รีวิวโครงการ: โกลเด้น ทาวน์ สุขุมวิท-สถานีรถไฟฟ้าแบริ่ง (Golden Town Sukhumvit-Bearing Station)

ภาพรวมโครงการโกลเด้น ทาวน์ สุขุมวิท-สถานีรถไฟฟ้าแบริ่ง (Golden Town Sukhumvit-Bearing Station)

โครงการโกลเด้น ทาวน์ สุขุมวิท-สถานีรถไฟฟ้าแบริ่ง (Golden Town Sukhumvit-Bearing Station) เป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น สไตล์อังกฤษ ฟังก์ชั่นและมาตรฐานเท่าบ้านเดี่ยว โดยออกแบบให้มีมากถึง 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ พร้อมสโมสร โรงหนังส่วนตัว และสวนสวยรอบโครงการ ประตูหน้าต่าง UPVC พร้อมโคมไฟ Downlight ทั้งหลัง ฝ้าเพดานชั้นที่ 2 สูงเกือบ 3 เมตร ทำให้โปร่งสบาย อากาศถ่ายเทสะดวก

พร้อมเพิ่มฟังก์ชันพิเศษ ห้องพระบนชั้นที่ 2 หรือห้องอเนกประสงค์ชั้นล่างที่สามารถปรับเปลี่ยนเป็นห้องนอน ห้องทำงาน หรือห้องดูหนังได้ตามต้องการ พิเศษกับ Golden Kitchen นวัตกรรมครัวไทยที่เตรียมโครงสร้างไว้ให้ผู้อยู่อาศัยต่อเติมได้ทุกหลัง

โดยในส่วนต่าง ๆ ที่กล่าวมาข้างต้นถือเป็นฟังก์ชั่นพิเศษที่โครงการตั้งใจสร้างสรรค์ขึ้นมา ซึ่งประกอบไปด้วย 4 สิ่งพิเศษ ซึ่งสามารถอธิบายอย่างละเอียดได้ทั้งหมด ดังนี้

– Extra Function

การออกแบบที่เพิ่มพื้นที่แห่งความสุขเหนือกว่าทาวน์โฮมทั่วไปที่ให้มากถึง 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ พร้อมเพิ่มฟังก์ชันพิเศษ อาทิ ห้องพระ ห้องอเนกประสงค์ชั้นล่าง ที่สามารถปรับเปลี่ยนเป็นห้องนอนได้จริง ซึ่งจะดีมากๆ สำหรับครอบครัวที่มีผู้สูงอายุ ท่านจะสะดวกสบายและปลอดภัย หรือจะดัดแปลงเป็นห้องทำงาน

แต่ที่เด็ดสุด คือการปรับโฉมให้เป็นโรงหนังส่วนตัว รวมถึงนวัตกรรมครัวไทย Golden Kitchen ให้พื้นที่หลังบ้านพร้อมโครงสร้างกำแพงสูง รางน้ำฝน ที่คุณสามารถเติมแต่งเป็นห้องครัวสุดหรู หรือจะทำเป็นห้องซักรีด หรือจะสร้างเป็นฟิตเนสส่วนตัว ก็ง่ายดายโดยไม่ต้องต่อเติมอะไรให้เสียเวลา ซึ่งโกลเด้นแลนด์ ถือเป็นผู้คิดค้นรายแรก เพื่อตอบโจทย์การใช้งานให้โดนใจผู้อยู่อาศัยได้มากที่สุด

– Extra Spec

ยกระดับมาตรฐานวัสดุเทียบเท่าบ้านเดี่ยว ไม่ว่าจะเป็นประตู หน้าต่าง UPVC พร้อมใช้กระจกเขียวตัดแสงทั้งหมดเพื่อลดความร้อนภายในบ้าน บันไดคอนกรีตแบบเสริมเหล็กที่แข็งแรง ไม่มีเสียงเวลาเดิน ใช้ระบบไฟดาวน์ไลท์ทั้งหลัง

พร้อมฝ้าเพดานที่สูงสุดเกือบ 3 เมตร ทำให้โปร่ง สบาย อากาศถ่ายเทสะดวก เพิ่มความสง่างามให้กับบ้านได้อย่างมาก และอีกหนึ่งการออกแบบที่แถมให้ จะไม่พูดถึงคงไม่ได้อย่างแน่นอน นั่นก็คือ กระเบื้องห้องน้ำดีไซน์สวยเป็นเอกลักษณ์เฉพาะตัว ส่วนสุขภัณฑ์ก็คัดสรรแบรนด์ชั้นนำระดับพรีเมี่ยม มาให้ผู้อยู่อาศัยแบบจัดเต็มเลยทีเดียว

– Extra Facilities

เพิ่มความสุขและความอุ่นใจให้คุณมากยิ่งขึ้น กับสิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ ตั้งแต่ซุ้มทางเข้าที่โอ่อ่าหรูหรา คลับเฮาส์ดีไซน์ทันสมัยพร้อมฟิตเนส สระว่ายน้ำ สนามเด็กเล่น และสวนสวยที่ร่มรื่น เพื่อให้ทุกวันเป็นวันพักผ่อนของครอบครัว สำหรับความปลอดภัยก็วางใจได้ด้วยระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง

– Extra Location

ความสุขบนทำเลศักยภาพ เดินทางสะดวก เชื่อมต่อชีวิตสู่ใจกลางเมืองกับทำเลย่านสุขุมวิท ใกล้รถไฟฟ้าสถานีแบริ่งเพียง 2 กิโลเมตร เชื่อมสู่ใจกลางเมือง และรถไฟฟ้าสายสีเหลือง(ลาดพร้าว-สำโรง)

อีกทั้งใกล้ทางด่วนพิเศษเฉลิมมหานคร พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย อาทิ เมกาบางนา, เซ็นทรัล บางนา , อิมพิเรียล สำโรง, บิ๊กซี, โลตัส, โรงเรียนเซนต์โยเซฟ บางนา, โรงเรียนบางกอกพัฒนา และโรงพยาบาลบางนา, โรงพยาบาลศิครินทร

รูปแบบบ้าน

มีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 3 แบบ พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 96-117 ตารางเมตร

แบบบ้าน Saint Paul (เซนต์ พอล) พื้นที่ใช้สอย 96 ตารางเมตร ขนาด 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก 1 ห้องรับประทานอาหาร 1 ห้องครัว 1 ห้องเอนกประสงค์ 1 ที่จอดรถ

แบบบ้าน Southampton (เซาแธมป์ตัน) พื้นที่ใช้สอย 103 ตารางเมตร ขนาด 4 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก 1 ห้องรับประทานอาหาร 1 ห้องครัว 1 ห้องเอนกประสงค์ 1 ที่จอดรถ

แบบบ้าน Notting Hill (น็อตติ้ง ฮิลล์) พื้นที่ใช้สอย 117 ตารางเมตร ขนาด 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก 1 ห้องรับประทานอาหาร 1 ห้องครัว 1 ห้องเอนกประสงค์ 2 ที่จอดรถ

การวางทิศทางโครงการ

ผังรวมหรือ Master Plan ของโครงการ จะมีลักษณะเป็นรูปตัว L โดยทาวน์โฮมแต่ละขนาดจะจัดวางเรียงกันอย่างเป็นระเบียบ คละกันไปจนเต็มพื้นที่

ส่วนด้านหน้าจะเป็นที่ตั้งของสิ่งอำนวยความสะดวก ประกอบด้วย คลับเฮาส์ ฟิตเนส สระว่ายน้ำ สนามเด็กเล่น พร้อมสวนสวยรายรอบโครงการ โดย

ทิศเหนือ – จะอยู่ติดกับทางออกและถนนในซอยเทศบาลสำโรงใต้ 6

ทิศใต้ – ติดที่ดินเปล่าส่วนบุคคล

ทิศตะวันออก – ติดที่ดินเปล่าส่วนบุคคล

ทิศตะวันตก – ติดที่ดินเปล่าส่วนบุคคล

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ เรียกได้ว่า ครบทุกความต้องการขั้นพื้นฐานของผู้อยู่อาศัย ทั้ง คลับเเฮ้าส์ที่อยู่ใกล้ๆฟิตเนสและสระว่ายน้ำเหมาะสำหรับคนที่ชื่นชอบการออกกำลัง

สนามเด็กเล่นสำหรับผู้อาศัยตัวน้อยให้ได้เพลิดเพลินสนุกสนาน และสวนสาธารณะพื้นที่สีเขียวรอบโครงการสำหรับฟอกปอด เพิ่มออกซิเจนให้กับร่างกายได้เป็นอย่างดี

ส่วนเรื่องขนาดอาจจะมองดูไม่ใหญ่มาก แต่เราว่าก็กำลังพอดีกับจำนวนคน แต่ขอติดนิดนึงตรงตำแหน่งของสระว่ายน้ำ ซึ่งอยู่ทางทิศเหนือด้านหน้าบริเวณทางเข้าออกของโครงการและอยู่ติดถนนภายในซอย ที่มีผู้คนเดินหรือรถวิ่งผ่านตลอดเวลา

ดังนั้นหากมีผู้อยู่อาศัยแหวกว่ายอยู่ในสระภายใต้ชุดว่ายน้ำถึงจะวันพีชก็เถอะ อาจจะกลายเป็นจุดนำสายตาหรือจุดดึงดูดได้อย่างไม่ยากเย็น วิธีการแก้ปัญหาของทางโครงการนั้น อาจจะต้องนำไม้ทรงพุ่มมาปลูกอย่างหนาแน่น เพื่อให้บริเวณนี้มิดชิดมากขึ้น

ภาพจำลองบรรยากาศคลับเเฮ้าส์ สไตล์อังกฤษสุดโมเดิร์น

ภาพจำลองบรรยากาศบริเวณสระว่ายน้ำข้างคลับเฮ้าส์

ภาพจำลองบรรยากาศสนามเด็กเล่นสีสันสดใส ปลอดภัยเหมาะสำหรับเด็กๆเป็นที่สุด

รีวิวภายในบ้านตัวอย่าง รูปแบบ Nothing Hill (น็อตติ้ง ฮิลล์) 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำและ 2 ที่จอดรถ แถมเพิ่มฟังก์ชั่นพิเศษด้วยห้องพระ บนพื้นที่ใช้สอยทั้งหมด 117 ตารางเมตร

บริเวณด้านนอกตัวบ้านทั้งชั้น 1 และชั้น 2 โดยพื้นที่ด้านหน้าสามารถจอดรถได้ถึง 2 คันสบาย ๆ

ทางเข้า-ออกตัวบ้านเป็นประตูบานเลื่อนที่ทำจากกระจกเขียวตัดแสง สามารถลดและระบายความร้อนภายในบ้านได้เป็นอย่างดี เมื่อเข้ามาในบ้านเราก็จะเจอกันมุมสำหรับรับแขก ซึ่งกว้างพอให้ผู้อยู่อาศัยสามารถจัดวางโซฟาขนาดน่ารัก ๆ ได้ถึง 4 คนนั่งแบบสบาย ๆ

และยังเหลือพื้นที่สำหรับเป็นทางเดินเข้า-ออกบ้านได้บ้านได้กว้างเกือบ 1 ม. เลยดีเดียว ส่วนฝั่งตรงข้ามชุดโซฟาเป็นชั้นวางทีวีดีไซน์เข้าช่องผนัง ด้านข้างชั้นวางทีวี หรือ ทางขวามือของทางเข้าบ้านก็จะเป็นบันไดขึ้นไปสู่ชั้น 2 ขนาดไม่ใหญ่มาก เดินขึ้นและลงคนเดียวกำลังดี ไม่อึดอัด

ถัดเข้ามาก็จะเป็นส่วนของมุมรับประทานอาหาร ซึ่งสามารถวางโต๊ะอาหารขนาด 4 ที่นั่งได้อย่างพอเหมาะ แถมมีพื้นที่เหลือให้เดิน ลุก นั่ง ขยับเก้าอี้อย่างไม่ลำบาก และด้วยความที่มีพื้นที่กว้างพอสมควร ระหว่างมุมรับแขกและมุมรับประทานอาหาร ผู้อยู่อาศัยยังสามารถวางโต๊ะทำงานไว้คั่นกลางได้อีกด้วย

ตรงข้ามมุมโต๊ะทำงานก็จะเป็นห้องน้ำ ขนาดไม่ใหญ่มากแต่ก็ถือว่าใช้งานได้ดี ที่สำคัญทางโครงการยังแถมกระเบื้องตกแต่งห้องน้ำดีไซน์สวยเป็นเอกลักษณ์เฉพาะตัวให้อีกด้วย

ตรงข้ามโต๊ะอาหาร ก็จะเป็นส่วนของห้องอเนกประสงค์ชั้นล่าง ที่สามารถเปลี่ยนเป็นห้องนอน ซึ่งจะดีมาก ๆ สำหรับครอบครัวที่มีผู้สูงอายุ ไม่มีประตู ห้องกว้างน่าอยู่ สามารถวางเตียงขนาด 3 ฟุตถึง 3 ฟุตครึ่งได้

แล้วยังเหลือพื้นที่ไว้ให้วางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งอย่างพอเหมาะพอดี แต่ถ้าครอบครัวไหนไม่มีผู้สูงอายุ อาจจะดัดแปลงห้องนี้เป็นห้องทำงาน หรือโรงหนังส่วนตัวก็เวิร์คไม่น้อยเลยทีเดียว

เข้ามาด้านในสุดก็จะเป็นส่วนของนวัตกรรมครัวไทยแบบปิด ขนาดกำลังพอดี ไม่เล็กและไม่ใหญ่มาก ทำความสะอาดสะดวก มีประตูเชื่อมต่อกับประตูหลังบ้าน พื้นที่ตรงส่วนนี้จะเป็นแนวยาว ภายใต้โครงสร้างกำแพงสูงพร้อมรางน้ำฝน

โดยผู้อยู่อาศัยจะทำครัวล้วน ๆ หรือ จะกั้นทำเป็นห้องอเนกประสงค์เพิ่มอีก 1 ห้องก็ได้ โดยห้องอเนกประสงค์นี้ จะแปลงร่างเป็นห้องซักรีด หรือ จะสร้างเป็นฟิตเนสส่วนตัวก็ดีไม่น้อย ซึ่งโกลเด้นแลนด์ ถือเป็นผู้คิดค้นรายแรก เพื่อตอบโจทย์การใช้งานให้โดนใจผู้อยู่อาศัยมากที่สุด ครบจบในพื้นที่ชั้นล่าง ป้ายต่อไปขึ้นชั้นบนกันต่อ

มาที่ชั้นบน จะปูพื้นด้วยลามิเนตทั้งชั้น ประกอบด้วยห้องนอนใหญ่1 ห้อง เล็ก 2 ห้อง และห้องน้ำแยกต่างหาก 1 ห้อง รวมถึงมีบันไดขนาด 1 คนเดิน ที่จะพาเราไปยังห้อง ๆ หนึ่งที่ชอบมาก ๆ นั่นก็คือ ห้องพระ ห้องนี้ปูพื้นด้วยลามิเนตเช่นกัน ขนาดกำลังดี เงียบ สงบ

ถ้ามองลงมาจะเห็นบริเวณทางเดินของชั้น 2 ทั้งหมด แต่ถ้าไม่อยากทำเป็นห้องพระ จะดัดแปลงเป็นห้องทำงานสไตล์นั่งพื้นแบบโต๊ะญี่ปุ่นหรือจะทำเป็นห้องอ่านหนังสือก็ได้เหมือนกัน

ลงมาจากห้องพระ ก็จะเจอห้องนอนขนาดใหญ่ ให้บรรยากาศ โล่ง โปร่ง สบายด้วยความสูงจากพื้นถึงเพดาน 3 เมตร ซึ่งกว้างมาก จนคุณสามารถจัดเต็มชุดเฟอร์นิแจอร์สำหรับห้องนอนแบบไม่ต้องกลัวเปลืองพื้นที่ได้เลย

นอกจากนั้นภายในห้องยังมีห้องน้ำและระเบียงขนาดเล็ก ถ้าเทียบกับขนาดของห้องที่กว้างใหญ่ เราว่าห้องน้ำและระเบียงดูเล็กไป แต่เอาเข้าจริงๆผู้อยู่อาศัยอาจจะไม่ค่อยได้ใช้ประโยชน์จากทั้ง 2 ห้องนี้ ดังนั้นทางโครงการจึงออกแบบให้มีขนาดเล็ก ซึ่งก็โอเคไม่ว่ากัน

ถัดจากห้องนอนใหญ่ตรงข้ามบันไดขึ้นห้องพระก็จะเป็นห้องน้ำแยก ซึ่งขนาดจะใหญ่กว่าในห้องนอนใหญ่พอสมควร คุณสามารถเดินไปเดินมาได้อย่างสะดวกสบาย ไม่อึดอัด มีฉากพลาสติกอย่างดีป้องกันน้ำกระเด็นออกมาด้านนอก อีกทั้งทางโครงการยังแถมกระเบื้องตกแต่งห้องน้ำดีไซน์สวยให้ด้วยเหมือนกัน

เดินมาอีกหน่อย จะเป็นห้องนอนขนาดกลาง ซึ่งจากสายตาเรารู้สึกว่ากว้างพอสมควร แต่อาจจะไม่ใหญ่เท่าห้องนอนใหญ่ ห้องนี้สามารถวางเตียงขนาด 3 ฟุตถึง 3 ฟุตครึ่งตามแนวขวางได้ ก็จะมีพื้นที่เหลือให้วางเฟอร์นิเจอร์อื่น ๆ ได้แบบจัดเต็มเช่นกัน พร้อมทางเดินเยอะมากพอ แบบคน 3 คนเดินสวนกันได้ ไม่กระทบไหล่กันให้หงุดหงิดหัวใจ

สุดท้ายกับห้องนอนขนาดเล็ก เหมาะสำหรับผู้คนเดียวเดี่ยวๆ แต่ก็ไม่ได้เล็กมากนัก ยังมีพื้นที่เหลือเพียงพอที่จะสามารถวางเตียงขนาด 3 ฟุต พร้อมตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งได้ แถมทางเดินภายในห้องก็ยังเหลือให้ได้เดินไปมา