตอบโจทย์ในเรื่องของผู้อาศัยที่ต้องการซื้อเพื่ออยู่เองเป็นหลัก เพราะโดยรอบโครงการมีสิ่งอำนวยความสะดวกที่หลากหลาย และไม่ไกลจากรถไฟฟ้าถึงสองสถานี ได้แก่ สถานีสนามเป้า และสถานีอารีย์

ในส่วนของการดีไซน์ โครงการได้ “Make a scene Company” บริษัทสถาปนิกที่มีประสบการณ์ในการออกแบบโครงการต่างๆ โดยเน้นความเรียบง่าย ดีไซน์ ทันสมัย ต่างจากรูปแบบเดิมๆ อาทิเช่น ล็อบบี้เลาจน์ที่กว้าง เปิดรับวิวภายนอกแบบ 180 องศา เน้นการออกแบบให้ตอบสนองไลฟ์สไตล์ของคนรุ่นใหม่ด้วยการจัดวางพื้นที่รูปแบบ Co-Working Space เพื่อรองรับกิจกรรมต่างๆ ของผู้อยู่อาศัย หรือพักผ่อน รวมถึงฟิตเนสสำหรับออกกำลังกาย และสระว่ายน้ำแบบ Infinity Edge Pool เป็นต้น

ภาพจำลองของโครงการแซฟวี่ พหลโยธิน-อารีย์ที่ถูกออกแบบในสไตล์โมเดิร์น สีตัวโครงการเน้นสีขาว เทา ดำดูเรียบๆ แต่ทันสมัย

ภาพจำลองของโครงการแซฟวี่ พหลโยธิน-อารีย์ที่ถูกออกแบบในสไตล์โมเดิร์น สีตัวโครงการเน้นสีขาว เทา ดำดูเรียบๆ แต่ทันสมัย

ทางโครงการใช้พื้นที่ชั้น 1 เป็นที่จอดรถ โดยมีทั้งการจอดเวียนแบบปกติ และที่จอดรถอัตโนมัติ ซึ่งรวมๆ แล้วสามารถจอดได้รวม 39 คัน เลยทีเดียว

ทางโครงการใช้พื้นที่ชั้น 1 เป็นที่จอดรถ โดยมีทั้งการจอดเวียนแบบปกติ และที่จอดรถอัตโนมัติ ซึ่งรวมๆ แล้วสามารถจอดได้รวม 39 คัน เลยทีเดียว

ส่วนห้องมุมฝั่งด้านซ้ายมือของทั้งตึกตามภาพจะเป็นห้องดูเพล็กซ์ขนาด 50 ตร.ม. ซึ่งมีทั้งหมด 3 ยูนิต

ส่วนห้องมุมฝั่งด้านซ้ายมือของทั้งตึกตามภาพจะเป็นห้องดูเพล็กซ์ขนาด 50 ตร.ม. ซึ่งมีทั้งหมด 3 ยูนิต

ส่วนพื้นที่ชั้น 2 จะเป็นพื้นที่ส่วนกลางอยู่บริเวณด้านหน้า พร้อมกระจกล้อมรอบเปิดรับวิวภายนอกแบบ 180 องศา

ส่วนพื้นที่ชั้น 2 จะเป็นพื้นที่ส่วนกลางอยู่บริเวณด้านหน้า พร้อมกระจกล้อมรอบเปิดรับวิวภายนอกแบบ 180 องศา

บริเวณชั้น 8 จะเป็นที่ตั้งของห้องฟิตเนส ขนาด 4 x 8 เมตร พร้อมอุปกรณ์ออกกำลังกายแบบมาตรฐาน

บริเวณชั้น 8 จะเป็นที่ตั้งของห้องฟิตเนส ขนาด 4 x 8 เมตร พร้อมอุปกรณ์ออกกำลังกายแบบมาตรฐาน

ภายในพื้นที่ส่วนกลางจะประกอบไปด้วย ล็อบบี้เลาจน์, Co-working space, สัญญาณอินเตอร์เน็ตไร้สาย ให้ลูกบ้านได้มาทำกิจกรรมต่างๆ ได้ตามอัธยาศัย

ภายในพื้นที่ส่วนกลางจะประกอบไปด้วย ล็อบบี้เลาจน์, Co-working space, สัญญาณอินเตอร์เน็ตไร้สาย ให้ลูกบ้านได้มาทำกิจกรรมต่างๆ ได้ตามอัธยาศัย

สระว่ายน้ำภายในโครงการเป็นแบบ Infinity Edge Pool ระบบเกลือ ขนาด 13 x 3.8 เมตร พร้อมสวนหย่อมลอยฟ้า

สระว่ายน้ำภายในโครงการเป็นแบบ Infinity Edge Pool ระบบเกลือ ขนาด 13 x 3.8 เมตร พร้อมสวนหย่อมลอยฟ้า

บริเวณที่นั่งพักผ่อนบริเวณสระว่ายน้ำ ตกแต่งในสไตล์โมเดิร์น เจแปนนิส ที่ดูเรียบง่าย สบายๆ

บริเวณที่นั่งพักผ่อนบริเวณสระว่ายน้ำ ตกแต่งในสไตล์โมเดิร์น เจแปนนิส ที่ดูเรียบง่าย สบายๆ

Master Plan

พื้นที่ชั้น 1 ของโครงการเป็นที่จอดรถสามารถจอดรถรวมจอดซ้อนคันได้ประมาณ 39 คัน หรือประมาณ 59% (พร้อมที่จอดรถแบบอัตโนมัติ) และบริการ Shuttle Service รับ-ส่งสถานีบีทีเอสอารีย์ ตลอดทั้งวัน

พื้นที่ชั้น 1 ของโครงการเป็นที่จอดรถสามารถจอดรถรวมจอดซ้อนคันได้ประมาณ 39 คัน หรือประมาณ 59% (พร้อมที่จอดรถแบบอัตโนมัติ) และบริการ Shuttle Service รับ-ส่งสถานีบีทีเอสอารีย์ ตลอดทั้งวัน

พื้นที่ชั้น 2 จะเป็นพื้นที่ส่วนกลาง ประกอบไปด้วย ล็อบบี้เลาจน์ และ Co-working Space พร้อมสัญญาณอินเตอร์เน็ตไร้สาย สำหรับทำกิจกรรมต่างๆ ของลูกบ้าน และมีส่วนที่เป็นห้องชุดอยู่อาศัยด้วย

พื้นที่ชั้น 2 จะเป็นพื้นที่ส่วนกลาง ประกอบไปด้วย ล็อบบี้เลาจน์ และ Co-working Space พร้อมสัญญาณอินเตอร์เน็ตไร้สาย สำหรับทำกิจกรรมต่างๆ ของลูกบ้าน และมีส่วนที่เป็นห้องชุดอยู่อาศัยด้วย

พื้นที่ชั้น 3-7 เป็นพื้นที่อยู่อาศัยทั้งหมด มียูนิตเฉลี่ยต่อชั้นประมาณ 11 ยูนิต

พื้นที่ชั้น 3-7 เป็นพื้นที่อยู่อาศัยทั้งหมด มียูนิตเฉลี่ยต่อชั้นประมาณ 11 ยูนิต

พื้นที่ชั้น 8 จะเป็นชั้นที่มีห้องแบบ 2 ห้องนอนอยู่ และจะมีสิ่งอำนวยความสะดวก อาทิ  สระว่ายน้ำแบบ Infinity Edge Pool ระบบเกลือ ขนาด 13 x 3.8 เมตร และห้องฟิตเนสขนาด 8 x 4 เมตร โดยประมาณ พร้อมอุปกรณ์มาตรฐาน พร้อมพื้นที่สวนบนชั้นดาดฟ้า

พื้นที่ชั้น 8 จะเป็นชั้นที่มีห้องแบบ 2 ห้องนอนอยู่ และจะมีสิ่งอำนวยความสะดวก อาทิ สระว่ายน้ำแบบ Infinity Edge Pool ระบบเกลือ ขนาด 13 x 3.8 เมตร และห้องฟิตเนสขนาด 8 x 4 เมตร โดยประมาณ พร้อมอุปกรณ์มาตรฐาน พร้อมพื้นที่สวนบนชั้นดาดฟ้า

ห้องแบบสตูดิโอ 23.48 ตร.ม. มีทั้งหมด 1 Type

SAVIVVa-20160801

ห้องแบบ 1 ห้องนอน ขนาด 29.14 – 34.54 ตร.ม. มีทั้งหมด   3 แบบ

SAVIVVb1-20160801 SAVIVVb2-20160801 SAVIVVc-20160801

ห้องแบบดูเพล็กซ์ ขนาด 50 ตร.ม. ขึ้นไป มีทั้งหมด 2 แบบ  

SAVIVVd1-20160801 SAVIVVd2-20160801

ห้องแบบ 2 ห้องนอน ขนาด 45.34 – 69.08 ตร.ม. มีทั้งหมด 2 แบบ

SAVIVVe1-20160801 SAVIVVe2-20160801

 

รีวิวภายในห้องตัวอย่าง

ห้องตัวอย่างแบบ 1 ห้องนอน Type B1 ขนาด 29.14 ตร.ม.

ห้องตัวอย่างแบบ 1 ห้องนอน Type B1 ขนาด 29.14 ตร.ม.

ห้องตัวอย่างแบบ 1 ห้องนอน Type B1 ขนาด 29.14 ตร.ม.

ประตูทางเข้าห้องเป็นบาน HDF โอเวอร์ไซส์ ปิดผิวด้วยลามิเนตลายไม้ เข้า-ออกด้วยระบบ Digital Door Lock ยี้ห้อ COLT

ประตูทางเข้าห้องเป็นบาน HDF โอเวอร์ไซส์ ปิดผิวด้วยลามิเนตลายไม้ เข้า-ออกด้วยระบบ Digital Door Lock ยี้ห้อ COLT

ระบบความปลอดภัยของประตู นอกจากจะเป็นระบบ Digital Door Lock

ระบบความปลอดภัยของประตู นอกจากจะเป็นระบบ Digital Door Lock

พื้นที่ห้องครัวจะอยู่ติดกับห้องนั่งเล่น ภายในห้องครัวจะประกอบไปด้วย ชุดครัวที่ทางโครงการบิลท์อินมาให้เหมือนกับห้องตัวอย่าง พร้อมโต๊ะรับประทานอาหารส่วนผนังจะเป็นสีขาวฉาบเรียบ

พื้นที่ห้องครัวจะอยู่ติดกับห้องนั่งเล่น ภายในห้องครัวจะประกอบไปด้วย ชุดครัวที่ทางโครงการบิลท์อินมาให้เหมือนกับห้องตัวอย่าง พร้อมโต๊ะรับประทานอาหารส่วนผนังจะเป็นสีขาวฉาบเรียบ

เคาน์เตอร์ครัวเป็นของ SB Furniture แบบ Soft Close มาให้ ขนาดเคาน์เตอร์ยาว 1.20 เมตร วัสดุเป็นโครงไม้ปิดผิวด้วยเมลามีน มีเตาไฟฟ้า เครื่องดูดควัน อ่างล้างจาน พร้อมฝาปิด ช่องใส่ไมโครเวฟแถมมาให้ครบ  ส่วนเคาน์เตอร์เป็นหินสังเคราะห์สีขาว มีแผ่นหินปิดตัวอ่างล้างจานมาให้ พอจะใช้อ่างล้างจานก็ยกเปิดออก อ่างล้างจานที่ให้เป็นของ Mex

เคาน์เตอร์ครัวเป็นของ SB Furniture แบบ Soft Close มาให้ ขนาดเคาน์เตอร์ยาว 1.20 เมตร วัสดุเป็นโครงไม้ปิดผิวด้วยเมลามีน มีเตาไฟฟ้า เครื่องดูดควัน อ่างล้างจาน พร้อมฝาปิด ช่องใส่ไมโครเวฟแถมมาให้ครบ ส่วนเคาน์เตอร์เป็นหินสังเคราะห์สีขาว มีแผ่นหินปิดตัวอ่างล้างจานมาให้ พอจะใช้อ่างล้างจานก็ยกเปิดออก อ่างล้างจานที่ให้เป็นของ Mex

จากครัวเป็นระเบียง กั้นด้วยประตูบานเลื่อน กรอบบานอะลูมิเนียมสีเทาอีกชั้นหนึ่ง

จากครัวเป็นระเบียง กั้นด้วยประตูบานเลื่อน กรอบบานอะลูมิเนียมสีเทาอีกชั้นหนึ่ง

พื้นที่ระเบียงค่อนข้างกว้างขนาด 1 x 2 เมตร ปูด้วยกระเบื้องเซรามิก ผิวหยาบรอบๆ เป็นทรายล้าง

พื้นที่ระเบียงค่อนข้างกว้างขนาด 1 x 2 เมตร ปูด้วยกระเบื้องเซรามิก ผิวหยาบรอบๆ เป็นทรายล้าง

ระเบียงมีพื้นที่สำหรับวางเครื่องซักผ้า และมีการเดินระบบไฟ และท่อน้ำไว้ให้ ห้องจริงก็จะมีคอมเพรสเซอร์แอร์แขวนอยู่ด้านบนของเครื่องซักผ้า

ระเบียงมีพื้นที่สำหรับวางเครื่องซักผ้า และมีการเดินระบบไฟ และท่อน้ำไว้ให้ ห้องจริงก็จะมีคอมเพรสเซอร์แอร์แขวนอยู่ด้านบนของเครื่องซักผ้า

มองไปทางด้านซ้ายของระเบียงจะเป็นกระจกเข้ามุมมองเห็นห้องนอน

มองไปทางด้านซ้ายของระเบียงจะเป็นกระจกเข้ามุมมองเห็นห้องนอน

ทางโครงการใช้กระจกเข้ามุมเพื่อให้เปิดรับแสงเข้ามายังในห้องนอน และเปิดมุมมองภายในห้องนอนให้เห็นวิวด้านนอกซึ่งถือเป็นการออกแบบเพื่อเพิ่มความหรูหราให้กับห้องเป็นอย่างดี

ทางโครงการใช้กระจกเข้ามุมเพื่อให้เปิดรับแสงเข้ามายังในห้องนอน และเปิดมุมมองภายในห้องนอนให้เห็นวิวด้านนอกซึ่งถือเป็นการออกแบบเพื่อเพิ่มความหรูหราให้กับห้องเป็นอย่างดี

กลับมาภายในห้องพื้นที่ด้านหลังของห้องครัวจะเป็นห้องนอน และพื้นที่หลัง ชั้นวางทีวีจะเป็นห้องน้ำ ซึ่งมีปะตูอยู่ด้านในของห้องนอน

กลับมาภายในห้องพื้นที่ด้านหลังของห้องครัวจะเป็นห้องนอน และพื้นที่หลัง ชั้นวางทีวีจะเป็นห้องน้ำ ซึ่งมีปะตูอยู่ด้านในของห้องนอน

พื้นทั้งห้องปูด้วยกระเบื้องยางลายไม้ หนา 8 มม.

พื้นทั้งห้องปูด้วยกระเบื้องยางลายไม้ หนา 8 มม.

มุมมองภายในห้องนอน ห้องตัวอย่างใช้เตียงขนาด 5 ฟุต ซึ่งห้องจริงก็ได้แบบนี้เช่นกัน

มุมมองภายในห้องนอน ห้องตัวอย่างใช้เตียงขนาด 5 ฟุต ซึ่งห้องจริงก็ได้แบบนี้เช่นกัน

พื้นที่ด้านข้างของเตียงจะเป็นตู้เสื้อผ้าบิลท์อินปิดด้วยกระจกสีดำตัดแสง และห้องน้ำภายในตัว

พื้นที่ด้านข้างของเตียงจะเป็นตู้เสื้อผ้าบิลท์อินปิดด้วยกระจกสีดำตัดแสง และห้องน้ำภายในตัว

ด้านหน้ามีชั้นวางทีวีและชั้นวางของ   พร้อมกับแอร์ Mitsubishi ส่วนผนังห้องนอนจะเป็นสีขาวฉาบเรียบ

ด้านหน้ามีชั้นวางทีวีและชั้นวางของ พร้อมกับแอร์ Mitsubishi ส่วนผนังห้องนอนจะเป็นสีขาวฉาบเรียบ

ภายในห้องน้ำมีการแยกส่วนแห้ง-เปียกอย่างชัดเจน ด้วยกระจกกั้นอาบน้ำ พื้นเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด  60 x 60 ซม. ห้องอาบน้ำมีทั้งฝักบัวแบบธรรมดาและ Rain Shower ยี่ห้อ Rasland โดยทางโครงการมีเดินระบบน้ำอุ่นมาให้

ภายในห้องน้ำมีการแยกส่วนแห้ง-เปียกอย่างชัดเจน ด้วยกระจกกั้นอาบน้ำ พื้นเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม. ห้องอาบน้ำมีทั้งฝักบัวแบบธรรมดาและ Rain Shower ยี่ห้อ Rasland โดยทางโครงการมีเดินระบบน้ำอุ่นมาให้

สุขภัณฑ์ เป็นของ MOGEN อ่างล้างหน้าเป็นของ Aquaflex ผนังเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ลายหิน กระจกห้องน้ำได้เต็มแผงแบบนี้เลยแต่จะไม่มี LED ด้านหลังมาให้

สุขภัณฑ์ เป็นของ MOGEN อ่างล้างหน้าเป็นของ Aquaflex ผนังเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ลายหิน กระจกห้องน้ำได้เต็มแผงแบบนี้เลยแต่จะไม่มี LED ด้านหลังมาให้

เพดานห้องนอนสูง 2.5 เมตร โดยประมาณ มีพื้นที่ทางเดินบริเวณปลายเตียงประมาณ 90 ซม. ภายในห้องนอนไม่มีระเบียง แต่จะมีหน้าต่างเป็นแบบบ้านกระทุ้งให้ 2 บานเพื่อเปิดรับลม

เพดานห้องนอนสูง 2.5 เมตร โดยประมาณ มีพื้นที่ทางเดินบริเวณปลายเตียงประมาณ 90 ซม. ภายในห้องนอนไม่มีระเบียง แต่จะมีหน้าต่างเป็นแบบบ้านกระทุ้งให้ 2 บานเพื่อเปิดรับลม

ห้องตัวอย่างเลือกใช้เตียงขนาด 6 ฟุต ซึ่งให้มาเหมือนกับห้องจริง

ห้องตัวอย่างเลือกใช้เตียงขนาด 6 ฟุต ซึ่งให้มาเหมือนกับห้องจริง

จากการวางเตียงขนาด 6 ฟุต ก็ยังมีพื้นที่ว่างด้านข้างเหลือๆ พร้อมบิลท์อินชั้นวางของด้านข้างเตียง กว้างประมาณ 70 ซ.ม.

จากการวางเตียงขนาด 6 ฟุต ก็ยังมีพื้นที่ว่างด้านข้างเหลือๆ พร้อมบิลท์อินชั้นวางของด้านข้างเตียง กว้างประมาณ 70 ซ.ม.

SAIVVNSAVVI20160624_113100-20160627-20160713 SAIVVNSAVVI20160624_113533-20160627-20160713

พื้นห้องเป็นกระเบื้องยางลายไม้ ส่วนผนังห้องเป็นวอลล์เปเปอร์ลายไม้

พื้นห้องเป็นกระเบื้องยางลายไม้ ส่วนผนังห้องเป็นวอลล์เปเปอร์ลายไม้

รีวิวห้องตัวอย่างแบบ 1 ห้องนอน ขนาด 34.54 ตร.ม. Type B2

รีวิวห้องตัวอย่างแบบ 1 ห้องนอน ขนาด 34.54 ตร.ม. Type B2

รีวิวห้องตัวอย่างแบบ 1 ห้องนอน ขนาด 34.54 ตร.ม. Type B2

ประตูทางเข้าห้องเป็นบาน HDF แบบโอเวอร์ ปิดผิวด้วยลามิเนตลายไม้ เข้า-ออกด้วยระบบ Digital Door Lock ยี่ห้อ COLT เหมือนกันทุกห้อง

ประตูทางเข้าห้องเป็นบาน HDF แบบโอเวอร์ ปิดผิวด้วยลามิเนตลายไม้ เข้า-ออกด้วยระบบ Digital Door Lock ยี่ห้อ COLT เหมือนกันทุกห้อง

ห้องแบบ 1 ห้องนอน Type B2 จะมีครัวอยู่บริเวณด้านหน้า เป็นครัวเปิด มีบิลท์อินมาให้เหมือนกับห้องตัวอย่าง เคาน์เตอร์ครัวมีความยาว 1.5 เมตร พร้อมช่องสำหรับวางตู้เย็น มีอ่างล้างจาน เครื่องดูดควัน และเตาไฟฟ้ามาให้

ห้องแบบ 1 ห้องนอน Type B2 จะมีครัวอยู่บริเวณด้านหน้า เป็นครัวเปิด มีบิลท์อินมาให้เหมือนกับห้องตัวอย่าง เคาน์เตอร์ครัวมีความยาว 1.5 เมตร พร้อมช่องสำหรับวางตู้เย็น มีอ่างล้างจาน เครื่องดูดควัน และเตาไฟฟ้ามาให้

เคาน์เตอร์ครัวเป็นโครงไม้ปิดผิวด้วยเมลามีน มีอ่างล้างจานแบบมีที่ปิด

เคาน์เตอร์ครัวเป็นโครงไม้ปิดผิวด้วยเมลามีน มีอ่างล้างจานแบบมีที่ปิด

เตาไฟฟ้าที่แถมมาให้เป็นยี่ห้อ MEX หรือเทียบเท่า แต่จะเป็นแบบเตา 2 หัวเหมือนกับห้องตัวอย่าง

เตาไฟฟ้าที่แถมมาให้เป็นยี่ห้อ MEX หรือเทียบเท่า แต่จะเป็นแบบเตา 2 หัวเหมือนกับห้องตัวอย่าง

มุมมองพื้นที่ด้านในภายในห้อง

มุมมองพื้นที่ด้านในภายในห้อง

ถัดมาจากห้องครัวก็จะเป็นโต๊ะทานอาหาร ขนาด 2 – 4 คน มาให้ ซึ่งก็เป็นแบบเดียวกับที่ให้มากับห้องจริง ส่วนเก้าอี้ อาจไม่เหมือนกันกับห้องจริง แต่มีความใกล้เคียงกันอยู่

ถัดมาจากห้องครัวก็จะเป็นโต๊ะทานอาหาร ขนาด 2 – 4 คน มาให้ ซึ่งก็เป็นแบบเดียวกับที่ให้มากับห้องจริง ส่วนเก้าอี้ อาจไม่เหมือนกันกับห้องจริง แต่มีความใกล้เคียงกันอยู่

มุมมองจากทางด้านในจะเห็นได้ว่าเมื่อเข้าประตูมาซ้ายมือจะเป็นพื้นที่ครัว ขวามือจะเป็นห้องน้ำบริเวณเพดานห้องครัวมรการดร็อปฝ้าลงมาเพื่อวางระบบไฟฟ้า

มุมมองจากทางด้านในจะเห็นได้ว่าเมื่อเข้าประตูมาซ้ายมือจะเป็นพื้นที่ครัว ขวามือจะเป็นห้องน้ำบริเวณเพดานห้องครัวมรการดร็อปฝ้าลงมาเพื่อวางระบบไฟฟ้า

  ห้องนั่งเล่น พื้นที่ประมาณ 2 x 2.8 เมตร โดยประมาณ


ห้องนั่งเล่น พื้นที่ประมาณ 2 x 2.8 เมตร โดยประมาณ

ระยะห่างจากโซฟาถึงชั้นวางทีวีอยู่ที่ประมาณ 1.5 เมตร พื้นห้องเป็นกระเบื้องยางลายไม้

ระยะห่างจากโซฟาถึงชั้นวางทีวีอยู่ที่ประมาณ 1.5 เมตร พื้นห้องเป็นกระเบื้องยางลายไม้

ฉากกั้นระเบียงเป็นกระจกบานเลื่อนแบบ 2 ตอน ขอบอะลูมิเนียมสีเทา ที่จับประตูบานเลื่อนแบบธรรมดา

ฉากกั้นระเบียงเป็นกระจกบานเลื่อนแบบ 2 ตอน ขอบอะลูมิเนียมสีเทา ที่จับประตูบานเลื่อนแบบธรรมดา

ระเบียงขนาด1 x 2 เมตร ปูด้วยกระเบื้องเซรามิก ผิวหยาบรอบๆ เป็นทรายล้างกันลื่น

ระเบียงขนาด1 x 2 เมตร ปูด้วยกระเบื้องเซรามิก ผิวหยาบรอบๆ เป็นทรายล้างกันลื่น

มีพื้นที่วางเครื่องซักผ้าพร้อมวางระบบท่อ และไฟ แต่เครื่องซักผ้าอาจจะต้องเป็นฝาหน้า เพราะด้านบนจะเป็นคอมเพรสเซอร์แอร์ แบบฝาบนอาจจะติดได้

มีพื้นที่วางเครื่องซักผ้าพร้อมวางระบบท่อ และไฟ แต่เครื่องซักผ้าอาจจะต้องเป็นฝาหน้า เพราะด้านบนจะเป็นคอมเพรสเซอร์แอร์ แบบฝาบนอาจจะติดได้

ชั้นวางทีวีที่มีมาให้ขนาด 0.25 x 1.5 เมตร โดยประมาณ ซึ่งห้องจริงก็มีมาให้เช่นกัน แต่ผนังห้องจะไม่มีการตกแต่งจะเห็นเป็นแบบสีขาวฉาบเรียบ

ชั้นวางทีวีที่มีมาให้ขนาด 0.25 x 1.5 เมตร โดยประมาณ ซึ่งห้องจริงก็มีมาให้เช่นกัน แต่ผนังห้องจะไม่มีการตกแต่งจะเห็นเป็นแบบสีขาวฉาบเรียบ

มายังพื้นที่ของห้องน้ำด้านหน้าทางเข้าที่มีการแยกส่งเปียงแห้งอย่างชัดเจน พร้อมฉากกั้น สุขภัณฑ์เป็นของ MOGEN อ่างล้างหน้าเป็นของ Aquaflex ผนังเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ อีกทั้งห้องน้ำยังมีทางเดินไป Walk in Closet ทะลุกับห้องนอนทำให้สามารถเข้า-ออกได้ 2 ทาง

มายังพื้นที่ของห้องน้ำด้านหน้าทางเข้าที่มีการแยกส่งเปียงแห้งอย่างชัดเจน พร้อมฉากกั้น สุขภัณฑ์เป็นของ MOGEN อ่างล้างหน้าเป็นของ Aquaflex ผนังเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ อีกทั้งห้องน้ำยังมีทางเดินไป Walk in Closet ทะลุกับห้องนอนทำให้สามารถเข้า-ออกได้ 2 ทาง

ฉากกั้นอาบน้ำเป็นกระจกนิรภัย พื้นเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด  60 x 60 ซม. ห้องอาบน้ำมีทั้งแบบฝักบัวธรรมดาและ Rain Shower ยี่ห้อ Rasland โดยทางโครงการได้เดินระบบอุ่นมาให้

ฉากกั้นอาบน้ำเป็นกระจกนิรภัย พื้นเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม. ห้องอาบน้ำมีทั้งแบบฝักบัวธรรมดาและ Rain Shower ยี่ห้อ Rasland โดยทางโครงการได้เดินระบบอุ่นมาให้

พื้นที่ของห้องนอนจะอยู่ติดกับห้องนั่งเล่นสามารถเปิด-ปิดได้ด้วยพาทิชั่นกั้นห้องแบบเลื่อน 3 ตอน

พื้นที่ของห้องนอนจะอยู่ติดกับห้องนั่งเล่นสามารถเปิด-ปิดได้ด้วยพาทิชั่นกั้นห้องแบบเลื่อน 3 ตอน

ด้วยพาทิชั่นกั้นห้องแบบเลื่อน 3 ตอน จะช่วยให้เวลาเปิดทำให้ห้องดูกว้างขึ้น ทางโครงการเลือกใช้พาทิชั่นอย่างดี มีน้ำหนัก แข็งแรงดี แต่ผู้หญิงอาจจะต้องใช้แรงนิดหน่อยเพราะทางโครงการตั้งใจให้ดูเหมือนกับกำแพงห้องที่มีความแข็งแรงทนทาน

ด้วยพาทิชั่นกั้นห้องแบบเลื่อน 3 ตอน จะช่วยให้เวลาเปิดทำให้ห้องดูกว้างขึ้น ทางโครงการเลือกใช้พาทิชั่นอย่างดี มีน้ำหนัก แข็งแรงดี แต่ผู้หญิงอาจจะต้องใช้แรงนิดหน่อยเพราะทางโครงการตั้งใจให้ดูเหมือนกับกำแพงห้องที่มีความแข็งแรงทนทาน

เวลาปิดก็ทำให้ห้องดูเป็นสัดเป็นส่วนเหมือนกับเป็นกำแพงห้อง และด้วยจุดเด่นนี้ทำให้ห้อง type นี้เป็นที่นิยมมากที่สุด

เวลาปิดก็ทำให้ห้องดูเป็นสัดเป็นส่วนเหมือนกับเป็นกำแพงห้อง และด้วยจุดเด่นนี้ทำให้ห้อง type นี้เป็นที่นิยมมากที่สุด

มุมมองตอนปิด และเปิดพาทิชั่น

มุมมองตอนปิด และเปิดพาทิชั่น

มุมมองภายในห้องนอนใหญ่ จากห้องตัวอย่างเลือกใช้เตียงขนาด 6 ฟุต ซึ่งเหมือนกับห้องจริงๆ ซึ่งก็ยังมีพื้นที่ด้านข้างเหลือๆ ไว้ใช้งาน

มุมมองภายในห้องนอนใหญ่ จากห้องตัวอย่างเลือกใช้เตียงขนาด 6 ฟุต ซึ่งเหมือนกับห้องจริงๆ ซึ่งก็ยังมีพื้นที่ด้านข้างเหลือๆ ไว้ใช้งาน

ภายในห้องตัวอย่างมีการดร็อปฝ้า ห้องจริงก็มีให้เช่นกัน ส่วนห้องนอนจะมีเพียงกระจกบานกระทุ้ง ไม่มีระเบียงด้านนอก ผนังห้องเป็นสีขาวฉาบเรียบไม่มีการตกแต่งใดๆ

ภายในห้องตัวอย่างมีการดร็อปฝ้า ห้องจริงก็มีให้เช่นกัน ส่วนห้องนอนจะมีเพียงกระจกบานกระทุ้ง ไม่มีระเบียงด้านนอก ผนังห้องเป็นสีขาวฉาบเรียบไม่มีการตกแต่งใดๆ

พื้นที่ว่างด้านซ้ายจะเป็นโต๊ะแต่งหน้าแบบบิลท์อินลอยตัว รูปขวาเป็นชั้นวางของ หรือจะเป็นที่วางโคมไฟก็ได้ตามแต่ความพอใจ

พื้นที่ว่างด้านซ้ายจะเป็นโต๊ะแต่งหน้าแบบบิลท์อินลอยตัว รูปขวาเป็นชั้นวางของ หรือจะเป็นที่วางโคมไฟก็ได้ตามแต่ความพอใจ

 

แสดงทั้งหมด

ทําเล & การเดินทาง

วิเคราะห์ศักยภาพทำเล

la_villa-3 Via: www.siamfuture.com

ปัจจุบันที่ดินในโซนเส้นถนนพหลโยธินตอนต้น (อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ-สะพานควาย) ค่อนข้างหายากขึ้นทุกที เนื่องจากที่ดินส่วนใหญ่เป็นอาคารสำนักงาน สถานที่ราชการ กรมทหาร และททบ. 5  ทำให้โอกาสที่จะมีโครงการคอนโดมิเนียมพัฒนาขึ้นมาใหม่ในโซนนี้จึงมีน้อย ด้วยข้อจำกัดดังกล่าว ส่งผลให้ราคาห้องชุดในโซนนี้ขยับขึ้นสูงในแต่ละปี โดยเฉพาะโครงการที่อยู่ติดกับริมถนนใหญ่ที่มีโครงการที่อยู่อาศัยเปิดใหม่เฉลี่ยเพียงปีละ 1 โครงการเท่านั้น ทำให้ผู้ประกอบการหลายเจ้าเลือกที่จะเข้าไปพัฒนาโครงการภายในซอยแทน เพราะหาที่ดินได้ง่ายกว่า และมีราคาถูกกว่ามาก ศักยภาพของทำเลก็ไม่ต่างกันมากนัก และด้วยความที่ซัพพลายเกิดใหม่ในย่านนี้มีค่อนข้างน้อย ทำให้เมื่อใดก็ตามที่มีโครงการใหม่ๆ เปิดตัว มักจะได้รับความสนใจและการตอบรับที่ดีจากกำลังซื้อ เนื่องจากโซนนี้เป็นแหล่งงานและแหล่งรวมไลฟ์สไตล์ที่สำคัญแห่งหนึ่งของโซนพหลโยธินตอนต้น

วิเคราะห์ทำเลที่ตั้งโครงการ

SAVIE-1469777156345-20160825

พิกัดที่ตั้งของโครงการ 13.778432, 100.546554

แซฟวี่ พหลโยธิน-อารีย์ ( Savvi Phahol-Ari) ตั้งอยู่ภายในซอยพหลโยธินซอย 2 ห่างจากสถานีอารีย์ประมาณ 1 กม. อยู่ลึกเข้าไปในซอยประมาณ 500 เมตร แต่ถ้าหากมองข้ามในเรื่องของความใกล้-ไกลรถไฟฟ้าแล้ว เรื่องของการคมนาคมโดยรถยนต์ส่วนตัวก็ถือว่ามีความสะดวกมากทีเดียว เนื่องจากพหลโยธินซอย 2 สามารถเข้า-ออกได้ทั้งจากทางถนนพหลโยธิน ถนนวิภาวดี-รังสิต หรือจะทะลุออกไปยังซอยอารีย์ บริเวณซอยพหลโยธิน 6 ก็ได้

 

การเดินทาง

gsgshsh

เส้นทางที่ 1 มาจากเส้นพหลโยธิน (La Villa อารีย์) มุ่งตรงมายังอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ ประมาณ 400 เมตร จากนั้นเลี้ยวซ้ายเข้าพหลโยธิน ซอย 2 ตรงมาอีก 100 เมตร เลี้ยวซ้ายเข้าซอยตรงไปอีกประมาณ 500 เมตร จะถึงที่ตั้งโครงการอยู่ทางซ้ายมือ

เส้นทางที่ 2 มาจากเส้นวิภาวดีรังสิต (แยกดินแดง) มุ่งตรงมายังกองดุริยางค์ทหารบก แล้วเลี้ยวซ้ายเข้าสู่พหลโยธิน ซอย 2 (ฝั่งวิภาวดีรังสิต) ตรงมาตามทางประมาณ 1 กม. ให้เลี้ยวขวาเข้าซอยตรงไปอีกประมาณ 500 เมตร จะถึงที่ตั้งโครงการอยู่ทางซ้ายมือ

รถไฟฟ้า BTS สถานีสนามเป้า ประมาณ 800 เมตร และ BTS สถานีอารีย์ ประมาณ 1 กม.

ทางด่วน ใกล้จุดขึ้น-ลงทางด่วน ดินแดง และ ทางด่วนขั้นที่2 (ทางด่วนศรีรัช)

สถานที่แนวไลฟ์สไตล์

1Per-a111111111-20160823

HEAP Cafe' & Restaurant at Victory Monument

La Villa (ลา วิลล่า อารีย์) Vic: http://www.siamfuture.com

ตลาดนัดสวนจตุจักร Vic: http://www.novotelbkk.com/

แสดงทั้งหมด

บทวิเคราะห์

วิเคราะห์อัตราผลตอบแทนที่ได้รับ

แบบห้องชุด ขนาด (ตร.ม.) ราคาปล่อยเช่า(บาท/เดือน)
สตูดิโอ 23.48 ตร.ม. 9,000
1 ห้องนอน 29.14 – 34.54 ตร.ม. 12,000 – 20,000
2 ห้องนอน 45.34 – 69.08 ตร.ม. 30,000  ขึ้นไป
ดูเพล็กซ์ 50 ตร.ม. 35,000

เปรียบเทียบกับโครงการอื่น

 

 wgwrgrwhe

เดอ รูฟ พหลโยธิน (D’ rouvre)

ผู้พัฒนาโครงการ: บริษัท ริชเชส ยูเนี่ยน จำกัด

ที่ตั้งโครงการ: ซ. พหลโยธิน 2 แขวงสามเสนใน เขตพญาไท กทม.

เว็บไซต์: www.drouvre.com

เนื้อที่โครงการ:  0-2-24 ไร่

รูปแบบโครงการ: คอนโดมิเนียม ความสูง 8 ชั้น 1 อาคาร ห้องชุดพักอาศัย รวมทั้งสิ้น 42 ยูนิต

รูปแบบแบบห้อง: UNIT A ขนาด 61 ตร.ม. UNIT B ขนาด 48 ตร.ม. UNIT C ขนาด 51 ตร.ม. UNIT D ขนาด 58 ตร.ม.

UNIT E ขนาด 86 ตร.ม. UNIT F ขนาด 61 ตร.ม.

ราคาเริ่มต้น: 4.7 ล้านบาท

ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม.: ประมาณ 95,xxx บาท

เริ่มก่อสร้าง: เม.ย. 2558

คาดว่าจะแล้วเสร็จ: มิ.ย. ปี 2559

dgvsHwrhbe

 

เดอะ เทมโป พหลโยธิน 2 (The Tempo)

เจ้าของโครงการ: บริษัท บิลท์ แลนด์ จำกัด (มหาชน)

เนื่อที่โครงการ: 304 ตารางวา

รูปแบบโครงการ: คอนโดมิเนียม Low Rise ความสูง 8 ชั้น จำนวน 1 อาคาร รวม 79 ยูนิต

ปีที่สร้างเสร็จ: โครงการสร้างเสร็จพร้อมอยู่

ราคาเริ่มต้น: 3.88 ล้านบาท (43.82 ตารางเมตร)

ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม. : เริ่มต้น 88,000 บาท (ณ วันเปิดตัว)

รูปแบบห้อง: 1 ห้องนอน ขนาด 39.87- 44.04 ตร.ม., 2 ห้องนอน ขนาด 58.75-81.86 ตร.ม., 3 ห้องนอน ขนาด 128.85-137.28 ตร.ม.

แสดงทั้งหมด

สรุป

แซฟวี่ พหลโยธิน-อารีย์เป็นอีกหนึ่งโครงการเลือกใช้วัสดุได้ค่อนข้างลงตัว อีกทั้งยังเป็นห้องที่ตกแต่งแบบ Fully Furnished ที่ให้เฟอร์นิเจอร์มาครบชุด กับราคาที่สองล้านกลางๆ ถือว่ายังจับต้องได้ในโครงการโซนอารีย์  การออกแบบจัดวางภายในห้องถือว่าดี เน้นการใช้งานได้จริง ถึงแม้จะเป็นโครงการที่มียูนิตน้อยแต่กลับมีรูปแบบห้องให้เลือกหลายหลาย  ซึ่งน่าจะตอบโจทย์ความต้องการที่หลากหลายได้เป็นอย่างดี การที่มียูนิตห้องน้อย ข้อดีก็คือมีความเป็นส่วนตัว เหมาะแก่การอยู่อาศัยจริงๆ  อีกทั้งภายในซอยก็ยังสามารถลัดเลาะไปยังพื้นที่ต่างๆ ได้ง่าย ทำให้การเดินทางไปไหนมาไหนสะดวกสบาย ซึ่งถือว่าเป็นโซนที่อยู่อาศัย ที่ค่อนข้างเงียบสงบ   ต่างกับพหลโยธินฝั่งเลขคี่

 

สนใจ คอนโดฯ ในโครงการนี้? เลือกชม รายการประกาศ ราคาโดนใจ

แสดงทั้งหมด
Eric Wong

watchara

นักเขียนหนุ่ม ผู้ที่สร้างสรรค์บทความผ่านตัวอักษร ลงในคอลัมน์ต่างๆ ให้กับนิตยสารไลฟ์สไตล์แถวหน้าของเมืองไทย สู่เส้นทางของนักเขียนรีวิวอสังหาริมทรัพย์อย่างเต็มตัว ผ่านการรีวิวโครงการใหม่ในเชิงวิเคราะห์ ที่คำนึงถึงเรื่องไลฟ์สไตล์ของผู้อยู่อาศัย ในรูปแบบที่เข้าใจง่ายประหนึ่งนั่งคุยอยู่กับเพื่อน