5 โครงการริมแม่น้ำเจ้าพระยาบนทำเลพระราม 3 ราคาไม่เกิน 5 ล้านบาท ลองไปดูกันว่าโครงการไหนเป็นอย่างไร ราคาเท่าไหร่ มีที่ไหนน่าสนใจ และเหมาะกับคุณหรือไม่?
อ่านต่อ ⋅ 21 ตุลาคม 2021
เข้าสู่ปี 2018 ตลาดทาวน์โฮมยังคงเป็นที่นิยม ถึงแม้ราคาอสังหาริมทรัพย์จะปรับตัวขึ้นมาอีก 5% ก็ตาม แต่ตลาดนี้ก็ยังถือเป็นที่อยู่อาศัยที่เรียลดีมานด์ยังคงมีความต้องการสูงและมีความคุ้มค่าที่สุดในการอยู่อาศัยเอง โดยจะเห็นได้จากโครงการทาวน์โฮมใหม่ๆ เมื่อมีการเปิดจองโครงการจะสามารถปิดการจองได้อย่างรวดเร็ว และหนึ่งในแบรนด์ที่ติดอันดับ Sold Out ได้เกือบทุกโครงการก็คงหนีไม่พ้น Golden Town ที่รุกหน้าหยิบเอาที่ดินในแลนด์แบงก์บริเวณถนนเฉลิมพระเกียรติมาพัฒนาต่อยอดเป็น Golden Town 2 บางนา – สวนหลวง ทาวน์โฮม 2 ชั้น สไตล์อังกฤษบนศักยภาพทำเลติดถนนใหญ่ไม่ไกล Mega บางนากับราคาเริ่มต้นไม่ถึง 2 ล้านบาท และปัจจุบันก็สามารถทำยอดปิดขายได้แล้ว หากใครที่ยังสนใจโครงการ Golden Town 2 บางนา – สวนหลวง สามารถติดตามข่าวสารของโครงการได้ที่นี่ หรือ โทร. 099-446-6144
ข้อมูลโครงการ Golden Town 2 บางนา – สวนหลวง
ผู้พัฒนาโครงการ: บริษัท แผ่นดินทองพร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) : Goldenland
ทำเลที่ตั้ง: ถนนกาญจนาภิเษก แขวงดอกไม้ เขตประเวศ กทม.
ลักษณะโครงการ: ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 ม. จำนวนยูนิต 426 ยูนิต
ราคาเริ่มต้น: 1.99 ล้านบาท
รายละเอียดโครงการ
ภาพรวมโครงการ Golden Town 2 บางนา – สวนหลวง
Golden Town 2 บางนา – สวนหลวงเป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 ม. ทั้งหมด 426 ยูนิต มีบ้านให้เลือก 3 แบบด้วยกัน โดยมีขนาดพื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 96 – 130 ตร.ม. และปลูกบ้านทุกยูนิตจากอิฐมวลเบาสามารถต่อเติมได้ทุกส่วน ภายในเน้นความโปร่งด้วยบานประตูกระจกเขียวตัดแสงขนาดใหญ่ทั้งด้านหน้าและด้านหลังบ้านและเพดานที่สูง 3 ม. อีกทั้งยังเพิ่มฟังก์ชั่นพิเศษ อาทิ ห้องพระ , ห้องอเนกประสงค์ชั้นล่างที่สามารถปรับเปลี่ยนเป็นห้องต่างๆ ได้ตามต้องการ และสามารถต่อเติมครัวไทยหลังบ้านได้จากพื้นที่ใช้สอยขนาดใหญ่บริเวณพื้นที่ซักล้าง และในส่วนของส่วนกลางอื่นๆ ก็จะมีคลับเฮ้าส์ขนาดใหญ่หน้าโครงการให้บริการลูกบ้านอีกด้วย
รูปแบบบ้าน
Kensington พื้นที่ใช้สอย 130 ตร.ม.
Saint James พื้นที่ใช้สอย 96 ตร.ม.
สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ
คลับเฮ้าส์
ฟิตเนส
สระว่ายน้ำ
สวนสวยรอบโครงการ
ทําเล & การเดินทาง
ทำเลที่ตั้งโครงการ Golden Town 2 บางนา – สวนหลวง
โครงการปักหมุดอยู่ริมถนนกาญจนาภิเษก เลียบวงแหวนรอบนอกตะวันออก ปัจจุบันได้รับอานิสงส์จากการพัฒนาพื้นที่ย่านบางนา ลาดกระบัง รวมถึงฝั่งเขตประเวศ ให้เข้าสู่ความเจริญอย่างต่อเนื่อง ทั้งนี้สังเกตได้ว่าถนนดังกล่าวมีการเชื่อมต่อกับเส้นเฉลิมพระเกียรติร.9 อีกทั้งยังสามารถทะลุออกบางนา – ตราด หรือฝั่งถนนสุขุมวิท 77 (อ่อนนุช) ได้ จึงทำให้ค่อนข้างสะดวกในการเดินทางไปทำกิจธุระต่างๆ ประกอบกับสภาพแวดล้อมบริเวณนี้ ส่วนใหญ่เป็นหมู่บ้านจัดสรร สลับกับที่ดินเปล่า และร้านอาหาร จึงทำให้ตอบโจทย์เรื่องความเงียบสงบ เหมาะแก่การพักอาศัยมากกว่าโซนเมือง ซึ่งมีความพลุกพล่านตลอดวัน แต่ทั้งนี้เองด้วยการที่ได้มาซึ่งความเงียบสงบอาจจะแลกกับความอุดมสมบูรณ์ของพื้นที่บริเวณโดยรอบสักเล็กน้อย เนื่องจากหากต้องการช้อปปิ้งของกิน ของใช้ ในห้างสรรพสินค้าจำเป็นต้องขับรถออกไปทางราม 2 บางนา – ตราด หรือ ลาดกระบัง
สถานที่สำคัญใกล้เคียงโครงการ
สถานที่ไลฟ์สไตล์
เทสโก้ โลตัส สาขาราม 2 5.4 กม.
เมกาบางนา 10 กม.
อิเกีย 10 กม.
สถาบันการศึกษา
มหาวิทยาลัยรามคำแหง 2 3.5 กม.
โรงเรียนราชวินิต บางแก้ว 10 กม.
เทคโนโลยีพระจอมเกล้าเจ้าคุณทหารลาดกระบัง 16.5 กม.
สถานพยาบาล
โรงพยาบาลจุฬารัตน์ 9 3.8 กม.
โรงพยาบาลสิรินธร 6.6 กม.
สรุป
โครงการ Golden Town 2 บางนา – สวนหลวง เหมาะกับใคร?
จุดเด่นของทำเลที่ตั้งสามารถทะลุออกได้หลายเส้นทาง ทั้งถนนเฉลิมพระเกียรติ 30 เฉลิมพระเกียรติ 72 บางนา-ตราด อ่อนนุช ลาดกระบัง หรือแม้กระทั่งมุ่งหน้าออกต่างจังหวัดได้ด้วยเส้นทางวงแหวนรอบนอกตะวันออก ส่วนแหล่งอำนวยความสะดวกอย่างห้างสรรพสินค้า หรือ ตลาด แม้ไม่ได้อยู่ในระยะที่เดินได้ แต่สามารถขับรถออกไปยังพื้นที่ใกล้เคียงได้ อาทิ บริเวณราม 2 ถนนเฉลิมพระเกียรติ หรือบางนา – ตราด ที่ตั้งของห้างสรรพสินค้ายักษ์ใหญ่อย่างเมกาบางนา
ส่วนการเชื่อมต่อไปยังรถไฟฟ้านั้นยังคงต้องพึ่งรถยนต์ส่วนตัวในการเชื่อมต่อไปถึงในระยะห่างที่ห่างจากตัวโครงการอยู่หลาย 10 กิโลเมตร แต่หากในอนาคต หากถามว่าโครงการนี้เหมาะกับใครมากที่สุดคงต้องตอบว่าคนดั้งเดิมที่อยู่อาศัยบนพื้นที่บางนา หรือ มีแหล่งงานอยู่บนทำเลนี้ เพราะการเชื่อมต่อเข้าสู่เมืองยังคงต้องใช้เวลาอยู่ แต่หากว่าใครที่มีรถยนต์และกำลังมองหาบ้านในราคาที่ไม่แพงมาก โครงการนี้ก็ถือเป็นตัวเลือกที่ดี แต่ก็ต้องคิดคำนวณหักลบค่าเดินทางให้ดีด้วย เพราะที่มูลค่าบ้าน 2 ล้านต้นๆ รวมค่าตกแต่งแล้วยังสามารถเลือกที่อยู่อาศัยที่ใกล้กับรถไฟฟ้าหรือใกล้เมืองได้มากกว่านี้ในฐานะของคนที่ใช้รถยนต์เป็นประจำ
