รีวิวโครงการ: โฮมเพลส เดอะพาร์ค วงแหวน - พระราม 9 ( Home Place the Park Wongwaen – Rama9 )

ซุ้มประตูทางเข้าโครงการพร้อม รปภ. 24 ชั่วโมง กล้อง CCTV และไม้กระดกกั้นสำหรับรถยนต์เข้า-ออกโครงการ

ลานน้ำพุถัดจากประตูทางเข้าโครงการ ซึ่งอยู่ติดกับคลับเฮ้าส์ 2 ชั้นและสวนสาธารณะ

ด้านหน้าของคลับเฮ้าส์มี 2 ชั้น ปัจจุบันชั้นล่างใช้เป็นพื้นที่สำนักงานขาย

ด้านหลังคลับเฮ้าส์เป็นสวนสาธารณะ และสนามเด็กเล่นพร้อมเครื่องเล่น

ชั้นบนคลับเฮ้าส์เป็นพื้นที่ของฟิตเนส ที่มีพื้นที่ห้องกว้างพร้อมเครื่องเล่นสำหรับออกกำลังกาย เช่น ลู่วิ่งและดัมเบล

ระเบียงด้านนอกติดกับฟิตเนส สามารถเดินได้รอบ มองลงไปเห็นซุ้มโครงการ และสระว่ายน้ำได้ชัดเจน

ประตูทางเข้าชั้นที่ 2 เพื่อไปยังโซนที่อยู่อาศัยทั้งหมด

ทิศเหนือ: ได้วิวทุ่งนา

ทิศใต้: ได้วิวทุ่งนา

ผังโครงการทั้งหมด

ภาพจำลองบ้านแบบ Simply F

Floor Plan ชั้น 1

Floor Plan ชั้น 2

ภาพจำลองบ้านแบบ Gen X

Floor Plan ชั้น 1

Floor Plan ชั้น 2

สระว่ายน้ำขนาด 7 x 14 เมตร

พื้นที่สวนสาธารณะขนาด 364.17 ตร.ม. ที่แม้จะมีขนาดกะทัดรัดแต่ก็ให้ความร่มรื่นอยู่ไม่น้อย

พื้นที่ฟิตเนส ขนาด 74 ตร.ม. มีอุปกรณ์ออกกำลังกายหลายแบบ

พื้นที่จอดรถ จอดได้ 2 คัน โดยปูพื้นด้วยปูนแบบเทในที่เป็นแผ่นๆ ขนาดใหญ่ ซึ่งข้อดีคือ เวลาเกิดการชำรุดตรงจุดใด ก็สามารถซ่อมแซมได้ตรงจุดนั้นไม่ต้องรื้อทั้งหมด นอกจากนี้ยังเว้นพื้นที่ด้านข้างสี่ด้านระหว่างตัวบ้าน และพื้นที่จอดรถและโรยหินและกรวดปิดไว้ เพื่อกันกรณีเกิดการทรุดตัวของพื้นที่จอดรถจะได้ไม่กระทบกับตัวบ้านนั่นเอง

บริเวณผนังรั้วบ้านมีถังขยะให้ ส่วนข้างเสาก็ติดตั้งก๊อกน้ำพร้อมใช้งานให้แล้ว

บ้านทุกยูนิตจะปูหญ้าและจัดสวนให้ ซึ่งจุดนี้คือสนามหญ้าหน้าบ้าน

ด้านข้างของตัวบ้าน ทางโครงกาจะปูหญ้า และจัดสวนให้เช่นกัน ข้อดีของที่นี่คือ ปลูกต้นไม้ใหญ่เตรียมให้ด้วย เพื่อความร่มรื่นในอนาคต

บ้านแบบนี้เข้าออกยังตัวบ้านได้ทางเดียวคือ ทางที่เชื่อมต่อกับพื้นที่จอดรถ ซึ่งก็มีเฉลียงด้านหน้าบ้าน ปูพื้นด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ พร้อมทำที่นั่งสำหรับนั่งเล่น หรือนั่งใส่รองเท้าไว้ให้ โดยยกสูงจากพื้นที่จอดรถประมาณ 20 เซนติเมตร

ผนังด้านหลังบริเวณพื้นที่จอดรถมีปลั๊กพร้อมฝาครอบกันน้ำให้ สำหรับเสียบใช้เครื่องใช้ไฟฟ้า เช่น เครื่องดูดฝุ่นในรถ เป็นต้น

เข้ามาภายในบ้านชั้นล่างจากพื้นถึงเพดานสูง 2.7 เมตร จะรู้สึกถึงความโล่ง กว้าง และสว่าง ทั้งๆ ที่ไม่ได้เปิดไฟ เนื่องจากตัวบ้านเน้นให้มีช่องแสงในหลายจุด ทั้งนี้มองจากประตูทางเข้าบ้านฝั่งซ้ายมือจะเป็นห้องโล่ง พร้อมหน้าต่างบานเลื่อน เป็นพื้นที่สำหรับวางโต๊ะรับประทานอาหาร และบิลท์อินเป็นแพนทรี่สำหรับเตรียมอาหารหรือเคาน์เตอร์บาร์ด้วยก็ได้ ด้านบนมีพัดลมเพดานให้ด้วย

ผนังข้างประตูทางเข้าบ้านเพิ่มช่องแสงตรงมุมบ้าน เพื่อให้บ้านสว่างขึ้นและไม่ดูทึบตัน และสามารถมองเห็นด้านนอกบ้านได้ด้วย ทั้งนี้ประตูหน้าต่างของบ้านจะเป็นโครงอลูมิเนียมขอบขาว กระจกเขียวตัดแสงสะท้อน

ถัดจากพื้นที่สำหรับโต๊ะรับประทานอาหาร ด้านหลังจะเป็นห้องครัว ซึ่งได้เตรียมเคาน์เตอร์ครัวที่ทำจากท็อปหินแกรนิตไว้ให้ พร้อมกับซิงค์ล้างจาน และพื้นที่ว่างด้านข้างที่สามารถวางตู้เย็นขนาดใหญ่ได้

ท็อปครัวหินแกรนิตเช่นกัน จะอยู่ฝั่งตรงข้ามกับท็อปที่มีซิงค์ล้างจาน ซึ่งพื้นที่ส่วนนี้จะเตรียมไว้ให้สำหรับประกอบอาหาร วางเตาไฟฟ้าได้ ทั้งนี้ห้องครัวถือว่าทำได้ดีคือ มีหน้าต่างระบายอากาศขนาดใหญ่หลายจุด และเป็นหน้าต่างบานใหญ่ด้วย

ข้อดีอีกอย่างหนึ่งในห้องครัวคือ บริเวณคิ้วของประตูหลังบ้านทำจากสแตนเลส ซึ่งคุณสมบัติของสเตนเลสคือ โดนน้ำได้ ไม่เป็นสนิม ซึ่งถือว่าทางโครงการลงทุน และใส่ใจในรายละเอียดเล็กๆ น้อยๆ ได้ดี เพราะพื้นที่ส่วนนี้ต้องโดนน้ำบ่อยเนื่องจากด้านนอกเป็นส่วนซักล้างหากเป็นวัสดุที่ไม่ทนน้ำก็จะหลุดลอก และผุพังได้ง่าย

บริเวณหลังบ้านปูหญ้าให้ ซึ่งเราสามารถปลูกพืชผักสวนครัวและต้นไม้ใหญ่ได้ ทั้งนี้รั้วบ้านถือว่าสูงราว 3 เมตร

กลับเข้ามาในบ้านชั้นล่าง นับจากประตูทางเข้าบ้านมายังฝั่งทางขวามือกันบ้าง เป็นพื้นที่สำหรับห้องรับแขก ที่มีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนตรงกลางและด้านข้างให้

ถัดจากห้องรับแขกเป็นพื้นที่สำหรับห้องทำงาน หรือทำเป็นห้องนั่งเล่น และหากบ้านใดมีผู้สูงอายุก็ดัดแปลงเป็นห้องนอนได้ เพราะอยู่ใกล้ห้องน้ำซึ่งมีประตูแบบบานเลื่อนให้เพื่อความสะดวกในการใช้งานได้ง่ายขึ้นสำหรับผู้สูงอายุโดยเฉพาะ หรือผู้เจ็บป่วยที่ไม่สามารถขึ้นชั้นบนได้

ภายในห้องน้ำแยกส่วนเปียกและส่วนแห้งให้ ข้อดีคือ โถสุขภัณฑ์ที่โครงการให้ มีขนาดใหญ่ นั่งสบาย และธรณีกั้นแบ่งระหว่างพื้นที่เปียกและแห้งก็สูงราว 10 เซนติเมตร คลายกังวลเรื่องน้ำจะเปียกเข้ามาที่แห้ง

บริเวณใต้บันไดมีห้องเก็บของให้ ซึ่งด้านในมีหลอดไฟส่องสว่างติดตั้งให้แล้ว

บันไดทรงพับผ้า มีชานพักตรงกลาง เน้นความแข็งแรง ทนทานเป็นหลัก โดยเป็นโครงสร้างปูนแบบหล่อสำเร็จรูป ปูพื้นด้วยหินแกรนิตที่ขึ้นชื่อเรื่องความแข็งแรง ราวจับไม้ดีไซน์ไร้เหลี่ยมมุมจับง่าย ส่วนจมูกครอบราวจับทำจากสแตนเลส และราวกันตกทำจากเหล็ก

จากบันไดขึ้นมาชั้นบนเป็นโถงกว้างพอสมควร สามารถทำเป็นพื้นที่นั่งเล่น พักผ่อนได้

จากบันไดขึ้นมา ฝั่งขวามือจะเป็นห้องนอน 2 และ 3 ซึ่งใช้ห้องน้ำร่วมกันที่สามารถทะลุถึงกันได้

ภายในห้องนอน 2 จะกว้างกว่า และมีระเบียงด้านนอกให้ สามารถออกไปยืนได้สบาย

พื้นที่ระเบียงของห้องนอน 2 มีท่อน้ำทิ้งให้ถึง 2 จุด ซึ่งปกติทั่วไปมีเพียง 1 จุด กั้นแบ่งด้วยประตูกระจกบานเลื่อน

เคาน์เตอร์อ่างล้างหน้าในห้องน้ำที่ใช้ร่วมกัน เป็นท็อปหินแกรนิต กว้างสามารถวางของได้มาก ตกแต่งผนังล้อมกรอบกระจกด้วยกระเบื้องโมเสกเพื่อความสวยงาม พร้อมติดตั้งปลั๊กที่มีฝาครอบกันน้ำให้

พื้นห้องน้ำกั้นแบ่งพื้นที่เปียกและแห้งด้วยธรณีสูง 10 เซนติเมตร เช่นกัน ซึ่งเราสามารถติดตั้งฉากกั้นหรือติดม่านเพิ่มเติมได้

ด้านบนบริเวณพื้นอาบน้ำติดตั้งเรนชาวเวอร์ ฝักบัว ที่วางสบู่ ก๊อกน้ำด้านล่างให้ พร้อมระบบติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่น มีฉากกั้นเป็นกระจกแบบเทมเปอร์กลาสให้ แต่อาจจะกันน้ำกระเด็นได้ไม่พอ ต้องติดตั้งเพิ่มหรือติดม่านกั้น

ห้องนอน 3 มีแต่หน้าต่าง 2 จุด ไม่มีระเบียง เข้าออกห้องน้ำ ทะลุไปยังห้องนอน 2 ได้

ห้องนอน1 หรือห้องนอนใหญ่สุด มีพื้นที่ใช้สอยภายในกว้าง ดัดแปลงจากแบบเดิมคือ เดิมจะมีระเบียงด้านนอก แต่ด้วยความที่ต้องการให้มีพื้นที่ใช้สอยภายในมากขึ้น จึงไม่ทำระเบียง ทั้งนี้ภายในห้องมีพื้นที่เตรียมไว้สำหรับวางตู้เสื้อผ้า และมีห้องน้ำในตัว

ห้องน้ำในห้องนอนใหญ่ มีพื้นที่กว้างมากกว่าห้องน้ำอื่นๆ เป็นแบบเปิดโล่ง กั้นแบ่งพื้นที่เปียกแห้งให้ มีอุปกรณ์ให้เหมือนกับห้องน้ำที่ใช้ร่วมกัน แต่งผนังด้วยกระเบื้องโมเสกให้เพื่อความสวยงาม และมีหน้าต่างระบายอากาศแบบบานเลื่อนให้

อ่างล้างหน้ามีขนาดพอเหมาะ มีท็อปสำหรับวางของได้ และมีปลั๊กพร้อมฝาครอบกันน้ำให้ แต่ตำแหน่งของโถสุขภัณฑ์ที่ติดตั้งไว้ อาจจะกะทัดรัดไปนิดสำหรับคนรูปร่างใหญ่ แต่ว่าโถสุขภัณฑ์กว้าง นั่งสบาย

เครื่องติดตั้งไว้สำหรับระบบเปิดปิดประตูอัตโนมัติ ที่สั่งการโดย Home Automation

ผนังรั้วหน้าบ้านติดตั้งถังขยะไว้

พื้นที่จอดรถจอดได้ 2 คัน ลักษณะการปูพื้นเป็นเหมือนกับแบบแรก คือเป็นแผ่นปูนหล่อในที่ แยกแผ่น สามารถซ่อมแซมส่วนที่เสียหายได้ทีละจุด เว้นที่ว่างระหว่างตัวบ้านกับที่จอดรถให้เพื่อกันการทรุดตัว

มีสนามหญ้าพร้อมต้นไม้ให้หน้าบ้าน และด้านข้างของบ้านเช่นกัน

ผนังบ้านบริเวณหลังที่จอดรถทำห้องเก็บของให้ ใกล้กันติดตั้งปลั๊กพร้อมฝาครอบกันน้ำให้ และมีประตูเข้า-ออกบ้านได้

เข้ามาภายในบ้านชั้นล่าง เป็นโถง โล่งกว้าง จากพื้นถึงเพดานสูง 2.7 เมตร ที่ว่างในภาพสามารถจัดไว้สำหรับโต๊ะรับประทานอาหารซึ่งอยู่ติดกับประตูกระจกบานเลื่อนที่เปิดออกไปยังสวนหย่อมด้านนอกได้ ซึ่งบริเวณนี้สามารถทำบ่อน้ำ เลี้ยงปลาสวยงาม หรือปลูกดอกไม้สีสดไว้ชมก็ได้

ฝั่งประตูทางเข้าบ้านทางหลัก สามารถจัดไว้สำหรับเป็นห้องรับแขกขนาดใหญ่ได้

พื้นที่โซนฝั่งข้างบันได เป็นห้องอเนกประสงค์ ติดกับห้องน้ำ และห้องครัวตามลำดับ

ภายในห้องกว้างสามารถทำเป็นห้องพักผ่อน ห้องทำงาน หรือห้องผู้สูงอายุก็ได้ มีประตูและหน้าต่างกระจกบานเลื่อนให้

ถัดจากห้องอเนกประสงค์ เป็นห้องน้ำที่มีประตูกระจกฝ้าบานเลื่อน ซึ่งอยู่ติดกับห้องครัวที่มีประตูกระจกบานเลื่อนกั้นแบ่งพื้นที่ให้แล้ว

คิ้วประตูห้องน้ำก็ใช้วัสดุสแตนเลสเช่นกันเพื่อความทนทาน โดนน้ำได้ และไม่เป็นสนิม

ห้องน้ำชั้นล่าง บริเวณอ่างล้างหน้าเป็นแบบกะทัดรัด ไม่มีท็อปวางของด้านบน แต่ให้เก็บในตู้ด้านล่างแทน ส่วนติดตั้งในตำแหน่งโล่ง โถสุขภัณฑ์มีขนาดกว้าง นั่งสบายเช่นกัน กั้นแบ่งพื้นที่เปียกและแห้งให้

กระจกเงาบานใหญ่ทรงสูงถึงเพดาน ส่วนผนังพื้นที่อาบน้ำตกแต่งด้วยกระเบื้องโมเสก ติดตั้งฝักบัว ที่วางสบู่ ก๊อกน้ำให้ พร้อมติดตั้งระบบเครื่องทำน้ำอุ่นให้ นอกจากนี้มีหน้าต่างระบายอากาศบานกระทุ้ง 2 บาน สามารถระบายอากาศได้เต็มที่

ภายในห้องครัวกว้างพอสมควร มีชุดครัวบิลท์อินหน้าบานไม้ พร้อมท็อปหินแกรนิต และซิงค์ล้างจานให้ 1 หลุม เว้นที่ว่างด้านข้างสำหรับวางตู้เย็นให้

ชุดครัวรูปตัวแอล มีตู้เก็บของด้านบนให้ด้วย ทั้งนี้ห้องครัวมีหน้าต่าง และประตูเพื่อระบายอากาศให้มากเหมือนกับแบบแรก

บริเวณหลังบ้านเตรียมพื้นที่ของส่วนซักล้างให้แล้ว โดยเทคอนกรีต ฉาบเรียบไว้ให้ รวมถึงมีปั้มน้ำและแท้งค์น้ำให้ นอกจากนี้ยังเหลือพื้นที่ว่างสำหรับปลูกต้นไม้เพิ่มได้อีกด้วย

บันไดทางขึ้นชั้นบน ทำจากวัสดุเดียวกันกับแบบแรกคือ เป็นโครงสร้างปูนปูพื้นด้วยหินแกรนิต แต่จะมีขนาดที่แคบกว่าแบบแรก แต่จะเน้นให้มีห้องเก็บของใต้บันไดที่ใหญ่กว่าแบบแรก

ขึ้นมาชั้นบน เจอโถงกลางบ้านขนาดใหญ่ ซึ่งเป็นการปรับแบบใหม่ โดยเดิมตรงหน้าต่างจะเป็นระเบียง แต่ด้วยความที่อยากให้มีพื้นที่ใช้สอยในบ้านเพิ่มขึ้นจึงสร้างแบบเต็มพื้นที่ไม่มีระเบียง

จากโถงกลางบ้านมองย้อนไปทางบันได เพิ่มช่องแสงบริเวณผนังด้วยหน้าต่างบานใหญ่ให้

ชั้นบนเป็นพื้นที่ห้องนอน 3 ห้อง มีขนาดความสูงจากพื้นถึงเพดานประมาณ 3 เมตร ทำให้ห้องดูโปร่ง โล่ง โดยห้องนอนใหญ่ มีพื้นที่กว้างขวางมาก และมีระเบียงด้านนอกที่ดีไซน์ราวกันตกด้วยกระจกแบบเทมเปอร์กลาส ปูพื้นด้วยกระเบื้องสีเทา พร้อมท่อน้ำทิ้ง กั้นบ่งภายในกับภายนอกห้องด้วยประตูกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่

กลับเข้ามาภายในห้องนอนใหญ่ มีการกั้นแบ่งพื้นที่ห้อง Walk-in Closet ด้วยประตูบานเลื่อนซ้ายขวากระจกฝ้าให้ ซึ่งภายในมีห้องน้ำในตัวให้ด้วย

ภายในพื้นที่ Walk in Closet มีหน้าต่างเพื่อระบายอากาศให้ด้วย

ห้องน้ำในห้องนอนใหญ่ มีพื้นที่ส่วนเปียกและแห้ง ไม่ได้เน้นพื้นที่อาบน้ำที่กว้างมากนัก มีชุดอุปกรณ์อาบน้ำให้ครบเซ็ททั้งเรนชาวเวอร์ ฝักบัว ที่วางสบู่ ก๊อกน้ำ ราวแขวนผ้า และระบบติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่น ส่วนโถสุขภัณฑ์ก็วางในตำแหน่งใกล้กัน มีขนาดใหญ่เช่นกัน ทั้งนี้ควรติดตั้งฉากกั้นเพิ่มเติม เพื่อกันน้ำกระเด็นมายังพื้นที่ส่วนแห้ง

เมื่อไม่เน้นส่วนอาบน้ำ แต่มาเน้นที่อ่างล้างหน้าที่มีท็อปวางของกว้าง สามารถแต่งหน้า ทำผมได้เต็มที่ พร้อมกับปลั๊กและฝาครอบกันน้ำให้แล้ว

ห้องนอน 2 เป็นห้องโล่ง กว้างพอสมควร มีหน้าต่างบานใหญ่ให้

ห้องนอน 3 มีขนาดเท่ากับห้องนอน 2 มีหน้าต่างให้เช่นกัน

ห้องน้ำบนชั้น 2 ที่ใช้ร่วมกัน มีขนาดอ่างล้างหน้าที่เล็ก ไม่มีที่วางของให้ มีแต่ที่แขวนผ้าเช็ดมือให้ด้านล่าง ใกล้กันเป็นโถสุขภัณฑ์ที่นั่งได้สบาย ไม่อึดอัด ทั้งนี้พื้นที่ส่วนเปียกมีฝักบัว ที่วางสบู่และราวแขวนผ้าให้ไม่มีเรนชาวเวอร์ แต่มีหน้าต่างระบายอากาศบานกระทุ้งให้ถึง 2 บาน

หน้าตาของระบบ Home Automation ที่ติดตั้งให้ เราสามารถวางไว้ที่ชั้นวางทีวีได้

ตัวอย่างของระบบการติดตั้งอุปกรณ์ที่เชื่อมสัญญาณกับระบบ Home Automation โดยซ้ายมือในภาพ เป็นตัวตรวจจับการเคลื่อนไหวภายในบ้าน กรณีไม่มีคนอยู่บ้าน หากใครแอบเข้ามาในบ้านระบบก็จะส่งเสียงเตือนดังมาก และสามารถแจ้งไปยังสมาร์ทโฟนของเราด้วย ทั้งนี้คือเราเซ็ทระบบไว้ล่วงหน้าแล้ว ส่วนภาพด้านขวาเป็นระบบตัดควันภายในห้องครัว กรณีเกิดเพลิงไหม้ เป็นต้น

ระบบควบคุมการเปิด-ปิดแอร์แบบอัตโนมัติ เราสามารถลิงค์กับสมาร์ทโฟนเพื่อให้สั่งการเปิดแอร์รอระหว่างทางที่เราใกล้จะถึงบ้านได้

บริเวณหลังคาสำหรับที่จอดรถ มีท่อน้ำทิ้งที่สามารถระบายน้ำขังลงไปยังด้านล่างบริเวณสนามหญ้าด้านข้างของบ้านให้