รีวิวโครงการ: ไซมิส บลอสซ่ำ แอต แฟชั่น ( Siamese Blossom @ Fashion )

  • ความเห็นเกี่ยวกับโครงการ
  • DDproperty Content Team
  • 21 กรกฎาคม 2016

คงปฏิเสธได้ยากว่าเรื่องของทำเลเป็นคำตอบลำดับต้นๆ ในการตัดสินใจเลือกซื้อที่อยู่อาศัย แต่ก็ใช่ว่าจะเป็นคำตอบสุดท้ายหากไม่สอดคล้องไปกับที่อยู่อาศัยที่มีคุณภาพ และรายล้อมด้วยสิ่งแวดล้อมและบรรยากาศที่น่าอยู่ อีกทั้งความต่าง และการคิดเผื่อไปถึงประโยชน์ ความปลอดภัย และสวัสดิการของลูกบ้านก็เป็นคำตอบสุดท้ายที่มาพร้อมๆ กัน

ที่อยู่อาศัยประเภททาวน์เฮ้าส์ยังคงได้รับความนิยมจากลูกค้าระดับกลางถึงบน โดยเฉพาะทาวน์เฮ้าส์ 3 ชั้นราคา 3 -4 ล้านบาทขึ้นไป ด้วยเพราะปัจจุบันมีหลายๆ โครงการที่ออกแบบดี และมีฟังก์ชั่นการใช้สอยที่ทัดเทียมบ้านเดี่ยวนั่นเอง

โครงการไซมิส บลอสซ่ำ แอต แฟชั่น จากกลุ่มไซมิส แอสเสทฯ เป็นอีกหนึ่งโครงการที่เข้าข่ายกับสิ่งที่กล่าวมาข้างต้น เพราะเป็นโครงการที่ให้ความสำคัญกับบรรยากาศของพื้นที่สีเขียว และฟังก์ชั่นการใช้งานในบ้านในมุมมองที่คิดต่าง และคิดเผื่อให้กับการอยู่อาศัยที่ถือว่าผสมผสานความอินเตอร์ และความเป็นไทยได้อย่างลงตัว และมีอัตลักษณ์เฉพาะตัว ที่ต่างไปจากทาวน์เฮ้าส์ทั่วไป

 

เจาะลึกข้อมูลโครงการ (ข้อมูล ณ วันที่ 1 มิถุนายน 2559 )
ชื่อโครงการ: ไซมิส บลอสซ่ำ แอต แฟชั่น ( Siamese Blossom @ Fashion )
ผู้พัฒนาโครงการ: บริษัท ไซมิส แอสเสท จำกัด
ที่ตั้ง: ถนนรัชดาภิเษก – รามอินทรา แขวงคันนายาว เขตคันนายาว กรุงเทพฯ
สำนักงานขาย: 090-880-3952 – 3
เว็บไซต์: www.siameseasset.co.th

Siamese BlossomSiamese Blossom @ Fashion_02-002

ภาพจำลองการอยู่อาศัยภายในบ้าน

รายละเอียดโครงการ
เนื้อที่โครงการ: 41 ไร่
รูปแบบโครงการ: ทาวน์เฮ้าส์สไตล์โมเดิร์นลอฟท์ 3 ชั้นครึ่ง จำนวน 120 ยูนิต เฉพาะเฟส 1 โครงการเน้นพื้นที่สีเขียวทั้งโครงการ ทำถนนทางเข้าโครงการแบบบูเลอวาร์ดเป็นอุโมงค์ต้นไม้ เพื่อให้ดูร่มรื่น
รูปแบบบ้าน: ปัจจุบันมีแบบบ้าน 2 แบบ คือ
1. แบบ หน้ากว้าง 4.80 เมตร ตัวบ้านลึก 10 เมตร 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
2. แบบ หน้ากว้าง 5.20 เมตร ตัวบ้านลึก 12 เมตร 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
ขนาดที่ดินเริ่มต้น: 18.00 – 32.90 ตารางวา
พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น: 187 ตารางเมตร
ราคาขายเริ่มต้น: 4.3 ล้านบาท
ราคาขายเฉลี่ย: 50,000 บาท/ ตารางวา
เจาะกลุ่มเป้าหมาย : ลูกค้าระดับ B+ ถึง A รายได้เฉลี่ย 60,000 บาทต่อเดือน
เริ่มก่อสร้าง: ต้นปี 2556
แล้วเสร็จ: สร้างเสร็จพร้อมขาย (เฉพาะเฟส 1 จำนวน 120 ยูนิต)
สถานะการขาย: 90%
ค่าส่วนกลาง: 45 บาท/ ตารางวา (จ่ายล่วงหน้า 2 ปี)
เงื่อนไขการชำระเงิน:
จอง 50,000 บาท
ทำสัญญา 50,000 บาท
พร้อมโอนไม่ต้องผ่อนดาวน์ กู้สูงสุด 30 ปี เฉลี่ยผ่อนที่ 20,000 – 30,000 บาทต่อเดือน
หมายเหตุ: โปรโมชั่น ราคาขายเริ่มต้นพิเศษ 4.3 ล้านบาท พร้อมฟรีค่าโอนและจดจำนอง, เครื่องปรับอากาศยี่ห้อ YORK จำนวน 5 เครื่อง, ปั๊มน้ำ, แท้งค์น้ำ, ประตูเข้าบ้านระบบ Digital Door Lock และ Password Key Card (ข้อมูล ณ วันที่ 1 มิถุนายน 2559 )

รายละเอียดโครงการ

Siamese BlossomSiamese Blossom @ Fashion_26-012

แบบบ้านในโครงการ

เจาะลึกรายละเอียดโครงการ
ออกแบบสถาปัตยกรรมภายในโดย : บริษัท สถาปนิกสมดุล จำกัด
ออกแบบภูมิทัศน์โดย: บริษัท สนิทัศน์ สตูดิโอ จำกัด
ก่อสร้างโดย: บริษัท ไซมิส แอสเสท จำกัด (เจ้าหน้าที่ชุดเดียวกับบริษัท ฤทธา จำกัด)
ระบบรักษาความปลอดภัย: มี Double Gate Security เข้า-ออกด้วยระบบ Access Card Control , CCTV , รปภ. 24 ชั่วโมง มีทางเข้า-ออกโครงการ 2 ทาง (ด้านหน้าคือทางหลัก ริมถนนรัชดา – รามอินทรา ส่วนด้านหลังทะลุไปยังสวนสยามได้)
สิ่งอำนวยความสะดวก: สวนหลังบ้านขนาด 8 – 10 เมตร, สวนสาธารณะท้ายโครงการ (มีบ่อปลา, ทางเดินรอบบ่อ)
ส่วนประกอบภายในบ้าน
พื้น: ชั้น 1 และชั้นลอย – กระเบื้องยาง ดูแล รักษาง่าย, เดินแล้วไม่ดัง
ชั้น 2 และ 3 – ลามิเนต
ผนัง: อิฐมวลเบา ฉาบเรียบทาสี
บันได: โครงเหล็ก, ลูกนอนไม้ยาง
ครัว: เคาน์เตอร์ครัว, ซิงค์ล้างจานยี่ห้อ FRANKE พร้อมถังดักจับไขมันใต้ซิงค์
สุขภัณฑ์ห้องน้ำ: TOTO ประกอบด้วยโถสุขภัณฑ์, อ่างล้างหน้า และอุปกรณ์ห้องน้ำ ยี่ห้อ American Standard ประกอบด้วยฝักบัว, ก๊อกน้ำและที่วางสบู่
ความสูงพื้นจรดเพดาน : ชั้น 1 4.7 เมตร
ชั้น 2 2.7 เมตร
ชั้น 3 4.0 เมตร (วัดจากส่วนที่สูงที่สุด)
หมายเหตุ: ชั้น 1 และ2 ไม่ดร็อปฝ้า เพื่อต้องการให้ดูโปร่ง โล่ง ส่วนชั้น 3 คำนวณจากที่ดร็อปฝ้าให้แล้ว

แปลนบ้านแบบต่างๆ
Floor plan ชั้น 1 แบบหน้ากว้าง 4.8 เมตร

Siamese BlossomSiamese Blossom @ Fashion_03-003

Floor plan ชั้นลอย แบบหน้ากว้าง 4.8 เมตร

Siamese BlossomSiamese Blossom @ Fashion_04-004

Floor plan ชั้น 2 แบบหน้ากว้าง 4.8 เมตร

Siamese BlossomSiamese Blossom @ Fashion_05-005

Floor plan ชั้น 3 แบบหน้ากว้าง 4.8 เมตร

Siamese BlossomSiamese Blossom @ Fashion_06-006

Floor plan ชั้น 1 แบบหน้ากว้าง 5.2 เมตร

Siamese BlossomSiamese Blossom @ Fashion_07-007

Floor plan ชั้นลอย แบบหน้ากว้าง 5.2 เมตร

Siamese BlossomSiamese Blossom @ Fashion_08-008

Floor plan ชั้น 2 แบบหน้ากว้าง 5.2 เมตร

Siamese BlossomSiamese Blossom @ Fashion_09-009

Floor plan ชั้น3 แบบหน้ากว้าง 5.2 เมตร

Siamese BlossomSiamese Blossom @ Fashion_10-010

แผนผังโครงการ
โครงการถือว่าเด่นในเรื่องของงานการออกแบบ ด้วยรางวัลการันตีจาก World Architecture Festival 2013 และ Thailand Property Award 2014 ซึ่งหน้าตาโครงการมีความต่างจากโครงการทาวน์เฮ้าส์ทั่วไป

แผนผังโครงการ Plot C

Siamese Blossomsiamese blossom @ fashion_27-017

Siamese BlossomSiamese Blossom @ Fashion_28-013

ที่ตั้งสำนักงานขาย และบ้านตัวอย่าง

Siamese BlossomSiamese Blossom @ Fashion_29-014

ซุ้มทางเข้าโครงการ

เริ่มจากถนนทางเข้าโครงการที่ออกแบบให้มีลักษณะเป็นบูเลอวาร์ด (แบบอุโมงค์ต้นไม้) ถนน 4 ช่องทาง กว้าง 19 เมตร และมีทางเท้าด้านข้างถนน 2 ฝั่ง

Siamese BlossomSiamese Blossom @ Fashion_30-015

บริเวณด้านหน้าโครงการเป็นพื้นที่ตั้งคอนโดฯ ของโครงการถนนทางเข้าโครงการยกสูงกว่าหมู่บ้านข้างเคียงประมาณ 1 เมตร (สังเกตได้จากรั้วของโครงการ) และเป็นบริเวณที่น้ำไม่ท่วมจากเหตุการณ์น้ำท่วมใหญ่เมื่อปี 2554

Siamese BlossomSiamese Blossom @ Fashion_31-016

สองข้างทางร่มรื่น และมีต้นจามจุรีใหญ่ตรงเกาะกลางถนน และต้นอินทนิลน้ำ ต้นหางนกยูง ต้นประดู่แดงขนาบทั้งสองข้างทาง

Siamese BlossomSiamese Blossom @ Fashion_32-017

ทั้งนี้โซนที่เปิดขายอยู่ก็คือที่เราไปรีวิวนั้น คือโซนที่เรียกว่า Plot C ก่อสร้างด้วยโครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก เสาคานพร้อมโครงสร้างเหล็กบนชั้น 3 พร้อมงานก่ออิฐ อีกทั้งรั้วโครงการเป็นแบบ 2 ชั้น คือรั้วปูน 1 ชั้น และรั้วเหล็กสีดำอีก 1 ชั้น

Siamese BlossomSiamese Blossom @ Fashion_33-018

สำหรับตัวบ้านออกแบบเน้นพื้นที่โล่ง ว่างถึง 70% และพื้นที่การสร้างอาคารเพียง 30% มีหลังคากันขโมย คือ เป็นเมทัลชีทผืนเดียวกันหมด ซึ่งยากต่อการงัดแงะ รวมถึงเป็นเหล็กพร้อมฉนวนกันความร้อนด้วย และออกแบบให้หน้ากากของบ้านทำด้วยอิฐมอญทาสีแดง เพื่อความสวยงาม อีกทั้งเพื่อบังสายตา จากผู้คนภายนอกนั่นเอง ส่วนพื้นที่หลังบ้าน ขุดคลองพร้อมทำสวนพักผ่อนให้ ขนาด 8-10 เมตร ทำให้หลังบ้านห่างกัน12 – 14 เมตร

Siamese BlossomSiamese Blossom @ Fashion_34-019

ทั้งนี้สายไฟจะซ่อนลงดินทั้งหมด เพื่อความสวยงาม โดยบ้านจะวางเรียงเป็นบล็อคๆ ละ 16 ยูนิต (มี 2 ฝั่งหันหน้าเข้าหากัน ฝั่งละ 8 ยูนิต )โดยไม่มีรั้วกั้นทั้งหน้าบ้านและหลังบ้าน มีเพียงประตูรั้วขนาดใหญ่เพียง 1 ประตูที่ใช้ร่วมกันติดตั้งควบคุมด้วยระบบรีโมท บ้านแต่ละยูนิตก็จะมีรีโมทของใครของมัน โดยระบบประตูมีตัว Sensor ตรวจจับ เมื่อไม่มีการเคลื่อนไหวเข้า-ออก ประตูก็จะปิดเองโดยอัตโนมัติภายในเวลา 15 วินาที

Siamese BlossomSiamese Blossom @ Fashion_35-020

ส่วนด้านนอกของรั้วบ้านฝั่งหนึ่งเป็นตู้ใส่จดหมาย เรียงกันตามบ้านเลขที่ ส่วนอีกฝั่งหนึ่งเป็นระบบ Intercom คือ ระบบกดปุ่มเรียกตามหมายเลขบ้าน ซึ่งจะส่งสัญญาณไปยังโทรศัพท์ที่ติดตั้งไว้ให้ในบ้าน และเป็นประตูสำหรับคนเดิน ต้องใช้กุญแจไขเข้า-ออก ซึ่งจะปลอดภัยสำหรับลูกบ้าน

Siamese BlossomSiamese Blossom @ Fashion_36-021

นอกจากนี้ก็มีถังขยะให้บล็อคละ 1 จุด และมิเตอร์ไฟฟ้าไว้ด้านนอกรั้วบ้าน เพื่อไม่ให้บุคคลภายนอกเข้ามาภายในบ้านนั่นเอง

Siamese BlossomSiamese Blossom @ Fashion_37-022

ท้ายโครงการเป็นสวนสาธารณะที่มีบ่อปลา มีลู่วิ่งรอบบ่อ สำหรับวิ่งออกกำลังกาย หรือพาลูกมาเดินเล่นยามเย็นก็ได้

Siamese BlossomSiamese Blossom @ Fashion_38-023

ด้านหน้าของสวนสาธารณะ แบบชัดๆ

Siamese BlossomSiamese Blossom @ Fashion_39-024

ทางเข้า-ออกหลังโครงการทะลุไปสวนสยามได้ หมายเหตุ: โครงการไม่อนุญาตให้ต่อเติมหน้าบ้าน และหลังบ้านเพื่อความสวยงาม และเป็นระเบียบเหมือนกันหมด แต่ภายในบ้านสามารถตกแต่ง ดัดแปลงได้

ทิศทางการวางผังโครงการ
บ้านในโครงการหันหน้าทิศเหนือและใต้ เป็นหลักโดย

Siamese BlossomSiamese Blossom @ Fashion_40-025

ทิศเหนือ ได้วิวห้างแฟชั่นไอส์แลนด์ และพื้นที่ว่างเปล่า

Siamese BlossomSiamese Blossom @ Fashion_41-026

ทิศใต้ ได้วิวพื้นที่ว่างเปล่า และถนนมอเตอร์เวย์

Siamese BlossomSiamese Blossom @ Fashion_42 -027

ทิศตะวันออก ได้วิวคอนโดฯ ของโครงการและหมู่บ้านอื่น

Siamese BlossomSiamese Blossom @ Fashion_43 -028

ทิศตะวันตก ได้วิวถนนมอเตอร์เวย์ และพื้นที่ว่างเปล่า

รูปแบบบ้านตัวอย่าง
มี 2 แบบ คือ

แบบ หน้ากว้าง 4.80 เมตร ตัวบ้านลึก 10 เมตร ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

Siamese BlossomSiamese Blossom @ Fashion_44-029

แบบ หน้ากว้าง 4.80 เมตร ตัวบ้านลึก 10 เมตร ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ เนื้อที่ 25.4 ตารางวา พื้นที่ใช้สอย 202 ตารางเมตร พิเศษคือ บริเวณผนังด้านหลังที่จอดรถโดยทั่วไปจะเป็นที่เก็บของอย่างเดียว แต่ที่นี่จะเป็นทำเป็นที่เก็บปั๊มน้ำ และแท้งค์น้ำ เนื่องจากหลังบ้านเป็นสวน

Siamese BlossomSiamese Blossom @ Fashion_45-030

ด้านข้างของบ้านถัดจากที่จอดรถมีประตูเข้า-ออกไปยังสวนหลังบ้าน (มีเฉพาะแปลงหัวมุม)

Siamese BlossomSiamese Blossom @ Fashion_46-031

เปิดประตูเข้ามาภายในบ้านจะเห็นที่ว่าง คือที่สำหรับวางเครื่องซักผ้า ซึ่งเตรียมพื้นที่สำหรับติดตั้งให้แล้ว

Siamese BlossomSiamese Blossom @ Fashion_47-032

บันไดทางขึ้นไปยังชั้น 1 มีที่ว่างข้างผนังซ้ายมือ สามารถทำเป็นสวนหย่อมเล็ก ๆ หรือจะดัดแปลงเป็นตู้เก็บของ ชั้นวางรองเท้าก็ได้ (มีเฉพาะแปลงหัวมุม)

Siamese BlossomSiamese Blossom @ Fashion_48-033

มองย้อนจากบันไดไปที่ประตูเข้าบ้านเป็นระบบ Digital Door Lock รวมถึงติดตั้งโทรศัพท์หน้าห้องน้ำ ซึ่งจะเชื่อมต่อสัญญาณกับระบบ Intercom ที่ติดตั้งบริเวณนอกรั้วบ้าน เวลามีคนมาเรียก หรือมาติดต่อเรา

Siamese BlossomSiamese Blossom @ Fashion_49-034

ห้องน้ำขนาดกะทัดรัดสำหรับรับแขก

Siamese BlossomSiamese Blossom @ Fashion_50-035

มุมรับแขกตกแต่งด้วยโทนสีอบอุ่น เข้ากับบรรยากาศโดยเฉพาะวันฝนพรำ

Siamese BlossomSiamese Blossom @ Fashion_51-036

มุมรับแขกกั้นด้วยกระจกบานใหญ่ เพื่อเปิดไปยังสวนหลังบ้าน

Siamese BlossomSiamese Blossom @ Fashion_52-037

Wood Deck (เป็นลักษณะพื้นระแนงไม้) หลังบ้าน

Siamese BlossomSiamese Blossom @ Fashion_53-038

บันไดทางขึ้นเพื่อไปยังชั้นลอย

Siamese BlossomSiamese Blossom @ Fashion_54-039

จากห้องรับแขกเชื่อมต่อกับชั้นลอย

Siamese BlossomSiamese Blossom @ Fashion_55-040

ผนังข้างหนึ่งของห้องรับแขกและชั้นลอยเพิ่มช่องแสงด้วยหน้าต่างกระจกใสบานกระทุ้งขนาดใหญ่ เพื่อระบายอากาศ และเปิดรับแสงสว่างจากธรรมชาติ

Siamese BlossomSiamese Blossom @ Fashion_56-041

บนชั้นลอยเป็นส่วนโต๊ะรับประทานอาหาร พร้อมระเบียงด้านนอก เชื่อมต่อกับครัวแบบปิด ที่กั้นพื้นที่ห้องครัวด้วยประตูบานเลื่อนกระจกใส เพื่อกันกลิ่นอาหารรบกวน

Siamese BlossomSiamese Blossom @ Fashion_57-042

ห้องครัวแบบปิด มีประตูกระจกบานเลื่อนให้เสร็จสรรพ นอกจากนี้ทำเคาน์เตอร์ครัว ท็อปหินแกรนิตโต้ตัดขอบ โดยแบ่งการใช้งานเป็นสองส่วน คือ ส่วนซิงค์ล้างจาน และเตาแก๊สให้

Siamese BlossomSiamese Blossom @ Fashion_58-043

มองจากชั้นลอยลงมายังห้องรับแขก

Siamese BlossomSiamese Blossom @ Fashion_59-044

พื้นที่ว่างข้างผนัง บริเวณทางขึ้นบันไดไปชั้น 2 มีระแนงเหล็กทาสีขาวไว้ให้ (เฉพาะแปลงหัวมุม) สำหรับตกแต่งด้วยไม้แขวน

Siamese BlossomSiamese Blossom @ Fashion_60-045

จากชั้น 2 มองลงไปเห็นชั้นลอย และชั้น1 บันไดเป็นโครงเหล็ก ลูกนอนไม้ยาง ดูหนาแน่น เดินแล้วไม่มีเสียงดัง

Siamese BlossomSiamese Blossom @ Fashion_61-046

ชั้น 2 เป็นส่วนของห้องนอน 2 ห้อง โดยห้องแรกออกแบบให้เป็นห้องนอนที่ตกแต่งด้วยโทนสีเอิร์ธโทนเหมือนห้องรับแขก วางเตียงขนาดคิงไซส์ได้

Siamese BlossomSiamese Blossom @ Fashion_62-047

ภายในห้องนอน เชื่อมต่อกับระเบียงด้านนอก กั้นด้วยประตูบานเลื่อนกระจกใส สามารถออกไปยืนชมสวนหลังบ้านได้

Siamese BlossomSiamese Blossom @ Fashion_63-048

เพิ่มลูกเล่น บริเวณผนังมุมปลายเตียงด้วยช่องประตูลูกบิดที่ซ่อนคอมเพรสเซอร์แอร์ไว้ให้ และพรางสายตาด้วยหน้ากากบ้านที่ทำด้วยอิฐมอญทาสีแดง ยึดกับโครงเหล็ก ซึ่งเป็นซิกเนเจอร์ของโครงการก็ว่าได้

Siamese BlossomSiamese Blossom @ Fashion_64-049

ระเบียงด้านนอกยืนได้ แต่ไม่เต็มเท้า กั้นด้วยราวกันตกที่ทำด้วยโครงเหล็กให้

Siamese BlossomSiamese Blossom @ Fashion_65-050

ภายในห้องนอนยังเหลือพื้นที่สำหรับวางลิ้นชัก หรือบิลท์อินเป็นตู้เสื้อผ้าได้กว้างพอสมควร

Siamese BlossomSiamese Blossom @ Fashion_66-051

อีกห้องหนึ่งจัดไว้เป็นห้องทำงาน วางโต๊ะทำงาน และชั้นเก็บของไว้เป็นไอเดีย

Siamese BlossomSiamese Blossom @ Fashion_67-052

อีกมุมหนึ่งทำเป็นมุมพักผ่อนไว้เป็นไอเดีย

Siamese BlossomSiamese Blossom @ Fashion_68-053

ข้างมุมพักผ่อนสามารถเปิดประตูเพื่อออกไปรับลมเย็นด้านนอกได้

Siamese BlossomSiamese Blossom @ Fashion_69-054

ห้องน้ำของชั้น 2 ใช้งานร่วมกัน แยกส่วนเปียก-แห้ง ด้วยการกั้นด้วยกระจกใส (Tempered Glass)

Siamese BlossomSiamese Blossom @ Fashion_70-055

บันไดทางขึ้นชั้น 3 ทำช่องแสงเพื่อเพิ่มความสว่างในตอนกลางวันให้

Siamese BlossomSiamese Blossom @ Fashion_71-056

Sky Light บนชั้น 3 เพื่อให้กลางบ้านได้รับแสงสว่างอย่างทั่วถึง

Siamese BlossomSiamese Blossom @ Fashion_72-057

จากบันไดชั้น 3 มองลงมาเห็นระแนงเหล็ก ตรงบันไดทางขึ้นชั้น 2

Siamese BlossomSiamese Blossom @ Fashion_73-058

ออกแบบบันไดจากชั้น 3 มองลงบันไดให้เห็นถึงชั้น 1

Siamese BlossomSiamese Blossom @ Fashion_74-059

ชั้น 3 เป็นพื้นที่ของห้องนอนใหญ่ 1 ห้อง ซึ่งตกแต่งเต็มพื้นที่ โดยวางเตียงนอนพักผ่อนไซส์ใหญ่ไว้กลางห้อง ส่วนขวามือ (จากประตูทางเข้าห้องนอน) เป็นฝั่งของมุมแต่งตัวและห้องน้ำส่วนตัว ซึ่งมีระเบียงออกไปยืนชมวิวด้านหน้าบ้านได้ นใหญ่ แยกส่วนเปียก-แห้งให้ กั้นด้วยกระจกใส (Tempered Glass) เพื่อพรางสายตาเช่นกัน

Siamese BlossomSiamese Blossom @ Fashion_75-060

ฝั่งซ้ายมือ เป็นระเบียงกว้างที่ออกไปชมสวนหลังบ้านได้

Siamese BlossomSiamese Blossom @ Fashion_76-061

ระเบียงห้องนอน มี 2 ชั้นถัดกัน คือ ระเบียงที่เทพื้นทรายล้าง เซาะร่องให้ กั้นด้วยราวเหล็กกันตก กับระเบียงด้านนอกที่เทคอนกรีตฉาบเรียบยาวไปด้านข้างซึ่งสามารถวางคอมเพรสเซอร์แอร์ได้ ซึ่งคิดเผื่อไว้ให้ง่ายต่อการยืนหรือเดิน สำหรับช่างซ่อมแอร์

Siamese BlossomSiamese Blossom @ Fashion_77-062

Walk-in Closet ภายในห้องนอน สามารถจุเสื้อผ้าได้มาก

Siamese BlossomSiamese Blossom @ Fashion_78-063

ห้องน้ำในห้องนอน

แบบ หน้ากว้าง 5.20 เมตร ตัวบ้านลึก 12 เมตร 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

Siamese BlossomSiamese Blossom @ Fashion_80-064

แบบ หน้ากว้าง 5.20 เมตร ตัวบ้านลึก 12 เมตร 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ ออกแบบฟังก์ชั่นชั้น 1 และชั้นลอยคล้ายกับแบบแรก แต่ต่างกันที่ชั้น 2 และ 3 คือ แบบนี้จะมีพื้นที่เอาท์ดอร์กลางบ้าน สำหรับดัดแปลงเป็นมุมพักผ่อน หรือสวนกลางบ้านก็ได้ ทั้งนี้ด้านหลังบริเวณที่จอดรถ เป็นห้องเก็บของสำหรับวางปั๊มน้ำ, แท้งค์น้ำ และเครื่องซักผ้าไว้ ต่างจากแบบแรกที่เตรียมที่วางเครื่องซักผ้าอยู่ในบ้าน

Siamese BlossomSiamese Blossom @ Fashion_81-065

โถงทางเข้าบ้านเป็นบันไดเชื่อมต่อกับห้องรับแขก

Siamese BlossomSiamese Blossom @ Fashion_82-066

ขึ้นบันไดมาจะเจอห้องรับแขกชั้น1 เป็นแบบ Double Volume ความสูงเพดานถึง 5 เมตร กั้นผนังหลังบ้านด้วยกระจกใสบานใหญ่ เพื่อให้เห็นสวนหลังบ้าน และแสงสว่างส่องถึงได้ทั่ว

Siamese BlossomSiamese Blossom @ Fashion_83-067

ผนังกระจกเป็นแบบติดตายและบานเลื่อน เชื่อมต่อกับ Wood Deck (พื้นระแนงไม้) หลังบ้าน

Siamese BlossomSiamese Blossom @ Fashion_84-068

จากห้องรับแขกมองไปทางบันไดด้านหนึ่งเห็นห้องน้ำ อีกด้านหนึ่งเป็นทางขึ้นชั้นลอย

Siamese BlossomSiamese Blossom @ Fashion_85-069

ห้องน้ำอยู่ที่ชั้น 1 ต่างจากแบบ 4.8 เมตร ที่อยู่ด้านล่างตรงโถงบันได เป็นห้องน้ำรับแขกขนาดกะทัดรัด

Siamese BlossomSiamese Blossom @ Fashion_86-070

บนชั้นลอยเป็นโต๊ะรับประทานอาหาร และมีระเบียงด้านนอกเหมือนกันกับแบบ 4.8 เมตร

Siamese BlossomSiamese Blossom @ Fashion_87-071

ชั้นลอยเชื่อมต่อกับห้องครัวแบบปิด มีประตูกระจกบานเลื่อนให้เสร็จสรรพ รวมถึงมีหน้าต่างระบายอากาศให้เรียบร้อย นอกจากนี้มีเคาน์เตอร์ครัวท็อปหินแกรนิตโต้ตัดขอบ โดยแบ่งการใช้งานเป็นสองส่วน คือ ส่วนซิงค์ล้างจานและเตาแก๊สให้ ใต้ซิงค์ล้างจานมีถังดักจับไขมันให้เช่นกัน

Siamese BlossomSiamese Blossom @ Fashion_88-072

จากชั้นลอยมองไปยังห้องรับแขก

Siamese BlossomSiamese Blossom @ Fashion_89-073

อีกมุมหนึ่งของห้องรับแขกที่ความสูงเพดานถึง 5 เมตร ทำให้ดูโปร่ง ไม่ทึบตัน

Siamese BlossomSiamese Blossom @ Fashion_90-074

บันไดชั้น 2 เป็นโครงสร้างเหล็ก ออกแบบให้ดูโปร่งโล่ง และโมเดิร์น มองเห็นชั้นลอยเช่นกัน

Siamese BlossomSiamese Blossom @ Fashion_91-075

ชั้น 2 เป็นพื้นที่ของห้องนอน 2 ห้อง ซึ่งเพิ่มลูกเล่นให้บ้านด้วย Semi Outdoor มี Sky Light ด้านบนเพื่อระบายอากาศ โดยหลังนี้ตกแต่งเป็นสวนกลางบ้านให้เป็นไอเดีย ที่มีประตูกระจกใสบานเลื่อนให้จริง และเทพื้นทรายล้าง เซาะร่อง และทำท่อระบายน้ำให้แล้ว ทั้งนี้สามารถปรับเปลี่ยนฟังก์ชั่นด้านในได้ตามใจชอบ จะทำเป็นมุมนั่งเล่น อ่านหนังสือก็ได้

Siamese BlossomSiamese Blossom @ Fashion_92-076

ห้องฝั่งชมสวนหลังบ้านของชั้น 2 ออกแบบเป็นห้องทำงานขนาดใหญ่ไว้เป็นไอเดีย ซึ่งเราสามารถปรับเปลี่ยนฟังก์ชั่นได้ตามต้องการ

Siamese BlossomSiamese Blossom @ Fashion_93-077

ระเบียงเททรายล้าง เซาะร่องให้เหมือนกัน สามารถวางคอมเพรสเซอร์แอร์ได้

Siamese BlossomSiamese Blossom @ Fashion_94-078

วิวสวนหลังบ้านมองจากห้องทำงานชั้น 2 ซึ่งบ่อน้ำทางโครงการเลี้ยงปลาไว้ และมีการโยนลูกปิงปองจุลินทรีย์เพื่อกำจัดกลิ่นและป้องกันน้ำเน่าเสียให้ทุก 1 เดือน

Siamese BlossomSiamese Blossom @ Fashion_95-079

ห้องนอนฝั่งชมสวนหน้าบ้าน ออกแบบให้เป็นห้องนอนลูกน้อย ที่มีประตูลูกบิด หน้าบานกระจกใส เปิดออกไปยัง Semi Outdoor ได้ด้วย

Siamese BlossomSiamese Blossom @ Fashion_96-080

ห้องน้ำกลางของชั้น 2 ที่ใช้ร่วมกัน เป็นฟังก์ชั่นแบบชายและหญิง คือ กั้นส่วนอ่างล้างหน้าไว้ด้านนอก แยกกันกับโถสุขภัณฑ์ เพื่อความสะดวกในการใช้งาน กรณีต้องใช้พร้อมกัน

Siamese BlossomSiamese Blossom @ Fashion_97-081

จากชั้น 2 มองขึ้นไปเห็น Semi Outdoor ของชั้น 3 ได้

Siamese BlossomSiamese Blossom @ Fashion_98-082

ชั้น 3 เป็นส่วนของห้องนอนแบบ Penthouse คือเป็นห้องนอนทั้งชั้น วางเตียงคิงไซส์ไว้ข้างระเบียง ให้เป็นไอเดีย

Siamese BlossomSiamese Blossom @ Fashion_99-083

ปลายเตียงเป็นพื้นที่พักผ่อนนั่งอ่านหนังสือ สามารถปรับเปลี่ยนเป็นตู้เก็บของ หรือชั้นวางของ วางทีวีแทนก็ได้

Siamese BlossomSiamese Blossom @ Fashion_100-084

ด้วยพื้นที่หน้ากว้างของบ้าน ทำให้มีประตูกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่ที่เปิดรับธรรมชาติได้เต็มที่

Siamese BlossomSiamese Blossom @ Fashion_101-085

พื้นที่มุมทำงานเชื่อมต่อกับเตียงนอน

Siamese BlossomSiamese Blossom @ Fashion_102-086

ขวามือของพื้นที่มุมทำงาน มีชานพักผ่อน มีสวนหย่อมเล็กๆ ให้เป็นไอเดีย อีกทั้งมี Semi Outdoor กลางห้องที่จัดไว้เป็นสวนหย่อมเช่นกัน

Siamese BlossomSiamese Blossom @ Fashion_103-087

จาก Semi Outdoor ชั้น 3 มองลงทะลุไปเห็น Semi Outdoor บริเวณชั้น 2 ได้ด้วย

Siamese BlossomSiamese Blossom @ Fashion_104-088

Walk-in Closet หน้าตาเหมือนกับแบบ 4.8 เมตร เชื่อมต่อกับห้องน้ำในตัว

Siamese BlossomSiamese Blossom @ Fashion_105-089

ห้องน้ำส่วนตัวอยู่ด้านในสุด แบ่งสัดส่วนชัดเจนทั้งส่วนแห้งและเปียก กั้นด้วยกระจกใส (Tempered Glass) เพื่อบังสายตา

แสดงทั้งหมด

ทําเล & การเดินทาง

Siamese BlossomSiamese Blossom @ Fashion_11-001

ถนนรามอินทรา ภาพ via Google Map

เจาะลึกทำเลและการเดินทาง

ทำเลรามอินทรา

ทำเลรามอินทราแบ่งเป็น 3 โซนหลัก คือ โซน 1 รามอินทราตอนต้น (ซอย 1 – 63) ก่อนถึงทางด่วน โซนนี้จะใกล้กับรถไฟฟ้าสายสีเขียว (หมอชิต-สะพานใหม่) มากที่สุด รวมถึงสายสีชมพู (แคราย-มีนบุรี) ด้วย โซน2 รามอินทราตอนกลาง (วัชรพล – รามอินทรา กม.8 ) นอกจากใกล้รถไฟฟ้าสายสีชมพู ก็ยังจะมีสายสีเทา (วัชรพล – พระราม 3 – ท่าพระ) อีกด้วย  ส่วนโซนสุดท้าย โซน 3 รามอินทราตอนปลาย (แฟชั่นไอส์แลนด์ – มีนบุรี) โซนนี้ก็ได้อานิสงส์ของห้างใหญ่ และใกล้กับถนนวงแหวนรอบนอกฝั่งตะวันออก (ถนนกาญจนาภิเษก) และทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์

จากอดีต ทำเลนี้ถือเป็นอีกทำเลหนึ่งที่มีการขยายตัวเชิงที่อยู่อาศัยอยู่ต่อเนื่องโดยเฉพาะแนวราบ ทั้งบ้านเดี่ยวระดับราคา 4 – 5 ล้านบาทไปจนถึง 10 ล้านบาท และทาวน์เฮ้าส์ระดับราคา 3 – 4 ล้านบาท  ซึ่งปัจจุบันได้รับอานิสงส์จากรถไฟฟ้าส่วนต่อขยายสายสีชมพู (แคราย – มีนบุรี) เป็นหลัก ซึ่งโครงการรถไฟฟ้าสายสีชมพูนั้นจะเป็นสายที่ขนคนจากชานเมืองเข้าสู่ในเมือง ช่วยให้ผู้ที่อยู่อาศัยรอบนอกเมืองสามารถเดินทางได้สะดวกมากขึ้น และส่งผลให้เกิดการขยายตัวของแหล่งที่อยู่อาศัยมากขึ้นไม่เว้นแม้แต่คอนโดมิเนียมระดับราคา 1.5 – 2 ล้านบาท ซึ่งเป็นความเจริญที่ขยายตัวต่อเนื่องมาจากโซนลาดพร้าว และพระราม 9 นั่นเอง

นอกจากนี้ ฝั่งถนนพหลโยธินก็มีรถไฟฟ้าสายสีเขียวเข้ม (หมอชิต – สะพานใหม่ – คูคต) รวมถึงถนนวิภาวดีรังสิตที่ขนานกับถนนพลโยธินซึ่งมีรถไฟฟ้าสายสีแดง (ตลิ่งชัน-บางซื่อ-รังสิต) ผ่าน ปัจจัยเหล่านี้ส่งผลดีกับทำเลรามอินทราซึ่งเชื่อมต่อกับถนนสองสายข้างต้น ทำให้มีทางเลือกในการเดินทางที่หลากหลายนั่นเอง

ทั้งนี้ราคาที่ดินย่านนี้ปรับสูงขึ้นมาก โดยเฉพาะโซน 1 ราคาที่ดินเฉลี่ยจาก 1 แสนบาทต่อตารางวา ปรับขึ้นเป็น 2 แสนบาทต่อตารางวา ทำให้การจะพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยในอนาคตก็จะมีต้นทุนที่สูงขึ้น  ส่งผลให้ราคาบ้านก็จะสูงตามไปด้วย คนส่วนใหญ่ที่ซื้อที่อยู่อาศัยจึงเป็นคนที่มีกำลังซื้อสูง และทำงานในย่านนี้จึงจะถือว่าคุ้มค่ากับราคาที่จ่ายไป

ทำเลที่ตั้งโครงการ

โครงการตั้งอยู่ริมถนนรัชดา – รามอินทรา  (ถนนตัดใหม่ช่วงเกษตรฯ-นวมินทร์ รามอินทรา) เป็นถนนตัดใหม่ที่กว้างถึง 6 เลน สามารถเข้าออกได้ทั้งถนนเกษตรฯ – นวมินทร์, ถนนรามอินทรา และถนนนวมินทร์ อีกทั้งใกล้กับถนนวงแหวนรอบนอกฝั่งตะวันออกเพียง 300 ม.

Siamese BlossomSiamese Blossom @ Fashion_12-002

ถนนรัชดา – รามอินทรา

 

โดยเส้นทางวงแหวนฯ นี้เชื่อมต่อกับมอเตอร์เวย์สายใหม่ สนามบินสุวรรณภูมิ หรือไปยังโซนรังสิต, ลำลูกกา, ปทุมธานีได้ด้วย นอกจากนี้ยังใกล้กับทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์ ซึ่งสามารถใช้เส้นทางนี้เพื่อเข้าสู่ในเมือง วิ่งไปยังถนนพระราม 4, ถนนสาทร, สีลมได้ และทางด่วนนี้ยังเชื่อมไปยังทางด่วนพิเศษเฉลิมมหานคร และทางด่วนอุตตราภิมุขได้ด้วย

นอกจากนี้ ในอนาคตอย่างที่กล่าวไปข้างต้นว่าทำเลนี้จะมีรถไฟฟ้าส่วนต่อขยายสายสีชมพู (แคราย –มีนบุรี) ตัดผ่านซึ่งสถานีที่ใกล้กับโครงการมากที่สุดคือ สถานีวงแหวนตะวันออกซึ่งอยู่ห่างจากโครงการประมาณ 500 ม. ด้วย

ทั้งนี้โครงการเหมาะกับคนที่มีรถยนต์ส่วนตัวมากกว่า เพราะระบบขนส่งสาธารณะยังไม่สะดวกเท่าที่ควร แต่หากฉุกเฉิน เช่น รถเสีย ก็คงต้องเรียกแท็กซี่ หรือไม่ก็มอเตอร์ไซค์รับจ้าง

Siamese BlossomSiamese Blossom @ Fashion_13-011

แผนที่ตั้งโครงการ

Siamese BlossomSiamese Blossom @ Fashion_14-003

แผนที่จาก Google map

การเดินทาง

รถยนต์ส่วนตัว

ทางเลือกที่ 1  จากแยกเกษตรฯ วิ่งบนถนนเกษตรฯ – นวมินทร์ เลี้ยวซ้ายตรงตลาดนัดรถไฟ เกษตรฯ – นวมินทร์ เพื่อเข้าถนนรัชดา – รามอินทรา ก่อนออกถนนรามอินทราให้กลับรถใต้สะพาน ตรงไปชิดซ้าย โครงการจะอยู่ซ้ายมือ

ทางเลือกที่ 2  จากหลักสี่ วิ่งบนถนนรามอินทรา  กลับรถตรงแยกโรงพยาบาลนพรัตน์ แล้ววิ่งชิดซ้ายมาเรื่อยๆ เพื่อเลี้ยวซ้ายไปทางถนนรัชดา – รามอินทรา ขับชิดซ้ายจะเห็นโครงการอยู่ซ้ายมือ

 

ทั้งนี้เราใช้เส้นทางที่ 1

Siamese BlossomSiamese Blossom @ Fashion_15-004

จากแยกเกษตรฯ วิ่งบนถนนเกษตรฯ – นวมินทร์ มาเรื่อยๆ

Siamese BlossomSiamese Blossom @ Fashion_16-005

จนเห็นป้ายมีนบุรี ให้ขับซ้ายไว้เรื่อยๆ

Siamese BlossomSiamese Blossom @ Fashion_17-006

จนถึงทางเลี้ยวซ้ายตรงตลาดนัดรถไฟ เกษตรฯ – นวมินทร์ เพื่อเข้าถนนรัชดา – รามอินทรา

Siamese BlossomSiamese Blossom @ Fashion_18-007

ขับตามป้าย ถนนกาญจนาภิเษก มีนบุรี เบี่ยงขวาขึ้นสะพานที่ 1 พอลงสะพานก็ขับไปอีก

Siamese BlossomSiamese Blossom @ Fashion_19-008

ก่อนขึ้นสะพานที่ 2 ฝั่งซ้ายมือจะเห็นป้ายบอกทางของโครงการ ขับไปอีกนิดให้เบี่ยงขวาขึ้นสะพานไปตามป้าย ถนนกาญจนาภิเษก ถนนรามอินทรา มีนบุรี

Siamese BlossomSiamese Blossom @ Fashion_20-009

บนสะพานที่ 2 มีป้ายบอกทาง ถนนกาญจนาภิเษก บางปะอิน – บางนา ให้ขับตามป้ายไปเพื่อลงสะพาน

Siamese BlossomSiamese Blossom @ Fashion_21 (2)-010

ลงสะพานมาเจอป้าย จุดกลับรถ ให้กลับรถใต้สะพาน

 

 

 

Siamese BlossomSiamese Blossom @ Fashion_21 (2)-010

กลับรถเสร็จตรงไปชิดซ้าย โครงการจะอยู่ซ้ายมือ ภาพ via Google Map

รถไฟฟ้า

รถไฟฟ้าส่วนต่อขยายสายสีชมพู (แคราย – มีนบุรี)  โครงการในอนาคต

สถานีวงแหวนตะวันออก (ห่างจากโครงการประมาณ 500 เมตร )

แท็กซี่

ผ่านหน้าโครงการ

สถานที่ไลฟ์สไตล์

ย่านนี้เป็นทำเลขวัญใจเด็กๆ และผู้ที่รักความสนุกสนาน เพราะมีสถานที่ท่องเที่ยว และเครื่องเล่นจากสวนสนุกหลายแห่ง อาทิ สถานที่ไลฟ์สไตล์ที่ใกล้โครงการมากที่สุดก็คือ ห้างแฟชั่นไอส์แลนด์  ที่มีสวนสนุกวันเดอร์แลนด์ให้ได้ไปเล่นเครื่องเล่นกัน โดยอยู่ห่างจากโครงการประมาณ 1.8 กิโลเมตร รวมถึง

สวนสนุกวันเดอร์เวิล์ด รามอินทรา ห่างจากโครงการ 450 เมตร และสวนสยาม ทะเลกรุงเทพฯ ห่างจากโครงการ 5.4 กิโลเมตร

สวนสนุกวันเดอร์แลนด์ @ แฟชั่นไอส์แลนด์

Amorini รามอินทรา

Siamese BlossomSiamese Blossom @ Fashion_23-014

ภาพ via facebook/amorinimall

สวนสยาม ทะเลกรุงเทพฯ

Siamese BlossomSiamese Blossom @ Fashion_24-015

ภาพ via facebook/siamparkcity.fanpage

ตลาดนัดรถไฟ เกษตร – นวมินทร์ 

นอกจากนี้ยังมีห้างสรรพสินค้า และคอมมูนิตี้มอลล์ รวมถึงตลาดนัด ดังนี้

เดอะพรอมานาด  ห่างจากโครงการ 2.9 กิโลเมตร

MaxValu  ปัญญาวิลเลจ ห่างจากโครงการ 2.7 กิโลเมตร

บิ๊กซี มาร์เก็ต คู้บอน ห่างจากโครงการ 4.1 กิโลเมตร

เทสโก้โลตัส สุขาภิบาล 1 ห่างจากโครงการ 4.5 กิโลเมตร

ไทวัสดุ นวมินทร์ ห่างจากโครงการ 4.6 กิโลเมตร

อมอรินี่ รามอินทรา ห่างจากโครงการ 4.8 กิโลเมตร

ไทยมาร์ท รามอินทรา ห่างจากโครงการ 6.8 เมตร

แมคโคร รามอินทรา ห่างจากโครงการ 7.2 เมตร

ตลาดนัดรถไฟ เกษตร – นวมินทร์ 5.9 กม.

 

สถานที่สำคัญใกล้เคียงหรือแหล่งอำนวยความสะดวก

โครงการอยู่ใกล้กับโรงพยาบาลหลายแห่ง อาทิ โรงพยาบาลสินแพทย์ ห่างจากโครงการ 3.1 กิโลเมตร

โรงพยาบาล พญาไท นวมินทร์ ห่างจากโครงการ 4.5  กิโลเมตร

โรงพยาบาลนพรัตน์ราชธานี ห่างจากโครงการ 4.7 กิโลเมตร

รวมถึงโรงเรียนบดินทร์เดชา สิงห์ สิงหเสนี 2  ห่างจากโครงการ 4.4 กิโลเมตร

แสดงทั้งหมด

บทวิเคราะห์

ผลตอบแทนที่จะได้รับ
ทำเลนี้มีโครงการแนวราบอยู่มากทั้งบ้านเดี่ยว และทาวน์เฮ้าส์ ซึ่งข้อดีของโครงการนี้อยู่ที่เส้นทางการเดินทางด้วยรถยนต์เป็นหลัก ที่สามารถเชื่อมต่อไปยังนอกเมือง และในเมืองได้สะดวก อีกทั้งการออกแบบผังโครงการ และตัวบ้านที่ต่างจากโครงการอื่นๆ มีความเป็นอินเตอร์ด้วยรูปทรง และฟังก์ชั่นในบ้านบวกกับความเป็นไทยของธรรมชาติ และสวนหลังบ้านที่ผสมผสานเข้ากัน ทำให้บรรยากาศดูร่มรื่น
อย่างไรก็ตามคนส่วนใหญ่ที่ซื้อ คือซื้อเพื่ออยู่อาศัยจริง ไม่นิยมปล่อยเช่าแต่อย่างใด เหมาะกับการซื้อเพื่อลงทุนระยะยาว ซื้อทิ้งไว้ให้ลูกหลาน หรือหากจะเก็งกำไรซื้อเพื่อปล่อยขายจริงๆ ก็ถือครองยาว 5 ปี 10 ปี จึงจะคุ้มค่าคุ้มราคา

เปรียบเทียบกับโครงการอื่น
ชื่อโครงการ: เดอะ อีโคสเปซ เกษตร – นวมินทร์ 2 (The Eco Space Kaset – Nawamin2)

Siamese BlossomSiamese Blossom @ Fashion_106-018
เจ้าของโครงการ: บริษัท เอส.แอล.เอสเตท จำกัด
ทำเลที่ตั้ง : ถนนเกษตร – นวมินทร์ แขวงคลองกุ่ม เขตบึงกุ่ม กรุงเทพฯ
เนื้อที่โครงการ: 12 – 3 – 55.6 ไร่
รูปแบบ : ทาวน์โฮมสูง 3 ชั้น 3 นอน 3 น้ำ 2 ที่จอดรถ หน้ากว้าง 5 เมตร จำนวน 112 ยูนิต
มี 2 แบบ คือ แบบบ้าน A และ แบบบ้าน B
ขนาดที่ดิน : 20.56 – 62.59 ตารางวา
พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น : 180 ตารางเมตร
ราคาเริ่มต้น : 4.19 ล้านบาท
สำนักงานขายโทร: 02 – 944 – 7900
เว็บไซต์ : www.theeco-space.com
ชื่อโครงการ: กรีนิช รามอินทรา (Greenwich Ramintha )

Siamese BlossomSiamese Blossom @ Fashion_107-019
เจ้าของโครงการ: บริษัท ทีพีซี แอสเสท จำกัด (TPC ASSET) ในเครือ บริษัท ไทยโพลีคอนส์ จำกัด ผมหาชน)
ทำเลที่ตั้ง : ถนนรามอินทรา กม. 12 (ติดแม็คโครรามอินทรา ) แขวงคันนายาว เขตคันนายาว กรุงเทพฯ
เนื้อที่โครงการ: 16 – 3 – 83.56ไร่
รูปแบบ : ทาวน์โฮม 3 ชั้น 3 นอน 3 น้ำ 2 ที่จอดรถ หน้ากว้าง 5 เมตร จำนวน 174 ยูนิต มีแบบบ้าน 1 แบบ
ขนาดที่ดินเริ่มต้น: 21.9 – 37.8 ตารางวา
พื้นที่ใช้สอย : 200 ตารางเมตร
ราคาเริ่มต้น : 4.09 ล้านบาท
สำนักงานขายโทร: 02 – 917 – 8855
เว็บไซต์ : www.tpcasset.co.th

แสดงทั้งหมด

สรุป

โครงการตั้งอยู่ในทำเลที่เจริญ เดินทางไปมาสะดวก มีห้างสรรพสินค้า สวนสนุก และโรงพยาบาลหลายแห่งรายล้อม อีกทั้งในอนาคตก็จะมีรถไฟฟ้าส่วนต่อขยายสายสีชมพู (แคราย – มีนบุรี) ผ่านใกล้โครงการ ก็ยิ่งจะส่งผลให้ทำเลนี้เติบโต และคึกคักมากยิ่งขึ้น

นอกจากนี้บรรยากาศภายในโครงการถือว่าร่มรื่น และน่าอยู่ ตามคอนเซ็ปต์ของโครงการที่เน้นพื้นที่สีเขียว ต้นไม้ใหญ่ และบ่อน้ำหลังบ้าน ซึ่งดูแปลกตา และต่างไปจากหลายโครงการโดยรอบ  รวมถึงตัวบ้านที่ถือว่าออกแบบบ้านได้สวย มีฟังก์ชั่นการใช้งานหลากหลาย มีลูกเล่นที่คิดเผื่อให้สำหรับลูกบ้าน อีกทั้งระบบความปลอดภัยที่ทันสมัย

อย่างไรก็ตามบางคนอาจรู้สึกไม่คุ้นชินกับการอยู่ร่วมกันในบริเวณพื้นที่รั้วบ้านเดียวกัน เพราะที่นี่ใน 1 บล็อก จำนวน 16 ยูนิต มีรั้วบ้านใหญ่รั้วเดียว ไม่มีรั้วแบ่งกั้นระหว่างบ้านทั้งหน้าและหลังบ้านจะโล่ง

และมีข้อจำกัดในการไม่อนุญาตให้ต่อเติม ดัดแปลงพื้นที่หน้าบ้าน และหลังบ้านเพื่อความสวยงามและเป็นระเบียบเรียบร้อย

ทั้งนี้ก็ต้องขึ้นอยู่กับความพึงพอใจว่าเราชอบอยู่ร่วมกับผู้อื่น แบบสงบ เงียบ ภายในรั้วบ้านเดียวกันแบบนี้ได้ หรือชอบที่จะอยู่ในพื้นที่รั้วบ้านของตนเองมากกว่ากัน

แสดงทั้งหมด
Eric Wong

DDproperty Content Team