รีวิวโครงการ: แบงค์คอก เฟ'ลิซ @สถานีบางแค (Bangkok Feliz @Bangkhae Station)

  • ความเห็นเกี่ยวกับโครงการ
  • DDproperty Content Team
  • 18 มกราคม 2016

 

สนใจ คอนโดฯ ในโครงการนี้? เลือกชม รายการประกาศ ราคาโดนใจ

 

Bangkok Feliz ModelCMC (30)-001

ตั้งแต่โครงการรถไฟฟ้า MRT ส่วนต่อขยายสายสีน้ำเงิน (หัวลำโพง-บางแค) ซึ่งเชื่อมไปยัง MRT สายท่าพระ-บางซื่อได้ด้วย มีผลให้ถนนเพชรเกษมเป็นที่สนใจของผู้ประกอบการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์มาก แต่เนื่องจากถนนสายนี้เป็นถนนย่านการค้าเก่าแก่ที่มีอาคารพาณิชย์เต็มสองข้างทางอยู่แล้ว และราคาที่ดินค่อนข้างสูงมานาน จึงยังมีโครงการคอนโดมิเนียมเกิดใหม่ไม่มากนัก ถ้าเทียบกับรถไฟฟ้าส่วนต่อขยายเส้นทางอื่นๆ ที่อยู่ระหว่างก่อสร้างในปัจจุบัน แต่มีแนวโน้มว่าจะมีคอนโดมิเนียมเกิดใหม่ย่านนี้มากขึ้น จากการที่อาคารพาณิชย์หลายแห่งที่รกร้างว่างเปล่าทยอยขยายทุบ และมีนายหน้ารวบรวมแปลงที่ดินกลุ่มอาคารพาณิชย์เหล่านี้เสนอขายผู้ประกอบการ โดยกลุ่มบริษัท เจ้าพระยามหานคร จำกัด (มหาชน) หรือ CMC พัฒนาโครงการย่านนี้มาแล้ว 2 โครงการ และล่าสุด เพิ่งเปิดตัวโครงการแบงค์คอก เฟ’ลิซ @สถานีบางแค เมื่อไม่นานนี้

Bangkok Feliz ModelCMC (31)-002

เจาะลึกข้อมูลโครงการ (23 ต.ค. 2558)

ชื่อโครงการ :  แบงค์คอก เฟ’ลิซ @สถานีบางแค (Bangkok Feliz @Bangkhae Station)

ผู้พัฒนาโครงการ : บริษัท เจ้าพระยามหานคร จำกัด (มหาชน): CMC

ที่ตั้ง : เพชรเกษม 39/2 (ปากซอยเยื้องกับเทสโก้ โลตัส บางแค) เข้าอยู่ 50 เมตร

เนื้อที่โครงการ : 225 ตาราวา (ตร.ว.)

รูปแบบโครงการ   : อาคารพักอาศัย สูง 8 ชั้น จำนวน 1 อาคาร รวม79 ยูนิต

รูปแบบห้องชุด

  • Exclusive 1 ห้องนอน (พื้นที่ใช้สอย 25.75-28.75 ตร.ม.)
  • Grand 1 ห้องนอน (พื้นที่ใช้สอย 30.10-39.90 ตร.ม.)
  • Luxury 2 ห้องนอน (พื้นที่ใช้สอย 45.55-51.60 ตร.ม.)

เจาะลึกรายละเอียดโครงการ      

ก่อสร้างโดย : บริษัท บริษัท สยามมหานครพร็อพเพอร์ตี้ จำกัด ในเครือซีเอ็มซี

ที่จอดรถ : 27 คัน (ซ้อนคัน คิดเป็น 50% ไม่ซ้อนคัน 40%)

ลิฟท์ : ลิฟท์โดยสาร  1 ตัว

สิ่งอำนวยความสะดวก : สระว่ายน้ำ (กว้างxยาว) 5×15 เมตร อยู่ชั้นดาดฟ้า

ส่วนกลาง : อยู่ชั้นดาดฟ้า ลานออกกำลังกายกลางแจ้ง

ระบบความปลอดภัย :

  • รปภ. ทางเข้า-ออกอาคารตลอด 24 ชั่วโมง
  • Finger Scan and Key Card
  • Password Door Lock ทางเข้าห้องชุดพักอาศัย
  • VDO Door Phone
  • CCTV ทุกชั้น

 

เงื่อนไขการชำระเงิน :

  • เงินจอง 10,000 บาท
  • เงินทำสัญญา: 1 ห้องนอน = 2หมื่นบาท, 2 ห้องนอน = 3 หมื่นบาท
  • การผ่อนดาวน์ 20 งวด โดย งวดที่ 1-19 ผ่อนเท่ากัน ส่วนงวดที่ 20 เทดาวน์ส่วนที่เหลือ (1 ห้องนอน ผ่อน 4,900 บาท/เดือน, 2 ห้องนอน ผ่อน 9,900 บาท/เดือน)
  • เงินโอนกรรมสิทธิ์: 90%

เงินกองทุนสะสม:  100 บาท/ตร.ม. ชำระครั้งเดียว ณ วันโอนกรรมสิทธิ์

ค่าส่วนกลาง: 50 บาท/ ตร.ม./ เดือน

สถานะการขาย ณ วันที่ 23 ต.ค. 2558: 30-40% โดยห้องขายดี คือ 1 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 33.7 ตร.ม.

สถานะการก่อสร้าง: เริ่มก่อสร้างแล้ว งานฐานราก เสาเข็ม คาดว่าจะแล้วเสร็จปี 2560

ราคาขายเฉลี่ย : 70,000 บาท/ ตร.ม

ราคาขายเริ่มต้น : 2.2 ล้านบาท/ ยูนิต

 

รายละเอียดโครงการ

 

 

แผนผังชั้น

Bangkok Feliz Plan2016-01-18_12-47-50-002

ชั้น 1 : เป็นในส่วนของที่จอดรถ ล็อบบี้

Bangkok Feliz Plan2 Floor-001

ชั้น 2-8 เป็นในส่วนของที่พักอาศัยทั้งหมดโดยมีทางเดินแบบ Double Coordinate

Bangkok Feliz Plan2016-01-18_12-53-37-003

ชั้น 9 (ดาดฟ้า) : ประกอบไปด้วยส่วนกลางสระว่ายน้ำ สวนส่วนกลาง ฟิตเนส และห้องอเนกประสงค์

*หมายเหตุ เนื่องจากเป็นอาคารความสูง 8 ชั้น ความนิยมในชั้นต่างๆ จึงมีความหลากหลาย ขึ้นอยู่กับระดับราคาในแต่ละชั้น และความชอบของแต่ละคน โดยลูกค้าบางรายเน้นเรื่องราคาก็ไม่เน้นชั้นสูง จะเลือกชั้นล่างๆ ที่ราคาไม่สูงมาก ส่วนลูกค้าที่ชอบความเป็นส่วนตัว มีกำลังซื้อสูง จะนิยมชั้นระดับกลางถึงชั้นบนๆ ของตัวอาคาร

รูปแบบห้องชุด   

Type A : 1 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 25.75 ตร.ม. 

Bangkok Feliz Unit planA-001

 

Type B1 : 1 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 28.75 ตร.ม. 

Bangkok Feliz Unit planB1-002

Type B2 : 1 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 28.75 ตร.ม. 

Bangkok Feliz Unit planB2-003

Type C : 1 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 30.10 ตร.ม. 

Bangkok Feliz Unit planC-004

Type D-(I) : 1 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 33.70 ตร.ม.  (ขายดีที่สุด ส่วนหนึ่งเพราะขนาดพื้นที่ใช้สอยพอเหมาะและอีกส่วนหนึ่งเป็นเพราะเป็น Type ตามห้องตัวอย่าง) 

Bangkok Feliz Unit planD 1-005

Type E : 1 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 34.50 ตร.ม. 

Bangkok Feliz Unit planE-006

Type F : 1 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 34.70 ตร.ม. 

Bangkok Feliz Unit planF-007

Type G : 1 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 39.85 ตร.ม. 

Bangkok Feliz Unit planG-008

Type H : 1 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 39.90 ตร.ม. 

Bangkok Feliz Unit planH-009

Type I : 2 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 47.55 ตร.ม. 

Bangkok Feliz Unit planI-010

Type J : 2 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 47.90 ตร.ม. 

Bangkok Feliz Unit planJ-011

Type K : 2 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 50.55 ตร.ม. 

Bangkok Feliz Unit planK-012

Type L : 2 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 51.60 ตร.ม.  

Bangkok Feliz Unit planL-013

รีวิวห้องตัวอย่าง Type D-I ขนาด 33.70 ตร.ม.

Bangkok Feliz RoomCMC (2)-001

เมื่อเปิดประตูเข้าห้องมาจะสังเกตเห็นว่าห้องถูกแบ่งออกเป็นสามส่วน ในส่วนแรกจะเป็นโซนนั่งเล่น ส่วนที่สองจะเป็นห้องครัวและโต๊ะรับประทานอาหาร และห้องนอน โดยมีห้องน้ำอยู่ทางซ้ายมือใกล้กับชั้นวางทีวี

Bangkok Feliz RoomCMC (5)-004

ประตูทางเข้าห้องอยู่ริมซ้ายสุดของห้องตามภาพ โซนนั่งเล่นทางโครงการมอบแอร์ติดผนังให้หนึ่งตัว

Bangkok Feliz RoomCMC (7)-006

ประตูทางเข้าห้องน้ำ มีสวิตซ์ไฟห้องน้ำอยู่บริเวณขวามือของประตู แบบห้องจริงจะมีประตูเปิดปิด

Bangkok Feliz RoomCMC (8)-007

โครงการมอบสุขภัณฑ์ให้ตามภาพ ภายในห้องน้ำมีกระจกกั้นโซนเปียกและโซนแห้ง

Bangkok Feliz RoomCMC (13)-012

มาในส่วนของห้องครัวมีขนาดใหญ่พอสมควร สามารถวางเคาท์เตอร์ครัวและโต๊ะรับประทานอาหาร 2 ที่นั่งได้ และมีประตูบานเลื่อน 2 เป็นตัวกั้นระหว่างห้องครัวและห้องนั่งเล่น

Bangkok Feliz RoomCMC (14)-013

พื้นที่ห้องครัวสามารถวางเคาเตอร์ขนาดยาวไม่เกิน 4 ม. และยังเหลือพื้นที่ไว้สำหรับวางตู้เย็นไซส์ใหญ่ได้ ด้านล่างเคาเตอร์เป้นช่องใส่เครื่องซัผ้าขนาดมาตรฐาน ใส่ได้เฉพาะเครื่องแบบฝาหน้าเท่านั้น

Bangkok Feliz RoomCMC (17)-016

โครงการมอบ Hob & Hood ให้ตามภาพ

Bangkok Feliz RoomCMC (20)-019

ห้องครัวเชื่อมต่อกับระเบียง มีประตูกระจกบานเลื่อนสองตอนเป็นผนังกั้นตามภาพ

Bangkok Feliz RoomCMC (22)-021

ระเบียงยาวประมาณ 180 ซม. กว้างประมาณ 90-100 ซม. ำื้นระเบียงเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้สีเทาขนาด 30×30 ซม. ทางโครงการต่อท่อน้ำพร้อมก็อกเข้ามา สามารถทำเป็นส่วนของการซักล้างได้

Bangkok Feliz RoomCMC (23)-022

ห้องนอนมีขนาดไม่ใหญ่มาก แต่ก็สามารถวางเตียงคิงไซส์ และชั้นวางทีวีความกว้างไม่เกิน 45 ซม. โดยเหลือทางเดินปลายเตียงไว้ได้

Bangkok Feliz RoomCMC (24)-023

อีกด้านหนึ่งของเตียงนอนเป้นตู้เสื้อผ้าแบบบิวอินท์ ใช้ประตูตู้เสื้อผ้าแบบเลื่อนซ้ายขวาสองตอนเพื่อประหยัดพื้นที่ใช้สอยภายในห้อง

Bangkok Feliz RoomCMC (27)-026

หน้าต่างของห้องนอนเป็นบานกระจก 4 ตอน ตั้งแต่พื้นจรดผนัง สามารถเลื่อนวงกบอลูมิเนียมเพื่อเปิดรับลมได้

Bangkok Feliz RoomCMC (29)-028

โครงการมอบแอร์ติดผนังไว้ในห้องนอนอีกหนึ่งตัว

ส่วนประกอบภายในห้องชุด :  

  • พื้น พื้นไม้สำเร็จรูป Engineering Wood หนา 14 มม.
  • ฝ้าเพดาน ท้องพื้นโครงสร้าง ฉาบเรียบทาสี ความสูง 2.40 เมตร
  • ผนัง กั้นระหว่างยูนิต ผนังก่ออิฐ / ผนังสำเร็จรูปทาสี
  • ผนัง กั้นภายในยูนิต ผนังก่ออิฐ/ ผนังโครงเหล็กซุบกัลปวาไนซ์ / กรุยิปซั่มบอร์ด ฉาบเรียบทาสี
  • ดวงโคม: ดาวน์ไลท์แบบติดลอยพร้อม หลอด LED (สี Warm White)
  • ระบบปรับอากาศ: ติดตั้งเครื่องปรับอากาศ จำนวน 1 เครื่องที่ห้องนอน (เตรียมงานระบบไว้ที่ห้องนั่งเล่น)
  • ส่วนเตรียมอาหาร ได้ครบตามภาพประกอบ เคาน์เตอร์ครัวด้านบน พร้อมเตาไฟฟ้า ยี่ห้อ Schön เครื่องดูดควัน ยี่ห้อ Schön
  • ห้องนอน ได้ตู้เสื้อผ้าบิวท์อิน พร้อมแอร์
  • ห้องนั่งเล่น ห้องเปล่า
  • ห้องน้ำ ได้ครบตามภาพตัวอย่าง ได้แก่ อ่างล้างหน้า+กระจก สุขภัณฑ์พร้อมอุปกรณ์ครบชุดยี่ห้อ KOHLER ทั้งหมด, ฉากกั้น คือ กระจกเทมเปอร์กลาส หนา 10 มิลลิเมตร
  • ระเบียง มีที่วางคอมเพรสเซอร์แอร์ และมีพื้นที่ว่างอีกเล็กน้อย
  • ความสูงพื้นจรดเพดาน 2.40 เมตร
  • ระบบล็อคประตู VDO Door Phone
  • ชุดครัว

เตาไฟฟ้า ยี่ห้อ Schön หรือเทียบเท่า

เครื่องดูดควัน ยี่ห้อ Schön หรือเทียบเท่า

  • สุขภัณฑ์ห้องน้ำ

อ่างล้างหน้า ยี่ห้อ KOHLER หรือเทียบเท่า

ชักโครก ยี่ห้อ KOHLER หรือเทียบเท่า

ฉากกั้นอาบน้ำ กระจกเทมเปอร์กลาส หนา 10 มิลลิเมตร

ก๊อกน้ำ Shower/Rain Shower ยี่ห้อ KOHLER หรือเทียบเท่า

แสดงทั้งหมด

ทําเล & การเดินทาง

เจาะลึกทำเลและการเดินทาง

Bangkok Feliz MapMap_BKK_Feliz-005

โครงการแบงค์คอก เฟ’ลิซ @สถานีบางแค ย่านถนนเพชรเกษม ซึ่งเป็นย่านการค้าและอยู่อาศัยเก่าแก่ และอยู่ใกล้กับ MRT สถานีบางแคไม่มากนัก โดยถ้าวิเคราะห์เส้นทางรถไฟฟ้าส่วนต่อขยายฝั่งหัวลำโพง-บางแค เป็นเส้นที่วิ่งตรงเข้าสาทร-สีลมได้ทันที ซึ่งถือว่าสะดวกมาก และยังเป็นถนนที่มุ่งออกเมืองไปยังหลายจังหวัดปริมณฑลได้ เช่น นครปฐม ราชบุรี จึงเชื่อว่าจะเป็นอีกหนึ่งทำเลที่ตลาดคอนโดมิเนียมจะเติบโตมาก

ทางเลือกที่ 1  เดินทางด้วยรถไฟฟ้า MRT ลงสถานีบางแค (อยู่ระหว่างก่อสร้าง คาดว่าจะแล้วเสร็จและเปิดให้บริการประมาณปี 2562)

Bangkok Feliz MapIMG_0006-002

ทางเลือกที่ 2 เดินทางรถไฟฟ้า  BTS ลงสถานีบางหว้า ทางออก 4 แล้วต่อรถเมล์ รถแท็กซี่ วิ่งมาทางถนนเพชรเกษม เลยตลาดบางแค เลยแยกถนนบางแค-สุขาภิบาล 1 มาเล็กน้อย พอเจอเพชรเกษมซอย 39/2 (เยื้องกับเทสโก้ โลตัส) เข้าซอยมาประมาณ 50 เมตร ก็ถึงตัวโครงการ

Bangkok Feliz MapIMG_0008-004

ทางเลือกที่ 3 เดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว ถ้ามาจากในเมืองวิ่งมาทางถนนเพชรเกษม เลยตลาดบางแค เลยแยกถนนบางแค-สุขาภิบาล 1 มาเล็กน้อย พอเจอเพชรเกษมซอย 39/2 (เยื้องกับเทสโก้ โลตัส) เข้าซอยมาประมาณ 50 เมตร ก็ถึงตัวโครงการ หรือถ้ามาจาก ถ.กาญจนาภิเษก พอใกล้ถึงแยกที่จะมาบางแค ให้เลี้ยวขวามาทางเดอะมอลล์ บางแค ตรงไปเล็กน้อย เจอเห็นเทสโก้ โลตัส ให้เริ่มชิดขวาแล้วก็กลับรถ แล้วก็ชิดซ้าย เตรียมตัวเลี้ยวเข้าซอยเพชรเกษม 39/2

*หมายเหตุ : ปัจจุบันสำนักงานขายของโครงการอยู่ใกล้กับ BTS สถานีบางหว้า ทางออก 4 ลงจากสถานีแล้วเจอเลย

 

สถานที่แนวไลฟ์สไตล์

  • The Mall บางแค
  • ซีคอน บางแค
  • เทสโก้ โลตัส บางแค
  • ตลาดสด บางแค
  • มหาวิทยาลัยสยาม
  • รพ. เกษมราษฎร์
  • รพ. เพชรเกษม 2
แสดงทั้งหมด

บทวิเคราะห์

วิเคราะห์อัตราผลตอบแทนที่จะได้รับ

ทำเลที่ตั้งของโครงการแบงค์คอก เฟ’ลิซ @สถานีบางแค อยู่โซนบางแค ใกล้กับโรงงานสิ่งทอ โรงงานผลิตรองเท้า เป็นกลุ่มคนทำงานระดับกลาง มีความต้องการเช่าที่อยู่อาศัยสูง แต่ในอัตราค่าเช่าไม่แพงมาก โดยอัตราค่าเช่าห้องชุดในโครงการใกล้เคียง มีดังนี้

1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ (25-26 ตร.ม.) ค่าเช่า 5,000-6,500 บาท/เดือน

1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ (30-35 ตร.ม.) 7,500-8,500 บาท/เดือน

หากได้อัตราค่าเช่าตามนี้ ห้องชุดในโครงการแบงค์คอก เฟ’ลิซ @สถานีบางแค พื้นที่ใช้สอย 25.75 ตร.ม. ลงทุนเริ่มต้น 2.2 ล้านบาท ได้ค่าเช่า 5,000-6,500 บาท/เดือน มีโอกาสได้อัตราค่าเช่า 2.73-3.55%

*หมายเหตุ ย่านนี้มีอพาร์ทเมนต์ให้เช่าประมาณ 3,000-5,000 บาท/เดือน และยังมีทาวน์เฮ้าส์ (แต่เข้าซอยลึก) ค่าเช่าประมาณ 5,000 บาท/เดือน เป็นทางเลือกด้วย

 

เปรียบเทียบโครงการใกล้เคียง

เดอะ โพรดิจี้ เพชรเกษม 62 (The Prodigy Phetkasem 62)

OUPHO.54643261.R1200X1200

ชื่อโครงการ : เดอะ โพรดิจี้ เพชรเกษม 62 (The Prodigy Phetkasem 62)

ผู้พัฒนาโครงการ : บริษัท จีดีที พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด

ที่ตั้ง : เพชรเกษม 62 อยู่ฝั่งเดียวกับเทสโก้ โลตัส ห่างจากรถไฟฟ้า MRT สถานีบางแค 200 เมตร

เนื้อที่โครงการ : 6-2-16.6 ไร่

อาคารชุด : จำนวน 2 อาคาร แบ่งเป็น อาคาร A ความสูง 31 ชั้น และอาคาร B ความสูง 33 ชั้น

จำนวนห้อง : อาคาร A 474 ยูนิต และอาคาร B 799 ยูนิต (ห้องชุดเพื่อการพาณิชย์ 5 ยูนิต)

ราคาเริ่มต้น : 1.69 ล้านบาท  (Fully Furnished)

ราคาเฉลี่ยประมาณ : 75,000 บาท/ ตร.ม.

ค่ากองทุน: 500 บาท/ตร.ม. จ่ายครั้งเดียว ณ วันโอนกรรมสิทธิ์

ค่าส่วนกลาง : 40 บาท/ตร.ม./เดือน

คาดว่าจะก่อสร้างแล้วเสร็จ : ม.ค. 2560

 

เดอะนิช ไอดี บางแค (The Niche id Bangkhae)

คอนโด-เดอะ-นิช-ไอดี-บางแค

ชื่อโครงการ : เดอะนิช ไอดี บางแค (The Niche id Bangkhae)

ผู้พัฒนาโครงการ :  บริษัท เสนา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน):  SENA

ที่ตั้ง :  ถ.บางแค-สุขาภิบาล 1 แล้วเลี้ยวเข้าถ.เทอดไท ห่างจากสถานีรถไฟฟ้าบางแค ประมาณ 1 กม.

เนื้อที่โครงการ :  7-2-53.1 ไร่

อาคารชุด :  ความสูง 8 ชั้น จำนวน 2 อาคาร

จำนวนห้อง :  434 ยูนิต

ราคาเริ่มต้น : 1.29-1.7 ล้านบาท

ราคาเฉลี่ยประมาณ :  46,072 บาท/ตร.ม.

ค่ากองทุน:  500 บาท/ตร.ม. จ่ายครั้งเดียว ณ วันโอนกรรมสิทธิ์

ค่าส่วนกลาง : 38 บาท/ตร.ม./เดือน ชำระล่วงหน้า 1 ปี (ปีต่อไปจัดเก็บ 43 บาท)

คาดว่าจะก่อสร้างแล้วเสร็จ :  มี.ค. 2559

แสดงทั้งหมด

สรุป

โครงการแบงค์คอก เฟ’ลิซ @สถานีบางแค เข้าซอยเพชรเกษม 39/2 ไปเล็กน้อย โดยซอยนี้อยู่ใกล้กับ MRT สถานีบางแค  หากเป็นคนที่คุ้นเคยย่านนี้ แล้วต้องทำงานในเมือง หรือทำงานย่านนี้ ก็ถือว่าสะดวกในระดับหนึ่ง

ถ้าเทียบกับโครงการคู่แข่ง ทำเลและราคาที่ใกล้เคียงกันโครงการนี้ถือว่าเสียเปรียบโครงการเดอะ โพรดิจี้ เพชรเกษม 62 เล็กน้อย แต่เนื่องจากโครงการเดอะ โพรดิจี้ เพชรเกษม 62 เปิดตัวมาก่อน เป็นตึกสูง และติดถนนใหญ่ ปัจจุบันน่าจะปรับราคาขึ้นไปค่อนข้างสูงกว่าโครงการแบงค์คอก เฟ’ลิซ @สถานีบางแค

ถ้าเทียบกับโครงการเดอะนิช ไอดี บางแค กรณีที่นั่งรถไฟฟ้า MRT สถานีบางแค ถือว่าโครงการแบงค์คอก เฟ’ลิซ @สถานีบางแค มีทำเลที่ดีกว่า แต่ถ้าเดินทางด้วยรถยนต์ ซอยของโครงการเดอะ นิช ไอดี บางแค สามารถเชื่อมต่อไปยังถนนกัลปพฤกษ์ต่อไปยัง BTS สถานีบางหว้าได้สะดวก หรือจะเข้าเมืองไปสาทร ส่วนซอยของโครงการแบงค์คอก เฟ’ลิซ @สถานีบางแคเชื่อมไปซอยอื่นไม่ได้

ดังนั้น ถ้าซื้ออยู่เองโครงการแบงค์คอก เฟ’ลิซ @สถานีบางแค ถือเป็นทางเลือกที่น่าสนใจ เพราะเข้าซอยไม่ไกลมาก เดินทางทั้งด้วยรถยนต์และรถไฟฟ้าก็สะดวก แต่ถ้าซื้อลงทุน อาจจะไม่ได้อัตราผลตอบแทนที่สูงมาก หรือมีคู่แข่งเยอะ

* MRT สถานีบางแค อยู่ในส่วนต่อขยายสายสีน้ำเงิน หัวลำโพง-บางแค ปัจจุบันอยู่ระหว่างก่อสร้าง คาดว่าจะแล้วเสร็จและเปิดให้บริการประมาณปี 2562

 

สนใจ คอนโดฯ ในโครงการนี้? เลือกชม รายการประกาศ ราคาโดนใจ

แสดงทั้งหมด
Eric Wong

DDproperty Content Team