รีวิวโครงการ: ไซมิส บลอสซ่ำ แอต แฟชั่น ( Siamese Blossom @ Fashion )

แบบบ้านในโครงการ

ที่ตั้งสำนักงานขาย และบ้านตัวอย่าง

ซุ้มทางเข้าโครงการ

บริเวณด้านหน้าโครงการเป็นพื้นที่ตั้งคอนโดฯ ของโครงการถนนทางเข้าโครงการยกสูงกว่าหมู่บ้านข้างเคียงประมาณ 1 เมตร (สังเกตได้จากรั้วของโครงการ) และเป็นบริเวณที่น้ำไม่ท่วมจากเหตุการณ์น้ำท่วมใหญ่เมื่อปี 2554

สองข้างทางร่มรื่น และมีต้นจามจุรีใหญ่ตรงเกาะกลางถนน และต้นอินทนิลน้ำ ต้นหางนกยูง ต้นประดู่แดงขนาบทั้งสองข้างทาง

ทั้งนี้โซนที่เปิดขายอยู่ก็คือที่เราไปรีวิวนั้น คือโซนที่เรียกว่า Plot C ก่อสร้างด้วยโครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก เสาคานพร้อมโครงสร้างเหล็กบนชั้น 3 พร้อมงานก่ออิฐ อีกทั้งรั้วโครงการเป็นแบบ 2 ชั้น คือรั้วปูน 1 ชั้น และรั้วเหล็กสีดำอีก 1 ชั้น

สำหรับตัวบ้านออกแบบเน้นพื้นที่โล่ง ว่างถึง 70% และพื้นที่การสร้างอาคารเพียง 30% มีหลังคากันขโมย คือ เป็นเมทัลชีทผืนเดียวกันหมด ซึ่งยากต่อการงัดแงะ รวมถึงเป็นเหล็กพร้อมฉนวนกันความร้อนด้วย และออกแบบให้หน้ากากของบ้านทำด้วยอิฐมอญทาสีแดง เพื่อความสวยงาม อีกทั้งเพื่อบังสายตา จากผู้คนภายนอกนั่นเอง ส่วนพื้นที่หลังบ้าน ขุดคลองพร้อมทำสวนพักผ่อนให้ ขนาด 8-10 เมตร ทำให้หลังบ้านห่างกัน12 – 14 เมตร

ทั้งนี้สายไฟจะซ่อนลงดินทั้งหมด เพื่อความสวยงาม โดยบ้านจะวางเรียงเป็นบล็อคๆ ละ 16 ยูนิต (มี 2 ฝั่งหันหน้าเข้าหากัน ฝั่งละ 8 ยูนิต )โดยไม่มีรั้วกั้นทั้งหน้าบ้านและหลังบ้าน มีเพียงประตูรั้วขนาดใหญ่เพียง 1 ประตูที่ใช้ร่วมกันติดตั้งควบคุมด้วยระบบรีโมท บ้านแต่ละยูนิตก็จะมีรีโมทของใครของมัน โดยระบบประตูมีตัว Sensor ตรวจจับ เมื่อไม่มีการเคลื่อนไหวเข้า-ออก ประตูก็จะปิดเองโดยอัตโนมัติภายในเวลา 15 วินาที

ส่วนด้านนอกของรั้วบ้านฝั่งหนึ่งเป็นตู้ใส่จดหมาย เรียงกันตามบ้านเลขที่ ส่วนอีกฝั่งหนึ่งเป็นระบบ Intercom คือ ระบบกดปุ่มเรียกตามหมายเลขบ้าน ซึ่งจะส่งสัญญาณไปยังโทรศัพท์ที่ติดตั้งไว้ให้ในบ้าน และเป็นประตูสำหรับคนเดิน ต้องใช้กุญแจไขเข้า-ออก ซึ่งจะปลอดภัยสำหรับลูกบ้าน

นอกจากนี้ก็มีถังขยะให้บล็อคละ 1 จุด และมิเตอร์ไฟฟ้าไว้ด้านนอกรั้วบ้าน เพื่อไม่ให้บุคคลภายนอกเข้ามาภายในบ้านนั่นเอง

ท้ายโครงการเป็นสวนสาธารณะที่มีบ่อปลา มีลู่วิ่งรอบบ่อ สำหรับวิ่งออกกำลังกาย หรือพาลูกมาเดินเล่นยามเย็นก็ได้

ด้านหน้าของสวนสาธารณะ แบบชัดๆ

ทางเข้า-ออกหลังโครงการทะลุไปสวนสยามได้ หมายเหตุ: โครงการไม่อนุญาตให้ต่อเติมหน้าบ้าน และหลังบ้านเพื่อความสวยงาม และเป็นระเบียบเหมือนกันหมด แต่ภายในบ้านสามารถตกแต่ง ดัดแปลงได้

ทิศเหนือ ได้วิวห้างแฟชั่นไอส์แลนด์ และพื้นที่ว่างเปล่า

ทิศใต้ ได้วิวพื้นที่ว่างเปล่า และถนนมอเตอร์เวย์

ทิศตะวันออก ได้วิวคอนโดฯ ของโครงการและหมู่บ้านอื่น

ทิศตะวันตก ได้วิวถนนมอเตอร์เวย์ และพื้นที่ว่างเปล่า

แบบ หน้ากว้าง 4.80 เมตร ตัวบ้านลึก 10 เมตร ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ เนื้อที่ 25.4 ตารางวา พื้นที่ใช้สอย 202 ตารางเมตร พิเศษคือ บริเวณผนังด้านหลังที่จอดรถโดยทั่วไปจะเป็นที่เก็บของอย่างเดียว แต่ที่นี่จะเป็นทำเป็นที่เก็บปั๊มน้ำ และแท้งค์น้ำ เนื่องจากหลังบ้านเป็นสวน

ด้านข้างของบ้านถัดจากที่จอดรถมีประตูเข้า-ออกไปยังสวนหลังบ้าน (มีเฉพาะแปลงหัวมุม)

เปิดประตูเข้ามาภายในบ้านจะเห็นที่ว่าง คือที่สำหรับวางเครื่องซักผ้า ซึ่งเตรียมพื้นที่สำหรับติดตั้งให้แล้ว

บันไดทางขึ้นไปยังชั้น 1 มีที่ว่างข้างผนังซ้ายมือ สามารถทำเป็นสวนหย่อมเล็ก ๆ หรือจะดัดแปลงเป็นตู้เก็บของ ชั้นวางรองเท้าก็ได้ (มีเฉพาะแปลงหัวมุม)

มองย้อนจากบันไดไปที่ประตูเข้าบ้านเป็นระบบ Digital Door Lock รวมถึงติดตั้งโทรศัพท์หน้าห้องน้ำ ซึ่งจะเชื่อมต่อสัญญาณกับระบบ Intercom ที่ติดตั้งบริเวณนอกรั้วบ้าน เวลามีคนมาเรียก หรือมาติดต่อเรา

ห้องน้ำขนาดกะทัดรัดสำหรับรับแขก

มุมรับแขกตกแต่งด้วยโทนสีอบอุ่น เข้ากับบรรยากาศโดยเฉพาะวันฝนพรำ

มุมรับแขกกั้นด้วยกระจกบานใหญ่ เพื่อเปิดไปยังสวนหลังบ้าน

Wood Deck (เป็นลักษณะพื้นระแนงไม้) หลังบ้าน

บันไดทางขึ้นเพื่อไปยังชั้นลอย

จากห้องรับแขกเชื่อมต่อกับชั้นลอย

ผนังข้างหนึ่งของห้องรับแขกและชั้นลอยเพิ่มช่องแสงด้วยหน้าต่างกระจกใสบานกระทุ้งขนาดใหญ่ เพื่อระบายอากาศ และเปิดรับแสงสว่างจากธรรมชาติ

ห้องครัวแบบปิด มีประตูกระจกบานเลื่อนให้เสร็จสรรพ นอกจากนี้ทำเคาน์เตอร์ครัว ท็อปหินแกรนิตโต้ตัดขอบ โดยแบ่งการใช้งานเป็นสองส่วน คือ ส่วนซิงค์ล้างจาน และเตาแก๊สให้

มองจากชั้นลอยลงมายังห้องรับแขก

พื้นที่ว่างข้างผนัง บริเวณทางขึ้นบันไดไปชั้น 2 มีระแนงเหล็กทาสีขาวไว้ให้ (เฉพาะแปลงหัวมุม) สำหรับตกแต่งด้วยไม้แขวน

จากชั้น 2 มองลงไปเห็นชั้นลอย และชั้น1 บันไดเป็นโครงเหล็ก ลูกนอนไม้ยาง ดูหนาแน่น เดินแล้วไม่มีเสียงดัง

ชั้น 2 เป็นส่วนของห้องนอน 2 ห้อง โดยห้องแรกออกแบบให้เป็นห้องนอนที่ตกแต่งด้วยโทนสีเอิร์ธโทนเหมือนห้องรับแขก วางเตียงขนาดคิงไซส์ได้

ภายในห้องนอน เชื่อมต่อกับระเบียงด้านนอก กั้นด้วยประตูบานเลื่อนกระจกใส สามารถออกไปยืนชมสวนหลังบ้านได้

เพิ่มลูกเล่น บริเวณผนังมุมปลายเตียงด้วยช่องประตูลูกบิดที่ซ่อนคอมเพรสเซอร์แอร์ไว้ให้ และพรางสายตาด้วยหน้ากากบ้านที่ทำด้วยอิฐมอญทาสีแดง ยึดกับโครงเหล็ก ซึ่งเป็นซิกเนเจอร์ของโครงการก็ว่าได้

ระเบียงด้านนอกยืนได้ แต่ไม่เต็มเท้า กั้นด้วยราวกันตกที่ทำด้วยโครงเหล็กให้

ภายในห้องนอนยังเหลือพื้นที่สำหรับวางลิ้นชัก หรือบิลท์อินเป็นตู้เสื้อผ้าได้กว้างพอสมควร

อีกห้องหนึ่งจัดไว้เป็นห้องทำงาน วางโต๊ะทำงาน และชั้นเก็บของไว้เป็นไอเดีย

อีกมุมหนึ่งทำเป็นมุมพักผ่อนไว้เป็นไอเดีย

ข้างมุมพักผ่อนสามารถเปิดประตูเพื่อออกไปรับลมเย็นด้านนอกได้

ห้องน้ำของชั้น 2 ใช้งานร่วมกัน แยกส่วนเปียก-แห้ง ด้วยการกั้นด้วยกระจกใส (Tempered Glass)

บันไดทางขึ้นชั้น 3 ทำช่องแสงเพื่อเพิ่มความสว่างในตอนกลางวันให้

Sky Light บนชั้น 3 เพื่อให้กลางบ้านได้รับแสงสว่างอย่างทั่วถึง

จากบันไดชั้น 3 มองลงมาเห็นระแนงเหล็ก ตรงบันไดทางขึ้นชั้น 2

ออกแบบบันไดจากชั้น 3 มองลงบันไดให้เห็นถึงชั้น 1

ชั้น 3 เป็นพื้นที่ของห้องนอนใหญ่ 1 ห้อง ซึ่งตกแต่งเต็มพื้นที่ โดยวางเตียงนอนพักผ่อนไซส์ใหญ่ไว้กลางห้อง ส่วนขวามือ (จากประตูทางเข้าห้องนอน) เป็นฝั่งของมุมแต่งตัวและห้องน้ำส่วนตัว ซึ่งมีระเบียงออกไปยืนชมวิวด้านหน้าบ้านได้ นใหญ่ แยกส่วนเปียก-แห้งให้ กั้นด้วยกระจกใส (Tempered Glass) เพื่อพรางสายตาเช่นกัน

ฝั่งซ้ายมือ เป็นระเบียงกว้างที่ออกไปชมสวนหลังบ้านได้

ระเบียงห้องนอน มี 2 ชั้นถัดกัน คือ ระเบียงที่เทพื้นทรายล้าง เซาะร่องให้ กั้นด้วยราวเหล็กกันตก กับระเบียงด้านนอกที่เทคอนกรีตฉาบเรียบยาวไปด้านข้างซึ่งสามารถวางคอมเพรสเซอร์แอร์ได้ ซึ่งคิดเผื่อไว้ให้ง่ายต่อการยืนหรือเดิน สำหรับช่างซ่อมแอร์

Walk-in Closet ภายในห้องนอน สามารถจุเสื้อผ้าได้มาก

ห้องน้ำในห้องนอน

แบบ หน้ากว้าง 5.20 เมตร ตัวบ้านลึก 12 เมตร 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ ออกแบบฟังก์ชั่นชั้น 1 และชั้นลอยคล้ายกับแบบแรก แต่ต่างกันที่ชั้น 2 และ 3 คือ แบบนี้จะมีพื้นที่เอาท์ดอร์กลางบ้าน สำหรับดัดแปลงเป็นมุมพักผ่อน หรือสวนกลางบ้านก็ได้ ทั้งนี้ด้านหลังบริเวณที่จอดรถ เป็นห้องเก็บของสำหรับวางปั๊มน้ำ, แท้งค์น้ำ และเครื่องซักผ้าไว้ ต่างจากแบบแรกที่เตรียมที่วางเครื่องซักผ้าอยู่ในบ้าน

โถงทางเข้าบ้านเป็นบันไดเชื่อมต่อกับห้องรับแขก

ขึ้นบันไดมาจะเจอห้องรับแขกชั้น1 เป็นแบบ Double Volume ความสูงเพดานถึง 5 เมตร กั้นผนังหลังบ้านด้วยกระจกใสบานใหญ่ เพื่อให้เห็นสวนหลังบ้าน และแสงสว่างส่องถึงได้ทั่ว

ผนังกระจกเป็นแบบติดตายและบานเลื่อน เชื่อมต่อกับ Wood Deck (พื้นระแนงไม้) หลังบ้าน

จากห้องรับแขกมองไปทางบันไดด้านหนึ่งเห็นห้องน้ำ อีกด้านหนึ่งเป็นทางขึ้นชั้นลอย

ห้องน้ำอยู่ที่ชั้น 1 ต่างจากแบบ 4.8 เมตร ที่อยู่ด้านล่างตรงโถงบันได เป็นห้องน้ำรับแขกขนาดกะทัดรัด

บนชั้นลอยเป็นโต๊ะรับประทานอาหาร และมีระเบียงด้านนอกเหมือนกันกับแบบ 4.8 เมตร

ชั้นลอยเชื่อมต่อกับห้องครัวแบบปิด มีประตูกระจกบานเลื่อนให้เสร็จสรรพ รวมถึงมีหน้าต่างระบายอากาศให้เรียบร้อย นอกจากนี้มีเคาน์เตอร์ครัวท็อปหินแกรนิตโต้ตัดขอบ โดยแบ่งการใช้งานเป็นสองส่วน คือ ส่วนซิงค์ล้างจานและเตาแก๊สให้ ใต้ซิงค์ล้างจานมีถังดักจับไขมันให้เช่นกัน

จากชั้นลอยมองไปยังห้องรับแขก

อีกมุมหนึ่งของห้องรับแขกที่ความสูงเพดานถึง 5 เมตร ทำให้ดูโปร่ง ไม่ทึบตัน

บันไดชั้น 2 เป็นโครงสร้างเหล็ก ออกแบบให้ดูโปร่งโล่ง และโมเดิร์น มองเห็นชั้นลอยเช่นกัน

ชั้น 2 เป็นพื้นที่ของห้องนอน 2 ห้อง ซึ่งเพิ่มลูกเล่นให้บ้านด้วย Semi Outdoor มี Sky Light ด้านบนเพื่อระบายอากาศ โดยหลังนี้ตกแต่งเป็นสวนกลางบ้านให้เป็นไอเดีย ที่มีประตูกระจกใสบานเลื่อนให้จริง และเทพื้นทรายล้าง เซาะร่อง และทำท่อระบายน้ำให้แล้ว ทั้งนี้สามารถปรับเปลี่ยนฟังก์ชั่นด้านในได้ตามใจชอบ จะทำเป็นมุมนั่งเล่น อ่านหนังสือก็ได้

ห้องฝั่งชมสวนหลังบ้านของชั้น 2 ออกแบบเป็นห้องทำงานขนาดใหญ่ไว้เป็นไอเดีย ซึ่งเราสามารถปรับเปลี่ยนฟังก์ชั่นได้ตามต้องการ

ระเบียงเททรายล้าง เซาะร่องให้เหมือนกัน สามารถวางคอมเพรสเซอร์แอร์ได้

วิวสวนหลังบ้านมองจากห้องทำงานชั้น 2 ซึ่งบ่อน้ำทางโครงการเลี้ยงปลาไว้ และมีการโยนลูกปิงปองจุลินทรีย์เพื่อกำจัดกลิ่นและป้องกันน้ำเน่าเสียให้ทุก 1 เดือน

ห้องนอนฝั่งชมสวนหน้าบ้าน ออกแบบให้เป็นห้องนอนลูกน้อย ที่มีประตูลูกบิด หน้าบานกระจกใส เปิดออกไปยัง Semi Outdoor ได้ด้วย

ห้องน้ำกลางของชั้น 2 ที่ใช้ร่วมกัน เป็นฟังก์ชั่นแบบชายและหญิง คือ กั้นส่วนอ่างล้างหน้าไว้ด้านนอก แยกกันกับโถสุขภัณฑ์ เพื่อความสะดวกในการใช้งาน กรณีต้องใช้พร้อมกัน

จากชั้น 2 มองขึ้นไปเห็น Semi Outdoor ของชั้น 3 ได้

ชั้น 3 เป็นส่วนของห้องนอนแบบ Penthouse คือเป็นห้องนอนทั้งชั้น วางเตียงคิงไซส์ไว้ข้างระเบียง ให้เป็นไอเดีย

ปลายเตียงเป็นพื้นที่พักผ่อนนั่งอ่านหนังสือ สามารถปรับเปลี่ยนเป็นตู้เก็บของ หรือชั้นวางของ วางทีวีแทนก็ได้

ด้วยพื้นที่หน้ากว้างของบ้าน ทำให้มีประตูกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่ที่เปิดรับธรรมชาติได้เต็มที่

พื้นที่มุมทำงานเชื่อมต่อกับเตียงนอน

ขวามือของพื้นที่มุมทำงาน มีชานพักผ่อน มีสวนหย่อมเล็กๆ ให้เป็นไอเดีย อีกทั้งมี Semi Outdoor กลางห้องที่จัดไว้เป็นสวนหย่อมเช่นกัน

จาก Semi Outdoor ชั้น 3 มองลงทะลุไปเห็น Semi Outdoor บริเวณชั้น 2 ได้ด้วย

Walk-in Closet หน้าตาเหมือนกับแบบ 4.8 เมตร เชื่อมต่อกับห้องน้ำในตัว

ห้องน้ำส่วนตัวอยู่ด้านในสุด แบ่งสัดส่วนชัดเจนทั้งส่วนแห้งและเปียก กั้นด้วยกระจกใส (Tempered Glass) เพื่อบังสายตา