รีวิวโครงการ: โนเบิล บี เทอร์ตี้ทรี (Noble BE33)

  • ความเห็นเกี่ยวกับโครงการ
  • Araya
  • 2 กรกฎาคม 2015

 

สนใจ คอนโดฯ ในโครงการนี้? เลือกชม รายการประกาศ ราคาโดนใจ

 

หลังจากปีที่ผ่านมาประสบความสำเร็จกับโครงการในทำเลใจกลางสุขุมวิทมาแล้ว กับโนเบิล รีโคล สุขุมวิท 19 ที่สามารถปิดการขายได้ภายใน 2 ชั่วโมง ในปีนี้ โนเบิล ดีเวลลอปเมนท์กลับมาอีกครั้ง กับโครงการคอนโดมิเนียมแห่งแรกของปี 2558 อย่าง “Noble BE33” (โนเบิล บี เทอร์ตี้ทรี) โดยขยับเข้ามาทำเลตอนกลางของสุขุมวิทมากยิ่งขึ้น

Noble Be 33

รายละเอียดโครงการ

เจาะลึกข้อมูลโครงการ (ข้อมูล ณ วันที่ 25 มิถุนายน 2558)
ชื่อโครงการ: Noble BE33
ผู้พัฒนาโครงการ: บริษัท โนเบิล ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน)
ทำเลที่ตั้ง: ถ.สุขุมวิท 33 (เพียง 320 เมตร จาก Sky Walk และ BTS พร้อมพงษ์)

รายละเอียดโครงการ
พื้นที่โครงการ: ประมาณ 2-0-5.91 ไร่
รูปแบบ: อาคารความสูง 31 ชั้น จำนวน 1 อาคาร บนพื้นทื่ความเป็นส่วนตัว 277 ยูนิต
เจาะกลุ่มเป้าหมาย: เน้นรองรับความต้องการของกลุ่มคนรุ่นใหม่ วัยทำงาน รวมถึงชาวต่างชาติ
สถานะก่อสร้าง: เริ่มก่อสร้าง ปี 2559 คาดว่าจะแล้วเสร็จ ปี 2562
ระบบความปลอดภัย: กล้อง CCTV รอบโครงการ เทคโนโลยี Key Card Access และประตู Electric Door Lock ทุกห้อง
ส่วนที่พักอาศัย: เริ่มต้นชั้น 2 ส่วนชั้น 30-31 เป็นห้องแบบเพนท์เฮ้าส์ 2 ยูนิต
ส่วนกลาง: แบ่งออกเป็น ชั้น G Semi-Outdoor Lobby ล้อมรอบด้วยกระจกเงาสะท้อนความร่มรื่นของสวนธรรมชาติขนาด 1,000 ตารางเมตร และชั้น 29 ส่วนของห้องประชุม ห้องสตีมแยกชาย-หญิง Sky Garden Sky Fitness และสระว่ายน้ำ Sky Infinity Edge Pool ความยาวกว่า 25 เมตร
ลิฟท์: ลิฟท์โดยสาร 2 ตัว ลิฟท์บริการ 1 ตัว
ที่จอดรถ: ชั้น B1-B5 และบริเวณชั้น G บางส่วน (คิดเป็น 67 % หรือ 187 คัน) แบบไม่ Fix คัน
สถานะการขาย: ประมาณ 60% (ข้อมูล ณ วันที่ 21 มิ.ย. 58)
เงินกองทุนสะสม (Sinking fund): 700 บาท/ ตร.ม.
ค่าส่วนกลาง: 70 บาท/ ตร.ม./เดือน
ราคาเริ่มต้น: ประมาณ 7 ล้านบาท/ ยูนิต
ราคาเฉลี่ย: 230,000 บาท/ ตร.ม.

Noble Be 33

รูปแบบห้องพัก: ตกแต่งแบบ Fully Fitted โดยแต่ละชั้นคละแบบห้องกัน แต่สำหรับเพนท์เฮ้าส์ จะมีเพียง 2 ยูนิตเท่านั้น และอยู่บริเวณชั้น 30 – 31
1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ    ประมาณ 34 – 43    ตารางเมตร
2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ    ประมาณ 51 – 69    ตารางเมตร
3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ    ประมาณ 76            ตารางเมตร
เพนท์เฮ้าส์                   ประมาณ 109 – 139 ตารางเมตร

Noble Be 33

Noble Be 33

Noble Be 33

 

รีวิวภาพรวมโครงการ
โครงการนี้อยู่ในทำเลที่รายล้อมไปด้วยความสะดวกสบายในสไตล์การใช้ชีวิตในเมือง แต่อย่างไรก็ดี ก็ยังไม่ทิ้งองค์ประกอบของความเป็นธรรมชาติด้วยการปันพื้นที่สีเขียวภายในโครงการรวม 1,000 ตารางเมตร ส่วนการออกแบบตัวอาคารก็เน้นให้สามารถรับชมวิวเมือง
– ทิศตะวันตก มุมมองวิวทิวทัศน์ของถนนอโศก
– ทิศตะวันออก วิวไลฟ์สไตล์ของย่านทองหล่อ ในฝั่งนี้ ใครที่กังวลว่าจะโดนอาคารพาณิชย์ด้านหน้าโครงการบังวิว ปัญหาเหล่านี้จะหมดไป เพราะระหว่างถนนจนถึงตัวอาคารห่างถึง 50 เมตร และแม้จะอยู่ชั้นล่างๆ อย่างชั้น 2 – 7 แต่สามารถสัมผัสธรรมชาติจากวิวสวนจากด้านล่างได้อยู่
– ทิศเหนือและใต้ มุมระเบียงเล็กของห้อง อาจติดขัดด้วยวิวตึก Beverly 33
บริเวณที่ตั้งของโครการ ด้านหน้ามีอาคารพาณิชย์อยู่ด้านหน้า ส่วนด้านข้างติดกับตึก Beverly 33

Noble Be 33

บริเวณที่ตั้งของโครการ ด้านหน้ามีอาคารพาณิชย์อยู่ด้านหน้า ส่วนด้านข้างติดกับตึก Beverly 33

Noble Be 33

ทิศตะวันออกของตัวโครงการ ในชั้น 30-31 ถูกออกแบบไว้สำหรับเพนท์เฮ้าส์ 2 ยูนิต สามารถรับชมวิวย่านสุขุมวิท ทางฝั่งทองหล่อได้

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ

บรรยากาศโดยรอบของโครงการ ต่างรายล้อมด้วยความร่มรื่นของต้นไม้ กว่า 1,000 ตารางเมตร

Noble Be 33

ชั้น G – Reflective Lobby ทางโครงการติดตั้งกระจก เงา เพื่อสะท้อนพื้นที่สีเขียวจากด้านนอก

Noble Be 33

ชั้น G – Semi-Outdoor Lobby ความสูงประมาณ 4.50 เมตร ถูกดีไซน์ให้ยื่นออกไปในสวน เพื่อให้ผู้อยู่อาศัยรู้สึก เหมือนมีสวนหน้าบ้านเป็นของตัวเอง

Noble Be 33

ชั้น 29 – Sky Infinity Edge Pool ยาว 25 เมตร และสามารถชมวิวได้ถึง 180 องศา

Noble Be 33

ชั้น 29 – Sky Fitness ที่ชูไฮไลท์วิวเมือง

Noble Be 33

รีวิวภายในห้องชุด
พื้น: ลามิเนตหนา 10 มม. กว้าง 24 เซนติเมตร นำเข้าจากประเทศเยอรมัน ซึ่งมีความทนทาน ผิวสัมผัสหน้าไม้เหมือนจริง
พื้นจรดเพดาน: สูง 2.75 เมตร ส่วนกระจกระเบียงมีความสูง 2.95 เมตร
ระเบียง : เริ่มต้นความกว้างประมาณ 55 เซนติเมตร
ประตู : Electric Door Lock
ชุดครัว : Built-in ชุดเครื่องครัวจาก Starmark พร้อมเตาไฟฟ้า 2 หัว เครื่องดูดควัน ตู้เย็น และไมโครเวฟ จาก Smeg
สุขภัณฑ์ห้องน้ำ : TOTO
เฟอร์นิเจอร์: Fully Fitted
เครื่องปรับอากาศ: ระบบซ่อนฝ้า

บรรยากาศห้องตัวอย่าง 1 Bedroom 1 Bathroom 43.72 ตารางเมตร ตกแต่งแบบ Fully Fitted

Noble Be 33

ประตูไม้ และตัวจับแบบก้าน พร้อมเทคโนโลยี Electric Door Lock ที่ใช้ Key Card Access ในการเปิด – ปิด

Noble Be 33

เมื่อเปิดประตูมา จะพบกับมุมของห้องครัว สามารถวางโต๊ะกินข้าวได้ถึง 4 ที่นั่ง

Noble Be 33

โต๊ะกินข้าว วอลเปเปอร์ และของตกแต่งทั้งหมด เป็นเพียงไอเดียในการตกแต่ง

Noble Be 33

ในมุมทำอาหาร ทางโครงการ Built-in ให้ทั้งหมด แม้กระทั่งตู้เย็น ยกเว้นเครื่องซักผ้า และของตกแต่ง

Noble Be 33

โปรดสังเกตสติ๊กเกอร์วงกลมสีน้ำเงิน หากติดตรงไหน แสดงว่าทางโครงการได้ Built-in ให้ เหมือนอย่างซิ้งค์ล้างจานจาก Smeg ที่เห็นในรูป

Noble Be 33

เตา 2 หัว จาก Smeg ที่เห็นในรูป ก็ได้ด้วยเช่นกัน

Noble Be 33

สิ่งที่ให้รวมไปถึงที่ใส่ช้อน ส้อม ของจิปาถะ

Noble Be 33

ถัดจากมุมครัว จะเป็นส่วนของห้องนั่งเล่น มีระเบียงด้านหน้า เริ่มต้นความกว้างที่ 55 เซนติเมตร แล้วแต่ขนาดห้อง โดยเฟอร์นิเจอร์ ของตกแต่งที่เห็นในรูปเป็นเพียงไอเดียในการตกแต่งให้ผู้อยู่อาศัยเท่านั้น

Noble Be 33

ส่วนของห้องนอน ค่อนข้างกว้าง มีระเบียงด้านหน้า และสามารถวางเตียงขนาด คิงไซส์ และเก้าอี้ตัวใหญ่ได้

Noble Be 33

นอกจากห้องนอนจะมีระเบียงอยู่ด้านหน้าแล้ว ด้านข้างยังมีระเบียงเล็กๆ ไว้ให้ออกมาสูดอากาศ แถมส่วนของกระจกยังมีความสูงถึง 2.95 เมตร จึงทำให้ห้องดูโปร่ง

Noble Be 33 Noble Be 33

ตู้เสื้อผ้า Built-in ให้ เป็นกระจกใส ตามขนาดห้อง

Noble Be 33

ส่วนของห้องน้ำ บริเวณเคาน์เตอร์อ่างล้างหน้าเป็นหินอ่อน

Noble Be 33

ชักโครกเป็นแบบระบบไฟฟ้า พร้อมติดตั้ง Rain Shower ระบบน้ำร้อน น้ำเย็น และปลั๊กไฟแบบมีฝาครอบ ให้ทุกห้อง

Noble Be 33 Noble Be 33

อ่างอาบน้ำในห้องน้ำใหญ่

Noble Be 33

บรรยากาศห้องตัวอย่าง 3 Bedroom 3 Bathroom 76.82 ตารางเมตร ตกแต่งแบบ Fully Fitted

Noble Be 33

เปิดประตูมา จะเป็นทางเดิน ซึ่งทางโครงการได้ออกแบบ Built-in ตู้เก็บของให้เป็นไอเดียในการตกแต่ง

Noble Be 33

เมื่อเดินเข้ามาข้างในห้อง สิ่งแรกที่พบ คือ โต๊ะกินข้าวขนาด 6 ที่นั่ง ซึ่งเป็นการบ่งบอกว่าห้องค่อนข้างมีเนื้อที่กว้าง (ของจริงไม่ได้ให้ เป็นเพียงการตกแต่งห้องตัวอย่างเท่านั้น) โดยแบ่งห้องนอนออกเป็น 2 ฝั่ง ซ้าย – ขวา

Noble Be 33

ส่วนครัวที่ได้ของห้องประเภทนี้ จะเป็นแบบเข้ามุม ตามขนาดความกว้างของห้อง

Noble Be 33

ยูนิตนี้ออกแบบให้มีห้องที่ผู้อยู่อาศัยสามารถปรับเปลี่ยนเป็นห้องนอน ห้องแต่งตัว ห้องทำงาน หรือห้องอ่านหนังสือ ตามที่ต้องการได้ โดยทางโครงการได้ Built-in ตู้เสื้อผ้าให้ และมีระเบียงเล็กๆ ด้านข้าง

Noble Be 33

ห้องน้ำ ส่วนที่แยกออกมาจากห้องนอน จะไม่มีอ่างอาบน้ำ และเป็นชักโครกแบบธรรมดา

Noble Be 33 Noble Be 33

มุมของห้องนั่งเล่นพื้นที่ค่อนข้างกว้าง สามารถวางโต๊ะวางทีวี โซฟาและเก้าอี้ตัวใหญ่ได้

Noble Be 33

ห้องนอนมาสเตอร์ สามารถวางเตียงคิงไซส์ได้ และมีพื้นที่ระเบียง

Noble Be 33

ความพิเศษของห้องนอนมาสเตอร์มีตู้เสื้อผ้า Built-in โดยแบ่งออกเป็น 2 ฝั่ง คือ ซ้าย – ขวา ส่วนตรงกลาง จะออกแบบเป็นประตูเข้าไปยังห้องน้ำ

Noble Be 33

ห้องนอนเล็ก สามารถวางเตียงขนาด 5 ฟุตได้ โดยทางโครงการ Built-in ตู้เสื้อผ้าให้ตามขนาดพื้นที่ ซึ่งห้องนี้มีระเบียงให้ออกไปสูดอากาศเช่นกัน

Noble Be 33

ระบบไฟ และแอร์เป็นแบบ ซ่อนฝ้า

Noble Be 33

บริเวณระเบียง ทำเป็นไม้ระแนงซ่อนคอมแพสเซอร์แอร์ ให้ดูเรียบร้อย เมื่อมองจากด้านนอกตึก

Noble Be 33

รอบตึก ออกแบบให้มี Facade บริเวณระเบียง เพื่อช่วยต้านลม และให้โครงสร้างตึกแข็งแรง

Noble Be 33

 

 

แสดงทั้งหมด

ทําเล & การเดินทาง

วิเคราะห์ศักยภาพทำเล

ที่ตั้งของโครงการ Noble BE33 อยู่ในซอยสุขุมวิท 33 ห่างจากสกายวอล์ค (ที่จะมีการก่อสร้างจากสถานีบีทีเอสพร้อมพงษ์ในอนาคต) 320 เมตร จากปากซอยสามารถเดินได้ หากไม่รีบนัก หรือจะเลือกใช้บริการวินมอเตอร์ไซค์ตรงปากซอยก็ได้ แม้การจราจรบนถนนสุขุมวิทเส้นหลักจะค่อนข้างหนาแน่น โดยเฉพาะในช่วงชั่วโมงเร่งด่วน แต่ซอยสุขุมวิท 33 ก็มีทางลัดมุ่งหน้าสู่อโศก ในทิศตะวันตก เอกมัย-ทิศตะวันออก และทิศเหนือ-เพชรบุรี โดยย่านนี้ถือได้ว่าเป็นแหล่งรวมไลฟ์สไตล์ของคนกรุงและชาวต่างชาติ โดยเฉพาะคนญี่ปุ่น เพราะอยู่ใกล้กับ Japanese Town ซึ่งอยู่บริเวณซอยสุขุมวิท 33/1

Noble Be 33

อีกทั้งย่านนี้ยังอยู่ไม่ไกลจาก ดิ เอ็ม ดิสทริค ของเดอะมอลล์กรุ๊ปที่เพิ่งเปิด ดิ เอ็มควอเทียร์ หรือเอ็มโพเรียม 2 และกำลังเดินหน้าสร้างศูนย์การค้าอีกแห่งบริเวณตรงข้ามซอยสุขุมวิท 33 ในชื่อ ดิเอ็มสเฟียร์ ซึ่งคาดว่าจะเปิดให้บริการไม่เกินปี 2560 นอกจากนี้ โครงการยังอยู่ไม่ไกลจากศูนย์การค้าอื่นๆ อย่างเทอร์มินอล 21 หรือ K Village และหากพูดถึงพร้อมพงษ์ หลายคนนอกจากจะนึกถึงร้านอาหารญี่ปุ่นแล้ว บริเวณนี้ยังเป็นที่ตั้งของออฟฟิศ โรงเรียน หรือแม้แต่พื้นที่สีเขียวใจกลางเมืองอย่างสวนสาธารณะเบญจสิริ

Noble Be 33

– สวนเบญจสิริ (ห่างจากโครงการ 400 เมตร)
– มหาวิทยาลัยศรีนครินทรวิโรฒ ประสานมิตร (ห่างจากโครงการ 1 กม.)
– โรงพยาบาลสมิติเวช (ห่างจากโครงการ 1.5 กม.)
– K Village (ห่างจากโครงการ 2 กม.)

การเดินทาง

Noble Be 33

สำหรับคนที่ชอบเดินทางโดยการใช้บริการรถไฟฟ้า BTS สถานีที่อยู่ใกล้กับโครงการนี้มากที่สุดคือสถานีพร้อมพงษ์ ซึ่งในอนาคตจะมีการสร้าง Skywalk ต่อมาจนถึงหน้าปากซอย สำหรับการเดินทางโดยรถยนต์ ถึงแม้ซอยสุขุมวิท 33 จะเป็นทางลัดไปยังซอยอื่นๆ ได้ แต่อาจจะต้องทำใจกับการจราจรในชั่วโมงเร่งด่วนกันสักนิด เพราะจะค่อนข้างหนาแน่นอยู่ไม่น้อย

Noble Be 33

Noble Be 33

– ทางเลือก 1: สะดวกกับเดินทางด้วย BTS มุ่งหน้าสู่สถานีพร้อมพงษ์ แล้วเดิน Sky Walk มายังทางออกประตูทื่ 5 พร้อมสังเกตตึก UBC บริเวณปากซอยสุขุมวิท 33 เข้าซอยมาประมาณ 100 เมตร จะพบสำนักงานขาย Noble BE 33 ที่อยู่ด้านซ้ายมือ ติดกับอพาร์ทเมนต์มาเป็งเส็ง 6 ชั้น
– ทางเลือก 2: จากซอยทองหล่อ ขับรถมุ่งหน้าเข้าซอยทองหล่อ 13 ตรงไปเรื่อยๆ จนสุดทาง สังเกตเห็น 3 แยกให้เลี้ยวขวาหน้าโรงพยาบาลสมิติเวช จากนั้นยังคงตรงไปตามทางถึงสี่แยกแรกเลี้ยวซ้าย ขับตรงขึ้นไปจะพบปั๊มบางจากอยู่ขวามือให้เลี้ยวขวา และเลี้ยวซ้ายอีกที เพื่อเข้าซอยพร้อมจิต จากนั้นสังเกตเห็นป้ายร้านนวด Rakuten เตรียมชิดซ้ายเข้าท้ายซอยสุขุมวิท 33 มุ่งหน้าต่อไปจะเจอโครงการ Noble BE 33 ด้านขวามือ
– ทางเลือก 3: เหมาะกับการขับรถหรือนั่งแท๊กซี่ ที่มุ่งหน้ามาจากถนนเพชรบุรี สังเกตเห็นซอยเพชรบุรี 38/1 หรือตึกอิตัลไทย (Ital Thai Tower) บริเวณหัวมุมให้เลี้ยวเข้าซอย เจอสามแยก เลี้ยวซ้ายและเลี้ยวขวาตามทางบังคับ หลังจากนั้นให้พยายามชิดเลนขวา เพื่อเลี้ยวขวาเข้าซอยพร้อมจิตตรงสามแยก และสังเกตป้ายร้าน Rakuten ทื่อยู่ด้านซ้ายมือ เตรียมตัวเลี้ยวซ้ายเข้าสุขุมวิท 33 ตรงไปเรื่อยๆ จะเจอโครงการ Noble BE 33 อยู่ด้านขวามือ

สถานที่แนว Lifestyle ย่านพร้อมพงษ์
Weekday Surprise
เปลี่ยนความจำเจ น่าเบื่อ ของวันธรรมดา กับกิจกรรมฟิตยามเช้า ณ สวนสาธารณะเบญจสิริ หน้าบ้าน Noble BE 33 เพียงแค่ใช้บริการ Sky Walk เดินข้ามไป ก็สามารถ Jogging เรียกพลังพร้อมสูดอากาศบริสุทธ์ได้แล้ว แต่หากอยากได้คำแนะนำการออกกำลังกายจากเทรนเนอร์ชื่อดัง ที่ตั้งของโครงการนี้ ต่างรายล้อมด้วย ฟิตเนส มีชื่อเสียง อย่าง The Lab (ตึก RSU สุขุมวิท 31), Virgin Active (ดิ เอ็มควอเทียร์) และ Energy Fitness Studio (Nuam Complex สุขุมวิท 33) เป็นต้น พร้อมเติมพลังก่อนไปทำงานด้วยกาแฟหอมๆ ยามเช้า ซึ่งอยู่ในซอยเดียวกัน เริ่มต้นด้วยร้าน Jaiyen Coffee (ใจเย็นกาแฟ) อยู่สุดซอยสุขุมวิท 33 หรือจะเดินออกมายัง Japanese Town สุขุมวิท 33/1 ระหว่างทางจะพบร้านไล-บรา-ลี่ ที่เป็นลักษณะ Conner แต่ถ้าไม่จุใจ ลองเดินเข้าไปในซอยจะมีร้าน Ceresia Coffee Roasters ตรงข้าม UFM Fuji Super คอยให้บริการเสิร์ฟกาแฟสัญชาติบราซิลอยู่

Noble Be 33

ภาพ via pixpros.net

The Best Weekend
เมื่อมีโอกาสได้หยุดพักผ่อน ช่วงวันสุดสัปดาห์สักที แต่ไม่อยากไปไกล ลองหากิจกรรมบริเวณโดยรอบ โครงการ เริ่มตั้งแต่อาณาจักร ดิ เอ็ม ดิสทริค ทั้งดิ เอ็มโพเรียม และดิ เอ็มควอเทียร์ ที่เต็มไปด้วยร้านอาหาร ร้านเสื้อผ้าแบรนด์เนม รวมถึงโรงภาพยนตร์ชั้นนำ M Quartier Cine Art ที่เพิ่งเปิดตัวเมื่อเร็วๆ นี้ แต่หากรู้สึกเบื่อกับการเดินห้าง ลองหันมาไปเที่ยวญี่ปุนแบบเช้าไป เย็นกลับ ตีตั๋วเที่ยวเดียว ณ ซอยสุขุมวิท 33/1 Japanese Town ที่เต็มไปด้วยความเป็นญี่ปุ่น ทั้งร้านอาหารนิชิมูระ รังสรรค์วัตถุดิบจากต้นตำรับ ร้านหนังสือ Keys Book Japanese Use Book ร้าน NEO จำหน่ายอุปกรณ์เครื่องใช้ภายในบ้าน สงวนราคา 60 บาทขึ้นไป หรือจะมาช้อป UFM Fuji Super แต่ถ้ายังรู้สึกว่ามีเวลาเหลือ ก็สามารถเข้าไปเรียนภาษาญี่ปุ่น หาความรู้เพิ่มเติมได้

Noble Be 33

ภาพ via theemdistrict.com

Noble Be 33

ภาพ via painaidii.com

แสดงทั้งหมด

บทวิเคราะห์

วิเคราะห์ศักยภาพการลงทุน
อัตราค่าเช่า (ต่อเดือน) คอนโดมิเนียม บริเวณสุขุมวิท 33 พร้อมพงษ์ โดยรอบ สามารถคาดการณ์ได้ดังนี้
Location: Sukhumvit/ BTS
ประเภท                                ค่าเช่า(บาท/ เดือน)
สตูดิโอ                                 15,000
1 ห้องนอน                            20,000-22,000
2 ห้องนอน                            35,000
3 ห้องนอน                            45,000

เปรียบเทียบกับโครงการอื่น

Park 24

ภาพจาก park24.co.th

Park 24 ของบริษัทของพราวด์ เรสซิเดนซ์ในเครือพราว เรียลเอสเตท ในซอยสุขุมวิท 24 ซึ่งมีการเปิดขายเฟส 2 ไปเมื่อช่วงเดือนพฤษภาคมที่ผ่านมา โดยโครงการในเฟส 2 จะประกอบด้วยตึก 4 ความสูง 29 ชั้น, ตึก 5 ความสูง 49 ชั้น และตึก 6 ความสูง 37 ชั้น รวม 1,126 ยูนิต โดยในแต่ละชั้นจะมีจำนวนห้องชุดจำกัดเพียง 12 ยูนิตเท่านั้น ส่วนรูปแบบของห้องชุด ประกอบด้วย ห้องขนาด 1 ห้องนอน พื้นที่ 25 – 41 ตารางเมตร, ขนาด 2 ห้องนอน พื้นที่ 51 – 68 ตารางเมตร และดูเพล็กซ์ พื้นที่ 84 – 118 ตารางเมตร ราคาขายเริ่มต้นประมาณ 4.9 ล้านบาท

Hyde11

ภาพจาก hydesukhumvit.com

Hyde Sukhumvit 11 ของบริษัท Grande Asset Hotels and Property จำกัด ที่ดินโครงการ 2-1-76.5 ไร่ อาคารสูง 40 ชั้น 454 ยูนิต รูปแบบห้อง 1 ห้องนอน (31-76 ตร.ม.) 2 ห้องนอน (72-116 ตร.ม.) 2 ห้องนอน Duplex (155.37-218.14 ตร.ม.) 3 ห้องนอน (97-183 ตร.ม.) 3 ห้องนอน Duplex (240.07-256.05 ตร.ม.) และ Penthouse (436.55-497 ตร.ม.) ราคาขายปัจจุบัน (4 มิ.ย.58) ประมาณ 185,000 บาท/ ตร.ม.

แสดงทั้งหมด

สรุป

จุดเด่นของโครงการคือการตั้งอยู่ในทำเลใจกลางสุขุมวิทที่อยู่ใกล้กับความสะดวกสบายต่างๆ ตอบโจทย์การใช้ชีวิตในเมืองได้เป็นอย่างดี และใกล้สถานีรถไฟฟ้า ซึ่งเป็นทางเลือกของการเดินทางไปยังส่วนต่างๆ ของเมือง แม้การจราจรในย่านสุขุมวิทจะขึ้นชื่อในเรื่องของความหนาแน่น โดยเฉพาะในวันทำงานและชั่วโมงเร่งด่วน แต่ทำเลสุขุมวิท 39 ยังมี option ที่เป็นทางลัดเพื่อมุ่งหน้าสู่ถนนเส้นสุขุมวิทสายใน ทองหล่อหรือแม้กระทั่งเพชรบุรี สำหรับผู้ที่เล็งโครงการนี้ไว้สำหรับการลงทุน การที่โครงการอยู่ห่างจากรถไฟฟ้าในระยะที่สามารถเดินได้ รวมทั้งการที่มีตึกสำนักงานหลายแห่งอยู่ไม่ไกลจากตัวโครงการนักก็ถือว่ายังเป็นสินค้าที่อยู่ในความต้องการของผู้เช่า แต่เนื่องจากในย่านสุขุมวิทมีโครงการให้เป็นตัวเลือกอยู่ค่อนข้างมาก อาจจะต้องทำใจกับการแข่งขันที่ค่อนข้างสูง เจ้าของห้องจึงควรต้องทำการศึกษาความต้องการของลูกค้าหรือผู้เช่าให้ดีเพื่อจะได้ปรับห้องให้ตรงกับความต้องการนั่นเอง

เรื่องข้างต้นเขียนโดย อารยา ศิริพยัคฆ์ Content Writer ประจำเว็บไซต์ DDproperty.com หากมีคำถามเพิ่มเติมสามารถติดต่อได้ที่ araya@ddproperty.com

อัพเดทข่าวอสังหาริมทรัพย์ ทางอีเมลส่งตรงจากเว็บไซต์อสังหาฯ อันดับ 1 ของเมืองไทยฟรี สมัครได้ที่นี่

 

สนใจ คอนโดฯ ในโครงการนี้? เลือกชม รายการประกาศ ราคาโดนใจ

 

แสดงทั้งหมด
Eric Wong

Araya

คอลัมนิสต์สาว ผู้เปลี่ยนบทบาทจากนักเขียนสายแมกกาซีนมากว่า 7 ปี มาลงสนามประลองอสังหาริมทรัพย์ ตามแบบฉบับนักลงทุนสมัครเล่น ด้วยการสะสมความรู้และเก็บเกี่ยวประสบการณ์ตรง สู่การถ่ายทอดเนื้อหารีวิวโครงการใหม่ ผ่านมุมมองเชิงวิเคราะห์ ในรูปแบบเข้าใจง่าย เพื่อก้าวสู่การเป็นนักลงทุนอสังหาฯ มืออาชีพ และหากมีคำถามเพิ่มเติมสามารถติดต่อได้ที่ araya@ddproperty.com