รีวิวโครงการ: โมดิ วิลล่า ชัยพฤกษ์ (Modi Villa Chaiyaphruek)

ก่อนถึงโครงการจะเห็นว่ามีทางเข้า 2 ฝั่ง

เจาะลึกรายละเอียดโครงการ

ออกแบบสถาปัตยกรรมโดย: บริษัท พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค จำกัด (มหาชน)

ออกออกแบบภูมิทัศน์โดย: บริษัท พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค จำกัด (มหาชน)

ก่อสร้างโดย: บริษัท พร็อพเพอร์ตี้เพอร์เฟค จำกัด (มหาชน)

ระบบรักษาความปลอดภัย: Home Security & Automation (ระบบสัญญาณกันขโมย ติดตั้งบริเวณชั้น 1 ในบ้าน สามารถลิงค์กับสมาร์ทโฟนได้) รปภ. 24 ชม., กล้องวงจรปิดหน้าป้อม รปภ. 24ชม., เข้า-ออกด้วยระบบ Access Card

ที่จอดรถ: ยูนิตละ 1-2 คัน

สิ่งอำนวยความสะดวก: สวนสาธารณะ, ลานออกกำลังกายกลางแจ้ง และศาลานั่งพักผ่อน (รวมอยู่ในค่าส่วนกลาง), คลับเฮ้าส์ ประกอบด้วย ฟิตเนส และสระว่ายน้ำ ยาว 15 ม. มีทั้งสระเด็ก และสระผู้ใหญ่ ระบบเกลือ (จ่ายแยกจากค่าส่วนกลาง สมัครสมาชิก 5,000 บาท/ ปี หรือหากไม่สมัครก็จ่ายเป็นรายครั้งเมื่อมาใช้บริการ), ฟรี Wi-Fi

ส่วนประกอบภายในบ้าน (มาตรฐานโครงการ)

-กระเบื้องปูพื้นชั้นล่าง แกรนิตโต้ 60×60 ซม.

-พื้นไม้ลามิเนตชั้นบน หนา 8 มม.

– บันได มี 2 แบบ คือ บ้านเดี่ยวและบ้านแฝดเป็นแบบโครงเหล็กสีอบ ส่วนทาวน์โฮมเป็นแบบคอนกรีต

ความสูงพื้นจรดเพดาน: 2.8 ม.

สุขภัณฑ์ห้องน้ำ: Cotto + Prema

ด้านหน้าฝั่งโมดิ วิลล่า

ด้านหน้าฝั่งโมดิ วิลล่า ทาวน์โฮม

แผนผังโครงการ

ผังโครงการแบ่งออกเป็น 2 ฝั่งตรงกันข้ามกัน คือ ฝั่งโมดิ วิลล่า และโมดิ วิลล่า ทาวน์โฮม โดยแยกการบริหารนิติบุคคลกันอย่างชัดเจน ถนนทางเข้าโครงการกว้าง 12 ม. ส่วนในซอยกว้าง 8 ม.

สำนักงานขายและคลับเฮ้าส์อยู่ด้านหน้าโครงการ

สวนสาธารณะที่นั่งพักผ่อนในโครงการ

คลับเฮ้าส์ มีสระว่ายน้ำ และฟิตเนส

แต่ละซอยมีบ้าน 6-8 ยูนิต รั้วโครงการสูงประมาณ 5 ม.

บ้านมาตรฐานของทาวน์โฮม แบบที่จอดรถ 2 คัน

ฝั่งแรกเป็นส่วนของบ้านเดี่ยว-บ้านแฝด และทาวน์โฮมแบบที่จอดรถ 2 คัน อยู่รวมกันบนเนื้อที่ 22 ไร่ นอกจากบ้านแล้วก็เป็นส่วนของสวนสาธารณะ รวมถึงสำนักงานขายที่อยู่ติดกับฟิตเนส และสระว่ายน้ำที่เรียกว่า “Smart Club” ซึ่งฝั่งทาวน์โฮมไม่มี ต้องมาใช้บริการที่นี่

สวนสาธารณะในโครงการ

บรรยากาศภายในโครงการ ส่วนงานก่อสร้างเป็นแบบสำเร็จรูป (Precast)

สำหรับฝั่งทาวน์โฮม เป็นส่วนของที่พักอาศัยแบบที่จอดรถได้ 1 คัน (ต่อยูนิต) ทั้งหมด มีสวนสาธารณะ ด้านหน้า

ทั้งนี้โครงสร้างของที่พักอาศัยเป็นแบบบ้านสำเร็จรูป Precast จาก SCG เน้นออกแบบให้มีความโมเดิร์น เรียกว่า “Smart Home” หรือ บ้านแนวคิดใหม่ โดยรับประกันโครงสร้างเหล็ก 5 ปี และส่วนปลีกย่อย เช่น รอยร้าว รับประกัน 1 ปี

แบบบ้าน เริ่มที่

บ้านเดี่ยวและบ้านแฝดมี 1 แบบ คือ

MONA – M ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ ขนาดที่ดินเริ่มต้น 38 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 142 ตร.ม.ราคาเริ่มต้น 4.2 ล้านบาท

บ้านมาตรฐาน

บ้านเดี่ยวและบ้านแฝดตามมาตรฐานโครงการจะมีหน้าตาเหมือนกัน เพราะบ้านแฝดจะเชื่อมคานด้านล่างมองแล้วเหมือนบ้านเดี่ยว แต่ต่างกันที่ขนาดของที่ดินซึ่งบ้านเดี่ยวมีขนาด 50 ตร.ว.ขึ้นไป ส่วนบ้านแฝดมีขนาด 38 ตร.ว. ขึ้นไป

บ้านมาตรฐานมีรั้วเหล็กเตี้ยสีเทาให้รอบบ้าน ที่จอดรถเทคอนกรีต รวมถึงมีกล่องจดหมายเหล็ก, กริ่ง, โคมไฟ และถังขยะติดรั้วให้ทุกยูนิต

เฉลียงหน้าบ้าน ยกพื้นสูง ปูด้วยกระเบื้องเซรามิกสีเทา ประตูบานเลื่อนกระจกเขียวตัดแสงสะท้อน

ภายในบ้านชั้นล่าง ใกล้ผนังเจาะช่องกระจก ติดสัญญาณกันขโมยให้

ชั้นล่างเปิดโล่ง พื้นปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ 60×60 ซม. มีประตูและหน้าต่างบานเลื่อนหลายจุด สามารถเปิดออกไปด้านข้างบ้านได้

ห้องครัว กั้นด้วยผนังทึบ เจาะช่องตรงกลางผนัง เพื่อสามารถมองทะลุมายังโต๊ะรับประทานอาหารได้ หรือจะหยิบยื่นอาหารทางช่องนี้ก็ได้

ห้องน้ำอยู่ข้างบันได กระเบื้องพื้น และผนังเซรามิก สุขภัณฑ์จาก Cotto และอื่นๆ จาก Prema

บันไดเป็นโครงเหล็กสีอบ พื้นไม้ลามิเนต มีชานพักและราวจับ 2 จุด

ห้องนอนใหญ่ กว้าง โล่ง มีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่ ติดโคมไฟซาลาเปา และมีห้องน้ำในตัว

ระเบียงของห้องนอนใหญ่ มีพื้นที่กว้าง ขนาดประมาณ 2×4 ม. มองลงมาเห็นหลังบ้านได้สบาย

ห้องนอน 2 และ 3 หน้าตาเหมือนกัน มีโคมไฟซาลาเปาให้

ห้องน้ำในห้องนอนใหญ่ และห้องน้ำรวมชั้นบน มีหน้าตาเหมือนกัน กั้นแบ่งส่วนเปียกแห้งด้วยธรณีสูง 10 ซม. ไม่มีฉากกั้น

…………………………………………………………….

บ้านตัวอย่าง

หน้าตาบ้านตัวอย่างได้รับการออกแบบให้มีความโมเดิร์น เพิ่มลูกเล่นบริเวณที่จอดรถด้วยพื้นหินขัด และสนามหญ้าที่ปูพื้นด้วยหินขัดวงกลม ใช้เป็นทางเดินได้ ป้องกันการเลอะเทอะ กรณีพื้นหญ้าเปียกน้ำ

ด้านข้างบ้านต่อเติมเป็นเฉลียงพื้นระแนงไม้ โครงเหล็ก สามารถทำเป็นมุมนั่งพักผ่อนได้

ภายในบ้านชั้นล่าง ตกแต่งให้เป็นมุมรับแขก เชื่อมต่อกับมุมรับประมานอาหารที่สามารถมองหรือเดินออกไปเฉลียงข้างบ้านได้ ด้านการออกแบบตกแต่งเน้นเฟอร์นิเจอร์ลอยตัวจาก SB สไตล์โมเดิร์นโทนสีดำ และเหลืองที่มีทั้งความเท่และน่ารักในที่เดียวกัน

มุมรับประทานอาหารเชื่อมต่อกับห้องครัว ซึ่งช่องว่างบนผนังครัวจะเปิดโล่ง หรือติดกระจกบานเลื่อนก็ได้ ส่วนครัวมีพื้นที่พอสำหรับทำครัวบิลท์อิน สามารถเปิดประตูออกไปส่วนซักล้างหลังบ้านได้ หรือจะทำเป็นครัวไทยก็ได้

ห้องน้ำมีหน้าตาเหมือนบ้านมาตรฐาน

บันไดก็เช่นกันเหมือนบ้านมาตรฐาน

ห้องนอนใหญ่ชั้นบน มีพื้นที่กว้าง วางเตียงคิงไซส์ได้ และจัดวางตู้เสื้อผ้า ชั้นวางของ โต๊ะทำงานแบบบิลท์อินจาก SB ได้สบาย เน้นโทนสีดำ และน้ำตาล แต่ดูไม่มืดทึบเพราะเพิ่มความสว่างด้วยวอลเปเปอร์โทนสีน้ำตาลอ่อน และผนังสีขาว

ระเบียงยังคงมาตรฐานเดิม

ห้องน้ำในห้องนอนใหญ่

ห้องนอน 2 และ 3

ห้องน้ำรวมชั้นบน

ทาวน์โฮม

TOWNHOME – ZEN1 ขนาด 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ ขนาดที่ดินเริ่มต้น 18 ตร.ว. (แปลงกลาง) และ 27 ตร.ม. (แปลงมุมพื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 100 ตร.ม.) ราคาเริ่มต้น 2.59 ล้านบาท (ทำเลหลังสวนสาธารณะ) ราคาเริ่มต้น 2.75 ล้านบาท (ทำเลหน้าสวนสาธารณะ)

บ้านมาตรฐาน

ตัวบ้านด้านนอกมีทุกอย่างเหมือนบ้านเดี่ยว และบ้านแฝด ต่างกันที่แบบบ้าน และขนาดพื้นที่

สิ่งพิเศษที่เพิ่มเข้ามาคือ กันสาดบริเวณที่จอดรถโครงเหล็ก ใช้มือหมุน สำหรับกันฝนกันแดด

ตัวบ้านเข้า-ออกได้ 2 ทางคือทางหน้าบ้าน และทางฝั่งที่จอดรถ พื้นจริงๆ จะเทคอนกรีต

ภายในบ้านชั้นล่างหน้าตาไม่ต่างจากบ้านเดี่ยวมากนัก มีสัญญาณกันขโมยติดให้ในบริเวณเดียวกัน จะต่างกันตรงพื้นที่ส่วนครัว

พื้นที่ครัวจะไม่อยู่ในบ้าน แต่จะเป็นครัวไทยที่ปูพื้นเซรามิกและเทคอนกรีต รวมถึงมีตู้เก็บของให้

ห้องน้ำอยู่ใต้บันได ฝั่งเดียวกับประตูทางเข้าจากที่จอดรถ

ห้องนอนใหญ่ชั้นบนมีระเบียงขนาดประมาณ 1.5×3 ม.

ห้องนอน 2 และ 3

ห้องน้ำรวมหน้าตาเหมือนกันกับบ้านเดี่ยว

บ้านตัวอย่างมี 1 แบบ แต่แต่งไว้ 2 หลัง คือ

บ้านตัวอย่างหลังที่ 1

ตัวบ้านภายนอกตกแต่งพื้นที่จอดรถด้วยหินขัด ทำทางเดินตรงกลางเชื่อมจากถนนถึงหน้าบ้านด้วยระแนงไม้แบบญี่ปุ่น ส่วนกันสาดยังคงติดไว้ตามเดิม

ชั้นล่างเป็นส่วนของมุมรับแขก และโต๊ะรับประทานอาหาร เน้นการตกแต่งให้บ้านมีมิติด้วยการเพิ่มลูกเล่นที่ผนังด้วยวอลเปเปอร์ลวดลายแปลกตา ติดพาร์ทิชั่นที่ใช้เส้นสายแนวตรงสีขาว และกระจกเพื่อทำให้บ้านดูกว้างขึ้น ใช้สอยพื้นที่ให้เกิดประโยชน์ด้วยเฟอร์นิเจอร์บิลท์อินติดผนังเพื่อเป็นที่เก็บของ

ห้องน้ำใต้บันได ตามมาตรฐาน

ผนังเข้ามุมทำเป็นที่เก็บของด้านบน และวางตู้เย็น ส่วนครัวไทยอยู่ด้านนอกบ้าน

ขึ้นบันไดไปชั้น 2 เจอห้องนอนใหญ่ ที่ยังสามารถวางเตียง 6 ฟุตได้

ระเบียงของห้องนอนใหญ่ ไว้สำหรับวางคอมเพรสเซอร์แอร์ สามารถออกไปยืนได้ มองลงมาเห็นหน้าบ้านชั้นล่างได้

ห้องนอน 2 และ3

ห้องน้ำรวมชั้นบน ไม่มีฉากกั้นให้ แต่อื่นๆ เหมือนบ้านเดี่ยว

บ้านตัวอย่างหลังที่ 2

ต่างจากหลังที่ 1 ตรงห้องนอนใหญ่ (ดูคำอธิบายใต้ภาพต่อไป)

เนื่องจากภายนอกบ้านหน้าตาเหมือนหลังแรก จึงพาเข้ามาดูภายในบ้าน ทั้งนี้ ภายในบ้านชั้นล่าง ก็จัดวางเป็นมุมรับแขก และมุมรับประทานอาหารเช่นเดียวกันกับหลังแรก แต่ต่างกันที่เฟอร์นิเจอร์ สีสันและสไตล์การตกแต่งที่หลังนี้จะเน้นโทนสีอบอุ่น แต่งด้วยเฟอร์นิเจอร์ไม้ เพื่อให้ดูอบอุ่น สว่าง สบายตา

โต๊ะรับประทานอาหารเพิ่มลูกเล่นด้วยสีสันสดใสบนโต๊ะอาหาร เชื่อมต่อกับประตูเปิดออกไปด้านข้างบ้านได้ รวมถึงในบ้านก็เชื่อมต่อกับส่วนครัวไทยเช่นกัน

ห้องน้ำหน้าตาเหมือนกัน

ไฮไลท์ของหลังนี้อยู่ที่ห้องนอนใหญ่ ที่นอกจากมีระเบียงแล้ว คือ โชว์ไอเดียการยุบรวมห้องนอนใหญ่กับห้องนอนเล็ก ให้ห้องนอนเล็กกลายเป็นชั้นวางหนังสือ มุมทำงาน หรือห้องแต่งตัว ห้องเก็บของ (กรณีที่มีลูกคนเดียว)

ห้องนอนลูก เพิ่มลูกเล่นที่หน้าตาคือ สามารถปิดทึบและเปิดโล่งก็ได้ ด้วยหน้าต่างบานเลื่อน

ห้องน้ำคงเดิม แต่ไม่มีฉากกั้นให้

แสดงทั้งหมด

เจาะลึกทำเลและการเดินทาง

ถนนราชพฤกษ์ มุ่งหน้าถนนชัยพฤกษ์

ทำเลชัยพฤกษ์ ถือเป็นพื้นที่โซนตะวันตกตอนเหนือที่กำลังขยายตัว ที่ดินราคาสูงจากหลายปัจจัย ทั้งถนนที่ตัดใหม่หลายสาย รถไฟฟ้าสายสีม่วง และห้างสรรพสินค้าต่างๆ ที่ผุดขึ้น ส่งผลให้พื้นที่ทางการเกษตรในอดีตของย่านนี้กลายเป็นเมืองเศรษฐกิจ และที่อยู่อาศัยเป็นจำนวนมาก

ทั้งนี้เส้นทางถนนตัดใหม่ที่เชื่อมต่อไปได้หลายเส้นทาง คือ ผ่านถนนนครอินทร์ ถนนราชพฤกษ์ และถนนชัยพฤกษ์ ก็ทำให้ง่ายต่อการเข้าสู่ใจกลางเมือง

อีกทั้งแผนการตัดถนนมอเตอร์เวย์ บางใหญ่ – กาญจนบุรีเพื่อไปสู่จังหวัดนครปฐม ราชบุรี และกาญจนบุรี รวมถึงไปยังเมียนมาร์ได้ก็ยิ่งเสริมให้ทำเลนี้มีศักยภาพมากขึ้น ราคาที่ดินก็ขยับสูงขึ้น มากสุดที่ดินติดถนนก็แตะไปเกือบ 1.5 – 2 แสนบาท/ ตร.ว. แล้ว และคาดว่าจะพุ่งขึ้นอีกในอนาคต

ถนนชัยพฤกษ์ตัดใหม่

ถนนในซอยเข้าโครงการ

ทำเลที่ตั้งโครงการ หากนับจาก ถ.ชัยพฤกษ์ตัดใหม่เข้าไปถึงโครงการ ประมาณ 800 ม. ถือว่าไม่ลึกมากนัก ก่อนถึงโครงการเป็นสวน ไร่นา โดยรวมถือว่าเป็นโครงการที่น่าอยู่ เนื่องจากมีสภาพแวดล้อมที่เป็นธรรมชาติ และมีความเป็นส่วนตัว เหมาะกับคนที่ชอบความสงบ ระแวกเดียวกับโครงการยังเป็นพื้นที่โล่ง แต่หากขับรถเข้าไปด้านในซอยอีกก็จะเป็นแหล่งชุมชน

ทั้งนี้ โครงการตั้งอยู่บนทั้ง 2 ฝั่งถนน เหมือนมีอาณาจักรเป็นของตนเอง ให้ความรู้สึกปลอดภัย และอบอุ่น ส่วนถนนทางเข้าโครงการกว้างขวาง ภายในโครงการจัดวางผังทั้งสองฝั่งได้ดี ไม่รู้สึกอึดอัด เพราะทำสวนสาธารณะไว้กลางโครงการ ส่วนบ้านให้อยู่ 2 ฝั่งของสวน ดูร่มรื่น สบายตา

การเดินทาง

แผนที่

รถยนต์ส่วนตัว

เส้นทางที่ 1 จาก ถ.ราชพฤกษ์ มุ่งหน้าเข้า ถ. ชัยพฤกษ์ (กาญจนาภิเษก) เบี่ยงซ้ายเข้า ถ.ชัยพฤกษ์ตัดใหม่ สังเกตปั๊ม ปตท. ซ้ายมือ อีกประมาณ 60 ม. จะเจอสะพานข้ามแยกไป ถ.กาญจนาภิเษก ตัดกับ ถ. บางกรวย-ไทรน้อย ให้เบี่ยงซ้ายไม่ต้องขึ้นสะพาน เข้าไปในซอยโครงการประมาณ 800 ม. จะเจอโครงการ
เส้นทางที่ 2 จากห้าแยกปากเกร็ด ข้ามสะพานพระราม 4 เข้า ถ.ชัยพฤกษ์ตัดใหม่ แล้วไปตามเส้นทางที่1 ต่อไป
เส้นทางที่ 3 จากถนนรัตนาธิเบศร์ มุ่งหน้าเข้า ถ.บางกรวย-ไทรน้อย เลี้ยวขวาผ่าน รพ.ชลลดา ถึงสามแยกที่ 2 ขับตรงไปเรื่อยๆ ก็จะเจอโครงการ

หากตั้งต้นจากโครงการ ฝั่ง โมดิ วิลล่า (บ้านเดี่ยว) สามารถเดินทางไปยังถนนหลักได้จากทางลัด คือ

-หากเลี้ยวซ้าย ขับไปจะเจอป้าย สภ. คลองข่อย ให้เลี้ยวขวาลัดเลาะไปตามทางทุ่งนาและบ้านของชาวบ้านจะไปเจอ ถ.ราชพฤกษ์

-หากเลี้ยวขวา ขับไปเจอแยกเลี้ยวขวา ขับไปเจอ รพ.ชลลดาเลี้ยวซ้าย ก็จะเจอ ถ.บางกรวย-ไทรน้อย ซึ่งมุ่งหน้าไป ถ.รัตนาธิเบศร์ได้ และไปซอยจันทร์ทองเอี่ยม ทะลุไป ถ.กาญจนาภิเษกได้

ทั้งนี้เราใช้เส้นทางที่ 1 (ตามคำบรรยายภาพ)

จาก ถ.ราชพฤกษ์ มุ่งหน้าเข้าถ. ชัยพฤกษ์ (กาญจนาภิเษก)

เบี่ยงซ้ายเข้า ถ.ชัยพฤกษ์ตัดใหม่

บน ถ.ชัยพฤกษ์ตัดใหม่ สังเกตปั๊ม ปตท. ซ้ายมือ อีกประมาณ 60 ม. จะเจอสะพานข้ามแยกไป ถ.กาญจนาภิเษก ตัดกับ ถ. บางกรวย-ไทรน้อย ให้เบี่ยงซ้ายไม่ขึ้นสะพาน

เข้าไปซอยโครงการประมาณ 800 ม. จะเจอโครงการ ให้เลี้ยวเข้าฝั่งขวามือ ซึ่งเป็นสำนักงานขาย

รถไฟฟ้า

สายสีม่วง สถานีบางพลู อยู่ห่างจากโครงการประมาณ 6 กม. และสถานีแยกบางรักใหญ่ อยู่ห่างจากโครงการประมาณ 7 กม.

รถสองแถว

ผ่านหน้าโครงการ จากปากเกร็ดไปบางบัวทอง

แท็กซี่

ผ่านหน้าโครงการ

มอเตอร์ไซค์รับจ้าง

วินอยู่ห่างจากโครงการประมาณ 200 ม.

สถานที่ไลฟ์สไตล์

เพียวเพลส ราชพฤกษ์ อยู่ห่างจากโครงการประมาณ1.8 กม.

The Crystal PTT ชัยพฤกษ์

เซ็นทรัล เวสต์เกต

เซ็นทรัล รัตนาธิเบศร์

The Crystal ราชพฤกษ์,

The Circle ราชพฤกษ์

ร้านอาหารต่างๆ ที่น่าสนใจ อาทิ ร้าน Bavarian Field, ร้าน Tree box ราชพฤกษ์ และร้านครัวกลางน้ำ เป็นต้น

สถานที่สำคัญใกล้เคียงหรือแหล่งอำนวยความสะดวก

นอกจากห้างสรรพสินค้า และแหล่งช้อปปิ้งแล้ว โครงการยังอยู่ไม่ไกลจากสถานที่สำคัญอย่างโรงพยาบาลบางบัวทอง (ห่างจากโครงการประมาณ 1.7 กม.) , และสถานศึกษาชั้นนำ อาทิ โรงเรียนนนทบุรีวิทยาลัย, โรงเรียนสารสาสน์ ราชพฤกษ์, โรงเรียนอนุบาลเด่นหล้า และโรงเรียนนานาชาติ PREP เป็นต้น

แสดงทั้งหมด

วิเคราะห์ผลตอบแทนที่จะได้รับ

ทั้งนี้ไม่มีอัตราค่าเช่า มีเพียงราคาที่ดินเฉลี่ยที่ประมาณ 50,000 บาท ต่อ ตร.ว.

เปรียบเทียบกับโครงการอื่น

โครงการเดอะทรัสต์ ราชพฤกษ์ – รัตนาธิเบศร์ ทาวน์โฮมแฝด 2 ชั้น ดำเนินงานโดย บริษัท เดอะ คอนฟิเด้นซ์ จำกัดในเครือควอลิตี้เฮ้าส์ จำนวน 224 ยูนิต แบบบ้านมีพื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 136 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 3.59 ล้านบาท www.qh.co.th

Modi Villa Chaiyaphruekp159-013

บ้านเปี่ยมสุข รัตนาธิเบศร์ – ราชพฤกษ์ บ้านเดี่ยว 2 ชั้น โดยบริษัท เปี่ยมสุข พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด บนเนื้อที่โครงการ 16 ไร่เศษ ขนาด 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 233 ตร.ม. ราคา 6.7 ล้านบาท www.pieamsuk.co.th

Modi Villa Chaiyaphruekp160-014

แสดงทั้งหมด

โครงการนี้ตั้งอยู่บนทำเลที่เป็นฮับของกรุงเทพฯ ฝั่งตะวันตกในอนาคต ด้วยอานิสงส์จากหลายปัจจัยส่งผลให้ราคาที่ดินขยับขึ้นเร็วมาก หากติดถนนใหญ่ราคาพุ่งไปถึง 1.5 – 2 แสนบาทต่อ ตร.ว. เลยทีเดียว

โครงการมีถนนตัดใหม่เป็นเส้นทางหลักคือ ถนนชัยพฤกษ์ตัดใหม่ ซึ่งสามารถเข้า-ออกได้หลายทาง ทั้งถนนแจ้งวัฒนะ ถนนราชพฤกษ์ ถนนกาญจนาภิเษก และถนนรัตนาธิเบศร์ เป็นต้น ไม่นับรวมถนนและตรอกซอยย่อย แม้โครงการจะอยู่ในซอยแต่ก็มีราคาที่ดินถึง 50,000 บาทต่อตร.ว. ซึ่งคาดว่าจะเพิ่มสูงขึ้นอีก จึงเหมาะกับการลงทุนในระยะยาว

แสดงทั้งหมด

แลนด์มาร์ค แอท แกรนด์สเตชั่น บาย ไซมิส แอสเสท (Landmark At Grand Station By Siamese Asset) เป็นโครงการมิกซ์ยูส บนทำเลศักยภาพ ตรงข้ามแฟชั่นไอส์แลนด์ ใกล้รถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีวงแหวนรามอินทรา เพียง 400 เมตร ภายในห้องออกแบบเป็น 2 ชั้น เพดานสูง 4.15 เมตร เน้นความโปร่ง โล่ง พร้อมออกแบบห้องตามพฤติกรรมและไลฟ์สไตล์ที่แตกต่างกัน ไม่ว่าจะเป็นห้องพักสำหรับผู้สูงอายุ คนที่มีสัตว์เลี้ยงหรือห้องพักในรูปแบบ Co-living และห้องพักแบบมาตรฐาน ภายในโครงการครบครันด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกทั้งพื้นที่พักอาศัย โรงแรม ร้านค้า ร้านอาหาร และสำนักงาน ราคาเริ่มต้นเพียง 2.90 ล้านบาท

อ่านต่อ ⋅ 28 เมษายน 2025

รีวิวโครงการ: โมดิ วิลล่า ชัยพฤกษ์ (Modi Villa Chaiyaphruek)

รายละเอียดโครงการ

ทําเล & การเดินทาง

บทวิเคราะห์

สรุป

รีวิวโครงการ: เวนิว พอร์เทรต ดอนเมือง-แจ้งวัฒนะ (Venue Portrait Donmueang-Chaengwatthana)

รีวิวโครงการ: บางกอก บูเลอวาร์ด แจ้งวัฒนะ-ชัยพฤกษ์ (Bangkok Boulevard Chaengwatthana-Chaiyaphruek)

รีวิวโครงการ: แลนด์มาร์ค แอท แกรนด์สเตชั่น บาย ไซมิส แอสเสท (Landmark At Grand Station By Siamese Asset)

รีวิวโครงการ: โมดิ วิลล่า ชัยพฤกษ์ (Modi Villa Chaiyaphruek)

รายละเอียดโครงการ

ทําเล & การเดินทาง

บทวิเคราะห์

สรุป

ข่าว-บทความอื่นๆ ที่คุณอาจสนใจ

รีวิวโครงการ: เวนิว พอร์เทรต ดอนเมือง-แจ้งวัฒนะ (Venue Portrait Donmueang-Chaengwatthana)

รีวิวโครงการ: บางกอก บูเลอวาร์ด แจ้งวัฒนะ-ชัยพฤกษ์ (Bangkok Boulevard Chaengwatthana-Chaiyaphruek)

รีวิวโครงการ: แลนด์มาร์ค แอท แกรนด์สเตชั่น บาย ไซมิส แอสเสท (Landmark At Grand Station By Siamese Asset)