เดอะ แกรนด์ ปิ่นเกล้า (อัลพีน่า) (The Grand Pinklao Alpina) บ้านเดี่ยว 2 ชั้น จำนวนยูนิตเพียง 131 ยูนิต บนพื้นที่โครงการกว่า 89 ไร่ ออกแบบบ้านไสตล์สแปนิช เน้นความเรียบหรู โปร่ง โล่ง และความสว่าง ในราคาเริ่มต้น 20 ล้านบาท
อ่านต่อ ⋅ 14 มกราคม 2022
สนใจ บ้าน ในโครงการนี้? เลือกชม รายการประกาศ ราคาโดนใจ
ที่ดินชานเมืองในจังหวัดนนทบุรียังคงเนื้อหอม ยิ่งบริเวณที่ใกล้กับสถานีรถไฟฟ้า (ส่วนต่อขยาย) ด้วยแล้วยิ่งเป็นที่ต้องการของทั้งผู้ประกอบการ และผู้อยู่อาศัย รวมถึงผู้ที่คิดจะลงทุน ที่อยู่อาศัยประเภททาวน์โฮมก็มาแรงไม่แพ้คอนโดฯ และบ้านเดี่ยว เพราะตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์คนที่กำลังขยายครอบครัว และต้องการพื้นที่มากขึ้นได้ตรงจุด
โดยเฉพาะกับชานเมืองที่เป็นถนนโล่ง กว้าง มีความเป็นธรรมชาติหลงเหลืออยู่มาก แต่ในขณะเดียวกันก็มีความเจริญมากเช่นกันอย่างบนถนนบางกรวย-ไทรน้อยเชื่อมต่อถนนรัตนาธิเบศร์ ถือเป็นทำเลที่น่าจับตามอง เพราะปัจจุบันเปลี่ยนไปจากเดิมมากมีที่อยู่อาศัยผุดขึ้นหลายโครงการ และแต่ละโครงการเป็นรายใหญ่ๆ ทั้งนั้น อาทิแสนสิริ, คิวเฮ้าส์, เอพี และโกลเด้นแลนด์ เป็นต้น
โดยเฉพาะค่ายโกลเด้นแลนด์ที่ได้รุกตลาดทาวน์โฮมภายใต้ชื่อโครงการ “โกลเด้น ทาวน์ รัตนาธิเบศร์ –สถานีรถไฟฟ้าบางพลู” ซึ่งถือว่ากำลังได้รับความนิยมจากลูกค้าที่ต้องการที่อยู่อาศัยประเภทนี้กันมากขึ้น ราคาสามารถจับต้องได้ และมีฟังก์ชั่นการใช้งานที่เหมือนกับบ้านเดี่ยว รวมถึงผู้ที่จะลงทุนปล่อยเช่า ก็ได้ราคาที่ดี ซึ่งปัจจุบันหากทาวน์โฮมราคาเฉลี่ยอยู่ที่หลังละ 2 ล้านบาทกลางๆ ตั้งอยู่ในซอยไม่เกิน 1 กม. ราคาเช่าก็จะอยู่ที่ประมาณ 8,000 -12,000 บาท ทั้งนี้เพราะได้อานิสงส์จากรถไฟฟ้า (สายสีม่วง) นั่นเอง
เจาะลึกข้อมูลโครงการ (ข้อมูล ณ วันที่ 17 สิงหาคม 2558)
ชื่อโครงการ : โกลเด้น ทาวน์ รัตนาธิเบศร์ – สถานีรถไฟฟ้าบางพลู (Golden Town Rattanathibet – Bangplu)
ผู้พัฒนาโครงการ : บริษัท โกลเด้น แลนด์ เรสซิเด้นซ์ จำกัด
ทำเลที่ตั้ง : ทางเข้าวัดโมลี ถ.บางกรวยไทรน้อย ต.บางรักใหญ่ อ.บางบัวทอง จ.นนทบุรี
รายละเอียดโครงการ
พื้นที่โครงการ : รวมประมาณ 20-1-9 ไร่
รูปแบบ : ทาวน์โฮม 2 ชั้น จำนวน 193 ยูนิต
เจาะกลุ่มเป้าหมาย : คนที่ต้องการมีบ้านหลังแรก และกำลังขยายครอบครัว
สถานะการก่อสร้าง : เริ่มก่อสร้างเมื่อปี 2557 เป็นบ้านขายพร้อมโอน คาดว่าจะแล้วเสร็จปี 2558
สถานะการขาย : เปิดขายล็อตแรก 140 ยูนิต เหลือประมาณ 30 ยูนิต (ขายจากด้านในไปด้านนอก ) อีกประมาณ 50 ยูนิต จะเปิดขายพร้อมกับการเปิดใช้รถไฟฟ้า ช่วงปลายปีนี้
ค่าส่วนกลาง : 38 บาท/ ตารางวา (จ่ายล่วงหน้า 2 ปี)
ระบบรักษาความปลอดภัย : 24 ชั่วโมง พร้อมกล้อง CCTV ออนไลน์
ราคาเริ่มต้น : 2.59 ล้านบาท (ข้อมูล ณ วันที่ 17 สิงหาคม 2558)
เว็บไซต์ : www.goldenlandresidence.co.th
รูปแบบบ้าน มี 2 แบบ คือ
1.AMETHYST PLUS (อเมทิสต์ พลัส) หน้ากว้าง 5.7 ม. ลึก 14ม. ขนาดที่ดินเริ่มต้น 19.20 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 113 ตร.ม. 4 นอน 2 น้ำ 2ที่จอดรถ (1 ที่จอดรถปกติ+ 1 ที่จอดรถ Eco car)
2.TURQUOISE PLUS (เทอร์ควอยซ์ พลัส) หน้ากว้าง 5.7 ม. ลึก 14 ม. ขนาดที่ดินเริ่มต้น 21.20 ตร.ม. พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 131 ตร.ม. 4 นอน 3 น้ำ 2 ที่จอดรถ (ปกติ)
รายละเอียดโครงการ
รีวิวภาพรวมโครงการ
ถนนทางเข้ากว้าง 15 ม.
สำนักงานขาย
ถนนภายในกว้าง 9 ม.
โดยรอบโครงการเป็นบ้านเรือนและสวน รวมถึงวัดและโรงเรียน มีความร่มรื่น และเป็นธรรมชาติ ซึ่งที่ดินเดิมของโครงการก็เป็นสวนและไร่มาก่อน
ขณะนี้มีทั้งโซนที่มีคนเข้าอยู่แล้ว และกำลังเปิดขาย ภายในโครงการสะอาดสะอ้าน เป็นระเบียบเรียบร้อยดี
โซนนี้กั้นแบ่งไว้สำหรับรอขายพร้อมรถไฟฟ้าเปิดทำการ (ทดสอบระบบ) ปลายปีนี้
Layout
แนวคิดโครงการ ต้องการสร้างทาวน์โฮมที่เป็นมากกว่าทาวน์โฮม มีฟังก์ชั่นเหมือนบ้านเดี่ยว แม้มี 2 ชั้น แต่มีมากถึง 4 ห้องนอน ห้องนอนใหญ่มีห้องน้ำในตัว ใช้วัสดุเทียบเท่าบ้านเดี่ยว ให้ความสำคัญกับพื้นที่หลังบ้านซึ่งสร้างรั้วกำแพง และพื้นเตรียมไว้สำหรับคนที่ต้องการต่อเติมครัวหลังบ้านและเป็นพื้นที่ซักล้าง หรือจะทำเป็นที่นั่งเล่นในสวน รวมถึงเพิ่มพื้นที่บ้านหลังใหญ่ให้มีชั้นลอยเล็กๆ
นอกจากนี้คือ ภายในบ้านจะมีระบบฝังเดินท่อ ฝังติดผนังทั้งหมดทั้งหลัง ซึ่งข้อดีคือ ทำให้บ้านโล่ง ไม่รกตา รวมถึงเน้นให้บ้านมีประตู หน้าต่างเพื่อให้ดูโปร่ง โล่ง และในขณะเดียวกันก็ประหยัดพลังงานด้วย เพราะมีลมโกรก และแสงสว่างส่องถึงนั่นเอง
สิ่งที่จะได้รับ
พื้น : กระเบื้องแกรนิตโต้
สุขภัณฑ์ : ยี่ห้อ ENGLEFIELD
บันไดและราวบันได : คอนกรีตเสริมเหล็ก พื้นไม้จริง
ประตู-หน้าต่าง : UPVC
ไฟ : โคมไฟ ดาวน์ไลท์ ทั้งหลัง
สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ
สระว่ายน้ำ: ขนาด 5×17 ม. , ฟิตเนสและสวนสาธารณะ
สระว่ายน้ำและฟิตเนสจะอยู่ติดกัน
สำนักงานขาย ณ ปัจจุบัน จะถูกเปลี่ยนเป็นฟิตเนสในอนาคต
ส่วนสวนสาธารณะจะอยู่ถัดไปทางฝั่งตรงข้าม
การวางทิศทางบ้าน : วางผังบ้านตามทิศเหนือและทิศใต้ ส่วนใหญ่หันไปทางทิศใต้
ทิศเหนือ : วิวสถานีรถไฟฟ้าสายสีม่วง, สวนและบ้านเรือน
ทิศใต้ : วิวสวนและบ้านเรือน
ทิศตะวันออก : วิวสวน, วัดโมลีและโรงเรียนในวัด
ทิศตะวันตก : วิวสวนและบ้านเรือน
ตัวอย่างวิวรอบโครงการ
วัดโมลีและโรงเรียนในวัด
วิวสวนและบ้านเรือน
ตัวอย่างบ้านจริงที่เปิดขายอยู่
ด้านหน้าทางโครงการจะมีรั้วโปร่งเตี้ยๆ ให้
พื้นที่จอดรถหน้าบ้านจะเทคอนกรีตฉาบเรียบไว้ให้
รีวิวภายในบ้าน
บ้านตัวอย่างมี 2 แบบ แต่ละแบบจะมีทั้งบ้านเปล่า และบ้านที่ตกแต่งไว้
1.AMETHYST PLUS (อเมทิสต์ พลัส)
หน้ากว้าง 5.7 ม. ลึก 14 ม. ขนาดที่ดินเริ่มต้น 19.20 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 113 ตร.ม. 4 นอน 2 น้ำ 2ที่จอดรถ (1 ที่จอดรถปกติ+ 1 ที่จอดรถ Eco car)
สำหรับแบบบ้านเปล่า ภายในบ้านชั้นล่าง จะเป็นบ้านแบบเปิดโล่ง พื้นถึงเพดานสูง 2.80 ม. ปูพื้นกระเบื้อง
มีประตูหน้าต่าง UPVC ให้ทั้งหมด วัสดุแบบนี้จะเก็บเสียง และใช้งานได้ดี ไม่เป็นสนิม
กระจกสีเขียวตัดแสงแบบเข้ามุม เพื่อเพิ่มความโปร่ง พร้อมไฟแบบดาวน์ไลท์
ไม่มีเฟอร์นิเจอร์ให้ แต่ได้สุขภัณฑ์ห้องน้ำซึ่งอยู่ใต้บันได
ถัดกันเป็นห้องเอนกประสงค์ ส่วนหลังบ้านเป็นพื้นที่โล่ง สำหรับต่อเติมครัว ส่วนซักล้าง ขนาดกว้าง 2 ม. ซึ่งได้กั้นรั้วกำแพงเตรียมไว้แล้ว
ชั้นบน แบ่งเป็น 3 ห้องนอนแบบเปิดโล่ง ไม่มีเฟอร์นิเจอร์ให้
ส่วนห้องน้ำมี 1 ห้องแยกออกมาต่างหาก ใช้ร่วมกัน
แบ่งเป็น 2 ห้องนอนเล็ก และ 1 ห้องนอนใหญ่
พื้นที่บริเวณห้องนอนใหญ่
ห้องนอนใหญ่มีระเบียงกว้าง 90 ซม.
หน้าต่างทรงสูง 3 บานให้ทั้งสามห้องเพิ่มความสูงจากพื้นถึงเพดานเป็น 3 ม. เพื่อความโปร่ง โล่ง
แบบบ้าน AMETHYST PLUS ที่มาพร้อมไอเดียในการตกแต่งบ้าน
ชั้นล่างแบ่งเป็นมุมรับแขก โต๊ะรับประทานอาหาร
ห้องน้ำชั้นล่าง อยู่บริเวณใต้บันได
ห้องน้ำชั้นล่างสามารถอาบน้ำได้
ภายในห้องเอนกประสงค์จัดไว้เป็นห้องโฮมเธียเตอร์ ทำเป็นห้องเก็บเสียง สามารถดูหนัง ฟังเพลง ร้องคาราโอเกะได้สบาย
มีประตู หน้าต่างกั้นแบ่งระหว่างในบ้านกับหลังบ้าน
หลังบ้านทำครัวบิลท์อิน
มีมุมนั่งเล่นพักผ่อน หรือปาร์ตี้ท่ามกลางสวนหย่อมขนาดกระทัดรัดก็ได้
สามารถหมุนเปิด-ปิดหลังคาที่ทำด้วยวัสดุโปร่งแสงได้อีกด้วย ถือว่าเป็นไอเดียที่น่าสนใจไม่น้อย
บันไดทางขึ้นชั้นสองมีราวจับอยู่ด้านขวาฝั่งเดียว
บริเวณทางขึ้นบันไดตกแต่งด้วยโคมไฟระย้า
พื้นเป็นลายไม้ตัดขอบสีขาว
ห้องนอนเล็กห้องแรกทางซ้ายมือของบันได้จัดเป็นห้องนอนลูกชาย
มีตู้เสื้อผ้าแบบบิวท์-อิน
ห้องนอนเล็กอีกห้องตกแต่งเป็นห้องนอนลูกสาว
มีตู้เสื้อผ้าแบบบิลท์อินเข้ามุม เช่นกันกับห้องนอนแรก ซึ่งหากใครยังไม่มีลูกก็สามารถปรับเปลี่ยนเป็นห้องทำงานและเก็บของ หรือห้องแต่งตัวก็ได้
พื้นที่บริเวณห้องนอนใหญ่
เพิ่มลูกเล่นด้วยตู้เสื้อผ้าบิลท์อินติดกระจกทั้งบานสูงจากพื้นถึงเพดาน
ภายในห้องนอนใหญ่ มาพร้อมกับระเบียง เปิดปิดด้วยประตูเลื่อนสองตอน
2.TURQUOISE PLUS (เทอร์ควอยซ์ พลัส)
หน้ากว้าง 5.7 ม. ลึก 14 ม. ขนาดที่ดินเริ่มต้น 21.20 ตร.ม. 2 ที่จอดรถ (ปกติ)
พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 131 ตร.ม.
แบบบ้านมาพร้อมกับ 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ
สำหรับบ้านเปล่า ภายในบ้านชั้นล่าง เหมือนกับแบบแรก แต่ขนาดที่ดินจะมากกว่า พื้นที่ใช้สอยภายในบ้านกว้างกว่า
บริเวณทางขึ้นบันได มีราวจับอยู่ริมผนังฝั่งซ้ายมือ
พื่นที่บริเวณห้องนอนใหญ่
ความต่างจะอยู่ที่ชั้นบน คือ นอกจากมี 3 ห้องนอนแล้ว ได้เพิ่มชั้นลอยขนาดกว้าง 2.40 ม. กั้นด้วยราวกันตก และมีราวจับด้านข้างให้ ซึ่งเป็นพื้นที่อเนกประสงค์สามารถทำเป็นห้องพระ หรือขึ้นไปนั่งเล่นอ่านหนังสือได้
แบบบ้าน TURQUOISE PLUS ที่มาพร้อมไอเดียการตกแต่ง
มาพร้อม 4 ห้องนอน 3 หองน้ำ และ 2 ที่จอดรถเหมือนแบบ้านเปล่า
พื้นที่บริเวณที่จอดรถสองคันแบ่งเส้นจอดด้วยพรมหญ้าเทียมครึ่งหนึ่งและปูกระเบื้องลายหมากฮอสอีกครึ่งนึง
ชั้นล่างเป็นมุมรับแขก โต๊ะรับประทานอาหาร และแพนทรีขนาดกระทัดรัด และที่วางตู้เย็น
ภายในห้องน้ำบริเวณชั้นล่าง สามารถอาบน้ำได้
ส่วนห้องเอนกประสงค์จัดไว้เป็นห้องนอนเล็ก สำหรับผู้สูงอายุหรือสำหรับแขกผู้มาเยือนก็ได้
หลังบ้านทำเป็นส่วนครัวบิลท์อิน
ส่วนซักล้าง สามารถซักผ้า และรีดผ้าได้ในที่เดียวกัน แนะนำให้ติดตั้งพัดลมติดผนังหรือเพดานเพื่อคลายร้อน กรณีรีดผ้านานๆ ทั้งนี้เนื่องจากบ้านตัวอย่างเป็นแปลงหัวมุมจึงมีพื้นที่ข้างๆบ้านที่กว้างกว่าปกติ
ชั้นบนตกแต่งเป็นห้องนอนลูกชาย และห้องลูกสาว
ไอเดียการตกแต่งห้องนอนใหญ่
ห้องใหญ่มาพร้อมห้องน้ำในตัว
ชั้นลอยตกแต่งเป็นห้องพระ
ทําเล & การเดินทาง
วิเคราะห์ศักยภาพทำเล
อย่างที่ทราบกันดีว่าทำเลชานเมืองในจังหวัดนนทบุรีถือว่ามาแรงแซงทางโค้งมาก ในอนาคตจะถือเป็นฮับแห่งใหม่ของโซนตะวันตกก็ว่าได้ เนื่องจากมีการขยายความเจริญมาลงหลักปักฐานในย่านนี้มากขึ้น ทั้งห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ รถไฟฟ้าสายสีม่วง(บางซื่อ –บางใหญ่) อย่างสถานีบางพลูอีกหนึ่งสถานีรถไฟฟ้าที่ตั้งอยู่บนถนนรัตนาธิเบศร์ ถือเป็นทำเลที่มีโครงการที่อยู่อาศัยมาเกาะติด และจับจองที่ดินผุดโครงการขึ้นหลายราย ทั้งคอนโดฯ และทาวน์โฮม
ถนนรัตนาธิเบศร์
ถนบางกรวย-ไทรน้อย
ที่สำคัญทำเลชานเมืองโดยเฉพาะอย่างถนนบางกรวย-ไทรน้อย มีข้อได้เปรียบคือ มีความเป็นธรรมชาติหลงเหลืออยู่มาก และถนนหนทางกว้างขวางเดินทางเข้าเมืองได้สะดวกสบายมากขึ้น
ด้านหน้าทางเข้าโครงการ
ฝั่งตรงข้ามหน้าโครงการ เป็นที่ดินว่างเปล่า แต่แว่วว่ามีรายใหญ่ซื้อไว้เตรียมพัฒนาโครงการแล้ว
วิเคราะห์ทำเลที่ตั้งโครงการ
แผนที่
ที่ตั้งโครงการตั้งอยู่ในซอยท่ามกลางธรรมชาติ สองข้างทางเป็นสวนและบ้านเรือนประชาชน ซึ่งถือว่าเป็นอีกหนึ่งโครงการที่เลือกที่ตั้งทำเลได้เหมาะกับคนที่ชอบอยู่อาศัยท่ามกลางธรรมชาติ แต่สามารถเดินทางเข้าเมืองได้ง่าย เพราะถนนหนทางสะดวกสบาย
ทั้งนี้โครงการอยู่ห่างจากรถไฟฟ้าสถานีบางพลูประมาณ 700 ม. ซึ่งต่อไปในอนาคตทางโครงการจะมี Shuttle Van บริการรับส่งลูกบ้านไปยังสถานีนี้ด้วย ซึ่งถือว่ามีการอำนวยความสะดวกที่ตรงจุด สำหรับลูกบ้านที่ไม่ต้องการขับรถส่วนตัว และใช้บริการรถไฟฟ้า เป็นหลัก
การเดินทาง
รถยนต์ส่วนตัว: โครงการเชื่อมต่อกับถนนหลายสาย อาทิ ถนนรัตนาธิเบศร์ ,ถนนบางกรวย-ไทรน้อย,ถนนกาญจนาภิเษก, ถนนราชพฤกษ์ และถนนพระราม 5
หลักๆ จากโครงการ เข้าออกได้ 2 ทางคือ จากโครงการเลี้ยวขวา จะไปออกปากซอยวัดโมลี ระยะทางประมาณ 350 ม. และจากโครงการเลี้ยวซ้ายจะไปออกปากซอยวัดมะเดื่อ ระยะทางประมาณ 2 กม. สามารถไปทางบางใหญ่ได้
ทั้งนี้ในวันรีวิว เราเดินทางมาจากทางสะพานพระนั่งเกล้า มุ่งหน้าถนนรัตนาธิเบศร์ เจอสี่แยกบางพลูเลี้ยวซ้าย ทางไปวัดสวนแก้ว จะเจอวัดโมลีอยู่ทางขวามือก็เลี้ยวเข้าไปทางวัดได้เลย ขับไปตามทางอีก 350 ม. จะเห็นโครงการอยู่ทางซ้ายมือ
จากทางสะพานพระนั่งเกล้า มุ่งหน้าถนนรัตนาธิเบศร์
เจอสี่แยกบางพลูเลี้ยวซ้าย ทางไปวัดสวนแก้ว
จากโครงการเลี้ยวขวา จะไปออกปากซอยวัดโมลี ระยะทางประมาณ 350 ม.
เส้นทางจากพระนั่งเกล้า มุ่งหน้าถนนรัตนาธิเบศร์ เลี้ยวซ้ายแยกบางพลูถึงวัดโมลี ก็จะเข้าโครงการ
- รถตู้: บางบัวทอง –จตุจักร เป็นต้น
3.รถไฟฟ้า : รถไฟฟ้าสถานีบางพลู (เปิดให้บริการกลางปี 59 ) ห่างจากโครงการ 700 ม.
- Shuttle van : รถรับส่งที่โครงการเตรียมไว้สำหรับลูกบ้าน เพื่อรับส่งจากโครงการไปยังสถานีรถไฟฟ้าบางพลู ณ วันรีวิวมี 1 คัน
- รถสองแถว: อยู่หน้าถนนบางกรวย –ไทรน้อย
สถานที่แนว Lifestyle
ในย่านชานเมืองนี้ใกล้กับแหล่งความเจริญ หลายแห่ง ที่เห็นเด่นชัดคือ ใกล้กับเซ็นทรัลเวสเกต นอกจากนี้ ยังอยู่ใกล้กับตลาดบางใหญ่, อินเด็กซ์, โฮมโปร, บิ๊กซี, เทสโก้ โลตัส
รวมถึงสถานที่นั่งชิลล์ทั้งหลายบนถนนราชพฤกษ์ เป็นต้น หรือคนรุ่นใหม่สมัยนี้ชอบไปทำบุญเข้าวัดในช่วงวัดหยุดก็สามารถไปได้หลายวัด เพราะย่านนี้มีวัดวาอารามมากเลยทีเดียว ที่เด่นๆ ก็คือ วัดสวนแก้ว ซึ่งอยู่เลยโครงการไปทางบางกรวย-ไทรน้อยมุ่งหน้ถนนากาญจนาภิเษกไปไม่ไกล ซึ่งตามทาง ถัดจากวัดสวนแก้วก็มีร้านกาแฟให้นั่งชิลล์หลายแห่งเหมือนกัน
วัดสวนแก้ว ซึ่งอยู่เลยโครงการไปทางบางกรวย-ไทรน้อยมุ่งหน้ถนนากาญจนาภิเษกไปไม่ไกล
ถัดจากวัดสวนแก้วก็มีร้านกาแฟให้นั่งชิลล์หลายแห่ง
บทวิเคราะห์
วิเคราะห์อัตราผลตอบแทนที่จะได้รับ
อัตราค่าเช่ารายเดือน คือ บ้านหลังเล็ก ราคาเช่าประมาณ 8,000 – 12,000 บาท/เดือน/ยูนิต
บ้านหลังใหญ่ ราคาเช่าประมาณ 12,000 – 15,000 บาท/เดือน/ยูนิต
เปรียบเทียบกับโครงการอื่น
ในย่านนี้ มีโครงการบ้านจัดสรรพัฒนาโดยผู้ประกอบการรายย่อยอยู่หลายโครงการ แต่สำหรับโครงการจากผู้ประกอบการรายใหญ่ที่มี position สูสี กัน ได้แก่
Pleno ราชพฤกษ์-พระราม 5
ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.5 เมตร ตั้งอยู่ที่ตำบลบางกร่าง อำเภอเมืองนนทบุรี พัฒนาโดย บริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด (มหาชน) พื้นที่โครงการ27-1-24 ไร่ จำนวน 301 ยูนิต ทาวน์โฮมสร้างบนที่ดิน 18 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 100.2 ตารางเมตร 3 ห้องนอน 1 ห้องอเนกประสงค์ 2 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ ราคาเริ่มต้น 2.39 ล้านบาท
สรุป
โดยภาพรวมโครงการถือว่า น่าอยู่ น่าลงทุน เนื่องจากสภาพแวดล้อมของที่อยู่อาศัยยังหลงเหลือความเป็นธรรมชาติอยู่มาก ส่วนใหญ่รายล้อมด้วยบ้านเรือนและสวน ดูร่มรื่น เงียบ สงบ แต่ในขณะเดียวกันก็ใกล้กับความสะดวกสบายต่างๆ อีกทั้งยังอยู่ไม่ไกลจากสถานีรถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีบางพลู (ประมาณ 700 ม.) รวมถึงใกล้กับศูนย์การค้า และเส้นทางคมนาคมที่สะดวกสบาย ทั้งนี้กรณีปล่อยเช่าบ้านหลังเล็ก ราคาเช่าประมาณ 8,000 – 12,000 บาท/เดือน/ยูนิต ส่วนบ้านหลังใหญ่ ราคาเช่าประมาณ 12,000 – 15,000 บาท/เดือน/ยูนิต
อย่างไรก็ตามแม้จะเดินทางได้สะดวกสบาย แต่ในช่วงเวลาเร่งด่วนก็ต้องเผื่อเวลาไว้ด้วย เพราะเมืองที่ขยายย่อมมีผู้คนขยับมาอยู่อาศัยมากขึ้น จำนวนรถยนต์ส่วนตัวก็มากขึ้นเป็นเท่าตัว จึงทำให้รถติดได้หากต้องขับเข้าเมืองในช่วงชั่วโมงเร่งด่วน
สนใจ บ้าน ในโครงการนี้? เลือกชม รายการประกาศ ราคาโดนใจ
