[Special Advertising Feature] ทำเลลาดพร้าว 71 เป็นชุมชนขนาดใหญ่ ห้อมล้อมด้วยถนนหลัก 5 สาย คือ ลาดพร้าว รัชดาภิเษก พหลโยธิน ประเสริฐมนูกิจ (เกษตร-นวมินทร์) และประดิษฐ์มนูธรรม ใกล้ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ ซึ่งแต่เดิมการพัฒนาโครงการส่วนใหญ่เป็นโครงการแนวราบทั้งบ้านเดี่ยว ทาวเฮ้าส์ แต่ปัจจุบันราคาโครงการแนวราบสูงถึงกว่า 4 ล้านบาท/ยูนิต ทำให้คอนโดมิเนียมระดับราคา 1.5-2.5 ล้านบาท/ยูนิต กลายเป็นตัวเลือกใหม่สำหรับผู้ที่ต้องการที่อยู่อาศัยในทำเลนี้ ซึ่งที่ผ่านมาได้รับการตอบรับเป็นอย่างดี เพราะนอกจากจะห้อมล้อมด้วยถนนหลักสายสำคัญของกรุงเทพฯ แล้ว ยังล้อมรอบด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกมากมายทั้งห้างสรรพสินค้า สถานที่แฮงก์เอ้าท์ โรงพยาบาล และสถานศึกษาชั้นนำ ใกล้ชิดธรรมชาติด้วยสวนสาธารณะบึงน้ำลาดพร้าว 71 เนื้อที่กว่า 21 ไร่ รองรับการเดินทางด้วยรถไฟฟ้าสายใหม่ในอนาคตอย่างรถไฟฟ้าสายสีเหลือง ลาดพร้าว-สำโรง ซึ่งสามารถเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้า MRT ได้ และรถไฟฟ้าสายสีเทา ช่วงวัชรพล-ทองหล่อ
โดยโครงการล่าสุดบนทำเลลาดพร้าว 71 คือโครงการแอทโมซ ลาดพร้าว 71 โดยบริษัท แอสเซทไวส์ จำกัด คอนโดมิเนียมสูง 8 ชั้น 4 อาคาร จำนวน 740 ยูนิต ในบรรยากาศริมทะเลสาบ คอนเซ็ปต์ “Urban Refresh” ติดสวนสาธารณะบึงน้ำลาดพร้าว 71 พร้อมพื้นที่ส่วนกลางเกือบ 2 ไร่ ห้องตกแต่งแบบ Fully Furnished ตอบโจทย์คนรุ่นใหม่ด้วยระบบ Digital Sound System สามารถตั้งนาฬิกาปลุก เชื่อมต่อสมาร์ทโฟนด้วยระบบ Wifi, Bluetooth, Flashdrive หรือ Micro SD Card เพื่อเล่นเพลงได้ เป็นของแถมเฉพาะของคอนโดฯ Asset Wise เท่านั้น อีกทั้งยังอุ่นใจมากไปอีกขั้นด้วยระบบ Digital Door lock แบบ Double lock ในราคาเริ่มต้นเพียง 1.49 ล้านบาท
เจาะลึกข้อมูลโครงการ
ชื่อโครงการ: แอทโมซ ลาดพร้าว 71
ผู้พัฒนาโครงการ: บริษัท แอสเซทไวส์ จำกัด
ทำเลที่ตั้ง: ถ.นาคนิวาส (ลาดพร้าว 71) แขวง/เขตลาดพร้าว กรุงเทพฯ
เว็บไซต์: www.atmozcondo.com
โทร: 08-7701-0071
รายละเอียดโครงการ (ข้อมูล ณ วันที่ 17/8/2560)
พื้นที่โครงการ: 7-0-93.2 ไร่
ลักษณะโครงการ: คอนโดมิเนียม 8 ชั้น 4 อาคาร แบ่งเป็นอาคาร A จำนวน 129 ยูนิต อาคาร B จำนวน 175 ยูนิต อาคาร C จำนวน 210 ยูนิต อาคาร D จำนวน 226 ยูนิต รวมทั้งสิ้น 740 ยูนิต และอาคารส่วนกลางสูง 3 ชั้น
กลุ่มเป้าหมาย: กลุ่มคนรุ่นใหม่ทั้งผู้ที่อาศัยอยู่ในทำเลลาดพร้าว 71 และผู้ที่ทำงานในพื้นที่ใกล้เคียง รวมทั้งผู้ที่ต้องการซื้อเพื่อลงทุน
สถานะการก่อสร้าง: คาดว่าจะเริ่มก่อสร้างปลายปี 2560 คาดว่าจะแล้วเสร็จปี 2562
ลิฟท์: อาคารละ 2 ตัว
ที่จอดรถ: 49.9% (รถยนต์ 369 คัน รวมซ้อนคัน, จักรยานยนต์ 52 คัน)
สิ่งอำนวยความสะดวก: พื้นที่ส่วนกลางทั้งหมดประมาณ 2 ไร่ ประกอบด้วย
– อาคาร A1 มีล็อบบี้หลัก ห้องคาราโอเกะ ห้องเกมส์ มีโต๊ะพูล แอร์ฮอกกี้ ห้องสมุดและห้องประชุม และสวนลอยฟ้าบริเวณชั้นที่ 3
– อาคาร D บริเวณชั้นที่ 1 มีมินิมาร์ท
– กลางโครงการตกแต่งเป็นสระว่ายน้ำและพื้นที่สวน สระว่ายน้ำฟอร์มธรรมชาติ ขนาด 23×33 เมตร มีสระเด็กลึกประมาณ 0.5 เมตร
– อาคารสิ่งอำนวยความสะดวกหลัก อยู่บริเวณท้ายโครงการ สูง 3 ชั้น ประกอบด้วย ชั้นที่ 1 Co-chilling space ห้องสมุด ชั้นที่ 2 สระว่ายน้ำแบบ Lakeside infinite pool ขนาด 6.10×25 เมตร ลึกประมาณ 1.10 เมตร ฟิตเนส พร้อมโซนบ๊อกซิ่ง ชั้นที่ 3 สวนลอยฟ้า
ระบบรักษาความปลอดภัย: ระบบ Access card control กล้อง CCTV ระบบลิฟท์ล็อกชั้น พนักงานรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง และ Digital Door Lock แบบ Double lock
สถานะการขาย: เปิดจองวันที่ 2 กันยายน 2560
เงื่อนไขการชำระเงิน
|
แบบห้อง |
ขนาด (ตร.ม.) |
ราคาเริ่มต้น (ล้านบาท) |
เงินจอง |
ทำสัญญา |
ผ่อนดาวน์ งวดปกติ 13 งวด |
งวดดาวน์ พิเศษ 5 งวด (4, 8, 12, 16, 18) |
รวมเงินดาวน์ |
|
1 Bedroom |
23.85-25.71 |
1.59-2.12 |
10,000 |
20,000 |
5,900 |
20,000 |
206,700 |
|
1 Bedroom Exclusive |
28.94-41.59 |
1.97-3.22 |
10,000 |
20,000 |
7,900 |
20,000 |
232,700 |
|
1 Bedroom Plus |
38.06-51.90 |
2.57-3.87 |
10,000 |
25,000 |
8,900 |
25,000 |
275,700 |
|
2 Bedroom |
50.48-54.32 |
3.51-4.17 |
20,000 |
30,000 |
9,900 |
30,000 |
328,700 |
เงินกองทุนสะสม: 500 บาท/ตารางเมตร (เก็บครั้งเดียว)
ค่าส่วนกลาง: 45 บาท/เดือน/ตารางเมตร (เก็บล่วงหน้า 2 ปี)
ราคาเริ่มต้น: 1.49 ล้านบาท
ราคาเฉลี่ย: ประมาณ 70,000 บาท/ตารางเมตร
*โปรโมชั่น
โปรโมชั่นพิเศษต่อที่ 1 เพียงลงทะเบียนในเว็บไซต์และจองในรอบ VIP จะได้รับสิทธิ์ส่วนลดพิเศษมูลค่า 100,000 บาท
โปรโมชั่นพิเศษต่อที่ 2 สำหรับลูกค้าที่ชำระเงินจองสิทธิ์ จะได้รับ Gift Voucher มูลค่า 3,000 บาท
โปรโมชั่นพิเศษต่อที่ 3 สำหรับลูกค้าที่ชำระเงินจองพร้อมทำสัญญา จะได้รับติดตั้งระบบ Digital Sound System สามารถตั้งนาฬิกาปลุก เชื่อมต่อสมาร์ทโฟนด้วยระบบ Wifi, Bluetooth, Flashdrive หรือ Micro SD Card เพื่อเล่นเพลงได้ เป็นของแถมเฉพาะของคอนโดฯ Asset Wise เท่านั้น
โปรโมชั่นพิเศษ
– ตกแต่งครบ
– ชุดครัว+อ่างล้างจาน พร้อมเครื่องดูดควัน และเตาไฟฟ้า
– เครื่องปรับอากาศ
– Digital Door Lock
รูปแบบห้อง
– 1 Bedroom (1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ) พื้นที่ใช้สอย 23.85-25.71 ตารางเมตร จำนวน 236 ยูนิต
– 1 Bedroom Exclusive (1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ห้องครัวแยกส่วน) พื้นที่ใช้สอย 28.94-41.59 ตารางเมตร จำนวน 214 ยูนิต
– 1 Bedroom Plus (1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์) พื้นที่ใช้สอย 38.06-51.90 ตารางเมตร จำนวน 248 ยูนิต
– 2 Bedroom (2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ) พื้นที่ใช้สอย 50.48-54.32 ตารางเมตร จำนวน 42 ยูนิต
รีวิวภาพรวมโครงการ
ผู้ออกแบบโครงการ: PODesign Co., Ltd.
ผู้ออกแบบภูมิทัศน์: Redland-Scape Co., Ltd.
การออกแบบโครงการแอทโมซ ลาดพร้าว 71 ได้เลือกวางตัวอาคารจำนวน 4 อาคารให้ห่างกันมากที่สุด และสร้างที่ว่างส่วนกลางเป็นสวนขนาดใหญ่ เชื่อมต่อไปยังทะเลสาบทางด้านหลัง เพื่อให้เกิดการเปลี่ยนถ่ายอารมณ์จากความเป็นเมืองของถนนด้านหน้า เมื่อผ่านเข้ามาภายในโครงการ ที่ว่างจะค่อยๆ เปิดออก และแผ่กว้าง สร้างบรรยากาศของความผ่อนคลาย รวมทั้งให้มุมมองที่เชื่อมต่อจากสวนไปที่ทะเลสาบ
นอกจากนี้ยังออกแบบให้ความงามของสถาปัตยกรรมเปลี่ยนไปตามช่วงเวลา แสงที่เปลี่ยนสี เมฆที่เคลื่อนตัว เงาของร่มไม้ ฝนที่โปรยปราย โดยใช้แผงแนวตั้งที่ทำหน้าที่บังแดด และสร้างลักษณะแห่งการเคลื่อนไหวที่ไม่ซ้ำกันให้ตัวอาคาร เป็นการเสริมสร้างภาพแห่งความประทับใจ
ด้านการออกแบบงานภูมิสถาปัตย์ตอบสนองรูปแบบการใช้ชีวิต Outdoor นอกกรอบของที่พักอาศัย โดยใช้บริบทของที่ตั้งโครงการซึ่งติดกับสวนสาธารณะบึงน้ำลาดพร้าว 71 มาเชื่อมโยงสิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ โดยใช้แนวคิดที่เป็นรูปแบบของการวางอาคารโดยรวมและพื้นที่ส่วนกลาง เปิดรับมุมมองของวิวทะเลสาบภายนอกเป็นหลัก รวมถึงการสร้างสระว่ายน้ำส่วนกลางฟอร์มธรรมชาติขนาดใหญ่ ให้เสมือนเป็นอีกทะเลสาบอีกแห่งหนึ่งภายในโครงการ ที่สามารถทำกิจกรรมได้มากมาย โดยสามารถเชื่อมต่อมุมมองของห้องพักมายังสระว่ายน้ำฟอร์มธรรมชาตินี้ รวมถึงเชื่อมต่อกับอาคารส่วนกลางที่เป็นห้องสมุด และฟิตเนส เพื่อให้ตอบรับแนวคิด “Urban Refresh” อย่างสมบูรณ์แบบที่สุด
การวางทิศทางโครงการ
via Googlemap
ทิศเหนือ: ติดบ้านเดี่ยว 2 ชั้น ซ.นาคนิวาส 44 และสวนสาธารณะบึงน้ำลาดพร้าว 71
ทิศใต้: ติดคอนโดมิเนียม สูง 8 ชั้น
ทิศตะวันออก: ติดบ้านเดี่ยว 2 ชั้น
ทิศตะวันตก: ด้านหน้าโครงการ ติด ถ.นาคนิวาส ฝั่งตรงข้ามเป็นอาคารพาณิชย์ 4 ชั้น
รอบโครงการแทบจะไม่มีตึกสูงเลย ยกเว้นทางฝั่งทิศใต้ที่ติดกับโครงการมาย สตอรี่ คอนโดมิเนียมสูง 8 ชั้น ซึ่งอาคาร D และ C บางส่วนจะถูกบังวิว
Floor Plan
ชั้นที่ 2 เป็นชั้นพักอาศัย (บริเวณชั้นที่ 1 จะเป็นที่จอดรถทั้งหมด)
– อาคาร A เป็นล็อบบี้หลัก แบบ Duplex Lobby Lounge ห้องคาราโอเกะเธียเตอร์ โต๊ะพูล แอร์ฮอกกี้
– อาคารสิ่งอำนวยความสะดวก เป็น Smart fitness สระว่ายน้ำ แบบ Lakeside infinite Pool ขนาด 6.10×25 เมตร และที่นั่งพักผ่อน
ชั้นที่ 3-8 เป็นชั้นพักอาศัย
– ชั้นที่ 3 ของอาคาร A เป็นสวนลอยฟ้าและที่นั่งพักผ่อน
– ชั้นที่ 3 ของอาคารสิ่งอำนวยความสะดวก เป็นสวนลอยฟ้าและที่นั่งพักผ่อน
ระยะห่างของแต่ละอาคารมีดังนี้
– อาคาร A และ D ระยะห่างประมาณ 17 เมตร
– อาคาร B และ D ระยะห่างมากที่สุดประมาณ 40 เมตร น้อยที่สุดประมาณ 23 เมตร
– อาคาร A และ B, C และ D ระยะห่างประมาณ 6.20 เมตร
Unit Layout
1 Bedroom (1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ)
1 Bedroom Exclusive (1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ห้องครัวแยกส่วน)
1 Bedroom Plus (1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์)
2 Bedrooms (2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ)
สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ
โครงการแอทโมซ ลาดพร้าว 71 ถูกพัฒนาภายใต้แนวคิด “Urban Refresh” ที่ใช้ในการออกแบบ และวางสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ ให้ผู้พักอาศัยได้ผ่อนคลายและมีคุณภาพชีวิตที่ดี โดยพื้นที่ส่วนกลางรวมประมาณ 2 ไร่ มีทั้งสระว่ายน้ำ 2 สระ Smart Fitness ห้องเกมส์รูม Co-Chilling Space, ห้องสมุด หรือแม้กระทั่งห้องคาราโอเกะเธียเตอร์ เพื่อให้ผู้พักอาศัยรู้สึกสดชื่น เมื่อได้กลับมาพักผ่อนที่คอนโดมิเนียม และมีพลังที่จะออกไปทำงานได้อย่างเต็มที่
ล็อบบี้หลักของโครงการบริเวณชั้นที่ 1 ของอาคาร A แบบ Duplex Lobby Lounge
พร้อมที่นั่งสำหรับพักผ่อนและรับรองแขก
ห้องสมุดและห้องประชุมรองรับไลฟ์สไตล์ของคนรุ่นใหม่ที่ชอบทำงานที่บ้าน
ห้องเกมส์ที่รองรับการพักผ่อนที่หลากหลาย มีทั้งโต๊ะพูล และแอร์ฮอกกี้
ห้องคาราโอเกะเธียเตอร์
พื้นที่ส่วนกลางขนาดใหญ่แบบ Natural Form Swimming Pool สระว่ายน้ำขนาด 23×33 เมตร พร้อมสระเด็กลึกประมาณ 0.5 เมตร และพื้นที่นั่งพักผ่อนรายรอบสวน
ด้านข้างเชื่อมต่อกับอาคารสิ่งอำนวยความสะดวกหลัก
ชั้นล่างเป็นพื้นที่นั่งเล่น Co-Chilling Space พักผ่อนหรืออ่านหนังสือในวันสบายๆ
ชั้นที่ 2 เป็น Smart Fitness พร้อมอุปกรณ์ออกกำลังกายระบบดิจิตอลที่มีครบครัน พิเศษด้วยโซนบ๊อกซิ่ง
ด้านนอกเป็นสระว่ายน้ำแบบ Lakeside infinite pool ขนาด 6.10×25 เมตร ลึกประมาณ 1.10 เมตร พร้อมที่นั่งพักผ่อน ชมขอบฟ้าและสวนสาธารณะบึงน้ำลาดพร้าว 71 ที่กว้างกว่า 21 ไร่
รีวิวภายในห้องตัวอย่าง
สิ่งที่จะได้รับจากโครงการ
พื้น: ห้องนอน ห้องนั่งเล่น และห้องครัว กระเบื้องไวนิล ขนาด 6×36 นิ้ว หนา 3 มิลลิเมตร ห้องน้ำและระเบียง กระเบื้องเซรามิก ขนาด 30×30 เซนติเมตร
ผนัง: ภายในห้องก่ออิฐฉาบเรียบ โครงสร้างด้านนอกอิฐมวลเบา ในห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิก ขนาด 30×60 เซนติเมตร
พื้นจรดเพดานความสูง: ห้องนอน ห้องนั่งเล่น ห้องครัว สูง 2.40 เมตร ห้องน้ำ สูง 2.20 เมตร
เฟอร์นิเจอร์: บิวท์อินตู้เสื้อผ้า ชั้นวางโทรทัศน์ และชั้นลอยวางของเหนือโทรทัศน์ ฐานเตียง โซฟาเบด โต๊ะกลางในห้องนั่งเล่นสำหรับ 1 Bedroom โต๊ะรับประทานอาหารขนาด 2 ที่นั่ง สำหรับ 1 Bedroom Exclusive และขนาด 4 ที่นั่ง สำหรับ 1 Bedroom Plus
เครื่องปรับอากาศ: ของ Daikin โดย 1 Bedroom ได้ 1 เครื่อง 1 Bedroom Exclusive และ 1 Bedroom Plus ได้ 2 เครื่อง ส่วน 2 Bedroom ได้ 3 เครื่อง
สุขภัณฑ์: อ่างล้างหน้า โถสุขภัณฑ์ ฝักบัว ของ Cotto ทั้งหมด พร้อมฉากกั้น
ชุดครัว: ตู้ครัวบิวท์อินบน-ล่าง อ่างล้านจาน เตาไฟฟ้า และเครื่องดูดควันของ MEX ทั้งหมด
ห้องตัวอย่างขนาด 1 Bedroom (1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ) พื้นที่ใช้สอย 23.92 ตารางเมตร
ประตูทางเข้าห้อง พร้อมระบบ Digital Door lock แบบ Double lock สามารถล็อกจากภายในโดยคนภายนอกไม่สามารถเปิดล็อกจากภายนอกได้ เพิ่มความปลอดภัยอีกระดับ
เข้ามาภายในห้องจะเป็นห้องครัว เชื่อมต่อกับห้องนั่งเล่น และห้องนอน พื้นปูกระเบื้องไวนิล ขนาด 6×36 นิ้ว หนา 3 มิลลิเมตร ให้ความรู้สึกนุ่มสบายเท้า ทนทานทั้งจากรอยขีดข่วนและน้ำได้มากกว่าลามิเนต โปร่งโล่งด้วยเพดานสูง 2.40 เมตร
ห้องครัวมาพร้อมกับตู้ครัวบิวท์อินบน-ล่าง ทางเดินกว้างประมาณ 1 เมตร เข้า-ออกสะดวก เคาน์เตอร์ครัวกว้างประมาณ 60 เซนติเมตร ยาวประมาณ 1.40 เมตร สูงประมาณ 90 เซนติเมตร มีพื้นที่ว่างด้านข้างประมาณ 75 เซนติเมตร สำหรับวางตู้เย็น
มาพร้อมอ่างล้างจานของ MEX
เตาไฟฟ้า 2 หัว พร้อมเครื่องดูดควันของ MEX เช่นกัน
Thermostat ระบบหมุนเวียนอากาศภายในห้อง ทำงานคู่กับพัดลมภายในห้องน้ำ เพื่อให้เกิดการถ่ายเทเมื่อไม่อยู่ห้องพัก ทำให้รู้สึกปลอดโปร่งและสามารถตั้งเวลาในการทำงานได้
ตรงข้ามกับห้องครัวเป็นห้องน้ำขนาดกว้างขวาง เพดานสูงประมาณ 2.20 เมตร ขอบประตูยกสูงประมาณ 7 เซนติเมตร พื้นปูกระเบื้องเซรามิก ขนาด 30×30 เซนติเมตร ผนังปูกระเบื้องเซรามิก ขนาด 30×60 เซนติเมตร มาพร้อมกับพัดลมดูดอากาศที่ทำงานคู่กับ Thermostat ช่วยในการระบายอากาศ
อ่างล้างหน้าของ Cotto พร้อมตู้เก็บของด้านล่าง
โถสุขภัณฑ์ของ Cotto พร้อมสายฉีดชำระ และที่แขวนกระดาษชำระ
พื้นที่อาบน้ำกั้นด้วยกระจกเทมเปอร์เป็นสัดส่วน ทางเข้าเป็นกระจกบานเลื่อนแบบ 2 ตอน ขอบประตูยกสูงประมาณ 4 เซนมิเมตร กว้างประมาณ 80 เซนติเมตร ยาวประมาณ 90 เซนติเมตร พร้อมฝักบัวของ Cotto
ด้านข้างเจาะเป็นช่องสำหรับวางอุปกรณ์อาบน้ำ
มาต่อกันที่ห้องนั่งเล่น มีโซฟาเบด พร้อมโต๊ะกลาง มาให้พร้อมกับห้อง พื้นที่วางโซฟากว้างประมาณ 1.65 เมตร พร้อมระบบ Digital Sound System สามารถตั้งนาฬิกาปลุก เชื่อมต่อสมาร์ทโฟนด้วยระบบ Wifi, Bluetooth, Flashdrive หรือ Micro SD Card เพื่อเล่นเพลงได้ เป็นของแถมเฉพาะของคอนโดฯ Asset Wise เท่านั้น
ฝั่งตรงข้ามเป็นชั้นวางโทรทัศน์พร้อมตู้เก็บของด้านล่าง และชั้นลอยวางของเหนือโทรทัศน์ที่ให้มาพร้อมกับห้อง ห่างจากโซฟาประมาณ 2.30 เมตร
ห้องนั่งเล่น เชื่อมต่อกับห้องนอนด้วยประตูกระจกบานเลื่อนแบบ 3 ตอน
ห้องนอนมาพร้อมกับฐานเตียงขนาด 5 ฟุต และบิวท์อินตู้เสื้อผ้า
ปลายเตียงตกแต่งเป็นโต๊ะเครื่องแป้ง ทางเดินกว้างประมาณ 95 เซนติเมตร
ข้างเตียงอีกด้านห่างจากประตูบานเลื่อนแบบสลับที่เชื่อมต่อกับระเบียงประมาณ 35 เซนติเมตร ขอบประตูยกสูงประมาณ 9 เซนติเมตร เพิ่มมุมมองให้กว้างขึ้นด้วยการทำผนังเป็นกระจกเข้ามุม
ระเบียง กว้างประมาณ 85 เซนติเมตร ยาวประมาณ 1.70 เมตร รั้วสูงประมาณ 90 เซนติเมตร พื้นปูกระเบื้องเซรามิกขนาด 30×30 เซนติเมตร ติดตั้งก๊อกน้ำ ปลั๊กไฟพร้อมที่กันน้ำ และท่อระบายน้ำให้เรียบร้อย ด้านบนติดตั้งคอมเพรสเซอร์เครื่องปรับอากาศ สูงประมาณ 1.70 เมตร
มองจากระเบียงเข้ามาภายในห้อง
ห้องตัวอย่างขนาด 1 Bedroom Exclusive (1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ห้องครัวแยกส่วน) พื้นที่ใช้สอย 34.17 ตารางเมตร
ประตูหน้าห้องติดตั้ง Digital Door lock แบบ Double lock เข้ามาภายในห้องจะเป็นห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่ เชื่อมต่อกับห้องครัว และห้องนอน พื้นปูกระเบื้องไวนิล ขนาด 6×36 นิ้ว หนา 3 มิลลิเมตร โปร่งโล่งด้วยเพดานสูง 2.40 เมตร
ห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่
ชั้นวางโทรทัศน์พร้อมตู้เก็บของด้านล่าง และชั้นลอยวางของเหนือโทรทัศน์ ด้านข้างติดตั้ง Thermostat ที่ให้มาพร้อมกับห้อง
ตรงข้ามเป็นโซฟาเบด กว้างประมาณ 1.50 เมตร ห่างจากชั้นวางโทรทัศน์ประมาณ 2.40 เมตร มาพร้อมกับโต๊ะรับประทานอาหาร และเก้าอี้ 2 ตัว พร้อมระบบ Digital Sound System สามารถตั้งนาฬิกาปลุก เชื่อมต่อสมาร์ทโฟนด้วยระบบ Wifi, Bluetooth, Flashdrive หรือ Micro SD Card เพื่อเล่นเพลงได้ เป็นของแถมเฉพาะของคอนโดฯ Asset Wise เท่านั้น
เชื่อมต่อกับห้องครัวแบบแยกส่วนด้วยประตูกระจกบานเลื่อนแบบ 3 ตอน
ตู้ครัวบิวท์อินบน-ล่าง กว้างประมาณ 60 เซนติเมตร ยาวประมาณ 1.65 เมตร สูงประมาณ 90 เซนติเมตร มาพร้อมอ่างล้างจาน เตาไฟฟ้า 2 หัว และเครื่องดูดควันของ MEX ทางเดินกว้างประมาณ 90 เซนติเมตร เข้า-ออกสะดวก
เชื่อมต่อกับระเบียงด้วยประตูบานเลื่อนแบบ 3 ตอน ขอบประตูยกสูงประมาณ 14 เซนติเมตร ระเบียงกว้างประมาณ 1 เมตร ยาวประมาณ 1.50 เมตร รั้งสูงประมาณ 90 เซนติเมตร พื้นปูกระเบื้องเซรามิก ขนาด 30×30 เซนติเมตร ติดตั้งก๊อกน้ำ ปลั๊กไฟพร้อมที่กันน้ำ และท่อระบายน้ำให้เรียบร้อย ด้านบนติดตั้งคอมเพรสเซอร์เครื่องปรับอากาศสูงจากพื้นประมาณ 1.70 เมตร
อีกด้านของห้องนั่งเล่นติดกับห้องน้ำ เพดานสูงประมาณ 2.20 เมตร ขอบประตูยกสูงประมาณ 7 เซนติเมตร พื้นปูกระเบื้องเซรามิก ขนาด 30×30 เซนติเมตร ผนังปูกระเบื้องเซรามิก ขนาด 30×60 เซนติเมตร พร้อมอุปกรณ์ครบครันของ Cotto พื้นที่อาบน้ำกั้นด้วยกระจกเทมเปอร์เป็นสัดส่วน ขอบประตูยกพื้นสูงประมาณ 4 เซนติเมตร กว้างประมาณ 1.15 เมตร ยาวประมาณ 1.35 เมตร
มาต่อกันที่ห้องนอนขนาดใหญ่ มาพร้อมกับฐานเตียงขนาด 5 ฟุต
ด้านข้างเตียงฝั่งที่ติดกับประตูกว้างประมาณ 95 เซนติเมตร อีกด้านที่ติดกับหน้าต่างกว้างประมาณ 1.10 เมตร
ปลายเตียงเป็นที่ติดตั้งโทรทัศน์ ห่างจากปลายเตียงประมาณ 1.40 เมตร เข้า-ออกสะดวก มีตู้เสื้อผ้าบิวท์อินที่มาพร้อมกับห้อง ด้านข้างตกแต่งเป็นโต๊ะทำงาน
รับวิวด้วยกระจกบานเลื่อนแบบสลับ และบานฟิกซ์ ขนาดใหญ่
ห้องตัวอย่างขนาด 1 Bedroom Plus (1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์) พื้นที่ใช้สอย 38.35 ตารางเมตร
ประตูทางเข้าห้อง พร้อมระบบ Digital Door lock แบบ Double lock เข้ามาภายในห้องจะเป็นห้องรับประทานอาหาร เชื่อมต่อกับห้องครัว ห้องนั่งเล่น พื้นปูกระเบื้องไวนิล ขนาด 6×36 นิ้ว หนา 3 มิลลิเมตร โปร่งโล่งด้วยเพดานสูง 2.40 เมตร
พิเศษสำหรับห้อง 1 Bedroom plus มาพร้อมกับโต๊ะรับประทานอาหารขนาดใหญ่ และเก้าอี้ 4 ตัว
อีกด้านเป็นตู้ครัวบิวท์อินที่ให้มากับห้องเช่นกัน กว้างประมาณ 60 เซนติเมตร ยาวประมาณ 1.90 เมตร สูงประมาณ 90 เซนติเมตร พร้อมอ่างล้างจาน เตาไฟฟ้า 2 หัว และเครื่องดูดควันของ MEX ด้านข้างติดตั้ง Thermostat
ทางเดินกว้างประมาณ 1.75 เมตร เข้า-ออกสะดวก ตรงข้ามเป็นที่วางตู้เย็น เชื่อมต่อกับห้องน้ำ
ห้องน้ำขนาดใหญ่ เพดานสูงประมาณ 2.20 เมตร ขอบประตูยกสูงประมาณ 7 เซนติเมตร พื้นปูกระเบื้องเซรามิก ขนาด 30×30 เซนติเมตร ผนังปูกระเบื้องเซรามิก ขนาด 30×60 เซนติเมตร
อ่างล้างหน้า พร้อมตู้เก็บของด้านล่าง โถสุขภัณฑ์ สายฉีดชำระ ที่แขวนกระดาษชำระ ของ Cotto
พื้นที่อาบน้ำกั้นด้วยกระจกเทมเปอร์เป็นสัดส่วน ขอบประตูยกพื้นสูงประมาณ 4 เซนติเมตร กว้างประมาณ 80 เซนติเมตร ยาวประมาณ 90 เซนติเมตร ด้านข้างเจาะเป็นช่องสำหรับวางอุปกรณ์อาบน้ำ
ห้องรับประทานอาหาร เปิดโล่งเชื่อมต่อกับห้องนั่งเล่น
ห้องนั่งเล่นมาพร้อมกับโซฟาเบด และระบบ Digital Sound System สามารถตั้งนาฬิกาปลุก เชื่อมต่อสมาร์ทโฟนด้วยระบบ Wifi, Bluetooth, Flashdrive หรือ Micro SD Card เพื่อเล่นเพลงได้ เป็นของแถมเฉพาะของคอนโดฯ Asset Wise เท่านั้น
ตรงข้ามเป็นชั้นวางโทรทัศน์ และชั้นวางของเหนือโทรทัศน์ ที่มาพร้อมกับห้อง ห่างจากโซฟาประมาณ 1.40 เมตร
เชื่อมต่อกับห้องอเนกประสงค์ด้วยประตูกระจกบานเลื่อนแบบ 3 ตอน
ตกแต่งเป็นห้องนอนเล็ก มาพร้อมกับฐานเตียงขนาด 3.5 ฟุต ติดกับหน้าต่างกระจกบานเลื่อนแบบสลับ ด้านข้างวางบิวท์อินตู้เสื้อผ้า ปลายเตียงตกแต่งเป็นชั้นวางของ
มาต่อกันที่ห้องนอนใหญ่ มาพร้อมฐานเตียงขนาด 5 ฟุต
ด้านข้างตกแต่งเป็นโต๊ะทำงาน กว้างประมาณ 1 เมตร
ปลายเตียงเป็นที่ติดตั้งโทรทัศน์ ด้านข้างเป็นตู้เสื้อผ้าบิวท์อิน ห่างจากปลายเตียงประมาณ 90 เซนติเมตร
ข้างเตียงห่างจากประตูบานเลื่อนแบบสลับที่เชื่อมต่อไประเบียงประมาณ 55 เซนติเมตร
ระเบียงขนาดใหญ่ ขอบประตูยกสูงประมาณ 14 เซนติเมตร กว้างประมาณ 90 เซนติเมตร ยาวประมาณ 2.50 เมตร รั้งสูงประมาณ 90 เซนติเมตร พื้นปูกระเบื้องเซรามิก ขนาด 30×30 เซนติเมตร ติดตั้งก๊อกน้ำ ปลั๊กไฟพร้อมที่กันน้ำ และท่อระบายน้ำให้เรียบร้อย
อีกด้านติดตั้งคอมเพรสเซอร์เครื่องปรับอากาศ
ห้องนอนใหญ่อีกมุมหนึ่ง
ศักยภาพทำเล
ทำเลลาดพร้าว ราคาที่ดินมีการปรับตัวสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง โดยราคาประเมินที่ดินรอบปี 2559-2562 ของกรมธนารักษ์ ถ.ลาดพร้าว ราคาอยู่ที่ 215,000-250,000 บาท/ตารางวา ส่วนในทำเลใกล้เคียงอย่าง ถ.ประดิษฐ์มนูธรรม หรือเส้นเลียบทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ ราคาอยู่ที่ 120,000 บาท/ตารางวา ถ.ประเสริฐมนูกิจ หรือเกษตร-นวมินทร์ ราคาสูงสุดอยู่ที่ 100,000 บาท/ตารางวา แต่ราคาที่ดินที่อยู่ในซอย อย่าง ถ.นาคนิวาส หรือลาดพร้าว 71 ยังอยู่ที่ 80,000 บาท/ตารางวา เช่นเดียวกับ ถ.สังคมสงเคราะห์ ถ.สุคนธสวัสดิ์ และ ถ.ลาดพร้าววังหิน
ทั้งนี้ ถ.นาคนิวาส มีความคล่องตัว ไม่แออัดเหมือนลาดพร้าว หรือโชคชัย 4 จึงเป็นตัวเลือกที่ดีสำหรับผู้ที่ต้องการที่อยู่อาศัยในราคาที่เอื้อมถึงได้ ประมาณ 1.5-2.5 ล้านบาท แต่สามารถเชื่อมต่อการเดินทางได้เช่นเดียวกับโครงการที่ติดถนนใหญ่ หรือโครงการย่านใจกลางเมืองที่ราคาสูงกว่านี้มากนัก อย่างในทำเลรัชดาภิเษก ราคาคอนโดมิเนียมสูงกว่า 150,000 บาท/ตารางเมตร แต่บน ถ.นาคนิวาส ยังมีโครงการที่ราคาประมาณ 70,000 บาท/ตารางเมตรอยู่ ทั้งยังรองรับการเดินทางด้วยรถไฟฟ้าในอนาคต ซึ่งราคาปัจจุบันคงจะหาไม่ได้แล้วเมื่อรถไฟฟ้าเปิดให้บริการ จึงเป็นทำเลที่เหมาะทั้งอยู่อาศัยเองและซื้อเพื่อลงทุน
โครงการในอนาคต
– รถไฟฟ้าสายสีเหลือง ลาดพร้าว-สำโรง รถไฟฟ้ารางเดี่ยว (Monorail) โครงสร้างยกระดับตลอดแนวเส้นทาง มีระยะทางทั้งสิ้น 30.4 กิโลเมตร รวม 23 สถานี เชื่อมต่อกับรถไฟฟ้า MRT ที่สถานีรัชดา (สถานีลาดพร้าวของรถไฟฟ้า MRT) คาดว่าจะเริ่มก่อสร้างได้ภายในปี 2560
– รถไฟฟ้าสายสีเทา ช่วงวัชรพล-ทองหล่อ รถไฟฟ้ารางเดี่ยว (Monorail) ระยะทางประมาณ 16.25 กิโลเมตร จำนวน 15 สถานี ซึ่งเป็นช่วงที่ 1 ส่วนช่วงที่ 2 จะเป็นเส้นทางพระโขนง-พระราม 3 และช่วงที่ 3 จะเป็นเส้นทางพระราม 3-ท่าพระ รวมระยะทางประมาณ 39.91 กิโลเมตร จำนวน 39 สถานี ปัจจุบันอยู่ระหว่างการจัดทำรายงานผลกระทบสิ่งแวดล้อม (EIA)
ทำเลที่ตั้งโครงการ
แผนที่โครงการ
โครงการแอทโมซ ลาดพร้าว 71 ตั้งอยู่บน ถ.นาคนิวาส หรือลาดพร้าว 71 ท่ามกลางชุมชนที่น่าอยู่ขนาดใหญ่ ห้อมล้อมด้วยถนนหลัก 5 สาย คือ ลาดพร้าว รัชดาภิเษก พหลโยธิน ประเสริฐมนูกิจ (เกษตร-นวมินทร์) และประดิษฐ์มนูธรรม โดยสามารถลัดเลาะในซอยด้วย ถ.นาคนิวาส ถ.สุคนธสวัสดิ์ เชื่อมต่อกับ ถ.ประเสริฐมนูกิจ (ถ.เกษตร-นวมินทร์) และไปรัชดาภิเษก ด้วย ถ.โชคชัย 4 ถ.ลาดพร้าววังหิน ไปออก ซ.รัชดาภิเษก 32 หรือไปออก ซ.พหลโยธิน 32 ก็ได้เช่นกัน ยกระดับการเดินทางด้วยทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ สามารถเดินทางไปพระราม 9 รามคำแหง หรือยาวไปถึงเส้นสุขุมวิท เอกมัย ทองหล่อ ได้อย่างสะดวกและรวดเร็ว ใกล้รถไฟฟ้าสายสีเหลือง ลาดพร้าว-สำโรง สถานีลาดพร้าว 71 และรถไฟฟ้าสายสีเทา ช่วงวัชรพล-ทองหล่อ
เชื่อมต่อถนนสายสำคัญได้หลายสาย
โครงข่ายรถไฟฟ้าทั้งปัจจุบันและอนาคตในทำเลลาดพร้าว 71
หลากหลายด้านการเดินทางด้วยรถโดยสารประจำทางสาย 156 วงกลมสุคนธสวัสดิ์-ถ.นวมินทร์ ที่เชื่อมต่อการเดินทางใน ซ.ลาดพร้าว 71 ถ.สังคมสงเคราะห์ ถ.นาคนิวาส และ ถ.สุคนธสวัสดิ์
นอกจากนี้ยังมีรถกระป๊อ ไปได้หลายเส้นทางทั้ง ลาดพร้าว โชคชัย 4 สะพาน 2 และเกษตร-นวมินทร์ ค่าโดยสาร 7 บาทตลอดสาย หรือจะใช้บริการรถมอเตอร์ไซค์รับจ้าง และรถแท็กซี่ก็หาได้ไม่ยาก
การเดินทาง
การเดินทางมาโครงการสามารถทำได้หลายเส้นทาง โดยขอแนะนำการเดินทาง ดังนี้
หากมาจากเส้น ถ.ประดิษฐ์มนูธรรม ฝั่งที่จะไปรามอินทรา หรือมาจากทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ ฝั่งที่จะไปรามอินทรา (ลงตรงทางออก ลาดพร้าว โชคชัย 4) ให้ตรงมาตาม ถ.ประดิษฐ์มนูธรรม ก่อนถึงแยกลาดพร้าว 86 (แยกที่ ถ.ประดิษฐ์มนูธรรม ตัดกับ ถ.ลาดพร้าว) จะมีสะพานข้ามแยก ให้ขึ้นสะพานข้ามแยกไป หากเลี้ยวขวาจะไปบางกะปิ และเลี้ยวซ้ายไปเข้าทางโชคชัย 4 หรือไปรัชดาภิเษก
ลงมาจากสะพานข้ามแยกให้ชิดซ้าย หากไปทางขวาจะขึ้นทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์
ตรงมาอีกประมาณ 600 เมตร เลี้ยวซ้ายเข้า ถ.สังคมสงเคราะห์ ซึ่งเป็นทางลัดเชื่อมกับ ถ.นาคนิวาส
ตรงมาเรื่อยๆ ประมาณ 500 เมตร จะพบสามแยก ให้เลี้ยวขวาเข้า ถ.นาคนิวาส
ผ่านสำนักงานเขตลาดพร้าว ตรงข้ามกับ ซ.นาคนิวาส 19
ผ่าน ซ.นาคนิวาส 16 (ตรงข้ามกับ ซ.นาคนิวาส 29) ซึ่งเป็นทางลัดไปเชื่อมกับ ซ.ประดิษฐ์มนูธรรม 15 และ ซ.โยธินพัฒนา ไปออก ถ.ประดิษฐ์มนูธรรม หรือไปเซ็นทรัล เฟสติวัล อีสต์วิลล์ ก็ได้
ผ่าน ซ.นาคนิวาส 51 โครงการแอทโมซ ลาดพร้าว 71 จะอยู่ฝั่งตรงข้าม
ถึงแล้วโครงการแอทโมซ ลาดพร้าว 71
สถานที่แนวไลฟ์สไตล์
สถานที่สำคัญรอบโครงการ
สวนสาธารณะบึงน้ำลาดพร้าว 71 ใกล้ชิดธรรมชาติด้วยสวนสาธารณะบึงน้ำลาดพร้าว 71 เนื้อที่กว่า 21 ไร่ เป็นปอดขนาดใหญ่ ที่เป็นทั้งแหล่งพักผ่อนหย่อนใจ ทางเดิน-วิ่ง ออกกำลังกาย ลานหินนวดเท้า เรือนเพาะชำและอาคารนิทรรศการ เปิดทุกวัน เวลา 05.00-21.00 น. ตั้งอยู่ใน ซ.นาคนิวาส 48 แยก 6
ร้านอาหาร
Food Art & Craft อาหารไทยรสชาติจัดจ้าน จัดเสิร์ฟอย่างสวยงามเหมือนงานศิลปะฝีมือของเชฟลุงณัฐ (ณัฐ ปัญจางคกุล) เมนูแนะนำ ได้แก่ ข้าวผัดแมว ข้าวผัดน้ำพริกกะปิกับปลาทูทอด กินคู่กับผักสด เปิดวันอังคาร-วันอาทิตย์ เวลา 12.00-14.00 น. และ 18.00-22.00 น. ตั้งอยู่ปากซอยนาคนิวาส 38 ห่างจากโครงการประมาณ 350 เมตร
Liebe Café ร้านกาแฟ Local Cafe ในบรรยากาศสบาย ๆ โดดเด่นด้วยลวดลายลาเต้อาร์ตจากฝีมือบาริสต้า ผสมผสานกับเมล็ดกาแฟที่คัดสรรมาเป็นอย่างดี นอกจากนี้ยังมีบริการอาคารคลีน พร้อมน้ำสลัดหลากหลายรสชาติ และเค้กทำเอง เปิดทุกวัน เวลา 09.00-19.00 น. ตั้งอยู่ใน ซ.สตรีวิทยา 2 ซ.4 ห่างจากโครงการประมาณ 1 กิโลเมตร
ห้างสรรพสินค้าและแหล่งจับจ่าย
– เซ็นทรัล เฟสติวัล อีสต์วิลล์ ซ.ประดิษฐ์มนูธรรม 15 ห่างจากโครงการประมาณ 2.6 กิโลเมตร
– เดอะ คริสตัล ริม ถ.ประดิษฐ์มนูธรรม ห่างจากโครงการประมาณ 2.7 กิโลเมตร
– คริสตัล วีรันด้า ริม ถ.ประดิษฐ์มนูธรรม ห่างจากโครงการประมาณ 2.9 กิโลเมตร
– เดอะ แจส วังหิน ใกล้ ซ.ลาดพร้าววังหิน 62 ห่างจากโครงการประมาณ 3 กิโลเมตร
– เทสโก้โลตัส วังหิน ใกล้ ซ.ลาดพร้าววังหิน 79 ห่างจากโครงการประมาณ 3.1 กิโลเมตร
– ชิค รีพับบลิค ใกล้ ซ.โยธินพัฒนา 11 ห่างจากโครงการประมาณ 3.2 กิโลเมตร
– เดอะ วอล์ค เกษตร-นวมินทร์ ริม ถ.ประดิษฐ์มนูธรรม ห่างจากโครงการประมาณ 3.2 กิโลเมตร
– คริสตัล ดีไซน์ เซ็นเตอร์ ใกล้ ซ.ลาดพร้าว 87 ห่างจากโครงการประมาณ 3.5 กิโลเมตร
– โฮมโปร เอกมัย-รามอินทรา ริม ถ.ประดิษฐ์มนูธรรม ห่างจากโครงการประมาณ 3.5 กิโลเมตร
– เทสโก้โลตัส รามอินทรา ริม ถ.ประดิษฐ์มนูธรรม ห่างจากโครงการประมาณ 4.0 กิโลเมตร
– ตลาดโชคชัย 4 ซ.ลาดพร้าว 55 ห่างจากโครงการประมาณ 3.7 กิโลเมตร
– ตลาดหัวมุม ริม ถ.ประเสริฐมนูกิจ ห่างจากโครงการประมาณ 4.8 กิโลเมตร
– เมเจอร์ ซีนีเพล็กซ์ รัชโยธิน ใกล้แยกรัชโยธิน ห่างจากโครงการประมาณ 6.7 กิโลเมตร
– เซ็นทรัลพลาซา ลาดพร้าว ใกล้ห้าแยกลาดพร้าว ห่างจากโครงการประมาณ 8.3 กิโลเมตร
ห้างสรรพสินค้าและแหล่งจับจ่ายรอบโครงการ
โรงพยาบาล
– โรงพยาบาลเปาโล โชคชัย 4 ริม ถ.โชคชัย 4 ห่างจากโครงการประมาณ 2.9 กิโลเมตร
– โรงพยาบาลลาดพร้าว ใกล้ ซ.ลาดพร้าว 97 ห่างจากโครงการประมาณ 5.5 กิโลเมตร
– โรงพยาบาลเวชธานี ซ.ลาดพร้าว 111 ห่างจากโครงการประมาณ 7.1 กิโลเมตร
โรงพยาบาลรอบโครงการ
สถานศึกษา
– โรงเรียนสตรีวิทยา 2 ซ.สุคนธสวัสดิ์ 3 ห่างจากโครงการประมาณ 2 กิโลเมตร
– โรงเรียนนวมินทราชินูทิศ บดินทรเดชา ซ.ลาดพร้าว 63 แยก 10 ห่างจากโครงการประมาณ 6 กิโลเมตร
– โรงเรียนหอวัง ซ.หอวัง ห่างจากโครงการประมาณ 8.6 กิโลเมตร
– มหาวิทยาลัยราชภัฏจันทรเกษม ริม ถ.รัชดาภิเษก ห่างจากโครงการประมาณ 4.7 กิโลเมตร
– มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ ริม ถ.พหลโยธิน ห่างจากโครงการประมาณ 7 กิโลเมตร
– มหาวิทยาลัยเซนต์จอห์น ใกล้ห้าแยกลาดพร้าว ห่างจากโครงการประมาณ 7.8 กิโลเมตร
สถานศึกษารอบโครงการ
วิเคราะห์อัตราผลตอบแทนที่จะได้รับ
|
แบบห้องชุด |
ขนาด (ตร.ม.) |
ราคาปล่อยเช่า (บาท/ เดือน) |
|
1 Bedroom |
ประมาณ 24 |
8,000-9,000 |
|
1 Bedroom Exclusive |
ประมาณ 30-40 |
10,000 |
|
1 Bedroom Plus |
ประมาณ 40-50 |
12,000 |
เนื่องจากโครงการแอทโมซ ลาดพร้าว 71 อยู่ในทำเลที่สามารถเชื่อมต่อกับใจกลางเมือง และแหล่งงานได้อย่างสะดวกสบาย แต่ตอบโจทย์ด้านที่อยู่อาศัยที่ไม่แออัด และวุ่นวายเหมือนใจกลางเมือง และทำเลใกล้เคียงอย่างโชคชัย 4 และลาดพร้าว จึงเหมาะสำหรับซื้อเพื่ออยู่อาศัย และลงทุนปล่อยเช่า โดยห้อง 1 Bedroom สามารถปล่อยเช่าได้เดือนละประมาณ 8,000-9,000 บาท ห้อง 1 Bedroom Exclusive สามารถปล่อยเช่าได้เดือนละประมาณ 10,000 บาท และห้อง 1 Bedroom plus สามารถปล่อยเช่าได้เดือนละประมาณ 12,000 บาท ให้ผลตอบแทนจากการเช่าไม่น้อยกว่า 6%
เปรียบเทียบกับโครงการอื่น
|
ชื่อโครงการ |
ยูนิต |
พื้นที่ใช้สอย (ตร.ม.) |
ราคาเฉลี่ย (บาท/ตร.ม.) |
ราคาขาย (ล้านบาท) |
|
แอทโมซ ลาดพร้าว 71 |
740 |
23.85-54.32 |
ประมาณ 70,000 |
1.49 |
|
มาย สตอรี่ ลาดพร้าว 71 |
656 |
26-74 |
84,000 |
2.19 |
|
มิติ คอนโดมิเนียม |
198 |
27.50-60.50 |
72,000 |
2 |
มาย สตอรี่ ลาดพร้าว 71
เจ้าของโครงการ: บริษัท กีธา พร็อพเพอร์ตี้ส์ จำกัด (บริษัท สิราลัย จำกัด)
ทำเลที่ตั้ง: ถ.นาคนิวาส (ลาดพร้าว 71) แขวง/เขตลาดพร้าว กรุงเทพฯ
โทร: 09-5525-2554
เว็บไซต์: www.siralai.com
เนื้อที่โครงการ: 8 ไร่
รายละเอียดโครงการ: คอนโดมิเนียมสูง 8 ชั้น 4 อาคาร จำนวน 656 ยูนิต
ราคาเริ่มต้น: 2.19 ล้านบาท
สิ่งอำนวยความสะดวก: ล็อบบี้ สวน ฟิตเนส สระว่ายน้ำ ห้องสมุด
สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จพร้อมอยู่ (ปัจจุบันโดนอายัดทรัพย์)
โครงการข้างเคียงที่ปัจจุบันแม้จะสร้างเสร็จพร้อมอยู่ แต่ถูกอายัดทรัพย์โดยสำนักงานคณะกรรมการป้องกันและปราบปรามการฟอกเงิน (ปปง.) จากคดีที่นายอภิชาติ จันทร์สกุลพร หรือ “เสี่ยเปี๋ยง” พัวพันในคดีระบายข้าวแบบรัฐต่อรัฐ (จีทูจี)
มิติ คอนโดมิเนียม
เจ้าของโครงการ: บริษัท วัน ลีฟวิ่ง ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด
ทำเลที่ตั้ง: ถ.ลาดพร้าววังหิน ซ.72 แขวง/เขตลาดพร้าว กรุงเทพฯ
โทร: 08-5911-8811
เว็บไซต์: www.miticondo.com
เนื้อที่โครงการ: 2-0-9 ไร่
รายละเอียดโครงการ: คอนโดมิเนียมสูง 7 ชั้น จำนวน 198 ยูนิต และอาคารส่วนกลางสูง 3 ชั้น
ราคาเริ่มต้น: 2 ล้านบาท
สิ่งอำนวยความสะดวก: พื้นที่ส่วนกลางกว่า 500 ตารางเมตร สวนลอยฟ้าระหว่างชั้น 2 และ 5, สระว่ายน้ำระบบเกลือ ฟิตเนส ห้องอ่านหนังสือ พร้อมอินเตอร์เน็ตความเร็วสูง
สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จพร้อมอยู่
มีห้องให้เลือกแบบ 1-2 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 27.50-60.50 ตารางเมตร โครงการตั้งอยู่บน ถ.ลาดพร้าววังหิน ซ.72
เมื่อเปรียบเทียบกับโครงการคอนโดมิเนียมอื่นในทำเลเดียวกัน ตัดโครงการมายสตอรี่ ลาดพร้าว 71 ออกไปเนื่องจากปัจจุบันยังโดน ปปง. อายัดทรัพย์ ดังนั้น ในทำเลลาดพร้าว 71 ถือว่าโครงการแอทโมซ ลาดพร้าว 71 เป็นโครงการใหม่ล่าสุดเพียงแห่งเดียวบน ถ.นาคนิวาส ที่มีจุดเด่นมากกว่าโครงการอื่นตรงที่พื้นที่ส่วนกลางมีพื้นที่เกือบ 2 ไร่ ใกล้สวนสาธารณะบึงน้ำลาดพร้าว 71 และหากจะเดินทางเชื่อมต่อลาดพร้าว หรือประดิษฐ์มนูธรรม หรือรถไฟฟ้าสายสีเหลืองในอนาคต ถือว่าใกล้กว่าโครงการอื่น
โครงการแอทโมซ ลาดพร้าว 71 ตั้งอยู่ริม ถ.นาคนิวาส ติดกับสวนสาธารณะบึงน้ำลาดพร้าว 71 ที่มีพื้นที่ถึง 21 ไร่ จุดเด่นของโครงการคงหนีไม่พ้นการออกแบบให้สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการเชื่อมโยงกับสวนสาธารณะ เพื่อให้เมื่อผู้อยู่อาศัยกลับมาที่บ้านเหมือนได้กลับมาสู่ธรรมชาติ เรียกความสดชื่นให้กับตัวเองอีกครั้งเหมือนคอนเซ็ปต์โครงการ “Urban Refresh” โดยมีพื้นที่ส่วนกลางเกือบ 2 ไร่ ที่มีสระว่ายน้ำแบบไร้ขอบ ให้ความรู้สึกเชื่อมต่อกับบึงน้ำ รวมทั้งสระว่ายน้ำฟอร์มธรรมชาติ ล้อมด้วยพื้นที่สวน บริเวณกลางโครงการ เพื่อให้ผู้อยู่อาศัยได้สัมผัสธรรมชาติมากที่สุดแม้ไม่ได้อยู่ติดบึงน้ำ ให้ความสำคัญกับพื้นที่ส่วนกลาง โดยแยกอาคารสิ่งอำนวยความสะดวกหลัก ออกมาจากที่พักอาศัย ที่มีทั้งสวนลอยฟ้า ฟิตเนส ห้องพักผ่อน และห้องสมุด ส่วนอาคาร A จะเป็นล็อบบี้หลัก ไว้รับรองแขก ประชุม อ่านหนังสือ หรือนั่งพักผ่อน บนชั้นที่ 2 จะเป็นคาราโอเกะเธียเตอร์ ห้องเกมที่มีโต๊ะพูล และแอร์ฮอกกี้
ภายในห้องตกแต่งแบบ Fully Furnished ที่มีครบครันทั้งตู้ครัว ตู้เสื้อผ้า บิวท์อินในห้องน้ำ ฐานเตียง โซฟา ชั้นวางโทรทัศน์ ชั้นวางของ โต๊ะรับประทานอาหาร และเครื่องปรับอากาศ เอาใจคนรุ่นใหม่ที่ชอบความสะดวกสบายและความทันสมัยด้วยระบบ Digital Sound System สามารถตั้งนาฬิกาปลุก เชื่อมต่อสมาร์ทโฟนด้วยระบบ Wifi, Bluetooth, Flashdrive หรือ Micro SD Card เพื่อเล่นเพลงได้ เป็นของแถมเฉพาะของคอนโดฯ Asset Wise เท่านั้น ยกระดับการอยู่อาศัยให้สะดวกยิ่งขึ้นด้วย Thermostat ช่วยควบคุมอุณหภูมิ เพิ่มการถ่ายเทอากาศ และประหยัดพลังงาน อุ่นใจมากขึ้นด้วยระบบ Digital Door Lock แบบ Double lock ที่เมื่อล็อกห้องจากภายในแล้ว คนภายนอกไม่สามารถเปิดประตูเข้ามาได้
โครงการแอทโมซ ลาดพร้าว 71 รายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย ทั้งห้างสรรพสินค้า สถานที่แฮงก์เอ้าท์ โรงพยาบาล แสะสถานศึกษาชั้นนำ เชื่อมต่อถนนสายสำคัญได้หลายเส้น และใกล้ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ สะดวกทั้งการเดินทางเข้า-ออกเมือง รองรับการเดินทางในอนาคตอย่างรถไฟฟ้าสายสีเหลือง ลาดพร้าว-สำโรง สถานีลาดพร้าว 71 และสายสีเทา ช่วงวัชรพล-ทองหล่อ
ความครบครันนี้มาในราคาเพียง 1.49 ล้านบาท เมื่อพิจารณาถึงการตกแต่ง ทำเลที่ตั้ง สิ่งอำนวยความสะดวกที่ได้ รวมถึงใกล้ชิดธรรมชาติมาก ๆ โครงการแอทโมซ ลาดพร้าว 71 จึงเป็นโครงการที่น่าจับจองเป็นอย่างมาก ไม่ว่าจะซื้อเพื่ออยู่อาศัยเอง หรือซื้อเพื่อการลงทุน
พาร์ค 168 นพรัตน์ รามอินทรา (Park 168 Nopparat Ramindra) จาก บริษัท แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ จํากัด (มหาชน) คอนโดมิเนียม High Rise 25 ชั้น 3 อาคาร ห้องชุดพักอาศัยรวม 1,224 ยูนิต อาคารจอดรถและสระว่ายน้ำ สูง 8 ชั้น 1 อาคาร แต่ละอาคารมีห้องพักอาศัยเพียงอาคารละ 408 ยูนิต มีความเป็นส่วนตัว ไม่แออัด ใกล้รถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีนพรัตนราชธานี ราคาเริ่มต้น 1.69 ล้านบาท
คาราเพช หัวหิน-เขาเต่า (CARAPACE Huahin-Khaotao) คอนโด Low Rise สไตล์รีสอร์ต อยู่ติดชายหาดเขาเต่า ไม่ไกลจากถนนเพชรเกษม สามารถสร้าง Passive Income จากการลงทุนที่โครงการการันตีผลตอบแทน 5% นาน 5 ปี รวมรับผลตอบแทนต่อเนื่อง 15 ปี ในราคาเริ่มต้น 3.5 ล้านบาท
ลุมพินี ทาวน์ชิป รังสิต-คลอง 1 คอนโด Low Rise 8 ชั้น 50 อาคาร อาคารที่จอดรถสูง 8 ชั้น 6 อาคาร มีจำนวนยูนิตพักอาศัยรวม 10,074 ยูนิต และร้านค้า 7 ยูนิต ตกแต่งแบบ Fully Fitted ราคาเริ่มต้นต่ำกว่า 1 ล้านบาท
