รีวิวโครงการ: โนเบิล เกเบิล วัชรพล (Noble Gable Watcharapol)

  • ความเห็นเกี่ยวกับโครงการ
  • Kittikom
  • 8 ตุลาคม 2015

บ้านเดี่ยวราคา 5 ล้านบาทขึ้นไป บนทำเลฮอตฮิตในเมืองหลวง นอกจากเรื่องของทำเลที่ตั้งแล้ว คาแรกเตอร์ของบ้าน และสภาพแวดล้อมในโครงการถือเป็นปัจจัยต้นๆ ในการตัดสินใจเลือกที่อยู่อาศัยเป็นอย่างมาก เพราะไลฟ์สไตล์ของลูกค้ากลุ่มนี้มีความเป็นตัวของตัวเอง มีสไตล์ที่ชัดเจน และให้ความสำคัญกับเรื่องของรสนิยม ฉะนั้นผู้ประกอบการที่อยู่อาศัยที่จับกลุ่มลูกค้านี้จึงไม่พลาดที่จะจัดสรรความเป็นอัตลักษณ์ต่างๆให้เหมาะสมกับความต้องการของลูกค้า

ทำเลกรุงเทพฯ โซนเหนือก็มีโครงการที่อยู่อาศัยไม่น้อยที่มุ่งเน้นกับเรื่องงานดีไซน์มากขึ้น อย่างถนนวัชรพลรวมถึงถนนสายรองต่างๆ ก็เช่นเดียวกัน เป็นแหล่งรวมที่อยู่อาศัยแนวราบที่เน้นเจาะตลาดลูกค้าระดับกลาง-บนที่มีแบบบ้านทันสมัย มีความเป็นส่วนตัวและน่าอยู่

หนึ่งในนั้นคือ บ้านเดี่ยวของค่ายโนเบิล ดีเวลลอปเมนท์ ซึ่งเดิมโนเบิลเคยทำโครงการในทำเลนี้มาแล้ว คือโครงการบ้านเดี่ยว โนเบิล วานา วัชรพลในสไตล์รีสอร์ท ระดับราคาเริ่มต้น 6  ล้านกว่าบาท และล่าสุดได้ยึดทำเลบนถนนเพิ่มสินผุดโครงการบ้านเดี่ยว “โนเบิล เกเบิล วัชรพล” ราคาเริ่มต้น 5.9 ล้านบาท ในรูปลักษณ์ที่โมเดิร์น เรียบง่ายแต่ดูน่าค้นหา ซึ่งถือเป็นซิกเนเจอร์หนึ่งของโนเบิลฯ ก็ว่าได้

 

เจาะลึกข้อมูลโครงการ (ข้อมูล ณ วันที่ 2 กันยายน 2558)

ชื่อโครงการ :  โนเบิล เกเบิล วัชรพล (Noble Gable Watcharapol)

ผู้พัฒนาโครงการ :  บริษัท โนเบิล ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน): NOBLE

ทำเลที่ตั้ง :  ถนนเพิ่มสิน แขวงคลองถนน เขตสายไหม กทม.

 Noble gable watcharapolp1_noble gable watcharapol-002 

รายละเอียดโครงการ

พื้นที่โครงการ : รวมประมาณ 49-2-79ไร่

รูปแบบ : บ้านเดี่ยว 2 ชั้น จำนวนทั้งสิ้น 266 ยูนิต

เจาะกลุ่มเป้าหมาย : คนรุ่นใหม่ที่ต้องการขยับขยายครอบครัว

สถานะการก่อสร้าง : เริ่มก่อสร้างเมื่อ มิ.ย. 2557 คาดว่าจะแล้วเสร็จประมาณปี 2560

สถานะการขาย :  ปัจจุบันสร้างเสร็จแล้วบางส่วน กำลังเปิดขายโซนด้านหน้าไปจนถึงโซนคลับเฮ้าส์

ค่าส่วนกลาง :  35 บาท/ ตารางวา (จ่ายล่วงหน้า 3 ปี)

ระบบคีย์การ์ด :  Access Card

ระบบรักษาความปลอดภัย : รปภ.24 ชั่วโมง, CCTV 2 ตัว หน้าป้อม รปภ. พร้อมระบบ Visitor Software

ราคาเริ่มต้น : 5.9 ล้านบาท / ยูนิต (ข้อมูล ณ วันที่ 2 กันยายน 2558)

เว็บไซต์ :  www.noblehome.com

 

 รูปแบบบ้าน มี 3 แบบ คือ

  1. SEMI  ขนาดที่ดินเริ่มต้น 36 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 157 ตร.ม. 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องนั่งเล่น, 1 ห้องครัว, 2 ที่จอดรถ ราคา 9 ล้านบาท (จำนวน 120 กว่ายูนิต)

Noble gable watcharapolp2_noble gable watcharapol-003

SEMI

  1. AETO ขนาดที่ดินเริ่มต้น 51 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 169  ตร.ม. 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องนั่งเล่น, 1 ห้องครัว, 2 ที่จอดรถ ราคา 9 ล้านบาท (80 กว่ายูนิต)

Noble gable watcharapolp3_noble gable watcharapol-004

AETO

  1. PYRA พื้นที่กว้างขึ้นกับขนาดที่ดินเริ่มต้น 63 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 190 ตร.ม. 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องนั่งเล่น, 1 ห้องครัว, 2 ที่จอดรถ ราคา 4 ล้านบาท (50 กว่ายูนิต)

PYRA

PYRA

 

รายละเอียดโครงการ

รีวิวภาพรวมโครงการ

            โดยภาพรวมโครงการมีความเป็นระเบียบเรียบร้อย วางผังโครงการสวย โดยเฉพาะในส่วนของคลับเฮ้าส์ ที่กว้าง โล่ง และมีดีไซน์ที่ทันสมัย ทุกส่วนแสดงความเป็นเอกลักษณ์ของโนเบิลฯได้ชัดเจน คือมีความเรียบ เท่ห์ และยั่งยืน คุมโทนสีดำ เทา ขาว และแต่แต้มด้วยสีเขียวของต้นไม้และสวนรอบโครงการ

Noble gable watcharapolp22_noble gable watcharapol-001

Noble gable watcharapolp26_noble gable watcharapol-001

บริเวณหน้าทางเข้าโครงการ

Noble gable watcharapolp27_noble gable watcharapol-001

ทั้งนี้ถนนในโครงการมีขนาดต่างกันหลายจุด คือ ถนนทางเข้าโครงการระยะจากป้อม รปภ. ถึงปากทางบ้านซอยแรกกว้าง 16 ม.

Noble gable watcharapolp28_noble gable watcharapol-001

ฝั่งขวากว้าง 10 ม. และในซอยกว้าง 9 ม. แต่ละซอยมีบ้านจำนวน 5 – 6 ยูนิต

Noble gable watcharapolp29_noble gable watcharapol-001

Noble gable watcharapolp30_noble gable watcharapol-001

ถนนด้านในบริเวณคลับเฮาส์ฝั่งซ้ายกว้าง 12 ม.

Noble gable watcharapolp31_noble gable watcharapol-001

ถัดมาถนนเมนหลักรวมเกาะกลางกว้าง 14 ม.

Noble gable watcharapolp32_noble gable watcharapol-001

บรรยากาศภายนอกโครงการ

Layout:  สำหรับผังโครงการโดยรวม เน้นออกแบบให้สามารถใช้พื้นที่ทุกจุดได้อย่างเต็มที่ ถนนกว้างเป็นพิเศษ (อ่านจากหัวข้อรีวิวรอบโครงการ) เน้นให้แต่ละซอยมีจำนวนยูนิตที่น้อยเพียง 5-6 ยูนิต เพื่อความเป็นส่วนตัว แต่ละซอยจะมีบ้านแบบใหญ่ที่สุดอยู่ต้นซอย และท้ายซอยเพื่อให้ได้แปลงหัวมุม และในส่วนของบ้านแบบเล็กสุด(บ้านแฝด)  แม้มีพื้นที่ที่เชื่อมกับบ้านอีกหลังหนึ่ง แต่จะไม่มีเสียงรบกวน เนื่องจากออกแบบให้ส่วนของห้องน้ำ และห้องเก็บของอยู่ฝั่งที่ติดกับบ้านอื่น ฉะนั้นฝั่งห้องนั่งเล่นและทานอาหารจะไม่ติดกับใคร แต่จะติดกับพื้นที่ว่างข้างบ้านของเราเอง

ทั้งนี้ทุกยูนิตทุกแบบ วางผังบ้านให้ชิดที่ดินด้านใดด้านหนึ่ง และเหลือพื้นที่ว่างข้างบ้านไว้สำหรับตกแต่งตามไลฟ์สไตล์ของแต่ละคน จะไม่สร้างบ้านกลางที่ดินเพราะจะเสียพื้นที่รอบบ้านนั่นเอง

ในส่วนของงานออกแบบอาคารและการใช้วัสดุ ทุกยูนิตใช้การก่อสร้างแบบอิฐมวลเบา โชว์จุดหลักๆ คือ Vernacular Purism หลังคาทรงจั่ว (Gable) เป็นผลลัพธ์ที่ลงตัวระหว่างสุนทรียศาสตร์ และฟังก์ชั่นจั่ว เป็นที่มาของการออกแบบโครงการ และชื่อโครงการนั่นเอง, Parallax Façade ผนังคอนกรีตหล่อสำเร็จที่เป็นเส้นตรงแนวตั้ง สร้างมิติให้กับตัวบ้าน และทำให้มุมมองเปลี่ยนไปทุกโมงยาม, High Privacy รั้วรอบบ้านสูงเป็นพิเศษประมาณ 1.8 – 2 ม. ให้ความเป็นส่วนตัว และใช้ชีวิตอย่างเต็มที่ในพื้นที่ของตนเอง และAbove the Flood Level ปรับระดับพื้นที่ทั้งโครงการให้สูงกว่าพื้นที่รอบนอก ถึง 1.2 ม. และแยกตัวบ้านให้สูงเพิ่มขึ้นอีก 60 ซม. พร้อมระบบประตูน้ำป้องกันเหตุน้ำท่วม

 

สิ่งที่จะได้รับ:

พื้น: ชั้นล่างกระเบื้องแกรนิตโต้ ชั้นบนพื้นไม้ลามิเนต

ผนัง: ฉาบเรียบ ทาสี

สุขภัณฑ์: โถสุขภัณฑ์ของ Nahm, อ่างล้างหน้ายี่ห้อ Cristina, ก๊อกน้ำและฝักบัวยี่ห้อ Grohe

บันไดและราวบันได: คอนกรีตเสริมเหล็ก

Noble gable watcharapolp33_noble gable watcharapol-001

คลับเฮ้าส์

Noble gable watcharapolp34_noble gable watcharapol-001

สวนสาธารณะด้านหน้า

Noble gable watcharapolp35_noble gable watcharapol-002

บรรยากาศร่มรื่น มีที่นั่งแบบมีพนักพิงหลัง

Noble gable watcharapolp36_noble gable watcharapol-003

บริเวณทางเดินระหว่างคลับเฮ้าส์กับสวนสาธารณะ

Noble gable watcharapolp38_noble gable watcharapol-006

สระว่ายน้ำ

Noble gable watcharapolp39_noble gable watcharapol-007

สามารถ ขึ้น – ลง สระได้สองท้างคือด้านหน้า และด้านหลังสระ เพราะพื้นที่ด้านข้างเป็นขอบปูนยกสูงจากพื้น หาก ขึ้น – ลง สระทางนี้อาจได้รับอันตราย

Noble gable watcharapolp40_noble gable watcharapol-008

ฟิตเนสติดบานกระจกสามารถเห็นวิวของสระว่ายน้ำไดเ

Noble gable watcharapolp41_noble gable watcharapol-009

บรรยากาศภายในฟิตเนส

Noble gable watcharapolp46_noble gable watcharapol-013

ห้องน้ำภายในฟิตเนส

Noble gable watcharapolp47_noble gable watcharapol-014

Noble gable watcharapolp48_noble gable watcharapol-015

มีสวนนั่งเล่นอยู่ด้านหลังห้องฟิตเนส

Noble gable watcharapolp49_noble gable watcharapol-016

Noble gable watcharapolp50_noble gable watcharapol-017

มองจากฝั่งฟิตเนส เห็นสำนักงานขาย

 

Noble gable watcharapolp51_noble gable watcharapol-018

สำนักงานขาย

Noble gable watcharapolp52_noble gable watcharapol-002

บรรยากาศภายในสำนักงานขาย

Noble gable watcharapolp53_noble gable watcharapol-019

บริเวณทางเข้าสำนักงานขาย

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ : คลับเฮ้าส์ขนาด 1 ไร่เศษ เป็น 2 อาคารที่เชื่อมระหว่างสวนกับสระว่ายน้ำ  ประกอบด้วย สระว่ายน้ำระบบเกลือขนาด 8 x 25 ม. ลึก 1.30 ม. สระเด็ก ลึก 60 ซม.(สร้างด้วยหินภูเขาไฟ ให้สีของน้ำที่ต่างไปจากที่อื่น) , ฟิตเนสพร้อมสวนนั่งเล่นด้านหลัง และสวนสาธารณะขนาดใหญ่ (ทั้งหมดสร้างเสร็จแล้ว พร้อมใช้งาน)

 การวางทิศทางบ้าน

บ้านในโครงการหันหน้าบ้านตามทิศเหนือและใต้สลับกันคือ  บ้านในแต่ละซอย ซ้ายมือจะหันไปทางทิศใต้ ขวามือจะหันไปทางทิศเหนือ

โดยบ้านที่หันหน้าไปทางทิศเหนือจะหันไปทางหลังโครงการ ส่วนบ้านที่หันหน้าไปทางทิศใต้จะหันออกไปทางหน้าโครงการ

ทั้งนี้บ้านที่มีเฉลียงอยู่ทางทิศตะวันตก จะได้วิวภายในโครงการ ส่วนบ้านที่เฉลียงหันไปทางทิศตะวันออกจะได้วิวพื้นที่ส่วนนอกโครงการ

 

รีวิวภายในบ้าน

บ้านแบบ Semi ขนาดที่ดินเริ่มต้น 36 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 157 ตร.ม.  

Noble gable watcharapolp54_noble gable watcharapol-020

หลังนี้เป็นบ้านแฝด โดยรอบภายนอกบ้านจริง จะมี façade สีขาว ช่วยระบายความร้อนได้ดี

Noble gable watcharapolp55_noble gable watcharapol-021

มีรั้วเหล็กแบบบานเลื่อนให้ สามารถเข้าออกได้สองทางคือประตูเล็กกับประตูใหญ่

Noble gable watcharapolp56_noble gable watcharapol-022

มีช่องสำหรับทิ้งขยะ และเตรียมพื้นที่สำหรับติดตั้งมอเตอร์ประตูรั้วอัตโนมัติพร้อมสวิตซ์จากภายในบ้าน

Noble gable watcharapolp58_noble gable watcharapol-024

ส่วนที่จอดรถเทปูนฉาบเรียบ

Noble gable watcharapolp59_noble gable watcharapol-025

บ้านตัวอย่างเปิดโล่ง เพื่อโชว์ไอเดียการปูพื้นที่จอดรถ

Noble gable watcharapolp60_noble gable watcharapol-026

บริเวณพื้นที่จอดรถใช้ Stamp Concrete และตอกเสาเข็มสั้นแบบปูพรม เพื่อลดปัญหาการทรุดตัว

Noble gable watcharapolp61_noble gable watcharapol-027

กำแพงบ้านสูง 1.8 – 2 ม. พื้นที่ข้างบ้านลงต้นไม้ใหญ่

Noble gable watcharapolp62_noble gable watcharapol-028

จัดสวนเฟิร์นให้เป็นไอเดีย  เพิ่มพื้นที่เฉลียงข้างบ้านให้สามารถมานั่งเล่นได้เต็มที่ บ้านจริงเป็นกระเบื้องเซรามิค

Noble gable watcharapolp63_noble gable watcharapol-029

ทางเข้าบ้านยกพื้นสูงแบบขั้นบันได

Noble gable watcharapolp64_noble gable watcharapol-030

พื้นที่สวนแบบ Pocket Garden พื้นที่ทางเดินเชื่อมต่อกับบ้านอีกหลังหนึ่งกั้นแบ่งด้วยผนังทึบและปลูกต้นไม้พรางตาไว้ ตกแต่งแบบลงต้นไม้ใหญ่ พร้อมหญ้าสนาม และตกแต่งปูพื้นหิน วางโต๊ะนั่งพักผ่อน จริงๆ พื้นที่นี้สามารถปรับเปลี่ยนได้ตามความต้องการ หากต้องการพื้นที่ส่วนตัวแนะนำให้กั้นผนังเพิ่มสูงขึ้นด้วยระแนงไม้ และปลูกไม้เลื้อยก็ได้

Noble gable watcharapolp65_noble gable watcharapol-031

ประตูเข้าบ้านเป็นไม้เนื้อแข็ง บ้านตัวอย่างแต่งไอเดียตู้เก็บรองเท้าให้ดู

Noble gable watcharapolp66_noble gable watcharapol-032

ภายในบ้านชั้นล่างปูกระเบื้องแกรนิตโต้ ความสูงจากพื้นถึงเพดานประมาณ 2.70 ม.

Noble gable watcharapolp67_noble gable watcharapol-033

ตกแต่งสไตล์ Loft Vintage กั้นแบ่งฟังก์ชั่นภายในบ้านไว้อย่างเป็นสัดส่วน แม้มีพื้นที่ที่เชื่อมกับบ้านอีกหลังหนึ่ง แต่จะไม่มีเสียงรบกวน เนื่องจากออกแบบให้ส่วนของห้องน้ำ และห้องเก็บของอยู่ฝั่งที่ติดกับบ้านอื่น

Noble gable watcharapolp68_noble gable watcharapol-034

ฝั่งห้องนั่งเล่นและทานอาหารจะไม่ติดกับใคร แต่จะติดกับพื้นที่ว่างข้างบ้านของเราเอง

Noble gable watcharapolp69_noble gable watcharapol-035

มุมนั่งเล่น เพิ่มความร่มรื่นด้วยไอเดียต้นไม้สีเขียว

Noble gable watcharapolp70_noble gable watcharapol-036

ห้องนั่งเล่น มีประตูกระจกบานเลื่อนใหญ่ 2 ฝั่ง เชื่อมกับเฉลียงด้านนอก

Noble gable watcharapolp71_noble gable watcharapol-037

พื้นที่ส่วนครัวบ้านตัวอย่างจะเปิดโล่งให้ดูโปร่ง

Noble gable watcharapolp72_noble gable watcharapol-038

Noble gable watcharapolp73_noble gable watcharapol-039

บิลท์อินผนังฝั่งห้องเก็บของให้เป็นที่ว่างสำหรับเก็บของ ,ห้องน้ำ และที่วางเครื่องใช้ไฟฟ้า

Noble gable watcharapolp74_noble gable watcharapol-040

บ้านจริงบริเวณผนังครัวจะปิดทึบ

Noble gable watcharapolp75_noble gable watcharapol-041

Noble gable watcharapolp76_noble gable watcharapol-042

ส่วนของห้องเก็บของก็ปิดทึบเช่นกัน

Noble gable watcharapolp77_noble gable watcharapol-043

ห้องน้ำ เป็นแบบแห้ง ไม่มีที่อาบน้ำ มีหน้าต่างกระจกฝ้าเพื่อรับแสงธรรมชาติ

Noble gable watcharapolp78_noble gable watcharapol-044

บริเวณส่วนซักล้างด้านหลัง ลงเข็มสั้น ลดปัญหาพื้นทรุดเอียง เทปูนฉาบเรียบ สามารถเชื่อมต่อกับเฉลียงข้างบ้านได้

Noble gable watcharapolp79_noble gable watcharapol-045

ปั๊มน้ำและถังสำรองน้ำเข้ามุม ติดตั้งปลั๊กไฟกันน้ำที่ผนัง พร้อมเดินท่อน้ำดี และท่อน้ำทิ้ง สำหรับวางเครื่องซักผ้า พร้อมใช้งาน

Noble gable watcharapolp82_noble gable watcharapol-048

Noble gable watcharapolp83_noble gable watcharapol-049

ห้องน้ำเป็นส่วนเปียกและแห้ง กั้นด้วยกระจก Tempered ให้เป็นไอเดีย

Noble gable watcharapolp84_noble gable watcharapol-050

ทั้งนี้ห้องนอน 3 มีผนังที่อยู่ติดกับทางขึ้นบันไดเป็นกระจกใส หน้ากว้างสุดผนัง แต่งด้วยลวดตาข่ายเพื่อให้ดูโล่ง แต่บ้านจริงเป็นผนังทึบ

Noble gable watcharapolp85_noble gable watcharapol-051

Noble gable watcharapolp86_noble gable watcharapol-052

Noble gable watcharapolp87_noble gable watcharapol-053

ห้องนอนหนึ่งตกแต่งเป็นห้องนอนของลูกชาย มีตู้เสื้อผ้าบิวท์-อินอยู่ปลายเตีบง

Noble gable watcharapolp88_noble gable watcharapol-054

Noble gable watcharapolp89_noble gable watcharapol-055

Noble gable watcharapolp90_noble gable watcharapol-056

ห้องนอน 2 มีแปลนแบบ L shape แต่งสไตล์วินเทจหวานๆ

Noble gable watcharapolp91_noble gable watcharapol-057

ส่วนห้องนอนใหญ่ วางเตียงขนาด 6 ฟุตได้สบายๆ

Noble gable watcharapolp92_noble gable watcharapol-058

มีพื้นที่ว่างปลายเตียงบิลท์อินเป็นโต๊ะวางของ และนั่งทำงานได้

Noble gable watcharapolp93_noble gable watcharapol-059

ถัดกันเป็นตู้เสื้อผ้าบิลท์อินทรงสูงติดผนัง

Noble gable watcharapolp94_noble gable watcharapol-060

มีห้องน้ำในตัว แต่งผนังด้วยกระเบื้องโมเสกให้ดูเป็นไอเดีย

บ้านแบบ Aeto ขนาดที่ดินเริ่มต้น 51 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 169 ตร.ม.

Noble gable watcharapolp95_noble gable watcharapol-061

หลังนี้เป็นบ้านเดี่ยว

Noble gable watcharapolp96_noble gable watcharapol-062

เน้นการใช้พื้นที่อิสระ ให้มีพื้นที่ว่างด้านนอกรอบบ้านที่กว้างขวาง ภายนอกบ้านมีรั้วและประตูทางเข้าเหมือนกับบ้านแฝด

Noble gable watcharapolp97_noble gable watcharapol-063

ที่จอดรถเทปูนฉาบเรียบเช่นกัน แต่บ้านตัวอย่างปูกระเบื้องไว้

Noble gable watcharapolp98_noble gable watcharapol-064

บ้านแบบ Aeto ขนาดที่ดินเริ่มต้น 51 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 169 ตร.ม.

Noble gable watcharapolp99_noble gable watcharapol-065

บริเวณพื้นที่ว่างข้างบ้าน สามารถปรับเปลี่ยนได้ตามต้องการ

Noble gable watcharapolp100_noble gable watcharapol-066

ทั้งนี้บ้านตัวอย่างตกแต่งให้เป็นบ่อเลี้ยงปลา ที่สามารถนั่งพักผ่อนได้ที่เฉลียงข้างบ้าน

Noble gable watcharapolp101_noble gable watcharapol-067

พื้นที่ด้านนอกเชื่อมต่อกับภายในบ้านด้วยประตูกระจกบานเลื่อน

Noble gable watcharapolp102_noble gable watcharapol-068

Noble gable watcharapolp103_noble gable watcharapol-069

โชว์ไอเดียปรับเปลี่ยนทำหลังคาเป็นสวนให้นั่งปิ้งย่าง BBQ และเตรียมอาหารไว้สังสรรค์กับเพื่อนฝูงได้สบาย

 

 

Noble gable watcharapolp104_noble gable watcharapol-070

หลังบ้านเป็นส่วนซักล้าง และห้องเก็บของ

Noble gable watcharapolp105_noble gable watcharapol-071

Noble gable watcharapolp106_noble gable watcharapol-072

พื้นที่ว่างสามารถปลูกผักสวนครัวและต้นไม้ได้

Noble gable watcharapolp107_noble gable watcharapol-073

ทางเข้าบ้านตัวอย่าง ยกขั้นบันได ปูกระเบื้องดินเผา กั้นระแนงเหล็กสีดำ ประตูเป็นไม่เนื้อแข็งเช่นเดียวกับแบบแรก

Noble gable watcharapolp108_noble gable watcharapol-074

ภายในบ้านชั้นล่าง โถงทางเดินบิลท์อินตู้ใส่รองเท้าให้ดู  ความสูงจากพื้นถึงเพดาน ประมาณ 2.75 ม.

Noble gable watcharapolp109_noble gable watcharapol-075

Noble gable watcharapolp110_noble gable watcharapol-076

บ้านแบบนี้แปลนบ้านต่างจากแบบอื่นคือ ยกครัวมาไว้ด้านหน้าติดกับประตูทางเข้าบ้าน อาจจะดูแคบไปหน่อย แต่แบบนี้ตั้งใจให้เหมาะสำหรับคนที่ไม่ค่อยได้เข้าครัวบ่อยนัก เน้นอุ่น ตุ๋น ต้ม นึ่ง ซื้อของมาก็เอามาวางไว้ หยิบจับใกล้มือสะดวกในช่วงเวลาเร่งรีบนั่นเอง

Noble gable watcharapolp111_noble gable watcharapol-077

ติดกับครัวเป็นบันไดขึ้นชั้น 2 ซึ่งกั้นแบ่งอีกด้านหนึ่งของพื้นที่ติดผนังสีดำ

Noble gable watcharapolp112_noble gable watcharapol-078

Noble gable watcharapolp113_noble gable watcharapol-079

Noble gable watcharapolp114_noble gable watcharapol-080

ถัดมาเป็นส่วนรับประทานอาหารที่เชื่อมต่อกับมุมนั่งเล่น โดยมีผนังสีดำกั้นแบ่งพื้นที่บันได้ และครัว โดยเป็นส่วนของห้องน้ำ (ที่ทำไว้ได้แนบเนียนมาก กลมกลืนไปกับผนังสีดำ) เป็นห้องน้ำแบบแห้ง กระเบื้องเซรามิคผิวด้าน กรุผนังกระเบื้องเซรามิคผิวมัน

Noble gable watcharapolp115_noble gable watcharapol-081

Noble gable watcharapolp116_noble gable watcharapol-082

มุมนั่งเล่นดูเป็นส่วนตัวเพราะอยู่ในสุดของบ้าน สามารถเปิดรับวิวด้านนอกบ้านที่เชื่อมต่อกับเฉลียงข้างบ้านได้ด้วย

Noble gable watcharapolp117_noble gable watcharapol-083

Noble gable watcharapolp118_noble gable watcharapol-084

Noble gable watcharapolp119_noble gable watcharapol-085

บันไดขึ้นชั้น2 เป็นโครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก ช่วยให้แข็งแรง ทนทาน เวลาเดินไม่มีเสียงดังตึงตัง ส่วนผนังเปิดช่องแสงเพื่อประหยัดไฟในช่วงเวลากลางวัน

Noble gable watcharapolp120_noble gable watcharapol-086

ชั้นบน เป็นส่วนของห้องนอน

Noble gable watcharapolp121_noble gable watcharapol-087

Noble gable watcharapolp123_noble gable watcharapol-088

Noble gable watcharapolp124_noble gable watcharapol-089

Noble gable watcharapolp125_noble gable watcharapol-090

Noble gable watcharapolp126_noble gable watcharapol-091

ออกแบบให้มี 2 ห้องนอนเล็ก และ 1 ห้องนอนใหญ่ เช่นเดียวกับบ้านแบบแรก

Noble gable watcharapolp127_noble gable watcharapol-092

โดยห้องเล็กนอน 2 ห้อง ใช้ห้องน้ำร่วมกัน

Noble gable watcharapolp129_noble gable watcharapol-093

โถงกลางก็มีระเบียงลอย กั้นด้วยประตูกระจกบานสวิง

Noble gable watcharapolp130_noble gable watcharapol-094

เพิ่มช่องแสงธรรมชาติ ขอบอะลูมิเนียมสีดำ มือจับก้านโยก ฝังล็อก ปูพื้นด้วยกระเบื้องดินเผา กั้นเหล็กทาสีขาว เช่นกัน ซึ่งเปิดประตูออกไปสูดอากาศบริสุทธิ์ยามเช้าได้

Noble gable watcharapolp131_noble gable watcharapol-095

สามารถมองลงไปเห็นพื้นที่ว่างด้านข้างที่เป็นบ่อเลี้ยงปลาได้ชัดเจน

 

Noble gable watcharapolp132_noble gable watcharapol-096

Noble gable watcharapolp133_noble gable watcharapol-097

Noble gable watcharapolp134_noble gable watcharapol-098

ห้องนอนใหญ่วางเตียงขนาด King size ได้สบาย มีช่องแสงคือ หน้าต่างบานใหญ่หลายจุด

Noble gable watcharapolp135_noble gable watcharapol-099

ห้องน้ำในห้องนอนใหญ่

Noble gable watcharapolp136_noble gable watcharapol-100

ระเบียง ปูพื้นกระเบื้องดินเผา กั้นราวระเบียงด้วยโครงเหล็กทาสีขาว

Noble gable watcharapolp137_noble gable watcharapol-101

สูงประมาณ 1 ม. มองลงไปด้านล่างเห็นวิวสวนและบ่อปลาได้ชัดเจน

แบบบ้านจริง

บ้านจริง

แบบบ้าน PYRA ขนาดที่ดินเริ่มต้น 63 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 190 ตร.ม.

แบบนี้เป็นบ้านเดี่ยวขนาดใหญ่ที่สุด จะอยู่บริเวณแปลงหัวมุม หัวซอย ท้ายซอยของบ้านเดี่ยวแต่ละซอย เน้นพื้นที่โล่ง กว้างทั้งในบ้านและนอกบ้าน

Noble gable watcharapolp139_noble gable watcharapol-103

โดยรอบบ้าน เป็นพื้นที่สวนขนาดใหญ่ ลงต้นไม้ใหญ่และแต่งไม้เลื้อยไว้เป็นไอเดีย

Noble gable watcharapolp140_noble gable watcharapol-104

สามารถสร้างสระว่ายน้ำส่วนตัวได้ หรือไม่ก็ทำเป็นสวนนั่งพักผ่อนหย่อนใจได้ หรือใครจะทำแปลงเกษตรสำหรับปลูกผักสวนครัวได้ก็ยิ่งดี

Noble gable watcharapolp141_noble gable watcharapol-105

บรรยากาศยามค่ำคืน บริเวณสระว่ายน้ำส่วนตัว

Noble gable watcharapolp143_noble gable watcharapol-106

เฉลียงหน้าบ้านยกพื้นสูง ปูกระเบื้องดินเผา ประตูหน้าบ้านเป็นไม้เนื้อแข็งมือจับก้านโยกฝังล็อก  เช่นเดียวกับแบบอื่นๆ

Noble gable watcharapolp144_noble gable watcharapol-107

ภายในบ้านตัวอย่างใช้โทนสีขาว เน้นเปิดพื้นที่โล่ง กว้าง

Noble gable watcharapolp145_noble gable watcharapol-108

สูงจากพื้นถึงเพดานประมาณ 2.75 ม.  ฝั่งซ้ายเชื่อมต่อประตูทางเข้าเป็นมุมนั่งเล่น รับแขก ใช้โซฟา Love seat เป็นตัวอย่าง

Noble gable watcharapolp146_noble gable watcharapol-109

สามารถปรับเปลี่ยนเป็นโซฟาแบบปรับนอน (Daybed) หรือแบบ L shape ได้สบายๆ พร้อมประตูบานเลื่อนเชื่อมต่อกับเฉลียงข้างบ้านที่เปิดรับวิวได้

Noble gable watcharapolp147_noble gable watcharapol-110

Noble gable watcharapolp148_noble gable watcharapol-111

มุมรับประทานอาหารเชื่อมต่อกับเคาน์เตอร์ครัวแบบเปิด หากต้องการป้องกันกลิ่นอาจใช้การกั้นด้วยห้องกระจก

Noble gable watcharapolp149_noble gable watcharapol-112

Noble gable watcharapolp150_noble gable watcharapol-113

ห้องน้ำเป็นผนังฉาบเรียบ ปูพื้นกระเบื้องเซรามิค แต่บ้านตัวอย่างแต่งไอเดียด้วยกระเบื้องโมเสกลายตารางหมากฮอตขาวดำ ให้ดูเก๋ไก๋ขึ้น วางโถสุขภัณฑ์แบบเข้ามุม ด้านหลังโถมีพื้นที่ท็อปสำหรับวางสิ่งของได้ และมีหน้าต่างกระจกฝ้าระบายอากาศเช่นกันกับบ้านแบบอื่น

Noble gable watcharapolp151_noble gable watcharapol-001

ส่วนซักล้างด้านนอกเตรียมพื้นที่เทปูนฉาบเรียบ และเป็นโครงสร้างเดียวกันกับตัวบ้านซึ่งหมดปัญหาพื้นเอียง สามารถต่อเติมหลังคาได้ พร้อมติดก๊อกน้ำสนาม ท่อน้ำดี

Noble gable watcharapolp152_noble gable watcharapol-002

ท่อน้ำทิ้งและปลั๊กไฟ ไว้สำหรับต่อเติมเป็นครัวไทยและวางเครื่องซักผ้าไว้เรียบร้อยแล้ว

Noble gable watcharapolp153_noble gable watcharapol-003

กลับเข้ามาในบ้าน ฝั่งขวาของประตูทางเข้า เป็นส่วนของบันไดทางขึ้นชั้น 2 กั้นแบ่งด้วยผนังทึบ ให้มีความเป็นส่วนตัว

Noble gable watcharapolp154_noble gable watcharapol-004

มีช่องแสงเพื่อให้มองเห็นด้านนอกได้ และรับแสงสว่างในตอนกลางวัน เพื่อประหยัดไฟ แต่หากไม่อยากให้ใครมองเข้ามาก็ติดม่านบังสายตาได้

Noble gable watcharapolp155_noble gable watcharapol-005

ชั้นบนเป็นส่วนของห้องนอน ซึ่งมีสามห้องนอนเช่นกัน

Noble gable watcharapolp156_noble gable watcharapol-006

ห้องนอนเล็ก 2 ตกแต่งให้มีอารมณ์หวานๆ

Noble gable watcharapolp157_noble gable watcharapol-007

กั้นแยกส่วนโถสุขภัณฑ์ และส่วนอาบน้ำไว้ บ้านจริงตรงกลางเป็นผนังทึบ ส่วนบานปิดเป็นกระจกฝ้าชนิด Tempered บานสวิง  เหมาะกับเวลาเร่งด่วนที่สามารถใช้ห้องน้ำได้พร้อมกัน

Noble gable watcharapolp158_noble gable watcharapol-008

ห้องน้ำกลางมีอ่างล้างหน้าขนาดใหญ่ พร้อมพื้นที่ด้านข้างให้ สำหรับวางอุปกรณ์ ด้านล่างเก็บของได้เตรียมระบบเดินท่อแยกน้ำร้อน น้ำเย็นให้ พร้อมจุดติดตั้งเครื่องทำน้ำร้อนไว้บริเวณใต้อ่างล้างหน้า

Noble gable watcharapolp159_noble gable watcharapol-009

เชื่อมต่อกับห้องน้ำกลางที่ใช้ร่วมกันกับห้องนอน 1 และห้องนอน 2

Noble gable watcharapolp160_noble gable watcharapol-010

Noble gable watcharapolp161_noble gable watcharapol-011

Noble gable watcharapolp162_noble gable watcharapol-012

Noble gable watcharapolp163_noble gable watcharapol-013

ห้องนอนทั้งสองห้องมีประตูเข้าออกห้องน้ำได้โดยไม่ต้องเดินออกมานอกห้อง

Noble gable watcharapolp164_noble gable watcharapol-014

ห้องนอนใหญ่ มีพื้นที่รอบเตียงกว้างขวาง เดินได้สะดวกรอบห้อง

Noble gable watcharapolp165_noble gable watcharapol-015

ปลายเตียงจัดเป็นโต๊ะทำงาน โต๊ะเครื่องแป้ง หรือทำเป็นมุมนั่งอ่านหนังสือ ฟังเพลงก็ได้

Noble gable watcharapolp166_noble gable watcharapol-016

โชว์ไอเดีย Walk-in closet ขนาดใหญ่แบบเปิดโล่ง ที่เชื่อมต่อกับห้องน้ำ

Noble gable watcharapolp167_noble gable watcharapol-017

ห้องน้ำในตัวที่กว้างขวางพร้อมอ่างอาบน้ำ และอ่างล้างหน้ามีระบบเชื่อมต่อกับก๊อกน้ำแบบน้ำร้อนน้ำเย็นไว้ใต้อ่างเรียบร้อยแล้ว ส่วนพื้นที่อาบน้ำ ก็เตรียมระบบสำหรับเครื่องทำน้ำอุ่นไว้แล้วเช่นกัน

Noble gable watcharapolp168_noble gable watcharapol-018

ระเบียงกว้างกว่า 3 ม. ปูกระเบื้องดินเผาที่ทำความสะอาดง่าย สามารถเปิดประตูกระจกบานเลื่อน 2 ฝั่งเพื่อรับลม

Noble gable watcharapolp169_noble gable watcharapol-019

จากระเบียงห้องนอนใหญ่ สามารถชมสระว่ายน้ำส่วนตัวได้อย่างเพลิดเพลิน

แสดงทั้งหมด

ทําเล & การเดินทาง

วิเคราะห์ศักยภาพทำเล

เดิมถนนวัชรพล เป็นเพียงซอยเล็กๆ ที่คนย่านนี้รู้จักกันดีว่าเป็นทางลัดเพื่อตัดออกถนนหลักรามอินทราได้ แต่เมื่อเมืองขยาย ความเจริญเกิดขึ้นมากมายจึงทำให้วันนี้ ถนนวัชรพลกลายเป็นทำเลเด่นที่มีถนน 4 เลน เดินทางไปมาได้สะดวกสบาย

ปัจจุบันถนนวัชรพลถือว่าเป็นถนนสายหลักที่เชื่อมกับถนนหลายสาย อาทิ ถนนสุขาภิบาล 5 (ออเงิน), เพิ่มสิน, หทัยราษฎร์, สุวินทวงศ์, สายไหม, พหลโยธิน ฯลฯ สามารถใช้เป็นทางเลือกในการเดินทางเข้า-ออกนอกเมืองได้ ซึ่งสองข้างทางเต็มไปด้วยโครงการใหม่ๆ ทั้งคอนโดฯ ทาวน์โฮม และบ้านเดี่ยวรวมถึงคอมมูนิตี้มอลล์เกิดขึ้นตลอดเวลา

ด้วยเพราะปัจจัยบวกอย่างเมกะโปรเจคต่างๆ ทั้งทางด่วนรามอินทรา-วงแหวนรอบนอก และโครงการรถไฟฟ้าสายสีชมพู (แคราย-แจ้งวัฒนะ-มีนบุรี) ที่การรถไฟฟ้าขนส่งมวลชนแห่งประเทศไทย (รฟม.) กำลังผลักดันก่อสร้าง รวมถึงถนนตัดใหม่ พหลโยธิน-รัตนโกสินทร์สมโภชน์ เป็นต้น

Noble gable watcharapolnoble gable watcharapol_p5-001

ที่ตั้งโครงการ

Noble gable watcharapolp6-001

ถนนหน้าโครงการ

Noble gable watcharapolp7-002

บริเวณโดยรอบส่วนใหญ่เป็นบ้านเรือน ร้านค้าและร้านอาหาร

ทั้งนี้ในส่วนของที่ตั้งโครงการก็เชื่อมต่อกับถนนวัชรพลได้ โดยตั้งอยู่บนถนนเพิ่มสิน ไม่ต้องเข้าซอยลึก และยังเชื่อมต่อกับถนนสายหลักอื่นๆ ได้หลายเส้นทางเช่นเดียวกัน นอกจากนี้ยังแวดล้อมไปด้วยแหล่งความเจริญมากมาย ทั้งศูนย์การค้า และสถานที่ราชการ โรงเรียนและโรงพยาบาล

บรรยากาศโดยรวมไม่พลุกพล่าน ดูสงบเงียบ และมีถนน 4 เลนทำให้ดูโล่งกว้าง บริเวณโดยรอบส่วนใหญ่เป็นบ้านเรือน ร้านค้าและร้านอาหาร เดิมถนนเส้นนี้มีพื้นที่ว่างเปล่ามากแต่ปัจจุบันถูกจับจองเพื่อขึ้นโครงการจัดสรรหลายรายทั้งบ้านเดี่ยว และทาวน์โฮม อย่างที่ตั้งโครงการเดิมก็เป็นที่ว่างเปล่าไม่มีสิ่งปลูกสร้าง

ปัจจุบันราคาที่ดินติดถนนหลักอยู่ที่ 70,000 บาทต่อ ตร.ว. ที่ดินในซอยเฉลี่ยอยู่ที่ 30,000 – 50,000 บาทต่อ ตร.ว. ซึ่งอนาคตราคาจะขยับขึ้นอีกแน่ๆ

 

แผนที่โครงการ

แผนที่โครงการ

การเดินทาง

รถยนต์ส่วนตัว : เข้าออกได้หลายเส้นทาง คือ

จากถนนรามอินทรา, ถนนวัชรพล ตรงไปประมาณ 900 ม. ให้เลี้ยวขวา ตรงไปอีกประมาณ 600 ม. เลี้ยวขวามุ่งหน้าเข้าแยกวัชรพลตรงไป 900 ม. เลี้ยวซ้ายเข้าซอยวัชรพล ตรงไปประมาณ 3 กม. เลี้ยวซ้ายเข้าถนนพิ่มสิน ตรงไปประมาณ 300 ม.โครงการอยู่ขวามือ

จากทางด่วนฉลองรัช (รามอินทรา –อาจณรงค์) ลงทางด่วนทางออกสุขาภิบาล5 เลี้ยวซ้ายเข้าถนนสุขาภิบาล5  ตรงไปประมาณ 2 กม. เลี้ยวซ้ายเข้าถนนเพิ่มสิน ตรงไปประมาณ 3.9 ม. โครงการอยู่ขวามือ

จากถนนหทัยราษฎร์ เลี้ยวซ้ายเข้าถนนสุขาภิบาล 5 ไปตามเส้นทางที่ลงจากทางด่วนด้านบน

จากถนนสายไหม เข้าซอยสายไหม 56 ตรงไปประมาณ 2 กม. ให้เลี้ยวซ้ายเข้าถนนพหลโยธิน 54/1 แยก 4 – 57 ตรงไปประมาณ 100 ม. เลี้ยวซ้ายแล้วตรงไปอีก 120 ม. เลี้ยวขวาเข้าถนนเพิ่มสิน ตรงไปประมาณ 2.5 กม. โครงการอยู่ทางขวามือ

จากถนนพหลโยธิน เข้าซอยพหลโยธิน 54/1 ตรงไปประมาณ 1 .8 กม. โครงการอยู่ทางซ้ายมือ

Noble gable watcharapolp9-001

ถนนพหลโยธิน

Noble gable watcharapolp10-001

กรณีเดินทางมาจากกรุงเทพฯ ฝั่งตะวันตก คือจากทาง ม. เกษตรฯ

Noble gable watcharapolp11-001

วิ่งตรงไปทางตลาดยิ่งเจริญ

Noble gable watcharapolp12-001

ลอดอุโมงค์ตรงไปเรื่อยๆ จนเจอปั๊ม ปตท. ทางขวามือ

Noble gable watcharapolp13-001

Noble gable watcharapolp15-001

Noble gable watcharapolp16-001

Noble gable watcharapolp17-001

เลี้ยงขวาเข้าซอยพหลโยธิน 54/1 ตรงไปเรื่อยๆ

Noble gable watcharapolp18-001

เลี้ยวขวา เมื่อเจอป้ายบอกทางให้ไปเพิ่มสิน

Noble gable watcharapolp19-001

Noble gable watcharapolp20-001

Noble gable watcharapolp21-001

วิ่งตามทางไปเรื่อยๆ จะเจอโครงการอยู่ซ้ายมือ

Noble gable watcharapolp22_noble gable watcharapol-001

บริเวณหน้าโครงการ

ทั้งนี้เราใช้เส้นทางสุดท้ายคือ ถนนพหลโยธิน จะสะดวกและใกล้กว่า กรณีเดินทางมาจากกรุงเทพฯ ฝั่งตะวันตก คือจากทาง ม. เกษตรฯ ก็วิ่งตรงไปทางตลาดยิ่งเจริญ ลอดอุโมงค์ตรงไปเรื่อยๆ จนเจอปั๊ม ปตท. ทางขวามือ เลี้ยงขวาเข้าซอยพหลโยธิน 54/1 ตรงไปเรื่อยๆ จะเจอทางเลี้ยวขวามีป้ายบอกทาง ให้ไปเพิ่มสิน วิ่งตามทางไปเรื่อยๆ จะเจอโครงการอยู่ซ้ายมือ

มอเตอร์ไซค์รับจ้าง: มีวินอยู่ฝั่งตรงข้ามโครงการ

รถสองแถว:  มี 3 สาย คือ รามอินทรา กม.5 – เพิ่มสิน, สะพานใหม่-ตลาดวงศกร และ แยกวัชรพล – สะพานใหม่

 

สถานที่แนว Lifestyle

ทำเลนี้มีแหล่งไลฟ์สไตล์มากมาย ทั้งศูนย์การค้าแฟชั่นไอร์แลนด์, เดอะพรอมานาด, เซ็นทรัลพลาซ่า รามอินทรา, และช้อปปิ้งมอลล์ในสวนสนุกแห่งใหม่คือ เพลินนารี่ มอลล์ ที่ยกขบวนน้องหมีมาตั้งไว้ให้เด็กๆ ได้มาเที่ยวเล่น รวมถึงร้านอาหาร ร้านขนมมากมาย และเวนิส ดี ไอริส ตลาดนัดศิลปะ ที่มีร้านจำหน่ายสินค้า ให้ได้เดินดูงานศิลปะเพลินๆ  และเดินชมชิมของอร่อยไปด้วย

 

นอกจากนี้มีร้านอาหารมากมาย อย่างร้านที่หลายคนแนะนำเป็นร้านเปิดใหม่ชื่อ รีวา วารี เป็นร้านบรรยากาศในสวน มีดนตรีขับกล่อม เป็นต้น

แสดงทั้งหมด

บทวิเคราะห์

วิเคราะห์อัตราผลตอบแทนที่จะได้รับ

            อัตราค่าเช่ารายเดือน เฉลี่ยอยู่ที่ 35,000 บาท /เดือน /ยูนิต ราคาที่ดินติดถนนหลักอยู่ที่ 70,000 บาทต่อ ตร.ว. ที่ดินในซอยเฉลี่ยอยู่ที่ 30,000 – 50,000 บาทต่อ ตร.ว.

 เปรียบเทียบกับโครงการอื่น

โครงการ The Centro วัชรพล 

Noble gable watcharapolp170-001

บ้านเดี่ยว 2 ชั้น แบบ Modern Oriental Style ดำเนินงานโดย บริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด (มหาชน) ที่ตั้งโครงการ ถ.วัชรพล – สุขาภิบาล 5 บนพื้นที่โครงการ 111-1-22.4 ไร่ จำนวน 407 ยูนิต พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 170 ตร.ม. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ห้องรับแขก มุมรับประทานอาหาร ส่วนเตรียม ครัวไทย และที่จอดรถ 2 คัน ราคาเริ่มต้น 4.99 ล้านบาท

โครงการคาซ่า วิลล์ วัชรพล-เพิ่มสิน

Noble gable watcharapolp171-002

บ้านแฝด 2 ชั้นและบ้านเดี่ยว 2 ชั้น ของค่ายคาซ่า วิลล์ ในเครือคิวเฮ้าส์ ตั้งอยู่บนถนนเพิ่มสิน แขวงออเงิน เขตสายไหม จำนวน 228 ยูนิต ขนาดที่ดินเริ่มต้น 50 ตร.วา พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 135-184 ตร.ม. 3 – 4 ห้องนอน, 2 – 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน ราคาเริ่มต้น 4 ล้านบาท

แสดงทั้งหมด

สรุป

โครงการโนเบิล เกเบิล ตั้งอยู่บนทำเลที่ใกล้แหล่งความเจริญมากมาย รวมถึงเชื่อมต่อกับถนนหลายสาย อยู่ติดถนนเพิ่มสิน ไม่ต้องเข้าซอยลึก ถนน 4 เลนกว้างขวางและดูโล่ง สบายตา

ทั้งนี้ทำเลนี้มีคู่แข่งรายใหญ่หลายเจ้าที่เป็นตัวเลือกให้กับลูกค้า  เนื่องจากเมืองขยาย ความต้องการที่อยู่อาศัยประเภทบ้านเดี่ยวยังมีอยู่อย่างต่อเนื่อง

อย่างไรก็ตามหากพูดถึงในเรื่องของงานดีไซน์ การออกแบบบ้านที่มีความเป็นอัตลักษณ์ จัดสรรพื้นที่ว่างให้สามารถปรับเปลี่ยนและแต่งเติมตามไลฟ์สไตล์ของผู้อยู่อาศัย ถือว่าโครงการนี้มีไอเดียที่น่าสนใจ ดูไม่เบื่อ ไม่จำเจและมีความเป็นส่วนตัว

ทั้งนี้ปัจจุบัน อัตราค่าเช่ารายเดือน เฉลี่ยอยู่ที่ 35,000 บาท /เดือน /ยูนิต ราคาที่ดินติดถนนหลักอยู่ที่ 70,000 บาทต่อ ตร.ว. ที่ดินในซอยเฉลี่ยอยู่ที่ 30,000 – 50,000 บาทต่อ ตร.ว. ซึ่งคาดว่าในอนาคตราคาจะขยับขึ้นอีกเป็นแน่

แสดงทั้งหมด
Eric Wong

Kittikom

หนุ่มนักเขียนแห่งวงการครีเอทีฟที่สั่งสมประสบการณ์ด้านอสังหาริมทรัพย์จากการคลุกคลีอยู่กับงานโฆษณาด้านการลงทุน พลิกโฉมตัวเองเข้าสู่กลไกวงการอสังหาริมทรัพย์อย่างจริงจังด้วยการเสนอมุมมองเชิงวิเคราะห์รีวิวโครงการใหม่ๆ ในสไตล์ของผู้อยู่อาศัยคนหนึ่ง บอกเล่ารายละเอียดอสังหาฯ อย่างเจาะลึกเสมือนพาคุณไปสัมผัสกับพื้นที่จริง